Tapio Knuuttilan ja Pia Tapio-Knuuttilan suunnitelmat kesäasuntonsa myynnistä johtivat satojen tuhansien eurojen remonttiin ja poliisitutkintaan.
Kaikki alkoi, kun kiinteistönvälittäjälle selvisi, että Knuuttiloiden kiinteistön päärakennukselle ei ollut tehty lain vaatimia käyttöönotto- ja loppukatselmuksia. Knuuttilat eivät olleet tienneet puuttuvista katselmuksista ostaessaan kiinteistön muutamaa vuotta aikaisemmin.
MOT kertoi tapauksesta ohjelmassa Myytävänä laiton talo tammikuussa 2023. Myös kymmeniltä tuhansilta muilta taloilta puuttuu Suomessa loppukatselmus.
Nyt Knuuttiloiden laiton talo on vihdoin myyty.
Viittä henkilöä epäillään törkeästä petoksesta
Knuuttilat ostivat vapaa-ajan asunnon kiinteistönvälittäjältä syksyllä 2020. Päärakennuksen loppukatselmuksen puuttumisesta ei ollut mainintaa myyntiesitteessä, eikä sitä ollut erikseen kirjattu kauppakirjaan.
Lain ja hyvän välitystavan mukaan kiinteistönvälittäjän pitää antaa toimeksiantajalleen sekä ostajalle kaikki tarpeelliset tiedot.
Kiinteistökauppa on nyt Lounais-Suomen poliisin esitutkinnassa. Poliisi epäilee viittä henkilöä törkeästä petoksesta.
– Epäilyksenä on lähinnä se, miten aikanaan tämä arvokas kiinteistö olisi myyty puutteellisin tiedoin ja täten aiheutettu asianomistajille erityisen tuntuvaa vahinkoa, tapauksen tutkinnanjohtaja, rikoskomisario Tommi Kosunen kertoo sähköpostitse.
Jutun esitutkinta on kestänyt lähes puolitoista vuotta.
Kosusen mukaan tapaus on ollut poikkeuksellinen. Tutkinnassa on hankittu runsaasti selvityksiä viranomaisilta, kunnalta ja yksityisiltä tahoilta. Tapaukseen liittyy lukuisia ihmisiä.
– Tutkinta-aika ei ole poikkeuksellisen pitkä näin laajassa ja vaikeaselkoisessa asiassa. Puhutaan kuitenkin asiasta, joka oli tapahtunut vuosia ennen rikosilmoituksen tekemistä, puhumattakaan siitä, että selvitystä on jouduttu hankkimaan laajalti ja muun muassa rakennuslupa oli haettu vuonna 1981, Kosunen kirjoittaa.
Poliisi arvioi, että tapauksen esitutkinta valmistuu vuoden loppuun mennessä.
Knuuttiloiden yritys on konkurssin partaalla
Talo oli vihdoin mahdollista laittaa myyntiin, sillä se muuttui vuosi sitten lailliseksi Sauvon teknisen ja ympäristölautakunnan päätöksellä. Lautakunta päätti, että kunta ei kohdista mitään vaatimuksia ennen vuotta 1983 rakennettuihin rakennuksiin, vaikka loppukatselmus olisi jäänyt tekemättä. Knuuttiloiden talo on valmistunut vuonna 1981.
Knuuttilat pitävät päätöstä käsittämättömänä. He uskovat, että kiinteistön hinta olisi voinut olla korkeampi, jos kunnan rakennusvalvonta olisi tarkastanut sen.
Talo on aiheuttanut Knuuttiloille laajoja taloudellisia ongelmia.
Knuuttilat ovat käyttäneet kiinteistön remontoimiseen ja pihatöihin satoja tuhansia euroja. He saivat kiinteistön myynnistä kuitenkin vain suurin piirtein saman verran kuin he itse siitä maksoivat, 325 000 euroa.
– Pahinta tässä oli se, että silloin kun tämä paljastui, meillä oli yhtäkkiä yli 600 000 euroa kiinni kiinteistössä, jolla ei ollut minkäänlaista vakuusarvoa.
Tämä on vaikuttanut myös Knuuttiloiden yritystoimintaan. Nyt yritys on konkurssin partaalla. Knuuttilat joutuvat myymään myös Helsingin kotinsa.
”Pahinta on epätietoisuus”
Tapio Knuuttila on kärsinyt tapauksen jälkeen terveysongelmista ja hänelle on tehty sydänoperaatio. Hän on parhaillaan sairauslomalla.
– Kaikkein pahinta on epätietoisuus siitä, milloin poliisitutkinta valmistuu ja päätykö juttu lopulta oikeuteen. Lääkäri on sanonut, että mun toipuminen alkaa sitten, kun tämä prosessi on ohi, Tapio Knuuttila sanoo.