Rivitalojen paloturvallisuudessa on merkittäviä puutteita. Uudehkojen rivitalojen yläpohjien, eli kansankielellä välikattojen palo-osastoinneista jopa viidesosa saattaa olla toteutukseltaan sellaisia, että ne eivät pidättele tulta puolta tuntia.
Tiedot käyvät ilmi Suomen Palopäällystöliiton hankkeesta, jossa selvitetään palo-osastointien toimivuutta. Valtakunnallisessa selvityksessä on keväästä alkaen tarkastettu 64 taloyhtiötä eri puolilla maata. Tarkoituksena on tarkastaa vielä parisenkymmentä kohdetta.
Tarkkaa tulosta rivitalojen paloturvallisuusongelmien laajuudesta saadaan odottaa ensi kevääseen, mutta jo nyt selvitystyötä tekevälle asiantuntijalle on piirtynyt huolestuttava kuva siitä, miten kirjavasti palokatkot on toteutettu. Laakso sanoo, että puutteita on merkittävä määrä.
– Kyse ei ole yksittäistapauksista. Toisessa ääripäässä puuttui puolet palo-osastoivasta seinästä. Toinen ääripää on se, että liitokset on tehty tiiviisti ja palon leviäminen esimerkiksi räystäiden kautta on estetty eli on huolehdittu, että palo-osastointi kestää vaaditun ajan, kertoo hankepäällikkö Juhan-Petteri Laakso.
Epäonnistuneet rakenteet huolettavat
Selvitykseen on valittu mukaan alle kymmenen vuotta sitten rakennettuja rivitaloja. Niissä on rakentajan takuu voimassa, jolloin mahdolliset korjaustoimet eivät aina koidu asukkaiden maksettavaksi.
Laakso pitää huolestuttavana sitä, että monessa kohteessa asiallisten palo-osastointien tekemiseen on ollut tarkat suunnitelmat, mutta käytännön toteutus on jäänyt vajavaiseksi.
– Olen havainnut, että on asennettu kipsilevyjä, mutta toteutus on jäänyt puolitiehen. Ei ole saatu toimivaa ratkaisua, vaikka on tehty työtä ja käytetty materiaalia, eli toisin sanoen rahaa. Mutta lopputulos ei ole toimiva, Laakso tuskailee.
Vaarana totaalinen tuho
Rivitalojen paloturvallisuuden tarkempaan syynäämiseen on herätty aidosta huolesta ja tarpeesta. Esimerkiksi vajaa vuosi sitten Tampereella vakuutusyhtiö teki pistokokeita rivitaloihin. Havainnot olivat samankaltaisia kuin nyt on tehty valtakunnallisesti. Palo-osastoinneissa on vakavia puutteita.
Määräysten mukaan rivitalossa jokainen asunto on oma palo-osastonsa. Vuodesta 1990 alkaen palo-osastointi on pitänyt tehdä kivijalasta katon harjaan asti. Aiemmin yläpohja määriteltiin omaksi palo-osastokseen, minkä vuoksi vaarallisia, koko talon mittaisia ullakoita on Suomessa paljon.
Viimeisen viiden vuoden aikana Suomessa on sattunut runsaat 400 rivitalopaloa. Niistä valtaosassa palo-osastointi on pidätellyt tulta määräysten edellyttämällä tavalla. Esteettä etenevä palo voi aiheuttaa mittavat rahalliset vahingot, ihmishenkien menetystä unohtamatta.
– Pahimmillaan yläpohja se on sellainen, että se on avointa tilaa koko ullakko. Siellä palo leviää välittömästi ja sitten se on meillekin paljon isompi sammutustehtävä, muistuttaa palotarkastaja Ari Holopainen Päijät-Hämeen pelastuslaitokselta.
Laakso ja Holopainen sukeltavat lahtelaisen rivitalon välikattoon pienestä luukusta katon harjalta. Lamppujen valossa Laakso tutkii rakenteita. Talon pihalla isännöitsijä Päivi Pasanen odottaa jännittyneenä.
– Tällä hetkellä vakuutusyhtiöt on alkaneet tiukentaa sitä, kuinka saat esimerkiksi tarjouksen taloyhtiölle, Pasanen kertoo.
Kun Palopäällystöliiton selvityksen tulos on valmis keväällä, laaditaan suositukset, miten paloturvallisuutta voisi rivitaloissa parantaa tulevaisuudessa. Ohjeita on luvassa taloyhtiöille, viranomaisille sekä rakennusteollisuudelle, jotta paloturvallisuus kohenisi.