Uuden kauppakeskuksen rakentaminen Kotkan Jumalniemeen alkaa vasta ensi vuoden puolella. Kotkan Tähti -kauppakeskuksen rakennustöiden piti alkaa jo tänä vuonna, mutta rakennuskustannusten nousu on lykännyt hanketta.
– Suurin syy rakentamisen viivästymiselle on ollut Ukrainan sodan alkaminen ja sen myötä merkittävästi nousseet rakentamiskustannukset ja rakennuskustannusten kovin hidas hintojen lasku, joilla on suuri merkitys tämän kokoluokan hankkeessa, kertoo hanketta suunnittelevan Nordiconin kiinteistökehitysjohtaja Erkki Pursiainen.
Rakentamisen hinta on Pursiaisen mukaan alkanut pitkän odottamisen jälkeen laskea tämän vuoden loppupuolella.
Liikkeiden nimiä ei vielä kerrota
Nordiconin Erkki Pursiainen kertoo, että ostoskeskukseen on tulossa yhteensä 11 kaupan alan ketjua. Pursiaisen mukaan mukana olevat ketjut julkistavat oman tulonsa kauppakeskukseen itse, eikä rakennuttaja voi tässä vaiheessa kertoa liikkeiden nimiä ulos.
Pursiainen on aiemmin kertonut, että kauppakeskuksen vuokralaiset ovat isoja kotimaisia tai kansainvälisiä tahoja. Pienimmätkin tilankäyttäjät asettuvat 1 000 neliön ja isoimmat 5 000 neliön tiloihin. Mukana on myös vuokralaisia, joilla ei ole ennestään liiketiloja lähialueella.
Jo tällä hetkellä kauppakeskuksen tontin viereen rakennetaan hampurilaisketju McDonaldsin uusia tiloja.
Muutoksia suunnitelmaan
Kauppakeskukseen on tulossa aluksi seitsemän vuokralaista ja myöhemmin neljä lisää. Tällä hetkellä hankkeessa odotetaan rakennusluvan muutosten hyväksymistä. Kustannuskysymykset ovat pakottaneet rakentajan miettimään hankkeen toteutusta uudestaan. Esimerkiksi arkkitehtisuunnittelua on tehty osittain uudelleen.
– Hanke toteutetaan sellaisena, että se on kaupallisesti toimiva ja vetovoimainen sekä pitää sisällään sellaisia kaupan alan ketjutoimijoita, jotka entisestään vahvistavat Kotkan ja Jumalniemen liikealueen kaupallista vetovoimaa.
Kotkan Tähti -kauppakeskus avautuu näillä näkymin kevättalvella 2025.
Onko sinulla uutisvinkki tai kuvasitko uutistilanteen? Lähetä kuva, video tai vinkki osoitteeseen kotka@yle.fi. Maksamme julkaistuista kuvista ja videoista palkkion.