CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES

VIVIENDA TIPO "M"

4.2 A.P.U: EXCAVACION PARA FUNDACIONES Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Retroexcavadora + Operador hr 0.03 $ 12,000
2 Diesel lts 0.33 $ 545
3 Leyes Sociales % 56.45 $ 360
4 Chuzo Unidad 0.015 $ 12,260
5 Pala Punta Huevo Unidad 0.015 $ 4,706
6 Desgaste Herramientas % 6 $ 254
7 Jornal Excavador dia 0.31 $ 10,000
8 Jornal dia 0.31 $ 12,727
9 Leyes Sociales % 56.45 $ 7,045
Total $/m3

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.1 A.P.U: COLOCACION DE EMPLANTILLADO Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Cemento Especial saco 3 $ 4,538
2 Ripio + Flete m3 0.83 $ 8,500
3 Arena + Flete m3 0.48 $ 13,000
4 Acelerador de Fraguado lts 4.5 $ 1,538
5 Perdidas del cemento % 9 $ 13,614
6 Perdidas de Arena % 13 $ 6,240
7 Arriendo Betonera dia 0.062 $ 5,830
8 Camion Algibe agua hrs 0.02 $ 7,350
9 Carretilla 60 lts Unidad 0.06 $ 21,246
10 Pala Punta Huevo Unidad 0.015 $ 4,706
11 Desgaste Herramientas % 6 $ 71
12 Concretero da 0.062 $ 22,727
13 Ayudante Concretero dia 0.062 $ 15,909
14 Jornal dia 0.062 $ 12,727
15 Leyes Sociales % 56.45 $ 3,185
Total $/m3

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
 VIVIENDA TIPO "M"

4.4.2 A.P.U: HORMIGONADO DE CIMIENTOS Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Hormigon H25 (provision) m3 1.05 $ 60,149
2 Perdidas Hormigon % 7 $ 63,156
3 Servicio de Bombeo m3 1 $ 8,000
4 Vibrador Inmersion da 0.6 $ 5,000
5 Jornalero Capachero da 0.015 $ 15,909
6 Concretero da 0.49 $ 22,727
7 Ayudante Concretero da 0.49 $ 15,909
8 Leyes Sociales % 56.45 $ 19,170
Total $/m3

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.3 A.P.U: HORMIGONADO DE SOBRECIMIENTOS Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Hormigon H25 (Provision) m3 1.05 $ 60,149
2 Perdidas Hormigon % 7 $ 63,156
3 Servicio de Bombeo m3 1 $ 8,000
4 Vibrador Inmersion da 0.6 $ 5,000
5 Jornalero Capachero da 0.015 $ 15,909
6 Concretero da 0.49 $ 22,727
7 Ayudante Concretero da 0.49 $ 15,909
8 Leyes Sociales % 56.45 $ 19,170
Total $/m3

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.4 A.P.U: HORMIGONADO DE PILARES Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Hormigon H25 (Provision) m3 1.05 $ 60,149
2 Perdidas Hormigon % 7 $ 63,156
3 Servicio de Bombeo m3 1 $ 8,000
4 Vibrador Inmersion da 0.6 $ 5,000
5 Jornalero Capachero da 0.015 $ 15,909
6 Concretero da 0.49 $ 22,727
7 Ayudante Concretero da 0.49 $ 15,909
8 Leyes Sociales % 56.45 $ 19,170
 Total $/m3

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.4 A.P.U: HORMIGONADO DE MACHONES Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Hormigon H25 (Provision) m3 1.05 $ 60,149
2 Perdidas Hormigon % 7 $ 63,156
3 Servicio de Bombeo m3 1 $ 8,000
4 Vibrador Inmersion da 0.6 $ 5,000
5 Jornalero Capachero da 0.015 $ 15,909
6 Concretero da 0.49 $ 22,727
7 Ayudante Concretero da 0.49 $ 15,909
8 Leyes Sociales % 56.45 $ 19,170
Total $/m3

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.8 A.P.U: COLOCACION DE ENFIERRADURA D=8mm Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Fierro D=8mm; 6mts kg 0.42 $ 1,328
2 Alambre negro #18 Unidad 0.02 $ 2,190
3 Perdidas % 5 $ 602
4 Maestro Enfierrador da 0.01 $ 31,818
5 Ayudante Enfierrador da 0.01 $ 15,909
6 Leyes Sociales % 56.45 $ 477
Total $/Kg

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.8 A.P.U: COLOCACION DE ENFIERRADURA D=10mm Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Fierro D=10mm; 6mts kg 0.42 $ 2,070
2 Alambre negro #18 Unidad 0.02 $ 2,190
3 Perdidas % 5 $ 913
4 Maestro Enfierrador da 0.01 $ 31,818
5 Ayudante Enfierrador da 0.01 $ 15,909
6 Leyes Sociales % 56.45 $ 477
 Total $/Kg

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.8 A.P.U: COLOCACION DE ENFIERRADURA D=12mm Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Fierro D=12mm; 6mts kg 0.42 $ 3,040
2 Alambre negro #18 Unidad 0.02 $ 2,190
3 Perdidas % 5 $ 1,321
4 Maestro Enfierrador da 0.01 $ 31,818
5 Ayudante Enfierrador da 0.01 $ 15,909
6 Leyes Sociales % 56.45 $ 477
Total $/Kg

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.8 A.P.U: COLOCACION DE ENFIERRADURA D=16mm Total UF:

Item Descripcion Unidad Cantidad Precio Unitario
1 Fierro D=16mm; 6mts kg 0.42 $ 5,310
2 Alambre negro #18 Unidad 0.02 $ 2,190
3 Perdidas % 5 $ 2,274
4 Maestro Enfierrador da 0.01 $ 31,818
5 Ayudante Enfierrador da 0.01 $ 15,909
6 Leyes Sociales % 56.45 $ 477
Total $/Kg

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.8 ENFIERRADURAS Total UF:

Item Descripcion Incidencia Cantidad Precio Unitario
1 Fe 8mm % 69.32 $ 1,378
2 Fe 10mm % 7.07 $ 1,706
3 Fe 12mm % 23.23 $ 2,133
4 Fe 16mm % 0.38 $ 3,134
Total $/Kg
 UF 03/06/15
$ 24,919

0.4830
Precio Total
$ 360
$ 180
$ 203
$ 184
$ 71
$ 15
$ 3,100
$ 3,945
$ 3,977
$ 12,035

1.7138
Precio Total
$ 13,614
$ 7,055
$ 6,240
$ 6,921
$ 1,225
$ 811
$ 361
$ 147
$ 1,275
$ 71
$ 4
$ 1,409
$ 986
$ 789
$ 1,798
$ 42,707
4.3568
Precio Total
$ 63,156
$ 4,421
$ 8,000
$ 3,000
$ 239
$ 11,136
$ 7,795
$ 10,821
$ 108,569

4.3568
Precio Total
$ 63,156
$ 4,421
$ 8,000
$ 3,000
$ 239
$ 11,136
$ 7,795
$ 10,821
$ 108,569

4.3568
Precio Total
$ 63,156
$ 4,421
$ 8,000
$ 3,000
$ 239
$ 11,136
$ 7,795
$ 10,821
$ 108,569

4.3568
Precio Total
$ 63,156
$ 4,421
$ 8,000
$ 3,000
$ 239
$ 11,136
$ 7,795
$ 10,821
$ 108,569

0.0553
Precio Total
$ 558
$ 44
$ 30
$ 318
$ 159
$ 269
$ 1,378

0.0684
Precio Total
$ 869
$ 44
$ 46
$ 318
$ 159
$ 269
$ 1,706

0.0856
Precio Total
$ 1,277
$ 44
$ 66
$ 318
$ 159
$ 269
$ 2,133

0.1258
Precio Total
$ 2,230
$ 44
$ 114
$ 318
$ 159
$ 269
$ 3,134

0.0635
Precio Total
$ 955
$ 121
$ 496
$ 12
$ 1,584
 CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A
PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

6.5.2 A.P.U: INSTALACION PUERTAS INTERIORES 80X236,5

Item Descripcion Unidad Cantidad
1 Puerta mdf Unidad 1
2 marco Unidad 1
3 pilastra Unidad 2
4 Visagras Unidad 4
5 Cerradura marca AGB Unidad 1
6 Manilla asa abloy Unidad 2
7 Maestro Carpintero dia 0.17
8 Ayudante Carpintero dia 0.17
9 Leyes Sociales % 56.45
10 taladro Unidad 0.1
11 desgaste herramientas % 6
Total $/Unidad

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

6.5.2 A.P.U: INSTALACION PUERTAS INTERIORES 75X236,5

Item Descripcion Unidad Cantidad
1 Puerta mdf Unidad 1
2 marco Unidad 1
3 pilastra Unidad 2
4 Visagras Unidad 4
5 Cerradura marca AGB Unidad 1
6 Manilla asa abloy Unidad 2
7 Maestro Carpintero dia 0.17
8 Ayudante Carpintero dia 0.17
9 Leyes Sociales % 56.45
10 taladro Unidad 0.1
11 desgaste herramientas % 6
Total $/Unidad

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"
6.5.2 A.P.U: INSTALACION PUERTAS INTERIORES 70X236,5
Item Descripcion Unidad Cantidad
1 Puerta mdf Unidad 1
2 marco Unidad 1
3 pilastra Unidad 2
4 Visagras Unidad 4
5 Cerradura marca AGB Unidad 1
6 Manilla asa abloy Unidad 2
7 Maestro Carpintero dia 0.17
8 Ayudante Carpintero dia 0.17
9 Leyes Sociales % 56.45
10 taladro Unidad 0.1
11 desgaste herramientas % 6
Total $/Unidad

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

6.5.2 A.P.U: INSTALACION PUERTAS INTERIORES 65X236,5

Item Descripcion Unidad Cantidad
1 Puerta mdf Unidad 1
2 marco Unidad 1
3 pilastra Unidad 2
4 Visagras Unidad 4
5 Cerradura marca AGB Unidad 1
6 Manilla asa abloy Unidad 2
7 Maestro Carpintero dia 0.17
8 Ayudante Carpintero dia 0.17
9 Leyes Sociales % 56.45
10 taladro Unidad 0.1
11 desgaste herramientas % 6
Total $/Unidad

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

4.4.8 PUERTAS INTERIORES

Item Descripcion Incidencia Cantidad
1 Puerta Int. 80x236,5 % 14
2 Puerta Int. 75x236,5 % 36
3 Puerta Int. 70x236,5 % 43
4 Puerta Int. 65x236,6 % 7
 Total $/Unidad

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

6.13.3.1 A.P.U: INSTALACION TINA BAO PRINCIPAL

Item Descripcion Unidad Cantidad
1 Tina acero esmaltada 160x75 Unidad 1
2 ladrillos Unidad 24
3 mortero m3 0.05
4 Maestro de Primera dia 0.34
5 Leyes Sociales % 56.45
6 carretilla 60 lts Unidad 0.06
Total $/Unidad

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

6.13.3.2 A.P.U: INSTALACION TINA BAO SECUNDARIO Y SERVICIO

Item Descripcion Unidad Cantidad
1 Tina antideslizante 140x70 Unidad 1
2 ladrillo fiscal Unidad 24
3 mortero m3 0.01
4 Maestro de Primera dia 0.34
5 Leyes Sociales % 56.45
6 carretilla 60 lts Unidad 0.06
Total $/Unidad

CONSTRUCCIN VIVIENDAS MACROLOTE 5H-1A

PROYECTO INMOBILIARIO EL REMANSO DE LAS CONDES
VIVIENDA TIPO "M"

6.13.3.3 A.P.U: INSTALACION RECEPTACULO DE DUCHA BAOS SERVICIO

Item Descripcion Unidad Cantidad
1 Receptaculo 100x70 Unidad 1
2 Ladrillo fiscal Unidad 12
3 mortero m3 0.01
4 maestro primera dia 0.34
5 Leyes Sociales % 56.45
6 Carretilla60 lts Unidad 0.06
Total $/Unidad
 UF 03/06/15
LOTE 5H-1A $ 24,919
DE LAS CONDES

Total UF: 8.5830

Precio Unitario Precio Total
$ 90,000 $ 90,000
$ 30,000 $ 30,000
$ 4,000 $ 8,000
$ 3,000 $ 12,000
$ 30,000 $ 30,000
$ 15,000 $ 30,000
$ 27,273 $ 4,636
$ 13,636 $ 2,318
$ 6,955 $ 3,926
$ 30,000 $ 3,000
$ 3,000 $ 180
$ 213,880

LOTE 5H-1A
DE LAS CONDES

Total UF: 8.3895

Precio Unitario Precio Total
$ 85,000 $ 85,000
$ 30,000 $ 30,000
$ 4,000 $ 8,000
$ 3,000 $ 12,000
$ 30,000 $ 30,000
$ 15,000 $ 30,000
$ 27,273 $ 4,636
$ 13,636 $ 2,318
$ 6,955 $ 3,926
$ 30,000 $ 3,000
$ 3,000 $ 180
$ 209,060

LOTE 5H-1A
DE LAS CONDES
 Total UF: 8.1889
Precio Unitario Precio Total
$ 80,000 $ 80,000
$ 30,000 $ 30,000
$ 4,000 $ 8,000
$ 3,000 $ 12,000
$ 30,000 $ 30,000
$ 15,000 $ 30,000
$ 27,273 $ 4,636
$ 13,636 $ 2,318
$ 6,955 $ 3,926
$ 30,000 $ 3,000
$ 3,000 $ 180
$ 204,060

LOTE 5H-1A
DE LAS CONDES

Total UF: 7.9882

Precio Unitario Precio Total
$ 75,000 $ 75,000
$ 30,000 $ 30,000
$ 4,000 $ 8,000
$ 3,000 $ 12,000
$ 30,000 $ 30,000
$ 15,000 $ 30,000
$ 27,273 $ 4,636
$ 13,636 $ 2,318
$ 6,955 $ 3,926
$ 30,000 $ 3,000
$ 3,000 $ 180
$ 199,060

LOTE 5H-1A Tipo puerta cantidad % incidencia

DE LAS CONDES 80 2 14
75 5 36
70 6 43
Total UF: 8.3025 65 1 7
Precio Unitario Precio Total 14 100
$ 213,880 $ 30,554
$ 209,060 $ 74,664
$ 204,060 $ 87,454
$ 199,060 $ 14,219 comedor 80 p2
 $ 206,892 bao 70 p3
bodega 70 p3
d servicio 70 p3
LOTE 5H-1A bao 2 70 p3
DE LAS CONDES bao 3 70 p3
bao 1 70 p3
cocina 80 p4
Total UF: bao servicio 65 p5
Precio Unitario Precio Total loggia 75 p6
$ 50,420 $ 50,420 dormitorio 2 75 p6
$ 113 $ 2,722 dormitorio 3 75 p6
$ 2,857 $ 143 dormitorio ppal 75 p6
$ 22,727 $ 7,727 w closet 75 p6
$ 7,727 $ 4,362
$ 21,246 $ 1,275 precios sin Iva
$ 66,648 28000 119
23529.411764706 100

LOTE 5H-1A
DE LAS CONDES

Total UF: 2.3327

Precio Unitario Precio Total
$ 42,016 $ 42,016
$ 113 $ 2,722
$ 2,857 $ 29
$ 22,727 $ 7,727
$ 7,727 $ 4,362
$ 21,246 $ 1,275
$ 58,130

LOTE 5H-1A
DE LAS CONDES

Total UF: 1.5363

Precio Unitario Precio Total
$ 23,529 $ 23,529
$ 113 $ 1,361
$ 2,857 $ 29
$ 22,727 $ 7,727
$ 7,727 $ 4,362
$ 21,246 $ 1,275
$ 38,282
 Sueldos
Descripcion
mes dia hora
Ayudante Carpintero $ 300,000 $ 13,636 $ 1,515
Ayudante Concretero $ 350,000 $ 15,909 $ 1,768
Ayudante Enfierrador $ 350,000 $ 15,909 $ 1,768
Concretero $ 500,000 $ 22,727 $ 2,525
Jornal $ 280,000 $ 12,727 $ 1,414
Jornal Excavador $ 300,000 $ 13,636 $ 1,515
Jornalero Capachero $ 350,000 $ 15,909 $ 1,768
Maestro Carpintero $ 600,000 $ 27,273 $ 3,030
Maestro Enfierrador $ 700,000 $ 31,818 $ 3,535
Maestro Gasfiter $ 550,000 $ 25,000 $ 2,778
Ayudante Gasfiter $ 280,000 $ 12,727 $ 1,414
Maestro de primera $ 500,000 $ 22,727 $ 2,525
 Arriendo
Descripcion
mes dia hora
Retroexcavadora + Operador $ 2,376,000 $ 108,000 $ 12,000
Betonera 150 lts (1,8 m3/hrs) $ 128,260 $ 5,830 $ 648
Vibrador Inmersion $ 110,000 $ 5,000 $ 556
 CALCULO DE LEYES SOCIALES
Semana Corrida y Festivos 17.14 %
dias festivos 119
horas trabajadas al dia 9
costo por hora ponderado $ 720
ingreso anual ponderado $ 4,500,000
Mutual de Seguridad 2.55 %
Accidentes de trabajo
Accidentes de trayecto
Enfermedades Provisionales
Vacaciones 2.16 %
Cantidad de dias de vacaciones 15
cantidad de horas trabajadas al dia 9
costo por hora ponderado $ 720
Ingreso anual ponderado $ 4,500,000
Locomocin 8.21 %
Costo diario de locomocin (2 viajes) $ 1,400
Dias trabajados al mes 22
Ingreso Mensual Ponderado $ 375,000
Colacin 9.39 %
Costo diario de Colacin $ 1,600
Dias trabajados al mes 22
Ingreso Mensual Ponderado $ 375,000
Previsin Social 10 %
se considera 10% del sueldo
Previsin de Salud 7%
se considera 7% del sueldo
Porcentaje Final de Leyes Sociales 56.45 %
 A.P.U: 1 m3 de Emplantillado
Item Descripcin Unidad Cantidad Precio Unit
1 Cemento saco 3 $ 6,000
2 Ripio m3 0.83 $ 4,000
3 Arena m3 0.48 $ 4,500
4 Acelerador de fraguado lts 0.45 $ 1,700
5 Perdidas del cemento % 6 $ 18,000
6 Arriendo betonera da 0.0062 $ 30,000
7 Camin algibe hrs 0.02 $ 15,000
8 Carretilla 60 lts Unidad 0.06 $ 25,000
9 Pala punta huevo Unidad 0.015 $ 4,300
10 Desgate herramientas % 6 $ 1,565
11 Concretero da 0.062 $ 25,000
12 Ayudante da 0.062 $ 17,000
13 Leyes sociales % 56 $ 2,604
Total 1 m3 de emplantillado: ($ CLP)
Total 1 m3 de emplantillado: (UF)
Precio Total UF
$ 18,000 $ 27,130
$ 3,320
$ 2,160
$ 765
$ 1,080
$ 186
$ 300
$ 1,500
$ 65
$ 94
$ 1,550
$ 1,054
$ 1,458
$ 31,532
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