Osa Lahden kauppahallin yrittäjistä kummastelee hallin uudistusta.
Kauppahallin remontti uudenlaiseksi ostospaikaksi on edennyt. Jatkossa sisätilat ovat yhtä kokonaisuutta, jossa on monia tuotemyyntipisteitä. Samassa tilassa on yhteinen ruokailutila, ja asiakkaat maksavat kaikki ostokset yhteen kassaan.
Nykyisten yritysten vuokrasopimukset on irtisanottu, mutta ne jatkuvat vielä pisimmillään tammikuun loppuun saakka. Yritykset voivat halutessaan jatkaa kauppahallissa remontin jälkeenkin.
Lounaskahvila Cafe Annikan yrittäjä Hanna Haverinen ei aio jatkaa kauppahallissa. Yrityksen vuokrasopimus päättyy ensi tammikuussa.
– Koko uusi liiketoimintasysteemi on mielestäni kohtuuton ja olisi ”taloudellinen itsemurha” meille.
Yrittäjän laskujen mukaan vuokra uudessa mallissa olisi yli kolminkertainen nykyiseen verrattuna.
Haverisen mukaan kahvilan toiminta jatkuu uudessa liiketilassa muualla.
Kalakauppiaaksi halunnut kyllästyi odotteluun
Yrittäjä Sami Väänäsen oli määrä tulla kalakauppiasyrittäjäksi kauppahalliin. Hän kirjoitti toukokuussa vuoden mittaisen vuokrasopimuksen.
Väänäsen tarkoitus oli saada myymälä juhannusviikolla auki, mutta asia venyi. Viivästyksen syyksi yrittäjän mukaan tarjottiin remonttia.
– Kävin itse entisen Vuorisen lihakaupan liiketiloissa heinä-elokuun vaihteessa, eikä niissä ollut tapahtunut mitään. Tilojen kunnostus ei minusta olisi vaatinut kuin pieniä kosmeettisia muutoksia kuten seinien maalaamista, Väänänen kertoo.
Muutakin yritystoimintaa tekevä Väänänen päätti, ettei jää katselemaan Lahden kauppahallin toimintaa ja päätti jäädä pois. Hän sanoo, ettei pienyrittäjänä voinut sitoa aikaa ja rahaa odotteluun.
Heinäkuun lopussa hänelle tuli myös irtisanomislappu hallista. Irtisanomisaikaa oli lokakuun loppuun.
Kalakaupan vuokrataso oli Väänäsen mukaan kauppahallissa aluksi sovittu nollaksi euroksi, mutta lokakuussa oli määrä katsoa, mikä on tilojen kohtuullinen vuokrataso.
– Ymmärsin, että vuokrataso määräytyy sen mukaan, mitä olisin myynyt eli bruttomyynnin mukaan olisi mennyt.
Ylen tietojen mukaan uudessa liiketoimintamallissa kauppapaikan vuokra olisi 20–35 prosenttia yrityksen liikevaihdosta.
Hallin liiketoiminta siirtyy kokonaan yhden yrityksen alaisuuteen, joka vastaa hallin herkkukauppakokonaisuudesta ja ottaa vastuun vuokrapaikoista sekä palveluiden kehittämisestä.
Hallin vastuuyrittäjä vielä haussa
Kauppahallin kiinteistön omistavan Marjatta ja Eino Kollin säätiön asiamies Esko Kolli sanoo, että vastuuyrittäjä remontoivalle hallille on vielä haussa, ja tavoitteena on löytää hänet loppuvuoden aikana.
Vastuuyrittäjä vastaa Kollin mukaan neuvotteluista uuteen halliin tulevien yrittäjien kanssa. Kolli sanoo, että tuleva ostopaikka muistuttaa Heinolan heilaa, joka kuvailee itseään lähiruuan ostos- ja taukopaikaksi.
Tulevien yrittäjien määrää Kolli ei lähde arvioimaan, koska se ratkeaa myöhemmin neuvotteluissa. Näillä näkymin kauppahalliin on tulossa myös ravintolatoimintaa.
Kauppahallissa Vaarin kahvilaa pyörittävä yrittäjä Tarja Mikkanen sanoo lähtevänsä hallista lokakuussa, kun irtisanottu vuokrasopimus päättyy. Jatkosuunnitelmistaan hän on vielä vaitonainen.
Soppabaarin yrittäjä Anatolij Demidov kertoo jatkavansa kauppahallissa irtisanomisaikansa puitteissa näillä näkymin vuoden loppuun. Hän ei vielä ole tehnyt päätöstään ja pyrkii itsenäisesti neuvottelemaan jatkosta.
Tulevien kauppapaikkojen vuokratasoa Marjatta ja Kollin säätiön asiamies Esko Kolli ei kommentoi, mutta vuokra on sidottu kunkin kauppahallissa toimivan yrityksen liikevaihtoon.
Juttua muokattu 15.10.2024 klo 10.49: Korjattu Vaarin kahvilan yrittäjän nimi. Hän on Tarja Mikkanen, eikä Taina Nikkanen.