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【漫画】35歳男がマイホーム35年ローンに挑む話「え、金利だけで350万…？1年間金利のためにタダ働きってこと？」
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togetter.com
記事へのコメント189件
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hirolog634
2,000万を35年で金利が350万で驚く話みたいだけど、さらっと「土地代を含めず」と書いてある。戸建てなんてほぼ土地代で、ウワモノは買った瞬間にほぼ無価値になるのに。土地代はどうするつもりなの？
camellow
たかが月8000円ちょい払うだけで2000万円のモノを先に買えちゃうの！？賃貸の家賃を払いながら2000万も貯金してたらジジイになってるもんねえ〜wって考えてるよ/利息だけ、上物だけってわかってるよ。バカは絡むな！
pptppc2
ローンOK派とNG派もまぁまぁ深い溝があるとは思うが…。俺は中学の頃に分割払いでPC買っただけでもうローンは二度とすまいと思ったぐらい性に合わなかったので、家とかは一生買わんだろうなぁ。少なくとも持ち家は。
frontline
そうそう。この「もろもろ」がお金持っていくところが一番わかる！頭金400万用意して3,500万のマンションかったら、この黒いもろもろ氏が400万丸々持っていった。後に借換しようと相談したらもろもろ氏「40万要るぜ？」
urtz
1%で狼狽えてたら海外の6〜8%の住宅ローン金利はどうなるんよ。1%は間違いなく格安。もっと金利や不動産やリフォーム等について勉強すれば日本で持ち家を持つことが如何に得か分かると思う。無論上手くやればの話
nenesan0102
でもさ、70歳過ぎとかになってくるとそもそも賃貸マンションとか断られたりとかありうるし、保証人も70歳以上ダメとかね。子供がいて、買えるなら買った方が無難じゃないかな。我が家は夫が鬱なのでアウト
rulir
当り前だけど、賃貸のオーナーだって賃貸相場調べて毎月の投資用ローン支払いと比べて利益が得られるかを見て物件を買ってるので、賃貸の場合もほぼ確実に大家に利ザヤ抜かれてるよ。節税とかで騙されてない限り
sakura_123
奥さんは途中で「もう現実的な話をするのか」と聞いてるから、買えないこと前提で1億の家を楽しんでから取捨選択スケールダウンさせようとしてるんだと思うけど…それを最初から全否定されて苛々されると辛いな…
ao-no
死ぬまで住む前提ならリセールバリューは関係なくない？複式簿記だと家屋は定額法だし家計なら償却費浮かせないよう耐用年数とローン年揃えない？簿価1円になったところで建物がつまようじになるわけじゃなくない？
nekosann_08
月8000円ブコメの人、計算順間違えてますよ・・・。雑に支払い期間500ヶ月（40年以上）として総2500万支払うとしても月5万円になります。しかもこちら土地代と税金分考慮されていない額となっております。
tokitori
持ち家あるから年金だけでなんとかなる見込み実家とか、金貯める用に古家貰って爺婆用に管理届く手頃な2DK借りてる知人夫婦とか、持ち家が効く事例を身近で見るがウン十年はなあとか複雑な気持ちで賃貸に住む
chinpokomon_master
id:heppokopg2013 賃貸の値段は市場で決まるのでそこに大家の金利とか利益を乗せるわけではありません。その賃料で貸し出しても利益が乗るような価格で仕入れたら儲かるだけです。だから赤字の大家もたくさんいます。
tendon_katsudon
4LDK以上になるとグッと選択肢減るので子供2人出来たらマイホーム買うしかないかな～とぼんやり考えてる。賃貸より買った方が月々の支払いは少なくて済むので金ない人ほど買った方が良いんだろうけど
junkfoodboy01
全く意味がわからない。。家賃を生涯払い続ければ３５０万なんてあっという間に越えるのに。しかも手元に何も残らないわ、死んだりしたら家族は露頭に迷うわ。。住宅ローン（団信）についてちょっと調べて欲しい。
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2023/01/30 リンク