Hiljaiseloa eläneellä Nukkumatin tontilla alkaa tapahtua keväällä Kokkolassa, arvioi tontin omistava rakennusyhtiö Lakea.
Hotelli- ja ravintolatoiminta päättyi Nukkumatin tontilla vuoden 2022 lopulla, ja samana vuonna suljettiin myös huoltoasema.
Korttelin rakennustyöt ovat olleet jäissä asuntorakentamisen hyydyttyä.
Nyt näkymä on toisenlainen ja urakan arvioidaan lähtevän liikkeelle vanhan hotellirakennuksen purkutöillä Rautatienkadulla.
– Korot ovat kääntyneet laskuun ja asuntorakentaminen näyttää piristyvän. Kasvaville kaupunkiseuduille tulee väkeä, uskoo toimitusjohtaja Timo Mantila Lakeasta.
Alueelle on kaavoitettu kuusi kerrostaloa, mutta tarkempia suunnitelmia ei vielä ole. Myös rakentamisen aikataulu on auki, mutta se alkaisi joka tapauksessa vaiheittain.
Rakennusoikeutta tontilla on 14 000 neliötä.
Senioritalotyyppistä rakentamista ei ole täysin poissuljettu. Keskustelut hankkeesta hyvinvointialueen kanssa ovat myös olleet tauolla.
Myöskään aiemmin suunnitelmissa olleiden puukerrostalojen suhteen päätöksiä ei ole tehty suuntaan tai toiseen.
Kokkola on Mantilan mukaan vetovoimainen kohde.
– Kaupunkiin on tulossa runsaasti teollisuuden investointeja, ja vuokramarkkinat vetävät hyvin. Asuntoja tarvitaan tulevaisuudessa.
Lisää: Kokkolassa varaudutaan suuriin tehdasprojekteihin kaavoittamalla tilapäisasuntoja rakentajille
Lakealla on Kokkolassa toinenkin kohde, joka odottaa markkinoiden piristymistä: kerrostalohanke Kustaankruunu Falanderinkadulla voi sekin päästä vauhtiin ensi vuonna.
Keväällä rakennusyhtiöllä on alkamassa asuinrakentamishankkeita muualla Suomessa. Yritys omistaa tontteja esimerkiksi Seinäjoella, Vaasassa sekä Helsingissä ja Tampereella.