El Proceso Ejecutivo Prendario

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INFORME DE INVESTIGACIN CIJUL
TEMA: EL PROCESO EJECUTIVO PRENDARIO
RESUMEN: El presente trabajo aborda el tema El proceso ejecutivo
prendario, desde los puntos de vista doctrinario , normativo y
jurisprudencial, desarrollando el concepto de prenda como derecho
real sobre muebles, as como el proceso prendario con renuncia de
trmites aplicado para los casos en que la prenda se encuentre
debidamente inscrita, en cuyo caso de acuerdo a lo establecido en
el artculo 675 Cdigo Procesal Civil, una vez comprobados el
derecho y la personalidad del ejecutante, el tribunal sealar da
y hora para el remate de los bienes, en los casos en que la prenda
no se encuentre inscrita se ejecutar de acuerdo al proceso
ejecutivo simple, mismo en el que se da un proceso de
conocimiento previo al remate .
ndice de contenido
1.DOCTRINA.......................................................2
CONCEPTO DE PRENDA.............................................2
RENUNCIA DE TRMITES PROCESO EJECUTIVO PRENDARIO...............3
2.NORMATIVA......................................................4
CDIGO PROCESAL CIVIL..........................................4
PROCESO EJECUTIVO PRENDARIO..................................8
CDIGO DE COMERCIO............................................16
DEL CONTRATO DE PRENDA......................................16
3.JURISPRUDENCIA................................................34
CONSECUENCIAS DE LA INSCRIPCIN EN EL REGISTRO PBLICO Y
CONSIDERACIONES RESPECTO A LA EJECUTORIEDAD...................35
Direccin Web http://cijulenlinea.ucr.ac.cr/ Telfono 207-56-98
E-mail: cijulenlinea@abogados.or.cr
PROCESO EJECUTIVO PRENDARIO EJECUTIVIDAD DE PRENDAS ENDOSADAS
CON ANTERIORIDAD A SU INSCRIPCIN ............................36
FALTA DE INSCRIPCIN DE LA PRENDA NO AFECTA SU EJECUTIVIDAD . .40
EFECTOS DE LA RENUNCIA DEL PRIVILEGIO POR LA SOLA VOLUNTAD DEL
ACCIONANTE ...................................................41
FUNDAMENTO DE LA IMPOSIBILIDAD DE RENUNCIAR AL PRIVILEGIO .. . .42
NECESARIO DEMOSTRAR QUE SE EST DENTRO DE LAS EXCEPCIONES
LEGALES AL TRMITE PRIVILEGIADO CUANDO EL DOCUMENTO BASE ES UNA
PRENDA .......................................................43
1 DOCTRINA
CONCEPTO DE PRENDA
[ BRENES CRDOBA Alberto]
1
El vocablo prenda viene de prender que conserva el significado
del verbo prebendere, asir, coger. En castellano antiguo se dijo
peo, trmino que si bien se aplicaba a toda clase de seguridad
real, se refera especialmente a la de muebles. Peo, era el
pignus de los latinos, que segn opinin de Cayo, se deriva de
pugnus, el puo, porque las cosas dadas en prenda se entregaban
con la mano, como muebles que son.
La prenda es un derecho real establecido en un bien mueble, para
asegurar el cumplimiento de una obligacin propia o ajena a su
preferencia en el pago.
Tambin se designa con ese nombre el objeto mismo dado en garanta
y aun el contrato en que se establece el mencionado derecho.
Como sucede en la hipoteca, el derecho real de garanta prendaria
se contrae a conferir al acreedor la facultad de hacer que se
venda el objeto empeado, para que con su producto se pueda
obtener la satisfaccin del crdito, caso de que el deudor no
pague la deuda garantizada.
Es prohibida la estipulacin que otorgue al acreedor el derecho de
quedarse con la prenda o de disponer de ella por s mismo, si el
deudor no cumple su compromiso a su debido tiempo. La razn es,
que dada la situacin desventajosa y con frecuencia apurada, del
deudor, al celebrar el contrato, de ordinario abusara el acreedor
imponindole una condicin que no puede menos de conceptuarse
gravosa, si se considera que el mueble siempre se da en prenda por
mucho menos de lo que vale.
RENUNCIA DE TRMITES PROCESO EJECUTIVO PRENDARIO
[OBANDO RODRIGUEZ Max Adolfo]
2
Es fundamental conocer cuales son las implicaciones o
consecuencias de la renuncia de trmites del juicio ejecutivo
simple que se hace en los ejecutivos prendarios e Hipotecarios.
En trminos generales podramos decir que el Juicio ejecutivo
simple lleva una tramitacin mas compleja dentro de su sencllez,
que la correspondiente a los ejecutivos prendarios con renuncia de
trmites.
En el juicio ejecutivo simple, de la demanda al remate existe
[proceso de conocimiento previo, consistente en el traslado da
demanda, su facultad de oposicin, hasta lleqar a la sentencia que
faculta la continuacin de los procedimientos.
En el Juicio Ejecutivo prendario una vez que se despacha ejecucin
se va directamente a la fase de apremio es decir al remate de bien
pignorado.
"artculo 674' del Cdigo Procesal civil vigente hace referencia a
que la prenda inscrita produce pretensin ejecutiva con
renuncia de trmites, para hacer efectivo el privilegio sobre lo
pignirado y en su caso sobre la suma del seguro. Adems confiere
pretensin ejecutiva solidaria y con renuncia de trmites contra
los endosantes, fiadores y dems garantes que respondan por la
obligacin, pero la responsabilidad de estos se limitar al saldo
en descubierto.
Este artculo citado nos da el fundamento de la renuncia de
trmites y es precisamente para hacer efectivo el privilegio sobre
lo pignorado, es por ello tambin que no es necesario verificar el
embargo del bien, aunque el mismo puede ser solicitado como lo
seala el artculo 677 del cdigo citado.
De no existir la renuncia de trmites , no abra mayor diferencia
entre el ejecutivo prendario y otros procesos ejecutivos,. Lo que
sucede con el prendario es que ya se tiene certeza de bien que
garantiza la obligacin en caso de incumplimiento. Y sencillamente
tanto el deudor como el acreedor estn cocientes de que si no se
cumple con lo pactado se vende el bien y se paga con el precio
obtenido.
2 NORMATIVA
CDIGO PROCESAL CIVIL
3
ARTCULO 630.- Procedencia.
Procede la ejecucin por la va de apremio cuando se solicita en
virtud de los siguientes ttulos, siempre que en ellos se
establezca la obligacin de pagar una cantidad de dinero, lquida
y exigible:
1) Sentencia firme o que sin estarlo, se permita ejecutarla
provisionalmente.
2) Laudo firme.
3) Crditos hipotecarios o prendarios con renuncia de trmites del
proceso ejecutivo.
4) Transaccin aprobada por el juez.
5) Acuerdos conciliatorios.
ARTCULO 652.- Remate.
El remate ser presidido por el presidente, el juez, el actuario y
el alcalde, con la asistencia del secretario y la intervencin de
un pregonero. El da y la hora sealados, el pregonero anunciar
el remate, las posturas que se vayan haciendo y las mejoras que se
vayan presentando, y se terminar el acto cuando no haya quien
mejore la ltima postura. No se admitir postura que no cubra la
base y no sea al contado.
Slo se admitirn postores que, en el acto del remate, depositen
el treinta por ciento (30%) de la base dada a los bienes, en
dinero efectivo, cheque certificado, cheque de gerencia u orden
incondicional de pago irrevocable en favor del tribunal
respectivo, emitidos por bancos pblicos o privados domiciliados
en Costa Rica, autorizados por la legislacin bancaria para
recibir depsitos y abrir cuentas corrientes, salvo que el
ejecutante los releve de ese deber por escrito o de palabra. Si
los bienes que se rematan, son varios, sern admisibles las
posturas que por cada uno se haga separadamente. El ejecutante no
estar obligado a efectuar este depsito; pero si sus derechos
estuvieren embargados y los bienes le fueren adjudicados, deber
depositar, en su oportunidad, el monto de la subasta si fuere
inferior al del embargo o la suma necesaria para responder a este
en caso contrario, mientras se define el derecho asegurado en el
secuestro recado en su contra.
Si el remate se declarare insubsistente la primera vez, por falta
de la consignacin a que se refieren los artculos 657 y 658, para
participar en el siguiente, los postores debern depositar el
cincuenta por ciento (50%) de la base. Despus de la segunda
declaratoria de insubsistencia por falta de la consignacin
indicada, el depsito para participar en cualquier nuevo remate
ser del ciento por ciento (100%) de la base.
En el acto del remate, el juez prevendr al rematante el depsito
del resto del precio ofrecido dentro del tercer da, bajo el
apercibimiento de que, si no lo hiciere, la subasta se declarar
insubsistente. Esta prevencin no se notificar a las dems partes
o interesados. Igualmente, le prevendr que seale el lugar dnde
atender notificaciones dentro del respectivo permetro judicial,
para notificarle las resoluciones de su inters. Si el rematante
no sealare lugar para notificaciones, o se ausentare del acto sin
hacerlo, o si el lugar sealado no existiere, o se hiciere de
imposible localizacin, las resoluciones dichas se tendrn por
notificadas veinticuatro horas despus de dictadas.
De todo se levantar acta que firmarn el juez, el secretario, el
rematante y, si estuvieren presentes y quisieren hacerlo, las
partes y sus abogados. Si el rematante no quisiere o no pudiere
firmar o se retirare sin hacerlo, se consignar esa circunstancia.
Si por inadvertencia se hubiere omitido en el acta alguna firma,
el juez lo har constar as bajo su responsabilidad, y ordenar
recoger la firma que falte.
Terminado el remate con el mejor postor, se devolvern a los dems
los depsitos que hubieren hecho.
Si el mejor postor hubiere depositado un cheque certificado, se
har cambiar inmediatamente y se consignar su valor en el
establecimiento bancario encargado de los depsitos judiciales.
(As reformado por el artculo nico, inciso e), de la ley No.7725
de 9 de diciembre de 1997)
ARTCULO 658.- Insubsistencia del remate.
Si el rematante no consignare el precio dentro del plazo previsto
en el prrafo primero del artculo 657, se tendr el remate por
insubsistente y se condenar al rematante a pagar los daos y
perjuicios.
El depsito que prescribe el artculo 652 se entregar en tal caso
al ejecutante, quien se tendr por satisfecho de los daos y
perjuicios con el diez por ciento del depsito, y abonar el resto
al crdito que ejecuta.
PROCESO EJECUTIVO PRENDARIO
ARTCULO 674.- Renuncia de trmites.
La prenda inscrita produce pretensin ejecutiva con renuncia de
trmites, para hacer efectivo el privilegio sobre lo pignorado, y,
en su caso, sobre la suma del seguro. Tambin confiere pretensin
ejecutiva solidaria y con renuncia de trmites contra los
endosantes, fiadores y dems garantes que respondan por la
obligacin, pero la responsabilidad de stos se limitar al saldo
en descubierto. No obstante, deber demandrseles desde el inicio
del proceso.
Asimismo, constituyen ttulo ejecutivo con renuncia de trmites,
las certificaciones de los documentos y asientos del Registro de
Prendas, siempre que en ellas conste que las inscripciones
certificadas no estn canceladas o modificadas por otro asiento.
A la demanda deber acompaarse certificacin de gravmenes del
Registro de Prendas, del Registro de Muebles y, en su caso, del
Registro de Vehculos, a fin de comprobar la existencia o
inexistencia de gravmenes, embargos o anotaciones.
ARTCULO 675.- Procedimiento.
Comprobados el derecho y la personalidad del ejecutante, el
tribunal sealar da y hora para el remate de los bienes, por la
base, fijada por las partes en el contrato. S no se hubiere
fijado, se establecer pericialmente.
En cuanto a incidentes en este tipo de procesos, se aplicar lo
dicho en el artculo 673.
El proceso no se suspender por quiebra, concurso, muerte o
incapacidad del deudor, en cuyos casos continuar con los
respectivos representantes.
S se suspender el proceso mediante consignacin completa de la
deuda, intereses, comisiones, obligaciones accesorias y ambas
costas. Si a juicio del tribunal fuere insuficiente la
consignacin, se har el remate, sujeto a dejarlo sin efecto si el
deudor depositare, en el plazo que se seale, el saldo en
descubierto.
En caso de tercera de dominio, se celebrar el remate, reservando
su aprobacin para cuando se resuelva definitivamente aqulla.
ARTCULO 676.- Prenda no inscrita.
La prenda no inscrita no confiere privilegio de garanta, pero el
documento s conserva la condicin de titulo ejecutivo.
ARTCULO 677.- Embargo.
No habr necesidad de verificar el embargo de los bienes dados en
garanta, pero podr decretarse en cualquier tiempo a instancia de
parte.
Los bienes se depositarn en el acreedor, en el deudor, o en el
tercero que el ejecutor designe.
ARTCULO 678.- Tribunal competente.
La ejecucin la podr plantear el acreedor ante el tribunal del
domicilio del deudor, del lugar donde est los bienes, o en su
propio domicilio.
ARTCULO 679.- Presentacin de los bienes y remate por
comisionado.
El tribunal, de oficio o a solicitud de parte, podr prevenir al
deudor que presente las cosas objeto de ejecucin, a fin de hacer
una inspeccin o para tenerlas a la vista, a efecto de que los
posibles postores puedan examinarlas. Si por su naturaleza no
pudieren ser trasladados al juzgado o alcalda, podr ordenarse la
inspeccin en el lugar donde se hallen y, si lo considerare
conveniente, que el remate se verifique en ese mismo lugar.
(ANULADO PARCIALMENTE por Resolucin de la Sala Constitucional No.
6165-99 de las 11:54 horas del 6 de agosto de 1999, modificada por
Resolucin 6192-99 de las 14:03 horas del 10 de agosto de 1989).
ARTCULO 680.- Remate.
Al remate se le aplicar lo dispuesto en el artculo 652.
ARTCULO 681.- Insubsistencia del remate.
Si el postor no depositare el precio dentro del plazo establecido
en el prrafo primero del artculo 657, se aplicar lo dispuesto
en el artculo 658.
ARTCULO 682.- Aplicacin de normas.
En los dems procedimientos del remate se aplicar lo dicho en la
seccin tercera, Captulo II, Ttulo I de este libro.
Asimismo, en lo que no se oponga a lo dicho en este captulo, se
aplicar lo dispuesto en el Captulo I de este Ttulo II.
ARTCULO 683.- Tercer poseedor.
Si al tiempo de plantear la demanda apareciera en el Registro de
Muebles, en el de Prendas o en el Registro Pblico de la Propiedad
de Vehculos, que las cosas dadas en prenda han sido traspasadas
por cualquier ttulo, o en cualquier otra forma el actor comprueba
que las cosas dadas en prenda se hallan en poder de un tercero, se
otorgar a ste un plazo de diez das hbiles para que verifique
el pago de la suma que garantiza la prenda, o la abandone a la
ejecucin.
ARTCULO 684.- Otros acreedores.
Siempre que haya de venderse judicialmente la cosa pignorada se
citar a los dems acreedores y anotantes que consten en el
Registro.
Si la cosa se vendiere en concurso o quiebra, o por ejecucin de
prenda en primer grado, el comprador la recibir libre de
gravmenes. Si la venta se hiciere por ejecucin de un acreedor de
grado inferior, el comprador recibir la cosa con los gravmenes
anteriores de condicin no
cumplida o de plazo no vencido; pero si los crditos anteriores
fueren ya exigibles, tambin la recibir el comprador libre de
gravmenes, y el precio de ella se aplicar al pago de los
acreedores, segn el orden de sus respectivos crditos.
ARTCULO 685.- Presentacin de vehculo.
Cuando se ordene la presentacin de un vehculo al tribunal, o
cuando se haya rematado en virtud de ejecucin prendaria, y el
propietario o tenedor se negare a entregarlo o presentarlo, se
ordenar a las autoridades de trnsito la incautacin del
vehculo, en cualquier lugar donde se encuentre, para que sea
presentado al tribunal, para disponer su depsito o para
entregarlo al comprador. El juez tambin podr proceder a la
incautacin del vehculo por medio de un ejecutor nombrado al
efecto.
ARTCULO 686.- Terceras.
No se admitirn terceras de dominio ni de mejor derecho sobre los
bienes pignorados, excepto:
a) La de preferencia que se funde en un documento pblico o en
cualquier otro documento autntico de fecha cierta anterior a la
fecha del contrato de prenda, que compruebe que los bienes dados
en garanta se hallaban, antes de constituir la prenda, en predio
ajeno, y por cuya ocupacin se pagaba determinada cantidad por
concepto de arrendamiento.
b) La de preferencia que entable el acreedor garantizado con
prenda de mejor grado.
c) La de dominio que fuere acompaada de ejecutoria en la cual se
haga expresa declaracin contra el pignorante, de que ha
defraudado o estafado al legtimo dueo de los bienes dados en
prenda, o certificacin de haberse ordenado la instruccin de
proceso penal encaminado al logro de tal declaratoria.
ARTCULO 687.- Pago del crdito.
En el caso de venta judicial de los bienes afectados, el producto
ser liquidado en la forma y orden siguientes:
a) Pago de los gastos judiciales por la venta, entre ellos ambas
costas de la ejecucin, gastos de administracin y mantenimiento
desde el da en el que ejercitare la demanda ejecutiva hasta el
da de la liquidacin. Si el deudor fuere depositario no podr
cobrar honorarios ni gastos.
b) Pago de los impuestos nacionales y municipales que se adeudaren
y que pesen sobre los frutos o productos o sobre la cosa misma.
c) Pago de sueldos, salarios y gastos. Si se tratara de
cosechas,estos gastos comprendern no slo los que se hagan desde
la iniciacin de la ejecucin, sino tambin los anteriores dentro
de los tres meses.
ch) Pago del arrendamiento del predio o campo que produce los
frutos o productos, o del edificio o local en el que hubieren
alojado los objetos pignorados, si el deudor no fuere propietario
de dicho predio, edificio o local, por un ao anterior a la
ejecucin.
d) Pago de capital, intereses, comisiones y otras obligaciones
accesorias de los crditos prendarios, segn el grado de
preferencia.
e) El saldo que quedare, despus de los pagos enumerados, ser
entregado al deudor, si no hubiere algn motivo de orden legal que
lo impida.
No obstante, en el caso de la venta de los bienes afectados, hecha
por el deudor en virtud de lo dispuesto en el artculo 548 del
Cdigo de Comercio, sin el consentimiento del acreedor o con l, y
en el caso del pago, por el deudor al acreedor, del importe del
prstamo o prstamos, el acreedor no ser responsable de los pagos
preferentes especificados en los incisos b), c)y d) de este
artculo.
ARTCULO 688.- Derecho de retencin.
Si los bienes rematados se adjudicaran al propio acreedor, o si
por convenio entre las partes el remate no se llegare a efectuar,
el depositario tendr derecho de retencin hasta tanto no se le
paguen los honorarios y gastos debidamente comprobados
ARTCULO 690.- Persecucin de otros bienes.
El certificado de prenda, o el documento que legalmente lo
sustituya,debidamente inscrito, slo dar derecho para perseguir
los bienes pignorados. Para perseguir otros ser indispensable que
exista una resolucin firme en la que se establezca un saldo en
descubierto, y en ese caso podr procederse, dentro del mismo
juicio, a embargar y rematar esos bienes.
Sin embargo, cuando se probare sumariamente que la garanta se ha
desmejorado, o se ha xtinguido por ejecucin de una prenda de
mejor grado, o por prdida de la cosa o abandono del dueo, podrn
perseguirse otros bienes en la va ejecutiva comn, para lo cual
servir de base el mismo ttulo ejecutivo.
ARTCULO 691.- Demandado ausente y notificacin a otros
interesados.
En los casos del artculo 262, no son sern necesarias las
publicaciones ordenadas en el artculo 263. Cuando se trate de
notificar cualquier resolucin a un interesado y ste no pueda ser
habido segn lo har constar el notificador del despacho, se le
notificar por medio de un edicto que se publicar una vez en el
Boletn Judicial, cuyos plazos se contarn desde la publicacin.
CDIGO DE COMERCIO
4
DEL CONTRATO DE PRENDA
ARTCULO 530.- El contrato de prenda servir para la garanta de
toda clase de obligaciones con sujecin a las reglas de los
artculos siguientes, excepcin hecha de prstamos que hagan las
casas de empeo y montepos, as como los almacenes generales de
depsito, que se rigen por disposiciones especiales.
ARTCULO 531.- Todo prstamo que se efecte con arreglo a las
disposiciones de este captulo ser reputado como una operacin
comercial, independientemente de las calidades de las partes
contratantes, pero no dar lugar a la quiebra si el deudor no
fuere realmente comerciante.
ARTCULO 532.- No pueden ser objeto de prenda los bienes no
susceptibles de embargo o de persecucin judicial. Se exceptan
los indicados en los incisos 3), 4) y 5) del artculo 984 del
Cdigo Civil, en cuanto a la obligacin que se contraiga por el
precio de adquisicin de los artculos que en esa disposicin se
expresen, siempre que la venta se efecte a plazo.
ARTCULO 533.- Salvo lo dicho en el artculo anterior, puede ser
materia de contrato de prenda toda clase de bienes muebles. Pueden
serlo especialmente:
a) Las mquinas usadas en la agricultura, en fbricas, en talleres
o industrias de cualquier naturaleza y las lneas de tranvas,
cambia vas, carros, andariveles y dems medios de transporte con
sus accesorios, instalados en las fincas para la conduccin de
personas, materiales o productos. La hipoteca del inmueble no
comprender esta clase de bienes, salvo pacto en contrario.
El deudor, si existiere ese pacto en contrario, deber advertirlo
al acreedor, y si por no hacerlo ressultare perjuicio para ste,
ser considerado como reo de estafa. Deber tambin el deudor, al
constituir el gravamen hipotecario, poner en conocimiento del
acreedor los gravmenes prendarios que existieren sobre los bienes
a que se refiere este inciso, y si por no hacerlo se causare dao
al acreedor, ser calificado como reo de estafa.
(As reformado por el artculo 1 de la ley N 3823 de 6 de
diciembre de 1966)
b) Las mquinas y medios de transporte, lneas elctricas y
telefnicas, herramientas y dems bienes muebles usados en la
explotacin de minas, canteras y yacimientos naturales, as como
los productos que se obtengan. La prenda de estos bienes no
estar sujeta, en caso de acciones judiciales, a las disposiciones
del Cdigo de Minera y dems leyes relativas a esta materia,
inclusive las que rigen la jurisdiccin. El acreedor ejercitar
sus derechos de acuerdo con las disposiciones de este captulo;
c) Las mquinas y vehculos de transporte, sin perjuicio del
privilegio especial establecido por las leyes y reglamentos del
trnsito para los casos de accidentes;
d) Toda clase de naves, sus aparejos, maquinarias y dems
accesorios, sin perjuicio de los privilegios que existan por causa
de accidentes;
e) El mobiliario de hoteles, de espectculos pblicos y de toda
clase de establecimientos industriales y comerciales, as como el
de oficinas o de uso privado;
f) Los animales y sus productos; pero en cuanto a estos ltimos,
el gravamen slo podr comprender los correspondientes a una
anualidad desde la fecha del respectivo contrato;
g) Los frutos de cualquier naturaleza, pero solo los
correspondientes al ao agrcola en que el contrato se celebra,
pendientes o en pie, o separados de las plantas. La hipoteca de un
inmueble no afectar el privilegio del acreedor prendario sobre
los frutos pendientes, aun cuando su crdito haya nacido con
posterioridad a la hipoteca; pero para ello es indispensable que
la prenda se presente, para su inscripcin en el Registro, antes
de que se haya notificado al deudor el establecimiento de la
ejecucin hipotecaria. En este caso, el rematario recibir el
inmueble con sus frutos pendientes, pero sujetos stos al gravamen
prendario.
diciembre de 1966)
h) Las maderas cortadas y aserradas, en todas sus formas; las
mercaderas y materias primas de toda clase; y los productos
presentes o futuros de las fbricas o industrias, cualquiera que
sea su estado; e
i) Las acciones o cuotas de sociedades, ttulos valores del
Estado, Municipalidades o particulares; las cdulas hipotecarias y
toda clase de crditos pueden ser dados en prenda, pero para que
el contrato tenga pleno valor legal, es preciso la entrega de los
ttulos al acreedor, que tendr el carcter de depositario, sin
que tenga derecho a exigir retribucin por el depsito. Ser nula
toda clusula que autorice al acreedor para disponer del ttulo
sin consentimiento expreso del propietario o para apropirselo,
pero s est autorizado para cobrar los intereses o el principal
en caso de vencimiento, debiendo hacer tales cobros de comn
acuerdo con el deudor y liquidando con ste en el mismo acto la
cuenta respectiva, a fin de que el propietario perciba sin demora
alguna el saldo que pueda quedar a su favor una vez cubierta la
obligacin e intereses.
ARTCULO 534.- Pueden dar en prenda sus derechos el usufructuario
y el arrendatario. Para ello han de expresar claramente en el
contrato de prenda la clase y principales modalidades del derecho
que tienen y acompaarn constancia autntica de que tal derecho
fue otorgado en instrumento pblico.
ARTCULO 535.- Quien posea un inmueble, pero no a ttulo de dueo
y desea gravar alguno de los objetos indicados en los incisos a),
b), f), g) y h) del artculo 533, porque le pertenecen a pesar de
encontrarse en predio ajeno, deber probar la existencia del
contrato que autorice esa posesin.
Las Juntas Rurales del Crdito Agrcola y Oficinas de Crdito al
pequeo agricultor, podrn prescindir del requisito anterior,
cuando a su juicio lo consideren procedente en sus operaciones
corrientes. En los casos contemplados en este artculo, el
contrato de prenda no afectar el privilegio que tiene el
propietario por el monto de un ao de arrendamiento vencido, m la
cantidad pagadera en especies, por el uso o goce del inmueble
durante el mismo tiempo, adeudado con anterioridad al vencimiento
de la prenda o con posterioridad a l.
setiembre de 1969)
ARTCULO 536.- Es nula toda clusula que autorice al acreedor para
apropiarse de la prenda o para disponer de ella en caso de no
pago. En el momento de celebrar el contrato puede autorizarse al
acreedor para sacar a remate los efectos dados en garanta por
medio de un corredor jurado y sin necesidad de procedimientos
judiciales. En este caso ser obligacin del corredor jurado
encargado de la subasta, publicar por una sola vez en el Diario
Oficial el aviso del remate con ocho das de anticipacin,
contando entre ellos el de la publicacin y remate. El aviso
deber contener por lo menos los siguientes requisitos: da, hora
y sitio en que haya de celebrarse el remate; descripcin lacnica
de la naturaleza, clase y estado de los bienes objeto de la
subasta; base del remate; expresin de si la subasta se hace o no
libre de gravmenes o anotaciones. La fecha del remate debe
notificarse por escrito al deudor con diez das de anticipacin
por lo menos. La base para el remate ser la fijada en el contrato
respectivo, y si no se hubiere previsto, servir de base el precio
corriente en el mercado el da en que se solicite la venta bajo la
responsabilidad del corredor jurado.
De la Constitucin de la Prenda
ARTCULO 537.- Las prendas en las que se ofrezcan como garanta
vehculos automotores, buques o aeronaves, debern ser
constituidas en escritura pblica. Las que se constituyan en
relacin con otros bienes muebles de distinta naturaleza, podrn
ser otorgadas en documento pblico o privado o en frmulas
oficiales de contrato. En estos dos ltimos casos, se necesitar
la firma del deudor debidamente autenticada por un notario
pblico.
El deudor conservar, a nombre del acreedor pignoraticio, la
posesin de la cosa empeada y asumir las obligaciones y
responsabilidades de un depositario; adems, responder por los
daos que sufran las cosas y no provengan de caso fortuito, fuerza
mayor ni de la naturaleza misma de los objetos. Como prueba del
depsito, servir el documento o certificado que acredite la
constitucin de la prenda o la certificacin del Registro de
Prendas.
(As reformado por el artculo 176 del Cdigo Notarial No.7764 de
17 de abril de 1998)
(NOTA: Vase infra el Transitorio del artculo 554, que indica que
cualquier modificacin, prrroga, cancelacin parcial o total u
otro acto jurdico vinculado con contratos de prendas, debidamente
inscritos antes de la vigencia de esta ley, observar el
procedimiento dispuesto en la legislacin anterior.
De la Prenda en Poder del Acreedor o de un Tercero
ARTCULO 538.- Pueden convenir las partes en que la cosa dada en
prenda se mantenga en manos del acreedor o de un tercero.
El acreedor o el tercero asumirn, en ese caso, el carcter de
depositarios, y respondern de los deterioros y perjuicios que
sufriere el objeto por culpa, dolo o negligencia suya o de alguno
de sus delegados o dependientes.
ARTCULO 539.- El deudor no podr, salvo pacto en contrario,
reclamar la restitucin de la prenda en todo o en parte, mientras
no haya pagado la totalidad de la deuda por capital e intereses, y
los gastos de conservacin debidamente comprobados.
De los Privilegios
ARTCULO 540.- Los bienes afectados por prenda garantizarn al
acreedor, con privilegio especial, el importe de la operacin y
los intereses, comisiones y gastos, y ambas costas, en los
trminos que indique el contrato y las disposiciones de este
captulo.
ARTCULO 541.- El deudor que hubiere contrado una obligacin con
garanta prendaria, no podr gravar los mismos bienes para
garantizar otra deuda, sin advertir en el nuevo contrato que
existen el o los gravmenes anteriores. Si el deudor omitiere esa
advertencia al constituir la garanta prendaria en el nuevo
documento, no expresare que existen otros gravmenes de orden
preferente, ser considerado reo de estafa y castigado conforme a
las disposiciones del Cdigo Penal.
El Registro no inscribir documento alguno en que se constituya un
gravamen de prenda, sin revisar previamente bajo su
responsabilidad los libros de la oficina, para ver si existe
inscrito o presentado algn contrato anterior sobre los mismos
bienes. En caso de duda en cuanto a la identificacin, el Registro
exigir antes de practicarse la inscripcin, la aclaracin
necesaria de parte de los contratantes.
ARTCULO 542.- El privilegio del acreedor no perjudicar a
terceros de buena fe sino a partir de la fecha de la presentacin
del documento respectivo al Registro para su inscripcin, y tal
privilegio se mantendr por todo el tiempo en que la obligacin no
sea cancelada, no haya prescrito por el transcurso de cuatro aos
a contar del vencimiento de la obligacin o no se haya extinguido
por otra causa. Queda a salvo lo dispuesto sobre el particular por
la Ley Orgnica del Sistema Bancario Nacional.
ARTCULO 543.- Cuando se trate de frutos o productos de cualquier
naturaleza, el privilegio a que se refiere el artculo anterior
durar slo un ao, sin perjuicio de prorrogarlo por convenio de
partes, pero esta prrroga no perjudicar a los acreedores
anotantes anteriores a la presentacin de la solicitud de prrroga
al Registro.
ARTCULO 544.- Sin perjuicio del derecho del acreedor de
inspeccionar los bienes dados en garanta, podr estipularse en el
contrato de prenda que el deudor deber presentar peridicamente
un informe descriptivo del estado de los objetos pignorados o de
sus generadores, como tambin la forma de venta de los
semovientes, frutos o productos en las pocas convenidas, sobre la
base de que en todo caso el precio de lo vendido se aplicar al
pago de la deuda.
ARTCULO 545.- La cosa dada en prenda tiene limitada su
responsabilidad a la suma que se ganatiza con ella. Si fueren
varios los bines dados en prenda y no hubiere limitado en el
contrato la responsabilidad de cada uuno de ellos, se entender
que todos y cada uno responden por la totalidad de la deuda; pero
si se hubiere limitado la responsabilidad, cada cosa o grupo de
cosas o bienes responder por la parte que se le hubiere asignado
en la garanta.
(As reformado por el artculo 1 de la ley N 3303 de 20 de julio
de 1964)
ARTCULO 546.- Las sumas que entregare un banco a los prestatarios
y que estuvieren garantizadas con prendas de futuras cosechas,
mejoras por hacer o bienes muebles a cuya adquisicin, produccin
o construccin se hubiere destinado el prstamo, sern
inembargables.
ARTCULO 547.- Durante la vigencia del contrato, podr el acreedor
por s mismo o por medio de agente o representante que acompae
carta suya autorizndolo para ello, inspeccionar el estado de los
bienes objeto de la prenda o de los campos o bienes que lo
producen; y s a juicio de l o su agente representante, se
encontraren sufriendo dao o deterioro o en peligro de sufrirlo
por motivo de abandono, descuido o impericia de parte del deudor,
podr el acreedor acudir con la prenda al juez de la jurisdiccin
correspondiente del domicilio del deudor o al del lugar en que
estn situados los bienes, a opcin del acreedor, por los trmites
establecidos para los actos de jurisdiccin voluntaria, pidiendo
que le nombre un perito para que examine el estado de los bienes y
previo el informe de ste, si resultare cierto el cargo, el juez
ordenar al deudor tomar las medidas necesarias para evitar el
dao o deterioro. Si el deudor no cumpliere lo ordenado dentro del
trmino que se hubiere fijado, se autorizar al acreedor para que
haga lo que fuere necesario para atender debidamente al cuido de
los bienes afectados, o de sus generadores, caso en el cual los
gastos en que incurriere el acreedor, se tendrn como obligaciones
accesorias cubiertas por el gravamen prendario. En casos muy
calificados, el juez podr quitar el depsito de los bienes al
deudor y conferirlo al acreedor o a un tercero. Tambin podr
ordenar, cuando as lo juzgue necesario, el remate de los bienes,
en cuyo caso el deudor perder el beneficio del plazo.
ARTCULO 548.- Los frutos dados en prenda, bien sea que hayan sido
gravados conjuntamente con sus generadores, o bien sin ellos,
podrn ser vendidos al contado por el deudor, cuando estn en
sazn o listos para la venta. El deudor deber comunicar su
propsito de venta al acreedor, con la anticipacin necesaria, a
fin de que manifieste su conformidad. El precio de venta no deber
ser menor que el corriente en plaza al da de la realizacin, a
menos que el importe de la venta cubra el total de la deuda. En
este caso deber el deudor cancelar inmediatamente lo adeudado. Si
el acreedor no diere su asentimiento ni hiciere reparos, el deudor
podr realizar la venta previa seguridad de que el aviso fue
recibido tres das antes, pero estar obligado en los tres das
siguientes a la venta a entregar al acreedor, a depositar en un
banco, o a consignar judicialmente, el producto total de la venta.
Dicho trmino se aumentar prudencialmente por razn de la
distancia, pero no podr exceder de quince das. La falta de pago,
de depsito o de consignacin en su caso, dentro de los trminos
indicados, dar derecho al acreedor para solicitar de la autoridad
competente, el apremio corporal contra el deudor, que se mantendr
por todo el tiempo que tales obligaciones permanezcan sin
cumplirse.
ARTCULO 549.- Toda prdida de semovientes y objetos dados en
prenda, cualquiera que fuera la causa de su desaparicin,
inclusive caso fortuito o fuerza mayor, estar a cargo del deudor
y ste o el depositario, en su caso, debern comunicarlo
inmediatamente al acreedor, a la autoridad de polica del lugar y
al Registro Central de Prendas. La falta de este aviso har
exigible inmediatamente la obligacin, sin perjuicio de las
responsabilidades de orden penal o civil, si se comprobare que ha
procedido con dolo o malicia.
ARTCULO 550.- Salvo pacto en contrario, una vez anotados en el
Registro los semovientes dados en prenda, no podrn ser
trasladados fuera del lugar de explotacin agrcola o pecuaria a
que correspondan, ni sacados del radio de la jurisdiccin del
Registro local en que est anotada la prenda. Todo traslado,
aunque est previsto y autorizado en el documento original, deber
anotarse al margen del asiento de inscripcin por el encargado del
Registro local, quien al propio tiempo deber notificar el hecho
al acreedor por carta certificada, y si el documento en que se
constituy el gravamen estuviere en la oficina, pondr razn en
l.
Se exceptan de la prohibicin de este artculo los semovientes
del trfico normal del deudor, mientras no sea alterado el curso
normal de ese trfico; tales semovientes y su destino sern
especificados en el contrato de prenda.
Si el deudor violare esta disposicin, se tendr por vencida la
deuda. La violacin se comprobar sumariamente, antes de despachar
la ejecucin.
Del Registro de Prendas
ARTCULO 551.- El Registro General de Prendas tendr su asiento en
la capital de la Repblica y forma una dependencia del Ministerio
de Gobernacin. En los libros del Registro deber constar todo el
movimiento de los contratos garantizados con prenda, celebrados en
el pas. El Registro General tendr el control de todos los
Registros de prendas establecidos. Cada Registro de Prendas
llevar un libro diario en el que se consignarn los asientos de
la presentacin de los documentos con indicacin de la hora y
fecha, en numeracin corrida y sin dejar espacio entre ellos. Al
margen del documento original se pondr referencia del asiento de
presentacin y fecha, y adems ir firmada esa referencia por el
empleado encargado de recibir documentos y anotarlos al diario.
ARTCULO 552.- Los ttulos o documentos en que se constituye,
modifique o extinga algn derecho de prenda que garantice deuda
propia o ajena, sobre bienes existentes en el Cantn Central de
San Jos, se inscribirn en el Registro General de Prendas. En
cada cabecera de cantn, y a cargo del Gobernador de la Provincia
o del Jefe Poltico en su caso, habr un Registro para inscribir
los contratos que se refieran a bienes existentes en esa
jurisdiccin. Todos los contratos que se inscriban en las
Gobernaciones o Jefaturas Polticas, sern enviados al Registro
Central de San Jos para su inscripcin. Refirindose a bienes
situados en otros cantones, podrn presentarse al Registro Central
y ste practicar la inscripcin, enviando copia al Registro del
Cantn respectivo a fin de que en ste se tome nota del gravamen.
Cuando a juicio del Jefe del Registro Central de Prendas sea
necesario abrir Registros en ciertos distritos, el Ministerio de
Gobernacin los autorizar, disponiendo que esos Registros estn a
cargo del Agente Principal de Polica del lugar, o de un
funcionario especial que el Poder Ejecutivo designar, si as lo
prefiere.
ARTCULO 553.- El Registro General de Prendas funcionar bajo la
direccin y responsabilidad de un Director nombrado por el Poder
Ejecutivo, y si ste lo considera necesario, podr nombrarse un
Subdirector, sealndole sus funciones. Para ser Director o
Subdirector ser necesario ser abogado, costarricense y en
ejercicio de la ciudadana. El Director deber garantizar sus
funciones con pliza de fidelidad de veinte mil colones. El
personal subalterno del Registro estar compuesto por el nmero de
empleados necesarios para su buen funcionamiento.
De la Inscripcin y Traspaso del Certificado de Prenda
ARTCULO 554.- El contrato de prenda, sus modificaciones,
prrrogas, endosos nominativos o cesiones, novaciones,
cancelaciones totales o parciales o cualquier otro acto jurdico
vinculado con l, deber constar por escrito y se har en
escritura pblica, en los casos en que el gravamen deba
constituirse con esta formalidad. El contrato deber contener el
nombre, los apellidos, las calidades y el domicilio del acreedor,
si se tratase de una persona fsica, o la razn social o
denominacin, cuando se trate de una persona jurdica. Deber
consignar una descripcin exacta de los bienes dados en garanta,
su responsabilidad, la estimacin para el remate, la indicacin de
quin es el depositario, la especificacin del seguro si lo
hubiere, el lugar de pago del capital y los intereses, la fecha de
vencimiento y todos los dems datos indispensables para
identificar los bienes dados en garanta y su responsabilidad.
Cuando el certificado o los documentos de prenda no se constituyan
en escritura pblica, al igual que la inscripcin, debern
escribirse con letras, sin nmeros ni abreviaturas, salvo cuando
estos formen parte de una marca o distintivo. Todo error, omisin
o entrerrenglonadura deber ser salvado por nota y los espacios en
blanco sern cubiertos con una lnea a mquina o con tinta. Lo
escrito al dorso del certificado como parte complementaria del
contrato, deber estar respaldado por la firma debidamente
autenticadas de quienes lo suscriben.
El certificado de prenda o documento pblico en que se constituya
el contrato llevar el timbre correspondiente a la operacin,
segn la regla general consignada en el aparte final del inciso 5)
del artculo 272 del Cdigo Fiscal, excepto si el timbre hubiere
sido agregado y cancelado en el instrumento pblico donde se haya
hecho constar el contrato original.
En tal circunstancia, el notario o cartulario pondr constancia de
este hecho en el certificado. En caso de prendas sobre cdulas
hipotecarias, sobre prendas inscritas o cuando la prenda se
mantenga en poder del acreedor, solo se pagar el timbre
correspondiente al pagar en que conste la deuda. El registro que
verifique la inscripcin cancelar el timbre agregado al
certificado de prenda.
El papel sellado del certificado de prenda tendr las mismas
dimensiones y calidad del que se usa en los documentos o
instrumentos inscribibles en el Registro Pblico; pero ser de los
mismos tres valores requeridos para los vales o pagars, conforme
a los artculos 248, 249 y 250 del Cdigo Fiscal.
(As reformado por el artculo 176 del Cdigo Notarial No.7764 de
17 de abril de 1998)
Ficha del artculo
ARTCULO 555.- Las resoluciones que dicta el Director del Registro
tendrn apelacin, dentro del trmino de cinco das a partir de su
notificacin, para ante un juzgado civil de la Provincia de San
Jos. Admitido el recurso, se pasar el expediente a la autoridad
judicial para que notifique lo resuelto a los interesados que
hayan sealado casa en la ciudad de San Jos, para or
notificaciones; y para que las cite y emplace a fin de que se
apersonen ante el superior dentro del trmino usual en toda
apelacin de autos.
ARTCULO 556.- El ttulo en que conste la prenda debidamente
inscrita es trasmisible por endoso nominativo o cesin. El
endosante ser responsable solidariamente con el deudor, salvo que
el endoso contenga enunciaciones que modifiquen, limiten o
eliminen esa responsabilidad. El endoso debe ser notificado al
deudor e inscrito en el Registro de Prendas.
ARTCULO 557.- Toda modificacin en el contrato de prenda ya
inscrito tiene que ser anotada al margen del asiento original en
que se inscribi el contrato, sin perjuicio de la inscripcin de
aqullas. Si el contrato se hubiere hecho en un "Certificado de
Prenda", o en documento privado y ste ha sido destruido o
perdido, la anotacin no podr hacerse sino por mandato judicial
en ejecutoria, o por solicitud escrita, firmada por las partes
acreedoras y deudoras, debidamente autenticada y dirigida al
Registrador General de Prendas. Si el contrato se hubiere
consignado en escritura pblica, cualquier modificacin convenida
entre las partes, se podr hacer en igual forma, sin que sea
indispensable presentar de nuevo al Registro el contrato
principal. Siempre que una cosa dada en prenda se traspase por
cualquier ttulo, deber anotarse este contrato en el Registro de
Prendas, a efecto de saber a quin debe requerirse para la
presentacin de los objetos dados en garanta, caso de remate.
Tambin se le notificar a ese adquirente, por si desea pagar la
obligacin en vez de abandonar los bienes a la ejecucin.
ARTCULO 558.- Todos los convenios y actos relacionados con la
prenda sujeta a inscripcin, no perjudicarn a tercero de buena
fe, sino desde la fecha de presentacin del certificado o
documento al Registro local respectivo o al Registro General de
Prendas. Si la presentacin se hiciere en un Registro local, debe
comunicarse inmediatamente al Registro General para su anotacin y
viceversa.
ARTCULO 559.- La inscripcin no convalida los actos o contratos
inscritos que sean nulos o anulables conforme a la ley. Sin
embargo, los actos o contratos que se ejecuten u otorguen por
persona que en el Registro aparezca con derecho para ello, una vez
inscritos no se invalidarn en cuanto a terceros de buena fe,
aunque despus se anule o resuelva el derecho del otorgante en
virtud de ttulo no inscrito o de causas implcitas, o de causas
que aunque explcitas no consten en el Registro.
ARTCULO 560.- Se anotarn en los Registros correspondientes los
mandamientos judiciales que acrediten haberse establecido la
ejecucin prendaria contra el deudor o endosante y el decreto de
embargo sobre los derechos del acreedor. Esta ltima anotacin
tendr el valor que le confiere el artculo 458 del Cdigo de
Procedimientos Civiles.
Del Pago y Extincin de la Prenda
(NOTA: El artculo 4 de la ley de promulgacin del Cdigo
Procesal Civil, ley N 7130 de 16 de agosto de 1989, vari el
nombre de esta Seccin en la forma vista)
ARTCULO 561.- El deudor de la prenda podr liberar en cualquier
momento el gravamen constituido sobre los bienes afectados al
contrato, mediante el pago al acreedor en el lugar que corresponda
legalmente, del importe total de la deuda, intereses estipulados y
cualesquiera accesorios que en el contrato se consignen. El
acreedor, al recibir el pago, entregar el documento con la
respectiva constancia de cancelacin.
Si el acreedor se negare a recibir el pago o a cancelar el ttulo,
podr el deudor, ante el juez del domicilio del acreedor, hacer la
consignacin correspondiente. Esta consignacin no requiere oferta
real de pago.
ARTCULO 563.- Cuando el deudor efecte pagos parciales, si a ello
lo autorizare el contrato, tendr derecho a que se tome razn de
ellos en el Registro y en el documento. Si el acreedor se negare a
cancelar parcialmente estando obligado a ello, el interesado podr
consignar la suma correspondiente a la orden del juez.
Si fueren varias las cosas dadas en prenda y en el contrato se
hubiere fijado su responsabilidad por separado, le corresponder
al deudor, la imputacin de pagos, salvo pacto en contrario, y en
cualquier momento podr solicitar la liberacin del objeto cuyo
valor e inters proporcionales queden cubiertos con el abono.
agosto de 1989)
ARTCULO 578.- La prenda se extingue:
a) Por prescripcin, cuyo trmino es de cuatro aos a partir del
vencimiento de la obligacin;
b) Por pago total;
c) Por la resolucin del derecho del constituyente, en los casos
en que conforme a la ley, las acciones resolutorias perjudican a
terceros;
d) Por la venta judicial en los casos en que el comprador deba
recibir la cosa libre de gravmenes; y
e) Por extincin de la obligacin principal.
ARTCULO 580.- En las obligaciones prendarias, pagaderas por
tractos sucesivos, la falta de pago de uno de ellos har vencida y
exigible toda la obligacin, salvo pacto en contrario.
ARTCULO 581.- Las prendas de grado inferior, automticamente
debern ocupar el lugar de la inmediata anterior, cuando quiera
que sta quede cancelada. Esto se observar, salvo que sea
convenido expresamente en el documento que la prenda de grado
inferior mantenga ese grado aun cuando se cancelen las anteriores.
El nuevo gravamen no podr ser superior al que exista cuando se
estableci la prenda.
3 JURISPRUDENCIA
CONSECUENCIAS DE LA INSCRIPCIN EN EL REGISTRO PBLICO Y
CONSIDERACIONES RESPECTO A LA EJECUTORIEDAD
[TRIBUNAL PRIMERO CIVIL]
5
"I) En virtud de apelacin formulada por la parte demandada,
conoce este Juzgado en alzada de la resolucin de las nueve horas
del veintiocho de julio de dos mil cinco, en la cual se dio curso
a la demanda y se orden el remate de los bienes pignorados por la
base de tres millones trescientos cinco mil novecientos cincuenta
y cinco colones con cincuenta cntimos, que corresponde a la
prenda de primer grado. II) Conforme se deduce de lo dispuesto
en el artculo 674 del Cdigo Procesal Civil, solo es procedente
ejecutar en esta va las prendas que se encuentren debidamente
inscritas en el Registro Pblico, pues es la nica que tiene la
virtud de considerarse ttulo ejecutorio. De no estar inscrita,
otra ser la va para su ejecucin conforme se desprende del
artculo 676 ibdem. Tambin es claro que lo que determina si un
gravamen tiene o no un grado preferente lo es la presentacin en
el Registro, y no lo que se indica en la escritura, lo que podra
tener trascendencia a la hora de establecer la base para el remate
y el orden de pago respectivo. En el caso que nos ocupa, se
pretende ejecutar dos obligaciones prendarias; sin embargo, segn
se observa de las certificaciones aportadas, las escrituras
respectivas presentaron defectos cuya correccin orden el
Registro en su debida oportunidad. Si bien es cierto consta que
ambas escrituras de prenda fueron presentadas al Diario, no se
constata de manera idnea y clara que ambas prendas se encuentren
actualmente inscritas, y en ese caso, cual de las dos se inscribi
primero. Esta situacin debi haber sido constatada de manera
oportuna por el Juzgado, de suerte que, en criterio de este
Tribunal, la resolucin inicial resulta prematura en cuanto ordena
el remate de los bienes pignorados por la suma de tres millones
trescientos cinco mil novecientos cincuenta y cinco colones con
cincuenta cntimos. Como consecuencia de lo anterior, estima el
Tribunal que lo ms oportuno es anular el auto inicial, pero
nicamente en cuanto se ejecuta la prenda de primer grado en los
trminos antes expresados. Se anular tambin el remate celebrado
a las nueve horas del veinticinco de agosto de dos mil cinco,
mismo que no podr ordenarse hasta que queden claras las
circunstancias apuntadas .

PROCESO EJECUTIVO PRENDARIO EJECUTIVIDAD DE PRENDAS ENDOSADAS CON
ANTERIORIDAD A SU INSCRIPCIN
6
" IV.- Ya el Tribunal en resolucin 1080 R de siete horas treinta
y cinco minutos del once de agosto de mil novecientos noventa y
nueve (folio 1335 expediente principal) confirmando la resolucin
inicial que curs la demanda ejecutiva prendaria se dijo que el
documento base fundamento de la demanda rene requisitos, las
prendas estn debidamente inscritas en el Registro.- En ese
momento no era necesario un pronunciamiento expreso en relacin
con los endosos.- Ahora el fundamento del incidente de
inejecutidad se refiere precisamente a la validez de los endosos,
pues se sostiene que si la prenda est inscrita se puede
transmitir por endoso nominativo o cesin y si no est inscrita no
puede transmitirse por endoso.- Al respecto la jurisprudencia que
se cita en el incidente de este Tribunal como antecedente en que
se indica esa tesis es correcta pero se refiere a prendas que en
ningn momento fueron inscritas.- En el caso de autos, cuando se
plantea la demanda, se aportan documentos mediante los cuales se
demuestra que las ocho prendas al cobro estn debidamente
inscritas en el Registro.- Esas prendas fueron emitidas el treinta
de noviembre de mil novecientos noventa y cinco, posteriormente
sin haberse presentado al Registro, fueron endosadas a favor del
Banco Nacional de Costa Rica, el siete de junio de mil
novecientos noventa y seis y tanto el documento prendario como el
documento de endoso en forma conjunta fueron presentados para su
inscripcin al Registro hasta el trece de junio de mil novecientos
noventa y seis y ste las inscribi definitivamente el diecisiete
de junio de mil novecientos noventa y seis.- Es as como en estos
estrados se reciben desde el inicio prendas debidamente inscritas,
por lo que califican como ttulo ejecutivo con renuncia de
trmites, procedimientos seguido en autos.- El cuestionamiento de
si esas prendas endosadas antes de su inscripcin dejan de tener
privilegio prendario o no y por consiguiente si esa inscripcin
estaba viciada de nulidad e ineficacia, debi ser discutido
administrativamente; sin embargo en el ocurso que los deudores
plantearon ante el Registro de Prendas, no se discuti eso sino
otras cuestiones referidas a la autenticacin de las firmas en las
prendas y se obtuvo resolucin denegatoria del ocurso que fue
confirmada por el Tribunal Contencioso Administrativo. (ver
resoluciones del Registro Pblico de ocho horas del veintiocho de
enero de mil novecientos noventa y nueve, y del citado Tribunal
resolucin de nueve horas veinte minutos del veintitrs de abril
de mil novecientos noventa y nueve folios 126 a 133 de este
incidente) Y existe ya proceso ordinario Contencioso
Administrativo de la empresa demandada contra el Estado ante el
Juzgado Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda para que se
ordene la cancelacin de las inscripcin de las prendas objeto de
este proceso porque las prendas no estaban inscritas y fueron
endosadas al Banco Nacional, considerando que al no estar
inscritas no podan ser transmitidas por endoso slo por cesin,
por eso al ser endosadas sin estar inscritas perdieron el
privilegio prendario, y la inscripcin posterior no les devuelve
el privilegio.- Ah se pidi la inmovilizacin de las
inscripciones prendarias como medida cautelar y as se orden en
resolucin de once horas del once de noviembre de mil novecientos
noventa y nueve (folio 246 a 254 y 291 y 292 de este incidente)
mandamiento anotado el quince de noviembre de mil novecientos
noventa y nueve.- Sin embargo, el Juzgado Contencioso en
resolucin de diez horas treinta minutos del cinco de octubre del
ao dos mil revoc la resolucin de once horas del once de
noviembre de mil novecientos noventa y nueve nicamente en cuanto
orden la inmovilizacin de las inscripciones registrales para en
su lugar diferirla, ordenando tan slo anotar la demanda al margen
de las mismas (folio 727 a 730 de este incidente).- En virtud de
lo anterior, la ejecutividad de los documentos al cobro est
plenamente demostrada con la inscripcin en el Registro de
Prendas, sin que podamos emitir criterio alguno del
cuestionamiento debatido en el proceso Ordinario pendiente.-
Tampoco haba obstculo alguno cuando la actora adquiri por
endoso los documentos el diecinueve de abril de mil novecientos
noventa y nueve puesto que la inmovilizacin fue posterior y luego
se cancel.- Incluso fue posterior a la presentacin del proceso
prendario por lo que no haba obstculo alguno para ordenar el
remate como se hizo por cuanto desde la presentacin de la demanda
las obligaciones s tienen privilegio prendario.- No hay ni existe
en consecuencia ninguna nulidad procesal que declarar por los
procedimientos seguidos en este proceso prendario.- La actora a
pesar de haber adquirido los documentos con anotacin del ocurso,
al resolverse ste ningn obstculo existe para considerarla
adquirente de buena fe, pues lo hace al amparo de la publicidad
registral.- Se ha alegado tambin que los endosos si bien fueron
notificados a la sociedad demandada, no lo fueron al co-demandado
Herrera Cantillo.- Si el seor Herrera Cantillo era el
representante de la Empresa demandada, y a sta se le notific los
endosos, evidentemente l se enter de ellos. (vase que el primer
endoso se notific el veintids de octubre de mil novecientos
noventa y ocho y por nota se comunic el segundo endoso, nota
recibida el 29 de abril de mil novecientos noventa y nueve folio
475 de este incidente).- Si no hubo comunicacin expresa para l,
la falta de notificacin del endoso, tiene importancia para los
efectos de que el deudor alegue pago de la obligacin.- Al faltar
la notificacin del endoso, y si el deudor pag a la anterior o
primitiva acreedora, se realiza buen pago.- Esa es realmente la
importancia de la notificacin del endoso.- Sin embargo, en autos
los deudores demandados no han alegado pago alguno, y ya desde que
se les notific esta demanda, con esa notificacin se le pone en
conocimiento tambin de los endosos, en el evento de la falta de
notificacin anterior.- En relacin a que el endoso que hizo Auto
Mercantil S.A. a favor del Banco Nacional en el que se indic que
se haca de acuerdo con el contrato de fideicomiso nmero
cuatrocientos diecisiete suscrito entre Auto Mercantil Ltda. y el
Banco Nacional de Costa Rica y que por eso la parte incidentista
ha sostenido que ese endoso no fue traslativo de dominio, ni poda
el Banco volver a endosarlo como lo hizo a favor de la aqu
actora, ya al rechazarse la prueba para mejor resolver que ha
propuesto el incidentista el Tribunal considera que el endoso si
es traslativo de dominio porque al fiduciario se le transmite la
propiedad de los bienes y derechos (artculo 633 del Cdigo de
Comercio).- Indicndose que en el evento incluso en que no poda
el Banco traspasar los bienes y derechos en virtud de la clusula
en ese sentido del Fideicomiso, esa sera su responsabilidad en
relacin con el fideicomitente, no en relacin con terceros como
lo seran los incidentistas deudores prendarios.- "
FALTA DE INSCRIPCIN DE LA PRENDA NO AFECTA SU EJECUTIVIDAD
[ TRIBUNAL PRIMERO CIVIL]
7
"I.- Se trata de un proceso ejecutivo simple con base en una prenda
no inscrita. Mediante auto de las 14 horas 23 minutos del 29 de
marzo de 2004, visible a folio 12, se despach ejecucin y se
decret embargo. La demandada, en escrito de folio 38, recurre la
resolucin de las 16 horas 06 minutos del 20 de diciembre de 2005.
Por esa va cuestiona la ejecutividad del ttulo con fundamento en
el artculo 438 inciso 1 del Cdigo Procesal Civil. En concreto,
sostiene que el contrato prendario es una escritura inscribible y,
para ese efecto, se debi subsanar el defecto para obtener la
inscripcin. En el pronunciamiento apelado, el Juzgado a-quo acoge
la tesis de la accionada y revoca el auto inicial para en su lugar
declarar inadmisible la demanda. Para el juzgador, en el
expediente no se demuestra que la prenda tenga algn tipo de
defecto que impida su inscripcin. II.- No comparte el Tribunal lo
resuelto. En primer lugar, se revoca una resolucin que no fue
impugnada expresamente. Los recursos se refieren a lo resuelto a
folio 35 y no al que despacha ejecucin de folio 12. Si bien los
agravios versan sobre esta ltima, el Juzgado no hizo ninguna
advertencia al respecto. De todos modos, la accionada y el
juzgador incurren en error al resolver, este caso concreto, con el
inciso 1 del numeral 438 citado. Efectivamente esa norma contiene
una lista de ttulos con carcter ejecutivo, entre ellos, la
escritura pblica no inscribible. No obstante, la disposicin en
su inciso 7 establece: Toda clase de documentos que, por leyes
especiales, tengan fuerza ejecutiva. En materia de certificados
de prenda, aun cuando se regule en el mismo Cdigo Procesal Civil,
regula la denomina prenda no inscrita como ttulo ejecutivo:
Artculo 676.- Prenda no inscrita. La prenda no inscrita no
confiere privilegio de garanta, pero el documento si conserva la
condicin de ttulo ejecutivo. Esta norma no exige que se trate
de un contrato susceptible de inscripcin, pues basta que la
prenda no se haya inscrito. El legislador, adems, no calific la
naturaleza del defecto o las razones por las cuales no se
inscribi la prenda. nicamente le elimin el privilegio de
ejecucin pura, pero le conserv la ejecutividad. El error de la
demandada y del Juzgado a-quo, radica en aplicar un precepto
general y dejar de lado una disposicin especfica. Para que un
ttulo tenga fuerza ejecutiva, se ha reiterado, es preciso la
voluntad expresa del legislador y que el documento cumpla las
formalidades legales. Ambos requisitos se cumplen en autos. La
prenda no inscrita, sin importar el motivo, goza de ejecutividad
por imperativo del citado numeral. La escritura pblica de folio 2
rene las previsiones de los numerales 537 y 554 del Cdigo de
Comercio; esto es, cumple las condiciones propias de un contrato
prendario. La falta de inscripcin impide perseguir directamente
el bien dado en garanta y dirigir la demanda contra los fiadores,
pero el ttulo conserva su ejecutividad por la va sumaria. Sin
ms consideraciones por innecesario, se revoca el auto impugnado y
se mantiene vigente la resolucin inicial. Continu el Juzgado el
procedimiento conforme a derecho."
EFECTOS DE LA RENUNCIA DEL PRIVILEGIO POR LA SOLA VOLUNTAD DEL
ACCIONANTE
[SALA PRIMERA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA]
8
"I.- En el sublite se trata de un proceso ejecutivo originado en
un convenio por el cual el demandado constituy deuda prendaria a
favor del actor, quien al plantear la demanda manifiesta que
renuncia al privilegio prendario, con lo cual pretende, mediante
el procedimiento del juicio ejecutivo comn, perseguir bienes
diferentes a los que garantizan la obligacin. El documento est
debidamente inscrito en el Registro de Prendas. Establece el
artculo 690 del Cdigo Procesal Civil: "El certificado de prenda
o el documento que legalmente lo sustituya, debidamente inscrito,
slo dar derecho para perseguir los bienes pignorados. Para
perseguir otros ser indispensable que exista una resolucin firme
en la que se establezca un saldo en descubierto, y en ese caso
podr procederse, dentro del mismo juicio, a embargar y rematar
esos bienes. Sin embargo, cuando se probare sumariamente que la
garanta se ha desmejorado, o se ha extinguido por ejecucin de
una prenda de mejor grado, o prdida de la cosa o abandono del
dueo, podrn perseguirse otros bienes en la va ejecutiva comn,
para lo cual servir de base el mismo ttulo ejecutivo". Lo
anterior est en armona con lo que al efecto dispona el artculo
577 del Cdigo de Comercio. De acuerdo a lo expuesto, por la sola
voluntad del accionante no es posible admitir la renuncia al
privilegio prendario, tomando en cuenta tambin que en el sub
jdice no se est ante ninguna de las hiptesis previstas por
dicha norma para perseguir bienes diferentes a los pignorados. En
consecuencia, el proceso debe tramitarse como ejecutivo
prendario."
FUNDAMENTO DE LA IMPOSIBILIDAD DE RENUNCIAR AL PRIVILEGIO
9
"III.-) Lo resuelto se ajusta a derecho porque la prenda est
inscrita y el cobro debe hacerse en la va ejecutiva prendaria con
renuncia de trmites, como lo disponen los artculos 674 y 690 del
Cdigo Procesal Civil. No esta por dems agregar que, si bien es
cierto, en el escrito inicial la parte actora renuncia al
privilegio prendario esa situacin por si sola resulta
improcedente. En efecto, la prenda debidamente inscrita concede el
privilegio previsto en el artculo 674 del Cdigo Procesal Civil,
el cual no es exclusivo de la parte acreedora. Ese privilegio se
traduce en la posibilidad de rematar por va de la ejecucin pura
el bien dado en garanta, lo cual tiene beneficios para las dos
partes contratantes: para la acreedora al asegurarse con un bien
determinado e individualizado la recuperacin de su crdito, sin
necesidad de promover un proceso de conocimiento para subastar
dicha garanta; y para el deudor porque tiene conocimiento que ese
nico bien de su patrimonio responde por la obligacin, de ah que
en caso de incumplimiento tiene la certeza que la garanta
otorgada previamente responder y no otros bienes. Permitirle a la
acreedora que renuncie en forma unilateral al privilegio, sera
sorprender a la deudora en su posicin frente al crdito. Esa
tesis la recoge de manera implcita el artculo 690 del Cdigo
Procesal Civil, norma que de manera imperativa establece que la
prenda inscrita slo dar derecho para perseguir los bienes
pignorados. La disposicin de comentario prev nicamente dos
excepciones a la regla; esto es, la posibilidad de la acreedora
prendara para perseguir otros bienes del deudor: 1: cuando exista
resolucin firme que establezca un saldo en descubierto, supuesto
que no se ha acreditado ya que no consta en autos que el vehculo
dado en prenda se haya rematado con anterioridad; y 2: cuando se
haya probado, sumariamente, que la garanta se ha desmejorado, o
se ha extinguido por ejecucin de una prenda de mejor grado, o por
prdida de la cosa o abandono del dueo. Tampoco consta dentro del
expediente ninguna de esas circunstancias. Lo correcto es promover
el proceso prendario, y dentro de l demostrar alguno de los
supuestos indicados, todo lo cual se echa de menos. La parte
actora pretende tramitar la prenda inscrita como ejecutivo simple,
lo que implica perseguir otros bienes sin cumplir con lo dispuesto
en la citada norma legal. Para ello no es suficiente renunciar
unilateralmente al privilegio, como se dijo, ni la existencia de
un proceso anterior promovido por el acreedor de primer grado. Por
todo lo expuesto, se confirma la resolucin recurrida . "
NECESARIO DEMOSTRAR QUE SE EST DENTRO DE LAS EXCEPCIONES LEGALES
AL TRMITE PRIVILEGIADO CUANDO EL DOCUMENTO BASE ES UNA PRENDA
10
" III.- Fallo pronunciado descansa, con acierto, sobre elementos
de prueba ingresados a este incunable, as como en razones y
normas legales que sirven de saledizo al seor Juez para zanjar
diferendo sometido a conocimiento suyo segn notifica veredicto
emitido. Ordinales 674, 676, 690 del Cdigo Mercantil; 676,
690, aparte 2, del Cdigo adjetivo que disciplinan caso
puesto subjudice lucen bien interpretados y correcta su
aplicacin. Ha dispuesto la Cmara desde vieja data: ...IV. El
ejecutivo simple es un proceso sumario, el cual tiene como
fundamento la existencia de un documento con fuerza ejecutiva.
Esa condicin, como lo ha reiterado la jurisprudencia, debe
provenir exclusivamente de la ley, de ah que no es posible su
creacin por voluntad de las partes, la interpretacin judicial o
por paridad de razn. Adems, se agrega, el documento debe reunir
todos y cada uno de los requisitos exigidos por la ley que ampara
su ejecutividad. A manera de ejemplo, la factura, la letra de
cambio, el pagar y el cheque, seran ttulos ejecutivos en el
tanto cumplan con lo dispuesto en los artculos 460, 727, 800 y
815 del Cdigo de Comercio, respectivamente. La sla ausencia de
uno de los requisitos legales desvirta el carcter ejecutivo y
deber acudirse a otra va; al monitorio si fuere del caso. Estos
documentos, por su naturaleza, no deben confundirse con aqullos
que tienen ejecutividad pero la ley permite al obligado renunciar
al trmite sumario. Nos referimos en concreto a los contratos
hipotecarios y a prendarios con renuncia de trmite del proceso
ejecutivo, los cuales y a tenor del inciso tercero del artculo
630 del Cdigo Procesal Civil, deben ser cobrados mediante el
procedimiento de ejecucin pura. Se trata de obligaciones
garantizadas con un bien determinado: inmueble en los hipotecarios
y muebles en los prendarios. Ese privilegio, anotada por lo
menos la hipoteca o inscrita la prenda, no es exclusivo del
acreedor. Por el contrario, sus efectos benefician a las dos
partes de la relacin obligatoria, de manera que el acreedor se
asegure desde el inicio que su crdito queda garantizado con un
bien determinado del patrimonio del deudor, independientemente de
quien sea su titular al momento de ejecutar por incumplimiento; y
por su lado el deudor tiene plena seguridad que el resto de sus
bienes no pueden ser perseguidos en forma indiscriminada. As se
desprende con toda claridad de los artculos 672 y 690 del
citado cuerpo de leyes, y es el fundamento para afirmar que el
privilegio hipotecario o prendario, debidamente constituido,
es irrenunciable unilateralmente.- V.- En el caso que nos
ocupa, por va del proceso ejecutivo simple se ejecuta un
certificado de prenda debidamente inscrito en el Registro General
de Prendas (folios 10 a 18). Su inscripcin, por as disponerlo
el numeral 674 del Cdigo Procesal Civil, produce pretensin
ejecutiva con renuncia de trmites para hacer efectivo el
privilegio sobre lo pignorado. Se concluye, entonces, que el
procedimiento escogido no es el correcto por tratarse de una
pretensin sujeta tramitacin especial. La norma mencionada como
regla, en realidad, tiene dos nicas excepciones, y la prenda al
cobro no se encuentra en ninguna de ellas. La primera excepcin
se refiere a las prendas no inscritas, en cuya hiptesis no hay
privilegio que analizar. La situacin, regulada en el artculo
676 ibdem, permite al acreedor cobrar lo debido en el ejecutivo
simple ya que la prenda conserva su ejecutividad. La prenda
aportada a los autos se encuentra inscrita, y por eso la norma no
es aplicable. La segunda excepcin la prev el prrafo segundo del
artculo 690 ibdem, que en lo que nos interesa dice: Sin
embargo, cuando se probare sumariamente que la garanta se ha
desmejorado, o se ha extinguido por ejecucin de una prenda de
mejor grado, o por prdida de la cosa o abandono del dueo, podrn
perseguirse otros bienes en la va ejecutiva comn, para lo cual
servir de base el mismo ttulo ejecutivo (lo subrayado es del
redactor). La disposicin exige que se demuestre, sumariamente a
travs de un incidente, alguno de los supuestos para proceder a la
va comn... Voto N 1358-R de 9:35 horas del 5 de octubre de
1994 encierra criterio jurisprudencial todava vigente. IV.-
Item ms. Odilie Quesada Jirn y Guido Freddy Arias Murillo
erigindose codeudores ante Banco actor lo facultan renunciar al
privilegio prendario. Folio 9. Esa clusula, hija de concierto
adhesivo, sin anular ttulo suscrito luce carente de eficacia
jurdica. Porque trucida el siguiente derecho netamente procesal
indeclinable: mientras no aparezca demostrada en forma sumaria
alguna hiptesis que preve artculo 690, prrafo 2, del Cdigo de
Rito todo acreedor privilegiado debe deducir pretensin cobratoria
utilizando juicio dispensado de trmites usuales. Tiene aquella
disposicin sentido prohibitivo. Amn de que abdicar a tal va,
ya inscrito contrato prendario, coloca al deudor frente imprevista
alternativa sin haberla autorizado de responder con su ntegro
patrimonio cuando slo arriesg bien determinado. Tratndose de
prenda registrada utpico que pueda abolirse, aun consintiendo el
obligado, atributo adjetivo sobredicho. Esa exclusin de ley
aplicable, y renuncia consiguiente, atentando contra orden pblico
nuestro sistema positivo lo veda. Cohonestarlo valdra tanto como
patrocinar abuso que sobrepasa, manifiestamente, exigencias de
buena fe y lmites normales del ejercicio de un derecho daando a
contraparte. Inteligencia de ordinales 5, 674, 690, Cdigo
Procesal Civil; 18, 19, 21 y 22 del Cdigo Civil. Confrmase
sentencia apelada. "
FUENTES CITADAS
1 BRENES CRDOBA Alberto. Tratado de los bienes. 5 Edicin.
Editorial Juricentro. S.A. 1981. pgina 170.
2 OBANDO RODRIGUEZ Max Adolfo. Anlisis del Proceso Ejecutivo
Prendario Agrario. Tesis para optar por el grado de Licenciatura
en Derecho. Facultad de Derecho. Universidad de Costa Rica.
1991.pp.335.336.
3 Ley N 7130.Cdigo Procesal Civil. Costa Rica,del 16/08/1989.
4 Ley N 3284. Cdigo de Comercio. Costa Rica, del 30/04/1964.
5 TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. Resolucin N81, de las ocho horas del
quince de febrero del ao dos mil seis.
6TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. Resolucin N 861 -F-, de las siete
horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de octubre del ao dos
mil dos.
7 TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. Resolucin -N 656 -F-, de las siete
horas cuarenta y cinco minutos del cinco de julio del ao dos mil
seis.
8 SALA PRIMERA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. Resolucin N 22,
de las catorce horas quince minutos del cuatro de marzo de mil
novecientos noventa y dos.
9 TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. Resolucin N280 , de las ocho horas
treinta y cinco minutos del veintinueve de marzo del ao dos mil
seis.
10 TRIBUNAL PRIMERO CIVIL. Resolucin N 1198, de las siete horas
cincuenta minutos del veinticinco de octubre del ao dos mil
cinco.

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