油塘邨
位於觀塘區的公共屋邨
油塘邨（英语：Yau Tong Estate）是香港一个公共屋邨，项目编号为KL34RR[1]，位于观塘区油塘西部，港铁油塘站之上，由房屋署总建筑师（设计及标准策划）设计，由香港房屋委员会发展，并由创毅物业服务顾问有限公司负责屋邨管理。
| 油塘邨 Yau Tong Estate | |
|---|---|
 油塘邨全貌（2024年11月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港观塘区 |
| 地址 | 油塘高超道38号 |
| 坐标 | 22°18′N 114°14′E / 22.3°N 114.24°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2000年 2002年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 5 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 3,600（截至2023年6月30日） |
| 单套面积 | 16.3至53.7 m2 175至578 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 3,600（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 9,500（截至2023年6月30日） |
| 网站 | |
| 油塘邨 | |
| 地图 | |
 | |
历史
编辑重建前
编辑油塘邨旧称油塘湾徙置区，原本兴建了23座第三型及第六型徙置大厦（没有第10、13及18座），分别于1964年至1971年期间落成。是筲箕湾浅水码头村、爱秩序村、南安村及富斗窟村村民经商讨后的安置屋邨[2]。
1993年至1999年，因应整体重建计划，原有23座旧式公屋陆续清拆重建。旧油塘邨拆卸后由于机场搬迁使楼宇高度限制放宽，在可建地积比率下，提供更多公屋单位及地铁（现称港铁）将军澳线的计划定线关系，使油塘邨重建工程押后完成。地盘亦丢空多年，以配合港铁将军澳线之兴建，在设计上也能将油塘邨重建计划与油塘站结合，地尽其用，方便居民出入。可是，因为上述建造方式，使原油塘邨居民不能原邨安置，当中第一期重建（17、19-21、22-26座）的居民获编配至高怡邨（17、19-21座）、德田邨及景林邨（22-26座）、而第二及三期重建（1-9、11、12、14-16座）的居民则可以透过“自选单位计划”拣选翠屏南邨及启田邨等同区屋邨的单位[3]。
旧厦重建
编辑油塘邨第一期拆卸后，地盘空置了约5年时间，等到将军澳线定线规划完成后及动工兴建时，油塘邨的重建工程才跟油塘站工程、高超道邨重建、东区海底隧道建屋计划（现称油丽邨）及鲤鱼门邨几个在油塘区的大型发展计划一并展开，发挥协同效应，也减低对附近居民的影响，建成后则以有盖行人道将几个屋邨及屋苑跟油塘站及各商场连成一体，方便市民出入；而在铁路隧道上方及附近的公屋及商场地基则由房委会委托前地铁公司负责兴建，以配合地铁将军澳线的工序、通车时间及确保上盖建筑工程不会对铁路保护区造成不良影响；而原在油塘的普照书院及圣安当小学／幼稚园，已迁往前地铁公司在油塘邨及附近所兴建的新校舍继续上课。
重建后的油塘邨共设五座，当中两座（富塘楼、贵塘楼）的建筑工程由保华建业承办[4]，地基工程由新昌（地基工程）承办[5]，于1998年7月兴建；余下两座（荣塘楼、华塘楼）地基工程由中土集团进行[6]，并由鹤记营造承建。美塘楼的总承建商则为瑞安承建。
屋邨资料
编辑现时楼宇
编辑| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位数目（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 （油塘邨重建计划） |
原属楼宇[7][8] |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富塘楼（第1座）[注 1] | 和谐一型第六款 （第三代半） |
2000年 | 36 | 20 | 740 | 房屋署总建筑师 （设计及标准策划） |
保华建业[4]、 新昌[5]（地基工程） |
东芝 | 1 | （不适用） |
| 贵塘楼（第2座）[注 1] | ||||||||||
| 荣塘楼（第3座） | 和谐一型第五款 （第三代半） |
2002年 | 40 | 800 | 鹤记营造、 中土集团（地基工程）[6] |
英国通用电气-捷运 |
2 | |||
| 华塘楼（第4座） | 和谐一型第五款 （第三代半，特别设计[注 2]） |
24 | 960 | |||||||
| 美塘楼（第5座/A座） | 新十字型 （1999年改良版本） |
10 | 400 | 瑞安承建 | 3 | 油美苑澄美阁（A座）[注 3] |
邨内设施
编辑|
富塘楼 :
贵塘楼：
荣塘楼：
|
华塘楼：
美塘楼：
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屋邨工程
编辑- 2011年年底进行外墙检查及维修工程[10]
- 2012年中旬至2013年7月进行内外墙油色工程[11]
- 2013年6月在富塘楼与贵塘楼对出空地进行优化计划
- 2015年度进行全方位维修计划
- 2016年2月6日开始由中标的非牟利机构营运学生自修室。年底为富塘楼、贵塘楼、荣塘楼各单位及华塘楼部分单位厨房窗外加设拉轮式晾衣架
- 2019年第三季至2020年为各单位客厅窗户外加设晾衣杆，并将客厅窗户固定式窗花更换成活动式窗花
历代楼宇
编辑| 重建前的油塘邨 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 楼宇座号 | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 重建后原地所属的楼宇 | 安置屋邨 |
| 第1座 | 第三型 | 1964年 | 1997年 | 大盛建筑 | 美塘楼 油翠苑沃美阁 |
翠屏南邨 启田邨 |
| 第2座 | ||||||
| 第3座 | ||||||
| 第4座 | 福建中学附属学校 | |||||
| 第5座 | 油翠苑漾美阁 | |||||
| 第6座 | ||||||
| 第7座 | 华塘楼 | |||||
| 第8座 | 油翠苑溢美阁 | |||||
| 第9座 | ||||||
| 第11座 | 1965年 | 华塘楼 油翠苑泳美阁 圣道学校 | ||||
| 第12座 | ||||||
| 第14座 | 荣塘楼 圣道学校 | |||||
| 第15座 | ||||||
| 第16座 | 天主教普照中学 | |||||
| 第17座 | 1994年 | 大本型 | 高怡邨 翠屏北邨、南邨[12] 李郑屋邨 南昌邨 竹园北邨 东头邨[13] | |||
| 第19座 | ||||||
| 第20座 | ||||||
| 第21座 | 大本型 油美苑涛美阁 鲤鱼门广场 | |||||
| 第22座 | 第六型 | 1971年 | 1993年 | 德荣建筑 | 富塘楼 贵塘楼 |
翠屏北邨、南邨[12] 德田邨 景林邨 李郑屋邨 南昌邨 竹园北邨 东头邨[13] |
| 第23座 | ||||||
| 第24座 | 油美苑泽美阁 润美阁 淑美阁 灏美阁 | |||||
| 第25座 | 油美苑滢美阁 淮美阁 鲤鱼门广场 | |||||
| 第26座 | ||||||
粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准
教育设施
编辑
幼稚园编辑
小学编辑
中学编辑
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特殊学校编辑
已停办编辑
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区议会议席
编辑著名居民
编辑交通
编辑| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
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注释
编辑- ^ 1.0 1.1 实际上是同一幢建筑
- ^ 为增加非长者一人单位供应，而因应三睡房单位需求持续下降，房委会将10个和谐式及新和谐式设计项目的当中过剩三睡房单位改作小型单位。而油塘邨华塘楼便是其中之一，房委会在兴建华塘楼之前，便将此大厦的翼尾3B单位分拆作1个1/2P单位及1个2/3P单位，所以华塘楼与邨内其余三幢同样采用和谐式设计的楼宇设计及单位数目均不同
- ^ 因停售居屋关系将该座转为公屋出租，并在2004年入伙。由于该大厦原先为居屋，每层单位数目仅10个，而且用料较一般预先用作公屋出租的楼宇优质（与同一地段上维持作居屋出售的油翠苑B至E座相同），更设有厨柜、开利或National冷气机等，所以单位租金比其他公屋单位稍贵
参考文献
编辑- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ “筲箕湾街坊会 探坊秀茂坪油塘湾坊友”，华侨日报，1964-05-18
- ^ 铿锵集：再见油塘村，香港电台，1996年6月16日
- ^ 4.0 4.1 油塘邨重建第一期項目. 保华建业集团. [2019-05-23]. （原始内容存档于2019-11-13） （中文）.
- ^ 5.0 5.1 房會向新昌索償1.88億. 《香港苹果日报》. 2003-05-18 [2020-11-15]. （原始内容存档于2021-06-21） （中文（香港））.
- ^ 6.0 6.1 * 油塘邨二期地基工程 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 中土集团. [2019-07-30].
- ^ 房委会为八个新屋邨釐定租金 （页面存档备份，存于互联网档案馆）.新闻公报.2004-07-21.
- ^ 存档副本 (PDF). [2020-06-27]. （原始内容存档 (PDF)于2020-06-29）.
- ^ 新油塘邮政局启用 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 政府新闻公报
- ^ 觀塘區 2010/11 年度 核心部門工作計劃半年進度報告 (PDF). [2021-04-21]. （原始内容存档 (PDF)于2016-01-02）.
- ^ 觀塘區 2012/2013 年度 核心部門工作計劃半年進度報告 (PDF). [2021-04-09]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-14）.
- ^ 12.0 12.1 興華邨及油塘邨家庭 可申請調遷較大單位. 华侨日报. 1991-05-15 [2022-03-20]. （原始内容存档于2022-03-20）.
- ^ 13.0 13.1 油塘白田等邨居民 可申請遷較大單位 截止期為本月二十三日. 大公报. 1990-11-13 [2022-03-20]. （原始内容存档于2022-03-20）.
- ^ 臻美秀華幼園財困停辦. 东方日报. 2013-07-04 [2019-08-20]. （原始内容存档于2019-08-20）.
- ^ 梁淑貞開辦臻美之謎. 星岛日报 (香港). 2009-07-14 [2019-05-20]. （原始内容存档于2019-07-03）.
- ^ 2016年立法會換屆選舉 有效提名的公告 (PDF) (报告). 2016-08-05 [2020-01-02]. （原始内容存档 (PDF)于2020-04-29） （中文（香港））.
- ^ 17.0 17.1 觀塘協和街 — 油塘及鯉魚門. [2018-06-25]. （原始内容存档于2017-01-09）.
- ^ 18.0 18.1 佐敦道吳松街 — 油塘及鯉魚門. [2018-06-25]. （原始内容存档于2017-01-08）.
- ^ 19.0 19.1 荃灣荃灣街市街 — 油塘及鯉魚門. [2018-06-25]. （原始内容存档于2017-01-09）.
- ^ 20.0 20.1 旺角先達廣場 — 油塘及鯉魚門. [2018-06-25]. （原始内容存档于2017-01-09）.
- ^ 青山道香港紗廠 — 藍田及油塘. [2018-06-25]. （原始内容存档于2017-05-06）.
- ^ 灣仔 — 藍田及油塘. [2018-06-25]. （原始内容存档于2016-09-20）.
外部链接
编辑
- 打造新油塘 社區齊來參與. 互信. 房屋署. 2006-10-20 [2019-07-01]. （原始内容存档于2018-06-17） （中文）.
- Redevelopment of Yau Tong Estate (e-book)
- 油塘邨屋邨網頁. HKHA. [2019-08-02]. （原始内容存档于2003-08-09）.
- 香港地方－ 讨论文库 － 油塘村及丽港城（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 咸蛋邨 (五) 油塘旧厦（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 旧油塘村的照片 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 观塘区巴士路线（页面存档备份，存于互联网档案馆）