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  • 【資産運用】26歳、”マンション経営” を始めた理由。メリット・デメリットをまとめました｜理系会社員のぐうの音
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【資産運用】26歳、”マンション経営” を始めた理由。メリット・デメリットをまとめました｜理系会社員のぐうの音

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    fukken
    fukken http://toyokeizai.net/articles/-/138201 "「節税できる」「生命保険の代わりになる」「将来の年金になる」などとあおる" すごい！進研ゼミで見た通りだ！

    2018/01/19 リンク

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    tsuki-rs
    tsuki-rs これダメなやつや。

    2018/01/19 リンク

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    travel_jarna
    travel_jarna マンション投資。タイトルのプロブロガーのところをイケハヤにすれば、暖が取れましたね（笑）

    2018/01/19 リンク

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    jgoamakf
    jgoamakf スルガ銀行の出番だ！

    2018/01/19 リンク

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    hachibeechan
    hachibeechan 都内新築ワンルームマンション投資出口戦略なし…役満っぽい

    2018/01/19 リンク

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    nakakzs
    nakakzs 記事ない広告がGoogleアドだけで、特定業者への誘導リンクがないということは、素でやられたんかな。|自分で住むならまあ、だが、投資目的だと…。

    2018/01/20 リンク

    その他
    soratokimitonoaidani
    soratokimitonoaidani アウトでしょこれ。いま月々1000円のプラスなら、じきに家が古くなって家賃が下がってキャッシュフローがマイナスになるよ。

    2018/01/21 リンク

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    daibutsuda
    daibutsuda ３５年後は築３５年になっていることをわかっているのかな？借り手もつかず、買い手もつかず、固定資産税巻き上げられる「老後負債」になりますよ。

    2018/01/19 リンク

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    sakaikazuki
    sakaikazuki 「経営者や自営業では投資用の不動産ローンを組むことはほぼできません」はアパートローンの話ですね。プロパーローンはむしろ自営業の方が借りやすくて金利も安い。黒字企業の経営者なら尚良し／新築はやめた方が…

    2018/01/19 リンク

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    gui1
    gui1 どんまい(´・ω・｀)

    2018/01/20 リンク

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    sashiharajp
    sashiharajp 不動産投資の健全な利回りは5%から8%らしいが、はて。

    2018/01/22 リンク

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    securecat
    securecat “頭金は入れていますが、販売会社の値引きと相殺しているので手出しはゼロ”の意味がよくわからない。手出しがゼロなら頭金ゼロなのでは？

    2018/01/21 リンク

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    takeshsoudaiseinet
    takeshsoudaiseinet 批判が多いけど実際どうなんだろう… 転職とかするけどその前に自分も不動産投資手を出したいから今後も注目です！

    2018/01/21 リンク

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    soratokimitonoaidani
    soratokimitonoaidani アウトでしょこれ。いま月々1000円のプラスなら、じきに家が古くなって家賃が下がってキャッシュフローがマイナスになるよ。

    2018/01/21 リンク

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    mkusunok
    mkusunok 築35年とかで入居してもらえるかな？大規模修繕とかいろいろ大変なのでは

    2018/01/21 リンク

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    gui1
    gui1 どんまい(´・ω・｀)

    2018/01/20 リンク

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    ryokusai
    ryokusai 不動産投資自体は否定しないが、リスクに見合つたリターンなのかね？　私にはその辺の知識がないからわからないが。

    2018/01/20 リンク

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    nakakzs
    nakakzs 記事ない広告がGoogleアドだけで、特定業者への誘導リンクがないということは、素でやられたんかな。|自分で住むならまあ、だが、投資目的だと…。

    2018/01/20 リンク

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    midonon
    midonon 1歳しか違わないのに凄いな

    2018/01/19 リンク

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    gu-none
    gu-none 詳しくない人や古い考えの人が危ないとか言ってるということは、よく調べればまだまだ良い投資ができるということ。それがわかって嬉しいです。

    2018/01/19 リンク

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    ken530000
    ken530000 うーむ、少々考えが甘い気が

    2018/01/19 リンク

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    eroyama
    eroyama これは本当に自分で住めるんだからセーフでは？（適当）

    2018/01/19 リンク

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    maninthemiddle
    maninthemiddle 独身なら、利回りの良い中古ワンルームを自分で買って住めばいいのに。住宅ローンで低金利、空室の心配無しで良いことづくめ。

    2018/01/19 リンク

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    mana-cat
    mana-cat 居住者が家賃未払いでアカン話を以前聞いたことがあった。人生経験にはなるよね～

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    simpe
    simpe これ大丈夫なのか？？ｗ

    2018/01/19 リンク

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    jubenonz
    jubenonz これだけでむこう数十年分のブログネタになるな。経過報告が（あるかどうかわからないけど）楽しみ。

    2018/01/19 リンク

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    fukken
    fukken http://toyokeizai.net/articles/-/138201 "「節税できる」「生命保険の代わりになる」「将来の年金になる」などとあおる" すごい！進研ゼミで見た通りだ！

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    tsutomu-switch
    tsutomu-switch この条件なら自分で住んだ方がいいんじゃないかな

    2018/01/19 リンク

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    Yagokoro
    Yagokoro 不動産最大のリスクは流動性の低さなのだが、全くその認識がないっぽい。

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    hachibeechan
    hachibeechan 都内新築ワンルームマンション投資出口戦略なし…役満っぽい

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    jgoamakf
    jgoamakf スルガ銀行の出番だ！

    2018/01/19 リンク

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    tsuki-rs
    tsuki-rs これダメなやつや。

    2018/01/19 リンク

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    netafull
    netafull 30年後はどうなっているのだろう。投資で単身用が増えるからむしろ2LDKとかの方がいいような “全額35年ローンです。今26歳なので、前倒し返済しなければ61歳で払い終え、老後は年金に加えて家賃収入が入る計算です。”

    2018/01/19 リンク

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    sakaikazuki
    sakaikazuki 「経営者や自営業では投資用の不動産ローンを組むことはほぼできません」はアパートローンの話ですね。プロパーローンはむしろ自営業の方が借りやすくて金利も安い。黒字企業の経営者なら尚良し／新築はやめた方が…

    2018/01/19 リンク

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    zakusun
    zakusun 修繕に加えて立て替え若しくは解体の費用がかかる。あと、借主は出稼ぎ外国人になる。東京の家賃が上がり続けるかどうかは不明。

    2018/01/19 リンク

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    daibutsuda
    daibutsuda ３５年後は築３５年になっていることをわかっているのかな？借り手もつかず、買い手もつかず、固定資産税巻き上げられる「老後負債」になりますよ。

    2018/01/19 リンク

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    travel_jarna
    travel_jarna マンション投資。タイトルのプロブロガーのところをイケハヤにすれば、暖が取れましたね（笑）

    2018/01/19 リンク

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    sudachitt
    sudachitt 説明がわかりやすくて、頭にすっと入ってきた〜勉強してみるのありかもしれない

    2018/01/18 リンク

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    kitahonami
    kitahonami ほえー、不動産は全く興味なかったけど面白そう！めっちゃ勉強になる！

    2018/01/18 リンク

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    mashirotan
    mashirotan 社会人になって数年働いたらやろうかなって思っていたので参考になりました。

    2018/01/18 リンク

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