Metodología de Valoración (Peritos CGRA)
Metodología de Valoración (Peritos CGRA)
Metodología de Valoración (Peritos CGRA)
Seguros
Requiere de la depreciacin como un
coeficiente corrector que refleja la prdida
de valor del bien motivado por tres
factores:
depreciacin
fsica,
obsolescencia funcional y obsolescencia
econmica.
Frmula aplicable:
Vs = Vn D
A
0.4
B
0.5
C
0.1
0.4
0.4
0.2
0.4
0.4
0.2
0.3
0.4
0.3
Nota:
A+B+C = 1
Vida til
9 aos (Grupo I)
10 aos (Grupo II)
14 aos (Grupo III)
15 aos
10 aos
12 aos
8 aos 10,000 horas
6 aos
8 aos
15 aos
25 aos
12 aos
12 aos
20 aos
12 aos 18,000 horas
12 aos
8 aos 12,000 horas
18 aos
15 aos
20 aos
80,000 horas
15 aos
5 aos
20 aos
Notas:
Grupo I < 250 kNm (25,493 kg-fuerza/m)
Grupo II < 750 kNm (76,478 kg-fuerza/m)
Grupo III > 750 kNm (76,478 kg-fuerza/m)
FC
0 5%
5 15%
15 35%
35 60%
60 80%
80 95%
95 100%
FO
10%
20%
35%
65%
75%
90 100%
Frmula:
DEP =
1 [A * (T/VU) + B * DC + C * DO]
Donde:
DEP
A
T
VU
T/VU
B
FC
C
FO
=
=
=
=
=
=
=
=
=
Depreciacin
Peso relativo atribuido a la edad efectiva
Vida transcurrida
Vida til
Depreciacin atribuible a la edad
Peso relativo al estado de conservacin
Depreciacin atribuible al mantenimiento
Peso relativo atribuido a la obsolescencia
Depreciacin atribuible a la obsolescencia