Rovaniemeläinen matkailuyrittäjä on siirtänyt viisi uutta 12 neliön suuruista matkailuiglua metsäiselle paikalle Ounasjoen rannan tuntumaan Rovaniemellä tänä syksynä. Rovaniemen rakennusvalvonta on nyt määrännyt ne siirrettäväksi pois sieltä.
Kaupungin teknisten palveluiden toimialajohtaja Pertti Onkalo sanoo, että matkailu- ja majoitusalan yritys Polar Explorer oy ei ole hakenut eikä siten myöskään saanut uusille igluilleen rakennuslupaa.
Yrittäjä on vasta ostanut tontin, joka sijaitsee yrityksen omistaman lomakylän vieressä. Yrittäjällä on lomakylässä muun muassa Invisible Forest Lodge -hotelli.
Uudet iglut siirrettiin uudelle tontille viime viikolla, yrittäjä Olga Robacha sanoo. Hänen mukaansa yrityksellä on ennestään jo kaksi vastaavaa igluvenettä Ounasjoessa vanhan tontin puolella.
Yrittäjän ratkaisu: siirretään iglut jokeen – ”Tämä on vene”
Rakennusvalvonta on kehottanut yrittäjää siirtämään uudet iglut vieressä olevalle, vanhastaan yrityksen omistamalle tontille. Sen jälkeen niille voi rakennusvalvonnan mukaan hakea rakennuslupaa.
Olga Robacha sanoo, ettei aio siirtää igluja vanhalle tontilleen, koska siellä ei ole tilaa.
– Siirrämme ne Ounasjokeen ensi viikolla. Siellä on tilaa. Nämä ovat veneitä. Ne sopivat paremmin jokeen, Robacha sanoo.
Robachan mukaan iglujen myyjä kertoi hänelle, etteivät ne tarvitse rakennuslupia. Iglut on rekisteröity veneiksi, ja ne ovat siirrettäviä.
– Iso kysymys on, että tarvitseeko siirrettävä tuote, vene, rakennuslupaa maalla vai ei. Tämä on harmaalla alueella, hän pohtii.
Joki ei välttämättä ratkaise ongelmaa
Pertti Onkalon mukaan veneeksi rekisteröity iglu ei välttämättä tarvitse lupaa vesialueella. Kuitenkin on paljon erilaisia lupasäädöksiä, joita pitää selvittää, jotta kysymys ratkeaa.
– On eri säännöksiä, jos siellä kuljetetaan ihmisiä. Samoin, jos se on ankkuroitu paikalleen, niin se voi vaatia vesialueen omistajan luvan. Tätä täytyy nyt selvittää, Onkalo sanoo.
Robacha myöntää, että heillä oli tarkoitus pitää igluja paikoillaan maalla koko ajan eli pysyvinä rakenteina, vaikka ”veneet” olisivatkin siirrettävissä pois talviteloilta.
Rovaniemen kaupungin tarkastusinsinöörin Juho Tapion mukaan on selvää, että iglut oli tarkoitettu pysyviksi rakenteiksi.
Jos siirrettävää rakennelmaa tai venettä pitää paikalla pysyvästi ja sitä käytetään asuin- tai majoituskäytössä tai muussa vastaavassa käytössä, siihen täytyy olla rakennuslupa kaupungin viranomaisilta.
– Kävin paikan päällä viime perjantaina. Alueelle oli tämän syksyn aikana rakennettu tie ja perustukset jokaiselle iglulle sekä paljut jokaisen iglun viereen, Tapio kertoo.
Myös kaavamerkinnällä on vaikutusta
Lisäksi tontin kaavassa pitää olla merkintä tällaisesta käyttötarkoituksesta. Asuinrakennuksen tontille ei saa lupaa matkailurakentamiseen.
Rakennusvalvonta seuraa, toimiiko yrittäjä määräyksen mukaan. Jos luvattomia rakennelmia on alueella edelleen jatkossa, kaupunki voi määrätä ne uhkasakon voimin purettaviksi tai siirrettäviksi.
Onkalo ei muista vastaavaa tapausta tapahtuneen aikaisemmin.
– Ilmi tulee toisinaan pienten talousrakennusten rakentamisia luvatta. Esimerkiksi lato tai autotalli rakennetaan tietämättä, että se tarvitsisi luvan tai ilmoituksen rakennusvalvontaan, Onkalo sanoo.