SENTENCIA DEFINITIVA.

Morelia, Michoacn, a 20 veinte de

diciembre de 2013 dos mil trece.
V I S T O S, los autos que integran el juicio ordinario civil
nmero 220/2013, que sobre recisin del contrato verbal de
arrendamiento y otras prestaciones, promovi JUAN GUERRERO
MAGAA, por su propio derecho, frente a PEDRO PREZ LPEZ,
a fin de dictar sentencia definitiva que conforme a derecho
proceda, y;

R E S U L T A N D O S:
PRIMERO. Que mediante escrito presentado el da 10 diez de
septiembre del ao en curso, ante la Oficiala de Partes y Turno del
Supremo Tribunal de Justicia en el Estado y turnado al juzgado
primero de lo civil para su conocimiento el da 12 de septiembre
del ao en curso, compareci JUAN GUERRERO MAGAA, por su
propio derecho, a demandar en la va ordinario civil a PEDRO
PREZ

LPEZ,

arrendamiento

sobre
otras

rescisin

de

prestaciones,

contrato
del

verbal

inmueble

que

de
se

encuentra ubicado en la calle Clavel nmero 20, de la Colonia Las

Flores de esta Ciudad Capital, fundamentndose en la narracin de
hechos que expuso en su escrito inicial, los cuales se dan por
reproducidos en el presente, en obvio de repeticiones y en
atencin al principio de economa procesal, finalizando su escrito
de demanda con la cita de los preceptos jurdicos que estimo
aplicables al caso y realizando los pedimentos procesales de estilo.
SEGUNDO. Por auto dictado el da 13 de septiembre de la
presente anualidad, se admiti en trmite la demanda que nos
ocupa, en la forma y trminos del escrito de cuenta, ordenndose
al actuario de este juzgado, se constituyera en el domicilio
sealado como el de la parte demandada para que con las copias
simples de la demanda, le corriera traslado y emplazara, a fin de
que dentro del trmino de 9 nueve das compareciera ante rgano
jurisdiccional a dar contestacin a la demanda instaurada, en su
contra bajo apercibimiento que en caso de no hacerlo, se le dara
por contestada la misma en sentido afirmativo; diligencia de

emplazamiento que se verifico en legal y debida forma el da 17

diecisiete de septiembre del ao en curso que corre, al demandado
Pedro Prez Lpez.
TERCERO. Mediante escrito presentado ante el Juzgado
Primero de lo Civil, en fecha 20 veinte de septiembre del ao en
curso, compareci a la demanda Pedro Prez Lpez, a dar
respuesta a la demanda instaurada en su contra, seguidamente
mediante auto de fecha 23 veintitrs de septiembre del ao que
corre, por anterior se le tubo contestando en tiempo la demanda,
en la forma y trminos de escrito de cuenta, mismo que en este
apartado se tiene por transcrito atendiendo al principio de
economa procesal, asimismo el demandado tiene por haciendo
uso de la recusacin sin expresin de causa en los trminos del
articulo 212 del Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado, de
causa lo que hizo valer ante este Juzgado Primero de lo Civil con
fecha 20 veinte de septiembre del ao que corre, dada cuenta los
autos se mandan a la oficiala de partes mediante oficio nmero
156/2013, dirigido al Jefe del Departamento de oficiala de Partes
con fecha 24 veinticuatro de septiembre del ao en curso, mismo
que remiti a este Juzgado Segundo de lo Civil de Este Distrito
Judicial, mediante auto del 23 veintitrs de septiembre de la
anualidad que transcurre, y por lo cual hace admisin en tiempo y
forma de la contestacin de la demanda, mediante notificacin de
fecha 1 primero de octubre de la referida anualidad se hace del
conocimiento a las partes de la llegada de autos a este Juzgado
Segundo de lo Civil, posteriormente, en auto de fecha 27 de
septiembre del ao que transcurre este Juzgado queda del
conocimiento del presente juicio, mediante auto de fecha se
ordena abrir el juicio a prueba por el termino de 25 das, etapa
dentro de la cual las partes contendientes ofrecieron las pruebas
que consideraron favorables a sus intereses, mismas que en su
oportunidad fueron debidamente desahogadas; una vez concluido
el periodo de prueba, mediante provedo dictado el da 8 ocho de
noviembre del mismo ao, se mandaron poner los autos a la vista
de las partes por el termino de 3 tres das comunes a efecto de
que las partes alegaran de buena prueba lo que en derecho les
correspondera,

teniendo

por

presentados

en

tiempo

sus

respectivos alegatos; finalmente, mediante auto que se dict de

fecha 14 catorce de noviembre de la anualidad que transcurre, se
mand citar a las partes para or sentencia definitiva, mediante
notificacin personal a las partes, momento que ha llegado de
pronunciar; y

C O N S I D E R A N D O S:
PRIMERO. Que este Juzgado es competente para conocer y
resolver en forma definitiva la presente controversia en virtud de
que las partes se sometieron a la jurisdiccin de este rgano
jurisdiccional, de acuerdo en lo establecido por los artculos 149,
150 y 164 fraccin II del Cdigo de Procedimientos Civiles del
Estado.
SEGUNDO. Atendiendo a lo que dispone el artculo 343 del
Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado el que afirma est
obligado a probar; en consecuencia, el actor debe probar los
hechos constitutivos de su accin y el reo los de sus defensas o
excepciones. En el caso de estudio se tiene que JUAN GUERRERO
MAGAA, por su propio derecho compareci ante ste rgano
jurisdiccional a demandar la recisin de contrato verbal de
arrendamiento, reclamando las siguientes prestaciones: A).- La
recisin del contrato verbal de arrendamiento con respecto al
inmueble que se ubica en la calle Clavel nmero 20 veinte de la
Colonia Las Flores de esta ciudad capital de Morelia, Michoacn.
B).- La terminacin del contrato verbal de arrendamiento con
respecto del inmueble antes mencionado. C).- La desocupacin y
entrega del inmueble ubicado en el nmero 20 veinte de la calle
Clavel de la Colonia Las Flores de esta ciudad. D).- El pago de la
cantidad de $10,000.00 (diez mil pesos) por concepto de 5 cinco
meses de renta vencidos y no cubiertas. E).- El pago de las rentas
que se sigan venciendo hasta la total solucin del adeudo. F).- El
pago de los gastos, costas judiciales y honorarios profesionales
que por razn de la tramitacin de este juicio.
TERCERO. Entrando el estudio de las personas, cosas,
excepciones y materia del presente juicio, as como del material de

conviccin allegado por las partes; tenemos que en autos se

encuentra debidamente acreditada la existencia de la relacin
contractual que une a JUAN GUERRERO MAGAA con PEDRO PREZ
LPEZ,

que

se

encuentra

acreditada

al

momento

de

dar

contestacin a la demanda entablada en su contra; momento

procesal en donde aceptan que efectivamente celebraron el
contrato verbal de arrendamiento respecto de la casa habitacin
en mencin por el termino de 02 dos aos, mismo que inicio el da
01 primero de Enero del ao 2009 dos mil nueve, tiempo durante
el cual el precio del arrendamiento seria por la cantidad de
$48,000.00 cuarenta y ocho mil pesos M/N, pagaderos en
mensualidades de $2,000.00 dos mil pesos M/N, en donde se pact
que PEDRO PREZ LPEZ pagara los primeros 5 cinco das de cada
mes, asimismo acordaron ambas partes que el pago se realizara
en el domicilio del arrendador,

ubicado en

la calle Columna

nmero 100 cien de la Colonia Periodismo de esta ciudad Capital.

Ahora bien en principio tenemos que el actor ejercita la
accin

de

recisin

terminacin

del

contrato

verbal

de

arrendamiento, as como desocupacin y entrega del inmueble y

pago de rentas vencidas y no cubiertas, basada en las causales
prevista en la fraccin I del artculo 1650, 1644 fraccin IV, 1587
del Cdigo Civil del Estado, mismos que consisten en la falta de
pago de la renta, en atencin a que sostiene que el demando
adeuda las mensualidades rentsticas comprendidas de los meses
de Agosto a Diciembre de 2010 dos mil diez; y para justificar su
dicho el actor ofreci los siguientes medios de conviccin:
Prueba confesional ofrecida por la parte actora a cargo del
demandado PEDRO PREZ LPEZ, misma que carece de eficacia
demostrativa, en virtud de que el absolvente neg la mayora de
las posiciones que le fueron formuladas, por lo que de la misma no
se desprende ningn dato que le perjudique a quien la hace, ya
que segn los establecido en el artculo 401 del Cdigo de
Procedimientos Civiles del Estado, se infiere que la confesional
judicial solo produce efectos en lo que perjudique a quien la hace
no en lo que le aprovecha.

Prueba

testimonial,

misma

que

carece

de

eficacia

demostrativa, en virtud de que los atestes de nombres MAURICIO

AGUILAR MARROQUIN, ARCELIA NARVAEZ JUAREZ Y MANUEL
ALEJANDRO EULLOQUI MORENO, su dicho y razn no son fundadas,
son

inconsistentes

con

una

falta

de

uniformidad

son

contradictorias, obscuras y ambiguas en lo que atestiguan, ya que

segn lo establecido por los artculos 547 que establece que el
valor de la prueba testimonial queda al arbitrio del Juez, quien, en
los casos en que la ley no fija nmero determinado de testigos
para probar, nunca podr considerar probados los hechos sobre los
cuales ha versado aquellos, cuando no haya por lo menos dos
testigos que concurra a las siguientes condiciones: fraccin II, que
sean uniformes, esto es, que convengan no solo en la sustancia,
sino tambin en los accidentes del acto que atestiguan y aunque
no convengan en estos, si tales accidentes no modifican la esencia
del hecho; y fraccin III, que den la razn fundada de su dicho; y
artculo 548, establece que para valorar las declaraciones de los
testigos,

el

siguientes:

Juez

tendr

que

considerar

las

circunstancias

fraccin IV, que el hecho sobre el cual declara, sea

susceptible de ser conocido por medio de los sentidos y que el

testigo lo conozca por s mismo, directamente y no por inducciones
ni referencias de otras personas y fraccin V, que las repuestas
sean claras y precisas sin dudas, vacilaciones ni reticencias, ya
sobre las sustancia del hecho sobre las circunstancias esenciales,
del cdigo de Procedimientos Civiles del Estado.
Inspeccin judicial

consistente en el examen sensorial

directo, la prueba que se ofreci verso sobre lo que el personal

actuante dara fe sobre que el inmueble arrendado ubicado en la
calle clavel nmero 20 de la colonia Las Flores en esta ciudad era
el domicilio habitual del demandado Pedro Prez Lpez, y que en la
fachada del inmueble arrendado se encontraba la leyenda
Cenadura la Chata, que la cochera dentro de la casa habitacin
se haba modificado con una barra de cocina y que observara que
a partir de las 20:00 veinte horas del da 25 de octubre del ao en
curso, el inmueble arrendado emprenda un giro comercial de
venta de alimentos, en el cual haba personas en la cenadura de
las cuales manifestaron cuatro ser comensales, y de las cuales las

personas restantes dijeron ser familiares del demandado, misma

que se le otorga pleno valor probatorio por encontrarse ajustada
conforme

derecho,

de

acuerdo

con

el

artculo

544

El

reconocimiento o inspeccin judicial har prueba plena cuando se

haya practicado en objetos que no requieran conocimientos
especiales o cientficos. Del Cdigo de Procedimientos Civiles del
Estado de Michoacn; a pesar de que se logra acreditar la
existencia de un giro comercial de acuerdo con la jurisprudencia
localizable en el Apndice 1917-1985, cuarta parte, tercera sala,
tesis no. 43, bajo el rubro y texto: ARRENDAMIENTO. CAMBIO
DE DESTINO DE LA LOCALIDAD ARRENDADA. Para que haya
contravencin a lo contratado, respecto del uso de la cosa
arrendada que de accin para la rescisin de contrato de
arrendamiento, es necesario que el cambio del uso o destino de la
cosa sea diferente, de manera radical, de no ser as se incurre en
incumplimiento. No procede la accin de rescisin, ni de
terminacin

del

contrato

verbal

de

arrendamiento.

Medios de conviccin con los cuales es posible concluir que la

accin de rescisin de contrato de arrendamiento resulta
improcedente, en virtud de que el demandado al comparecer a
dar contestacin a la demanda entablada en su contra reconoci la
existencia de la relacin contractual que une los contendientes,
adems de que la parte demandada acredito a ver hecho el pago
total de la mensualidades rentsticas por el uso y goce de la cosa
arrendada, que se le reclama desde el mes de agosto al mes de
diciembre del ao 2010 dos mil diez, que dando acreditado por la
parte demandada con la prueba documental privada consistente
en las cinco fichas de pago exhibidas por la misma lo que trae,
como consecuencia la procedencia de la causal a estudio, tiene
aplicacin al efecto la jurisprudencia localizable Novena poca
Primera

Sala

Tesis:

1a./J.

7/2011,

bajo

el

rubro

texto:

ARRENDAMIENTO SOBRE INMUEBLES DESTINADOS A LA

HABITACIN. PERODO DURANTE EL CUAL SE SURTE LA
PRESUNCIN DE PAGO DE LA RENTA La interpelacin judicial
contenida en la demanda por virtud de la cual el arrendador
demanda al arrendatario el pago de rentas vencidas, presentada

con posterioridad al periodo superior a tres meses a que se refiere

dicho precepto legal, no destruye la presuncin de pago contenida
en el mismo, la cual se surte respecto de todo el periodo superior
a tres meses, durante el cual el arrendador no haya entregado
recibos de pago al arrendatario; periodo que debe considerarse
concluido hasta la presentacin de dicha demanda, salvo que con
anterioridad se hubiere expedido un recibo de pago, o bien se
haya realizado cualquier tipo de interpelacin extrajudicial.
Consecuentemente, y en virtud de la comprobacin de pago
de las pensiones rentsticas, se declara improcedente la accin de
rescisin puesta en ejercicio por el actor, por no a ver justificado
los elementos constitutivos de la misma, y de conformidad con lo
dispuesto en el artculo 1585 fraccin I y 1650 fraccin I del Cdigo
Civil del Estado, se declara no rescindido el contrato verbal
de

arrendamiento

celebrado

entre

JUAN

GUERRRO

MAGAA, en cuanto a arrendador y PEDRO PREZ LPEZ,

en cuanto arrendatario, respecto de la casa habitacin que se
localiza en la calle Clavel nmero 20 veinte de la Colonia las Flores
de esta Ciudad.
CUARTO Por su parte el demandado PEDRO PREZ LPEZ
acredita la relacin contractual entre las partes al momento de dar
contestacin a la demandada entablada en su contra, a manera de
excepcin argumentaron que no exista causa para la rescisin de
la relacin contractual que se le reclama, toda vez que a la fecha
no adeudan cantidad alguna en concepto de rentas del inmueble
materia de juicio, que a JUAN GUERRERO MAGAA, cubrieron las
rentas de los meses de agosto a diciembre del ao 2010 dos mil
diez, mediante depsito bancario a favor de JUAN GUERRERO
MAGAA, a la cuenta 65-50187367-2, de la institucin Banco
Santander de Mxico S.A., las cuales ascienden a la cantidad total
de $10,000 diez mil pesos 00/100 M.N., depositados en 5 cinco
pagos diferidos, mismas que se dan reproducidas por economa
procesal, por medios de los cuales se logra acreditar el pago de las
rentas reclamadas. Asimismo, con la Prueba Confesional ofrecida
por la parte demandada a cargo del actor JUAN GUERRERO
MAGAA, misma que carece de eficacia demostrativa, en virtud de

que el absolvente neg la mayora de las posiciones que le fueron

formuladas, por lo que de la misma no se desprende ningn dato
que le perjudique a quien la hace, ya que segn los establecido en
el artculo 401 del Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado, se
infiere que la confesional judicial solo produce efectos en lo que
perjudique a quien la hace no en lo que le aprovecha. Prueba
Testimonial a cargo de la parte demandada consistente en dos
artculos de prueba, cada artculo con 3 atestes, el primero de ellos
a cargo PAULINA MONSERRATH VZQUEZ SERRATO, AIDETH
TORRES TLLEZ Y JESSICA ITZCHEL FABELA ARIAS, el segundo de
ellos a cargo de MARA ELENA MENDOZA MADRID, DIANA MARIELA
AGUILAR MARTNEZ Y CRISTINA MELGOZA LPEZ, misma que
carece de eficacia demostrativa, en virtud de que su dicho y razn
no son fundadas, son inconsistentes con una falta de uniformidad y
son contradictorias, obscuras y ambiguas en lo que atestiguan, ya
que segn lo establecido por los artculos 547 que establece que
el valor de la prueba testimonial queda al arbitrio del Juez, quien,
en los casos en que la ley no fija nmero determinado de testigos
para probar, nunca podr considerar probados los hechos sobre los
cuales ha versado aquellos, cuando no haya por lo menos dos
testigos que concurra a las siguientes condiciones: fraccin II, que
sean uniformes, esto es, que convengan no solo en la sustancia,
sino tambin en los accidentes del acto que atestiguan y aunque
no convengan en estos, si tales accidentes no modifican la esencia
del hecho; y fraccin III, que den la razn fundada de su dicho; y
artculo 548, establece que para valorar las declaraciones de los
testigos,

el

Juez

tendr

que

considerar

las

circunstancias

siguientes: fraccin IV, que el hecho sobre el cual declara, sea

susceptible de ser conocido por medio de los sentidos y que el
testigo lo conozca por s mismo, directamente y no por inducciones
ni referencias de otras personas y fraccin V, que las repuestas
sean claras y precisas sin dudas, vacilaciones ni reticencias, ya
sobre las sustancia del hecho sobre las circunstancias esenciales,
del cdigo de Procedimientos Civiles del Estado.
Inspeccin judicial a cargo de la parte demandada, la cual
carece de pleno valor probatorio en virtud de que esta prueba se
encuentra totalmente manipulada, viciada y llena de artificios para

la disimulacin del giro comercial, que fue acreditada en la

inspeccin de la parte actora en la cual se logr dar fe que en el
inmueble objeto de arrendamiento se emprendi un giro comercial
de conformidad con el precepto legal 544 El reconocimiento o
inspeccin judicial har prueba plena cuando se haya practicado
en

objetos

que

no

requieran

conocimientos

especiales

cientficos. Del Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado de

Michoacn.
QUINTO Consecuentemente, a la accin ejercitada por la
parte actora sobre la terminacin y desocupacin del inmueble
motivo de arrendamiento resulta improcedente en conformidad
con la tacita reconduccin, teniendo aplicacin al efecto la
jurisprudencia en la tesis localizable, novena poca, primera Sala,
Tesis: 1a./J.

31/2001,

bajo

el

rubro

texto:

TCITA RECONDUCCIN. LA OPOSICIN DEL ARRENDADOR

PARA

QUE

NO

OPERE

AQULLA,

DEBE

MANIFESTARSE

DENTRO DEL TRMINO DE DIEZ DAS CONTADOS A PARTIR

DEL SIGUIENTE AL DE VENCIMIENTO DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO. Si se toma en consideracin que la tcita
reconduccin es el resultado de una presuncin de consentimiento
para la renovacin del contrato de arrendamiento, y que dicha
presuncin inicia una vez que ste ha vencido, resulta inconcuso
que todo hecho incompatible con la voluntad de consentir esa
novacin (actos de oposicin que pueden destruir esa presuncin),
debe manifestarse despus del vencimiento de dicho contrato, ya
que hasta que ocurra el vencimiento se inicia el trmino de la
presuncin a favor del inquilino para que opere esa figura jurdica
y, por tanto, no puede legalmente manifestarse oposicin cuando
todava est vigente el contrato respectivo, pues sostener lo
contrario sera tanto como desnaturalizar la figura jurdica de la
tcita reconduccin. Por consiguiente, la oposicin para la
continuacin del arriendo debe ser manifestada por el arrendador
despus del vencimiento del contrato, pero dentro del trmino
prudente que sealan las jurisprudencias 122 y 765, publicadas en
el Apndice al Semanario Judicial de la Federacin 1917-1995,
Tomo IV, Materia Civil, pginas 81 y 557, respectivamente, de
rubros:

"ARRENDAMIENTO,

TCITA

RECONDUCCIN

DEL

CONTRATO DE." y "TCITA RECONDUCCIN. REQUISITOS PARA QUE

NO OPERE.", que se ha fijado de diez das contados a partir del
siguiente al de vencimiento del contrato.
SEXTO Asimismo, se condena nica y exclusivamente a la
parte demanda el pago de las rentas insolutas, teniendo aplicacin
al efecto la tesis localizable, Primera Sala, Novena poca,
Tesis: 1a./J. 146/2005, bajo el rubro y texto: ARRENDAMIENTO. LA
RESCISIN

DEL

CONTRATO

RELATIVO

EL

RECLAMO

DE

LAS RENTAS INSOLUTAS, SON ACCIONES INDEPENDIENTES QUE

PUEDEN PLANTEARSE EN LA MISMA DEMANDA. La accin rescisoria
presupone la existencia de un contrato bilateral, en el que el
incumplimiento de la obligacin, por una de las partes, da derecho a la
parte que s cumpli a demandar la rescisin del contrato, de ah que los
hechos en que se funda dicha accin sean la celebracin del contrato de
arrendamiento y la exigibilidad de la rescisin, hechos que, desde luego,
deben

ser

debidamente

probados,

dentro

del

contexto

de

lo

expresamente pactado y tomando en cuenta lo que al efecto establece

el Cdigo Civil. Por otro lado, la accin de pago de rentas, no est
encaminada estrictamente a obtener la terminacin del contrato de
arrendamiento, por la mora del arrendatario en el cumplimiento de su
obligacin,

sino

nicamente

que

ste

cubra

el

pago

de

las

mensualidades vencidas, al haber cumplido el arrendador con su

obligacin consistente en otorgar el uso y disfrute del bien arrendado.
Por lo tanto, debe tomarse en cuenta que el derecho del arrendador a
recibir el pago de las rentas vencidas y la correlativa obligacin del
arrendatario de pagarlas, deriva y tiene su fundamento en el uso y
disfrute que el inquilino efectu del inmueble, por ende si ese hecho ya
aconteci, debe concluirse que para la procedencia de la accin de pago
de rentas, basta que stas estn vencidas y que previo requerimiento
del arrendador no hayan sido cubiertas, en la inteligencia de que dicho
requerimiento puede hacerse vlidamente por medio del emplazamiento
a juicio, pues en trminos del artculo 259, fraccin IV, del Cdigo de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, dicho emplazamiento
produce los efectos de una interpelacin judicial. Consistente en los

meses en los cuales se ha llevado el presente procedimiento

judicial, siendo de los meses de agosto a diciembre del ao 2013
dos mil trece

SEPTIMO Visto el sentido de lo fallado en donde la parte

accionante obtuvo procedentes una de las acciones y prestaciones
que

reclamo

frente

PEDRO

PEREZ

LPEZ,

mientras

estos

acreditaron su excepciones y defensas, se hace especial condena

en costas a la parte actora, debiendo soportar las de la parte
demanda de las que hubiere erogado; lo anterior de conformidad
con lo que indica el artculo 138, mismo que establece, Si slo se
obtuviere

parte

de

lo

demandado

slo

hubieren,

en

consecuencia, prosperado en parte las defensas opuestas, el pago

de las costas se decretar a cargo del litigante que, a juicio del
Juez o tribunal, hubiere obrado con mayor malicia o temeridad al
sostener sus pretensiones. Cuando a juicio del mismo tribunal
ninguna de las partes hubiere obrado con malicia, cada una de
ellas soportar las costas que hubiere erogado. del Cdigo de
Procedimientos Civiles.
Por lo expuesto y fundado y con apoyo adems en los
artculos 573, 574, 575 y 579 del Cdigo de Procedimientos Civiles
del Estado, se resuelve la presente controversia de conformidad
con los siguientes:

P U N T O S R E S O L U T I V O S:
PRIMERO. Este rgano jurisdiccional es competente
para conocer y resolver la presente controversia.
SEGUNDO.

Por

las

razones

expuestas

en

el

considerando tercero de esta resolucin, no procede la accin

de rescisin de contrato verbal de arrendamiento ejercitada
por JUAN GUERRERO MAGAA frente a PEDRO PREZ LPEZ.
TERCERO. Se declara improcedente, la terminacin del
contrato verbal de arrendamiento por las razones expuestas en el
considerando quinto de esta resolucin.
CUARTO.

Se condena al demandado al pago de las

rentas insolutas causadas a partir del 13 trece de agosto del ao

2013 dos mil trece al 20 veinte de diciembre del ao 2013 dos mil
trece, a razn de $10,000 diez mil pesos 00/100 M.N.

QUINTO.

Resulto procedente el pago de daos y

perjuicios solicitado por la parte demandada, en consecuencia, se

condena a la parte actora a cubrir los mismos.
SEXTO. Dado el sentido de la presente resolucin, el
pago de las costas y gastos judiciales, correr a cargo de la parte
actora.
SPTIMO. NOTIFQUESE PERSONALMENTE a las
partes y cmplase; hgase las anotaciones correspondientes en el
libro de gobierno que se lleva en este Juzgado.
As, definitivamente juzgando, lo resolvi y firma el
Ciudadano Licenciado JORGE RUZ CORTES, Juez Segundo de lo
Civil de este Distrito Judicial, que acta con el Secretario de
Acuerdos que autoriza, Ciudadano MARIO ORTEGA QUIROZ. Doy
Fe.
Listado en su fecha. Conste.