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    Requisitos Planos Monterrey

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    Cristina Begazo Ramirez
    Este documento proporciona las especificaciones técnicas requeridas para la elaboración de planos oficiales para trámites de construcción en Monterrey, Nuevo León. Detalla los requisitos de contenido, escalas, unidades y formato para plantas de conjunto, plantas arquitectónicas, planta de ubicación, fachadas, cortes y otros planos. La información debe presentarse de manera clara, precisa y sin alteraciones para cumplir con los requerimientos oficiales.

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    Condominio Acero piso CI

    Zaragoza y Ocampo No. 1000 Sur, Monterrey, N.L. 64000


    8130-65-65 Ext. 6982 / 6939
    CARACTERSTICAS Y MEDIDAS DEL PLANO
    Tamao del plano: 61 x 91cm.
    Papel tipo bond y ser copias xerogrficas
    Impreso sin tachaduras, enmendaduras,
    o cualquier otro cambio que altere su contenido.
    Presentarlo con membrete oficial de acuerdo al trmite
    que desea realizar, puede obtenerlo a travs de la
    pgina www.monterrey.gob.mx
    Enumerar cada juego de plano
    CONTENIDO DEL PLANO OFICIAL
    PLANTA DE CONJUNTO
    ESCALA 1:200, 1:500
    Orientacin ( norte )
    Lmite de propiedad
    Indicar ochavos cuando el terreno se encuentre en esquina.
    Escurrimientos pluviales (% pendiente)
    reas destinadas a jardn y arborizacin existente
    Cajones de estacionamiento; enumerados, acotar 2.70 x 5.00, para
    personas con capacidades diferentes 3.80 x 5.00, carga y descarga
    3.50 x 5.00)
    reas libres
    Propuestas niveles de terreno natural en cada vrtice del
    polgono.
    Lnea de corte
    Altura de bardas / Muros de contencin
    Terrazas
    Andadores
    Nombre de Calles Colindantes
    Cotas de terreno totales
    Accesos y salidas
    PLANTAS
    ARQUITECTNICAS
    ESCALA 1:100,1:125
    Lmite de propiedad
    Orientacin (norte)
    Delimitar ejes
    estructurales
    Nombre de reas
    Lnea de corte
    Muebles fijos
    Niveles de proyecto
    Abatimiento de puertas
    Volados, domos,
    cisternas, dobles alturas
    Altura de bardas
    Indicar ochavos
    Cotas generales y
    parciales
    Acotar y enumerar cajones
    de estacionamiento
    dimensiones 2.70 x 5.00
    como mnimo.
    Acotar los pasillos en las
    zonas de estacionamiento,
    adems indicar flechas de
    los sentidos de circulacin.
    Circulaciones vehiculares
    en dos sentidos,ancho
    mnimo libre de circulacin
    deber de ser de 6.00
    metros., en el caso de
    circulacin de un solo
    sentido el ancho de
    circulacin vehicular deber
    de ser como mnimo de 3.00
    metros.
    Acotar los accesos (un
    sentido o doble sentido),
    si se trata de un acceso
    que presente entrada y
    salida, deber de respetar
    6.00 metros de ancho
    mnimo
    NOTA: Evitar disponer
    de cajones que
    impliquen el realizar las
    maniobras de
    estacionamiento en la
    va publica, segn el
    caso por lo cual en
    ciertas avenidas se
    pedir como mnimo
    para esta maniobra 1.50
    metros. Aparte de la
    medida estndar de
    cajn.
    Rampas vehiculares
    pendiente mxima 15 % de
    la misma, as como
    tambin, indicar los niveles
    (cotas) de piso terminado.
    Para personas con
    capacidades diferentes
    (ver % de rampas en
    Reglamento de
    accesibilidad de Monterrey,
    estacionamiento: 1 cajn
    cada 25 totales, 3.80 x
    5.00).
    Cuando el desarrollo o
    proyecto presentado
    requiera del uso de
    vehculos para carga y
    descarga, indicar el rea
    de maniobra, cajn o
    cajones de
    estacionamiento que se
    utilizar para tal fin,
    respetando las medidas
    mnimas de cajones de
    estacionamiento acorde
    con el tipo de vehculo a
    utilizar.
    PLANTA DE UBICACIN
    ESCALA : 1:500 O MAS ADECUADA DE PREFERENCIA
    Orientacin
    Nomenclatura de calles y medidas del lote (s) por todos los lados,
    achurar el lote en cuestin, distancia de lote a la esquina ms
    prxima, que coincida ubicacin con la realidad,
    Sealar el sentido de circulacin de la vialidad para acceder al
    predio, as como las circundantes a ste.
    Ancho de la banqueta y los elementos fijos que se encuentren sobre
    ella (Ej. rboles, postes, registros, etc.). Y a que distancias se
    encuentran del lmite de propiedad.
    FACHADAS Y CORTES
    FACHADA PRINCIPAL ESCALA: 1:100, 1:50,1:75,1:125
    Lmites de propiedad
    Niveles de proyecto en losas, pretiles, pisos terminados, nivel
    natural de terreno del punto mas bajo al ms alto.
    CORTES ESCALA: 1: 100, 1: 50,1: 75
    Indicar corte longitudinal de todo el terreno en construccin, plantas
    arquitectnicas, sealar nivel natural de terreno,
    Cimentacin segn clculo
    Niveles de proyecto, losas, pretiles, pisos terminados, nivel natural
    de terreno del punto mas bajo al ms alto.
    Cotas de altura; parciales, totales, nombres de las reas, niveles de
    terrazas, jardines, etc.
    Sealar muros de contencin en caso de existir.
    NOTA: TRAER EL ARCHIVO DEL PROYECTO EN CD DESDE
    LA PRIMERA REVISIN

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