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Complejo turstico termal en Huancahuasi
Item type info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
Authors Collazos Masanovic, Efrosini Alexia
Publisher Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)
Rights info:eu-repo/semantics/openAccess
Downloaded 31-may-2017 20:20:31
Link to item http://hdl.handle.net/10757/300130

FACULTAD DE ARQUITECTURA
CARRERA DE ARQUITECTURA
Complejo turstico termal en Huancahuasi
PROYECTO PROFESIONAL
Para optar el Titulo de:
ARQUITECTO
AUTOR:
Collazos Masanovic, Efrosini Alexia
LIMA PER
2012
A mis padres.
A la vida por la aprendido
lo aprehendido
Agradecimientos
Gracias a mis padres Elena y Gilberto por su apoyo incondicional y cario infinito.
Gracias a mi asesor, el Arq. Fernando Eguren por su orientacin, ayuda e infinita paciencia.
Gracias a mi familia, amigos y a todas las personas que contribuyeron de alguna manera a la
realizacin de este proyecto.
TABLA DE CONTENIDO
Agradecimientos ...................................................................................................................... 12
Resumen................................................................................................................................... 17
Introduccin ............................................................................................................................. 18
Captulo 1. Generalidades ........................................................................................................ 20
Descripcin del tema............................................................................................................ 20
1.1.1 Tema ....................................................................................................................... 20
Definicin del Complejo .................................................................................................. 21
1.1.3 Donde ...................................................................................................................... 23
1.1.4 Variable ................................................................................................................... 27
Formulacin del problema ................................................................................................... 27
Objetivos .............................................................................................................................. 28
1.3.1 Objetivo general ..................................................................................................... 28
1.3.2 Objetivos especficos ............................................................................................. 28
Justificacin ......................................................................................................................... 29
Alcance y limitaciones ......................................................................................................... 31
Captulo 2. Metodologa de Investigacin ............................................................................... 33
Metodologa Bsica ............................................................................................................. 33
Captulo 3. Turismo de salud y termalismo ............................................................................. 35
Turismo Alternativo ............................................................................................................. 35
Ecoturismo ....................................................................................................................... 36
Turismo de Aventura ....................................................................................................... 37
Turismo Vivencial o cultural. ......................................................................................... 37
Turismo de salud .............................................................................................................. 38
Termalismo .......................................................................................................................... 39
Cultura del bao ............................................................................................................... 39
Origen de las aguas termales............................................................................................ 42
Clasificacin .................................................................................................................... 43
Propiedades ...................................................................................................................... 46
Termalismo y turismo de salud en el Per ........................................................................... 47
Fuentes termales en el Per.............................................................................................. 48
Plan Nacional de termalismo ........................................................................................... 51
Fuentes termales en Oyn ................................................................................................ 51
Captulo 4. Infraestructura Termal: Desarrollo en el tiempo ................................................... 57
Marco terico ....................................................................................................................... 57
Evolucin de instalaciones termales en el tiempo ........................................................... 58
Captulo 5. Tipologa: Anlisis de Proyectos Referenciales .................................................... 76
Descripcin .......................................................................................................................... 76
5.1.1 Aspectos Formales ................................................................................................ 76
5.1.2 Aspectos Funcionales............................................................................................ 77
5.1.3 Aspectos Tecnolgicos ......................................................................................... 77
Proyectos Referenciales Internacionales.............................................................................. 78
5.2.1 Termas de Vals ..................................................................................................... 78
5.2.2 Termas Geomtricas .......................................................................................... 102
5.2.3 Gleichenberg Thermal Bath ............................................................................... 114
5.3 Proyectos Referenciales Nacionales ............................................................................ 127
5.3.1 Hotel Colca Lodge .............................................................................................. 127
5.4. Conclusiones ............................................................................................................... 151
Aspecto Formales........................................................................................................... 151
Aspecto Funcionales ...................................................................................................... 156
Aspecto tecnolgicos ..................................................................................................... 156
Captulo 6. Atributos del paisaje y plstica arquitectnica .................................................... 158
6.1 Atributos del paisaje ................................................................................................... 158
Elementos del paisaje ..................................................................................................... 158
Componentes del paisaje................................................................................................ 165
6.2 Plstica Arquitectnica ............................................................................................... 167
6.2.1 Plstica Arquitectnica y Paisaje ......................................................................... 169
6.3 Ocio, hedonismo y Juego en la arquitectura ............................................................... 170
6.3.1 Ocio ..................................................................................................................... 171
6.3.2 Hedonismo .......................................................................................................... 176
6.3.3 Juego ................................................................................................................... 178
Captulo 7. Eleccin del terreno- Expediente Urbano rural Huancahuasi ............................. 180
7.1 Requisitos para la eleccin del terreno ........................................................................ 180
7.2 Eleccin del terreno .................................................................................................... 182
7.2.1 Picoy- Terreno 1 ................................................................................................... 183
7.2.2 Huancahuasi - Terreno 2 ...................................................................................... 185
7.2.3 Chiuchin - Terreno 3 ............................................................................................ 187
7.2.4 Cuadro comparativo de evaluacin de terrenos ................................................... 190
7.3 Huancahuasi - Ubicacin ............................................................................................ 191
7.4 Caractersticas Geogrficas .......................................................................................... 195
7.4.1 Clima ..................................................................................................................... 195
7.4.2 Ecosistema ............................................................................................................ 199
7.4.3 Cuenca del Ro Huaura ......................................................................................... 203
Atractivos tursticos ........................................................................................................... 207
Ruta turstica y modalidad de turismo ........................................................................... 207
7.6 Accesibilidad................................................................................................................ 212
7.7 Historia Oyn Huancahuasi ......................................................................................... 213
7.8 Terreno ......................................................................................................................... 215
7.8.1 Ubicacin .............................................................................................................. 215
7.8.2 Situacin actual de baos termales ....................................................................... 216
7.8.3 Caractersticas fsicas del terreno......................................................................... 217
Captulo 8. Programacin Arquitectnica.............................................................................. 222
Diagrama explicativo de proceso de razonamiento ........................................................... 222
Determinacin de Usuarios ................................................................................................ 223
8.2.1 Anlisis Cualitativo: Tipo de usuarios ................................................................ 223
8.2.2 Anlisis Cualitativo ............................................................................................. 228
Determinacin de Ambientes ............................................................................................. 234
Aspectos Cuantitativos....................................................................................................... 244
Aspectos Cualitativos......................................................................................................... 250
Relaciones funcionales....................................................................................................... 257
Programa Arquitectnico ................................................................................................... 261
Captulo 9. Criterios de diseo............................................................................................... 267
Criterios Formales .............................................................................................................. 267
9.1.1 Ubicacin ........................................................................................................... 267
9.1.2 Visuales .............................................................................................................. 268
9.1.3 Volumetra y Forma ........................................................................................... 270
9.1.3 Espacios pblicos ................................................................................................ 272
9.1.4 Recorridos ........................................................................................................... 273
9.1.5 Atributos del paisaje .......................................................................................... 273
Aspectos Funcionales......................................................................................................... 276
Relacin optima entre los componentes del programa- Paquetes Funcionales ............. 276
Ingresos y circulaciones ................................................................................................. 283
Aspectos Tecnolgicos ...................................................................................................... 284
Materiales ....................................................................................................................... 284
Iluminacin .................................................................................................................... 286
Ventilacin ..................................................................................................................... 287
Captulo 10. Proyecto............................................................................................................. 288
10.1 Proceso de Diseo ...................................................................................................... 288
10.1.1 Criterios de zonificacin en el terreno ............................................................. 288
10.2 Esquemas Iniciales .................................................................................................... 295
10.2.1 Primeras propuestas ......................................................................................... 295
10.3 Descripcin del proyecto .......................................................................................... 296
10.3.2 Planos por sectores ........................................................................................... 300
Bibliografa ............................................................................................................................ 312
Resumen
La arquitectura se presenta como una herramienta de desarrollo en la sociedad con el fin de

brindar mejores alternativas de vida, As, El Complejo Turstico Termal en Huancahuasi
es un proyecto que tiene como principio mostrar posibilidades de desarrollo rural urbano para
el turismo alternativo, con el fin de incentivar el desarrollo turstico en la zona y revertir su
abandono. Debido a que su atractivo principal son sus aguas termales, estas ofrecen las
caractersticas necesarias para generar un foco de importancia para el turismo de salud. Con
ello, la investigacin estudia y plantea un modo adecuado en la realizacin de una
infraestructura de este tipo y que servir de modelo para futuros proyectos similares.
El centro cont con investigacin tanto del tema como del terreno, as como investigacin
medioambiental y ecolgica. El diseo se presenta como la mezcla entre urbanismo,
paisajismo y arquitectura, junto con conceptos relacionados al hedonismo, el juego y el ocio
para los usuarios. El presente trabajo consta de 10 partes: Generalidades, metodologa de
investigacin, desarrollo de turismo de salud y termalismo, infraestructura termal, anlisis de
proyectos referenciales, el ocio, hedonismo y juego en la arquitectura y paisaje, eleccin del
terreno, programa arquitectnico, criterios del diseo, desarrollo del proyecto final y
bibliografa y anexos.
Introduccin
Se puede decir que el proyecto de tesis es el resumen de lo aprendido a lo largo de la carrera

de arquitectura. El estudio que se presentar a continuacin, trata de un Complejo Turstico
Termal situado en la comunidad de Huancahuasi, que toma como base principal el integrar
los atributos del paisaje y la plstica arquitectnica para generar as situaciones de ocio,
hedonismo y juego en el centro.
El libro se desarrollar a travs de diez captulos. El primero mostrar una descripcin del
establecimiento detallando de que trata el centro, donde ser ubicado y cul es el punto de
partida en lo que se basar el diseo. As mismo, se mostrar la justificacin del tema, los
objetivos que se desean desarrollar, una hiptesis y las problemticas que se plantean en el
inicio. Seguidamente, el segundo captulo expondr la metodologa de investigacin la que
muestra la estructura con la que se desenvuelve el estudio.
El tercer captulo se centra bsicamente en lo que respecta al turismo de salud y al

termalismo. Se explicar el turismo alternativo centrndose en el turismo de salud, la gestin
termal en el Per, las principales fuentes termales en la nacin y la situacin en la que se
encuentran. As mismo, se explicar todo lo relacionado al termalismo, desde sus inicios, y
sus diferentes clasificaciones basndonos en tipos de aguas, propiedades y orgenes.
Consecutivamente, el captulo cuatro trata sobre el desarrollo termal a travs de los tiempos
desde el punto de vista de la infraestructura necesaria. Se explicar de manera cronolgica,
cules fueron los primeros centros termales, como se desarrollaban y como estos cambiaron
y/o evolucionaron con el paso del tiempo. Este captulo se centra en su mayor parte en la
poca romana ya que la infraestructura termal lleg a su mximo desarrollo gracias a ellos. Se
explicar as cada rea y ambiente que se usaban y como eran conformados.
El captulo cinco, expone los ejemplos referenciales utilizados para la elaboracin del
proyecto. Se analizaran algunos centros termales tanto en el mbito nacional como
internacional basndose en tres aspectos fundamentales para su descripcin: aspectos
formales, aspectos funcionales y aspectos tecnolgicos. Se llega luego a una conclusin que
expone cuales son los espacios que se necesitan, como son y que los conformar gracias a este
anlisis.
El captulo seis narra la variable utilizada para esta tesis que refiere a la relacin de paisaje y
arquitectura. Se explicaran primeros cuales son los atributos del paisaje, sus elementos y
componentes. Seguidamente, se explicar la plstica arquitectnica y como esta mezclndola
con lo natural pueden conformar situaciones de ocio, hedonismo y juego en el proyecto.
El captulo siete, muestra bsicamente una descripcin del lugar y del terreno. Se desarrolla
un expediente rural urbano en la que se describen su ubicacin, caractersticas geogrficas,
atractivos tursticos de la zona, accesibilidad y su historia. As mismo, se mostrar el terreno
que se utilizar para el diseo y las particulares que componen a este.
Ms adelante, se encuentra el captulo ocho que trata sobre la programacin arquitectnica.

Explicar los usuarios del tipo cualitativo y cuantitativo, las necesidades de estos, los
ambientes que necesitan, una comparacin con centros del mismo tipo nacionales como
internacionales, relaciones funcionales hasta llegar as a la programacin arquitectnica de la
tesis.
Los captulos nueve y diez se centran ms en el diseo. El primero explica los criterios de
diseo del establecimiento desde el punto de vista formal, funcional y tecnolgico. El
segundo ya muestra cual fue el proceso de razonamiento hasta llegar al proyecto final. Este
cuenta con las primeras aproximaciones del proyecto hasta la descripcin de cada parte del
complejo termal.
Captulo 1. Generalidades
Descripcin del tema
1.1.1 Tema
La razn de la investigacin e importancia del tema a seleccionar se basa en tres
aspectos fundamentales: 1) la necesidad y demanda de centros que brinden
actividades tanto a nivel de bienestar fsico y mental, como a nivel vivencial. 2) La
bsqueda de integracin y aventura en la sociedades peruana y global, que brinda
un importante intercambio cultural a la comunidad y 3) la fomentacin y desarrollo
del potencial turstico del pas tanto a nivel nacional como internacional. Por ello, se
opta como tema de investigacin la creacin de un Complejo Turstico Termal en
Huancahuasi.
El Complejo Turstico Termal es un proyecto que tiene como principio mostrar

posibilidades de desarrollo rural urbano en Huancahuasi para el turismo alternativo.1
Se define bsicamente como el lugar en donde se combina el fomento de
actividades de turismo activo relacionadas directamente con el deporte de aventura
y tratamientos de relajacin y curacin basados en las propiedades curativas de
aguas termo minero medicinales, en donde el objeto es producir salud, el sujeto es el
termalista, el medio es el agua termal y el procedimiento son las diferentes tcnicas.
El establecimiento est destinado a recibir diferentes tipos de usuarios internos y

externos en la zona donde se crear. Los visitantes tendrn la oportunidad de
integrarse a la naturaleza a travs de actividades tanto pasivas como activas. Desde
baos de relajacin en aguas termales de 40C, hasta escalada en roca e integracin
con la cultura de la zona, pues el turista podr conocer, divertirse, relajarse, explorar y
aprender de lo que el sitio, la naturaleza y la arquitectura les ofrecen.
1
Turismo Alternativo: Nueva practica de turismo que difiere del turismo comercial y que ofrece modalidades y
destinos diferentes.
As mismo, el centro es concebido como un hospedaje temporal. Debido a la
gran cantidad de actividades que ofrece el lugar, se contar con una zona de
alojamiento que brindar habitaciones simples, dobles, triples y bungalows familiares.
Adems, se contar con una zona mdica para los que quieran utilizar las pozas
termales de manera curativa, una zona social con un restaurante especializado en la
gastronoma del lugar, actividades al aire libre, reas de lectura, plaza de integracin
con la cultura y lugares de descanso. Igualmente contara con una zona
administrativa y una zona de servicio que incluye un hospedaje privado.
Definicin del Complejo
Los centros termales suelen ser de diversos tipos. Cada uno cuenta con servicios e
instalaciones que difieren en cada caso, dependiendo de su ubicacin y el usuario
objetivo al que se dirigen; estos datos sirven como referencia para la realizacin del
proyecto. Entre los centros de este tipo encontramos: Casas de descanso, Centros
Mixtos, Spas y Centros de Talasoterapia.
a. Casas de descanso
Combinan el descanso del campo con terapias de curacin alternativa y la

enseanza de diferentes disciplinas que ayuden a la sensacin de bienestar. Estn
relacionados con temas de rehabilitacin y van hacia un usuario objetivo que busca
la tranquilidad fuera del bullicio de la ciudad. Se encuentran alejados, sobre paisajes
naturales relacionados generalmente con el campo.
b. Spa
Establecimiento de salud que ofrece tratamientos, terapias o sistemas de relajacin

utilizando como base principal el agua, ya sea potable, mineral o termal junto con
minerales artificiales, peloidales y arcilla. Existen diferentes tipologas de Spas, entre
ellas: Spa de Da, Spa de Destino, Resort Spas y Spa termal. Cada uno de estos es
diferenciado por el lugar en donde se establece, sin embargo brindan tratamientos
similares como los siguientes:
- Aromaterapia
- Tratamientos corporales
- Tratamientos anti estrs
- Fitness
- Hidroterapia
- Tratamientos anti edad
c. Centros de talasoterapia
Lugares en donde el agua del mar y el clima martimo son los principales actores.
Entre los tratamientos que se ofrecen estn: la balneoterapia, la algaterapia,
tratamiento de fitness, tratamientos anti estrs e hidromasajes. Son utilizados en su
mayora por usuarios que desean combatir el estrs y cambiar su aspecto fsico.
d. Centros mixtos
Estos establecimientos suelen combinar las opciones vistas anteriormente. Se llaman

mixtos, ya que as como la terma es un punto importante en el desarrollo del local,
tambin ofrece diferentes actividades relacionadas al lugar donde se encuentra
ubicado. En su mayora, son similares a los hoteles resort ya que quedan situados en
localidades distanciadas de la ciudad ya se el campo o el mar, en donde el viajero o
visitante realice recorridos tursticos y practique actividades recreativas como
complemento a la instalacin termal con la que cuentan.
El complejo turstico termal corresponde a la ltima categora ya que, as como

brindar pozas de aguas termo minero medicinales para la relajacin y el bienestar
de los usuarios, tambin quedar ubicado en una zona en donde existan actividades
del tipo recreacional generando as una propuesta ms slida y atractiva en relacin
a otros centros en el mundo.
1.1.3 Donde
Para determinar el lugar de ubicacin del proyecto partimos desde cuatro

puntos importantes para su desarrollo. Primero, que cuente con puntos de agua
termo minero medicinales en su proximidad. Segundo, que la zona se encuentre en las
cercanas de Lima, contando con una distancia no mayor a 6 horas, ya que es desde
la capital de donde vendrn la mayor cantidad de usuarios. Tercero, la existencia de
rutas tursticas en la zona que albergue suficiente cantidad de actividades tursticas
de riesgo para su uso. Por ltimo, contar con una zona de fcil acceso (carretera de
libre trnsito).
Para encontrar un rea que cumpla con los requisitos del primer y segundo punto,
marcamos posibles zonas en el mapa de termalismo del Per(creado por la Direccin
Nacional de desarrollo y turismo MICENTUR). (Ver mapa 1.1). De entre las zonas
demarcadas, se toma en cuenta que la distancia entre los focos termales con la
ciudad de Lima no debe tener un recorrido mayor a 6 horas, delimitando el rea al
departamento de Lima. (Ver mapa 1.2)
Mapa 1.1: Mapa Termalismo del Per
Mapa 1.2: Mapa Termalismo departamento de Lima
Como muestra el mapa 1.2, el departamento de Lima cuenta con una gran
cantidad de puntos termales en la provincia de Oyn en el distrito de Pachangara, la
cual la mayora de estas se ubican en la ciudad de Churn. La accesibilidad a
Pachangara es terrestre, contando con una carretera directa desde Lima en buen
estado. As mismo, cuenta con una ruta turstica que une a las diferentes comunidades
que alberga mediante diferentes actividades deportivas y de turismo alternativo, que
se explicar detalladamente en el captulo 7.
Churn es una ciudad a la cual la modernidad limea lleg de manera

improvista. La calidad y el tipo de las construcciones hacen que esta ciudad se
asemeje ms a un distrito de Lima metropolitana que a un tpico pueblo de la sierra
limea (Ver imgenes 1.3). Al ser la ciudad ms importante de la zona, se vuelve en el
punto principal de conexin de acceso terrestre hacia los pueblos vecinos,
convirtindola en un lugar bullicioso y de gran trnsito. As mismo, la ciudad cambia
de aspecto segn las estaciones, en poca de lluvia la vegetacin predomina en los
cerros, pero en el verano esta se pierde y se ve bastante seca (Ver imagen 1.4). Es por
ello, que Churn no es una buena eleccin como localidad para el proyecto.
Imagen 1.3: Hostales en Churn

Imagen 1.4: Ciudad de Churn en poca de sequa
Sin embargo, uno de sus atractivos principales del distrito de Pachangara son las
pozas termales ubicadas en localidades de los alrededores de Churn los que son
Chiuchin, Picoy y Huancahuasi. Estos pueblos quedan a una distancia aproximada de
1 hora y media de Churn y estn alejados de la transformada ciudad. Al tener una
topografa ms accidentada, posibilita el ofrecimiento de actividades alternativas
como deportes extremos, y al ser comunidades pequeas, su arquitectura sigue
manteniendo los rasgos tpicos de los pintorescos pueblos serranos. (Ver imgenes
1.5).
Imagen 1.5: Alrededores zonas de Huancahuasi, Picoy y Chiuchin
Luego de analizar los diferentes terrenos en las tres localidades mencionadas

presentado en el captulo 7 de dicho documento, se opta por considerar que la
comunidad de Huancahuasi es el lugar ms adecuado para la ubicacin de dicho
proyecto.
1.1.4 Variable
En el campo de planificacin y diseo siempre ha existido una posicin determinante en la

manera en que el medio ambiente afecta al individuo. Es decir plantea que los cambios en la
forma de la ciudad y del espacio en si promueven cambios en el comportamiento del ser
humano, aumentan el bienestar, aumentan la interaccin social, etc.2
La tesis aborda el tema del centro turstico termal teniendo como referencia la
creacin de sensaciones mediante la plstica arquitectnica y la manipulacin de los
atributos que el paisaje proporciona. Esta variable de investigacin se divide en tres
campos conceptuales: Ocio, Hedonismo y Juego en los que finalmente mediante la
arquitectura y la naturaleza se vuelven uno.
Para ello, es primordial la relacin que entablar el edificio propuesto con el

ambiente natural que lo rodea. Buscaremos as la analoga de los aspectos plsticos
como superficie, volumen y forma, con los aspectos visuales del paisaje: color, textura,
lnea y forma, para as crear ambientes en los que el Ocio, Hedonismo y Juego sean
los principales protagonistas.
Es as como, mediante la disposicin de los elementos previamente mencionados,

se obtienen los lineamientos para la definicin del programa arquitectnico y su
colocacin en el terreno natural.
Formulacin del problema
a. Problema central
Cmo, a travs de la plstica arquitectnica y la manipulacin de atributos del

paisaje, se logran crear situaciones y sensaciones de ocio, hedonismo y juego para el
Centro Turstico Termal de Huancahuasi?
2
POLLACK AND WILLIAMS (2000). Health tourism trends: closing the gap between health care and tourism, USA:
CAB International
b. Problemas parciales
- A qu se le denomina plstica arquitectnica y que elementos la componen?

- Cules son los elementos visuales del paisaje y como se caracterizan?
- Cmo se representa el ocio, el hedonismo y el juego en la arquitectura?
- Cules son las principales necesidades de la institucin?
- Cules son los principales aspectos de diseo de un establecimiento as?
- Cules son los requerimientos principales de emplazamiento para dicho local?
Objetivos
1.3.1 Objetivo general
El objetivo general es crear un espacio de bienestar y aventura situado en un

entorno alejado, pacfico y con potencial turstico recreacional, que combine
actividades de bienestar y de deporte extremo con la zona, su entorno y su gente.
1.3.2 Objetivos especficos
a. Arquitectnicos
- Elaborar criterios formales, funcionales y tecnolgicos para el Complejo Turstico

Termal
- Investigar el desarrollo arquitectnico de prototipos de Centros termales en el
Per y a nivel internacional
- Manejar criterios de tipologas para la elaboracin de un programa
arquitectnico adecuado.
- Analizar la cantidad de usuarios para la creacin de los espacios adecuados
que se necesitaran.
- Obtener las necesidades de cada usuario y as sacar los espacios y ambientes
que se requieran.
- Aplicar un sistema constructivo que utilice materiales de la zona mezclando
tcnicas tradicionales y contemporneas.
- Contar con arquitectura accesible para discapacitados fsicos.
b. Rural- urbanos
- Proyectar el Complejo Turstico Termal para as dar inicio a la recuperacin de las

termas, creacin de nuevas carreteras e infraestructura necesaria para la zona y
sus alrededores.
c. Ecolgico- paisajstico
- Analizar el contexto paisajstico del lugar.
- Prevenir el impacto ambiental sobre el contexto mediante la utilizacin de

materiales como la piedra.
- Manejo de criterios de las propiedades de las aguas termales.
- Manejo de criterios de elementos visuales del paisaje en relacin con la
arquitectura.
- Crear un diseo que armonice con el entorno adecundose a la topografa.
d. Social
- Estar al tanto de las restricciones que se pueda tener en la produccin del

proyecto al estar situado cerca de aguas termales
- Promover un proyecto que genere actividades- econmicas tursticas para la

zona y el pas.
Justificacin
Entre los aos treinta hasta los noventa, en el mbito del turismo mundial, se
desarroll el turismo de masas que consisti en: construccin de categora intermedia,
servicio de transporte masivo y oferta de paquetes de viaje genricos a precios
reducidos. Es a partir de la dcada de los noventa que esto cambi y as aparece el
turismo segmentado, que se caracteriza por el desarrollo de productos tursticos nicos
y especializados, nuevos destinos originales y diversificacin continua de productos.
Esto se debe a que la era globalizada afect tambin la actividad turstica. La

disputa de las compaas por una mejora en su economa, llev a los trabajadores a
anteponer la estabilidad laboral y reducir sus vacaciones, lo que cre una pequea
reduccin del tiempo de ocio, pero un mayor aprovechamiento del mismo. La
poblacin se empieza a inclinar ms hacia la adquisicin de experiencias en lugar de
la ganancia de objetos. Centros recreativos como brindan especialmente el espacio y
lugar que permite a los usuarios encontrar armona, balance y una mejora en la calidad de
vida3.
Debido al estrs y cansancio por las costumbres cotidianas de la sociedad, existe

actualmente una tendencia hacia la bsqueda de destinos alternativos en lugares
alejados que brinden actividades diferentes a las comnmente ofrecidas. El turismo
termal y el turismo vivencial son claros ejemplos de dicha tendencia. Es por ello que en
los ltimos aos han surgido innumerables centros especializados que combinan
prcticas diversas como el termalismo, actividades de aventura y terapias
alternativas.
El Per cuenta con las condiciones y recursos requeridos para satisfacer tal
demanda sin embargo, no se han explotado ni desarrollado de la medida necesaria.
La actual tendencia hacia la bsqueda de destinos alternativos, as como la creciente
valoracin del turismo de salud, propician la oportunidad de desarrollar el Termalismo; ya que el
Per cuenta con gran cantidad y variedad de Fuentes de Aguas Minero-Medicinales, y muchas
de ellas ubicadas en zonas de gran atractivo turstico.4
En el Per hay una gran cantidad de fuentes termo medicinales, de las cuales, solo
el 10% funciona de manera legal. Oyn cuenta con 18 fuentes termales-15 estn
concesionadas. Esto posiciona a Huancahuasi como un lugar ideal para desarrollar tal
propuesta.
A pesar sus fuentes han sido apreciadas por especialistas en todo el mundo, la
precaria infraestructura con la que cuenta y la falta de conocimiento del tema
3
DIEDRICH, Richard J (2005). Building type basics for Recreational facilities, New Jersey: Editorial Wiley
4
Fuentes de aguas minero medicinales. DIRCERTUR 2004
(prctica termal sin ninguna orientacin profesional), hacen que no sea un destino
turstico atractivo.
Con la realizacin del proyecto se puede cubrir todas las exigencias que el turista
alternativo busca y adems, ofrece una opcin de desarrollo para una poblacin
cuyas condiciones de vida siguen siendo extremadamente estrechas.
Alcance y limitaciones
El complejo turstico termal viene a ser una oferta turstica que proporciona, en un
mismo paquete, actividades de turismo rural, de salud y aventura junto con desarrollo
social y cultural de los visitantes, que se pueden realizar en su interior y en los
alrededores. La arquitectura se integra al terreno y a las costumbres de la zona
mostrando una esttica verncula y tradicional que caracterice al mundo andino.
El proyecto, est desarrollado en su mayora para jvenes adultos y adultos. Al

mismo tiempo que brindar refugio, tratamientos y actividades para los usuarios,
genera una arquitectura de espacios apropiados para una estada agradable, que
no provoque hasto en el interior y que tambin ofrezca la posibilidad de integrarse
con la comunidad y aprender de sus costumbres.
Lejos de monopolizar la oferta de recursos de la zona, se busca animar el desarrollo

de la comunidad, manteniendo las actuales termas para su posterior arreglo,
capacitando a los pobladores de la zona y generando empleo utilizando mano de
obra proveniente del rea.
Entre las limitaciones, se tiene que la zona no cuenta con profesionales de

termalismo actual, sin embargo, existen antiguas tradiciones holsticas de tratamientos
indgenas de curacin natural que sirven de complemento en el centro.
Pero la principal limitacin es una que se observa a lo largo de toda la sierra

peruana: la falta de una infraestructura vial adecuada para el libre trnsito. Desde
Sayn, la carretera se convierte en una trocha que, en pocas de lluvias, se convierte
en un lugar de difcil paso del transporte liviano. Sin embargo, existe un actual plan de
mejoramiento de la ruta Sayn- Oyn que se finalizara en el 2015, por el ministerio de
transporte y comunicaciones (MTC).
Captulo 2. Metodologa de Investigacin
Metodologa Bsica
El presente captulo muestra el mtodo de trabajo empleado para cubrir los puntos
bsicos del desarrollo de la tesis. Su elaboracin se basa en la unin de la propuesta
de objetivos y la documentacin, los que en los captulos siguientes sern tratados a
profundidad.
Iniciamos con la recoleccin de informacin. Esta ser dada por la investigacin

general del tema de estudio: las visitas de campo y la informacin que la bibliografa
nos ofrece.
Sigue la etapa del anlisis de la investigacin. Aqu se profundizan los temas

tocados anteriormente, observamos las caractersticas del lugar y los proyectos
referenciales, con esto se comienza la conceptualizacin bsica del proyecto.
Finalmente, la etapa de desarrollo del proyecto. Para obtener el programa

arquitectnico analizamos las caractersticas y los patrones, estudiamos a los usuarios y
sus necesidades, esto, sumado a la zonificacin del proyecto en el terreno nos
permitir iniciar el desarrollo del diseo.
Recoleccin de informacin Fotos
- Investigacin inicial
- Visitas de campo
- Bibliografa Encuestas
Inicio
Anlisis de informacin desarrollo del
- Caractersticas del lugar proyecto
- Lectura bibliogrfica
- Conceptualizacin bsica
del proyecto
Desarrollo del proyecto Desarrollo del

- Definir caractersticas y proyecto
patrones
- Definir usuario y programa
arquitectnico
- Desarrollo del diseo
Imagen 2.1: Cuadro metodologa de investigacin
Una vez finalizadas las etapas mencionadas se tendr la informacin necesaria

para comenzar la etapa de diseo arquitectnico y expandirla hasta tener el
anteproyecto y el proyecto completo.
Captulo 3. Turismo de salud y termalismo
Turismo Alternativo
Desde los ltimos aos, se ha generado un cambio importante con respecto a la

demanda turstica. Una nueva generacin solicita nuevos productos tursticos que le
brinde la posibilidad de participar activamente con experiencias nuevas. Esta
bsqueda por acercarse a la naturaleza de una forma directa y activa, y al mismo
tiempo responsable, valorando y respetando las particularidades autctonas de los
lugares dio el surgimiento a una nueva modalidad llamada Turismo Alternativo.
El turismo Alternativo representa una oportunidad de participar y fomentar en los

viajeros, la bsqueda de destinos no particulares junto con la necesidad de
salvaguardar los recursos naturales y culturales, ofreciendo modalidades y destinos
diferentes de los que el turismo comercial promete (Ver diagrama 3.1). Existen
diferentes definiciones de esta clase de actividad, sin embargo, la principal
consistencia es la interrelacin con la naturaleza, preocupada en la conservacin de
los recursos naturales y sociales del rea en que se efectan las actividades.
DESARROLLO TURISTICO SUSTENTABLE
Turismo Convencional o Turismo Alternativo

Tradicional
Sol y playa Ecoturismo
Cultura Turismo de Aventura
Salud Turismo Vivencial
Nutico Turismo de Salud
Deportivo
Social

Cuadro 3.1: Turismo Convencional y alternativo
Entre las modalidades del turismo alternativo se tiene las siguientes proposiciones.
Ecoturismo
Tambin llamado ocasionalmente desarrollo turstico sustentable, es un modelo

de planeacin turstica que aborda tres aproximaciones: lo social, lo econmico y lo
ambiental. Un enfoque en los que se privilegia la sustentabilidad, la preservacin y la
apreciacin del medio natural como cultural que acoge al viajante.
Algunos de los puntos que caracterizan este tipo de actividad son:
- Tener el mnimo impacto negativo hacia el ambiente y comunidad
- Conciencia ambiental y cultural
- Proporcionar beneficios financieros para la conservacin
- Apoyar derechos humanos y leyes laborales.
Imagen 3.2: Albergue Madre de Dios-

Per
Turismo de Aventura
Tiene como principal punto desarrollar actividades recreativas asociadas a desafos

impuestos por la naturaleza. Este, se relaciona directamente con el deporte de
aventura o riesgo, en los que la adrenalina es el principal protagonista. Est
acomodada por diversas actividades agrupadas de acuerdo al espacio natural
donde se desarrollan.
Para el aire se cuenta con actividades como: parapente, paracaidismo, vuelo en

globo, etc. En tierra se tienen actividades como: montaismo, escalada, trekkin,
caoismo, rappel, ciclismo de montaa, cabalgata, entre otras. Por ltimo, las
actividades en el agua son: buceo autnomo, canotaje, descenso en ros,
kayaquismo y pesca recreativa
Imagen 3.3: Canotaje Lunahuana Caete-

Lima Per
Turismo Vivencial o cultural.
Esta consiste en una modalidad turstica que tiene como piedra angular el
contacto del visitante con el habitante local. Su principio es hacer del turismo algo
ms humano mediante el encuentro y dialogo de personas culturalmente diferentes
con la finalidad de aprender una de la otra. Familias dedicadas principalmente a
actividades agropecuarias o de pesca artesanal, abren sus casas para recibir al
visitante y mostrarle sus costumbres as como compartirlas con ellos. As mismo, se
determina turismo vivencial a todas las actividades de turismo que se desarrollan en
un mbito rural.
Imagen 3.4: Turismo vivencial comunidad

Sulluscocha- Cajamarca Per
Turismo de salud
Turismo relacionado directamente a la bsqueda del visitante por lugares que

ofrezcan instalaciones y actividades en las que el bienestar fsico y mental sean las
principales caractersticas. Su ideologa se basa en la enseanza y la prctica de
rutinas de vida que sean consideradas saludables utilizando el ambiente natural en los
que se establecen y prcticas de medicina no convencional para su desarrollo.
Generalmente, la principal caracterstica en los que se rodea este tipo de turismo

es en el uso de las fuentes termales. Este tipo de turismo tiene como propsito la
mejora de la calidad de vida conjunto con la posibilidad de descanso y distraccin.
Imagen 3.5: Balneario termal en Galicia,

Espaa
Termalismo
Cultura del bao
Uno de los elementos primordiales de vida para el ser humano, tanto en su

estructura como en sus beneficios es el agua, ya que esta cubre casi cuatro quintas
partes de la superficie terrestre y 70% del peso del hombre. El uso del agua como
agente teraputico es considerado una de las tcnicas de curacin ms antigua de
las que se ha dispuesto la humanidad. Desde tiempos remotos, el agua,
particularmente la termal, se ha visto de manera sagrada, y ha sido objeto de culto y
respeto.
Analizando civilizaciones pasadas, se observa como el agua ha sido elemento

importante en cada cultura pero de manera diferente. Para los hindes, el
nacimiento a la vida era producido por el paso a travs del agua. Los asirio-
babilnicos la usaban como mtodo de curacin, estos utilizaban el agua
procedente del abismo sobre el que flota la tierra como manera de reconciliacin
del enfermo hacia un dios ofendido.
Para los hebreos, el agua era el smbolo de pureza en los diluvios mandados por
Yahv, purificando al mundo de los pecados de los humanos. En el cristianismo, el
agua es usada de manera bautismal para librar al hombre del pecado original, y as
como los ejemplos mencionados, existen miles de casos en los que el agua ha sido un
elemento vital para el desarrollo histrico de diferentes culturas.
La preocupacin por el aseo del cuerpo dio origen a la creacin de instalaciones

que brinden esta facilidad. La ms antigua registrada data de 2 000 A.C en
Paquistn y se trata Mohenjo- Daro. Debido a que los hallazgos han sido
fragmentados, no se tiene un estudio completo del local ni de su funcionamiento sin
embargo, se sabe que fue el edificio ms grande del complejo. Este gran bao o
piscina, fue construido en ladrillo y ocupaba alrededor de 83 metros cuadrados (Ver
imagen 3.6).
Imagen 3.6: Vista parcial del edificio Gran Bao

Imagen 3.7: Santuario de Delfos
poca Griega
Es con los griegos que la cultura del bao comienza a tener un papel importante
en el estilo de vida de la poblacin. El poeta pico griego ms famoso, Homero, del
siglo IX A.C segn Herodoto, contaba a travs de Ulises (libro 8, Odisea), de los
placeres de su tiempo, citando entre ellos los baos termales.
Fue Heracles quien practic la mayor autoridad en el poder curativo de las aguas.
El nacimiento de las fuentes termales era celebrado y eran consideradas como una
bendicin de los dioses. En todo lugar donde apareca una fuente con caractersticas
teraputicas concretadas ellos construan templos llamados Asclepia; durante siglos
fueron centros de peregrinaje y curacin.
Los primeros restos de baos encontrados en Occidente fueron localizados en el

palacio de Cnosos (creta), conocido como el bao de viajeros. Las primeras termas
eran instalaciones que dependan de los gimnasios y contaban principalmente con
agua fra y fue desde el siglo V A.C que su diseo empez a complejizarse ofreciendo
piscinas mixtas con agua fra y caliente y baos de vapor como ofreca el santuario
de Delfos (Ver imagen 3.7).
poca Romana
Fue en la poca romana cuando se impuls el avance del termalismo y la

construccin de agrupaciones urbanas para su uso. Prcticamente la totalidad de las
ciudades del imperio fueron dotadas de termas pblicas. Principalmente consistan en
grandes edificaciones que incluan un establecimiento de baos y un gimnasio con
piscina alrededor de un patio rodeado de prticos que podan albergar a ms de
2500 personas. Los balnearios se convirtieron en reas de consentimiento donde las
propiedades de las aguas curativas protegan a los visitantes sin importar su origen. As
mismo, se convirtieron en puntos de organizacin social en las que animaban las
relaciones cvicas.
Entre los lugares que ofreca el establecimiento estaba el guardarropa, pasando

luego al Frigidarium5, tepidarium6 y al final al calidarium7. Tambin se ofrecan
masajistas y untores, quienes untaban a los visitantes con aceites perfumados.
Del medieval al Barroco
Se conoce que en la edad media no se produjo ningn cambio significativo en la

visin del mundo. Las culturas rabes y bizantinas asimilaron la medicina griega, que
inclua la terapia fsica.
En Escandinavia, lugar a donde el imperio romano no lleg y el cristianismo se

impuso de manera tarda, crearon una especie de baos de vapor. Estos servan para
toda la familia y consistan en la tonificacin de la piel por medio de suaves golpes
entrando luego a un bao con agua helada.
En Constantinopla se mantuvieron las costumbres romanas durante la poca

bizantina y se perfeccionaron con la llegada de los turcos. Se crean los Baos
Turcos que consistan en una gran sala calentada por vapor, cubierta por mosaicos y
mrmol.
Sin embargo, no en todas las culturas se siguen estos preceptos. En la Europa

cristiana la educacin incurre en el despojo de los bienes materiales abandonando as
el cuidado del cuerpo y la belleza.
Es en el renacimiento cuando se intenta revivir la cultura, valores formales y

espirituales de la antigedad. La imprenta se convierte en un factor imprescindible en
este desarrollo termal favoreciendo la difusin de los conocimientos sobre aguas
5 Frigidarium: rea de baos fros.

6 Tepidarium: rea de baos tibios.
7 Caldarium: rea de baos calientes.
mineromedicinales. En 1498 se publica el primer tratado de balneoterapia, por Juan
Miguel Savonarola, titulado De Balneis et Thermis.
Siglo XVII al XIX
Durante los siglos XVII al XIX, se recupera la costumbre del agua en las fuentes
medicinales. Las clases medias altas y altas viajaban durante semanas del ao a los
establecimientos termales del momento como Saratoga Springs en USA, Baden-Baden
en Alemania, Bath en Inglaterra y Vichy en Francia, convirtiendo a estos balnearios en
complejos tursticos que ofrecan, adems de tiendas, hospedaje y sala de conciertos,
fuentes termales.
En el siglo XIX, las casas de las clases altas ya posean cuartos de bao de agua
caliente y fra, y tinas de madera.
Origen de las aguas termales
En la gran mayora de los casos, las aguas termales se originan por una infiltracin
en el subsuelo que desciende por gravedad hacia capas ms profundas donde
elevan su temperatura y ascienden hacia la superficie a travs de fisuras y grietas en
las rocas (Ver imagen 3.8).
Sin embargo, existen tres diferentes tipos de aguas termales, cada una generada
de manera particular. Estas son: Aguas Metericas, Aguas Freticas y Aguas Filoninas.
Imagen 3.8: Esquema de origen de aguas

termales
a. Aguas metericas
Se originan en la profundidad de los ncleos volcnicos de la corteza terrestre sin

haber salido antes a la superficie y representan el residuo de la consolidacin de los
magmas eruptivos. Estn sujetas a un proceso qumico y fsico de gran complejidad,
ya que al encontrarse a temperaturas mayores a 365C, el hidrogeno y el oxgeno se
presentan como elementos separados. Sus gases ascienden y se convierten en agua
en el momento que la temperatura descienda los 365C y la presin baje de los 200.5
atmsferas y surgen por presin propia hacia la superficie de la tierra mediante fisuras.
Son caracterizadas por un bajo nivel mineral, alta temperatura y elevada
radioactividad.
b. Aguas freticas
Mantienen el ciclo directo del agua. El agua de mares, ros y lagos se evaporan
creando nubes por la radiacin solar que despus, por condensacin atmosfrica,
caen a la superficie en forma de lluvia, nieve, etc. El agua precipitada se infiltra hasta
llegar a la capa subterrnea impermeable, en la que se acumula en la parte ms
baja creando as lagunas subterrneas, las que, mediante grietas y fisuras en las rocas,
brotan a la superficie en forma de fuentes.
c. Aguas filninas
En este caso el ciclo es indirecto. Por las notables presiones a las que son
sometidas, las aguas de ros, ocanos y lagos, solo se infiltran en la corteza de la tierra
las que pueden llegar a niveles sumamente profundos. Por la alta temperatura, las
aguas se caldean y sufren cambios fsicos y qumicos que al mezclarse con gases
carbnicos o sulfhdricos, iones negativos y otros componentes se elevan a la
superficie a travs de grietas y canales. En la mayora de los casos son aguas
minerales. El origen de las aguas de Huancahuasi pertenecen a este grupo.
Clasificacin
Hay ms de una manera de clasificar las aguas termales por diferentes autores y
atendiendo diferentes criterios. A continuacin una lista de los tipos de clasificacin
de estas, las cuales son consideradas a nivel universal como las ms aceptadas 8
a. Por Origen:
- Superficiales: Los de mares y lagos

- Infiltracin: Red hidrolgica subterrnea
b. Por temperatura:
- Fras: Menos de 20C

- Hipo termales: entre 20 y 35C
- Meso termales: entre 35 y 45C
- Hipertermales: ms de 45C a ms.
Las aguas termales hipertermales, tienen la habilidad de mantenerse caliente por

mucho tiempo al contacto con la intemperie. Aquellas que sobrepasan los 60C en el
punto de brote mantienen dicha temperatura todo el tiempo. Cuando estas son
transportadas, el calor se empieza a perder en el camino enfrindolas poco a poco.
Una poza de 60C transportada a 100 metros del foco termal puede perder hasta
20C dependiendo de las condiciones climticas del entorno, convirtindolas en
aguas meso termales. Esto se puede prever mediante el uso de materiales que
absorban la energa a travs de calefaccin geomtrica (como es el caso de las
aguas de Picoy) o un sistema de calefaccin artificial como ocurre en las termas de
La juventud en Churn.
c. Por origen geolgico:
- Aguas juveniles (no involucradas en la circulacin atmosfrica)

- Aguas sugerentes y reciclables (freticas, filoninas)
- Aguas magmticas
8
Armiejo-Valenzuela M. y San Martn J. "Clasificacin de las aguas mineromedicinale". En: Curas Balnearias y
Climticas. Talasoterapia y Helioterapia, Ed. Computense, Madrid, 219-223, 1994.
d. Por contenido mineral:
- Aguas bicarbonatadas: De baja mineralizacin, alcalinas y fras.
i. Sdicas
ii. Clcicas
iii. Bicarbonatadas mixtas
iv. Bicarbonatadas sulfatadas
v. Bicarbonatadas cloradas
vi. Carbogaseosas
- Aguas Carbnicas: Agua mineral naturalmente gaseosa reforzadas con

gas carbnico.
- Aguas Cloruradas: Con cloruro como su principal composicin. Son tanto

de baja como de alta mineralizacin. Son generalmente indicadas en
afecciones dermatolgicas y tienen efecto antiinflamatorio.
- Aguas Ferruginosas: Con hierro como su principal composicin, aunque

suelen tener tambin bicarbonatos o sulfatos. Indicadas generalmente en
caso de anemia, reumatismo, afecciones hepticas, entre otras.
- Aguas Sulfatadas: caracterizadas porque su mineralizacin y su

temperatura varias. Entre ellas se tienen:
i. Sdicas y magnsicas
ii. Sulfatadas cloruradas
iii. Sulfatadas clcicas
- Aguas Sulfuradas: con mineralizacin media sulfatadas- sulfurosas se

encuentran en suelos fangosos. Sirven para adecciones articulares,
anemias e inflamaciones alrgicas.
- Aguas Radioactivas
e. Por residuos secos :
- Minerales: de 1 a .5 gr/L
- Medio minerales: de 0.2 a1.0 gr/L
- Oligo minerales: menos de 0.2 gr/L
f. Por su uso :
- No enrgico
i. Balneolgico y teraputico
ii. Bebida
iii. Subministro domestico
- Industrial
i. Uso energtico
ii. Calefaccin
iii. Agrcola
- Usos mltiples
Propiedades
Las termas tienen propiedades beneficiosas para el cuerpo humano en distintos

niveles. A pesar que todas actan al mismo tiempo, algunos autores dividen estas
caractersticas en tres puntos: biolgica, qumica y fsica.
Principalmente, el bao termal, al aumentar la temperatura corporal, mata

grmenes, entre ellos virus y ayuda a disolver y eliminar toxinas del cuerpo. As mismo,
incrementa la presin hidrosttica del cuerpo, ayudando a mejorar la circulacin de
la sangre y la oxigenacin, generando que mejore la alimentacin de los tejidos del
cuerpo, acelera el metabolismo y estimula las secreciones del aparato digestivo y del
hgado.
Si el bao se practica en periodos repetidos de 3 a 4 semanas, puede ayudar al
sistema nervioso al normalizar las funciones de las glndulas endocrinas y producir
relajacin mental, producto de la secrecin de endorfinas.
Las enfermedades de la piel como: la psoriasis, la dermatitis y las enfermedades por

hongos, tambin pueden ser tratadas mediante este mtodo, especialmente si las
aguas contienen azufre.
Segn el Dr. Yuko Agishi, las enfermedades que se pueden tratar con el uso de los
baos termales son las siguientes:
- Enfermedades reumticas crnicas
- Recuperacin funcional de la neuroparlisis central y perifrica
- Enfermedades metablicas como diabetes y obesidad.
- Problemas gastrointestinales crnicos
- Enfermedades respiratorias leves
- Problemas en la circulacin
- Enfermedades crnicas en la piel
- Enfermedades de tipo psicosomtico
- Secuelas de traumas
- Enfermedades ginecolgicas crnicas
Termalismo y turismo de salud en el Per
La diversidad en climas y relieves con los que cuenta el territorio peruano brinda
una gran posibilidad de desarrollo econmico en el sector de turismo de salud por la
gran cantidad de fuentes minero medicinales que posee.
El Per cuenta con un gran nmero de fuentes termales, una gran parte no logran
desarrollarse en todo su potencial por la deficiencia en infraestructura para su
correcta explotacin.
Fuentes termales en el Per
A partir del ao 1992, en el Per se aprob el Decreto Ley N 25533 y en 1994 su

reglamento, encargando al Ministerio de Turismo, Integracin y Negociaciones
Comerciales Internacionales (MITINCI), a promover y evaluar fuentes de aguas minero-
medicinales con el fin de generar turismo nacional.
Por otro lado, en 1998, la Direccin Nacional de Desarrollo Turstico llamado antes
Direccin Nacional de Turismo, ha seguido un plan de inventario para las fuentes de
agua en el mbito nacional para conocer as su situacin actual. Se crea as el mapa
de Termalismo del Per, inventariadas por el Viceministro de Turismo en diferentes
regiones del pas teniendo as, un total de 228 fuentes identificadas en 15 regiones (Ver
grfico 3.8).
Grafico 3.8: Aguas termales segn regin creado por Direccin de

Desarrollo y Producto Turstico DNDT/ VMT
a. Zona Nor Amaznica
Comprendidas por las regiones de Cajamarca, Amazonas, La Libertad y Tumbes;

cuenta con un total de 49 fuentes de aguas termales siendo Cajamarca la ms
numerosa. Sin embargo, de estas solo tres estn siendo explotadas de forma legal:
- Dos de ellas, Tragadero y Poza 1 en el distrito de Baos del Inca en
Cajamarca.
- Aguas Calientes en el distrito de Cachicadan en La Libertad.
Grafico 3.9: Condicin aguas termales zona Nor Amaznica
b. Zona Centro
Se cuenta con aguas termales en 5 regiones, que dan un total de 82 fuentes

inventariadas se las cuales 25 estn en Ancash y Lima, 14 en Junin, 13 en Pasco y 6 en
Hunuco. Esta zona es la que presenta la mayor perspectiva respecto a la concesin
de sus aguas termales contando con 16 concesiones:
- Baos termales de Tambochaca en Pasco

- Baos de La Merced y Baos termales de Monterrey en Ancash.
- 13 en Lima de los que 10 se establecen en el distrito de Pachangara,
provincia de Oyn, y otro 3 en Santa Cruz, Santa Leonor y Andajes.
- Aguas Calientes en el distrito de Cachicadan en La Libertad.
CENTRO
Grafico 3.10: Condicin aguas termales zona Centro
c. Zona Sur
La zona sur es la que mayor nmero de aguas termales tiene, con un total de 97,
de estas 26 se ubican en la regin Cusco, 20 en Arequipa, 14 en Huancavelica, 13 en
Puno y Moquegua y 11 en Tacna. De las 97 totales, 82 de estas estn siendo
explotadas sin la autorizacin respectiva. Las que se encuentran bajo concesin son:
- Aguas termales La Calera en Chiay y Puye I, II y III en Yanque, Arequipa.

- Aguas termales de Caliente en Pachia, Tacna.
- Baos termales de Aguas Calientes en La Araya y Macchu Picchu en
Cusco.
- Baos termales de Machacancha y Baos termales de Lares en Cusco.
SUR
Grafico 3.11: Condicin aguas termales zona Sur.

Plan Nacional de termalismo
Segn el estudio realizado por el Instituto geolgico y Minero del Per INGEMMET,
las fuentes termales aptas para su desarrollo como balnearios tursticos son las
siguientes:
- Chancos, Monterrey, Chavn y Olleros en Huaraz

- Vroc, Churn, Cabracancha, Huancahuasi, Huancachn, Picoy, Huayllay y
Santa Catalina en Oyn
- Las Salinas en Chilca
- Yauli y Acay en Jauja
- Aguas Calientes, Coris, Huancavelica, Pirata y Niobamba en
Huancavelica.
- Larcay y Pincahuacho en Andahuaylas.
As mismo, para uso local se confa desarrollar las siguientes:
- Azulmina, Coc, Tambochacavillo en La Unin

- Shucsha y Patn en Oyn
- Uchubamba, Hujal y Cancaro en Jauja
- Huachocolpa en Huancavelica
- Huahuapuquio y Hualalachi en Andahuaylas
Fuentes termales en Oyn
Segn el estudio Aguas Termales y Minerales en el Centro del Per, realizado por
INGEMMET, la regin de Oyn cuenta con las siguientes fuentes termales (todas en
Lima con excepcin de Huayllay que se ubica en Pasco):
- Yahuar Cocha
- Cooc
- Shucsha
- Gazuna
- Patn
- Vroc
- Rupay
- Churn
- Cabracancha
- Huancahuasi
- Huancachin
- Picoy
- Tuntul
- Huayllay
- Sanyta Catalina
- San Jos de baos
a. Yahuar- Cocha
- Ubicacin: Al lado de la carretera Barranca- Cajatambo, en el margen

izquierdo de la quebrada Tumac cerca a la comunidad de Palpas.
- Aguas: Sus aguas surgen en forma de manantiales en el grupo
Goyllarisquizga
- Componentes: Aguas sulfatadas-cloruradas y en sus alrededores se
observan snter de carbonato muy oxidadas.
- Temperatura: La primera tiene 43C de temperatura, la segunda 49C
- PH: la primera levemente acido (5.8), la segunda ligeramente alcalino
(8.0).
- Minerales: Altos valores de Fe y Mn
b. Shucsha
- Ubicacin: Alrededores de la ciudad de Cajatambo a 1 km de la carretera

- Aguas: Sus aguas surgen en forma de manantiales en la Formacin
Casapalca
- Componentes: Aguas sulfatadas- bicarbonatadas.
- Temperatura: 30C
- PH: Ligeramente alcalino (8.2).
c. Gazuna
- Ubicacin: Alrededores de mina de carbn Gazuna cerca al pueblo de

Oyn.
Goyllarisquizga
- Temperatura: 10C
- PH: 4.6
d. Patn
- Ubicacin: Cerca de laguna Patn junto a la carretera Oyn-Hunuco.

Goyllarisquizga
- Componentes: Aguas bicarbonatadas-sulfatadas
- Temperatura: 31C
- PH: Ligeramente alcalino (8.0).
e. Vroc y Rupay
- Ubicacin: En el margen del ro Huaura y junto a la carretera Churn Oyn

Goyllarisquizga
- Componentes: Aguas sulfatadas
- Temperatura: Entre 32C y 57C
- PH: Ligeramente acido o neutro 6.3 a 6.9)
- Minerales: Valores de Fe y Mn
f. Churn
- Ubicacin: Distrito de Churn

Goyllarisquizga
- Componentes: Aguas sulfatadas- bicarbonatadas
- Temperatura: Entre 31C y 33C
- PH: Neutro (6.8)
- Minerales: Valores de As
g. Cabracancha
- Ubicacin: en el cauce del ro Huaura

Goyllarisquizga
- Componentes: Aguas sulfatadas- cloruradas
- Temperatura: Entre 49C
- PH: Neutro (6.5)
- Minerales: Valores de Fe, Mn y As
h. Huancachin
- Ubicacin: Frente al pueblo de Chiuchin

Goyllarisquizga
- Temperatura: Entre 45C
- PH: levemente acido (6.1)
- Minerales: Valores de Mn
i. Huancahuasi y Picoy
- Ubicacin: Cerca a la comunidad de Huancahuasi

Goyllarisquizga
- Temperatura: Las de Huancahuasi tienen 60C y las de Picoy 61C
- PH: Huancahuasi tiene un ph neutro (6.8) y Picoy 6.6
- Minerales: Valores de Fe y Mn
j. Tuntul
- Ubicacin: Margen izquierda del ro Checras, cerca de la quebrada

Queruraccra
Goyllarisquizga
- Temperatura: 16C
- PH: Neutro 7.0
k. Huayllay
- Ubicacin: Cerca al pueblo de Huayllay

- Aguas: Sus aguas surgen en forma de manantiales en la Formacin
Casapalca
- Temperatura: 50C
- Minerales: Valores de As
l. Santa Catalina
- Ubicacin: Margen izquierda del ro Chancay, cerca al pueblo Chancay.

Goyllarisquizga
- Componentes: Aguas cloruradas- bicarbonatadas
- Temperatura: 38C
- PH: Neutro 7.1
- Minerales: Altos valores de Mn y Li.
m. San Jos
- Ubicacin: En las afueras de San Jos, en el margen izquierdo del ro Baos.

Goyllarisquizga
- Componentes: Aguas sulfatadas-cloruradas
- Temperatura: 73C
- PH: Neutro 6.1
- Minerales: Altos valores de Fe, Mn y As
Captulo 4. Infraestructura Termal: Desarrollo en el
tiempo
Marco terico
Un balneario o estacin termal es aquella instalacin que dispone de aguas minero-

medicinales declaradas de utilidad pblica, servicio mdico e infraestructuras adecuadas para
llevar a cabo los tratamientos que se prescriban9; y que adems cuente con tres
importantes caractersticas: cercana a aguas minero medicinales, profesionales del

tema e instalaciones adecuadas.
En la actualidad es una forma de turismo alternativo, llamado turismo de salud, que

combina el desempeo de antiguas prcticas termales con las nuevas ofertas
actuales como baos de lodo y trmicos, saunas, masajes, etc. Estos lugares de
recuperacin fsica y psicolgica ofrecen diversos tipos de tratamientos en un hbitat
natural, con diversas actividades alejadas de la vida habitual. El objeto es producir
Salud; el sujeto, el Termalista; el medio, el AGUA MINEROMEDICINAL; el procedimiento, las
tcnicas (mediante baos, chorros, duchas, inhalaciones, etc.) 10
A pesar que las instalaciones termales podran considerarse exclusivamente como

centros mdicos, su oferta es ms compleja. Principalmente por el entorno en el que
se encuentran, se convierten en lugares de ocio y recreacin, en donde actividades
ldicas y sociales se vuelven partes fundamentales de su oferta.
9Consejera de cultura, Deporte y Salud. Documento Balnearios y Estaciones Termales, Madrid Diciembre 2008
10Asociacin Nacional de Estaciones Termales (ANET). Documento Panorama actual de la Aguas Minero
Medicinales en Espaa. Madrid 2006
Imagen 4.1: Balneario,
Termas Pallares, Espaa
Evolucin de instalaciones termales en el tiempo
El progreso y evolucin de las estaciones termales van de la mano con el proceso

en que la cultura del bao se fue desarrollando. Como se mencion en el captulo
anterior, las instalaciones dedicadas al bao y aseo personal pblico o privado han
existido a lo largo de la historia desde tiempos remotos.
El uso del agua, se ha relacionado a lo largo del tiempo, tanto con prcticas
religiosas y ritos de purificacin, como con prcticas saludables y placenteras, sobre
todo en los casos de las culturas griega y romana.
Inicialmente, se trataba de solo una zona de bao al aire libre, que posteriormente,
va tomando mayor complejidad en su diseo y en su uso para los visitantes de
acuerdo a sus nuevas necesidades hasta as llegar a convertirse en una de las
infraestructuras urbanas ms importantes de algunas civilizaciones.
a. Mohenjo Daro
Imagen 4.2: Ingreso ciudadela

Mohenjo-Daro
Mohenjo Daro, traducido como montculo de la muerte, fue una ciudad de la

civilizacin Indo, actualmente ubicada en Pakistn y construida durante el tercer
milenio antes de la era comn (entre el 2 600 A.C y el 1 800 A.C). Esta ciudadela o
palacio, en su momento de mayor ocupacin, lleg a albergar 35 000 habitantes y
abarcaba un kilmetro cuadrado de extensin dividida en dos importantes zonas: La
ciudadela, que alojaba la zona administrativa, religiosa y el gran bao; y la ciudad
baja, donde se establecan los barrios de artesanos, residencias, graneros y depsitos.
Zona del gran bao
Imagen 4.3: Plano de Mohenjo- Daro
Mohenjo Daro contaba, en su construccin de ms de dos pisos, con un avanzado

sistema de desages y un elaborado sistema de baos. El gran bao se desarrollaba
en forma de tanque rectangular y posiblemente tena una funcin religiosa (Ver
imagen 4.4)
Mide en total 55 por 33 metros y el rea central tena 12 metros de largo por 7
metros de ancho. El rea fue impermeabilizada mediante una capa de betn,
rellenada con arcilla y revestida de ladrillos cortados y quemados. Alrededor del
tanque se encuentran una serie de columnas que se abren desde el sur, deduciendo
que se trataba del ingreso al edificio. As mismo, existe un carril que rodea la
estructura, que parece ser pblico.
Segn el arquelogo John Marshall, arquelogo que descubri la cultura del valle
Indo en 1920, el agua del bao o piscina provena de un pozo de estructura
concntrica ubicado en una habitacin lateral en la esquina sudoeste del bao. El
agua pasaba por una galera lo suficientemente amplia para que el hombre tambin
pueda transitar sobre ella para su limpieza.
Imagen 4.4: Plano e isometra del gran bao
b. Gimnasios Griegos
I
m
Imagen 4.5: Gimnasio de Pompella
Los gimnasios eran consideradas instituciones pblicas donde jvenes y adultos
reciban entrenamiento fsico. Fue en Grecia en donde los baos aparecen como un
espacio pblico. Los primeros baos brindaban servicios solo de agua fra, y ms
adelante se complejizaron brindando agua caliente y temperada.
Las edificaciones eran amplios espacios arquitectnicos distribuidos segn el ejercicio o

actividad que se practicaba. En ellos se encontraban las siguientes dependencias: 11
- El epistasion o sala de vigilantes

- Apodytrion, o vestuario
- Loutrn, o sala de lavado
- Konisteion y alipterion, lugar de polvos, aceites o esencias corporales
- El sphairisterion, lugar donde se practicaba el juego de pelota
- El Pyraterion, lugar de bao con aguas calientes y vapor
- El Propnigeion, sala para calentar el agua
- La paradromis, o pista descubierta
- La palestra
- El gramateo, lugar de los archivos atlticos
- El afebo, donde los jvenes iban por la maana para ejercitarse frente al
publico
Los baos eran una parte esencial de los gimnasios, sin embargo, su uso era solo
complementario. A pesar que en Grecia las instalaciones del tipo bao se abrieron
para el uso comn, no existieron grandes edificaciones ntegramente para el uso del
agua, sino como complemento a otro tipo de instalaciones.
11 http://www.nasm.es/gimnasio.html
Imagen 4.6: Plano gimnasio griego
c. Baos Romanos
Fue principalmente, en la cultura romana, que se toma la iniciativa de construir

plenamente instituciones en donde se brinda nicamente el servicio de baos,
construyendo 170 baos pblicos en total. Se impuls el avance del termalismo
desarrollndose grandes conjuntos urbanos evolucionando las instalaciones griegas
hacia un nivel ms completo y que sirvieron como punto de partida para el desarrollo
del termalismo en todas las culturas posteriores.
Los baos no slo desempeaban funciones higinicas, sino que al mismo tiempo
constituan un nivelador social pues tanto los hombres como las mujeres, ya sean libres
o esclavos hacan uso de las instalaciones. Cabe resaltar que los baos siempre
estaban asociados al placer, lo que en muchos casos llevaba hacia la
promiscuidad.
No existi un desarrollo arquitectnico habitual para las termas hasta la llegada de

los romanos. Ellos establecieron sus construcciones junto a las fuentes de aguas
calientes edificando as La Gran Terma Imperial, entre principales ejemplos
tenemos: La Gruta de Tiberio, Los Baos de Tito, Los Baos de Domiciano, Los Baos de
Trajano, los Baos de Caracalla, los Baos de Diocleciano y los Baos de Constantino.
La Gruta de Tiberio (14 D.C al 17 D.C)
Imagen 4.7: rea de aseo
antigua Grecia
Ubicadas en Sperlonda, es uno de los ejemplos ms sorprendentes de la arquitectura

imperial romana. La gruta se encuentra poco alterada y ocupa el espacio central,
alrededor se levantaba el palacio imperial. La arquitectura se dej al natural,
manteniendo intacto la gran bveda rocosa que cubre dicha gruta.
Imagen 4.8: Vista de la Gruta de Tiberio
Su disposicin era la siguiente (Ver imagen 4.8): se ingresaba a travs de un

estanque artificial que albergaba viveros. Prximo se ubicaba el pabelln de las
columnas frente al estanque circular. Ms adelante existan un grupo de esculturas, el
estanque secundario y penetrando el terreno las cavidades principales y secundarias.
La arquitectura parta desde un eje longitudinal que comunicaba con el mar.
Termas Romanas
A partir de las pocas de Nern y Tito, prolifera la construccin de establecimientos
de este tipo, lo que hizo que empiecen a tomar una aspecto caracterstico, solo
variaban en su dimensionamiento, pero tratando de mantener la disposicin y funcin
arquitectnica. (Ver imagen 4.9). De estas las ms importantes fueron las de Caracalla
y las de Diocleciano.
Imagen 4.9: Vista en planta de Termas de Tito, Trajano, Caracalla y Diocleciano
Ya que su disposicin es similar, generalmente eran destinadas al pblico masivo

contando con grandes jardines, baos en la parte central o posterior y manteniendo
un carcter simtrico.
Descripcin de la constitucin fundamental de las termas:
- Apodyterium
Vestbulo de las termas. rea provista de bancas de piedra y fornculos bajo la
vigilancia de algn esclavo. Serva para
almacenar la ropa, los objetos para la
higiene, ungentos, ampollas, los
estrgilos y todo instrumental utilizado
para la limpieza corporal de los usuarios.
Se caracteriza por ser el primer espacio
de las termas. Contaban con sillas para
descansar y esperar y no posean
puertas.
I
I
Imagen 4.10: Recreacin de
Apodyterium termal
- Palestra
Espacio central rodeado de columnas en los que se ubicaba una piscina fra
en el medio (no todas las termas contaban con una). Se le conoca tambin
como el gimnasio de la terma y no perteneca al rito termal, sino que era un
lugar de ejercicio para los romanos. Luego de la actividad se sumergan en la
piscina y comenzaban con el itinerario termal.
Imagen 4.11: Recreacin de Gimnasio
- Sudatorium y sala de masajes

Baos de vapor. Ya que no exista
termostato, un disco metlico cerraba
la abertura del techo, colgaba de una
cadena que permita controlar desde
abajo la dimensin de la abertura y la
salida del vapor. Se encontraba
generalmente al lado del tepidarium y
contaba con una banca de madera en
todo el permetro.
Imagen 4.11: Recreacin de Sauna
- Hipocastrum
Sala de baos calientes (con hornillos).
Debido a la gran difusin de los baos
termales, fue necesario un mtodo de
calefaccin de las aguas. Se construa una
cama subterrnea apoyada sobre pilastras de
ladrillo regularmente distribuidas por donde
circulaba el aire y suba mediante un horno
de madera. El agua se calentaba sobre calderas en un horno llamado
Praefurium.
Imagen 4.12: Recreacin de
Praefurium
- Caldarium
El bao caliente. Es la instancia ms iluminada
de todo el complejo. Contaba con pequeas
piscinas (Alvelus) para sumergirse, stas no
podan ser ms cortas de 1.80m y contaban
con asientos dentro del agua. Sus paredes y
pisos eran de laja metlica, lo que permita
almacenar el calor del ambiente.
magen 4.13: Recreacin de
Caldarium
- Tepidarium
Sala de temperatura media. Consista en el
rea de preparacin o saln de trnsito entre
las reas calientes a fras. La sala era utilizaba
para untarse aceites en el cuerpo. Contaba
con grandes estufas, nichos para almacenar
los ungentos y bancas para sentarse. Se
utilizaba tambin despus del ejercicio como
rea de comida y relajo.
I
magen 4.14: Recreacin de
Tepidarium
- Frigidarium
Sala de baos fros. La ultima sala a la
que se ingresaba para acomodar al
cuerpo a la temperatura real. En algunos
casos la sala se remplazaba por una
piscina fra. Contaba con mosaicos en los
pisos y mrmoles en las paredes.
Imagen 4.15: Recreacin de Frigidarium
- Estrgilos
Elementos de forma curva metlicos que servan
para raspar del cuerpo excesos y sobrantes de
los aceites, ungentos y lquidos que se les
aplicaba a los baistas.
Imagen 4.16: Recreacin de Estrgilos
As mismo, se contaba tambin con un rea de servicio con vas subterrneas para
diferenciar los recorridos de los usuarios y los trabajadores, las decoraciones estaban
en base a pinturas, esculturas, mosaicos y mrmoles, y el bronce se usaba en el
acabado de las puertas.
El usuario de las termas deba seguir un orden especfico para su uso, ingresando
de manera ordenada a los ambientes previamente mencionados. Primero se ingresa
al Apodyterium y se despojaba de sus prendas para luego pasar al unctarium o sala
de masajes para cubrirse de aceites y desarrollar actividades fsicas. Ms adelante
hacia uso del sudatorium, pasaba al caldarium y finalizaba la visita con el tepidarium y
frigidarium.
El uso de las termas se daba desde el medioda, hasta ponerse el sol. Algunas
termas contaban con reas separadas para hombres y mujeres (estas tenan una
dimensin mucho menor al rea de hombres) ya que el bao no poda ser mixto en
algunos espacios, sin embargo cuando esto no ocurra, el establecimiento separaba
los horarios de atencin para cada gnero. Durante un periodo corto de tiempo, se
dio lugar a mezclar hombres y mujeres en el mismo cuadro. (Ver imagen 4.17)
Zona mujeres
Zona hombres
Imagen 4.17: Plano termas con reas separadas

por genero
Mayoritariamente, la zona de mujeres a pesar de ser mucho ms pequea,

contaba con los espacios esenciales de cualquier terma: un ingreso, un vestbulo para
guardar prendas y accesorios, el Apodyterium, Frigidarium, Tepidarium y Caldarium.
Las dems zonas, como salones de ejercicios y reas de descanso, podan ser
utilizados por ellas.
Las termas romanas llegaron a su mxima expresin con el desarrollo de las termas
de Caracalla (211 D.C 217 D.C) y las termas de Diocleciano ( 284 D.C -385 D.C), las
que a la vez de contar con todos los ambientes descritos anteriormente, tenan
tambin bibliotecas, tiendas, jardines amplios y otras instalaciones.
Termas de Caracalla
Imagen 4.18: Termas de Caracalla

Complejo ubicado en Roma e iniciado por el emperador Septimo
Bassianus(conocido como Caracalla) durante los aos 212 D.C al 216 D.C. Fue el
complejo de baos termales ms lujoso y grande (incluso utilizado por esclavos
durante las 4 y 6 de la tarde) despus de las Termas de Diocleciano. El conjunto
cuenta con una extensin de trece hectreas situadas en la Va Apia, de los cuales, el
ancho de los bsides cuenta con ms de 400 metros.
El diseo segua un patrn simtrico definido por un cero cuadrangular con la

capacidad de albergar hasta 1 700 baistas y contaba con espacios de reuniones,
biblioteca y un pequeo estadio. En el lado norte se encontraba un prtico
antepuesto por los locales comerciales ubicados en dos niveles. Atravesando el
ingreso, se mostraban los grades jardines que llevaban al espacio central. Al lado sur,
el estadio, que en sus graderas ocultaba las cisternas que contaban con capacidad
de albergar hasta 80000 metros cbicos de agua. Simtricamente, se posicionaba la
biblioteca.
La instalacin contaba con los tres baos caractersticos: frio, tibio y caliente. El
baista mantiene el mismo curso termal tpico de este tipo de edificaciones.
BIBLIOTECA CERCO CUADRANGULAR
ESTADIO
CISTERNA
GRANDES JARDINES
EDIFICIO PRINCIPAL
Imagen 4.19: Distribucin de Complejo Termas de Caracalla

PRTICO INGRESO
LOCALES COMERCIALES
El sistema constructivo que se utiliz fue de ladrillo y sus pisos fueron cubiertos con
mosaicos blancos y negros, algunos se mantienen intactos en la actualidad. En el
interior, las paredes estaban recubiertas de mrmol o con frescos y un gran nmero de
estatuas puestas en el interior de nichos en varios niveles.
El agua que abasteca al centro era trada desde los manantiales de Subiaco(a 100
Km de Roma) a travs de acueductos. El agua se abasteca en la cisterna que a su
vez era dividida por 18 compartimientos y bajaba por gravedad hacia unos tubos que
atravesaban los jardines del edificio. Una red de tneles subterrneos fueron
construidos para la inspeccin y mantenimiento del local.
Frigidarium
Caldarium
Tepidarium
Sudatorium
Apodyterium
Palestra
Vestbulo ingreso gimnasio
Imagen 4.20: Distribucin interna Termas de Caracalla
El recorrido va de la siguiente manera,

1. Se ingresa por el Apoditerium o vestbulo, el cual no cuenta con puertas en
donde se desprendes de las ropas.
2. Luego se pasa al sudatorium o bao de vapor en donde se a climatiza el cuerpo
para las temperaturas a las que ser sometida.
3. Se ingresa despus al tepidarium, que es la sala de trnsito y preparacin la cual
sirve tambin como espacio social contando con un rea para comer y relajarse.
4. Se pasa al Caldarium, que es el espacio ms caliente del recinto en que cuenta
con pequeas piscinas y bancas bajo el agua.
5. Y para finalizar se ingresa al Frigidarium, que cuenta con los baos fros y es la
ltima instancia del recorrido.
6. La palestra o gimnasio es un ambiente que no pertenece a la rito termal y por
ello cuentan con un vestbulo propio y cuentan con una conexin hacia el
apoditerium.
La siguiente imagen muestra la ruta termal en las Termas de Caracalla.

Termas de Diocleciano
Imagen 4.21: Maqueta representativa de Termas de Caracalla
El emperador Diocleciano encarga y comienza la construccin de un gran

balneario en el ao 298 D.C, el que fue terminado en el mandato de un diferente
emperador. Su estructura se asemeja a las Termas de Caracalla, construidas un siglo
antes, diferencindose en que stas contaban con el doble de rea que la anterior.
Tienen una extensin de ms de 13 hectreas e instalaciones para hombres y

mujeres por separado. Entre sus instalaciones contaba con los tres baos tpicos, salas
de vapor, grandes jardines, restaurante, gimnasio, galera de arte, biblioteca y un
auditorio. Utiliza el mismo sistema empleado en las Termas de Caracalla, recubriendo
el exterior con estuco y el interior con mrmoles decorativos. La ubicacin del
Caldarium difiere a las otras termas ya que por su posicin en el terreno(en la parte
posterior del establecimiento) poda ser calentado solarmente sin afectar al
frigidarium.
d. Renacimiento
Complejo de Bath
Las termas de Bath, conocidas anteriormente bajo el nombre de Aquae Sulium,

fueron construidas en un anfiteatro natural junto al ro Avon durante la poca romana
y dedicadas a la diosa Minerva. Luego de la cada del imperio, las termas fueron
olvidadas y no fue hasta inicios del siglo XVIII que estas volvieron a ser un recurso de
inters. Fue as como la realeza britnica hace de Bath el complejo Termal de mayor
importancia, sofisticacin y Lujo de la aristocracia inglesa.
Su disposicin era bsicamente, la misma que en la poca romana, arreglando

principalmente decoraciones y acabados.
Imagen 4.22: Termas de Bath

e. Conclusin
BAOS COMO PARTE DE PALACIOS PARA REALESA
BAOS COMO PARTE DE GIMANSIO. SOLO AGUA

FRIA
BAOS INDEPENDIENTES CON NUEVAS INSTALACIONES
NUEVAS INTALACIONES QUE COMPLEMENTAN EL BAO

Captulo 5. Tipologa: Anlisis de Proyectos
Referenciales
Descripcin
El presente captulo mostrar un anlisis detallado de ejemplos de Centros Termales

tanto en el mbito Internacional y nacional. Se examinarn aspectos formales,
funcionales y tecnolgicos mediante su imagen, sus procesos, su lgica y su
composicin para as obtener las pautas necesarias para el desarrollo y
planteamiento del proyecto a realizar.
5.1.1 Aspectos Formales
La forma de una obra puede determinarse como lo opuesto al contenido pero tambin
como la expresin del contenido. La forma dentro de la arquitectura se estudia en base a tres
esquemas principales: Espacio, Plstica y Escala. Estos esquemas son el resultado de una
consideracin crtica, fundada en la experiencia del anlisis formal de las obras de arquitectura
de distintas pocas. La ventaja principal de estos puntos es que permite considerar todos los
aspectos objetivos de la forma arquitectnica, sin dejar de lado ninguno y ayudndonos a
conectarlos entre s en tres grupos homogneos12
Podemos clasificar los aspectos formales segn la forma del edificio y su expresin
literal y metafrica. Los ejemplos se clasificarn tomando en cuenta los siguientes
aspectos:
- Relacin con el contexto y emplazamiento
12
TEDESCHI , Enrico; Teora de la arquitectura, La Forma; Nueva Visin, Buenos Aires, 1973
- Conceptualizacin
- Volumetra
5.1.2 Aspectos Funcionales
Los aspectos funcionales nos permiten analizar a profundidad el orden y la

configuracin de los espacios dentro del recinto y sirven como base para lograr el
ptimo desarrollo del centro. Los clasificaremos en base al orden de la distribucin, los
espacios requeridos, el dimensionamiento de las reas, la interconexin de las zonas,
la diferenciacin de los recorridos, la zonificacin de los ambientes y la relacin
establecida entre cada uno.
5.1.3 Aspectos Tecnolgicos
Los aspectos tecnolgicos analizan tres puntos importantes en el diseo:

1) Aspectos Estructurales: estudia la modulacin estructural, la relacin de la
estructura con la forma, la relacin de la estructura con la funcin y la relacin
del sistema con el contexto inmediato.
2) Sistemas constructivos: analiza los materiales empleados para la edificacin, su
relacin con la forma y la relacin con la funcin y contexto.
3) Calidad ambiental del establecimiento: considera funciones fsicas, como
clima, iluminacin, asoleamiento, ventilacin y acstica, y funciones
psicolgicas como proteccin, tranquilidad, privacidad y vistas al exterior.
Proyectos Referenciales Internacionales
A continuacin analizaremos cada aspecto previamente mencionado en el marco

de los siguientes ejemplos en el mbito internacional: Las Termas de Vals en Suiza, Las
Termas Geomtricas en Chile y Gleichenberg Thermal Bath en Austria.
5.2.1 Termas de Vals
Imagen 5.1: Vista lateral, Termas de Vals
Las fuentes termales de Vals se encuentran en un pequeo valle del cantn Suizo
de los Grisones, a 1 200 msnm. En 1893 se instal un pequeo hotel- spa que fue
modernizado en 1960, convirtindose en un complejo de baos termales.
En el ao 1986 se convoc a un concurso para la construccin de un nueva

instalacin para las termas, que tuvo como ganador al arquitecto Peter Zumthor. La
obra fue inaugurada en 1996 y fue ste el proyecto por el que Zumthor obtuvo el
Premio Pritzker en el ao 2009.
a. Aspectos Formales
La idea de Peter Zumthor fue establecer un bao que nazca desde las montaas,
creando as una reaccin parecida a la del agua que nace desde el centro de la
tierra y aparece en la superficie; ste concepto hace que tengamos la impresin que
el edificio siempre existi en ese lugar. Zumthor reconsidero la simbologa de los baos
termales, proponiendo una reinterpretacin de como las pozas son creadas, es por
eso que dise un edificio que armoniza con la geologa y la topografa de la zona,
en lugar de hacerlo con los aspectos inmediatos de su entorno, como lo es el Hotel.
El Concepto: abrir la montaa y hacer una cantera creando bloques de piedra en

el centro en los que se pueda cavar hacia los lados o hacia abajo, dejando solo
techos fragmentados a la vista.
Imagen 5.2: Diagrama conceptual

inicial
Para evitar tapar las visuales de los huspedes que se hospedan en el hotel, la
comisin pidi al arquitecto que el edificio sea construido hacia abajo. As, la
edificacin se integra a la topografa del terreno y se compone como un gran objeto
de piedra profundamente encajado en la montaa.
Se cubrieron los techos con vegetacin para darle continuidad al paisaje y

utilizaron como material la piedra, que es milenaria y ancestral en esta zona, lo que
permite que se mimetice con la naturaleza y con las construcciones contiguas. (Ver
imagen 6.3). La nica fachada que tiene el edificio est dirigida hacia la montaa e
interrumpida por grandes ventanales y terrazas que la parten, creando una relacin
interior - exterior del edifico con la naturaleza.
Imagen 5.3: Termas de Vals en el entorno

El edifico representa la unin de montaa, piedra y agua. Es un gran bloque de
piedra constituida por quince unidades dependientes, que en vista en planta y
elevacin, aparecen como un todo. La fachada es perforada para crear grandes
vanos y terrazas, pero no puertas. Su escala contrasta con la escala humana,
mostrando la asimilacin del hombre al universo. Cuenta con una geometra recta y
octogonal; la composicin juega con vacos y llenos.
Imagen 5.4: Termas de Vals interior
Desde el exterior mantiene una escala humana, mientras que en el interior la

grandes paredes de piedra dan al recinto la ilusin de haber sido excavado dentro de
una montaa.
Imagen 5.5: Escala exterior e interior de Termas de Vals
b. Aspectos Funcionales
El edificio puede albergar hasta 150 personas y cuenta con tres plantas, dos
semienterradas y una en stano. Este est compuesto principalmente por dos grandes
piscinas de forma irregular: una en el centro del edificio y la otra al aire libre.
Imagen 5.6: Ubicacin de piscinas principales en termas de Vals

- Ingresos y circulaciones
El centro cuenta con dos ingresos, uno tanto para los usuarios pblicos (los
visitantes), los semi pblicos (los que se hospedan en el hotel) y usuarios privados (el
personal del establecimiento) que se da mediante un corredor subterrneo que
conecta el edificio con el Hotel superior, y el otro siendo una circulacin vertical por
medio de un asesor para discapacitados que conecta el corredor del hotel con el
primer nivel del establecimiento (ver imagen 5.7).
Zona privada Ingreso principal Circulacin ascensor discapacitados

Zona pblica Circulacin pblica 1 Circulacin privada
Imagen 5.7: Ingreso, circulaciones y zonas pblicas y privadas de primer nivel Termas de Vals
Existen tres circulaciones diferenciadas luego de ingresar al edificio: dos pblicas y

una privada. La privada se la ruta izquierda desde el corredor de ingreso que deriva
hacia una pequea oficina y conecta mediante una circulacin vertical privada
hacia el piso inferior, stano 1. La pblica se divide en dos partes: una de acceso
comn y otra para discapacitados. La primera sigue un largo corredor rodeado de
vestuarios y baos hasta llegar a una rampa escalonada que deriva a la zona termal y
la segunda se da mediante el ascensor para discapacitados que conecta con un
pequea rea de vestuarios y llega hasta la zona de piscinas (ver imagen 5.7).
Imagen 5.8: Circulaciones y zonas pblicas y privadas de stano 1 Termas de Vals
Bajando al stano 1 mediante los accesos mencionados las circulaciones se siguen

manteniendo independientes una de la otra. En la zona privada, a la que se accede
mediante la rampa desde el primer nivel, aparece una circulacin vertical mediante
una escalera privada que conecta con el ltimo nivel stano 2. La zona pblica
siguen siendo dos: el ascensor y la rampa (ver imagen 5.8).

Imagen 5.9: Circulaciones y zonas pblicas y privadas de stano 2 Termas de Vals

El stano 2 tambin mantiene las circulaciones pblicas y privadas de manera
independiente. Las pblicas siguen siendo mediante la rampa y el ascensor y todos los
ambientes de este nivel son espacios pblicos. As mismo existe una circulacin
vertical privada mediante una escalera desde el nivel superior que sirve solo para
conectar al personal de servicio a las instalaciones de este piso no mesclando as a los
diferentes usuarios (ver imagen 5.9).
- Distribucin interior
El edificio cuenta con tres niveles como mencionado anteriormente. Estos se

separan en 5 zonas: 1) Tratamiento secos, 2) Tratamientos hmedos, 3) rea
administrativa, 4) Zona de servicios, 5) Zona vestuarios y baos y 6) Saunas.
En el primer nivel, pasando el ingreso se encuentran las cabinas de cambiadores,
los vestuarios y baos, las saunas con duchas espaolas, las piscinas termales y pozas
privadas, salas de masajes, reas de descanso, oficinas y depsito de servicio (ver
imagen 5.10).
Camerinos Vestuarios y baos Saunas y duchas fras

Piscinas termales Pozas privadas Sala masajes
Asesoramiento Deposito
Imagen 5.10: Distribucin primer nivel

El stano 1 cuenta con toda el rea de servicio entre salas de mquinas, salas de
tratamiento del agua, aire acondicionado, depsitos y cisterna, todas privadas y sin
vista hacia el exterior. As mismo se encuentran salas de masajes, reas de
tratamientos especiales, salas de tratamientos hmedos, zonas de descanso y servicios
sanitarios para mujeres y hombres (ver imagen 5.11).
rea servicios SSHH Sala masajes

Tratamientos Tratamientos Asesoramiento
hmedos especiales
Imagen 5.11: Distribucin stano 1
En el stano 2, se encuentran los mismos espacios pblicos del nivel superior: salas
de masajes, reas de tratamientos especiales, salas de tratamientos hmedos, zonas
de descanso y servicios sanitarios para mujeres y hombres, dispuestos de la misma
manera. Al mismo tiempo existe un pequeo depsito de servicio y una escalera de
servicio (ver imagen 5.12).
rea servicios SSHH Sala masajes
Tratamientos Tratamientos Asesoramiento
hmedos especiales
Imagen 5.12: Distribucin stano 2
- Visuales
El edificio al estar semi enterrado en el cerro, se encuentra por el frente con las
visuales hacia el valle y por la parte posterior con muros que sirven como contencin
para el cerro. Como se ve en las imgenes anteriores, las mejores vistas (las que se
dirigen al valle), son utilizadas para las reas de descanso y salas de masajes en la
parte techada del establecimiento. As mismo el rea de la piscina no techada como
las terrazas anexas cuentan tambin con vistas hacia el frente. Estas vistas son
concebidas de tres maneras diferentes: semi cerradas, semi abiertas y abiertas (ver
imagen 5.13 y 5.14).
Imagen 5.13: Visuales semi cerradas, semi abiertas y abiertas
La zona de servicios como cuarto de mquinas depsitos, aire acondicionado, etc,

se encuentra pegadas hacia el cerro sin vistas hacia el exterior ya que no son
necesarias. De la misma manera, los vestuarios y camerinos se encuentran la misma
posicin en el primer nivel y las saunas aunque cuentan con el frente libre, estas
tampoco cuentan con visuales solo perforaciones para la ventilacin.
Continuidad
Visuales
Piscinas de cerro
controladas Servicios
Masajes y techadas
descanso
Creacin de
Visuales
Terraza Baos turcos no cantera en cerro
abierta
techada se necesita
Piscina sin
techar
Imagen 5.14: Cortes trasversales Termas de Vals.

- Circulacin Interior: Baistas
Las circulaciones para los usuarios pblicos como semi pblicos comunes va de la
siguiente manera (ver imagen 5.15): Se ingresa a travs del corredor subterrneo que
conecta con el Hotel posterior hasta llegar a las puertas de ingreso (1) y se camina
con el corredor que cuenta con fuentes de agua (2). Al final del recorrido se
encuentran por un lado los camerinos que se dan de manera independiente (3) y por
el otro, el rea de duchas de hombres y mujeres con los servicios higinicos en la
parte posterior (4).
Siguiendo con el recorrido se encuentran dos opciones de circulacin: las saunas o

las piscinas termales. Para utilizar las saunas se toma la ruta derecha, en donde se
encuentran dos grandes espacios diferenciados por hombres y mujeres (5). Cada una
de estas cuenta con una ducha turca, rea de piedras calientes y cabinas
individuales de baos turcos. Si se toma el camino de la izquierda para ir hacia las
termas, se desciende al nivel de estas a travs de una rampa escalonada (6). Ya en
este nivel se encuentran la piscina principal techada de 32C (7) y las pozas privadas.
Entre las pozas privadas se tienen piscinas a diferentes temperaturas: los baos de
fuego, con aguas termales a 42C (8), duchas fras (9), la poza de 14C para aclimatar
el cuerpo (10) y las pozas de sensacin con flores y msica (11).
4 2 1
4 4 3 3 3 3 3
5
5 2 1
8 9
12 10 6
11 7
11 3 17
13
14
16 15 16 15
15
Imagen 5.15: Circulacin baistas planta primer nivel.

De este espacio techado donde se encuentran las pozas privadas y la piscina
central, se puede acceder hacia la piscina sin techar mediante aberturas pequeas
que cuentan con escaleras que transportan al baista desde una zona techada y
cerrada, hacia un espacio al intemperie (12).
La zona de tratamientos hmedos se separa de la zona de tratamientos secos

mediante un corredor. Este remata por un lado con una oficina de asesoramiento (13)
y por el otro hacia el ingreso a la terraza sin techar frente a la piscina (14). En el rea
techada este corredor sirve as mismo para conectar con las salas de masajes (15) y
los espacios de reposo (16). El rea de terraza (14) cuenta tambin con reas de
reposo al aire libre y salas de masajes. Para acceder al nivel inferior no existen
escaleras sino una rampa continua (17).
La circulacin para discapacitados difiere al del usuario comn. Estos ingresan

mediante un ascensor que va desde el hotel (1). Una vez en el nivel de las pozas
termales, se encuentra el servicio higinico que cuenta con una cabina de vestuario
(2). Esta cabina cuenta con doble acceso, una desde el rea que llega del ascensor
y por el otro lado da hacia el rea termal (3). Una vez llegado a este punto se toma el
mismo recorrido que el usuario comn desde el punto (6).
21
18
22
18
19
20 19 20 19 20 19
Imagen 5.16: Circulacin baistas planta stano 1.

Para ingresar al stano 1 (ver imagen 5.16), los usuarios comunes toman la rampa
(18) y los usuarios discapacitados tienen la opcin o de tomar este acceso o utilizar el
ascensor (18). Una vez en este nivel desde ambas formas, se ingresa a un corredor
que separa por un lado el rea de servicios y por el otro la zona de tratamientos. Este
conecta hacia las salas de masajes y tratamientos con fango (19) y las zonas de
reposo (20), ambas con vistas al exterior. As mismo tambin conecta con un de
tratamientos con hidromasajes (21), como con un rea de servicios higinicos pegado
al rea de servicios (22). El ltimo nivel al que se accede stano 2, cuenta la misma
cantidad de accesos como el piso superior y cuenta con la misma disposicin (ver
imagen 5.17).
21
18
22
18
19
20 19 20 19 20 19
Imagen 5.17: Circulacin baistas planta stano 2.
- Organigrama
Los siguientes organigramas muestran las relaciones y secuencia de cada

ambiente y las diferentes circulaciones para acceder a cada espacio ya se privado,
pblico comn o publico discapacitado.
CIRCULACIN PBLICO COMN Ingreso
Duchas Saunas Vestuarios y

turcas servicios
DISC.
CIRC.
SERVICIO
higinicos Vestuario
CIRCULACIN
disc.
CIRCULACIN
VERTICAL
Imagen 5.18: Organigrama nivel 1

AREA PISCINA TERMAL Pozas
AREA PISCINA TERMAL SIN TECHAR
TECHADA Y privadas
CIRCULACIONES
Pozas
privadas fras
Pozas
privadas
RAMPA A PISO
INFERIOR
TERRAZA
rea descanso y
masajes rea descanso Salas masajes
RAMPA A PISO
SUPERIOR
CIRCULACIN
VERTICAL
Hidroterapia
tratamientos
Salas
Salas masajes
AREA SERVICIOS
rea descanso
SSHH
Imagen 5.19: Organigrama stano 1
- Programa arquitectnico resumido
El programa arquitectnico indica que el rea techada total del edificio es 3 352.5
m2 mientras que el rea total sin techar es 638.75 m2.
CANTIDAD AREA AREA TOTAL AREA SIN TECHAR
(U) (m2) (m2) (m2)
PRIMER NIVEL
Zona Social
INGRESO 1 20 20
CAMERINOS 5 12 60
VESTUARIOS Y SSHH 2 25 50
AREA DE SAUNA 2 60 120
Zona tratamientos humedos
PISCINA EXTERIOR 1 269 269
PISCINA INTERIOR 1 104 104
POZAS PRIVADAS 5 30 150
AREA DUCHAS 1 25 25
TERRAZA 1 242 242
Zona tratamientos secos
AREAS REPOSO 2 25 50
SALAS DE MASAJES 5 30 150
ASESORAMIENTO 1 17 17
Zona servicios
INGRESO 1 15 15
DEPOSITO 1 13 13
TOTAL 774 511
SOTANO 1
Zona Social
SSHH 1 21 21
HIDROMASAJES 1 52 52
TRATAMIENTOS FANGO 8 13 104
Zona servicios
AREA MAQUINAS VARIAS 1 990 990
DEPOSITOS 3 13 39
CIRCULACION VERTICAL 1 25 25
TOTAL 1449
SOTANO 2
Zona Social
SSHH 1 21 21
HIDROMASAJES 1 52 52
TRATAMIENTOS FANGO 8 13 104
Zona servicios
DEPOSITOS 3 13 39
CIRCULACION VERTICAL 1 25 25
TOTAL 459
TOTAL 2682 511
25% CIRCULACIONES 670.5 127.75
TOTAL 3352.5 638.75
Tabla 5.1: Programa arquitectnico Termas de Vals
c. Aspectos Tecnolgicos
El edificio est construido en base a quince unidades paraleleppedas de piedra.

Estas unidades son todas distintas y cada una cuenta con una gran rea de techado.
Las quince piezas que conforman el edificio son irregulares y se unen a manera de
rompecabezas (Ver imagen 5.20). Estas unidades tambin crean la fachada.
Imagen 5.20: 15 unidades que conforman el edificio
El techo es estructurado por cables metlicos que transportan la carga de la zona

volada de la losa hacia el suelo (Ver imagen 5.21), sin embargo, estos cables no se
ven puesto que sobre ellos va una segunda capa de concreto.
Imagen 5.21: Estructura metlica cubierta con concreto
Colocadas estn quince unidades que muestran al edificio como un todo, ninguna
de sus secciones se tocan. Cada pieza est separada una de la otra por juntas de
ocho centmetros protegidas por vidrio para prevenir cualquier filtracin de agua.
Dentro del edificio, estas piezas dan la impresin de techos macizos pero flotantes, ya
que por separaciones vidriadas se crean lneas de luz en el interior (Ver imagen 5.22).
Imagen 5.22: Separacin entre cada unidad vista interior y exterior
Cada una de estas unidades son vacas en sus interiores y generan los espacios
ntimos del establecimiento. Se crean quince reas en medio de la estructura que
forman parte de las pozas o baos privados, cada una con una particularidad que
crea sensaciones diferentes; primero porque los volmenes ntimos contrastan de gran
manera con el exterior por el uso del color de las paredes y segundo por los diferentes
tratamientos que se generan con el agua (Ver imagen 5.23).
Imagen 5.23: Piscinas privadas
El sistema constructivo empleado fue la piedra de la zona. Se tallaron 60 000

piedras, cada una de un metro de largo, teniendo un total de seis kilmetros de
piedra. Cada lnea de piedra atraviesa todo el edificio a la misma altura. A primera
vista, parece que cada lnea de piedra tiene un ancho diferente, sin embargo, lo que
Zumthor hizo fue crear piedras de tres anchos diferentes que en total puestas una
sobre la otra den una altura de quince centmetros (Ver imagen 5.24) creando as
variedades visuales.
Imagen 5.24: Sistema constructivo de vals, la piedra
Sistema calefaccin de aguas
Los baos fueron construidos en un manantial termal, en donde el agua termal que
llena las pozas es calentado de forma natural a travs de la calefaccin geotrmica.
El agua termal que proviene de la montaa justo detrs de los baos tiene una
temperatura de 30C. Una de las materias primas utilizadas en la construccin es
gneis, una roca formada a travs de procesos metamrficos, en donde la presin
alta y la temperatura bajo la corteza terrestre hacen que las rocas de alrededor creen
un efecto de capas. Este material es muy apropiado ya que refleja la forma en que se
calienta el agua de los baos.
Las fuentes termales se crean cuando el agua por encima del suelo (la lluvia) se
filtra a travs de tierra porosa. Durante su descenso, el agua recoge diversos
materiales y se calienta desde el ncleo de la Tierra. El agua finalmente fluye hacia
una grieta o falla en la corteza y se ve obligado a salir a la superficie donde se
convierte en una fuente termal. Esta agua caliente de la fuente trmica se hace
circular por todo el edificio y debido al calor especfico relativamente elevado del
agua, tiene la capacidad de mantener su temperatura bastante bien. Debido a esto,
el agua se convierte en otro elemento del sistema de calefaccin del edificio, y su
prevalencia en los baos permitir ayudar a controlar y mantener la temperatura.
Como mencionado, Zumthor dise su edificio de piedra que se encuentran
parcialmente dentro de la ladera. Debido a la naturaleza monoltica del complejo, el
edificio tambin se calienta por la masa trmica. Esta es una propiedad que permite
a los materiales de construccin absorber, almacenar, y luego liberar cantidades
significativas de calor. Los edificios construidos de hormign y mampostera tienen una
nica ventaja de ahorro de energa debido a su masa trmica inherente. Estos
materiales absorben la energa lentamente y mantenerla durante perodos mucho
ms largos de tiempo que los materiales menos masivos.
Durante el da, la energa lumnica del sol llega tanto al edificio como al terreno
circundante, mientras que el calor tambin se eleva desde el centro de la tierra. La
energa calorfica tanto del ncleo y el sol quedan almacenados en la piedra durante
el da. Debido a que este material est expuesto tanto a las superficies interiores y
exteriores, un puente trmico se crea, permitiendo que el calor almacenado se libere
en el interior del edificio.
d. Conclusiones
Aspectos Formales
- Se opta por crear arquitectura que parezca que naciera de la montaa a

manera de cantera aludiendo a las apariciones de las fuentes termales.
- Tanto los colores, como la escala y las proporciones del complejo no
desentonan con el entorno vindolo desde el exterior.
- Al cubrir los techos de vegetacin el edificio se vuelve parte del cerro y el
material que se utiliz mimetiza con el lugar.
- Utiliza una geometra recta y ortogonal que juega con vacos y llenos tanto en
vista en planta como en elevacin.
- El edificio mantiene una escala humana en el exterior mas no en el interior
dando la impresin de estar dentro de una cantera.
- As mismo, el usuario no siente que se pierde en el espacio debido a la gran
escala que percibe mediante la colocacin de las piedras en las paredes que
son rugosas y que mantienen un ritmo.
Aspectos Funcionales
En cuanto a los aspectos funcionales se obtienen las siguientes conclusiones:
- El ingreso para los usuarios pblicos como privados se da de la misma manera y

se diferencias solo por diferentes circulaciones.
- Existe un acceso independiente para los visitantes discapacitados.
- Las circulaciones pblicas como privadas se mantienen independientes y no se
mezclan en ninguna parte del edificio al igual que las zonas pblicas como la
de servicios.
- Existen cinco zonas: 1) Tratamiento secos, 2) Tratamientos hmedos, 3) rea
administrativa, 4) Zona de servicios, 5) Zona vestuarios y baos y 6) Saunas
distribuidas en los tres niveles.
- Los cambiadores y las duchas y servicios higinicos se encuentran en espacios
diferenciados y no guardan relacin una con la otra.
- Las saunas se mantienen alejadas y separadas por hombres y mujeres. Cada
una cuenta con duchas fras y no existen salas de masajes cerca a estas ni
relacin visual con el exterior.
- La zona de servicio se encuentra unida en un gran espacio en el stano 1 y no
cuenta con relacin visual hacia las zonas de tratamientos.
- Existen dos grandes piscinas que cuentan con la misma temperatura
diferenciadas al una estar una techada y otra al intemperie.
- En la zona termal existe necesariamente duchas fras y una poza privada de
agua a 20C para aclimatar el cuerpo.
- Las zonas hmedas no se mezclan con las secas.
- Todas las zonas de descanso y masajes cuentan con vistas al exterior.
- Tanto las zonas de servicios como vestuarios se encuentran ventilados mediante
ductos.
Circulacin Interior: Baistas
- La primera instancia que se encuentra luego de ingresar al recinto son tanto

los vestuarios duchas y servicios higinicos.
- El ingreso a las saunas es opcional aunque ayuda a ir preparando el cuerpo
para las temperaturas que ser sometidas con el uso de las aguas.
- Ya con el cuerpo aclimatado, se ingresa a las pozas termales, la primera
siempre siendo con temperaturas calientes pero no drsticas.
- Ya con el cuerpo caliente, se ingresa a las pozas de temperaturas bastante
elevadas para luego ingresar a las de temperaturas fras o duchas heladas
regresando el cuerpo a su temperatura corporal primaria.
- Luego del uso de las zonas termales se pasan a las reas de masajes o
tratamientos con fangos para luego descansar en las reas de reposo.
- Finalizado el uso de las instalaciones se vuelve a ingresar a los vestuarios y as
abandonar el rea termal.
Aspectos Tecnolgicos
- El edificio est construido en base a 15 unidades paraleleppedas de piedra

que cuentan con grandes volados cada una.
- El edificio est compuesto a manera de rompecabezas.
- Estos volados son sostenidos mediantes cables metlicos que llevan la carga de
la losa hacia el suelo y son recubiertos para que no sean vistos desde la parte
interior ni exterior.
- Cada pieza se encuentra separada mediante juntas de dilatacin cubiertas
por vidrio para evitar el pase de aguas las cuales crean luces en el interior.
- Todas las unidades son vacas en su interior creando en el espacio espacios
privados con aguas termales.
- Se utiliza piedra de la zona a manera de lneas cada una de un metro de largo
puesto a la misma altura pero con anchos diferentes.
- Las pozas son calentadas de forma natural a travs de la calefaccin
geotrmica.
101
5.2.2 Termas Geomtricas
Imagen 5.25: Termas Geomtricas
Baarse en una terma tal vez sea la mejor actividad que se puede hacer al aire libre con
gusto todos los das del ao, porque se est en su plenitud en el frescor del bosque si es verano,
o si amanece, llueve, nieva, o empieza a oscurecer .13
Las Termas Geomtricas fueron desarrolladas en el ao 2003 por el arquitecto

German del Sol, en el parque Nacional Villarrica en Chile. El balneario est
compuesto por alrededor de 60 fuentes de agua, que producen 15 litros por segundo
de agua termal, a 80C de temperatura. Los baos se realizan en algunos de los 20
pozos de piedra diseminados a lo largo de 450 m de terreno en medio de la
naturaleza, a los que se accede mediante una pasarela de madera.
13
German del Sol Arquitecto
102
El arquitecto busca la inmersin dentro de la naturaleza mediante un recorrido que

va acorde con las cotas del terreno y siguiendo el sinuoso camino generado por el
relieve de la quebrada. Este recorrido continuo va uniendo y acoplando una sucesin
de estaciones entre lo natural y lo construido, junto con distintos elementos naturales
existentes en el lugar (ver imagen 5.27).
Imagen 5.27: Termas Geomtricas vista area
EL proyecto se concibe como una reinterpretacin de la geometra propuesta por

la propia quebrada. Este surge a travs de la unin de tres capas: circulacin, pozas y
permanencias temporales (Ver imagen 5.28, 5.29, y 5.30), los cuales comenzaran
desde un mismo punto y de manera lineal recorren el paisaje hasta llegar a un
remate, generando distintas estaciones en el camino que se irn descubriendo
mientras se recorre el lugar.
La geografa del terreno no es alterada. Los distintos elementos sumados que

conforman las termas cuentan con las caractersticas apropiadas para no imponerse
y afectar al entorno usando un lenguaje de contexto rustico. La madera que se utiliza
para la construccin es predominante en el lugar.
103
Imagen 5.28: Esquema de circulacin en el terreno generado por la misma quebrada
Imagen 5.29: Esquema de pozas en el terreno
Imagen 5.30: Esquema de permanencias temporales
104
La experiencia de baarse en las pozas se da en base a que la arquitectura de lo
construido, que es tosca y precisa, destaca y diferencia lo que es natural y lo que es
creado por el nombre. Esta arquitectura distingue al lugar y la hace irrepetible
Se crean 20 pozas a lo largo de 450 metros de quebrada en medio de la

naturaleza, a los que se llega mediante una pasarela de madera coige teida de
rojo. Esta pasarela es una rampa continua (no escalonada) que recorre la quebrada
con confianza y se dispersa entre las pozas, eligiendo rincones ms o menos privados
para baarse.
El centro cuenta con un solo ingresos, uno tanto para los usuarios pblicos
(visitantes a las termas), como los usuarios privados (el personal del establecimiento),
que se da mediante un rea de acceso que lleva hacia la pasarela de madera. Esta
cuenta con bancas como mobiliario urbano (ver imagen 5.32).
105
Imagen 5.32: Ingreso Termas Geomtricas
Existen dos tipos de circulaciones ambas de uso pblico: una principal y una
secundaria. La principal recorre toda la quebrada de manera continua mediante una
rampa no escalonada que va sobre el ro y valle, desde el acceso hasta el final del
complejo. Las circulaciones secundarias son aquellas de menor anchura que
conectan la pasarela principal con las piscinas termales, cascadas fras y reas de
baos y lockers que se encuentran dispersos en todo el recorrido (ver imagen 5.33).
Ingreso principal
Circulacin principal
Circulacin secundaria
Imagen 5.33: Planta general con ingreso y circulaciones Termas Geomtricas
As mismo las circulaciones estn previstas para generar diferentes sensaciones

durante su camino: una mediante vas alternadas que descubren el horizonte y la otra
mediante un recorrido lineal acotado por los bordes. La primera circula de manera
106
variada quebrndose entre los pliegues del ro, descubriendo de esta manera el
paisaje durante el recorrido y generando permanencias arrimadas a los bordes,
permitiendo situaciones de contemplacin (ver imagen 5.34).
Imagen 5.34: Recorridos alternados que descubren horizonte
La segunda al tener una mayor proximidad con los bordes del terreno provoca un
camino de mayor velocidad, la cual va de manera directa sin detenciones
temporales en su extensin (ver imagen 5.35).
Imagen 5.35: Recorrido lineal
107
- Distribucin
Existen 4 zonas diferenciadas, unidas todas por el recorrido lineal: 1) Una zona de
descanso y terraza para el relajo de los baistas, 2) el rea de pozas o piscinas
termales, 3) zona de servicios higinicos y lockers para guardar las pertenencias de los
usuarios y 4) zona de cascada fra para aclimatar el cuerpo (ver plano 5.36)
Ingreso principal
Pasarela
Lockers y baos
rea descanso
Pozas termales
Cascada fra
Imagen 5.36: Plano de Termas geomtricas
La zona de descanso y terraza

Se encuentra al inicio del recorrido termal. Este quincho con maderas ensambladas
sin clavos invita a sentarse y conversar luego del relajante bao. Se caracteriza por un
espacio cubierto alrededor de un gran fuego, el que cuenta con un rea de
cafetera, sala de estar y reas de servicio. As mismo rodeando el espacio techado,
se encuentra por un lado un rea de terraza sin techar que cuenta con bancas, con
el espacio central perforado integrndose a las piedras de la zona (que por motivo de
la cantidad de demanda se cerr volvindose una gran plataforma). Por el otro lado,
cuenta con una serie de cinco instalaciones techadas de las cuales dos son servicios
higinicos y tres son lockers (Ver plano 5.37).
Sus techos inclinados para protegerse de las lluvias, verdes para integrarse con el
entorno, cuentan con perforaciones vidriadas para un mejor sistema de iluminacin y
en la parte de la cocina, un doble techado para un mejor sistema de ventilacin.
108
rea de descanso y
terraza
Lockers
Baos
rea de Servicio
Terraza
Imagen 5.37: Plano

de rea de descanso
Las pozas
Se encuentran siempre al borde de la quebrada y cuentan con temperaturas entre
los 32C hasta los 39C. stas al estar pegadas a los cerros poseen dos frentes: uno
natural creado por la ladera rocosa, y uno geomtrico y artificial generado por la
pasarela continua. Esta se adapta al espacio integrndose al borde del terreno,
generando islas, las que en determinados momentos del recorrido se conectan sin
que la pasarela pierda su carcter independiente (ver imagen 5.38).
Imagen 5.38: Pozas en corte y planta
Frente regular geomtrico Adaptacin al terreno
109
Estancias temporales
Entre las estancias temporales se tienen los camerinos con lockers y servicios
higinicos que se encuentran distribuidos a lo largo de todo el recorrido de manera
aleatoria. Los servicios higinicos estos estn separados por hombres y mujeres y son
personales contando solo con un inodoro y un lavatorio por estancia. As mismo los
camerinos tambin se encuentran separados por sexos y cuentan cada uno con ocho
lockers cada uno que se pueden usar sin restricciones. As mismo cuentan con una
banca de madera dispuesta de manera trasversal al ambiente. Estos cubculos con no
ms de 10 m2 se ventilan mediante ductos y su cobertura se da mediante grass y
piedras para darle un aspecto ms natural (ver imagen 5.39).
Imagen 5.39: Plano y corte de rea de camerinos
Cascada fra
La cascada fra es la ltima estancia del recorrido con aguas fras que en invierno
llegan a tener 8C. Estas se utilizan al final para aclimatar el cuerpo por las altas
temperaturas a las que fue sometido. La cascada cae y se distribuye en dos piscinas
naturales a diferentes alturas (ver imagen 5.40).
Imagen 5.40: Cascada Termas geomtricas
110
El sistema constructivo empleado es netamente de madera coige, caracterstica

del entorno, teida de rojo, ensamblada y sin clavos tanto para la creacin de la
pasarela como para la creacin de los espacios temporales. La estructura est hecha
con pilotes que elevan todo el complejo del terreno sin hacer que este modifique en
absoluto el rea donde se posicionan (Ver imagen 5.41).
Sistema calefaccin
Las piscinas termales son calentadas de manera natural. Existen 26 piscinas, de

las cuales slo se utilizan 17 para inmersin. Las dems, con 86 promedio, regulan la
temperatura del resto por sistemas de compuertas y exclusas. De este modo, el agua
es puramente termal porque slo se enfra con el ambiente. Las pozas termales estn
delimitadas con concreto para contener el agua, y revestidas con piedra para darle
un aspecto parecido al terreno natural en el que se encuentran. As mismo, es as
como mantienen su temperatura por mayor tiempo. Las instalaciones sanitarias tienen
un sistema de tubos cuyo recorrido va por debajo de la pasarela, no visibles para el
usuario (Ver imagen 5.42).
Imagen 5.41:
Corte pasarela
Imagen 5.42: Tuberas
111
d. Conclusiones
Aspectos Formales
- El proyecto se distribuye mediante un recorrido lineal que sirve como eje de

todo el proyecto.
- El recorrido va acorde con las cotas del terreno y se forma conforme va el
relieve de la quebrada.
- Se presenta una sucesin de estaciones que aparecen entre lo natural y lo
construido.
- El proyecto se da mediante la unin de tres capas: circulacin, pozas y
permanencias temporales.
- No se altera la geografa ni topografa del terreno.
- La arquitectura es tosca y precisa diferenciando lo construido por el hombre
con lo natural.
- El ingreso para los usuarios pblicos como privados se da de la misma manera y

desde el mismo punto de acceso.
- Las circulaciones se separan en principal y secundaria, siendo la primera el eje
que unifica el proyecto y la segunda los caminos hacia las pozas y estancias
temporales.
- Las circulaciones son concebidas de dos maneras: alternadas en los espacios
de la quebrada con mayor amplitud generando situaciones de contemplacin
y recta y lineal en los espacios donde la quebrada del terreno se cierra
generando un camino sin detencin.
- Existen 4 zonas: zona de descanso, zona de pozas termales, estancias
temporales conformadas por Lockers y servicios higinicos y zona de cascada
fra.
112
Circulacin Interior: Baistas
- La primera instancia que se encuentra luego de ingresar al recinto es el rea

del espacio social.
- En este se encuentra la sala de descanso, cafetera y terraza. Al mismo tiempo,
esta zona cuenta las reas de lockers, camerinos y servicios higinicos para
que los usuarios se alisten y se despojen de sus prendas casuales.
- Enseguida se siguen la pasarela de madera que distribuye por todo el proyecto
hacia las piscinas termales. stas estn dispuestas de manera aleatoria y no
cuentan con un orden determinado. El usuario puede ingresar a la que desea
probar.
- El agua de las pozas incrementa la temperatura dependiendo de la cercana
con el foco termal mientras avanza por el terreno, as si el usuario desea ingresar
a todas, el cuerpo va cambiando de temperatura poco a poco.
- Al final del recorrido se encuentra la cascada fra que es la ltima instancia del
recorrido para aclimatar el cuerpo y volverlo a la temperatura corporal usual.
- El sistema constructivo empleado es madera coige teida de rojo.
113
- Todo el complejo se encuentran construidos ensamblando la madera sin la
necesidad de usar clavos.
- La estructura est sostenida por pilotes elevando todo el complejo del terreno
para que este no sea modificado.
- Las piscinas termales estn hechas con concreto y revestidas en piedra para
generarle un aspecto natural.
- Las instalaciones sanitarias tienen un sistema de tubos cuyo recorrido va por
debajo de la pasarela, no visibles para el usuario.
- Los techos cuentan con cubiertas ajardinadas para relacionarse ms con el
entorno natural.
5.2.3 Gleichenberg Thermal Bath
Imagen 5.43: Gleichenberg Thermal Bath
En medio de un parque de 20 hectreas, aparece un resort termal presentado por

la firma arquitectnica noruega Jensen & Skodvin Arkitektkontor desarollado en el ao
2008 los cuales contaban con la misin de involucrar una de las tradiciones ms
antiguas de Europa central con una arquitectura tecnolgica y contempornea en
un paisaje de impresionante belleza.
114
El proyecto est situado en un parque protegido y cuenta con reas de

tratamientos con alrededor de cincuenta salones, un hotel, restaurantes y un centro
termal tanto para visitantes como para los usuarios del hotel. Uno de los objetivos
principales de la arquitectura fue el crear el centro a manera que no parezca un
centro de salud, sino brindarle una apariencia de arquitectura comercial.
El concepto principal fue el aprovechar la mayor cantidad posible de espacios

libres en el terreno. El edificio se posiciona de manera articulada a lo largo de todo el
permetro del terreno dejando en el interior lo que poda llamarse un gran patio
central. As, el programa arquitectnico se define con las mnimas reas establecidas
para as generar una sensacin de amplitud en los espacios pblicos que dan la
impresin que no pertenecen al proyecto, sino a la zona urbana (ver imagen 5.44).
Imagen 5.44: reas libres en Gleichenberg Thermal Bath
Para conectar con el parque en el que se encuentra, se resuelve el edificio en

formas que fluyen libres y que se quiebre de manera orgnica en el terreno. El centro
se posiciona como el agua recorre cuando se expande. As, se abre y crece a travs
del sitio dejando espacio abiertos con la posibilidad de crear plazas y espacios
abiertos a lo largo de toda su extensin (ver imagen 5.45).
115
Imagen 5.45: Primer concepto de volumetra
El edificio mantiene relacin con el entorno natural al mantener una escala

adecuando bajo el nivel de los rboles. Este contrasta con el paisaje natural pero sin
quitarle importancia al parque, diferenciando lo construido por el hombre con lo
existente. As mismo, se tuvo conciencia con los arboles de la zona no cambiando su
posicin sino abriendo la arquitectura para que estos pasen a travs de ella y se
conviertan en un mismo elemento (ver imagen 5.46)
Imagen 5.46: Arboles perforan la arquitectura
Este tambin no afecta la topografa del terreno, adecuando sus niveles a las cotas
existentes sin crear rellenos y sostenindolo con pilotes. Se aprovecharon estos vacos
para generar una continuidad con el rea urbana y crear recorridos a manera de
pasajes sociales. As el edificio por zonas da la impresin que cuenta con una gran
cantidad de pisos (ver imagen 5.47)
116
Imagen 5.47: Edificio elevado por pilotes
La disposicin de las transparencias de las fachadas genera luz natural, claridad y

flexibilidad y as permite una continuidad paisajstica as como la relacin interior
exterior. Mediante los grandes ductos se consigue iluminacin natural y reduce as el
consumo energtico (ver imagen 5.48)
Imagen 5.48: Ductos y fachadas traslucidas
El edificio cuenta con un rea de 17 500 metros cuadrados construidos y se basa

en un solo volumen articulado que cuenta con tres niveles en planta en las que se
albergan las diferentes instalaciones.
117
Imagen 5.49: Gleichenberg Thermal Bath
El centro cuenta con dos ingresos, uno tanto para los usuarios pblicos (los
visitantes), los semi pblicos (los que se hospedan en el hotel) y otro para el personal
del establecimiento. En cuanto al acceso pblico, se da por la puerta principal
situada al centro del edificio en la fachada que da hacia la va de acceso. As mismo,
se encuentra con zonas de estacionamiento que no son accesibles para los usuarios
ya que estos cuentan con el servicio de valet parking (ver imagen 5.50).
Va pblica Ingreso vehicular Ingreso peatonal

Estacionamiento pblico pblico pblico
Patio maniobras Ingreso vehicular Ingreso peatonal
privado privado
Imagen 5.50: Plot plan con ingresos
118
El ingreso de servicios se da por una de las fachadas laterales del centro. En este se
encuentra el rea de descarga y una conexin mediante senderos hacia una
circulacin vertical que da al primer piso del establecimiento.
Las circulaciones se dividen en privadas y pblicas. Las rutas de servicio no se

mesclan con la de los visitantes y se encuentran independientes y escondidas tanto
las horizontales como las verticales (ver imgenes 5.51 y 5.52).
Circulacin pblica Escaleras privadas Ascensores

Circulacin privada Escaleras pblicas
Imagen 5.51: Circulaciones primer nivel
Circulacin pblica Escaleras privadas Ascensores

Circulacin privada Escaleras pblicas
Imagen 5.52: Circulaciones segundo nivel
- Zonificacin
El edificio cuenta con 5 zonas diferenciadas: 1) Zona socia, 2) Zona administrativa,

3) Zona de servicios, 4) Zona de tratamientos corporales, 4) Zona del Spa termal y 5)
119
Zona de alojamiento distribuido en 3 niveles. En el primer nivel se encuentra el acceso
pblico como se menciona anteriormente que da al Hall de ingreso, recepcin y
baos. As mismo se encuentra la zona administrativa que cuenta con doble ingreso:
uno desde el hall principal y otro desde la zona de servicios que se encuentra hacia
un extremo del mismo nivel. Hacia el otro extremo, se encuentra el Spa termal y frente
a la salida al parque la zona de tratamientos corporales (ver imagen 5.53).
Zona Servicios Zona Social Zona tratamientos

Zona Administrativa Zona Spa termal corporales
Imagen 5.53: Zonificacin primer nivel
En el segundo nivel se encuentran la mayor cantidad de espacios sociales

contando con estares y 4 restaurantes. As mismo se encuentra el primer nivel de la
zona de alojamiento que cuentan las cuales parte de ellas cuentan con un acceso
hacia la gran terraza que conecta mediante circulaciones verticales hacia el primer
nivel del Spa (ver imagen 5.54). El ltimo nivel solo cuenta con circulaciones y zona de
alojamiento sin terrazas (ver imagen 5.55).
120
Zona Servicios y cocina Restaurantes Zona Alojamiento
Imagen 5.54: Zonificacin segundo nivel
Zona Alojamiento
Imagen 5.54: Zonificacin tercer nivel
- Spa termal
El ingreso al Spa se encuentra en el primer nivel del edificio y es el espacio ms

importante del establecimiento. Cuenta con piscinas termales interiores y exteriores,
rea de saunas, vestuarios, salones de reposo, salas de masajes, duchas fras entre
otros.
Imagen 5.55: Interior Spa termal
121
Ingresos
El bloque del Spa cuenta con tres ingresos separados por dos pblicos y uno
privado. Entre los pblicos se obtiene el que se da a travs del Hall principal que es
utilizado tanto por los usuarios que se hospedan en el hotel, como por los visitantes
eventuales que pasen el da en el complejo, y el segundo se da a travs de la terraza
de la piscina exterior. El ingreso privado se da mediante una escalera de servicio que
conecta todos los pisos del establecimiento y que a su vez sirve como escalera de
escape en caso de algn siniestro (ver imagen 5.56).
Zona privada Ingreso pblico

Zona pblica Ingreso privado
Imagen 5.56: Ingresos Spa
Distribucin interior
El Spa termal cuenta con un solo nivel. Este, que se encuentra en el primer piso del
centro cuenta con un hall principal, reas de saunas y masajes, duchas fas, piscina
interior termal, salas de masoterapias, vestidores, servicios higinicos, reas de reposo
y una terraza no techada con una piscina exterior termal y espacios para descansar
(ver imagen 5.57).
122
Vestuarios Saunas reas reposo
Masoterapias Piscina interior Piscina exterior
Servicios higinicos Circulacin vertical
Imagen 5.57: Zonificacin Spa
El sistema constructivo utilizado en el edificio fue concreto, metal y madera. Las

columnas cilndricas de concreto sostienen las grandes luces y con vigas metlicas
recubiertas por falsos techos para evitar su visibilidad. La fachada est cubierta por
muros cortinas de cristal templado y estructura metlica. As mismo, todos sus frentes
exteriores se encuentran recubiertos por tiras de madera ensamblada que al mismo
tiempo se utilizan para los pisos de la terraza exterior dndole una continuidad al
edificio.
Imagen 5.58: Fachadas de Madera y cristal
El edificio se ve como un edificio autnomo y ecolgico al hacer incorporar techos

ajardinados en todos sus niveles el cual no solo cumple una funcin esttica sino sirve
123
como aislante del calor o fro y sirve para la absorcin y filtracin del agua en pocas
lluviosas.
Imagen 5.59: Vista de techos verdes
124
d. Conclusiones
Aspectos Formales
- El proyecto est situado en un parque protegido y cuenta con reas de

tratamientos con alrededor de cincuenta salones .
- El objetivo principal fue reconstituir la tipologa de centro de salud o wellness.
- Se aprovech la mayor cantidad de espacios libres en el terreno.
- Edificio articulado a lo largo del permetro con un gran patio interior en el
centro.
- El edificio cuenta con formas libres y orgnicas que fluyen en el terreno natural.
- Se mantiene relacin con el entorno natural manteniendo una escala natural
bajo el nivel de los rboles y no cambindolos de posicin abriendo la
arquitectura para que estos penetren en ella.
- La topografa del terreno no se modifica levantando en algunas partes al
edificio con pilotes dejando una continuidad entre el interior con el exterior.
- Las trasparencias de las fachadas general luz, claridad y flexibilidad
permitiendo as la continuidad paisajstica.
- El edificio cuenta con un rea de 17 500 metros cuadrados construidos y se

basa en un solo volumen articulado que cuenta con tres niveles en planta en
las que se albergan las diferentes instalaciones.
- El centro cuenta con dos ingresos, uno para los usuarios y otro para el personal
del establecimiento.
- Las zonas de estacionamiento que no son accesibles para los usuarios ya que
estos cuentan con el servicio de valet parking.
- El ingreso de servicios se da por una de las fachadas laterales del centro y

cuenta con un rea de descarga y abastecimiento.
- Las circulaciones no se mesclan dividindose en privadas y pblicas.
- El edificio cuenta con 5 zonas diferenciadas: 1) Zona socia, 2) Zona

administrativa, 3) Zona de servicios, 4) Zona de tratamientos corporales, 4) Zona
del Spa termal y 5) Zona de alojamiento distribuido en 3 niveles.
- El ingreso al Spa se encuentra en el primer nivel del edificio y es el espacio ms

importante del establecimiento.
125
- Cuenta con piscinas termales interiores y exteriores, rea de saunas, vestuarios,
salones de reposo, salas de masajes, duchas fras entre otros.
- El bloque del Spa cuenta con tres ingresos separados por dos pblicos y uno
privado.
- El Spa termal cuenta con un solo nivel y cuenta con reas de saunas y masajes,
duchas fas, piscina interior termal, salas de masoterapias, vestidores, servicios
higinicos, reas de reposo y una terraza no techada con una piscina exterior
termal y espacios para descansar.
- El sistema constructivo utilizado en el edificio fue concreto, metal y madera.
- Las columnas cilndricas de concreto sostienen las grandes luces y con vigas
metlicas recubiertas por falsos techos para evitar su visibilidad.
- La fachada est cubierta por muros cortinas de cristal templado y estructura

metlica.
- Las fachadas exteriores y pisos de la terraza estn cubiertas por madera.
- El edificio cuenta con techos verdes para asilar el centro del calor o fro.
126
5.3 Proyectos Referenciales Nacionales
A continuacin se analizara cada aspecto previamente mencionado del siguiente

ejemplo en el mbito nacional: Hotel Colca Logde en el valle del Colca Arequipa.
5.3.1 Hotel Colca Lodge
Imagen 5.60: Colca

Lodge
El can del Colca queda ubicado en el departamento de Arequipa, al sur del

Per. Cuenta con un rea de 3250 metros y es el segundo can ms profundo del
mundo. En medio del entorno se ubica el Hotel Colca Lodge, creado por el arquitecto
peruano lvaro Pastor. El arquitecto con una nica sensibilidad por el paisaje y el
entorno, programa un centro termal, acorde a la arquitectura verncula de la zona
pero sin dejar de lado el estilo contemporneo.
Al encontrase cerca de un anfiteatro inca al borde del ro, el proyecto basa su

diseo y toma como referencia la arquitectura tradicional de la zona y al entorno
inmediato, partiendo desde la imagen del pequeo poblado andino.
Visitar este valle es una experiencia que vale la pena descubrir y vivir. Es un buen lugar para
encontrar nuestro yo profundo, para salir del mundo agitado y alejarse del agobio de las
127
grandes ciudades. Para conseguirlo, aconsejo pasar por lo menos dos das en la zona. Hay
tanto que ver y descubrir que los amantes de la imagen se regalarn. De la misma forma, el
Colca Lodge se descubre desde arriba, bajando de Yanque hacia el puente Cervantes. La
primera imagen es la de un pueblito ribereo, donde resaltan los techos de pajaun gran
anfiteatro natural a lo largo del ro para gozar de las vistas que ofrece el paisaje. La aventura de
construir el hotel evocando a un pueblito comenz con Alonso Burgos en el entonces casero
de Don Zacaras. Poco a poco, con vivencias y experiencia se fue convirtiendo aquella zona en
el Colca Lodge.14
Los espacios son creados para sentir la esencia del lugar mediante el uso de
materiales de construccin propios del valle. La naturaleza cuenta con un dialogo
fuerte que el arquitecto decidi no afectar, construyendo un centro que distinga lo
construido por el hombre con el entorno paisajstico.
Imagen 5.61: Colca Lodge
La arquitectura se adapta a la
topografa natural, construyendo el edificio de manera diseminada en el entorno
mediante plataformas relacionadas con la pendiente del terreno y utilizando texturas
e imgenes que crean el aspecto de terreno natural.
14
Arquitecto lvaro Pastor
128
A pesar que los bloques que conforman el edifico son de doble altura, el centro
mantiene una escala pertinente basada en la altura de los rboles y una escala
humana en la que el usuario no se sienta perdido en el espacio, sino se vea envuelto
en l.
129
El Lodge se organiza a partir de una plaza circular y cuenta con 5 zonas principales:
1) Zona de servicio, 2) la zona social, 3) la zona de hospedaje, 4) zona de Spa Eco
termal, 5) la zona de las termas naturales y 6) zona administrativa (ver imagen 5.64).
Zona social Zona Alojamiento Ingreso pblico

Zona Hacia zona pozas Ingreso privado
administrativa naturales
Zona servicios Zona Spa Eco Termal
Imagen 5.64: Zonificacin Colca Lodge
As mismo cuenta con dos ingresos separados, uno privado y uno pblicos ambos
situados en la parte trasera del terreno (ver imagen 5.65). El primero lleva hasta la
circulacin privada la cual conecta todas las reas de servicio, las zonas de descarga
y el rea administrativa situada junto a la zona de recepcin. El ingreso pblico
conecta al hall principal que lleva a los espacios sociales del establecimiento hasta
llegar a las plazas exteriores en donde ambas circulaciones se vuelven una para
recorrer el resto del complejo. Debido a los largos recorridos, se disponen de carritos
para que los huspedes puedan desplazarse por todo el recinto sin tener que realizar
lagos recorridos a pie.
130
Zonas pblicas Circulacin privada Ingreso pblico
Zonas privadas Circulacin pblica Ingreso privado
Imagen 5.65: Circulaciones Colca Lodge
- Zona social
Desde el estacionamiento se ingresa a la zona social mediante un puente de

troncos. En ste se encuentra la recepcin, la sala de estar, dos restaurantes con un
comedor en desnivel, entre otros ambientes.
Imagen 5.66: Zona social Colca

Lodge
El comedor principal es un gran ambiente piramidal que desborda hacia la terraza.

El hotel cuenta con 2 restaurantes, uno principal y un segundo en la sala de estar.
Frente al comedor principal se ubica la plaza circular llamada Plaza de la Luna, que
sirve como mirador; al extremo contrario, la Plaza del Arriero, rodeada de
habitaciones y un snack bar.
131
Comedor principal
Terraza
Imagen 5.67: rea de Comedor

- Zona Hospedaje
Las habitaciones se ubican a manera de grupos en tres reas diferentes en el

terreno (ver imagen 5.68). La zona 1 se encuentra frente a la Plaza del Arriero que se
conecta mediante escaleras con la Plaza de la Luna (ver imagen 5.69). stas abrasar
la plaza y se abren hacia el paisaje, creando remates en ambos extremos: por un lado
con una suite y por el otro con el snack bar.
1 2
3
Imagen 5.68: Plano Colca Lodge
Imagen 5.69: Plano Colca Lodge
132
La zona 2, cuenta con un bloque de habitaciones y un bungalow dispuesto en
medio del terreno dndole la espalda al rea de servicio y con vistas hacia el ro y
horizonte. Las habitaciones son diseadas a manera de casitas que armonizan con
la topografa y con la andenera circundante. Sus alturas se diferencian de manera
rtmica.
La zona 3 es la ms privada y es el rea ms alejada de las instalaciones sociales y

termales del complejo. Esta zona cuenta con dos bloques a manera de L
compuestos por habitaciones dobles, triples y suites, y bungalows o casitas en la parte
posterior (ver imagen 5.70). Algunas suites cuentan tambin con el servicio de pozas
privadas.
Imagen 5.70: Bungalows y zona hospedaje 3
133
- El Spa Eco Termal
Este se encuentra al borde del ro Colca, frente al rea de habitaciones y la plaza

circular y cuenta con dos niveles. El objetivo fue no interferir con las vistas hacia el
paisaje desde el hotel haciendo que el edificio quede enterrado en el cerro
balconeando el ro en donde solo se dejen observar los techos de paja.
Imagen 5.71: Vista area Spa Eco Termal
Imagen
5.72: Vista
area Spa
Eco Termal
a. Circulaciones por tipo de usuarios
Circulaciones pblicas
134
Las circulaciones pblicas son recorridas por los usuarios que no se encuentran
hospedados en el establecimiento y solo lo visitan para usar las diferentes
instalaciones por un da.
Imagen 5.73: Circulacin pblico de baistas desde ingreso al local
En la imagen 5.73, se puede ver que para que este tipo de usuarios utilice los
servicios termales, debe recorrer desde el ingreso principal del logde, pasar por el
hall principal, atravesar la Plaza de la luna y tomar diferente caminos para llegar
hasta el rea del Spa.
Circulaciones semipblicas
Estas son recorridas por los visitantes que se hospedan en el complejo. Existen tres
zonas de alojamiento entre habitaciones simples, dobles, triples y bungalows
distribuidos en todo el terreno como se menciona anteriormente. Las siguientes
imgenes mostraran las distancias que se recorren desde cada rea de alojamiento
hasta el bloque termal.
135
Imagen 5.74: Circulacin baistas desde Zona habitaciones 1
Imagen 5.75: Circulacin baistas desde Zona habitaciones 2
136
Imagen 5.76: Circulacin baistas desde Zona habitaciones 3 y bungalows
Como se puede observar en las imgenes anteriores, la zona del Spa se encuentra
bastante distanciado de las tres zonas de habitaciones creando as largas
circulaciones recorridos por los huspedes del establecimiento.
Circulaciones privadas
Las circulaciones privadas se dan por el personal del establecimiento. Como se puede
ver en la imagen 5.77, desde los bloques de servicio, el personal debe tomar los
diferentes recorridos privados, hasta conectarse con el rea publica por la Plaza de
la luna y tomar las mismas circulaciones que los huspedes o visitantes del hotel.
137
Imagen 5.77: Circulacin privada hacia Spa Termal
b. Ingresos
Zona privada Ingreso pblico

Zona pblica Ingreso privado
Imagen 5.78: Planta primer nivel Spa Eco Termal
El bloque del Spa cuenta con dos ingresos separados por pblico y privado (ver
imagen 5.78). El primero es utilizado tanto por los usuarios que se hospedan en el hotel,
como por los visitantes eventuales que pasen el da en el complejo. Este ingresa a
travs de un hall que conecta con los dems espacios pblicos del edificio.
138
El ingreso privado es utilizado por el personal del Spa que se conecta con el rea
pblica a travs de la recepcin situada en el Hall principal.
c. Distribucin interior
El Spa Eco termal cuenta con dos niveles. En el primer nivel o Planta 1, se
encuentran los diferentes ingresos, el hall principal con recepcin, las reas privadas,
sala de espera, salones de masajes y vestuarios. En el nivel inferior o stano 1, se
encuentran las saunas, salas de masajes, reas de reposo, la piscina termal, los
jacuzzis, el bar y una zona de depsitos.
Hall y recepcin Deposito

Sala espera Oficinas
Sala masajes Sala masajes
Vestuarios especiales
139
Bar Deposito
Sauna Piscina termal
Duchas fras Sala masajes
Jacuzzi Sala de reposo
Imagen 5.80: Planta stano 1 Spa Eco Termal
d. Circulaciones interiores
Las circulaciones para los usuarios pblicos como semi pblicos va de la siguiente
manera (ver imagen 5.81): Se ingresa a travs del Hall principal y se registra en
recepcin (1) en donde, o se espera en la sala de espera (1) o se ingresa al rea de
vestuarios (2). Seguido, se tiene la opcin de ingresar al rea de tratamientos
corporales (3) o se accede al nivel inferior mediante la escalera elptica para acceder
al rea termal.
Al llegar al nivel inferior (ver imagen 5.82) se encuentran las reas de jacuzzis (4), las
cuales si se sigue el camino de la derecha, se llegan a las zonas de saunas (6) y salas
de masajes (7) cada una con duchas fras, y si se sigue por la izquierda se llega a la
sala de reposo con la piscina termal (5).
140
2 2
2 1
3 3 3 3 1
7
4 6 7
Imagen 5.82: Planta stano 1 Spa Eco Termal
141
La circulacin de servicio solo es privada en la parte del ingreso que conecta las
oficinas administrativas con la recepcin ubicada en el Hall principal, de ah se utilizan
los mismos recorridos de los usuarios pblicos para acceder a los diferentes ambientes.
e. Visuales
Al estar el bloque introducido en el cerro, cuenta exactamente con dos frentes: el

que visualiza el ro y el que se encuentra conteniendo el cerro. Como se ve en las
imgenes anteriores, las mejores vistas (las que se dirigen hacia el ro Cola), son
dispuestas para los espacios de tratamientos corporales, salones de espera, piscinas
termales, jacuzzis y saunas, mientras que los espacios como depsitos de servicio,
vestuarios y reas administrativas son colocadas hacia el lado del cerro ya que estos
ambientes no requieren de buenas vistas para las actividades que se realizaran en su
interior.
- Las pozas termales naturales Las Pocitas
La Zona Termal es un ambiente natural construido al pie del ri a manera de

balcones, con tres pozas termales que nutren la fuente principal a una temperatura
de 80C. Cuenta con un solo acceso a travs de un camino que bordea en parte el
bloque del Spa Eco termal y lleva hasta una escalera que desciende de manera
sinuosa hasta el nivel del ro.
Imagen 5.83: Imagen area Colca Lodge
142
Las tres pozas termales cuentan con diferentes temperaturas que oscilan entre 30 y
40 grados centgrados y se alimentan del punto termal que se encuentra visible al
pblico pero sin que estos tengan acceso a l. As mismo, existe una poza de 21C
para aclimatar el cuerpo.
Imagen 5.84: Pozas termales naturales
Esta zona cuenta con servicio de vestidores para mujeres y hombres, servicios
higinicos, as como tambin servicios de bar y cafetera.
Imagen 5.85: Restaurante en zona de pozas naturales
143
La arquitectura es de tipo verncula y los materiales utilizados son provenientes de
la regin. El sistema constructivo empleado busca asimilar a los antiguos poblados
andinos mediante el uso de muros de piedra y adobe, y techos a dos aguas de tronco
de eucalipto cubierto de paja.
Imagen 5.86: Zona habitaciones
Los muros de piedra son creados colocando las piedras juntas, como si armaran un
rompecabezas ayudndose de cincel y martillo. El mtodo constructivo se mezcla
con el uso del concreto para mejor fijacin y un aspecto ms contemporneo a
primera vista. Los techos se sujetan mediante tijerales de rollos de madera en forma de
v que transportan las cargas de las luces hasta las columnas creadas por el mismo
material. Por otro lado, en zonas especficas como el rea del spa, se crean losas de
concreto.
Imagen 5.87: Sistema de techados en el Lodge
Colca Lodge ha implementado un sistema nico en el Per para la calefaccin de

sus habitaciones y el Spa Termal. Es un sistema "Eco Friendly" ya que utiliza la energa
geotermal para calentar los ambientes a travs del sistema llamado "Losa Radiante".
144
Este es un sistema de calefaccin por agua caliente (en este caso agua termal)
que emite el calor por la superficie del suelo que lleva el calor del agua mediante
tuberas a redes de tuberas empotradas bajo el pavimento de los locales. Esto
permite mantener los ambientes en una temperatura ideal durante todo el ao y al
mismo tiempo, ayuda a preservar el medio ambiente al no utilizar energa tradicional
no renovable para este fin.
Imagen 5.88: Sistema de Losa radiante en Spa Eco Termal
d. Conclusiones
Aspectos Formales
- La imagen de pequeo poblado andino no desentona con la arquitectura de

la zona, dndole un carcter tradicional.
- Tanto los colores, como la escala y las proporciones del complejo no
desentonan con el entorno ni le restan primaca.
- El uso de materiales propios del valle reducen costos, haciendo que no se
deban transportar materiales de las grandes ciudades y con la posibilidad de
utilizar mano de obra de la zona.
- En las zonas de hospedaje, los vanos mantienen un mismo tamao creando un
ritmo constante en todas las fachadas.
145
- El centro cuenta con 6 zonas diferenciadas y esparcidas por todo el terreno.

- El ingreso privado se encuentra distanciado del pblico para evitar la mescla
de circulaciones. Este llega a un patio de descarga el cual conecta con todos
los bloques de servicio y el rea administrativa.
- La zona administrativa es la que separa a la zona social (pblica) de la zona
privada mediante la recepcin, haciendo as que se pueda ingresar por ambas
partes.
- Debido a la demanda del hotel, las zonas de hospedaje se desarrollaron en
diferentes momentos y se encuentran estrechamente distanciadas unas de
otras.
- Los bloques de habitaciones cuentan con un rea de snack bar o estar para
que los usuarios tengan un ambiente social cercano.
- Solo en la zona 1 de hospedaje se encuentran suites que cuentan con pozas
termales ya que son las ms cercanas al rea termal.
- El Spa Eco Termal
En cuanto a los aspectos funcionales del Spa Eco termal se obtienen las siguientes
conclusiones:
- El bloque cuenta con la mejor vista del centro al estar al pie del ro y se
encuentra bastante distanciado del ingreso principal haciendo que tanto los
usuarios semi pblicos, como el personal de servicio recorra largas circulaciones
para su uso.
- Se encuentra bastante alejado de la zona 3 de alojamiento haciendo algo
tedioso el uso de sus servicios por los usuarios que se hospeden en este grupo
de habitaciones.
- Por su lejana, los caminos que derivan a este bloque son utilizados tanto por los
visitantes como por el personal del establecimiento haciendo que las
circulaciones se mesclen en gran parte del establecimiento.
- Para no perjudicar a los clientes del Spa, el bloque cuenta con una zona propia
de servicios que se abastece y saca los desperdicios a altas horas de la noche
para no incomodar a los clientes.
146
- Las mejores visuales priorizan a las partes de los tratamientos como las reas de
reposo y espera y los ambientes pegados al cerro son aquellos que no
necesitan vistas privilegiadas como las reas de servicios y los vestuarios.
De la secuencia de actividades de los baistas:
1. El primer ambiente al que el usuario accede es el rea de vestuarios. Estos

se encuentran justo en frente de las reas de tratamientos corporales,
haciendo que las circulaciones de los visitantes en ropa casual se crucen
con la de los baistas.
2. Los espacios de tratamientos corporales se dividen en dos partes: los de
masajes secos que no son privadas (las camillas se encuentran dispuestas
una al costado de la otra sin ningn tipo de separacin) y las de
tratamientos semi hmedos que son cabinas privadas.
3. Las saunas son usadas para aclimatar el cuerpo y deben tener anecsas
reas de masajes y duchas para agua fra.
4. La piscina termal que es el espacio principal del Spa es el rea ms grande
y cuenta con una zona de reposo que se conecta al rea de jacuzzis
mediante el espacio del bar. Esta piscina cuenta con una gran vista, sin
embargo se encuentra distanciada de las duchas fras que son necesarias
luego del bao termal.
147
148
- Las pozas termales naturales Las Pocitas
En cuanto a los aspectos funcionales de las termas naturales se obtienen las

siguientes conclusiones:
- El es espacio ms alejado de las zonas sociales, de servicio y hospedaje ya que
no solo se encuentran a una gran distancia horizontalmente, sino tambin
verticalmente ya que estn al pie del ro.
- El camino sinuoso y la escalera natural que llevan hasta esta rea es bastante
larga haciendo que cierto tipo de usuarios tengan dificultad de acceder.
- Las pozas mantienen un carcter natural siendo hechas de piedra la cual no
modifica el terreno y parecieran que fuesen no creadas por el hombre.
- Estas se mantienen abiertas toda la noche la cual da la posibilidad a los
usuarios de utilizarlo tanto al anochecer como amanecer.
- Se intervino lo menos posible creando unos pequeos vestuarios que se
encuentran al otro extremo del acceso haciendo que las circulaciones de los
usuarios se mesclen.
- La existencia de un restaurante rustico abierto ofrece una experiencia diferente
a los visitantes y el bar anexo brinda la posibilidad de poder beber al momento
de utilizar las pozas.
- Por la subida del ro, existe una poca del ao en la que no se pueden utilizar.
- Los alrededores no cuentan con zonas de masajes ni reas de reposo ms si
bancad de madera para colocar las batas y toallas.
- El sistema constructivo empleado busca asimilar a los antiguos poblados

andinos mediante el uso de muros de piedra y adobe, y techos a dos aguas de
tronco de eucalipto cubierto de paja.
- Los muros de piedra son con el sistema de encofrado perdido, colocando las
piedras juntas, y se mezcla con el uso del concreto para mejor fijacin y un
aspecto ms contemporneo a primera vista.
- Los techos se sujetan mediante tijerales de rollos de madera en forma de v
que transportan las cargas de las luces hasta las columnas creadas por el
mismo material.
149
- Colca Lodge ha implementado un sistema nico en el Per para la calefaccin
de sus habitaciones y el Spa Termal. Es un sistema "Eco Friendly" ya que utiliza la
energa geotermal para calentar los ambientes a travs del sistema llamado
"Losa Radiante".
150
5.4. Conclusiones
Segn el estudio de los ejemplos referenciales, ms informacin adicional de la

bibliografa, se tienen las siguientes conclusiones
Aspecto Formales
a. Organizacin en planta
- Tipo de recorrido
Lineal: La distribucin lineal se Las termas geomtricas de Germn del Sol en

basa en la organizacin de los Chile
elementos a travs de un eje
de distribucin.15 ste, siendo

generalmente la circulacin
principal separa virtualmente
al edificio en dos sectores,
creando fluidez en el
movimiento peatonal y un
orden en la forma y espacios
arquitectnicos.
No Lineal: La distribucin no El Bad Aibling Thermal Spa de Behnisch

lineal se basa en la organizacin Architekten
de los elementos de manera
independiente una de otra. Las
circulaciones son sinuosas y
orgnicas. No sigue un orden en
planta.
Tabla 5.89: Tabla de tipos de recorrido
15
HOKE, John Ray (2003), Architectural Graphic Standarts, Nueva York: John Wiley & Sons. INC
151
152
- Tipos de planta
Articulada: Son aquellas que Los Baos de invierno en Alemania

los espacios se colocan en el
terreno de manera
independiente y son
articulados a travs de
conexiones como puentes,
caminos, etc.16
Compacta: Las reas para Las Termas de Vals de Peter Zumthor

Tabla instruccin y otras funciones se
5.90: distribuyen en grupos o
Tabla
cmulos alrededor de un rea
tipos
comn sin bandas de espacio
de
diseadas especialmente para
planta
la circulacin17. Las reas para
la instruccin se dividen
mediante muros divisorios en
espacios de varios tamaos,
para grupos que trabajan
juntos y por separado.
16
HOKE, John Ray (2003), Architectural Graphic Standarts, Nueva York: John Wiley & Sons. INC
17
IDEM
153
b. Forma Espacio
- Organizacin Volumtrica
Diseminado: la organizacin Colca Lodge- Arq Alvaro Pastor

diseminada refiere cuando
los volmenes se encuentran
esparcidos por el terreno.
Por Niveles: los recorridos Hotel Tambo del INka- Arquitectonica

surgen a travs de la
disposicin de los ambientes
de manera vertical, ms que
en la disposicin de los
ambientes de manera
horizontal.
Tabla 5.91: Tabla organizacin volumtrica
154
c. Relacin con el entorno
- Paisaje Arquitectura
Mimetizado: son aquellos que Termas de Vals Peter Zumthor

utilizan la arquitectura para
relacionarse con el paisaje
mediante el uso de
materiales, colores y formas.
Hotel Tambo del INka- Arquitectonica
Contrastante: son aquellos

que rompen con el entorno
en el que se sitan para
lograr as posicionarse con
majestuosidad y ser hitos.
Tabla 5.92: Tabla relacin paisaje arquitectura
155
Aspecto Funcionales
Los ejemplos referenciales dan las siguientes conclusiones:
- El rea de tratamientos se descompone en dos zonas: la de

tratamientos secos y la de tratamientos hmedos cada una
independiente pero relacionadas mediante circulaciones.
- La zona social es la ms cercana al ingreso, y es la conexin a las

distintas reas del establecimiento.
- El restaurante perteneciente a la zona social se encuentra

independiente de esta y conectada con la zona de servicios
mediante la cocina.
- La zona de servicios cuenta con un ingreso propio, tanto peatonal

como vehicular, para as no molestar a los usuarios del
establecimiento.
- Las circulaciones privadas y pblicas no se mezclan en ningn

momento, con excepcin de los establecimientos diseminados en el
entorno.
- El rea de las termas siempre tiene una relacin visual o fsica con el
terreno y el paisaje en el que se encuentra.
- La zona de hospedaje es la ms privada y las circulaciones deben

pasar detrs de ellas para no incomodar la privacidad ni obstruir las
visuales
Aspecto tecnolgicos
Los ejemplos referenciales dan las siguientes conclusiones:
156
- Los materiales empleados para la construccin de cada
establecimiento cuentan con una estrecha relacin con el lugar
donde se encuentran.
- El uso de la piedra es muy utilizado por el aspecto rstico y vernculo

que transmite, aunque siempre combinndolo con el concreto para
un mayor refuerzo y as no contar con muros de dimensiones muy
anchas.
- El sistema de muro cortina o grandes ventanales es utilizado en los

lugares donde las visuales son privilegiadas manteniendo en casi
todos los casos carpintera de madera.
- La estructura de los techos en la mayor parte de los casos es siempre

visible, siendo estas vigas de madera que resaltan el interior dndole
un aspecto ms rustico.
157
Captulo 6. Atributos del paisaje y plstica
arquitectnica
6.1 Atributos del paisaje
Debido a que influye significativamente en el estado de cada persona, el diseo

del paisaje termina por ser un factor de gran importancia. Este debe responder a dos
puntos esenciales: 1. Conservar la armona en el lugar donde se ubica sin afectar su
tranquilidad ni homogeneidad y 2. Lograr un diseo que sea atractivo para los
visitantes. Cada sector que se disea debe ser perceptible de manera factible por el
espectador para crear as la sensacin que se desea transmitir.
El paisaje natural se define mediante tres mecanismos: 1.El espacio visual que crea
una parte del terreno, 2. La percepcin que crea ese territorio y 3. La interpretacin
que tiene el hombre al observar este espacio.
Los elementos bsicos de la percepcin son:
- Composicin de las formas naturales y artificiales

- Visibilidad entre el observador y el paisaje
- Interpretacin: anlisis creado por el espectador y significado de la escena
percibida.
Elementos del paisaje

Existe una estimacin de que el hombre percibe a travs de la vista el 87% de las
impresiones del mundo que lo rodea. A pesar que las caractersticas no visuales,
como los sonidos y olores, ayudan a la ilustracin de paisaje, son en realidad los
atributos visuales los que quedan en la memoria personal y colectiva. La importancia
de las caractersticas visuales bsicas del paisaje se clasifica sus tipos. Entre los
elementos ms significativos se encuentran:
158
F FORMA
Se refiere tanto al volumen o superficie de uno o ms objetos que surgen unidos
en el terreno, ya sea por su configuracin o por su emplazamiento sobre el
paisaje. Algunas de las caractersticas que resaltan son: la geomorfologa, la
vegetacin y las reas de agua.
Tabla 6.1: Elementos del paisaje- Forma
F LINEA
Definida como una va real o imaginaria que distingue el espectador con

reaccin a cambios bruscos cuando los objetos se exhiben mediante una serie
unidireccional. Estas pueden ser vistas mediante diferentes ejemplos como: la
silueta de un elemento en contraposicin con un fondo escnico o la frontera
Tabla 6.2: Elementos del paisaje- Lnea
159
F COLOR
Es la propiedad de reflejar la luz con una particular intensidad y longitud de
onda. Es la principal propiedad visual de una superficie.
Los colores ejercen sobre nosotros su poder benfico y nos inducen a

experimentar sensaciones estimulantes o de relajacin. Dependiendo de
nuestras necesidades, nos pueden ayudar tanto emocional como fsicamente,
dependiendo del color en cuestin, su tono y su intensidad.
Tabla 6.3: Elementos del paisaje- Color
Los colores clidos se consideran como estimulantes, alegres y hasta excitantes; los
fros como tranquilos, sedantes y en algunos casos deprimentes. Aunque estas
determinaciones son netamente subjetivas, todas las investigaciones han demostrado
que son corrientes en la mayora de los individuos, y estn determinadas por
reacciones inconscientes a estos, y por diversas asociaciones que tienen relacin con
la naturaleza.18
18
http://www.arqhys.com/psicologia-color.html
160
Color Descripcin Imagen
Simboliza fuerza, voluntad y

Amarillo
estimulo. Mesclado con blanco
simboliza debilidad
Estimulante de tristes, tmidos y

Naranja
linfticos. En pequeas cantidades
es til, en grandes puede llevar a
ser agresivo.
Revolucin, calor, fuerza, impulso,

Rojo
rabia y crueldad. En grandes
cantidades cansa rpidamente
Tristeza, afliccin, profundidad.

Violeta
Purpura es suntuosidad.
Simboliza el infinito, los sueos y lo

Azul
maravilloso, descanso y lasitud.
Produce reposo en el alma y

Verde
calma. Color que busca compaa
y no soledad. Humedad frescura y
vegetacin.
Tabla 6.4: Elementos del paisaje- Color simbolizacin
161
ESCALA
Se define como la relacin entre las dimensiones de un elemento y el entorno

donde se encuentra ubicado. En general, los espacios pequeos hacen que
los objetos parezcan ms grandes. Los objetos grandes y pesados dominan
sobre los pequeos o frgiles.
Tabla 6.5: Elementos del paisaje- Escala
F ESPACIO
Tabla 6.6: Elementos del paisaje- Espacio
162
- Panormicos: No cuentan con posibles lmites
para la visin. Prevalece la horizontalidad.
Imagen 6.7: Paisajes panormicos
- Encajado: Se definen mediante posibles barreras

en el espacio que crean o marcan un espacio
marcado.
Imagen 6.8: Paisajes encajados
- Focalizados: Definidos por objetos sobre un

misma lnea que dan la impresin de llegar hacia
un punto focal o remate que predomina en el
escenario.
Imagen 6.9: Paisajes focalizados
- Dominados: Se definen por la figura de un objeto

llamativo y singular.
Imagen 6.10: Paisajes dominados
TEXTURA
Se definen como las variaciones de las superficies continuas. Es la expresin visual

de la correspondencia entre la luz y sombra proyectadas sobre los objetos. La textura
se puede caracterizar por su grano, densidad, regularidad y contraste interno.
Tabla 6.11: Paisaje textura
163
- Granos: Se llama al tamao relativo de lo irregular en la superficie
Imagen 6.12: Tipos de granos en textura del paisaje
- Regularidad: dependen de su orden y la homogeneidad en su posicin en

el terreno.
Imagen 6.13: Tipos de regularidad en textura del paisaje
- Contraste interno: diferencias en el colorido y la luminosidad de la superficie.
Imagen 6.14: Tipos de contraste en textura del paisaje
164
- Densidad: Cantidad de atributos con que el paisaje cuenta en una
determinada porcin del terreno.
Imagen 6.15: Tipos de densidad en textura del paisaje
Componentes del paisaje
Los atributos visuales interiores del paisaje se encuentran en los elementos naturales
o artificiales en los que se basan. A estos agentes perceptibles al ojo humano, del
medio fsico y biolgico del territorio, se les denomina componentes del paisaje y
pueden agruparse en19 :
- La tierra: o aspecto exterior de la superficie terrestre: el relieve y formas del

terreno (llanuras, colinas, montaas, valles), su disposicin, su naturaleza
(afloramientos rocosos, suelos desnudos), etc.
Imagen 6.16: Componente del paisaje- Tierra
- El agua: las formas de agua superficial (mares, ros, arroyos, lagunas), su

disposicin, su quietud o movimiento.
Imagen 6.17: Componente del paisaje- Agua
19
Antecedentes para analizar el paisaje en el contexto de SEIA: Conama Agosto 2007
165
- La vegetacin: en esta categora entran las distintas formas de vida vegetal
(rboles, arbustos, vegetacin herbcea) con sus caractersticas
especficas, su distribucin y densidad. Las estructuras o elementos
artificiales introducidos por el hombre:
estructuras espaciales creadas por distintos
tipos de usos de suelo (huertas, cultivos); las
construcciones diversas de carcter puntual
(edificios, puentes), lineal (carreteras, lneas de
transporte de energa) o superficial (embalses,
complejos industriales), etc., con su diseo,
materiales,...
Imagen 6.18: Componente del paisaje-
Vegetacin
Cada uno de estos factores o componentes aparece diferenciado ante el

observador por sus particulares caractersticas visuales bsicas (forma, lnea, color)
- La superficie del terreno suele aparecer como elemento que sirve de base o
enlace a los restantes componentes aportando formas y condicionando la
distribucin de espacios.
- La vegetacin, por su variedad de forma, colorido, distribucin y densidad

suele ser una gran creadora de texturas.
- El agua, ya sea por su sonido, su movimiento, por su alto contraste con el

resto de los componentes o por su capacidad de actuar en ocasiones
como espejo, reflejando el entorno que la rodea, es un elemento
dominante en el paisaje, o al menos importante para su caracterizacin.
- El papel de los elementos artificiales en la escena estar determinado por su

escala y su disposicin en la misma. Como siempre sucede, la presencia de
estos elementos no pasar inadvertida por el observador, aunque su
tamao relativo sea pequeo y su posicin poco destacada.
166
6.2 Plstica Arquitectnica
Los nuevos movimientos en la arquitectura estn volviendo a evaluar la plstica

arquitectnica para evitar crear constantemente formas graves. La plstica
escultrica y la arquitectura se estn acercando ms, y su unin se basa en tres
elementos fundamentales: la forma, los colores y los materiales. Se tienen dos mtodos
de formas que ayudan a catalogar todo tipo de composicin, las Formas Bsicas
Bidimensionales y las Formas Bsicas Tridimensionales.
En primer lugar, las formas Bsicas Bidimensionales son las formas fundamentales
que pueden generar todas las dems mediante arreglos en sus componentes. Sus
elementos principales son:20
- El punto: Posicin en el espacio. Es un elemento de la plstica que genera

formas.
- La lnea: Es una sucesin de puntos en una recta y/o curva.
- El plano: Extensiones a lo ancho de las lneas.
- La circunferencia: Conjunto de puntos situados a una misma distancia respecto
a otro llamado centro. Es una figura centrada e introspectiva, generalmente
estable.
- El tringulo: Figura plana de tres lados que forma tres ngulos. El tringulo
significa estabilidad cuando descansa sobre uno de sus lados.
- El cuadrado: es una figura de cuatro lados iguales y cuatro ngulos rectos. El
cuadrado representa lo puro y lo racional. Es una figura esttica y neutra.
Carece de una direccin concreta.
Las formas bsicas tridimensionales surgen mediante la interpretacin tridimensional

de las formas bsicas bidimensionales. Entre ellas se encuentran:
- El prisma
- El Cilindro
- El cubo
La arquitectura, no cuenta con un mtodo especfico para poder generar nuevas

formas mediante la deformacin de las ya establecidas, ya que cada proyecto
20
Wong, Wucius (1999), Fundamentos del Diseo bidimensional y tridimensional.
167
arquitectnico es una problemtica especfica, con condiciones y requerimientos
variados. Cada espacio cuenta con una caracterstica y una expresin visible, la que
nos indica de manera propia, como se le puede deformar hasta llegar a la solucin
plstica pertinente. Las caractersticas fsicas de los espacios cuentan con cualidades
espaciales como caras, bordes y dimensiones, que junto a nuestra formacin,
permiten utilizar criterios formales para generar as una disposicin coherente. La
Plstica, en el espacio arquitectnico, se caracteriza por su:
- Color Es una de las sensaciones visuales ms fuertes y de mayor influencia en la

percepcin visual, pues junto a la claridad, definen cualquier apariencia visual. 21
Se plantean las siguientes cualidades del color, siguiendo las definiciones de
Rudolph Arheim:
- Cromatismo: Suave distincin de un matiz a otro.
- Entonacin: Variaciones de un solo color que puede escogerse para todo
un espacio y que causan armona.
- Saturacin: es el grado del color.
- Luminosidad: es el contenido de gris o negro (cualidad de oscuro)
- Textura La textura es el acabado de los cuerpos en su plano o superficie, que con ello
presenta sensaciones tanto visuales y palpables.22 Por ello, se puede decir que la textura
realza, acenta y valoriza la superficie de la forma. Puede ser natural, si se

aprovecha la terminacin final del material empleado; o sobrepuesta a la superficie
natural, de tal forma que los acabados reciben el nombre de texturizados.
- Escala Es una relacin dimensional o de medidas que se relacionan al hombre con el

espacio o con los objetos 23 Es a partir de las medidas del hombre que las escalas de
medicin surgen, siendo la escala natural representada por el hombre. Con este
parmetro podemos determinar tamaos o dimensiones espaciales, adecuadas y
armnicas.
Existen dos tipos de Escala
- Escala natural: donde el hombre es el centro, razn o patrn del espacio.
- Escala espiritual: donde la razn de la edificacin es el patrn del espacio.
21
Clark Robert (2003), Arquitectura y temas de composicin, New York Editorial
22
IDEM
23
IDEM
168
La escala se obtiene por medio de la relacin de magnitudes entre el destino o
funcin del espacio construido con el hombre.
-
Unidad Cuando se ha logrado unidad sus elementos no pueden ser movidos, ni sustituidos
por otros, ni mucho menos quitados, sin que la respuesta formal y funcional sufra alteraciones
o desintegraciones.(8)
La Unidad entonces refiere a una idea integradora, que sobresale en la

correspondencia e interaccin que desarrollen los diferentes elementos de los que
se dispone. A pesar que todos los elementos utilizados en una composicin no son
parecidos, reaccionan alternamente entre ellos, mantenindose siempre juntos. Las
caractersticas propias contribuyen a un en beneficio total. Es una condicin
bsica e importante de todo diseo, ya que al no lograrlo, ocasionaramos una
crisis espacial.
6.2.1 Plstica Arquitectnica y Paisaje
La relacin de las formas plsticas con el paisaje es de vital importancia. Estas se

presentan de diferentes maneras:
a. Contraposicin entre el edificio y el paisaje.
Se da a menudo entre el antagonismo de una forma estrechamente geomtrica

y el paisaje natural. Esta contraposicin no siempre es muy acentuada, como es
el caso de los edificios modernos situados en calles y espacios con una plstica
definida por estilos de pocas anteriores.
b. Relacin Armnica.
Segn el grado de independencia plstica con la que cuenta el edificio con

respecto al paisaje, se pueden generar tanto separaciones como uniones
armnicas con el entorno. Por lo general, los edificios nuevos tratan en su
mayora de mimetizarse o contrastar con el entorno, pero siempre conservando
la armona con el espacio.
169
c. Unin.
Ocurre cuando existe un vnculo muy estrecho entre lo construido y lo natural.

Dicho vnculo se da mediante la fusin y la continuidad. Muchos edificios
cuentan con un punto de separacin no visible entre la obra construida y lo
natural, pero sin que el edificio pierda personalidad, completando a la
naturaleza, no anulndola.
La plstica en la arquitectura impresiona, principalmente, por una caracterstica

comn: la unidad. Algunos de los modos tpicos utilizados para crear unidades son:
- Geometra simple y definida.

- Repeticin de elementos semejantes que creen uniformidad
- Repeticin alternada de elementos que generen ritmo.
- Repeticin de partes iguales en direccin opuesta a travs de un eje
generando simetra.
- Trazados reguladores basados en el uso de mdulos que se repiten de
distintas maneras y combinaciones para dar la forma total.
6.3 Ocio, hedonismo y Juego en la arquitectura
Lo que se desea lograr con la tesis es la creacin de espacios, donde los

conceptos de Ocio, Hedonismo y Juego sirvan de conexin entre la plstica
arquitectnica y los atributos del paisaje. Esta idea se ver reflejada principalmente en
los espacios pblicos y de actividad colectiva. Para lograr expresar a cabalidad el
concepto debemos trazar ciertos lmites: la confluencia de los recorridos, los espacios
pblicos, los colores y las texturas de los volmenes, sus formas, los espacios naturales
cuyos colores y textura sern las tipologas que se utilizaran para encaminar el
proyecto.
170
Empezaremos por definir e interpretar los conceptos de Ocio, Hedonismo y Juego
en el campo de la arquitectura, aclarando su participacin en el complejo:
6.3.1 Ocio
Para poder entender el ocio en la arquitectura, es preciso referirlo a una obra o

verlo en un acto. Para mostrar un ejemplo cotidiano, se interpretar el paseo de una
pareja: caminando y deambulando, escuchando y conversando, mirando en
continuidad lo lejano y lo cercano, palpando diversas texturas que se encuentren en
el camino, distrados, relajados. Estos atraviesan un espacio abierto, que al placer,
permite ser disfrutado en su totalidad. Este ejemplo se puede ubicar por lo general, en
una playa, en el campo, en un parque, siendo la particularidad (en cualquiera de los
casos) el estar rodeado de la naturaleza.
Imagen 6.19: Escena de playa.

Degas, c.1869-70.
El trabajo de la arquitectura
en el ocio se encuentra descrito
en el ejemplo anterior. La
arquitectura debe prover las caractersticas necesarias para permitir la experiencia
del ocio. El espacio generado para poder contener este fin, es creado mediante un
paseo en donde todo es objeto de detenimiento y contemplacin. Los proyectos que
desean estimular el ocio en las personas, deben poseer, necesariamente, en su
programacin un paseo en donde se tenga presente que no solo se deben generar
espacios para ser vistos, sino tambin para encontrar y ser encontrado.
Es as que la arquitectura requiere de una inventiva que pueda nutrir a la

contemplacin. Al introducir cuerpos ajenos al espacio, este se singulariza y re-crea.
Para que el paseo sea grato, se requiere incorporar elementos que creen sensaciones
diversas para que el acto del ocio pueda realizarse en su totalidad.
171
Un ejemplo pertinente se dio en Alemania en la localidad de Limburgo, en donde
se construy un muro de ocho metros de largo, hecho con madera y ramas que se
recubrieron con sal gruesa de mar. Conforme el fuerte viento pasaba por el recorrido,
este muro se convirti en una barrera que hizo que el viento se traslade mediante l
cargndolo de sal, transformndolo en especia de brisa marina. Toda persona que
recorra este lugar senta una presencia lejana del ocano.
Imagen 6.20: Muro de sal-

Alemania
La arquitectura del paseo posee el don de intervenir en los sentidos mediante la
colocacin de objetos que antes no estaban. Partimos de la premisa que el ocio se
genera principalmente en un paseo, pues en esta actividad donde se renen las
caractersticas propias del ocio: trasladarse sin prisa a travs de una extensin familiar
y sin amenazas, aires que aromatizan y acompaan, luz templada generada por la
naturaleza, etc.
a. Paseos de borde
Los actos propios del ocio y su forma de ocupar el espacio son muy variados. Los
paseos de borde; sean muelles, caminos peatonales o costaneras, brindan en su
recorrido la posibilidad del encuentro social. Diversas edificaciones que cuentan con
diferentes tipologas utilizan este concepto, priorizando el espacio de recreo sobre la
actual funcin del edificio, cambiando as su programacin arquitectnica.
Imagen 6.21: Muelle-encuentro social
172
Un ejemplo claro es el Terminal Yokohama en Japn, creado por el estudio
arquitectnico FOA. En este ejemplo, los arquitectos decidieron re-conceptualizar la
tipologa de una estacin de partida o llegada, creando as un enfoque novedoso,
rico en vivencia, percepcin y recorrido, combinando las funciones de los paseos,
plazas y puerto.
Imagen 6.22: Terminal Yokohama Japn
Muchos terminales internacionales intentan crear una puerta urbana a la ciudad, la

cual sirva principalmente solo para crear un acceso de ida y venida desde diversos
lugares, es decir, un lugar de paso. En este caso, se trata de crear un espacio
dedicado a la contemplacin y recreacin. El edificio es sumergido en el terreno de
manera que toda la superficie es convertida en paseos y recorridos. Por ello, el
terminal ya no es considerado solo para usuarios que necesiten utilizar sus facilidades,
sino tambin para aquellos que deseen lugares de admiracin, esparcimiento y
pasatiempo.
La plstica arquitectnica fue de vital importancia para su creacin, pues crea una
unin entre el edificio construido y lo natural en el espacio, de manera que, parece
que el terreno cuenta con una continuidad hacia el mar creada por los recorridos. El
terminal se convierte en topografa, transformndose en una superficie plana y
hacindose parte del suelo. El visitante que llega por la ciudad, ve una construccin
que se desenvuelve hasta crear una plaza frente al mar con visuales a la baha. As
mismo, el edificio no cuenta con solo un recorrido sino con varios caminos alternativos
en diversas direcciones para as generar mayores reas de intercambio entre los
visitantes. Los paseos se involucran con la edificacin, desde caminos subterrneos
hasta superficies amplias y limpias.
173
Imagen 6.23: Terminal Yokohama superficies internas y externas
b. Paseos como lugar de expresin individual
Los espacios de ocio son aquellos en donde la dimensin del tiempo y el espacio
no son extensivos sino intensivos; esto permite desarrollar el pensamiento, la
imaginacin, la creatividad y toda la potencialidad del ser humano. Por eso se busca
disear espacios y programas para establecer metas, formas de actuar y pensar a
travs de los sentimientos y de los comportamientos asociados con identidades y
relaciones sociales y culturales.
Cada espacio que fomenta el ocio, crea una expresin individual en el usuario de
las facilidades, mostrando as valores emocionales, sociales y contextuales a manera
de necesidad psicolgica.
Imagen 6.24: Personas en el contexto
La insercin de atributos de la naturaleza en estos espacios es fundamental para

incrementar la expresin de estos. Introducir espacios con lminas de agua crea en
los espectadores una sensacin de paz y admiracin. El visitante no solo utiliza este
espacio de ocio como medio de trnsito y lugar de socializacin, sino tambin como
un lugar donde se puede estar solo, mas no experimentar soledad. El sonido del agua,
las gotas que caen y las visuales que crean, acompaan al espectador estimulando
sus sentidos.
174
Imagen 6.25: Agua como acompaante al
paseo
Por otro lado, la densidad en la vegetacin es tambin uno de los factores a tomar
en cuenta en el diseo de los paseos. Lugares con alta densidad vegetativa crean
una sensacin de parada, los visitantes estn siendo acompaados por la
vegetacin, que a la vez protege al espacio de asoleamiento y vientos. En los
espacios donde la vegetacin es ligera y lineal, el usuario sentir el deseo de seguir
caminando, siguiendo el recorrido propuesto.
I
m
Imagen 6.26: Densidades de vegetacin
175
6.3.2 Hedonismo
Cada poca y cada civilizacin ha tenido posturas y corrientes filosficas

predominantes. Podramos decir que una de los intereses principales de nuestra
poca y civilizacin es la bsqueda del hedonismo.
La palabra proviene del griego hedon, que significa placer. Se define como la
bsqueda de placer y bienestar corporal por encima de las satisfacciones
intelectuales y/o afectivas.
En la arquitectura, el hedonismo se presenta mediante lugares donde los elementos

que proporcionarn placer al usuario, lo que ser permitidos por la misma disposicin
formal-conceptual de los ambientes. Estas disposiciones se basan en cmo podemos
relacionar al cuerpo con diversos factores siendo estos: 1.El cuerpo como medio de
contacto con el paisaje, 2. El cuerpo y su bsqueda de bienestar y 3. El cuerpo como
extensin del yo.
Imagen 6.27: Baistas, Seraut 1884
La generacin de espacios hednicos en la arquitectura mantiene una relacin

directa con la creacin de espacios de ocio. Las superficies hednicas se manifiestan
como zonas en donde el principal objetivo es maximizar los espacios para el placer.
Un ejemplo se percibe en las costaneras de las playas. Los baos termales romanos
son el gran ejemplo del hedonismo en la arquitectura, pues la finalidad principal de los
ambientes era el disfrute del usuario, que pueda ver y sea visto mediante el uso de las
pozas, que a la vez estaban dotadas de propiedades beneficiosas para la salud del
cuerpo.
176
Imagen 6.28: La alegra de vivir, Matisse 1906
La plstica arquitectnica y los atributos del paisaje permiten que podamos

concebir espacios hednicos no convencionales. Espacios cerrados como reas de
cambiado, duchas, etc., no son vistos como espacios de contemplacin sino algo
ms privado. Un ejemplo son los baos en Suiza, creados en los exteriores de las
Galeras Tate. Mediante los materiales, se transforma un espacio supuestamente tpico
para su funcin en una experiencia completamente diferente. Los baos pblicos
cuentan, en toda su fachada, con vidrio reflejante que desde el exterior funcionan
como espejos, pero al interior son completamente transparentes, lo que da la
sensacin de ser vistos durante su utilizacin.
Imagen 6.29: Baos Pblicos

Suiza
177
6.3.3 Juego
La idea de juego se ha popularizado como una analoga rentable para exponer los
componentes internos del arte en varios sentidos, primordialmente, en torno a la idea
de lo ldico o lo recreativo. El juego tiene que ver tanto con los espacios de
recreacin como los espacios hednicos en la arquitectura.
El anlisis del juego en relacin a la arquitectura nos conduce a la dimensin

corporal. Tanto la arquitectura moderna como la racionalista, incorpora al cuerpo
humano, que termina por convertirse en un componente de gran relevancia para
fundamentar la renovacin del lenguaje arquitectnico. El mismo Le Corbusier, en su
obra El Modulor, establece que todo tratado de las proporciones de la arquitectura
debe iniciarse en base al cuerpo humano.
Imagen 6.30: Baos de mujeres- Alberto Durero 1497
Arena y nieve, medios y objetos de juego,

todos en perfecta alternancia, evocan y estimulan las prcticas ldicas. El concepto
social de lo que puede ser, o no, ldico vara a lo largo del desarrollo de las
civilizaciones, pues hay prcticas que son asimiladas de manera lenta debido a que
se las poda considerar menospreciables e informales; por ejemplo, la playa era
pensada como sucia, por eso el concepto de balneario como espacio de juego
tarda en asimilarse. Es en estos puntos de quiebre donde empiezan a surgir los estilos
de vida casuales dedicados al ocio activo que llamamos Juego.
La arquitectura del juego se relaciona con la labor de proporcionar espacios para

la recuperacin de actividades ldicas y festivas. reas como piscinas y rompientes
marinas, dan la oportunidad de crear en el espacio ambientes ldicos, valindose de
una adecuada disposicin de los elementos que conforman este espacio. Un ejemplo
claro se observa en las termas romanas: el rea de las pozas o piscinas eran
178
conformadas, en su mayora, para crear, aparte de ambientes que generen placer en
los usuarios, un juego incesable con el agua y el espacio donde se le contena.
Imagen 6.31: Caricatura Baos de bath,

Roberto Cruikshank 1826
Una manera mostrar representaciones ldicas en la arquitectura es mediante el uso

de colores, texturas, formas complementarias aadidas a los espacios para generar
as dinamismo. As mismo, el movimiento en los espacios colectivos es vital. El
movimiento y la forma que se pueden generar en la arquitectura crean espacios ms
plsticos, armoniosos e interesantes.
179
Captulo 7. Eleccin del terreno- Expediente Urbano
rural Huancahuasi
Imagen
7.0: Imgenes pueblo Huancahuasi
En el captulo 1, tem 1.3 se indica que la ubicacin del proyecto se dar en el

distrito de Pachangara, dentro de la provincia de Oyn en el departamento de Lima.
Como se menciona en el mismo, las localidades que gozan con fuentes de aguas
termales en su entorno son la ciudad de Churn, y las comunidades de Huancahuasi,
Picoy y Chiuchin. As mismo, se mencion que Churn no contaba con las
caractersticas necesarias para ubicar un centro turstico termal en su localidad,
limitando las alternativas a las tres comunidades restantes.
El siguiente captulo mostrar los terrenos disponibles en cada una de las

comunidades y evaluar as cual sera el ms indicado considerando los siguientes
puntos: cercana del terreno a foco termal, accesibilidad vehicular y peatonal, forma
y topologa, visuales y pendiente, propiedades de las aguas termales, atributos del
paisaje, asoleamiento y ventilacin y contaminacin visual, lumnica y sonora. Cada
uno cuenta con un puntaje establecido en donde la mxima suma ser el que
determine el terreno. As mismo, se mostrar un anlisis ms extenso del terreno
seleccionado y el expediente urbano rural de la localidad.
7.1 Requisitos para la eleccin del terreno
180
a. Cercana a fuentes termales [PUNTUACION 20]
El centro turstico termal, as como indica su nombre es un establecimiento que
trabaja principalmente con fuentes minero medicinales. Por ello, lo ideal sera que el
terreno cuente con un foco termal dentro del lote o sino, encontrarse a un radio de
distancia no mayor a 100 metros para que as no se pierda su propiedad calrica en el
transporte de la misma. As mismo, el punto termal debe encontrarse en la parte ms
alta del terreno para que se distribuya mediante gravedad.
b. Tamao requerido del lote [PUNTUACION 15]

El terreno debe contar con un rea mayor al rea total construida del programa
arquitectnico que es 5 778.54 m2. Segn el reglamento nacional de edificaciones,
los lugares de hospedaje tipo Resort (que segn el reglamento es lo ms parecido a lo
que se propone con este complejo), deben contar con un terreno en el que tenga un
70% de rea libre. Considerando la posibilidad de crear todo el centro en un solo nivel,
el terreno entonces debera tener un rea de 9 823. 52 m2 como mnimo.
c. Forma y topologa [PUNTUACION 15]

El terreno no debe encontrarse divido por ninguna va o construccin y de
preferencia longitudinal y paralelo al cerro. As mismo, se debe encontrar en un punto
ms elevado del resto de la ciudad para tener un buen registro visual. Su forma debe
ser regular y ya que no existe lotizacin en esas zonas, debe ser delimitado por la
misma topografa.
d. Accesibilidad [PUNTUACION 10]

El terreno debe contar con una va de acceso directa que te lleve a la zona desde
el pueblo de Churn. Debe ser de carcter colectora para que el flujo vehicular no sea
tan congestionado.
e. Visuales y pendientes [PUNTUACION 10]

El terreno debe contar con buenas visuales siendo estas vistas hacia un posible ro,
paisajes atrayentes, vegetacin, etc. As mismo, el terreno debe contar con diferentes
pendientes en su rea, mayores a 2 pero menores a 10, para as provechar las vistas
en diferentes partes de su espacio pero sin que el recorrida resulte pesado para los
usuarios.
181
f. Propiedades de las aguas termales [PUNTUACION 10]
Las aguas del foco termal deben ser de uso autorizado segn el ministerio de
energa y minas. As mismo, de preferencia deben ser hipertermales, teniendo una
temperatura mayor a 45C y de uso enrgico y no industrial.
g. Asoleamiento y ventilacin [PUNTUACION 10]

Por la presencia de los cerros en estas localidades y debido a que el sol sale de
este a oeste, el terreno debe encontrase en un punto ms cercano al medio del valle,
para poder aprovechar la mayor cantidad de luz solar y al mismo tiempo que no
existan fuertes sombras que creen reas fras. En cuanto al viento ya que los cerros
pueden crear fuertes vientos, el terreno debe contar con una ubicacin en la que la
parte ms ancha de este no se encuentre en zonas cerradas para evitar corrientes
fuertes.
h. Atributos del paisaje [PUNTUACION 5]

El terreno se debe contar con paisaje natural que beneficie a los huspedes. Si el
terreno se encuentra elevado sobre un ro, debe haber una conexin visual directa
hacia el ro a una distancia no mayor a 100 m. Si el terreno se encontrase al borde de
un cerro, este debe contener vegetacin para mejores visuales. El terreno as mismo
debe contar con vegetacin en toda la zona y que no se perciba como una zona
seca. Cualquier atributo como color del suelo, plantas medicinales en su rea, y otras
propiedades llamativas del paisaje sern valorables para el complejo.
i. Contaminacin visual. lumnica y sonora [PUNTUACION 5]

El terreno debe estar apartado de cualquier va regional o de alto transito que
generen ruidos molestos, a una distancia aproximada de 200m. As mismo debe estar
alejado de cualquier zona que genere ruidos molestos como reas de animales, la
plaza de la ciudad, salones pblicos, zonas industriales, etc. Este tambin debe estar
apartado a una distancia mayor de 500 m a cualquier zona que brinde olores no
deseados
7.2 Eleccin del terreno
182
Para la eleccin del terreno se evaluaron las tres comunidades mencionadas.
Tanto Huancahuasi, Picoy y Chiuchin cuentan cada una con una zona especfica
donde se encuentran sus focos termales y a raz de estos se delimitaron las zonas
donde se encontraran los posibles terrenos. Se escogen as tres.
7.2.1 Picoy- Terreno 1
Picoy se encuentra al margen este del ro Checras y es una comunidad campesina.

Este posee 2 fuentes termales ubicadas a una distancia de 10 metros que son
utilizadas por un centro termal existente en la zona. Se ubic as un posible terreno en
las cercanas de las aguas termales y que a su vez se encuentre distanciada del
actual centro termal. Se tiene entonces el siguiente terreno.
Imagen 7.1: Picoy- terreno 1
Imagen 7.2: Plano Huancahuasi Picoy- terreno 1
183
TERRENO 1
Distrito Huaura
Localidad Picoy
Requerimientos Caractersticas Pts.
Cercana a fuentes El terreno cuenta con tres focos termales en su misma rea y en la 20 pts
termales (20 pts) parte ms alta de este.
Tamao requerido El terreno cuenta con un rea de 38 024 m2 15 pts

del lote (15 pts)
Forma y topologa El terreno se encuentra bastante ms elevado que la carretera y no 10 pts

(15 pts) se est dividido. Debido a la topografa su forma es desigual.
Accesibilidad El terreno cuenta con una va de acceso directo paralela al ro y que 10 pts
(10pts) divide a las comunidades de Huancahuasi y Picoy. Es una va
principal, sin embargo, al terreno estar alejado de la ciudad no
cuenta con un flujo vehicular reducido ya que sirve solo como
acceso a las termas actuales y a la ciudad de Rapaz (pueblo a 1000
metros ms de altura).
Visuales y El terreno se encuentra en una pendiente bastante elevada (35) 5 pts

pendientes (10 pts) haciendo que no tenga ninguna explanada semi plana en su rea.
Sus visuales son buenas, sin embargo dan hacia la zona de
Huancahuasi que cuentan con una topografa mucho ms plana y
hacia los baos termales actuales del mismo.
Propiedades aguas Cuenta con tres focos termales de uso autorizado. Estas son 10 pts
termales (10 pts) hipertermales siendo de 61y su uso es enrgico y no industrial
Asoleamiento y El terreno al estar en el mismo cerro y por la elevada pendiente, las 5 pts
ventilacin horas de sol son bastantes reducidas (desde las 10 am hasta las 4
(10 pts) pm). El viento va en direccin del ro haciendo que este no sea un
problema mayor.
Atributos del El terreno cuenta con una conexin visual hacia el ro y al estar cerca 5 pts
paisaje aprovecha su sonido. Cuenta con vegetacin en toda la zona
(5 pts) durante todo el ao. Existen plantas medicinales en su entorno.
184
Contaminacin El terreno se encuentra apartado de la ciudad a una distancia de 2 5 pts
visual, lumnica y kms del pueblo de Huancahuasi y a 5 del pueblo de Picoy. No existe
sonora ninguna infraestructura que cause sonidos u olores molestos.
(5 pts)
TOTAL 85 pts
Tabla 7.3: Terreno proyecto 1
7.2.2 Huancahuasi - Terreno 2

Huancahuasi se encuentra al margen oeste del ro Checras y es una comunidad
campesina. Este posee 2 fuentes termales, una de estas frente a los baos de Picoy y
utilizada por un centro termal existente en la zona, y la otra frente a la comunidad de
Chiuchin (la cual por su cercana se le considera parte de este pueblo). Se ubic as
un posible terreno en las cercanas de las aguas termales y que a su vez se encuentre
distanciada del actual
centro termal. Se tiene
entonces el siguiente
terreno.
Imagen 7.4: Huancahuasi terreno 2
Imagen 7.5: Plano Huancahuasi Picoy- terreno 2
185
TERRENO 2
Distrito Pachangara
Localidad Huancahuasi
Cercana a fuentes El terreno cuenta con un foco termal en la misma rea y en la parte 20 pts
termales (20 pts) alta del terreno.

del lote (15 pts)
Forma y topologa El terreno es una explanada semi plana sin ninguna divisin y se 12 pts
(15 pts) encuentra ms elevado que la carretera. Est delimitado por la misma
topografa (cerros y el ro) y es de carcter longitudinal, paralela por la
parte posterior al cerro y por la parte frontal al ro.
Accesibilidad El terreno cuenta con una va de acceso directo paralela al ro y que 10 pts
(10pts) divide a las comunidades de Huancahuasi y Picoy. Es una va principal,
sin embargo, al terreno estar alejado de la ciudad no cuenta con un
flujo vehicular reducido ya que sirve solo como acceso a las termas
actuales y a la ciudad de Rapaz (pueblo a 1000 metros ms de altura).
Visuales y El terreno cuenta con diferentes pendientes en su rea que fluctan 10 pts
pendientes (10 pts) desde los 2 hasta los 10, teniendo una inclinacin leve. Sus visuales son
bastante buenas, ya que se encuentra distanciado a 70 m de las
termas de Picoy (no se llegan a observar) y ya que la topografa del
frente es bastante accidentada genera vistas interesantes.
Propiedades aguas Cuenta con tres focos termales de uso autorizado. Estas son 10 pts
termales (10 pts) hipertermales siendo de 60y su uso es enrgico y no industrial
Asoleamiento y El terreno al estar en una explanada en la parte bajo del cerro y 7 pts
ventilacin paralela al ro cuenta con horas de sol desde las 9 am hasta las 4:30
(10 pts) pm. El viento va en direccin del ro haciendo que este no sea un
problema mayor.
Atributos del El terreno cuenta con una conexin visual hacia el ro en la parte de 5 pts
paisaje menor pendiente del terreno y al estar cerca aprovecha su sonido.
(5 pts) Cuenta con vegetacin en toda la zona durante todo el ao. Existen
plantas medicinales en su entorno y un bosque de eucaliptos en uno
186
de sus extremos. As mismo, las aguas termales cuentan con Fe,
haciendo que estas pinten el paisaje de un tono naranja.

(5 pts)
TOTAL 94 pts
7.2.3 Chiuchin - Terreno 3
Chiuchin se encuentra a 22 km de Churn, y al margen este del ro Checras junto a

Picoy. En la realidad, Chiuchin no posee ninguna fuente termal, sin embargo ya que
frente al pueblo, al margen oeste del rio (zona que pertenece a Huancahuasi) existe
un punto termal alejado a 10 km de la comunidad a la que pertenecen, se cre un
centro termal llamado Termas de Chiuchin, haciendo que en la actualidad se le
considere parte del poblado. Se ubic as un posible terreno en las cercanas de las
aguas termales y que a su vez se encuentre distanciada del actual centro termal. Se
tiene entonces el siguiente terreno.
Imagen 7.7: Chiuchin- terreno 3
187
TERRENO 3
Distrito Pachangara
Localidad Huancahuasi
Cercana a fuentes El terreno cuenta con un foco termal en la misma rea y se encuentra 17 pts
termales (20 pts) en el nivel medio del terreno.

del lote (15 pts)
Forma y topologa El terreno es una explanada semi plana en la que en uno de sus 10 pts
(15 pts) extremos comparte el terreno con la actual fuente termal de la zona.
Est delimitado por la misma topografa (cerros y el borde hacia la
carretera) y es rectangular.
Accesibilidad El terreno se encuentra distanciada de la va principal (bastante 10 pts

(10pts) transitada) y se conecta a esta mediante una va auxiliar que es
utilizada solo para llegar hasta las actuales termas
Visuales y El terreno cuenta con una pendiente continua bastante leve 3. Por la 5 pts
pendientes (10 pts) altura de la explanada en donde se encuentra, las visuales no van
hacia el ro que se encuentra paralelo y 15 m ms abajo y son dirigidas
hacia el pueblo que se encuentra en el cerro del frente.
Propiedades aguas Cuenta con un foco termal de uso autorizado. Estas son aguas meso 5 pts
termales (10 pts) termales, teniendo una temperatura de 40y su uso es enrgico y no
industrial
Asoleamiento y El terreno al estar en una explanada en la parte bajo del cerro y 7 pts
ventilacin paralela al ro cuenta con horas de sol desde las 9 am hasta las 4:30
(10 pts) pm. El viento va en direccin del ro haciendo que este no sea un
problema mayor.
Atributos del Cuenta con vegetacin en toda la zona durante todo el ao. Existen 4 pts
paisaje plantas medicinales en su entorno y un poca cantidad de rboles en su
(5 pts) rea. As mismo, las aguas termales cuentan con Mn, haciendo que
estas cuenten con un tono turquesa.

188
(5 pts)
TOTAL 78 pts
189
7.2.4 Cuadro comparativo de evaluacin de terrenos
Requerimientos Terreno 1 Terreno 2 Terreno 3
Cercana a fuentes 20 pts 20 pts 17 pts

termales (20 pts)
Tamao requerido del lote 15 pts 15 pts 15 pts

(15 pts)
Forma y topologa 10 pts 12 pts 10 pts

(15 pts)
Accesibilidad 10 pts 10 pts 10 pts

(10pts)
Visuales y pendientes (10 5 pts 10 pts 5 pts

pts)
Propiedades aguas 10 pts 10 pts 5 pts

termales (10 pts)
Asoleamiento y 5 pts 7 pts 7 pts

ventilacin
(10 pts)
Atributos del paisaje 5 pts 5 pts 4 pts

(5 pts)
Contaminacin visual, 5 pts 5 pts 5 pts

lumnica y sonora
190
(5 pts)
TOTAL 85 pts 94 pts 78 pts
Tabla 7.9: Tabla comparativa de terrenos
En conclusin el terreno que cuenta con las mejores caractersticas es el terreno 2-

el terreno ubicado en Huancahuasi.
El proyecto de grado se sita en la comunidad campesina de Huancahuasi,

ubicada en el distrito de Pachangara, dentro de la provincia de Oyn en el
departamento de Lima.
7.3 Huancahuasi - Ubicacin
El departamento de Lima est ubicado en la regin central y occidental del

territorio peruano abarcando zonas interandinas y del litoral. Diez provincias ms una
constitucional la conforman y cuenta con 177 distritos de los cuales 171 pertenecen a
las 10 provincias de Lima y 6 a la provincia constitucional del Callao. Entre las
provincias que la conforman estn: Lima, Cajatambo, Caete, Huaura, Huarochir,
Yauyos, Huaral, Barranca y Oyn.
La provincia de Oyn tiene una extensin de 1 886,05 kilmetros cuadrados y est

situada en la regin noreste del departamento de Lima. Limita al norte con la
provincia de Cajatambo, al este con Pasco y al sur y oeste con la provincia de
Huaura. Se encuentra dividida en seis distritos: Andajes (1 028 hab.), Caujul (917 hab.),
Navn (1 074 hab.), Pachangara (3 321 hab.) y Oyn (12 812 hab.) (Ver Imagen 7.6)
191
Imagen 7.10: Mapa poltico de la
provincia de Oyn
Pachangara, unos de los distritos de la

provincia de Oyn, est situado en la zona sur del distrito y se encuentra a solo 6
horas de la ciudad de Lima; siendo el balneario de Churn la capital de este. Es
conocido mundialmente por albergar en el subsuelo de sus tierras aguas termo
minero - medicinales consideradas terceras en el mundo en lo que a contenido
mineralcio respecta, lo que hace que produzcan efectos favorables y beneficiosos
para la salud del ser humano.
El distrito de Pachangara est conformado por los siguientes centros poblados:
Pueblo
- Pachangara
- San Francisco de Huacho
Casero
- Guayucalla
- Huancahuasi
Anexo
- Acan
- Curay
- San Martn de Taucur
- San Pedro de Palpas
Villa
- Churn
192
Huancahuasi, uno de los centros de Pachangara, est situado al sur del distrito y
tiene una extensin territorial de 5 793.57 ha. Sus lmites son: por el norte con la
comunidad campesina San Martn de Taucur, por el este con la comunidad
campesina San Cristbal de Rapaz, por el sur con el ro Checras y por el oeste con la
comunidad campesina Acan.
Se denomina casero, categora establecida por el D.S.N 044-90-PCM Normas

Tcnicas sobre Asuntos de Demarcacin Territorial, al terrirorio que las siguientes
caractersticas:
- Poblacin concentrada entre 50 -500 habitantes

- Viviendas ubicadas en forma continua o semi dispersa
- Un local de uso mltiple
- Centro educativo en funcionamiento
Sin embargo, para efectos legales, Huancahuasi es la Cooperativa Agraria de

produccin Atahualpa Ltda. N 53 Predio Huancahuasi. Se reconoce como
Cooperativa Agraria a los centros poblados rurales cuya actividad principal es la
agricultura y que estn organizados cooperativamente y regulados por la Ley
respectiva.
193
Imagen 7.11: Plano Casero de Huancahuasi
194
7.4 Caractersticas Geogrficas
Se analizarn las condiciones climticas, la hidrografa, la topografa y el

ecosistema de la zona de Huancahuasi para tener un mejor entendimiento en el
momento del diseo del proyecto.
7.4.1 Clima
Huancahuasi se encuentra a una altura de 3250 msnm, en un punto medio entre

dos estaciones meteorolgicas: la de Oyn (10 40 latitud sur y 76 46 longitud oeste;
3 631 msnm) y la de Picoy (10 55 latitud sur y 76 44 longitud oeste; 2 990 msnm),
ambas a considerarse para realizar las proyecciones pertinentes.
En la publicacin del expediente Inventario, evaluacin y uso racional de los

recursos naturales de la costa: cuenca del rio Huaura, estudio de La Oficina Nacional
de Evaluacin de Recursos Naturales (ONERN) 24, se identific tres tipos climticos
dentro de la microrregin Oyn. Segn los datos que muestra dicha publicacin, se
llega a la conclusin que los climas correspondientes a Huancahuasi son semi hmedo
y semifro (C2WBla). Esta unidad climtica se ubica entre los mrgenes del ro
Checras y el ro Huaura a una altura de 3 200 a 3 650 msnm. Sus caractersticas son
entre una moderada deficiencia de agua en el invierno y poca concentracin
trmica en el verano. La estacin meteorolgica de Oyn estima que para el sector
de la microrregin, el promedio anual de la temperatura oscila entre los 9C y 11C y
el rango de precipitacin estimada se encuentra entre 500 y 600 mm.
24
Actualmente INREA
195
a. Temperatura
Temperatura Media: Promedio anual y mensual del lugar
Cuadro 1:
TEMPERATURAS MEDIAS
ESTACION/ MESES E F M A M J J A S O N D TOTAL
OYON 9 8.8 8.7 9 8.8 8.4 8.4 8.4 9.3 9.1 9.1 8.7 8.8
PICOY 11.5 11 11.2 11.4 11.2 10.9 11.1 11.3 11.7 11.8 11.6 11.4 11.3
HUANCAHUASI 10.25 9.9 9.95 10.2 10 9.65 9.75 9.85 10.5 10.45 10.35 10.05 10.08
Tabla 7.12: Temperatura media
Como se observa en el Cuadro 1, los valores ms altos de la temperatura media se

encuentran entre los meses de Noviembre y Diciembre, y los ms bajos entre los meses
de Junio y Julio.
Temperatura Mxima Media: Promedio anual y mensual de mxima temperatura

del lugar
Cuadro 2:
TEMPERATURAS MAXIMA MEDIA
OYON 14.7 14 14 14.8 15.5 15.4 15.6 16.2 16. 9.1 9.1 8.7 15.2
PICOY 16.3 16.1 15.7 16.9 17.9 17.6 18.4 18 18.4 17.4 17.4 16.8 17.2
HUANCAHUASI 15.5 15.05 14.85 15.85 16.7 16.5 17 17.1 17.4 16.5 16.35 15.7 16.2
Tabla 7.13: Temperatura mxima media
Los valores ms altos de la temperatura mxima media que muestra el cuadro 2

corresponden al perodo de Julio a Septiembre.
196
Temperatura Mnima Media: Promedio anual y mensual de los mnimos grados de
temperatura del lugar
Cuadro 3:
TEMPERATURAS MAXIMA MEDIA
OYON 5.4 5.3 5.3 4.9 4 3 2.8 3.3 4.2 4.5 4.3 4.5 4.3
PICOY 7.3 7.2 7 6.3 4.5 3.9 3.5 4.4 5.6 6.4 6 6.6 5.7
HUANCAHUASI 6.35 6.25 6.15 5.6 4.25 3.45 3.15 3.85 4.9 5.45 5.15 5.55 5.0
Tabla 7.14: Temperatura mnima media
Los valores ms altos de la temperatura mxima media que muestra el cuadro 3 se

dan entre los meses de Junio y Julio.
En conclusin podemos ver que la temperatura en Huancahuasi oscila

aproximadamente entre 9 y 11 grados Celsius al mes, llegando a topes de 17C en su
nivel mximo y a 5C en su nivel mnimo durante un da.
b. Nubosidad
Utilizando el mismo procedimiento para obtener la temperatura, se hallar igual la

Nubosidad de Huancahuasi utilizando el estudio realizado por la estacin
meteorolgica de Oyn y obteniendo un promedio entre los resultados que muestran
para Picoy y Oyn.
ubosidad media mensual: Promedio nubosidad media en octavos por determinado

tiempo
NUBOSIDAD MEDIA MENSUAL
ESTACION/ MESES E F M A M J J A S O N D
OYON 7 7 7 6 4 3 3 4 5 5 5 6
PICOY 7 7 7 6 4 4 3 4 5 6 6 6
HUANCAHUASI 7 7 7 6 4 3.5 3 4 5 5.5 5.5 6
197
Tabla 7.15: Nubosidad media mensual
El cuadro muestra que los periodos ms bajos corresponden a los meses de Junio y
Julio mientras que los ms altos a los meses de Enero hasta Marzo.
c. Humedad Relativa
Humedad relativa variacin anual
HUMEDAD RELATIVA VARIACION ANNUAL
OYON 79 76 77 72 61 51 48 49 55 63 61 69 63.4
PICOY 78 81 84 79 70 64 60 60 62 69 70 76 71.1
HUANCAHUASI 78.5 78.5 80.5 75.5 65.5 57.5 54 54.5 58.5 66 66.5 72.5 67.3
Tabla 7.16: Humedad relativa
El cuadro muestra que la humedad relativa alcanza su mximo valor en el mes de

Marzo.
d. Precipitacin
Precipitacin media mensual
PRECIPITACION MEDIA MENSUAL (mm)
OYON 77.3 91.4 113.2 49.3 11.8 1.4 4.2 11.6 19.9 44.5 41.9 77.9 544.4
PICOY 95.4 88 139 52 9.5 0 3.4 3.4 16.1 41.3 38.2 80.8 567.1
HUANCAHUASI 86.35 89.7 126.1 50.65 10.65 0.7 3.8 7.5 18 42.9 40.05 79.35 555.8
Tabla 7.17: Precipitacin media mensual
El cuadro muestra que el mes con menores precipitaciones es Junio, mientras que
las ms altas corresponden al mes de Marzo(126.1 mm).
198
7.4.2 Ecosistema
El Estudio de Evaluacin Ambiental Territorial y de Planteamientos para la

Reduccin o Eliminacin de la Contaminacin de Origen Minero en la cuenca del Ro
Huaura, creado por el Ministerio de Energa y Minas junto con la Direccin General de
Asuntos Ambientales, es un informe detallado del ecosistema a lo largo de todo el ro
Huaura en el ao 1998 (estudio no actualizado) y que ser utilizado para la
descripcin de los siguientes subcaptulos.
a. mbito Ecolgico
La micro regin de Oyn se ha separado en varias formas ecolgicas como

muestra el cuadro a continuacin:
Tabla 7.18: Caractersticas de las formaciones ecolgicas
Basndonos en los niveles de altitud, temperatura promedio anual y precipitacin

promedio anual podemos afirmar que Huancahuasi se encuentra en la formacin
ecolgica Pradera Hmeda Montano, es decir, cuenta con reas agrcolas en
laderas y colinas, pastizales y montaas hmedas. Est localizada entre los 2 600 y 3
700 msnm. en las zonas prximas a los ros Checras y Huaura. La precipitacin vara
entre 500 y 1000 mm. y cuenta con una temperatura promedio anual de 10.0 C.
199
b. Flora
Dentro de la flora natural que se encuentra en la comunidad, los grandes

matorrales son los que predominan, aunque tambin se encuentran arbustivos,
rboles y algunas flores.
Arboles:
Nombre Nombre cientfico Familia Caractersticas Imagen

popular
Eucalipto Eucalyptus Myrtaceae Los eucaliptos son

camaldulensis rboles perennes, de porte
Dehn. recto. Pueden llegar a
medir ms de 60 m de
altura.
Molle Schinus molle Anacardiaceae Mide entre 10 y 12 metros

de alto. Tiene un dimetro
de 1.5 metros en la base, y
es muy ramificado en la
parte superior.
Pino Pinus sylvestris Pincea rbol de grandes

serrano dimensiones que puede
E
alcanzar los 45 metros; de
copa redondeada, tiene
las hojas pares
Mito Carica candicans Caricaceae. Especies de arbustos o

pequeos rboles perennes
que alcanzan 5-10 m de
T altura,
aAlino Alnus jorullensis Betulceas. rbol de tamao medio

b que alcanza los 20-25 m de
altura. Hojas elpticas a
l obovadas de 5-12 cm de
largo, algo coriceas en la
a textura con un margen
serrado
7.19: Tipos de rboles en la zona
Tambin crecen en menor cantidad Quinual (Polylepis racemosa), Guinda (Prunus

cerasus) y Ciprs (Cupressus).
200
Dentro de los arbustos y pastos se encuentran los siguientes:
Arbustos y pastos:
Nombre Nombre cientfico Familia Caractersticas Imagen

popular
Ichu Stipa ichu Poceas El tallo de 35 cm a 1.3 m de

alto. Tallo con tres o ms
nudos con o sin pelo.
Maguey Agave Agavaceae Al alcanzar una altura de

lechuguilla 50 cm, y cuando el
corazn tiene unos 15 cm,
se desprenden de la
planta madre.
Huamanpinta Chuqiraga Asteraceae Tallo cilndrico, leoso,

rotundifolia ramoso, con espinas
axilares; hojas alternas
aobolanceoladas, planas,
coriaceas; inflorescencia
en captulos terminales o
axilares.
Retama Retama Fabaceae Alcanza 3 m de altura

sphaerocarpa generalmente desprovisto
de hojas, grisceo y muy
ramificado. Las flores son
muy pequeas de 5-8 mm
de longitud, agrupadas en
racimos
Tabla 7.20: Tipos de Arbustos y plantas en la zona
As mismo, crecen plantas aromticas como: Mua, Manzanilla, Cedrn, Menta,

Ruda, Hierbabuena, Organo, Chincho, y Huamanrripa. Entre las plantas medicinales
que crecen tenemos: Llantn, Pachasalvia, Berros, Hercanpuri, Humantimpay,
Gamatay, Alcachofa, Goyal Matico, Congona, Puropuro, Coladecaballo,
CharquiShanca, entre otras.
Con respecto a la agricultura, la zona Pradera Hmeda Montana cuenta con

una actividad agrcola semi intensiva mayormente bajo secano. Entre los principales
201
cultivos se encuentra la Papa, Cebada, Trigo, Maz, Habas, Ollucos y Oca adems de
Betarraga, Apio, Poro, Rabanito y Col.
c. Fauna
La fauna en la comunidad de Oyn viene siendo afectada por los cambios

climticos. Sin embargo, existen todava vizcachas, zorros, aves, algunos reptiles,
peces, entre otros.
AVES
ORDEN FAMILIA ESPECIE NOMBRE COMUN
Falconformes Accipitridae Buteo melanoleucus Aguilucho
Falconidae Falco sparveritus Halcn Americano
Apodidae Streptoprocne Zonaris Vencejo grande
Trochilidae Metalura phoebe Picaflor negro
Picidae Colaptes rupicola Carpintero serrano
Hirundiniidae Camptostoma obsoletum Golondrina
ANFIBIOS
Anura Bufonidae Bufo Sp Sapo
MAMIFEROS
Canvoro Mustelidae Conepatus rex Zorrillo
Rodenta Chincillidae Lagidium peruvianum Vizcacha
Crecetidae Akodon sp Ratones
Phyllotis sp Pericotes
ANIMALES DOMESTICOS
Artiodactyla Camelidae Lama glama Llama
Lama paco Alpaca
Ovis sp Oveja
Suidae Sus scrofa domesticus Cerdo
Perisodactyla Equidae Equus caballus Caballo
Equus asinus Asno
Tabla 7.21: Tipos de Fauna en la zona
202
7.4.3 Cuenca del Ro Huaura
El ro Huaura nace en la Vertiente Occidental de la Cordillera de los Andes a una

altitud de ms de 5 000 msnm y circula en direccin Oeste hasta desembocar en el
Ocano Pacifico. Abarca las provincias de Oyn y Chancay, las que pertenecen al
departamento de Lima, y su extensin es de 4 770 kilmetros cuadrados. Sus puntos
extremos se encuentran entre los paralelos 10 27 y 11 13 latitud sur y entre los
meridianos 76 32 y 77 39 longitud oeste.
El paso de la cuenca se efecta por el sistema de vas que componen las ciudades
de Huaura y Huacho con todos sus distritos y otras ciudades situadas en la cuenca. La
carretera longitudinal de la cuenca se inicia en la ciudad de Huacho y une a los
poblados de Huaura, San Jos, Quipico, Caas, Sayn, Churn, Andajes, Oyn y
Quichas; atraviesa la divisoria de las cuencas de los ros Supe y Chancay y permite la
unificacin de los departamentos de Ancash, Lima y Hunuco.
a. Hidrografa y fisiologa
La cuenca limita por el norte con la cuenca de los ros Supe, Maran y Pativilca;
por el sur con el ro Chancay; por el este con los ros Huallaga, Maran y Mantaro y
por el oeste con el Ocano Pacfico. Tiene un rea de 3 015 kilmetros cuadrados
sobre la cota 1800 msnm, rea correspondiente a la nombrada cuenca hmeda o
imbrfica del ro Huaura.
El ro Huaura tiene sus orgenes en unas lagunas de poca densidad ubicadas en los
alrededores de la divisoria que separa las cuencas de los ros Huallanga, Mantaro y
Maran. Entre algunas de las lagunas, todas situadas a una altura de 4 5000 msnm.,
se encuentran las de Surasca, Coachaquillo, Patn, Coyllarcocha y Mancancocha. Su
longitud es de aproximadamente 156 km y su pendiente promedio es de 3%. Cuenta
en su parte ms alta con nevados y glaciales con una extensin aproximada de 100
kilmetros cuadrados.
203
La cuenca es de forma trapezoidal, la base mayor est en la divisoria continental y
la menor emplazada hacia el mar. Como consecuencia de la rebaja violenta de la
velocidad del agua y la pendiente en la parte menor de la cuenca, se genera
deposicin de material aluvinico que crea una llanura o cono de deyeccin.
En la parte baja y ancha de la cuenca el relieve se muestra poco accidentado, lo

que ayuda a la produccin agrcola en esta zona del valle. Conforme la cuenca se
va acercando a la regin sierra, sta se vuelve ms estrecha y muestra los accidentes
geogrficos del relieve ms pronunciados.
De acuerdo con estas caractersticas, la cuenca presenta dos zonas bastante

desiguales: la montaosa con un 92% del rea total y la del valle con el 8% restante.
El ro Huaura recibe el aporte de cuatro ros importantes: por la izquierda

Pampahuay, Checras y Chico, y por la derecha el Cochamarca, de menor
importancia.
204
Imagen 7.22: Diagrama Fluvial de la cuenca del Ro Huaura
b. Tierras agrcolas
La fuente de agua primordial para el progreso de la agricultura la componen los

ros y quebradas afluentes del ro Huaura. La provincia de Oyn cuenta con un rea
agrcola de 29 012 Ha, en las que 10 270 Ha (37.2%) estn bajo riego. No obstante, la
disponibilidad de agua para riego est sujeta a la estacin lluviosa y es bastante
irregular, solo 535 Ha (5.2%) cuentan con riego permanente.
205
c. Ro Checras
Imagen 7.23: Cuenca del ro Huaurai y Checras
Brota en la laguna Pariacocha bajo el nombre de Quebrada de Yanama y va en

direccin sur norte. Recibe aguas de las quebradas Maraitam y Pumahuain. Vara su
curso repetidas veces, primero en direccin noreste- sureste al pasar por las
comunidades de Rapaz, Huancahuasi y Picoy, y luego en direccin sudeste- noreste
al pasar por Chiuchpin y Maray. Concluye en el ro Huaura.
Imagen 7.24: Cuenca del ro Huaurai y Checras
206
Atractivos tursticos
Por su clima, geografa y diversos recursos naturales, Huancahuasi y sus alrededores

permite desarrollar diferentes actividades tursticas que se encuentran sujetas a una
ruta que va desde distintos puntos de fuentes termales, nevadas, ruinas arqueolgicas
entre otros.
En la actualidad, son las fuentes termo - minero - medicinales de Churn las que
proporcionan el mayor flujo de turistas en la zona, al igual que las de Chiuchin, Picoy y
Huancahuasi, gracias a que el gobierno fomento infraestructura necesaria para su
desarrollo. Sin embargo se necesita tambin promocionar los dems atractivos de la
zona, mejorando no solo su infraestructura, sino tambin optimizando servicios como
carreteras, red hotelera, casetas de informacin, sealizacin, etc.
A la fecha Churn cuenta con dos rutas tursticas termales. Una que recorre los tres
establecimientos termales ms grandes de la ciudad y la segunda que recorre las
fuentes termales de los alrededores: Picoy, Huancahuasi y Chiuchin. As mismo existen
rutas alternativas para diferentes tipos de turismo como rutas de aventura o histricas
que no cuentan con tanto apoyo por la poca infraestructura que poseen, pero que
igual son realizadas por el pblico que busca actividades vivenciales y extremas.
Ruta turstica y modalidad de turismo
a. Turismo de Salud
Relacionado generalmente con el turismo termal, esta actividad es generada en

lugares donde tanto las condiciones climticas como las propiedades del agua, sirven
para prevenir enfermedades fsicas y mentales. En el distrito de Pachangara existen
diferentes comunidades y caseros campesinos que cuentan con este recurso natural.
Entre ellas estn:
207
- Baos Termales De Churn.- Ubicados a 2080 msnm., Cuentan con tres
complejos importantes en la zona: Meseta (techado), Juventud (techado) y
Mamahuarmi (al aire libre). Sus aguas termales fluctan entre los 32 y 35C y
son consideradas beneficiosas para usuarios con problemas respiratorios,
diabetes e inflamaciones crnicas como la artritis. El Complejo Mamahuarmy
es el ms representativo, en comparacin a las anteriores, por estar al aire
libre. La conforman la poza de Los Novios, el Velo de la Novia, La
Mellicera, Geyser el Churo y la Gruta.
- Baos Termales De Picoy- Se encuentra ubicado en la margen izquierda,

aguas abajo del ro Checras, a 3350 msnm y 23 Km de Churn, en el distrito de
Santa Leonor, provincia de Huaura, justamente en el lmite con la provincia
de Oyn. Compuesta de dos piscinas techadas y tres pozas privadas; la
temperatura del agua es de 34 - 38C y es de color ftima con olor a azufre.
En la actualidad son explotados por la Comunidad Campesina de Picoy.
- Baos Termales De Huancahuasi- Ubicados en la comunidad Campesina

de Huancahuasi, a 1 hora y media del balneario de Churn, en el margen
derecho aguas abajo del ro Checras, frente a los baos de Picoy. La
temperatura va desde 38 a 45C. Sus aguas tienen un rico contenido en
minerales cloruros, bicarbonatos, alclis, sodio, magnesio, sulfato, calcio, litio
y hierro, y son recomendadas para el tratamiento de anquilosis de
articulaciones, artrosis, dolor de columna, calambres, asma, entre otros.
Imagen 7.25: Imgenes de los Baos de la Juventud en Churn, los Baos de Picoy y los
Baos de Huancahuasi.
208
b. Turismo de Aventura
El turismo de aventura es un tipo de turismo que implica la exploracin o el viaje a

reas remotas, donde el viajero puede esperar lo inesperado en un escenario natural,
de tal manera que el turista deja de ser un asistente del lugar y se convierte en el
protagonista.
La variada geografa y en buen clima en las cercanas de Huancahuasi, permiten

la prctica de deportes de aventura como: Escalada en roca, canotaje, 4x4 off Road,
andinismo, bicicleta de montaa, trecking, entre otras.
c. Turismo Histrico- Arqueolgico
- Iglesia de Allauca- En la plaza principal del pueblo de Rapaz, a 3850 msnm.,

se encuentra la Iglesia de Allauca. Construida en el siglo XVI, la arquitectura
refleja el estilo imperante de la poca, se conservan hasta hoy elementos
nicos del arte virreinal, pinturas murales con distintas escenas religiosas
(utilizadas en el proceso evangelizador durante la poca colonial). Destaca
uno que muestra a una noble indgena rodeada de demonios, sirenas, un
arco triunfal donde hay varios santos y una visin del infierno. La World
Monuments Watch la ha calificado como uno de los 100 monumentos del
mundo en peligro de extincin.
- Casa de piedra de Rapaz- El pueblo tiene tambin como patrimonio

valioso el conocido Quipu gigantesco de Rapaz, celosamente protegido en
un recinto especial llamado Cajahuay o casa de piedra. Su tamao es
impresionante supera los dos metros de altura, muy superior a los quipus incas
tanto en dimetro como en longitud.
- Ruinas pre colombinas- Ante la vista de los cerros, ms de 20 ruinas del

periodo pre-inca se encuentran en Pachangara, se pueden visitar a caballo
o a pie. Es importante destacar los canales de irrigacin que siglos despus,
an se siguen usando. La mayora fueron construidas estratgicamente en los
lugares ms altos como defensas natrales, los antiguos podan tener la
209
defensa as de todo el valle. Entre ellas est El complejo arqueolgico
Antamarca y los complejos de Huancho sin Pescado y Curay.
Imagen 7.26: Imgenes de Interior Iglesia de Allauca, Quipu gigantesco y complejo

arqueolgico Antamarca
d. Turismo de Folklore
El distrito de Pachangara y sus alrededores cuenta con diversas festividades como:
Caporalia de la comunidad campesina de Huacho, la Fiesta del Agua en Andajes, La
fiesta patronal en honor a la Santsima Virgen de la Asuncin y el Camasiqoq en el
distrito de Pachangara.
e. Turismo gastronmico
Entre los platos tpicos de la zona tenemos: la sopa de mote con carne de res, cuy
apanado con papa sancochada, conejo frito con papa dorada, cuy chactado,
pachamanca, truchas al carbn, cebiche de oreja, etc.
Imagen 7.27: Imgenes de Plato picante de cuy y fiesta patronal en Oyn.
En la actualidad, el municipio distrital de Pachangara cuenta con rutas tursticas

que incluyen, caminatas, paseos, visitas a complejos y antiguas iglesias, recorridos a
fuentes termales entre otros como se ve en el plano siguiente.
210
Imagen 7.28: Diagrama de ruta turstica de Huancahuasi y alrededores
Carretera Trocha Ciclismo de montaa
Centros
Ros poblados principales Iglesias Virreinales
Alpinismo
Lagunas
Ruinas arqueolgicas
Pozas termales
Ruta trekking Ruta folklrica
211
7.6 Accesibilidad
Para llegar a la localidad de Huancahuasi existen dos mtodos de transporte: va

terrestre o va area, siendo la primera opcin la utilizada por casi el 100% de los
visitantes a la zona.
Mapa 7.29: Acceso terrestre de

Lima a Huancahuasi
Desde Lima, se toma la

carretera Panamericana
Norte, hasta el kilmetro 35.4
en donde la va se bifurca. Existen entonces dos alternativas: 1) pasar por la va de
Pasamayo o 2) utilizar la Variante Pasamayo que maneja el tramo del antiguo
ferrocarril Lima-Huacho. Si se contina por la primera opcin en direccin norte, se
pasa Chancay y a unos 600 metros luego del kilmetro 94, se presentan de nuevo dos
alternativas de trnsito. La primera sigue su curso por la Quebrada Rio Seco, en
direccin NE donde se encuentra la carretera de 45 km de Sayn. En la Segunda, se
sigue el camino hasta Huacho y en la localidad de Huaura, kilmetro 140.7
aproximadamente, se cambia de direccin NE-SE, ingresando al Valle de Huaura
hasta llegar a Sayn.
A partir de Sayn, el camino solo va asfaltado los primeros 14 kilmetros,

convirtindose luego en trocha de ancho variado. El ancho no es suficiente para los
dos sentidos que brinda a pesar de ser una carretera importante que conecta hasta
212
Cerro de Pasco y Hunuco.
En el kilmetro 54.7 pasando Sayn, la carretera se bifurca nuevamente al pasar el

puente Tingo. Para dirigirse hacia Churn se opta por el camino que est al margen
izquierdo del ro Huaura, y se avanza 35.8 kilmetros. Para ir a Huancahuasi se toma el
camino de la derecha al margen del ro Checras, cruzar el puente Tingo y seguir
aproximadamente 28.3 kilmetros. Antes de llegar se cruzan los poblados de Chiuchin
y Picoy.
7.7 Historia Oyn Huancahuasi
El origen de Oyn data de miles de aos atrs, sus restos son poco conocidos y no
se tiene una nocin clara de lo ocurrido en la zona antes de la colonia. Por los restos
arqueolgicos como los graneros de Golguec Oyn, as como la Kilca hallada en las
afueras de Nava, el rea fue habitada en la poca preincaica e incaica
Existe una teora que el nombre Oyn se le atribuye a un soldado de las huestes
conquistadoras, Don lvaro de Oyn el 9 de marzo de 1533. Sin embargo, en Crnica
del Per del cronista espaol Pedro Cieza de Len se menciona que en su viaje al
Cusco el capitn Hernando Pizarro descubri un pueblo llamado Uyu, y que debido
a la dificultad de pronunciar el quechua, cambio fonticamente a Oyn.
Hernando Pizarro y Miguel Estete viajan desde Cajamarca hasta los pueblos de
Cajatambo y Oyn a travs de los caminos del incanato en el ao 1533 y se percatan
que la ubicacin de ambos permita el acceso a los pisos ecolgicos Quechua, Suni y
Puna ya que se ubica entre los 3200 y 3900 msnm. Casi dos dcadas ms tarde
llegaran desde Espaa un conjunto de disposiciones que cambiaron la ordenacin
del trabajo de la regin, reduciendo la comunidad indgena a corregimientos
menores administrados por la colonia.
Desde 1535 hasta 1538 Oyn continuaba dependiendo del Repartimiento de

Andajes a pesar de que Oyn era netamente zona minera de gran importancia para
213
la colonia. En 1560, en la sierra norte de Lima, se crea El Corregimiento de Justicia
Mayor de Cajatambo, que consista en tres encomiendas y numerosos curatos. La
primera al norte, entre los ros Fortaleza y Pativilca. La segunda en la zona central,
dispuesta por los pueblos San Francisco de Mangas, Nuestra Seora de Concepcin
de Gorgon, Magdalena de Cajatambo y Nuestra Seora de mbar. La tercera
llamada encomienda de Andajes, se encontraba en el sur y estaba compuesta por
tres curacazgos adelante: Cochamarca, Andajes y Churn. En la regin de Churn es
donde se crea posteriormente el casero de Huancahuasi.
El 18 de enero de 1863 se promulga un decreto ley que convierte a Pachangara en

distrito, con el nombre de Pachangara como su capital hasta 1941, cuando cambi a
Churn. En el gobierno de Legua, por el ao 1925 se construye la carretera Sayn-
Churn y es a raz de la creacin de ella que en 1949 el especialista en cronologa, el
Dr. Ladislao Prazak, contratado por el estado, realiza una investigacin de los puntos
termales de toda la zona. En los 70s, se lleva a cabo el proyecto de investigacin
Huaura-Checras que abarca toda la cuenca del ro Cayash, ro afluente del Checras,
centrando sus estudios en geografa, arqueologa etnologa e historia.
Segn los documentos que testimonian el legado de la Reforma Agraria,

Huancahuasi era antes una hacienda propiedad de Felipe Amadeo Fuentes Rivera, su
esposa y sus hermanos. sta constitua de tres bloques de dos pisos de barro y tierra, en
torno a un patio central, techos de calamina y pisos de piedra. En 1955 la hacienda
ya contaba con ms de 40 trabajadores, los que construyeron 22 casas para ellos
mismos y es heredada por los hijos Celso, Rosa y Mara. Estos tenan como principal
actividad el cuidado de ganado vacuno y ovino adems del cultivo de alfalfa.
Para 1975 la hacienda ocupaba una extensin de 6 071 Ha. aproximadamente y

contaba con 725 vacunos, 35 asnos y 3 caballos. En 1976 es expropiada por la
Direccin General de Reforma Agraria y se convierte en la Cooperativa Agraria de
Produccin Atahualpa Ltda N53.
En los aos 80, el poblado que ya haba crecido numerosamente, viva en

condiciones de extrema pobreza debido al terrorismo y la crisis econmica que
atravesaba el pas. En 1992, el ex presidente Alberto Fujimori, al sobrevolar la zona y
luego de entregar al pueblo de Rapaz 300 alpacas, queda sorprendido por el vapor
214
producido por el agua subterrnea. En 1995, a dos das del referndum, construye un
complejo termal que, al igual que la agricultura, es el principal ingreso econmico de
Huancahuasi durante todo el ao.
7.8 Terreno
7.8.1 Ubicacin
El terreno se encuentra ubicado hacia el margen izquierdo de la cuenca del ro
Checras, anexo a los actuales baos de Huancahuasi y frente a los baos termales de
Picoy. Se emplaza en una plataforma con poca pendiente con respecto al resto de la
zona a 2 kilmetros, aproximadamente, del distrito de Huancahuasi y hacia el otro
lado de la futura expansin urbana del plan de desarrollo urbano del rea. (Ver plano
7.16)
Terreno
Baos
Huancahuasi
Plano 7.30: Ubicacin de terreno con respecto al casero y los baos actuales de la zona
Futura expansin Baos Picoy
urbana
Casero Huancahuasi
Casero Huancahuasi
215
7.8.2 Situacin actual de baos termales
Imagen 7.31: Baos termales actuales
Tanto los baos termales de Huancahuasi como los de Picoy cuentan con una
infraestructura relativamente nueva y en buenas condiciones, creadas durante el
segundo periodo de gobierno del ex presidente Alberto Fujimori Fujimori. El ingreso se
da mediante una escalinata de piedra que desemboca en un corredor que dirige
hacia las ocho piscinas techadas que ofrece el complejo. En los alrededores del
ingreso se crearon jardines que se usan como zonas de ocio y reposo para los usuarios
y pobladores de la zona.
Cuenta con tres edificaciones de piedra en la que la ltima tiene el doble del
tamao de las anteriores y es conocida como Bao del Presidente. Cada
construccin cuenta con una piscina y vestidores, pequeas grutas y cadas de agua
natural. Todo el complejo est construido en piedra y cuenta con un albergue para
los visitantes en la parte ms alta de su terreno.
Los problemas que tiene dicho establecimiento son los siguientes:
A pesar que formalmente el exterior se ve

cuidado, las instalaciones interiores se encuentran
en malas condiciones con acabados
descuidados, falta de limpieza y muy poca
preocupacin hacia el lugar.
216
Imagen 7.32: Interiores Baos Huancahuasi
No se aprovecha en absoluto los excelentes

paisajes y buenas visuales que ofrece el terreno,
encerrando todas las piscinas entre cuatro
paredes sin la posibilidad de apreciar los
escenarios naturales que en su parte sirven como
complemento en el tema de relajacin de los
usuarios.
Imagen 7.33: Piscina Baos Huancahuasi
Las puertas de las edificaciones abren hacia el

exterior y son compuestas por materiales que no
hermetizan ni cierran el espacio creando corrientes
molestas de aire que pueden generar cambios
drsticos en la temperatura corporal del usuario de la
terma al ser expuesto al cambio de clima.
Imagen 7.34: Ingreso Baos Huancahuasi
Los vestuarios son pequeos y pocos, haciendo que

las personas dejen sus pertenencias en cualquier
rincn libre del complejo que encuentren,
desorganizando su funcin. El usuario mojado se
mezcla con el usuario que recin llega.
Imagen 7.35: SSHH Baos Huancahuasi
7.8.3 Caractersticas fsicas del terreno
Es difcil saber hasta dnde puede llegar el terreno cuando no se tienen

zonificaciones ni lotizacin en las reas rurales y montaosas como ocurre en las zonas
urbanas. Sin embargo, las condiciones y caractersticas del lugar sirvieron como
barreras que delimitaron una plataforma poco inclinada y que sirvi como el
delimitacin del terreno seleccionado.
217
Este es demarcado principalmente por la va afirmada paralela al ro Checras, la
pendiente inclinada de las montaas y por los costados los abultamientos de los
cerros que angostaban el terreno. Cuenta con un rea de 47 184 m2
Imagen 7.36: Fotografa area que muestra el terreno.
a. Forma y topografa
La forma del terreno es longitudinal y paralela al ro Checras. Su frente y la mayor

longitud del terreno es de 670 m aproximadamente. Hacia el lado trasversal del
terreno, la mxima anchura que presenta es de 112 metros y la mnima utilizable es de
23 metros. (Ver plano 7.37)
218
Al ser una plataforma elevada sobre la carretera, la pendiente del terreno es
constante en su mayor parte, aunque incrementa con la aproximacin del ro en un
sentido y disminuye en el otro como se muestra en los grficos.
Plano 7.37: Plano topogrfico del terreno.
En el corte 1, se ve como la pendiente del terreno en la parte de la plataforma es

casi uniforme con una pendiente de 6 mientras que en la parte cercana al ro cuenta
con una pendiente de 57. (Ver corte 7.38)
Corte 7.38: Corte en lado izquierdo del terreno
El corte 2 muestra que la pendiente del terreno es casi constante teniendo como
resultado 6 de inclinacin. (Ver corte 7.39). El corte es similar manteniendo una
pendiente constante de 4. (Ver corte 7.40)
Co rte 7.39: Corte en zona central del terreno
219
Corte 7.40: Corte en zona derecha del terreno
Imgenes del terreno
Imagen 7.41: Vista sobre el terreno
Imagen 7.42: Vista hacia el terreno
Imagen 7.43: Vista sobre el terreno
220
b. Punto termal
Existe un punto termal posicionado en el mismo terreno que abastece a los
actuales baos termales de la zona. Cuenta con una temperatura de 60C en el
punto de brote, ph neutro 6.8 y altos de Fe. En los alrededores se observa snter de
carbonato.
Corte 7.44: Poza termal
c. Contaminacin visual lumnica y sonora

El terreno al estar alejado 2 km del poblado de Huancahuasi y estar en una
plataforma elevada hacia un lado sobre los baos actuales, se halla alejado de
bullicio y tumulto del pueblo y las personas. As mismo por ms que la carretera se
encuentre frente al terreno, sta es de poco trnsito. En un rea de 500 metros no
existe infraestructura minera, la cual podra brindar olores no deseados.
d. Anlisis de Riesgo
El terreno se encuentra a una buena altura con respecto al nivel del ro en la mayor
parte de su rea, sin embargo, en una porcin de sta no hay mucha diferencia. A
pesar de esto no existe posibilidad de inundacin ya que el ro Checras es poco
profundo.
221
Captulo 8. Programacin Arquitectnica
Diagrama explicativo de proceso de razonamiento
El programa arquitectnico surge mediante un detallado anlisis que muestra el

diagrama a continuacin.
ENTREVISTAS
VISITAS DE CAMPO
PROYECTOS
REFERENCIALES
USUARIOS
TIPO DE NUMERO DE
USUARIOS USUARIOS INTERELACION
ESPACIAL
LA CANTIDAD DE USUARIOS Y EL
TIPO DE USUARIOS DAN LAS LISTADO DE AMBIENTES
NECESIDADES.
PROYECTOS REFERENCIALES ESPACIOS EN
M2
PROYECTOS
REFERENCIALES
NECESIDADES ACTIVIDADES DE
CARACETRISTICAS
USUARIOS CUALITATIVAS
CARACTERISTICAS
CUANTITATIVAS
ACTIVIDADES
PROGRAMACION ARQUITECTONICA
222
Determinacin de Usuarios
La determinacin de los usuarios es fundamental dentro del desarrollo de un

proyecto, ya que, tanto la programacin, funcionamiento y estructuracin dependen
de los mismos. Para poder determinar el nmero de ambientes necesarios en un
establecimiento, es necesario conocer, primero, el tipo y cantidad de personas que lo
usarn y as determinar las funciones y actividades que se necesitan, dependiendo de
las rutinas, desenvolvimiento espacial y el uso de dichos ambientes.
A continuacin, se estudiar el tipo de usuarios que albergar el centro, analizando

los aspectos cualitativos tanto como los cuantitativos.
8.2.1 Anlisis Cualitativo: Tipo de usuarios
Cuando analizamos los centros termales podemos distinguir dos tipos de usuarios:
- Permanentes: que se identifican como el personal del establecimiento.
- Temporales: visitantes que buscan el uso de las instalaciones por determinados
perodos de tiempo.
e. Usuarios temporales
Los Usuarios Temporales son los ms importantes para la determinacin del

programa arquitectnico, ya que son estos los que utilizarn las instalaciones y
servicios del Centro Termal. Los clasificamos, en base a lo que esperan obtener de la
experiencia en su visita al centro, en tres tipos:
- Usuario que busca bienestar:

El Per se presenta ante el mundo como un nuevo destino para el denominado
turismo de salud. Este tipo de usuarios buscan terapias alternativas y utilizarn las
termas como mtodo para tratamientos de bienestar fsico.
223
Terapias fsicas Solucionar malestares
Ambientes Ambientes
naturales tranquilos
Instalaciones
Descanso y
necesarias
relajacin
Imagen 8.1: Usuarios que buscan bienestar

- Usuario que busca turismo alternativo
Existe un tipo de usuarios que buscan vacaciones que brinden algo ms que
relajo y diversin. Estos buscan experiencias nuevas, contacto con la naturaleza,
actividades de riesgo, deportes de aventura, actividades culturales y
relacionarse con el estilo de vida de los pobladores; todas estas desarrolladas en
un medio natural.
Eco arqueologa
Observacin
de naturaleza
Deportes Talleres
extremos gastronmicos
Fotografa
Turismo
rural
vivencial
Imagen 8.2: Usuarios que buscan turismo alternativo
- Usuario que busca salir de la rutina de la ciudad

La monotona de la ciudad y el estrs de la rutina diaria generan un pblico que
busca una modalidad de turismo que le proporcione relajacin y diversin con
actividades para la familia.
224
Ambientes fuera de
Relajacin y
la ciudad
diversin
Rutas Actividades
tursticas para nios
Gastronoma
Actividades
de la zona
familiares
Imagen 8.3: Usuarios que buscan salir de la rutina
f. Usuarios Permanentes
Son aquellos que se encuentran en un periodo prolongado en el centro para

ofrecer los servicios a los usuarios temporales.25
- Personal Administrativo:
Son aquellos que se encargan de la parte funcionaria del Centro Termal. Su
tarea es gestionar, publicitar y organizar administrativamente la institucin.
Cuenta con profesionales en las categoras de gerentes, contadores,
secretarias, recepcionistas, etc.
- Personal de Mantenimiento:
Son aquellos que brindan servicios de limpieza y organizacin espacial a los
usuarios temporales. El horario de trabajo comienza a partir de las 6 de la
maana, hora en la que preparan las reas de tratamientos, hasta las 10 de la
noche.
- Personal de Cocina:
Encargados de brindar servicios de preparacin de alimentos y bebidas en la
cafetera y restaurantes del centro. El horario de trabajo comienza a las 6 de la
25
Criterio de Clasificacin conforme al anlisis de proyectos referenciales de Centros Termales en el mundo.
225
maana, hora del desayuno, y concluye a las 8 de la noche cuando se sirve la
cena.
- Personal de Seguridad:
Estos deben permanecer activos las 24 horas del da cambindose en turnos de
maanas, tardes y noches. Cuentan con un espacio de alojamiento, recreacin
y cabinas especiales en las que monitorearn el complejo para la seguridad de
los usuarios que se hospedan.
- Personal Mdico:
Entre ellos se encuentran mdicos especializados que crearn rutinas diarias
para cada paciente. Siguen turnos especficos durante el da.
El siguiente diagrama muestra la organizacin estructural de un hotel que

cuenta con instalaciones para un aforo de 150 personas, creado por la direccin
de turismo de Madrid Espaa.
226
GERENCIA
Oficina de asesores
Divisin Seguridad Alimentacin y Contabilidad ventas Ingeniera Depts
Recepci Mantenimiento Gerente

Servicios Compra y Preparacin Servicios Bebidas Cajero Cuentas Calefaccin Mantenimient
de ventas
-Registro -Jefe -Cap. de -Jefe de cocina -Telfonos

-Jefe -Matre -Caja -Recepcin -Publicidad
-Jefe -Iluminacin
Botones -Carpintero
Recepcin
- Corresponsal -Ayudantes -Cocinero -Verificacin de
-Almacenista -Camarero -Tesorero
-Mostrador -Energa
-Botones -Pintores Habitaciones
principal -Caja Elctrica
-Gobernanta
-Despenseros Restaurante -Tomador de
-Portero
Tiempo
-rea de
227
8.2.2 Anlisis Cualitativo
a. Usuarios temporales
Para determinar la cantidad de usuarios temporales que se albergarn en el centro

termal, se analizaran los siguientes puntos para as llegar a un aproximado de cuantos
visitantes recibir el centro26:
- Cantidad de pasajeros Limeos que visitan Churn al ao (segn tres

empresas de transporte terrestre).
- Demanda anual de las termas ms importante de Churn: Baos de la
Juventud.
- Demanda anual de las termas de Huancahuasi y Picoy
- Capacidad anual de almacenamiento de principales Hoteles en Churn.
- Aforo de principales hoteles en Churn.
- Aforo de hoteles nacionales que brindan servicios termales.
- Aforo de hoteles internacionales que brindan servicios termales.
- Visitas a Churn por temporadas:
Temporada Alta Meses de julio a septiembre
Luego de una visita de campo realizada en Octubre del 2009 y gracias a datos
obtenidos por la Municipalidad de Churn, sabemos que este poblado recibe un total
de 400 pasajeros diarios en un fin de semana, entre turistas, pobladores locales y
habitantes de pueblos cercanos, durante temporada alta. De esta cifra, el 90% de las
personas que llegan al rea, son de la ciudad de Lima, dando un total de 360.27
26
Algunos de los datos obteniendo tiene como referencia a la ciudad de Churn ya que es el principal nexo de
turismo hacia Huancahuasi.
27
Informacin proporcionada por ASORTUR: Oficina y Promocin Turstica de Churn
228
Usuarios por lugar de origen
10%
De lima
Otras localidades
90%
Grfico 8.5: Visitantes por lugar de origen
Esto se comprob entrevistando a tres de las cuatro nicas empresas de transporte

terrestre en Lima con destino Churn Oyn.
Compaa de Buses a Proveniencia Promedio de visitantes

Churn por da
Espadn Tours De Lima 150 pasajeros 5 turnos
Beteta Tours De Lima 90 pasajeros 4 turnos
Estrella Polar De Lima 90 pasajeros 4 turnos
Total 330 pasajeros al da
Tabla 8.6: Cantidad de visitantes diarios a Churn por empresas

terrestres de transporte
La tabla 8.2 muestra que al da llegan 330 pasajeros de Lima a Churn.

Comparando con la informacin proporcionada por ASORTUR, se entiende entonces
que los 30 restantes son viajeros que llegan en vehculos particulares.
As mismo, ASORTUR indica que de estas 360 personas que arriban a la ciudad, el
50% van con fines tursticos y utilizan las termas, y el otro 50% son residentes del rea o
la utilizan como una ciudad de paso hacia otras localidades. Esto da un total de 180
personas que visitan la ciudad por turismo al da durante la temporada alta.
229
Flujo turstico termal
7000
6000
5000
2004
4000
2005
3000
2007
2000 2009
1000
0
Ene Feb Mar Abril May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Grfico 8.7: Flujo turstico mensual Churn del 2004 al 2009
Por otro lado, se indic que de la cantidad de personas que visitan Churn para
fines tursticos, el 70% se queda por ms de dos das y el 30% se queda por menos de
dos das, dando un total de 126 para el primer caso y 54 para el segundo. Por las
instalaciones que ofrecern el proyecto y el tipo de actividades que se realizarn, el
usuario objetivo es aquel que permanece en la zona por ms de dos das.
Tiempo de estada en Churn
30%
Mas de un da
Menos de un da
70%
Grfico 8.8: Tiempo de estada en Churn
- Rutas termales:
230
El motivo principal de turismo hacia la zona es el uso de las instalaciones que
brindan aguas termales. Considerando que el visitante puede tomar mas de una ruta
termal, ASORTUR brinda la siguiente informacion:
- El 90% de turistas en la zona visitan los Baos de la Juventud.

- El 90% de turistas visitan los Baos de Mamahuarmi.
- El 60% de turistas visitan los Baos de fierro en Andajes.
- El 80% de tursitas toman la ruta termal Picoy- Huancahuasi.
- El 50% de tursitas visitan los Baos La Meseta.
Considerando entonces que un total de 126 personas visitan Churn con fines
turstico-termales y el 80% de ellos toman la ruta Picoy- Huancahuasi, entonces
encontramos que alrededor de 100 personas visitan los Baos de Huancahuasi en
temporada alta.
Por otro lado, existe un proyecto piloto para Los Baos de la Juventud elaborado
por el Gobierno Regional de Lima junto con el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo
(MINCETUR) elaborado en el 2009, el cual indica el crecimiento de visitas a Churn en
los ltimos aos y la proyeccin para el 2011 (Ver grfico 8.9).
Grfico 8.9: Proyeccin de la

demanda a Churn anual y mensual
Segn el grfico, la proyeccin anual de visitas realizadas a Churn desde el ao

2008(ao en que se hizo el informe) hasta el 2011, la demanda de turismo creci y
crecer 4% por ao.
Para la creacin del Centro Turstico Termal se toma como referencia una
proyeccin de cinco aos. Eso significa que debido a que cada ao hubo un
crecimiento turstico de 4%, para el ao 2014 el turismo habr crecido en un 20%.
Tomando como punto de partida lo mencionado, y como se indica anteriormente,
(100 personas toman la ruta turstica termal de Picoy Huancahuasi) para el ao 2014 la
cifra habr crecido a 120 personas.
231
Temporada Baja Meses de diciembre a marzo
Para saber cuntas personas llegaran al centro durante la temporada baja se

hace el mismo anlisis del punto anterior pero tomando la cifra del mes con menor
demanda que corresponde al mes de diciembre dando un total de 2298 personas
mensuales y aproximadamente 77 diarias.
Flujo turstico termal

7000
6000
5000
2004
4000
2005
3000
2007
2000 2009
1000
0
Ene Feb Mar Abril May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Grfico 8.10: Flujo turstico mensual Churn del 2004 al 2009
Manteniendo el mismo anlisis, se toma en cuenta la informacin brindada por

ASORTUR (explicada detalladamente en el punto anterior) la cual indica que 70% de
los turistas se quedan por ms de dos das, dando un total de 54 personas y que el
80% de estas toman la ruta termal Picoy Huancahuasi, teniendo entonces un total de
44 personas.
Por otro lado, el proyecto piloto para Los Baos de la Juventud elaborado por el
Gobierno Regional de Lima junto con el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo
(MINCETUR) en el 2009 y mostrado en el punto anterior, indica que el turismo crecer
4% al ao. Esto indica que para el ao 2014, habr un incremento del 20%, dando un
total de 53 personas diarias visitaran el centro durante temporada baja
232
- Usuarios temporales que se hospedan en el centro:
Durante la visita de campo se pregunt en los principales hoteles en Churn por su

capacidad y demanda. Encontramos que los Hoteles en Churn son solo de tres
estrellas y que los tres ms importantes son los que se muestran en el siguiente cuadro.
Hotel Capacidad de Nmero de

personas habitaciones
Hotel Amazonas 50 25
Hotel Las Termas 60 30
Hotel San Isidro 36 18
Tabla 8.11: Nmero de habitaciones por hotel y aforo
A pesar del gran nmero de visitantes a Churn por da, solo el 25% hace uso de los
hospedajes. Este resultado se compara con los ejemplos referenciales previamente
analizados para as llegar a una conclusin.
EJEMPLOS EJEMPLOS
CHURIN NACIONALES INTERNACIONALES
Tambo
Hotel Hotel Colca del Bad Termas
Amazonas Las Termas Lodge Inka Aibling de Vals
N personas 50 60 150 500 160 150

N
habitaciones 25 30 26 128 30
Tabla 8.12: Cuadro comparativo
Debido a la situacin de deficiente infraestructura hotelera en Churn, el nmero de

habitaciones y aforo no sigue los mismos parmetros que los ejemplos referenciales. Si
la ciudad contara con las condiciones adecuadas el nmero subira radicalmente y
se asociara con los ejemplos mencionados en el cuadro.
Ya que el centro contar con un aforo de 126 personas durante temporada alta, el
ejemplo que ms se asemeja es el Hotel Colca Lodge, con un aforo de 150 personas.
233
Para la cantidad de habitaciones se toma como referencia que solo un 50% de los
visitantes se hospedaran en el centro, dando un total de 63 personas y
aproximadamente 28 habitaciones en temporada alta.
Durante la temporada baja, el aforo baja en un 55% aproximadamente, con un

total de 53 personas. Tomando como referencia que solo un 50% se hospedara, se
tendra un total de 27 personas y 14 habitaciones en temporada baja
aproximadamente. Por ello, lo indicado sera que las habitaciones sean diseadas de
en diferentes bloques los cuales se puedan cerrar cuando el aforo disminuya.
Determinacin de Ambientes
Luego de haber analizado el comportamiento de los usuarios necesitamos conocer

que necesidades tienen para as saber qu tipo de actividades y espacios requiere el
Centro Turstico Termal. Para tener un panorama ms claro, elaboramos un cuadro
comparativo con los ejemplos referenciales para as reconocer los ambientes
necesarios para el establecimiento.
234
Personal Administrativo
Cuadro 8.13: Necesidades personal administrativo 235

Personal Limpieza
236
Cuadro 8.14: Necesidades personal limpieza
Personal Cocina
Cuadro 8.15: Necesidades personal cocina 237

Personal Medico
238
Cuadro 8.16: Necesidades personal medico
Publico Visitante
Cuadro 8.17: Necesidades pblico visitante
239
Con lo que el estudio de los proyectos referenciales mostr en cuanto a las
actividades y los ambientes desarrollamos la siguiente tabla. Los ejemplos son
comparados de tal manera que nos muestren los requerimientos del centro.
PROYECTOS REFERENCIALES CONCLUSIONES

TAMBO
TERMAS BAD COLCA DEL
DE VALS AIBLING LODGE INKA
ZONA SOCIAL
Recepcin X X X X X
Informacin X X X X
SSHH X X X X X
Saln estar X X X
Saln juegos X X X
Exposiciones X X X
Sala lectura X X
Cafetera X X X X X
Restaurante X X X X
Bar X X X
Boutique X
Tiendas X X
Centro de Negocios X
Lobby Lounge X X X
Sala usos mltiples X X
ZONA ADMINISTRATIVA
Oficinas X X X X X
Registro X X X X X
Baos X X X X
Sala Reuniones X X X
Comedor X
Kitchenette X X X X X
ZONA SERVICIOS
Comedor X X X X
240
Deposito X X X X X
Lavandera X X X X X
Vestuarios X X X X X
Registro X X X X X
Estar X X
Mantenimiento X X X X X
Limpieza X X X X X
Cuarto Bombas X X X X X
Sala Maquinas X X X X X
Planchado X X X
Seguridad X X X X X
Habitaciones X X X
Planta de agua X X X X
Aire Acondicionado X X X X X
Recepcin
Mercadera X X X
Sub estacin X X X X X
ZONA TRATAMIENTOS
Sala descanso X X X X X
Fisioterapia X X
Masajes bajo agua X X
Sala Masajes X X X X X
Baos de fango X
Sala de estiramiento X X X X X
Baos mdicos X
Hidroterapia X X X X X
Cafetera X X X X X
Deposito X X X X X
Sshh X X X X X
Vestuarios X X X X X
Baos Turcos X X X X X
241
Sauna X X X X X
Pozas individuales X X X X
Poza Techada X X X X X
Poza aire libre X X X X X
Terrazas X X X X X
Baos fros X X X
Sshh Discapacitados X X X X
Solrium X
Asesoramiento X X X X X
Peluquera X X
Piscina fra X X X
Sala de inhalacin X X
Gimnasio X X X X
Jacuzzis X
Cmara de Vapor X X X X
ZONA HOSPEDAJE
Habitaciones
simples X X X X
Habitaciones dobles X X X X
Suites X X
Suite Junior X
Bungalows
Bungalows con
pozas X X
Habitaciones triples X X X
reas de estar X X X X
ZONA MEDICA
Registro X X X
Consultorio X X X X
Sala espera X
Vestuarios
242
Sshh X
Consulta nutricional X
AREAS EXTRAS
Estacionamiento
privado X X
Estacionamiento
publico X X X X X
Ingreso propio
administracin X
Ingreso propio
servicios X X X X X
Plazas X X X X
Miradores X X
Tabla 8.18: Tabla comparativa proyectos referenciales
243
Aspectos Cuantitativos
Los aspectos cuantitativos se basan en la conclusin del estudio antropomtrico,
normativa, reglamento del Reglamento Nacional de Edificaciones RNE, el Decreto N
194 Reglamento de Hoteles y Establecimiento Similares y anlisis de proyectos
referenciales de cada ambiente.
As mismo se considera que segn la Norma 0.30 Hospedaje- Captulo I Articulo 6, el

establecimiento es considerado del tipo Resort.
RESTAURANTE
Reglamento
RNE28
-Norma A 0.70- Captulo II Articulo 7: Restaurantes(rea de mesas) 1.5m1
por persona
-Norma A 0.70- Captulo II- Articulo 8: Mnima altura 3 m
-Segn el Neufert, una mesa con 4 sillas mide aproximadamente 1.75m

x1.75m. Considerando que se debe de circular alrededor de la mesa y la
circulacin mnima es de 0.90m, se suma
Anlisis
a cada extremo de la mesa la mitad de
Antropomtrico
la circulacin (ya que la otra mitad
corresponde a la mesa adjunta) dando
un total de 2.65m x 2.65 m= 7.02 m2. Esta
rea corresponde a cuatro personas
sentadas. Por persona dara un total de
1.7m2 por persona en un restaurante
considerando que todas las mesas tienen
circulacin en los 4 sentidos y todas estn
paralelas.
- Tambo del inka cuenta con una capacidad de 160 personas y mide
Proyectos 250m2
Referenciales - Colca Lodge capacidad 120 personas y tiene un rea de 180 m2.
Los restaurantes de los proyectos referenciales se basan en el reglamento.

Esto puede cambiar por la disposicin de las mesas y los espacios en este.
Conclusiones El rea mnima del restaurante debe ser 1.5 m2 por persona, considerando
que el centro recibir alrededor de 120 personas, el rea debe ser de
180m2
Tabla 8.19: Necesidades y reglamentos- Restaurante
28
RNE: Reglamento Nacional de Edificaciones
244
COCINA
-Norma A 0.30- Captulo V Artculo 30: El rea de la cocina debe ser el

60% del rea del comedor.
-Norma A 0.70- Captulo II Artculo 7: Cocinas 10m2 por persona.
Reglamento RNE - Reglamento de Hoteles. Ttulo IV- Artculo 17. Las dependencias de
cocina, incluidos reposteros, despensas, bodegas, sala de elaboracin, as
como los servicios higinicos del personal y guardarropas, debern ceirse
a lo establecido en el Reglamento Sanitario de los Alimentos, Decreto
Supremo N 377, del 12 de Agosto de 1960, del Ministerio de Salud.
Tabla 8.20: Necesidades y reglamentos- Cocina
Tabla 8.21: Necesidades y reglamentos- Servicios Sanitarios
SERVICIOS SANITARIOS
SANITARIOS
Reglamento RNE
NORMA CAP. ART. EMPLEADOS USUARIOS ESPECIFICACION
Empleados: de 6 a
RESTAURANTE A.070 IV 21 H: 1L, 1u, 1l H: 2L, 2u, 2l 20
V: 1L 1l V: 2L 2l Usuarios: de 51 a 100
Empleados: de 7 a
OFICINAS A.080 IV 15 H: 1L, 1u, 1l 20
V: 1L 1l
SERVICIOS A.090 IV 15 H: 1L, 1u, 1l Usuarios: de 0 A 100

COMUNALES V: 1L 1l
Segn
DEPORTE Y A.100 II 22 demanda de H: 1L, 1u, 1l Usuarios: de 0 A 100.
oficina y
RECREACIN comercio V: 1L 1l
uso simultaneo de 15
VESTUARIOS NCh2939. 4 4.1 personas reglamento de
cn min. de 5 vest. De baos termales
TERMAS Of2006 0.80m2 min chileno
SALONES DE JUEGO- SALONES DE ESTAR
Reglamento RNE
-Norma A 0.70- Captulo II Articulo 7: Sala de juegos, 2.0m2 por persona
Proyectos
Referenciales - Colca Lodge I estar principal 40 m2.
245
Considerando que dentro de los salones de estar no se albergara a todo
Conclusiones el pblico del establecimiento, se considera que dentro de cada rea
cabra un total de 20 personas, teniendo como rea mnima en cada saln
40m2
Tabla 8.22: Necesidades y reglamentos- Salones de Juego
HABITACIONES SIMPLE
Reglamento RNE -Norma A 0.30- Captulo V Articulo 30: Habitacin Doble 12m2 mnimo
- Reglamento de Hoteles. Ttulo IV- Artculo 15.3 Dormitorios por cada 6

personas
- Para que una habitacin sea cmoda segn el

Neufert, la medida que esta debe tener es 3.00 de
ancho y5.5m de largo, considerando que dentro de
esta exista un closet y un bao privado con ducha,
lavatorio e inodoro.
Anlisis
antropomtrico
Las medidas que proporciona el reglamento son la mnima. Considerando

Conclusiones que lo que se quiere es contar con habitaciones amplias para el disfrute
de los visitante, el anlisis antropomtrico da que la habitacin debe tener
alrededor de 17m2
Tabla 8.23: Necesidades y reglamentos- Habitacin simple
HABITACIONES DOBLES
Reglamento RNE -Norma A 0.30- Captulo V Articulo 30: Habitacin Doble 18m2 mnimo

personas
246
- Para que una habitacin sea cmoda segn el
Neufert, la medida que esta debe tener es 4.50
de ancho y 7m de largo, considerando que
dentro de esta exista un closet y un bao
privado con ducha, lavatorio e inodoro.
Anlisis
antropomtrico
Las medidas que proporciona el reglamento son la mnima. Considerando

Conclusiones que lo que se quiere es contar con habitaciones amplias para el disfrute
de los visitante, el anlisis antropomtrico da que la habitacin debe tener
alrededor de 30m2
Tabla 8.24: Necesidades y reglamentos- Habitacin dobles
Tabla 8.25: Necesidades y reglamentos- Suites
SUITE
-Norma A 0.30- Captulo V Articulo 30: Suite con sala integrada al
dormitorio es 26 m2
-Norma A 0.30- Captulo V Articulo 30: El nmero se Suites debe ser el 5%

del total de las habitaciones
Reglamento RNE

personas
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
Reglamento RNE -Norma A 0.90 Captulo II Articulo 7: Oficinas Administrativas 10m1 por
persona
Tabla 8.26: Necesidades y reglamentos- Oficinas administrativas
POZAS TERMALES
-Debido a que no existe un reglamento para termas se utiliza el chileno.
Reglamento -Reglamento Chileno indica que las pozas termales deben tener una
superficie mnima de 60m2.
-las pozas individuales deben tener una superficie mnima de 3m2
247
Segn el Neufert, un gimnasio
Anlisis que alberga entre 45 a 50
Antropomtrico personas debe tener un rea
de 200 m2.
- Las Termas de Vals tienen dos piscinas termales de alrededor 60 m2

cada una.
Las pozas individuales tienen una

capacidad de 3 personas y cuentan
Proyectos
con un rea de 10 m2
Referenciales
Tabla 8.27: Necesidades y reglamentos- Pozas termales
SALA DE MASAJES
- Mejor reagrupamiento es de 3
camillas con excepcin de
tratamientos ms privados
- Equipamiento de camillas,
maquinaria, bao y camerino.
Anlisis
Antropomtrico - Altura mnima de 3 m
- Ventilacin tanto natural como
artificial
- 6 m2 por persona
Proyectos
Referenciales
- Las Termas de Vals cuenta con reas de

masajes de solo una persona cada una
con un rea de 12 m2 cada una.
248
Tabla 8.28: Necesidades y reglamentos- Sala Masajes
SAUNAS
- Neufert indica que las reas

deben tener un rea de
Anlisis
Antropomtrico descanso y rea de masajes.
Para el uso de 30 personas, la
sauna debe tener un rea de
50 m2 por gnero.
Tabla 8.29: Necesidades y reglamentos- Saunas
ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTO
NORMA CAP. ART. EMPLEADOS USUARIOS
1 est c/ 10 1 est. c/ 10
RESTAURANTE A.070 IV 24 pers. pers.
Det. X plan urbano

OFICINAS A.080 IV 19 provincial
Anlisis
Antropomtrico SERVICIOS
COMUNALES
1 est. c/ 50
DEPORTE Y A.100 II 23 pers.
RECREACIN
Tabla 8.30: Necesidades y reglamentos- Estacionamientos
Se adjuntarn como Anexos puntos importantes del Reglamento Nacional de

Edificaciones as como el captulo del Reglamento Chileno- Baos Termales
249
Aspectos Cualitativos
Los aspectos cualitativos determinan las caractersticas de cada ambiente, el

equipamiento necesario que deben contener y el tipo de iluminacin y ventilacin
para su mejor diseo.
250
Tabla 8.31: Caractersticas y equipamiento- Restaurantes
RESTAURANTE
- Forma libre.
- Pueden existir doble o triple altura.
- 10% de las mesas se encontraran en parte terraza techada con vista a la
naturaleza.
- Al contorno se ubicaran los Sshh separados en mujeres y hombres y la
cocina.
Caractersticas
- El bar se encontrara iniciando el restaurante.
- Restaurante que se abra a la terraza
- Mesas cuadradas para 4

personas.
- Mesas familiares
rectangulares de 6
Equipamiento
personas dispuestas en la
parte perimetral
- Mesas dobles
- Barra de atencin
- Sillones en rea de Bar
-
Iluminacin y Iluminacin natural y artificial de 250 luxes.

ventilacin Ventilacin natural
El rea mnima de los vanos deber ser superior a 10% del rea del
ambiente a ventilar
251
COCINA
Forma libre. Altura mnima de 3 m

Puede existir doble altura si es
necesario. .
Cocina debe estar orientado al
norte
Cocina al aire libre para reas de
pachamanca y hornos de piedra
Espectculo gastronmico
Caractersticas
rea de cocina dentro del comedor
- Estantes
- Cmara fra
- Cuarto basura
- rea de preparacin
Equipamiento
- Cocinas
- Depsitos
-Equipamiento necesario para
cocina industrial
Iluminacin y Debe alcanzar una iluminacin de 500 lux

ventilacin Ventilacin natural
Ventilacin por extractores tambin
Iluminacin artificial como natural
Tabla 8.32: Caractersticas y equipamiento- Cocina
252
HABITACIONES
- Forma libre. Altura mnima

de 3 m
- Vista a la naturaleza
- La circulacin debe
pasar atrs de las vista
- Terraza
- Bao en el ingreso
Caractersticas
- Vestbulo.
- Lavatorio separado de rea de inodoro y ducha
- Repisa atrs de cama
- Cama Individual
- Closet
Equipamiento
- Bao propio
- Escritorio
- Terraza amoblada
- Espacio necesario para otra cama en el caso de habitaciones simples
Iluminacin y Ventilacin natural

ventilacin Ventanas grandes
Ducto de ventilacin para Sshh
Iluminacin natural y artificial
Tabla 8.33: Caractersticas y equipamiento- Habitaciones
253
VESTUARIOS
Caractersticas
- Vestuarios separados por sexo
- El rea de servicios higinicos debe estar separada del rea de duchas
- Cambiadores independientes
- El rea de duchas debe estar separada del rea de cambiadores
- Lavatorios
- Cabinas para Inodoros
- Urinarios en caso de vestuario para hombres
- Duchas
- Camerinos
- Banca para cambiarse
Equipamiento
- Lockers
- Mquina para secado
- Jabn Liquido
- Papel higinico
- Espejos
- rea de toallas
Iluminacin y
ventilacin
Ventilacin natural y artificial
Iluminacin natural y artificial
Ductos de ventilacin
Tabla 8.34: Caractersticas y equipamiento- Vestuarios
254
POZAS TERMALES
- Pozas en diferentes niveles

- Pozas comunes como individuales
Caractersticas
- Diferentes temperaturas
- Vistas al paisaje
- Pozas que se abren al exterior
- Pozas techadas como no techadas
- reas de descanso
- Zonas para masajes adjuntas
Equipamiento
- Percheros para toallas
- rea seca para sandalias
- Poltronas y repisas
- Piso antideslizante
- Bancas
- rea de chorros de agua
Iluminacin y
ventilacin
Ventilacin natural
Iluminacin natural
Aislamiento de ruido de maquinarias
Tabla 8.35: Caractersticas y equipamiento-Pozas Termales
255
CUARTOS DE MASAJES
- Forma estndar desde cuadrados hasta crculos

Caractersticas
- Altura mnima de 3 m
- Un gran rea de masajes con vista al exterior separado por paneles
- Las puertas abren hacia dentro para no interferir con circulacin
- Recepcin y rea de espera
Equipamiento
- Percheros para ropa
- Camillas
- Repisas para utensilios
- Bancas y sillones
- Closet
Iluminacin y La ventilacin debe ser tanto natural como artificial dependiendo de la

ventilacin clase de tratamiento que se brinde para que permanezca una
temperatura agradable hacia cada tratamiento.
Aislamiento de ruidos pertenecientes al exterior
La orientacin debe ser de preferencia orientadas E a SE
Tabla 8.36: Caractersticas y equipamiento-Cuarto de masajes
256
Relaciones funcionales
Los siguientes grficos muestran los organigramas pertinentes para el buen

funcionamiento y diseo del Centro termal siguiendo lo establecido por el Neufert y lo
analizado en los ejemplos referenciales.
a. Organigrama General
ZONA ZONA ZONA ZONA ZONA

SOCIAL ADMINISTR. SERVICIOS TERMAL HOSPEDAJE
- Recepcin - Recepcin - Recepcin - Recepcin - Habitaciones

- Sala Juegos - Kitchenette - Comedor - Consultorios simples
- Salas estar - Oficina - Vestuarios - Estares - Habitaciones
- Cafetera gerente - Mantenimiento - Vestuarios dobles
- Restaurante - Mdulos de - Limpieza - Deposito - Habitaciones
- Sala lectura trabajo - Deposito - Tratamiento triples
- rea - Archivo general agua - Suites
exposiciones - Cuarto data - Sala Maquinas - Pozas comunes - Bungalows con
- Bar - Sshh - Cuarto bombas - Pozas poza termal
- SSHH - Deposito - Cisterna individuales - rea de Estares
- Plazas - - Cocina - Pozas sin techar - Plazas comunes
- Lavandera - rea de
- Dormitorios masajes
- Estar - Cafetera
Imagen 8.37: Organigrama general - Patio Maniobras - rea descanso 257
-
HOSPEDJAE SERVICIO
DESCARGA Y INGRESO
ZONA SERVICIO
MANIOBRAS SERVICIO
Cocina
RESTAURANTE
AREA SOCIAL
Recepcin Hall principal HOSPEDAJE
ZONA ADMINISTRATIVA INGRESO

Imagen 8.38: Organigrama general
PUBLICO 258
b. Organigrama Termal
ZONA ZONA Sala preparacin

TRATAMEINTOS TRATAMEINTOS
SECOS HUMEDOS
Sala aplicaciones
ZONA DE VESTUARIOS VESTUARIOS

SERVICIOS
ZONA MEDICA
INGRESO PRIVADO
HALL
ADM
Imagen 8.39: Organigrama Termas
c. Organigrama CocinaINGRESO PBLICO
Transportar de transportar a
basura Cmara fra
deposito preparacin
Cocina
Lavabo counter
Depsito de
Deposito
abastecimiento
Imagen 8.40: Organigrama Cocina
preparacin Lavabo de ollas
preparacin
Lavaplatos
Counter
COMEDOR
259
d. Organigrama Sauna
Ingreso/Salida
Sauna
Vestuarios
Cuarto
Hmedo Sshh
Zona al Aire Libre

Imagen 8.41: Organigrama Sauna
260
Programa Arquitectnico
Area
AREA
LISTADO DE PERSONAS M2 POR Nro. DE total Area Total m2
PARCIAL
M2
POR
AMBIENTES PERSONA AMBIENTES M2 techada Terraza
AMBIENTE
BLOQUE A- ZONA SOCIAL
HALL DE
135.2
INGRESO:
Hall ingreso 1 103.8 103.8
Recepcin 1 20.3 20.3
Zona internet 1 4 4
Deposito 1 3.6 3.6
CL. de Maletas 1 3.5 3.5
SSHH 30.04
sshh mujeres 1 11.52 11.52
sshh hombres 1 14.7 14.7
Discapacitados 1 3.82 3.82
SALNES ESTAR 142.35
Saln de Juegos 1 61.8 61.8
Sala de estar 18.75 18.75
Sala de Lectura 1 61.8 61.8
EXPOSICIONES 94
Corredor 1 1 38.5 38.5

Corredor 2 1 55.5 55.5
ADMINISTRACION 131.27
Sala de Reuniones 1 24.4 24.4
Oficina Principal 1 24.1 24.1
Oficina Reservas 1 11.36 11.36
Oficinas Admi 1 38.04 38.04

SSHH 2 6.1 12.2
Depsito 1 5.22 5.22
Archivo 1 4.05 4.05
261
Data 1 4.65 4.65
Kitchenette 1 7.25 7.25
CAFETERIA 44.23 103.8
cafetera 1 103.8 103.8
SSHH 2 12 24
SSHH
1 7.21 7.21
discapacitados
Almacn 1 13.02 13.02

TOTAL 483.09 197.8
BLOQUE B- ZONA SERVICIOS Y RESTAURANTE
RESTAURANTE 268.65 126
Comedor 1 180 180 96

SSHh mujeres 1 15 15
SSHh hombres 1 14.9 14.9
Sshh
1 4 4
discapacitados
Bar 1 55 55
Circulacin
1 30 30
techada
COCINA 153.4 55
Cocina principal 1 80 80 55
Deposito 1 11.7 11.7

Despensa 1 13.5 13.5
Cuarto de basura 1 6.6 6.6
Sshh 2 3.5 7
Lavado Alimentos 1 12 12
Oficina chef 1 5.6 5.6

Cmara fra 2 6 12
Cava 1 5 5
VESTUARIOS 80
sshh mujeres 1 40 40
sshh hombres 1 40 40
LAVANDERIA 70.7
Lavandera 1 63 63
Oficina 1 7.7 7.7
262
COMEDOR
67.4
SERVICIO
Comedor 1 63.4 63.4
Kitchenette 1 4 4
Generales 192.2
Cuarto de Bomba 1 11 11
Cisterna 1 28 28
Mantenimiento 1 10 10
Sala de maquinas 1 29 29
Oficina Maquinas 1 8 8
Deposito General 1 100 100
Control 1 6.2 6.2

TOTAL 832.35 181
BLOQUE C- ZONA HOSPEDAJE PRIVADO
HABITACIONES 180
Dormitorio triple 6 26.7 160.2
Sshh 6 3.3 19.8

Estar 25.3 47.4
Sala de estar 1 20.7 20.7
Kitchenette 1 4.6 4.6
Terraza 1 17.4 17.4
Circulacion
1 30 30
Techada
TOTAL 205.3 47.4
BLOQUE D- ZONA TERMAL
RECEPCION 88.71
Recepcin 1 67.31 67.31
Salas Medicas 1 7 14
Depsito 1 7.4 7.4
VESTUARIOS 102.35
Vestuario Mujeres 1 50.85 50.85
Vestuario
1 45.5 45.5
Hombres
Discapacitados 1 6 6
263
SALA
103.52
PREPARACION
Sauna hombres 1 10.42 10.42
Sauna mujeres 1 11.3 11.3
Ducha Espaola 2 4.8 9.6
Sala descanso y
1 72.2 72.2
masajes
TRATAMIENTOS
79
SECOS
Sala masajes
1 40.5 40.5
descanso
Sala masajes
1 38.5 38.5
especiales
AREA DE TERMAS 316.98 176.87
reas de
1 114.38 114.38 47.07
descanso
Poza nivel inferior 1 92.8 92.8
Poza nivel
1 42.2 42.2
superior
Poza individual 3 7.6 22.8 17.4
Terraza poza
3 11.8 35.4
individual
Cafetera 1 44.8 44.8
Poza exterior 1 77 77
TOTAL 690.56 176.87
BLOQUE E- HABITACIONES 1
DORMITORIO
63.4 25
DOBLE
Dormitorio 2 27.9 55.8
Sshh 2 3.8 7.6
Poza privada 2 6.85 13.7
Terraza 2 5.65 11.3
DORMITORIO
63.4 25
MATRIMONIAL

Sshh 2 3.8 7.6
Terraza 2 5.65 11.3
264
DORMITORIO
158.5 62.5
TRIPLE
Sshh 5 3.8 19
Terraza 5 5.65 28.25
Area estar 31
TOTAL 316.3 87.5
BLOQUE F- HABITACIONES 2
DORMITORIO
139.9 22.5
DOBLE
Dormitorio 5 24.2 121
Sshh 5 3.78 18.9
Terraza 5 4.5 22.5
DORMITORIO
167.88 27
MATRIMONIAL

Sshh 6 3.78 22.68
Terraza 6 4.5 27
rea estar 23.8
TOTAL 331.58 49.5
BLOQUE G- HABITACIONES 3
DORMITORIO
253.6 100
TRIPLE
Sshh 8 3.8 30.4
Terraza 8 5.65 45.2
TOTAL 253.6 100
BLOQUE 7- BUNGALOWS
BUNGALOWS 229.5 141
Dormitorio
3 18 54
principal
Dormitorio 2 3 18 54
Sshh principal 3 4.5 13.5
Sshh 3 5 15
Cocina comedor 3 15 45
Sala 3 16 48
Terraza 3 35 105
265
Poza termal 3 12 36
TOTAL 229.5 141
TOTAL 3342.28 981.07
30% 1002.684 294.321
TOTAL 4344.964 1275.391
Tabla 8.42: Programa arquitectnico final
Luego del anlisis del programa arquitectnico se obtiene que el rea total construida
es de es 5 620.36 m2, de los cuales 4 344.96 representan el rea total techada y 1 275.39
corresponden al rea de terrazas techadas.
Las medidas de los espacios fueron obtenidas mediante el anlisis de necesidades y la

comparacin con proyectos referenciales a nivel internacional, as se contara con un
Centro Turstico Termal que cuente con todos los ambientes necesarios y que tenga el
grado de importancia de cualquier complejo importante en la actualidad. Esto ayudar
tambin a potenciar la actividad turstica de la zona, ya que muchos de los visitantes se
hospedarn para conocer el establecimiento y al mismo tiempo para conocer las
ciudades cercanas.
Los espacios se integrarn en lo posible con el paisaje natural que lo rodea, haciendo
de este lugar un todo con la naturaleza. Los espacios en m2 obtenidos para cada
ambiente no son considerados como bloques slidos, sino como espacios
interrelacionados con el medio en el que estn.
Se priorizar la ventilacin e iluminacin natural con excepcin de aquellos espacios

que deben estar excluidos del paisaje.
266
Captulo 9. Criterios de diseo
El presente capitulo definir los criterios arquitectnicos y los criterios de diseo en el

terreno que se utilizaran para el desarrollo del proyecto del Complejo Turstico Termal.
Estos criterios se basan en los tres parmetros fundamentales que se han utilizado a lo
largo del estudio realizado: Los Aspectos Formales, Aspectos Funcionales y Aspectos
Tecnolgicos.
Criterios Formales
9.1.1 Ubicacin
El emplazamiento del proyecto es un condicionante importante en la realizacin del
mismo. Como se hace mencin en el captulo 6, el terreno se encuentra ubicado en las
afueras del casero de Huancahuasi, en una explanada sobre los actuales baos termales
de la zona.
Debido a que en la zona existe un solo foco de aguas termo minerales (que es el
mismo que abastece a la actual infraestructura termal), el terreno elegido debe tener
proximidad con el punto de brote, de manera que se integre con el terreno por
gravedad sin tener que ser bombeada. As mismo el terreno debe permanecer alejado
de bullicios que perturben la estada de los usuarios y tiene que ubicarse en un espacio
delimitado por la topografa que, a su vez, permita generar todas las actividades
propuestas.
La topografa debe tener una pendiente adecuada para la construccin de

andeneras en las que se sobrepondrn los bloques de cada edificio y as mantener
visuales constantes; el terreno debe contar con atributos naturales paisajsticos que
267
puedan involucrarse con la arquitectura y creen los conceptos deseados para el
proyecto.
Poza termal
en zona rea de Diferentes pendientes
Baos elevada que eucaliptos en el terreno que
actuales de por gravedad que brindan Pendiente elevada ayuda a crear
Huancahuasi abastece al diferentes del cerro que ayuda andeneras sin
terreno aromas a puesto de sol. modificar su forma
Hacia Huancahuasi Hacia Rapaz

Vienta va en
direccin del ro
Imagen 9.1: Plano del terreno
9.1.2 Visuales
La creacin de visuales es importante en la realizacin del proyecto, ya que involucran
al espectador con el entorno en el que se encuentra. El terreno cuenta con visuales
desde cualquier ngulo, ya que todo lo que lo rodea es naturaleza pura.
VISUALES HACIA CERROS
VISUALES HACIA RO
Imagen 9.2: Visuales en el terreno
268
La generacin de visuales en el proyecto se basa principalmente en las caractersticas que
el terreno ofrece. Al estar metido en un valle, el usuario no necesariamente mira hacia delante,
sino hacia arriba, puesto que la vegetacin y la morfologa de las montaas generan la
esttica del lugar.
Imagen 9.3: Visuales en el terreno/ corte
Imagen 9.4: Visuales de los cerros
Mediante la arquitectura se controlaran las visuales. Esta ayudar a que el usuario vea
todo el entorno o solo parte de este segn lo que el programa arquitectnico requiera y
la necesidad de cada ambiente. Las vistas sern generadas a travs de perforaciones en
los volmenes, remates, hoyos en las cubiertas, reas sin techar, plazas y muros
traslucidos. As mismo la vegetacin de la zona ayudara para la creacin de visuales en
el proyecto.
269
Imagen 9.5: Visuales sobre los rboles y a travs de ellos
9.1.3 Volumetra y Forma
La volumetra tratar de posibilitar la presencia de actividades humanas en el paisaje,

contando con un aspecto macizo en el terreno donde se encuentra. El complejo se crea
a manera de un bloque lleno que es perforado, generando espacios y volmenes
siguiendo la estructura del terreno. Este cuenta con un aspecto curvilneo, vertical, rugoso
y orgnico, y la volumetra se opondr a estas pautas siendo entonces horizontal,
geomtrico y firme
Imagen 9.6: concepto - horizontalidad
La cualidad longitudinal del terreno ayuda a la creacin de un complejo dispuesto de

manera lineal, no se optar por crear un gran bloque, sino una sucesin de edificios
organizados de manera paralela al ro, conectados por recorridos y espacios de reposo a
manera de ciudadela. Adems, los bloques contaran con un solo piso, pero sin la
necesidad de omitir dobles alturas en los ambientes requeridos.
270
Imagen 9.7: Criterios volumtricos en el terreno
No se busca crear un
bloque macizo en el
terreno
Bloques dispersos en
el terreno siguiendo
la topografa del
lugar y paralelos al
rio
Imagen 9.8: Criterios volumtricos en el terreno
271
9.1.3 Espacios pblicos
Los espacios pblicos sern las conexiones entre los bloques dispersos a lo largo del
proyecto, y es en estos donde el visitante podr descansar y contemplar el entorno. As,
las plazas sern nexos que unan cada actividad y, a su vez, propicien que los usuarios se
integren, compartan y descubran el paisaje, siendo el ocio el principal protagonista. Se
plantea generar tres tipos diferentes de plazas segn las necesidades de cada zona: la
Plaza Semi - Abierta, La Plaza Abierta y La Plaza Cerrada.
Imagen 9.9: Plaza semi abierta
Imagen 9.10:
Plaza cerrada
272
9.1.4 Recorridos
Al igual que las plazas, los recorridos unen al proyecto como un todo. La topografa
ayudar mucho en el emplazamiento de estas circulaciones que se extendern a travs
de todo el complejo. Las andeneras crearan caminos a desnivel, de manera que se
puedan independizar algunas y priorizar otras. Los recorridos tambin actuaran como
pasarelas por el paisaje, en las que se podr contemplar, tanto el panorama generado
por los cerros, como las vistas de todo el entorno; esto ayudar a que la gente camine y
recorra el complejo a manera de juego.
Imagen 9.11: Esquema de recorridos en el terreno
Imagen 9.12: Esquema

de recorridos en el
terreno
9.1.5 Atributos del paisaje
273
El agua juega un papel fundamental en los criterios de diseo del proyecto. Por un
lado, contamos con la cuenca del ro Checras, que, sin ser caudalosa, brinda un sonido
armonioso a lo largo de todo el terreno; y por otro lado, encontramos la fuente termal
que cuenta con una gran cantidad de minerales que le aportan un color naranja.
El agua ser utilizada para la creacin de sensaciones. Se aprovecharan todos los

posibles sonidos que esta genere: sonidos mediante el recorrido, cada por gravedad,
etc. As mismo, se utilizara el fuerte color naranja que dejan las aguas termales para pintar
el territorio, sea este el paisaje o la arquitectura.
Imagen 9.13: Aspecto naranja de

aguas termales
Imagen 9.14: Generacin de sonidos mediante el agua
Por otro lado, el entorno aporta una gran cantidad de huellas de la naturaleza que es
importante mantener. Algunas de las caractersticas que el terreno ofrece, como troncos
y bloques de piedra, sern reutilizadas a manera de mobiliario urbano en los espacios
pblicos como plazas y reas verdes.
274
Imagen 9.15: Restos de la naturaleza utilizados a manera de mobiliario.
El terreno est provisto de una vegetacin cambiante. Observamos rboles de

eucalipto, dispuestos de manera cercana, que generan tanto sombra como zonas
iluminadas. Estas zonas son ideales para crear espacios en el que los usuarios se
relacionen con el entorno, lo recorran, jueguen y se conecten con el paisaje.
Imagen 9.16: Eucaliptos en el terreno.
275
Relacin optima entre los componentes del programa- Paquetes Funcionales
Estas son el resultado de lo analizado por los ejemplos referenciales y el estudio del
programa arquitectnico en el captulo 8. Esta organizacin espacial es fundamental en
el proceso de diseo, ya que complementa los espacios exteriores e interiores y su
relacin entre s. Como hemos mencionado en los anteriores captulos, la zonificacin se
encuentra agrupada en 5 paquetes: 1. Zona Social, 2. Zona Administrativa 3. Zona de
Servicios, 4. Zona de alojamiento y 5. Zona termal y espacios exteriores.
a. Zona Social
Abarca todos los ambientes en donde el usuario se desarrollar socialmente y
pasar la mayor parte de su tiempo. Esta debe cumplir las siguientes
especificaciones:
1. Debe contar con una relacin directa con el ingreso pblico, puesto que es en
esta zona donde se recibir a los visitantes del complejo. Por ellos su
posicionamiento es de vital importancia ya que debe ser el primer espacio
ubicable.
2. Debe mantenerse en un punto central del terreno, contando con visuales tanto
al cerro como al ro, en donde las mejores visuales deben ser proporcionadas a
los espacios ms importantes como las reas de estar y juegos.
3. Debe ser el espacio que te lleve a las dems zonas del complejo y que, al
mismo tiempo, sea el rea que integre a los dems paquetes funcionales.
4. Debido a que es el espacio en donde ms bulla habr, la cercana con las
reas ms privadas debe ser moderada.
5. El restaurante debe tener una relacin estrecha con el rea de servicios
mediante la cocina.
6. El hall de ingreso que cuenta en su interior con la recepcin debe mantener
una relacin estrecha con la zona administrativa.
7. Los servicios higinicos deben estar cerca al hall de ingreso y separarse por
hombres, mujeres y personas discapacitadas.
276
8. Los espacios como salones de juegos, lectura y estares deben tener buenas
visuales tanto hacia el exterior como hacia las plazas interiores.
b. Zona Administrativa
Es la zona ms pequea del complejo, pero no por eso menos importante. Esta
debe cumplir las siguientes especificaciones:
1. Se conectar con la zona social en el rea del hall de ingreso a travs de la

recepcin, ya que es el mismo personal el que trabaja en ambos espacios.
2. Su ingreso no debe ser independiente al resto de los usuarios, pero si debe
contar con una entrada privada a travs del hall.
3. Las visuales no son tan relevantes en esta zona, sin embargo, no debe
considerarse como un espacio cerrado, pues buscamos crear un ambiente
agradable para los empleados.
4. Debe contar con un saln de reuniones con doble ingreso, uno desde el rea
de trabajo para los empleados y otro desde el hall de ingreso para los
visitantes.
5. Debe tener servicios higinicos privados independizados por sexo.
c. Zona Servicios
Ms que una ubicacin perfecta, debe tener una ubicacin estratgica en
donde La Zona De Servicios requiere poder integrarse fcilmente con las dems
zonas. Esta debe cumplir las siguientes especificaciones:
1. Debe contar con un ingreso privado, tanto vehicular como peatonal, para que
el abastecimiento del local se lleve a cabo sin perturbar al visitante alojado.
2. As mismo, debe conectarse con el rea social a travs de la cocina del
restaurante y proveerlo mediante circulaciones e ingresos privados para evitar
ser vistos por los visitantes del comedor.
3. La zona de servicios debe contar tambin con un rea de alojamiento para el
personal que debe estar separada de la zona de mantenimiento y
abastecimiento.
4. La zona de alojamiento del servicio debe contar con un rea de recreacin y
al mismo tiempo visuales hacia el exterior.
277
5. La zona de alojamiento debe tener un ingreso independiente al de la zona de
abastecimiento para mayor confort de los trabajadores.
d. Zona De Alojamiento
Esta se refiere a la habitabilidad del centro. Esta debe cumplir las siguientes
especificaciones:
1. Esta zona debe mantener una relacin con el rea social conservando al
mismo tiempo su independencia.
2. Debe contar con buenas visuales hacia el exterior a travs de las habitaciones.
3. Las circulaciones deben pasar por la parte trasera para no importunar al
usuario alojado.
4. Tiene que mantener distancia de reas ruidosas y establecerse a manera de
grupo, no dispuestos en el terreno de forma arbitraria.
5. Su disposicin se debe pensar a manera de bloques con plazas semi abiertas
para proteger a los usuarios de vientos y el fro.
6. As mismo, algunos de los bloques se cerrarn y no estarn disponibles todo el
tiempo ya que durante la temporada baja algunas habitaciones no sern
usadas.
7. Debe mantener una distancia razonablemente cercana con las reas de
servicios como el comedor y con la zona termal.
e. Zona Termal
Es el atractivo central del conjunto, la cual brindar los diferentes visitantes
beneficios de curacin, relajacin y entretenimiento. Esta debe cumplir las
siguientes especificaciones:
1. Su disposicin en el terreno debe mantener una estrecha relacin con el punto
termal, para que de esta manera, el recorrido del agua no sea de gran
longitud.
2. Debe mantenerse alejada de las reas sociales para evitar ruidos innecesarios
y ser colocada en una zona cercana a los espacios naturales y rboles,
ofreciendo una vista privilegiada para as mejorar la estada en las aguas.
3. Debe contar con dos ingresos. Ya que algunas personas visitaran el centro solo
para el uso de las aguas termales y no hospedarse en el hotel, esta zona debe
tener un ingreso independiente aparte del ingreso desde el mismo hotel. Este
278
ingreso no debe relacionarse con el de los usuarios permanentes y contar as
mismo con un rea de estacionamiento vehicular.
4. Debe contar con un hall de ingreso y relacionarse con las dems zonas a
travs de plazas y circulaciones.
5. El hall de ingreso debe tener una recepcin para dar la informacin requerida
a los usuarios.
6. Los consultorios debe estar fuera de la ruta termal y dentro del rea de
admisin de los usuarios.
7. Los vestuarios deben posicionarse en una manera estratgica en donde el
usuario seco no se mezcle con el usuario hmedo y no debe contar con
buenas visuales ya que es un espacio privado.
8. Se debe separar las estancias secas como reas de descanso y masajes, de las
estancias hmedas como rea de piscinas, pozas y saunas.
9. Las saunas deben de contar duchas fras para aclimatar el cuerpo y estar
cerca de reas de descanso y masajes.
10. Las pozas termales deben de contar con diferentes temperaturas que varen
entre muy calientes, calientes y fra (la cual sirve para aclimatar el cuerpo
luego de las grandes temperaturas al que el cuerpo fue expuesto).
11. Debe existir una cafetera como lugar social que una a la parte termal con la
zona seca.
12. Las pozas termales deben ser tanto techadas como al intemperie.
13. Debe mantener el siguiente recorrido termal:
279
280
Imagen 9.17: Recorrido termal de usuarios
CUERPO SECO
RELAJA DESCANSA
SALA SALAS DE
MASAJES REPOSO
ALISTA
CUERPO SEMI CUERPO HMEDO CUERPO SEMI
ACLIMATIZA CALIENTA ENFRIA RELAJA DESCANSA
VESTUARIOS
SAUNAS POZAS POZAS Y SALA SALAS DE
CALIENTES DUCHAS MASAJES REPOSO
FRAS
f. reas libres- juegos
Debido a la gran cantidad de reas libres en el terreno, estas se deben aprovechar
brindando diferentes alternativas para los usuarios. Estas zonas sirven como
espacios sociales y de entretenimiento. Esta debe cumplir las siguientes
especificaciones:
- Para mantener la cohesin del centro, los espacios libres deben estar
unidos por caminos y recorridos que formen un circuito.
- Estos espacios deben contar con zonas de juegos tanto al aire libre
como techados.
- Areas de picnic y espacios para leer, conversar o meditar deben
mantener el contacto con la naturaleza por medio de rboles que
brinden tanto sombra como aromas.
Con lo referido, el proyecto puede ser establecido de la siguiente manera:
281
ZONA TERMAL ZONA SERVICIOS
rea termal
Alojamiento Servicio
Zona de AREAS LIBRES

preparacin Abastecimiento
Comedor
Instalaciones
Tratamientos Servicio
secos Hall de
Vestuarios
Ingreso
Consultorios
Restaurante Cocina Lavandera Vestuarios
INGRESO PRIVADO
Recepcin
ZONA SOCIAL
Cafetera
INGRESO SEMI PBLICO
Sala Lectura
ZONA ADMINISTRATIVA
Sala Juegos
Informes
Administracin
SSHH
Recepcin
Hall de Ingreso Alojamiento
282
ZONA HOSPEDAJE
INGRESO PBLICO Imagen 9.18: Organigrama final proyecto
Ingresos y circulaciones
La nica circulacin vial que existe en el entorno es la va que delimita el terreno

seleccionado. Debido a que el rea se encuentra levantada de la carretera, se usarn
rampas para brindar accesos y circulaciones. Deben haber dos tipos de recorridos: uno
privado, utilizado por los trabajadores del complejo y para el abastecimiento de este; y
otro pblico, utilizado por los usuarios y visitantes.
Como se muestra en el plano a continuacin, existe una parte en la que el terreno se

abre hacia el rio y la pendiente se acorta (Ver lnea punteada roja). Esta zona sera la
opcin ideal para el ingreso pblico al establecimiento, ya que, tanto la topografa como
su posicionamiento (en medio del terreno), ayudan a su colocacin. As mismo, la
amplitud del rea permite posicionar aqu el estacionamiento, evitando obstruir las
visuales de la parte superior. Desde el ingreso se crear una circulacin pblica que
bordee todo el permetro del terreno (lnea punteada morada). Por otro lado, la
topografa en la zona derecha del terreno es mucho ms leve que del lado posterior y se
podra utilizar para la construccin de una circulacin privada que lleve hacia el ingreso
del rea de los trabajadores (Ver lnea punteada negra).
Imagen 9.19: Criterios de circulacin en el terreno
283
Materiales
a. La piedra
La piedra es un material, que al igual que otros, logra la belleza en el desarrollo de

su actividad constructiva, entre el concepto y las reglas del arte. Huancahuasi se
considera el sitio de las piedras grandes y la mayor cantidad de edificaciones de
la zona han sido construidas con este material. Es as que para relacionarse tanto
con el entorno natural como con el aspecto caracterstico de las reas aledaas,
la piedra ser el material ms utilizado en el desarrollo del complejo termal. Por otro
lado, para mantener el concepto de un edificio macizo, la piedra es una
alternativa adecuada debido a su grandeza y presencia.
Sin embargo, el sistema constructivo de piedra tradicional es complicado, requiere

de mano de obra adecuada y de gran dimensionamiento. Por ello, se plantea
utilizar un sistema en donde la piedra se combine con el concreto, sirviendo esta
como soporte para as crear la misma sensacin de grandiosidad, pero sin contar
con muros de espesor tan grande.
Imagen 9.20: Columna piedra
284
b. La Madera
Se optara tambin por la utilizacin de madera en la zona para crear un ambiente

ecolgico. Esta se utilizara principalmente en la estructura mediante vigas, tijerales
y columnas; se unir con la piedra, dando as un aspecto propio a la arquitectura.
Otro factor por el que optamos por la madera es su potencial esttico. Las
estructuras que se realizarn no estarn escondidas, sino expuestas hacia el
visitante para as generar un nivel de contemplacin, tanto al ambiente natural
que lo rodea, como al ambiente construido que lo alberga.
Imagen 9.21: Vigas madera
c. Vidrio
Para generar un mayor contacto con la naturaleza, se optara por crear grandes
ventanales en reas determinadas del complejo para generar un enlace ms
cercano con el entorno en el que se ve expuesto. El vidrio entonces, es un material
indispensable en la elaboracin del diseo. A pesar que sea un material
industrializado y ajeno a la zona, su aspecto traslucido no lo hace sobresalir ni
contrastar con el entorno, al contrario, genera una sensacin de ligereza
perdindose entre los dems materiales.
285
Imagen 9.22: Arquitectura y vidrio
d. Tejas
Debido a las precipitaciones de la zona, los techos deben ser diseados

manteniendo una inclinacin no menor a 15%. Para la cubierta final de los techos
usaremos tejas asflticas. En primera instancia, se pens en utilizar tejas de arcilla,
sin embargo, debido a la dificultad en el transporte, la delicadeza de su
manipulacin y la necesidad de su continuo mantenimiento y renovacin, hemos
optado por el uso de tejas asflticas; su instalacin y mantenimiento es mucho
ms sencillo y a nivel esttico no rompe con los principios de la zona.
Imagen 9.23: Tejas Asflticas
Iluminacin
286
Los ambientes del complejo contarn, en su mayora, con iluminacin natural. Sin
embargo, debido a que el terreno se encuentra metido en un valle, por la
pendiente y altura de los cerros en ambos extremos, solo gozamos de heliofana
desde las 10 am hasta las 4 pm. Por ello es necesaria tambin la instalacin de
elementos que proporcionen luz de manera artificial. La iluminacin se mantendr
tanto de manera indirecta como directa, dependiendo del requerimiento de cada
espacio; debe ser tenue y clida para, con ello, generar ambientes acogedores.
Ventilacin
De preferencia, la ventilacin en el centro debe ser natural y cruzada. Se crearan

circuitos de aire por medio de los vanos en los muros y perforaciones o desniveles
en las coberturas. As mismo, se utilizar ventilacin artificial especialmente en
reas requeridas: como cocina y servicios higinicos.
287
Captulo 10. Proyecto
10.1 Proceso de Diseo
10.1.1 Criterios de zonificacin en el terreno

Como se menciona en el captulo anterior, el complejo ha sido dividido en cinco
paquetes funcionales, los cuales deben posicionarse en el terreno de manera adecuada.
Estas cinco zonas no crearan un nico bloque, sino que se independizaran y se
dispondrn en el terreno con respecto a las condiciones de este y a las necesidades
funcionales.
Imagen 10.1: Paquetes funcionales
Para la colocacin de cada paquete, es necesario conocer los accesos que se

utilizarn. Como se ve en la imagen a continuacin, gracias a la topografa, el terreno se
encuentra dividido en tres sectores:
- El primero cuenta con una diferencia de alrededor de 6 metros desde la carretera

hasta la plataforma, haciendo imposible la colocacin de cualquier ingreso en este
sector debido a la cantidad de rea escavada que se ejecutara para la creacin de
una rampa.
- El segundo cuenta con una curva en la carretera que se mantiene paralela al ro,
abriendo el terreno y as contando con una pendiente ms leve hacia el nivel de la
plataforma. Este sera entonces el lugar mejor pensado para el ingreso pblico, ya que el
ensanchamiento en la parte baja del terreno puede albergar los estacionamientos sin
288
tapar las visuales y sin escavar innecesariamente. Por ello, sera entonces indicado
colocar el bloque social en esta rea.
Zona social sobre nivel de
estacionamientos sin cubrir

Circulacin de servicio que
visuales y cera al ingreso pblico.
Zona servicios. sigue la curva topogrfica
del terreno hasta el bloque
de servicios
6 metros de diferencia entre el nivel de
la carretera y el nivel de la plataforma.
No la mejor rea para ingresos.
Curva de carretera menor pendiente.
Lugar para estacionamiento ya que no
cubre visuales y se encuentra en un
nivel bajo.
Imagen 10.2: Criterios de zonificacin en terreno- Zona social y servicios
La tercera rea mantiene una pendiente constante y baja desde el nivel de la

carretera. Esto puede ayudar para la colocacin de una va alternativa, que sirva para
abastecer al centro y para ingresos privados, y que seguira la curva topogrfica. Esta
nueva circulacin debido a que sigue la topografa del terreno puede llegar el otro
extremo del rea, sin embargo como esta sera utilizada para el ingreso del bloque de
servicios, y este debe estar posicionado cerca al bloque social, la va llegara hasta un
rea central.
El complejo recibir todo tipo de usuarios, muchos de los cuales sufren problemas de
salud. El acceso creado en el estacionamiento junto al ro, a pesar de que cuenta con
una pendiente moderada, se da mediante rampas que probablemente no puedan ser
del uso de todos. Es as como entonces la nueva va que se crea se utilizara tambin para
llegar hasta un estacionamiento de buses en la parte alta del terreno, la cual remata en
una plaza que se conectara hacia la zona social.
289
Plaza interna
Estacionamiento parte alta
Rampas desde el estacionamiento en
la parte baja hacia el complejo Circulacin de servicio servir tambin
para llegar a un estacionamiento en la
parte alta
Con estas dos zonas ya posicionadas, se comienza a modificar su lugar en el terreno. El

restaurante, que pertenece a la zona social, debe estar conectado con el bloque de
servicios a travs de la cocina para facilitar funciones de abastecimiento, movimiento de
personal y eliminacin de desechos. Debido a que estos aspectos no se pueden realizar
en la plaza, el restaurante se independiza del bloque social, llevndolo al costado del
rea de servicio pero sin quitarle visuales, y conectndolo con el rea principal social
mediante la plaza principal. As mismo, se re-direcciona el bloque social para crear
mejores visuales.
Por otro lado, se mencion que la zona de servicios contar con un rea de
hospedaje que no debera estar cerca a las instalaciones generales. Por ello, el bloque de
servicio es tambin destajado y el rea de hospedaje se reposiciona en el terreno.
290
Nueva posicin de
Nueva posicin de
restaurante
hospedaje servicio
Estacionamiento
Plaza principal
Rampas desde el estacionamiento en la parte baja hacia el complejo
El principal punto a considerar para la ubicacin de la zona termal es el lugar donde

se encuentra la fuente de aguas termo-minerales. Estas tratarn de no ser bombeadas,
puesto que buscamos utilizar la gravedad para su transporte. La localizacin de esta rea
no debe encontrarse muy alejada de la zona social, ya que no se deben tomar largos
recorridos para llegar a esta, pero tampoco debe encontrarse demasiado cerca, puesto
que el ruido podra perturbar a los usuarios. Por otro lado, debe mantener buenas visuales
y ser un rea privada. Se sita entonces a este paquete en la zona izquierda del terreno,
la cual se encuentra a 6 metros aproximadamente sobre la carretera y se une con las
dems zonas a travs de la plaza. As mismo, se coloca cerca al borde del terreno.
Debido a que no todos los usuarios que recibira el centro se hospedarn en el hotel y
algunos solo irn para utilizar las instalaciones termales, esta tambin deber tener un
ingreso independiente para este tipo de visitantes. Por ello, se opta mejor por contar con
un acceso privado para ellos. Estos necesitaran tambin un estacionamiento y por ello se
opta por que la zona social cuente solo con el ingreso desde la va posterior
(controlndolo) y que las rampas del nivel inferior del terreno sirvan como ingreso para la
zona termal.
291
Poza termal, distribucin por
medio de gravedad
Nueva posicin
Nueva posicin de
de restaurante
hospedaje servicio
Estacionamiento
Bloque Termal
Plaza principal
Bloque Social
Imagen 10.5: Criterios de zonificacin en terreno- Zona termal
Los bloques de alojamiento deben encontrarse cerca del bloque social, al restaurante,
a la zona termal y contar con buenas visuales. Por ellos, estos se distribuyen en ambos
extremos del terreno, unos en la parte derecha del terreno y otros cerca de la zona
termal en la parte izquierda. As se tendrn diferentes tipos de habitaciones, todas a
distancias relativamente cerca de los espacios necesarios y algunas con la posibilidad de
contar con pozas termales privadas en su interior. Su disposicin se dar segn las curvas
topogrficas; toda circulacin se efectuar detrs de ellas.
292
Estacionamiento
Bloque Alojamiento
Bloque Termal
Plaza principal
Bloque Social
Bloque Alojamiento
Imagen 10.6: Criterios de zonificacin en terreno- Zona alojamiento
Por el anlisis de los usuarios, muchos de los visitantes al complejo sern familias. Por
ello se crearan bungals en los extremos del terreno ya que al tener servicios propios
como cocina, reas de estar, etc, su distancia con las zonas de servicios puede ser
apartada.
Imagen 10.7: Criterios de zonificacin en terreno- Zona alojamiento
293
Todas las zonas se adaptan entonces a la topografa y cuentan con visuales tanto
hacia el ro como hacia los cerros.
Imagen 10.8: Criterios de zonificacin en terreno- Visuales
Por otro lado, en ambos extremos del terreno se encuentran bosques de eucalipto que
se utilizaran como zonas de paseo y picnic, y estarn equipadas con mobiliario urbano.
Ambas zonas sern parte de un recorrido que atraviese todo el complejo
Imagen 10.9: Criterios de zonificacin en terreno- Recorridos
294
10.2 Esquemas Iniciales
10.2.1 Primeras propuestas

El diseo del proyecto comenz por crear dos circulaciones: una privada y una
publica y establecer en su longitud los paquetes funcionales del proyecto. Por un lado, se
opt por crear el rea de alojamiento como habitaciones independientes en desnivel y el
rea termal de la misma manera.
Imagen 10.10: Propuesta inicial

Conforme el proyecto avanzaba, los espacios se hacan ms compactos y mucho ms
relacionados entre s. Optamos, primero, por tener solo un estacionamiento en la parte
inferior y un estacionamiento privado en la parte superior del terreno. Se crea una piscina
exterior en la plaza. Posteriormente esta piscina se remueve y, los estacionamientos y la
forma de los bloques cambian hasta llegar al diseo definitivo del proyecto.
Imagen 10.11: Propuesta inicial
295
10.3 Descripcin del proyecto
10.3.1 Planos del proyecto desarrollado

El complejo se encuentra dividido en siete bloques: 1. Social, 2. De Servicios, 3. De
Dormitorios De Servicio, 4. Bloque Termal y de tratamientos y 5. Bloques de alojamiento.
Como se ve en el plano de conjunto, los bloques se encuentran orientados de manera
paralela al ro y la topografa y cuentan con visuales en la parte frontal como posterior.
El proyecto se encuentra dividido tanto en zonas privadas como pblicas. Las reas
pblicas son la gran mayora, entre ellas encontramos las zonas sociales, termales y
habitacionales, que se encuentran en la parte frontal del proyecto, posicionadas con
orientacin hacia el ro. Estas cuentan con dos reas de estacionamiento y plazas en
desniveles a lo largo de todo el terreno. Por otro lado, las zonas privadas (con excepcin
de la administracin que debe estar junto con la recepcin del hall de ingreso), se
encuentran en la parte posterior del terreno, pegadas al cerro. Estas cuentan con una
circulacin vehicular aparte y con un rea de parqueo cerrada para el abastecimiento.
Existen dos tipos de circulaciones: privada y pblica. La privada cuenta con una
circulacin vehicular que es compartida tambin para llegar a los estacionamientos de
las reas sociales. En cuanto a las pblicas, se crean circulaciones alternas para que as
no exista una nica manera de recorrer el lugar. Estas opciones de circulacin dan una
imagen de flexibilidad para el usuario, pues podr elegir si quiere hacer sus recorridos
mediante plazas, pasarelas techadas o vas introducidas en la naturaleza.
La presencia de vegetacin es de vital importancia. Se trata de incorporar a la

naturaleza dentro de algunos edificios y en las plazas importantes, de manera que
funcionen como un lmite natural entre lo construido y el paisaje. As mismo, en ambos
extremos del terreno se encuentran bosques de eucaliptos que proveern reas de
picnic y descanso.
296
Plano de conjunto
Bosque Eucaliptos Bloque Servicios dormitorios Bosque Eucaliptos
Bloque Servicios
Bloque Alojamiento Bungals

Alojamiento Bloque Termal Bloque social
Imagen 10.12: Plano del conjunto
297
Plano de conjunto- Sectores pblicos y privados
Zonas pblicas
Zonas privadas
Imagen 10.13: Plano del conjunto- Sectores Pblicos y privados
298
Plano de conjunto- Circulaciones
Estacionamiento
publico
Estacionamiento semi
pblico
Estacionamiento
privada
Circulaciones privadas
Imagen 10.14: Plano del conjunto- Circulaciones
Circulaciones pblicas
Circulaciones semi
pblicas
299
10.3.2 Planos por sectores
a. Ingresos y bloque social

El ingreso pblico se da desde la parte trasera a travs del estacionamiento de buses y
automviles donde existen rampas que lleven hacia la plaza principal frente al hall
principal.
En este bloque se encuentra el estar principal, los baos pblicos, salas de juegos, sala
de lectura, rea de internet, informes y una pasarela techada pero abierta que conecta
por un lado la cafetera, la cual est provista de baos y un depsito, y por otro
encontramos la plaza de ingreso a las habitaciones.
En otro extremo, a la izquierda del hall de ingreso, est la recepcin. Esta conecta con
la zona administrativa (que cuenta con una sala de reuniones), a la que se accede
desde la administracin como a travs del hall, baos, oficinas libres, la gerencia, el
archivo, un deposito pequeo y un kitchenette.
Imagen 10.15: Plano por sectores: Ingreso bloque social
300
El edificio se encuentra separado estructuralmente en tres sectores por juntas de
dilatacin y, todos cuentan con techos de ms del 17% de inclinacin y a diferentes
niveles. La fachada est hecha de piedra y cuenta con vanos amplios en las salas de
estar y vanos pequeos en la zona administrativa y los baos. El hall de ingreso es
delimitado por un gran ventanal en sus dos lados, sobresaliendo el techo dos metros para
protegerse de la luz solar y el asoleamiento.
Imagen 10.16: Elevacin Bloque Social
Las zonas de estar cuentan con chimeneas suspendidas en el aire para abrigar a los
usuarios del frio. Todos los ambientes pblicos cuentan con doble vista, tanto hacia el
exterior y el paisaje como al interior con la plaza principal y el cerro.
Imagen 10.17: Corte Bloque Social
301
b. Ingreso servicio, bloque social y restaurante
El ingreso privado se da a travs de la parte trasera del terreno, hacia un patio de

abastecimiento para el complejo. Ah se encuentra el depsito general, el rea de
control y el bloque de servicios. Este cuenta con sala de mquinas, depsito de
mantenimiento y limpieza, vestidores y baos para hombres y mujeres, comedor de
servicio, lavandera, cuarto de bombas, cisterna enterrada y la cocina que conecta con
el rea de restaurante.
El restaurante se extiende de manera lineal frente a una de las plazas con vista directa
hacia el exterior. Esta se conecta con la cafetera del bloque social a travs de una
pasarela techada y cuenta con bar, comedor, cocina de exhibicin y cocina al aire libre
donde se preparan alimentos al palo y pachamanca.
Imagen 10.18: Plano por sectores: Bloque Restaurante y servicios
302
As mismo, el ingreso al bloque de servicio cuenta con tres posibles circulaciones. Una
de ellas hacia los espacios ya mencionados, la segunda hacia una pasarela techada y
escalonada que dirige hacia el bloque de alojamiento que se encuentra en un nivel
superior; y la tercera hacia la plaza principal mediante una rampa.
Los techos mantienen una inclinacin de 17% y se encuentran en desniveles para

generar aperturas donde pueda ingresar la luz en las partes centrales de cada bloque.
Las fachadas son de piedra, sin contar la del restaurante que es una gran mampara en
todo su contorno con el techo desfasado para crear un rea de comedor en la terraza
protegida por el sol y de esta manera proteger al muro cortina del asoleamiento.
Imagen 10.19: Corte bloque Servicios
Imagen 10.20: Elevacin bloque Servicios
303
c.. Zona termal
El bloque termal se encuentra hacia el lado izquierdo del terreno y cuenta con doble
ingreso: pblico y semi pblico. El primero ingresa mediante una de las plazas, ubicada
frente al restaurante en el nivel 7.50 y el visitante semi pblico a travs de las rampas
desde el nivel 1.50 del terreno. El bloque contiene un rea de recepcin y estar, oficinas
para el local, consultorios mdicos, vestuarios y baos de mujeres y hombres, salones para
masajes, tratamiento especiales, saunas, baos de vapor y duchas turcas reas de
descanso y, finalmente, el rea termal.
El ambiente donde se encuentran las piscinas termales est dividido en dos niveles, y
cuenta con pozas tanto privadas y pequeas, as como grandes y pblicas. Existen zonas
de descanso, puntos de masajes, reas para sentarse y una cafetera en un segundo
nivel. Existen pozas tanto techadas como no techadas.
Imagen 10.21: Plano por sectores: Bloque termal

El bloque se divide en dos partes, estructuralmente, mediante juntas. Las fachadas son
de piedras juntas con grandes mamparas, algunas protegidas por celosas que sirven
para proteger del sol y para dar privacidad. Los techos son inclinados, con una
304
pendiente de 25% de teja asfltica, y se encuentran dispuestos a diferentes alturas
creando ventanas altas.
Imagen 10.21: Elevacin Bloque termal
En el rea de las pozas existe una zona para descanso y reposo con poltronas, est
techada con vidrio para obtener calor solar. As mismo, en las piscinas, la fachada
vidriada se rompe y no llega hasta la superficie. Con esto la piscina queda semi abierta y
semi cerrada; se puede acceder tanto al rea techada como a la no techada desde la
misma poza termal.
305
d.. Zona Alojamiento
El alojamiento cuenta con habitaciones matrimoniales, dobles, triples y bungals
familiares. Esta zona se encuentra separada en tres bloques. Al primero y segundo se
ingresa mediante una plaza que limita con la pasarela techada de la zona social y lleva
a una segunda plaza en un nivel inferior, a la que se accede a travs de escaleras y/o de
una rampa. Se encuentran tres tipos de habitaciones: matrimonial o doble (dependiendo
de lo que el usuario necesite) que cuentan con la misma cantidad de metros cuadrados,
y habitaciones triples. El tercer bloque se encuentra junto al bloque termal. A este se
ingresa tambin mediante uns plaza a la que se accede mediante un rampa. Las
habitaciones son dobles, triples y matrimoniales y por la cercana del punto termal, todas
cuentan con una poza privada.
Todas las habitaciones cuentan con una terraza techada hacia el exterior, escritorio,
un rea de baos, lavatorio fuera de los servicios higinicos, un closet en el ingreso y un
rea de kitchenette en el respaldar de cada cama. As mismo, se encuentra una
pequea rea de estar con chimenea, en medio de uno de los bloques de alojamiento,
con vista hacia el exterior y a la que se ingresa mediante las plazas.
Imagen 10.22: Plano por sectores- Bloque Alojamientos
306
Las plazas se encuentran en niveles diferentes y son cerradas con muros de piedra
para protegerlas de los vientos y el frio. Cada plaza cuenta con rampas a desnivel para el
ingreso de discapacitados y reas de fuego a gas con bancas en su permetro para crear
espacios calientes. As mismo, se crear reas verdes para proteger las visuales y dotar de
naturaleza al interior.
En el permetro de los muros de piedra que cercan las plazas de las habitaciones, se
encuentra un nivel ms alto de plataformas, las cuales sirven como va de circulacin
para los carritos de transporte que brinda el complejo. Estos cuentan con un rea de
parqueo y se conectan con las plazas inferiores mediante escaleras.
Imagen 10.23: Corte bloque alojamiento
307
d.. Vistas del proyecto
Imagen 10.24: Vista de todo el conjunto
Imagen 10.25: Vista exterior restaurante
308
Imagen 10.26: Vista de plaza de habitaciones
Imagen 10.27: Vista Exterior Bloque Termal
309
Vista de Bloque termas interiores:
Imagen 10.28:
Vista interior Bloque
Termal
Imagen 10.29: Vista interior Sala masajes y descanso
310
Imagen 10.30: Vista bloque termas poza individual exterior.
Imagen 10.31: Vista de

Bloque termas poza
exterior y terraza
311
Bibliografa
Libros:
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7. 2003, DIVISION DE RECURSOS HIDRICOS Y MEDIOAMBIENTE CHILE- El Agua y el desarrollo

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314

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Complejo turstico termal en Huancahuasi

Item type info:eu-repo/semantics/bachelorThesis

Authors Collazos Masanovic, Efrosini Alexia

Publisher Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC)

Downloaded 31-may-2017 20:20:31

Link to item http://hdl.handle.net/10757/300130

Complejo turstico termal en Huancahuasi

La arquitectura se presenta como una herramienta de desarrollo en la sociedad con el fin de

Se puede decir que el proyecto de tesis es el resumen de lo aprendido a lo largo de la carrera

El tercer captulo se centra bsicamente en lo que respecta al turismo de salud y al

Ms adelante, se encuentra el captulo ocho que trata sobre la programacin arquitectnica.

Descripcin del tema

El Complejo Turstico Termal es un proyecto que tiene como principio mostrar

El establecimiento est destinado a recibir diferentes tipos de usuarios internos y

Definicin del Complejo

Combinan el descanso del campo con terapias de curacin alternativa y la

Establecimiento de salud que ofrece tratamientos, terapias o sistemas de relajacin

Estos establecimientos suelen combinar las opciones vistas anteriormente. Se llaman

El complejo turstico termal corresponde a la ltima categora ya que, as como

Para determinar el lugar de ubicacin del proyecto partimos desde cuatro

Churn es una ciudad a la cual la modernidad limea lleg de manera

Imagen 1.3: Hostales en Churn

Imagen 1.5: Alrededores zonas de Huancahuasi, Picoy y Chiuchin

Luego de analizar los diferentes terrenos en las tres localidades mencionadas

En el campo de planificacin y diseo siempre ha existido una posicin determinante en la

Para ello, es primordial la relacin que entablar el edificio propuesto con el

Es as como, mediante la disposicin de los elementos previamente mencionados,

Formulacin del problema

Cmo, a travs de la plstica arquitectnica y la manipulacin de atributos del

- A qu se le denomina plstica arquitectnica y que elementos la componen?

1.3.1 Objetivo general

El objetivo general es crear un espacio de bienestar y aventura situado en un

1.3.2 Objetivos especficos

- Elaborar criterios formales, funcionales y tecnolgicos para el Complejo Turstico

- Proyectar el Complejo Turstico Termal para as dar inicio a la recuperacin de las

- Analizar el contexto paisajstico del lugar.

- Prevenir el impacto ambiental sobre el contexto mediante la utilizacin de

- Estar al tanto de las restricciones que se pueda tener en la produccin del

- Promover un proyecto que genere actividades- econmicas tursticas para la

Esto se debe a que la era globalizada afect tambin la actividad turstica. La

Debido al estrs y cansancio por las costumbres cotidianas de la sociedad, existe

El proyecto, est desarrollado en su mayora para jvenes adultos y adultos. Al

Lejos de monopolizar la oferta de recursos de la zona, se busca animar el desarrollo

Entre las limitaciones, se tiene que la zona no cuenta con profesionales de

Pero la principal limitacin es una que se observa a lo largo de toda la sierra

Iniciamos con la recoleccin de informacin. Esta ser dada por la investigacin

Sigue la etapa del anlisis de la investigacin. Aqu se profundizan los temas

Finalmente, la etapa de desarrollo del proyecto. Para obtener el programa

Desarrollo del proyecto Desarrollo del

Imagen 2.1: Cuadro metodologa de investigacin

Una vez finalizadas las etapas mencionadas se tendr la informacin necesaria

Desde los ltimos aos, se ha generado un cambio importante con respecto a la

El turismo Alternativo representa una oportunidad de participar y fomentar en los

DESARROLLO TURISTICO SUSTENTABLE

Turismo Convencional o Turismo Alternativo

Tambin llamado ocasionalmente desarrollo turstico sustentable, es un modelo

Algunos de los puntos que caracterizan este tipo de actividad son:

- Tener el mnimo impacto negativo hacia el ambiente y comunidad

- Conciencia ambiental y cultural