Rovaniemen kaupunginjohtaja Ulla-Kirsikka Vainio esitti kaupunginhallitukselle maanantaina, että Palkisentielle kaavoitettaisiin tontti viisikerroksiselle kerrostalolle Palkisentien pientaloalueen kylkeen. Kaavassa yhdistettäisiin kaksi vanhaa tonttia.
Esityksen mukaan Palkisentielle olisi kaavoitettu asuinkerrostalo, jolla olisi rakennusoikeutta varastotiloineen yhteensä 2 900 neliömetriä.
Kaupungin mukaan kerrostalo olisi perusteltua rakentaa, jotta saadaan kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja. Valtakunnallinen vuokra-asuntoyhtiö KAS Asunnot Oy haluaisi rakentaa sinne viisi- tai kuusikerroksisen ARA-vuokratalon.
Kaupunginhallituksessa kaupunginjohtajan esitys kaatui kuitenkin Riku Tapion (kesk) vastaesitykseen laittaa kaavoitushanke jatkovalmisteluun. Tapion esitys voitti äänin 10–1.
Tekninen lautakuntakin vastusti viisikerroksista
Rovaniemen kaupungin tekninen lautakuntakin päätti tammikuussa, että kaupunginhallituksen tulisi palauttaa asia uudelleen valmisteltavaksi.
Toimialajohtaja Pertti Onkalon mukaan tekninen lautakunta halusi tarkennuksia rakennuksen sijoitteluun. Asiaa hankaloittaa se, että vanhan huoltoaseman jäljiltä tonteilta löytyy pilaantuneita maa-aineksia.
Lautakunta toivoi myös nelikerroksisen vaihtoehdon miettimistä uudelleen, koska viereisen pientaloalueen asukkaat ovat vastustaneet korkeita vaihtoehtoja.
Palkisentien kerrostalon suunnittelu ja kaavamuutokset laitettiin vireille kesällä 2023. Asemakaavamuutoksen ja suunnitelmien nähtävilläolon aikana alueen asukkaat jättivät yli 20 mielipidettä, jotka oli allekirjoittanut 180 henkilöä.
Niissä vastustettiin asemakaavan muutosta muun muassa siksi, että vanhan pientaloalueen viihtyisyyttä ja luonnetta ei haluta rikkoa viisi- tai kuusikerroksisella rakennuksella. Asukkaat ovat olleet huolissaan myös lisääntyvästä liikenteestä ja paikoitusalueiden tarpeesta.