Keskon uusia hypermarketteja putkahtelee lähivuosina ainakin viiteen suomalaiseen kaupunkiin. Taustalla on kaupparyhmien kilpailu, joka siivittää rakentamaan uutta.
Vuosina 2025–2027 tarkoitus on avata Citymarketit Kuopiossa, Lahdessa, Lempäälässä, Vantaalla ja Porvoossa. Espooseenkin uusi on tulossa, mutta aikataulua ei ole vielä lyöty lukkoon.
Kesko hakee hypermarkettien rakentamisella vauhtia markkinaosuuden vahvistamiseen ja myynnin kasvattamiseen.
Lahden uudessa hypermarketissa on myyntipinta-alaa noin 10 000 neliömetriä. Se valmistuu kaupungin ydinkeskustaan näillä näkymin syksyllä 2025.
– Niin sanottuja peltohypermarketteja tulee nykyisin vähemmän keskustan ulkopuolelle hyvien liikenneyhteyksien päähän, sanoo Keskon päivittäistavarakaupan toimialajohtaja Ari Akseli.
Päivittäistavaraurakauppa ry:n toimitusjohtaja Tuula Loikkanen sanoo myös, että lähiaikoina suuntaus keskustoihin on vahvistunut.
– Kaavoituksen reunaehdot toki vaikuttavat, mutta marketit halutaan lähemmäs ihmisiä ja sellaisen matkan päähän, että sinne pääse myös muilla tavoin kuin autoilla.
Ruoan osuus 70 prosenttia myynnistä
Keskon toimialajohtaja Ari Akseli kertoo, että hypermarketeissa ruuan myynnin osuus on keskimäärin 70 prosenttia. Loput on muuta käyttötavaraa.
Tyypillisesti uuteen markettiin voi tulla myös esimerkiksi Alko, apteekki, pesula ja pakettinoutoautomaatteja. Lahden tukipalvelulistaa ei ole vielä päätetty.
Keskon ennusteissa Lahti on yksi maan kasvukeskuksista, vaikka Päijät-Hämeen väestökehitys on näyttänyt miinusta. Yhtiö investoi vuosina 2020–2025 Lahteen yhteensä noin 100 miljoonaa euroa.
Kilpailu näkyy market-intoilussa
Kaupan asiantuntija Arhi Kivilahti konsulttiyhtiö Ada Insightsista sanoo, että hypermarket on ruokakaupan kannattavin konsepti.
– Ruokakauppa on pohjimmiltaan volyymibisnestä. Mitä enemmän myydään, sitä tehokkaammaksi erilaiset prosessit käyvät. Hypermarketeissa erilaisten kulujen osuus liikevaihdosta on pienempi kuin pienessä kaupassa.
Kilpailu alalla on kovaa. Kivilahden mukaan S-ryhmä on kahden viime vuoden aikana voittanut lisää markkinaosuutta. Prismojen myynti on kasvanut, ja niitä on myös rakennettu lisää.
– Kesko haluaa saada hyville kauppapaikoille uudempia, isompia hypermarketteja.
Tekniikan tohtori ja aiemmin Keskossa johtotehtävissä työskennellyt Kivilahti pitää hyvin suomalaisena ilmiönä sitä, että uusia isoja marketteja rakennetaan myös kaupunkien keskustoihin.
– Hypermarketit ovat ruokamyynnin lisäksi massiivisia käyttötavarakauppoja, mikä vaikeuttaa erikoiskauppojen kykyä kilpailla asiakkaista.
Hypermarket lisää elinvoimaa
Lahden kaupungin suunnittelujohtaja Juha Helminen sanoo, että liikerakentamisessa on yhä vipinää. Kaupungista haetaan paikkaa myös esimerkiksi kahdelle tai kolmelle uudelle Lidl-myymälälle.
Helminen uskoo, että uusi Keskon hypermarket lisää keskustan elinvoimaa.
– Toivomme myös, että suuri osa keskustan asioinnista tehdään kävellen, polkupyörällä tai julkisella liikenteellä, vaikka moni tulee hypermarkettiin henkilöautolla isoille ostoksille, Helminen sanoo.