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不動産投資の知識 プロパティマネジメント - 初心者でもわかる不動産の研究.com
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プロパティマネジメントとは 不動産のプロパティマネジメントは、不動産資産を効果的に管理し、運営する... プロパティマネジメントとは 不動産のプロパティマネジメントは、不動産資産を効果的に管理し、運営するための専門的なサービスです。プロパティマネジメントは、オーナーとテナントの双方の利益を最大化することを目指し、さまざまな業務を包括的に管理します。 プロパティマネジメントの具体的な活動 テナントの探索とリース管理: テナント募集の広告やマーケティングの計画と実施 テナントの選定と審査 リース契約の作成と交渉 リース更新や解約の手続き 収入と支出の管理: 家賃の集金と滞納管理 請求書の発行と支払いの管理 共益費や管理費の徴収と支払いの管理 メンテナンスと修繕: 定期的なメンテナンススケジュールの作成と管理 必要な修繕や改修の計画と実施 施設管理業者や修繕業者の選定と監督 財務管理: 収支予算の作成と管理 収入と支出の会計記録と報告 税務申告と関連する財務手続き 法務とリーガルコンプライアンス: