Kesämökkikauppa on käynnistynyt tänä vuonna tavallista aikaisemmin. Ensimmäisiä mökkejä on jo tullut myyntiin, kertoo Huoneistokeskus Kouvolan myyntijohtaja Sanna Hirvonen.
– Yllättävää kyllä, kysyntää on. Huomenna on jo ensimmäinen esittely ja sinne on tulossa porukkaa.
Yle uutisoi tänään perjantaina, että mökkien keskihinnat ovat laskeneet useissa suosituimmissa mökkikunnissa. Kouvolassa mökkien keskihinnat sen sijaan nousivat viime vuonna 10 prosenttia. Rantamökkien hinnat ovat koko Kymenlaaksossa nousseet jopa 25 prosenttia.
Yle kysyi kolmelta Kymenlaakson ja Kouvolan alueella toimivalta kiinteistönvälittäjältä, ovatko kesämökkien hinnat todella nousseet.
Pyykinpesukone ja vesivessa
Huoneistokeskus Kouvolan Sanna Hirvonen ei allekirjoita väitettä hintojen yleisestä noususta alueella. Hänen havaintojensa mukaan Kouvolassa käyvät kaupaksi nyt mökit, jotka ovat aiempaa tasokkaampia. Mökkien korkea varustelutaso selittää myös aiempaa korkeammat hintapyynnöt.
Samaa sanoo SP-koti Kouvolan myyntipäällikkö Mika Kaleton. Hänenkin mukaansa viime vuonna myyntiin tulleet mökit olivat parempitasoisia kuin edeltävinä vuosina.
– Korona-vuosina kaikki mökit menivät kaupaksi samantien. Nykyisin halutaan, että olisi vesivessat, sähköt ja muut.
Kaletoninkin mukaan myös lomapaikan sijainti hyvän vesistön välittömässä läheisyydessä voi vaikuttaa kohteen myyntihintaan jopa 10 000–30 000 euroon.
– Varustetason pitää olla sellainen kuin se olisi koti. Kun on kauempana kotoa, pitää pystyä esimerkiksi pesemään pyykkiä, sanoo Sanna Hirvonen.
Laaja kirjo ostajia
Ostajakunta ei kiinteistönvälittäjien mukaan Kouvolassa ole myöskään muuttunut. Ostajat ovat yhä useimmiten keski-ikäisiä pääkaupunkiseutulaisia, jotka ovat valmiita ajamaan korkeintaan kahden tunnin matkan päästäkseen luonnon helmaan.
Kouvolan Kotijoukkueen yrittäjä Juha Tapiola ei hänkään tunnista maanmittauslaitoksen tilastojen osoittamaa keskihintojen nousua heidän yrityksensä tarjonnassa.
– Taustalla on varmasti monta tekijää, mutta loppujen lopuksi mökkitarjontaa on aika vähän etenkin isojen vesien äärellä.
Tapiolan mukaan kaiken tasoisille mökeille on yhä olemassa oma ostajakuntansa.
Harvoin tarjolla
Harvemmin myyntiin tulevista tasokkaista mökeistä vesien äärellä ovat ostajat tällä hetkellä myös valmiita maksamaan.
– Kysyntäähän on. Viime vuonnakin parhaista mökeistä tuli kilpailua ja useampia tarjouksia yli pyydetyn hinnan, Kaleton sanoo.
Myös Hirvosen kohteelle, jossa pyynti hinta on 200 000 kieppeillä, ilmoittautui heti ensimmäisenä päivänä jo viisi ostajaehdokasta.
Korjaus 28.2. klo 17.22: Sanna Hirvonen on korjattu Huoneistokeskus Kouvolan myyntijohtajaksi. Aiemmin jutussa kerrottiin, että Sanna Hirvonen olisi Kiinteistömaailma Kouvolan myyntijohtaja.