Keskellä Lahden keskustaa seisoo kerrostalo, joka on ollut tyhjillään vuosia. Tai ei aivan. Kiinteistö houkuttelee asiattomia kulkijoita, ja tiloissa on syttynyt uhkaavia tulipaloja.
Talon julkisivu on ilmeeltään muuta, kuin mihin suomalaiskaupunkien ydinkeskustoissa on totuttu. Rikottuja ikkunoita on peitetty vanerilevyin ja seinustoja kiertää suoja-aitojen ketju. Niiden tarkoitus on suojella kadulla käveleviä ihmisiä. Talon seinät on somistettu spraymaalilla.
Hämeenkatu 24:n seinät aiheuttavat lahtelaisissa huolta ja harmia. Kurkistus pintaa syvemmälle paljastaa, että kiinteistön lähihistoriaan liittyy kytköksiä talousrikollisuuteen ja että sen nykyisten omistajien taustalta löytyy monimutkainen pöytälaatikkofirmojen verkosto.
Jäljet johtavat Viroon ja tuomittuun suomalaisliikemieheen
Vuonna 2014 talon silloinen omistaja, rakennusyhtiö Salpausselän Rakentajat myi kiinteistön Nuorisosäätiölle. Säätiön tuolloinen puheenjohtaja Perttu Nousiainen tuomittiin talousrikoksista vuonna 2022 ja säätiön toimitusjohtaja Aki Haaroa vastaan on nostettu syytteet. He maksoivat purkukuntoisesta talosta tuntuvan ylihinnan.
Vuonna 2019 Nuorisosäätiö myi Hämeenkatu 24:n yhtiölle nimeltä BP-Invest Oy. Se on kiinteistösijoittamiseen erikoistunut yhtiö, jonka kotipaikka on Helsinki. Yhtiön vastuuhenkilöt ovat Teppo Lahtinen sekä varsinaissuomalainen nainen.
BP-Invest puolestaan kytkeytyy Teppo Lahtisen kautta Viroon, ja siellä toimivaan yhtiöön nimeltä BP-Icon. Lokakuun alussa BP-Investin omistaman kerrostalon, Hämeenkatu 24:n tontti siirtyi BP-Iconin omistukseen. Myynnissä olevan kerrostalon hintapyyntö laski roimasti, kun tontin omistus vaihtui ja taloyhtiö jäi siihen vuokralle.
Tontin ostaneen BP-Iconin vastuuhenkilö on Viron yritysrekisterin mukaan myös Lahtinen. BP-Iconin omistaa puolestaan yhtiö nimeltä General Partners OÜ, joka on myös virolainen yhtiö.
General Partnersin kautta avautuu monimutkainen yritysten ketju, joista suurin osa nivoutuu kolmeen suomalaiseen, Teppo Lahtiseen, varsinaissuomalaiseen naiseen sekä liikemieheen nimeltä Rami Virtanen.
Virtasta epäillään talousrikoksista liittyen parin vuoden takaiseen kiinteistörahastovyyhtiin, jossa tuhansien suomalaisten epäillään menettäneen rahansa huijauksessa. Tapaus on tutkinnassa Pohjanmaan poliisilaitoksella.
Taustahenkilöillä on pöytälaatikkofirmojen verkosto
Ylen tutkiva toimitus MOT on selvittänyt laajasti Lahtisen ja Virtasen yhteisiä liiketoimia. Selvitysten perusteella kaksikko omistaa lukuisia kiinteistöjä sekä Suomessa että Virossa. Virtanen on pari vuotta sitten todettu varattomaksi ja hänellä on ollut ulostossa velkoja yli puolitoista miljoonaa euroa. Tällä hetkellä hänen ulosottovelkansa on runsaat 900 000 euroa, pääasiassa verovelkoja.
Teppo Lahtiselta ei löydy merkintöjä ulosottorekisteristä.
MOT:n selvitysten mukaan Viron viranomaiset ovat pitäneet Virtasen liiketoimia niin kutsuttuna bulvaanijärjestelynä. Selvitysten perusteella todellista määräysvaltaa yrityksissä on käyttänyt Virtanen, vaikka vastuuhenkilöiksi rekistereihin on merkitty joku muu. Tällä hetkellä hänen kumppaneitaan ovat useissa yrityksissä ovat Lahtinen ja varsinaissuomalainen nainen.
Viron yritysrekisterin perusteella Lahtinen ja Virtanen ovat kahdestaan vastuuhenkilöinä kahdeksassa yrityksessä. Näiden joukossa on lahtelaisen Hämeenkatu 24:n tontin omistava BP-Icon. Kaksikon hallinnoimista yhtiöstä yritys nimeltä General Icon Oü:n omistaja on Iso-Britanniaan, Lontooseen rekisteröity yritys nimeltä CAPEW LTD, jonka johtajaksi on merkitty Teppo Lahtinen. Britannian yritysrekisterin mukaan yhtiön osakepääoma on 100 puntaa.
Suomessa Virtasen nimi löytyy tällä hetkellä kymmenen yrityksen hallituksesta. Pääasiassa yhtiöt sijaitsevat Varsinais-Suomessa.
Talo rapistuu, omistajia vaikea tavoittaa
Kerrostalon koko osakekanta on myynnissä SP-Koti -kiinteistöväitysyhtiön kautta. Tontin vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi.
Aiemmin taloyhtiö tunnettiin nimellä Asunto-osakeyhtiö Hämeenkatu 24, mutta yhtiön nimi vaihtui LV Hotelli Lahti Oy:ksi samalla, kun tontti siirtyi BP-Iconin omistukseen.
Kaupunki on asettanut talon omistajille uhkasakon, jotta rakennus kunnostettaisiin turvallisemmaksi. Mitään toimia ei kuitenkaan ole tehty määräaikana.
Yle ei ole tavoittanut Teppo Lahtista kommentoimaan kiinteistön omistusjärjestelyitä tai suunnitelmia talon tulevaisuuden suhteen. Rami Virtanen kieltäytyi kommentoimasta asiaa millään tavalla.