Helsingin kaupunki suunnittelee suljettuna olleen Helsingin areenan tontin ostamista sen nykyiseltä omistajalta Työeläkeyhtiö Elolta. Tontin ostolla ei ole vaikutusta hallirakennuksen omistukseen.
Tällä hetkellä Helsingin kaupunki on vuokrannut hallin tontin Elolta. Kaupunki on puolestaan vuokrannut tontin edelleen Helsingin areenan omistajille. Nyt kaupunki haluaa purkaa tämän kaksinkertaisen vuokrajärjestelyn ostamalla tontin.
Kaupunki varautuu tonttikaupalla hallin omistajan vaihtumiseen. Helsingin kaupungin tontit-yksikön päällikkö Timo Laiho kertoo, että tontin hankinta antaa kaupungille paremmat mahdollisuudet neuvotella vuokrasopimusehtoja tulevaisuudessa uudelleen.
– Vuokrasopimuksen ehdoista voidaan sitten tulevaisuudessa vapaammin neuvotella ja sopia, kun kaupunki omistaa tontin.
Helsingin kaupunki kertoi marraskuun alussa tiedotteessa, että areenan vuokrat ovat olleet maksamatta 1. heinäkuuta 2024 lukien ja rästissä on kokonaisuudessaan 212 000 euroa.
Osto tehdään vaihtokauppana
Tontin osto Elolta on tarkoitus toteuttaa vaihtokauppana, jossa Elo saa hallitonttia vastaan Helsingin kaupungilta osuuden Koskelassa sijaitsevasta tontista ja yhden rakennuspaikan Roihuvuoresta.
Tiistaina uutisoitiin, että pakotelistatut venäläisomistajat ovat myyneet osuutensa Helsingin areenasta suomalaisille ostajille. Ostajaryhmän taustalla on kiinteistösijoitusyhtiö Trevian, jonka kautta kauppaan kytkeytyy useampia suomalaisia sijoittajia.
Laihon mukaan mahdollinen tonttikauppa ei vaikuta tässä vaiheessa millään tavalla hallin omistajilta perittävään vuokraan.
Kaupunkiympäristölautakunta käsittelee esitystä areenan tontin ostosta tiistaina 19. marraskuuta. Jos lautakunta hyväksyy esityksen, se etenee kaupunginhallitukseen.
– Esitys on laadittu siltä pohjalta, että asia toivon mukaan etenee hyväksyttävästi loppuun saakka, Laiho sanoo.
Alun perin Helsingin kaupunki vuokrasi tontin valtiolta 1990-luvulla ja vuokrasi sen edelleen Helsinki Halli Oy:lle, joka rakennutti tontille hallin.
Eläkevakuutusyhtiö Tapiola, nykyisin Työeläkeyhtiö Elo, osti tontin vuonna 2006. Vuokrausjärjestely on jatkunut tähän asti.