Ａクラスよりプラチナクラス － ＧＢ（グリーンビルディング）認証で変わるビルの格付け

Ａクラスよりプラチナクラス － ＧＢ（グリーンビルディング）認証で変わるビルの格付け

地球温暖化対策が大きな社会的課題となった4年前、ニッセイ基礎研究所では、公開されている情報だけでオ...概要を表示 地球温暖化対策が大きな社会的課題となった4年前、ニッセイ基礎研究所では、公開されている情報だけでオフィスビルの環境性能を”勝手格付け”しようと試みたが、設備のエネルギー利用効率や窓の断熱性、省資源対策などといった評価に必要な個別情報がほとんど入手できず、問題提起はしたものの1結局実用化を断念した経緯がある。当時でも、一般財団法人建築環境･省エネルギー機構の『CASBEE（建築環境総合性能評価システム）』に基づく認証取得実績や、東京都の『建築物環境計画書制度』に基づくビルの省エネルギー性能、『地球温暖化対策計画書制度』に基づく温暖化ガス排出量などが開示されていた。しかし、これらの制度自体が広く認知されていなかった上、新築の公共建築物や自社ビル、大規模な事業所が主な対象で、既存の賃貸オフィスビルや商業施設などの収益物件情報は限定されており、J-REIT（不動産投信）や私募ファンドなどの評価に活