Fiscalía Provincial Penal

Corporativa – Jauja

EXPEDIENTE 00290-2017-0-1506-JR-PE-02
Carpeta fiscal N° 2206054500-2017-1-0
Fiscal Provincial Zaida C. Honor Aparicio

REQUERIMIENTO DE ACUSACIÓN

ACUSADO : Reider Orestes Iguia Verástegui

DELITO : Contra el Patrimonio, en la Modalidad de Usurpación
AGRAVIADO : Zarela Maritza Jimenez Flores

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO DE INVESTIGACIÓN PREPARATORIA – JAUJA.

FABIOLA LUNA MARCHAN, Fiscal Provincial (P) de la Fiscalía Provincial Penal Corporativa
de esta ciudad, señalando domicilio procesal en la Av. Tarma N° 1001 – Jauja; a usted
atentamente digo:

Que, de conformidad con el Artículo 349° del Código Procesal Penal, concordante con los
artículos 11º y 94.2º de la Ley Orgánica del Ministerio Público, procedo a formular el siguiente
acto postulatorio:

I. ACUSACIÓN PENAL:
Al término de la investigación preparatoria, cuyos actuados están contenidos en la
presente Carpeta Fiscal, este Ministerio Público – Fiscalía Provincial Penal Corporativa
de Jauja, FORMULA ACUSACIÓN PENAL contra Reider Orestes Iguia Verástegui,
por la comisión del delito contra el patrimonio, en la modalidad de usurpación, prevista en el
artículo 202° inciso 4) del Código Penal

I.- DATOS DE IDENTIFICACIÓN DEL ACUSADO:

1. DATOS PERSONALES DEL IMPUTADO:

Nombre : Reider Orestes Iguia Verástegui
DNI : 20677785
Fecha Nacimiento : 16 de mayo de 1946
Edad : 71 años
Estado Civil : Viudo
Grado de Instrucción : Secundaria completa
Lugar de Nacimiento : Distrito de Sincos, Provincia de Jauja, Departamento de
Junín
Nombre del Padre : Dionisio
Nombre de la Madre : Buenaventura
Domicilio RENIEC : Jr. Los Andes N° 106 del Distrito de Sincos –Jauja – Junín (según ficha
de Reniec de fojas 172)
Domicilio Procesal : Jr. Nemesio Raez N° 545 – Oficina 302 – El Tambo – Huancayo, (según
escrito de fojas 129).
2. IDENTIFICACION DE L A AGRAVIADA:
Nombres : Zarela Maritza Jimenez Flores
DNI : 20713011
Fecha Nacimiento : 05 de mayo de 1946
Edad : 70 años
Estado Civil : Viuda
Grado de Instrucción : Secundaria completa
Lugar de Nacimiento : Distrito de Lima, Provincia de Lima, Departamento de
Lima
Nombre del Padre : Abel
Nombre de la Madre : Zarela Maritza
Domicilio RENIEC : Sixto Santivañez Parra s/n Distrito de Sincos –Jauja – Junín (según
ficha de RENIEC de fojas 172)
Domicilio procesal : Prolongación Arica N° 149- Jauja (según escrito de fojas 319)

III.- RELACIÓN CLARA Y PRECISA DEL HECHO QUE SE ATRIBUYE AL

ACUSADO, CON SUS CIRCUNSTANCIAS PRECEDENTES, CONCOMITANTES Y
POSTERIORES:

Hechos atribuidos a los acusados:

Se atribuye a acusado Reider Orestes Iguia Verástegui ser autor del delito Contra el
patrimonio, en la modalidad de usurpación, en agravio de Zarela Maritza Jimenez
Flores.
Circunstancias recedentes:

Fluye de los actuados organizados que la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores,
ejercía posesión del predio ubicado en el lugar denominado “Antaca” del Distrito de
Sincos – Jauja, de un área de 501.60 metros cuadrados, acto posesorio que se
encuentra acreditado con los comprobantes de pago del Impuesto predial de los
años 1989, 2000, 2001, 2012 al 2016, certificado domiciliario del año 2013, solicitud
de conexión de agua potable del año 2010 y sus respectivos comprobantes de pago
por consumo de agua, instalación de agua que se constató durante la inspección
técnico policial fiscal, en la que se verifico que: “… se aprecia hacia el lado norte
cerca de un montículo de piedras la instalación de una pileta con tubería
aproximadamente de 20 centímetros de altura, constatando en este acto que de ella
sale agua, teniendo una manguera aproximadamente de 3 metros de longitud de
color rosado…”.

Circunstancias concomitantes:

El denunciado Reider Orestes Iguia Verástegui aduciendo haber adquirido dicho

predio en compra venta de la persona de Esther Valdéz Yupanqui y sin tener la
posesión, en horas de la madrugada del día 17 de Diciembre de 2016 procedió a
ingresar al predio denominado “Antaca” y realizó trabajos agrícolas consistentes en el
sembrío de avena forrajera, tal como se pudo verificar en el Acta de constatación
policial en el que se precisó: “… se pudo observar un terreno con restos de
construcción de material rústico (adobe) asimismo se encuentra removido la tierra …
más arriba se observó un tractor … entrevistándome con la persona de Rider Eguia
Verástegui (79) con DNI 20677785 quien reconoce haber realizado trabajos en
mencionado terreno porque señala que sería el dueño …”.

Circunstancias posteriores:
En la inspección técnico policial fiscal se constató: “… apreciándose también que parte
de la mocheta del lado sur se encuentra al parecer con maquinaria agrícola … se
encuentra removido en aproximadamente una tercera parte de su extensión, teniendo
pasto natural crecido entre si y verificado se trataría de avena para forraje de la
dimensión de altura de 20 centímetros aproximadamente …”; quedando así acreditado
que el denunciado ingresó ilegítimamente al predio materia de litis, mediante actos
ocultos y en ausencia del poseedor.

IV.- ELEMENTOS DE CONVICCIÓN QUE SUSTENTAN EL REQUERIMIENTO

ACUSATORIO:

De los actos de la investigación se ha determinado que existen suficientes elementos

de convicción que acrediten la existencia del delito investigado Contra el patrimonio,
en la modalidad de usurpación, en agravio de la menor Zarela Maritza Jimenez Flores,
así como la responsabilidad penal del acusado Reider Orestes Iguia Verástegui los
mismos que se detallan a continuación:

A fojas 01/4 el Informe Policial N° 018-17-REGPOL-J/DIVPOS-HYO/CRJ-CS-

SEINCRI, donde se resume la investigación policial realizada de fecha 02 de febrero
del 2017.
A folios 10/13 y su ampliatoria de fojas 188/190 declaración Zarela Maritza Jimenez
Flores, quien señala que el día sábado en horas de la madrugada empezaron a
sembrar y tractorear su terreno, hecho que le atribuye al acusado Reider Orestes Iguia
Verástegui de haber usurpando aproximadamente la mitad del terreno y que ella lo
habría comprado al señor Dionicio Iiguia padre del hoy acusado; asimismo menciona
cuenta con todos los documentos que acreditan su propiedad y su posesión y que el
terreno cuenta con agua y desagüe. Asimismo en su declaracion ampliatoria señala
que
A folios 14/16 declaración de Elizabeth Catherine Paredes Jimenez, nieta de la
agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores quien señala que el día 17 de diciembre de
2016 mediante una llamada telefónica tomo conocimiento del hecho suscitado, y que
al apersonarse al terreno vio que lo habían volteado la tierra y habían arrojado cebada
y que en cuanta con documentos que acreditan la propiedad del terreno.
A folios 17/19 y su ampliatoria 301/302 la declaración de Reider Orestes Iguia
Verástegui, quien refiere tener documentos que sustentan su propiedad y que
haciendo uso de su derecho de posesionario y propietario el día 17 de diciembre de
2017 efectuó la roturación de la tierra y el sembrío de la avena; asimismo reconoce
que no vive en ese lugar. En el mismo sentido, en su declaración ampliatoria señala
que él compró el predio en un área de 3348 m2 en el año 1987 a la señora Ester
Valdés V. Ante el Juez de Paz Ever Tiza en el Distrito de Huancani porque ahí vivía,
donde el área actual del predio materia de la presente acusación es de 574.20 m2 lo
demás regaló a sus hermanas.
A fojas 20/22 el Acta Tecnico Policial Fiscal del dia 13 de enero de 2017 ubicado en el
lugar denominado Barrio Antaca Tercer Cuartel del Distrito de Sincos, elaborado con la
presencia de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores, acompañada por Elizabeth
Catherine Paredes Jimenez y el acusado Reider Orestes Iguia Verástegui en
compañía de su abogado defensor. En donde se puede apreciar que parte del terreno
del lado sur se encuentra removido al parecer por maquinaria agrícola; hacia la parte
céntrica con tendencia hacia el lado este se aprecia un montículo de tierra con rrestos
que habría constituido en tapia, al igual que algunos bloques de cemento; asimismo
se aprecia también hacia el lado norte cerca de un montículo de piedras la instalación
de una pileta con tubería , aproximadamente de 20 centímetros de altura constatando
en este acto que de ella sale agua, teniendo una manguera aproximadamente de tres
metros de longitud de color rosado con franjas celestes, dicho caño se encuentra
instalado teniendo a su alrededor piedras colocadas, ….. por encima de esto de pasto
natural y hacia un costado tres calaminas antiguas y una llanta la misma que serviría
para cubrir este caño; así mismo siguiendo una sanja de aproximadamente 20
centímetros de profundidad hacia el frontis lado izquierdo se aprecia una caja de paso
de agua construida con ladrillos a su alrededor de aproximadamente de 20 por 30
centímetros de dimensión cubierta por encima con un pequeño trozo de tripley asi
como dos pedazos de calamina antigua. Asimismo hacia el frontis existe plantación de
tunales de forma dispersa y por detrás del montículo de tierra antes descrito el terreno
se encuentra removido en aproximadamente una tercera parte de su extensión
teniendo pasto natural crecido entre si y verificando se trataría de avena o forraje de
la dimensión de 20 centímetros aproximadamente.
A fojas 29/vuelta copia legalizada de compromiso de venta de Dionisio Iguia Zarate a
favor de Zarela Maritza Jimenez Flores.
A fojas 30/vuelta, 31/vuelta y 32/vuelta la copia legalizada de Testimonio de Compra y
Venta Notarial otorgado por Dionisio Iguia Zarate a favor de Zarela Maritza Jimenez
Flores N° 165 de fecha 11 de octubre de 1989 realizado ante la Notaria Quispealaya
de la provincia de Jauja.
A fojas 33 copia de Certificado de Posesión emitida por la Municipalidad del Distrito de
Sincos.
A fojas 36/61 copias legalizadas de comprobantes de pago del Impuesto predial de los
años 1989, 2000, 2001, 2012 al 2016 de la contribuyente Zarela Maritza Jimenez
Flores ante la Municipalidad del Distrito de Sincos.
A fojas 62 Certificado Domiciliario emitido por el Juez de Paz de Segunda Nominación
del Distrito de Sincos –Jauja, de fecha 20 de Mayo de 2013 a favor de Zarela Maritza
Jimenez
A fojas 63 copia legalizada de documento denominado “Consatancia” emitido por la
Presidenta y Tesorero de la Junta Administradora de Agua Potable y Saneamiento del
Distrito de Sincos – Jauja, favor de Zarela Maritza Jimenez.
A fojas 64/67 copia legalizada de solicitud de conexión de agua potable remitido a
Presidente de la Junta Administradora de Agua Potable y Alcantarillado del Distrito de
Sincos – Jauja, de fecha 18 de Junio de 2010 y sus respectivos comprobantes de
pago por consumo de agua.
A fojas 68/71 Memoria Descriptiva y plano de ubicación de fecha julio de 2016.
A fojas 72/73 copia de solicitud, de desmembramiento de terreno ante la Municipalidad
del Distrito de Sincos de fecha setiembre de 2016.
A fojas 74 copia de Formulario Único de Tramite solicitando certificado de posesión de
fecha 07 de Julio de 2016
A fojas 75 Copia de Formulario Único de Trámite solicitando inscripción de terreno por
ser persona que cobra pension ONP.
A fojas 76/77 Copia de Memoria Descriptiva y Plano de Ubicación de fecha Julio de
2016.
A fojas78/86 copia de Declaraciones Juradas de vecinos que declaran a la agraviada
Zarela Maritza Jimenez como posesionaria del predio denominado Antaca Ubicado en
la Calle Real S/N del Distrito de Sincos.
A fojas 87 copia del plano de ubicación del predio del año 2000.
A fojas 88/90 copia de imágenes fotográficas del predio.
A fojas 109 vuelta /110 vuelta copia de Testimonio de Venta de Mariano Coronel Alfaro
a favor de Esther Baldes Yupanqui de fecha 3 de Octubre de 1922, de un terreno
ubicado en el Punto Antaca del distrito de Sincos – Jauja. Con una extensión de 3,200
m2 y el 17 de set. 1981 Eshert Baldes Yupanqui vendió dicho terreno a Dioniso Iguia
Zarate y esposa.
A fojas 111/vuelta copia de un documento de compra venta notarial de Dionisio Iguia
Zarate a favor de Guilermo Leon Campo y esposa de fecha 24 de Enero de 1992.
A fojas 191 un documento denominado Constancia de fecha 20 de julio de 2017
suscrito por Norma L. Luna Iguia - Juez de Paz de Segunda Nominación del Distrito
de Sincos.
A fojas 196/198 la declaración de testigo Eulalia Asenciona Isurraga de Meza (70),
refiere tener su domicilio cerca del terreno materia de la presente acusación, que
siempre ha visto a la agraviada haciendo uso de ese terreno por más de 30 años
sembrando diversos productos incluso ella ayudo en varias ocasiones en sus cultivos,
asimismo refiere que el acusado nunca ha vivido en el distrito de Sincos y que nunca
le ha visto en ese terreno, menos lo ha sembrado, solamente ahora último ha
sembrado avena.
A fojas 199/200 la declaración indagatoria de Benita Maria Ledesma Llacza Vda. de
Cuadrado (69), refiere tener su terreno a cuatro cuadras del terreno materia de la
presente acusación, que tiene conocimiento que desde muchos años atrás la
agraviada Zarela Maritza es propietaria y posesionaria del predio ubicado en el Barrio
Antaca del Distrito de Sincos.
A fojas 207/209 la declaración de Maria Amparo Romero Enriquez (42), refiere haber
comprado un predio el 2014 colindante en la parte este del terreno materia de la
presente acusación, que desde esa fecha ha visto a la agraviada alzando las piedras
acomodando su terreno.
A fojas 220/221 la declaración de Josefina Rojas Ordoñes (78), refiere que tiene su
terreno a media cuadra del terreno materia de la presente acusación, conoce al
acusado Reider Orestes Iguia Verastegui porque es del Distrito de Sincos, él vivía con
su familia cuando era joven después desapareció, nunca lo ha visto ocupando ese
terreno y que recién ahora apareció reclamándolo; hace muchos años vio que el
esposo de la agraviada construyo una casita que le faltaba techar solo tenía una
ramadita allí se cocinaban, ahora ya está destruido por lo animales y por los que se
han llevado algunas cosas como las calaminas, cuando el señor falleció la agraviada
sembraba con pico papa y maíz en poca cantidad.
A fojas 222/224 la declaración de Marisol DIonicia Huaylinos Yancan (57), refiere ser
vecina de la agraviada y conocerle por aproximadamente 25 años, nunca vio al
investigado en el terreno materia de la presente acusación, solamente el día 17 de
diciembre de 2016 vio en la mañana desde su casa, el acusado Reider Orestes Iguia
Verastegui y 10 personas más aproximadamente estaban sembrando en ese terreno
con un tractor agrícola. Pudo ver hace mucho tiempo que en ese lugar existía un
caserón con dos cuartitos sin techo y que la agraviada, su esposo y sus hijos
sembraban solo a pico lo que podían, últimamente ya no porque sus hijos se fueron a
Lima.
A fojas 272/273 la declaración de Teófilo Satiago Aranda Chávez (74), Juez de Paz del
Distrito de Sincos por más de quince años habiendo dejado el cargo solo los años
2008 y 2009, refiere haber emitido la Constancia de Posesión de Terreno Solar de
fecha 12 de enero de 2001, refiere que las medidas que el documento hace referencia
él no constató físicamente si no que extrajo de los documentos que el investigado le
presentó, además señala que nunca le vio al acusado sembrar ni cosechar en el
terreno materia de la presente acusación.
A fojas 303 obra el plano de ubicación de fecha 04 de noviembre de 2016 donde
figura como propietario al acusado Reider Orestes Iguia Verastegui de un área de
574.20 m2.
A fojas 307/308 la declaración Adela Silvina Iguia Verastegui (69), refiere no conocer a
la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores y que el terreno materia de la presente
acusación lo compró su hermano el acusado Reider Orestes Iguia Verastegui a la
apersona de Esther Valdez hace más de 30 años, no sabiendo la fecha exacta y lo
partió en cuatro quedando una parte para él y las otras tres partes los regaló sin
ningún documento idóneo a ella y a sus dos hermanas Eva y María.
A fojas 309/310 la declaración testimonial de Eva Dora Iguia Verastegui (63), refiere
no conocer a la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores y que el terreno materia de la
presente acusación lo compró su hermano el acusado Reider Orestes Iguia Verastegui
a la apersona de Esther Valdez hace por los años 80, no sabiendo la fecha exacta y lo
partió en cuatro quedando una parte hacia adelante que da a la calle para él y las
otras tres partes los regaló sin ningún documento idóneo a ella y a sus dos hermanas
Adela y María hace aproximadamente 30 o 40 años.
A fojas 311/312 la declaración de Maria Jesus Iguia Verastegui (55), refiere que su
hermano Reider Orestes Iguia Verastegui le dio como regalo un terreno de manera
verbal para hacer su casa el año 1975, que lo adquirió de Esther Valdez, el área total
del terreno es de 3,000 m2 el mismo que fue dividido en cuatro partes iguales siendo
distribuido para los cuatro hermanos, para los lotes de atrás dejo un ingreso de tres
metros que va desde la calle para uso solamente de los hermanos.

V.- PARTICIPACIÓN QUE SE ATRIBUYE AL ACUSADO

Conforme a los hechos descritos, el acusado Wilber Pedro Rodriguez Valero resulta
ser autor de la comisión del delito Contra el patrimonio, en la modalidad de
usurpación, En consecuencia, está acreditada la comisión del delito doloso y la
responsabilidad penal del acusado.

VI.- CIRCUNSTANCIAS MODIFICATORIAS DE LA RESPONSABILIDAD PENAL

Que, analizando los artículos 20º y 21º del Código Penal, en relación a las
circunstancias modificatorias de la responsabilidad penal del acusado Reider Orestes
Iguia Verástegui; se puede apreciar que no existen causas eximentes, eximentes
incompletas o atenuantes de pena, sin embargo tal como se puede constatar en la
ficha RENIEC a folios 172 del acusado su edad es de 71 años, por lo que estaría
beneficiado con la responsabilidad restringida por la edad a favor del acusado
conforme al artículo 22°.
 VII.- TIPIFICACIÓN PRINCIPAL DEL HECHO Y CUANTÍA DE LA PENA
SOLICITADA Y LA REPARACIÓN CIVIL
1. Tipificación del hecho.
Que, la conducta del acusado Reider Orestes Iguia Verástegui se encuentra previsto
y penado por el artículo 202° inciso 4) del Código Penal que establece:

Artículo 202° inciso 4) del Código Penal que define: “Será reprimido con pena
privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco años“

1.- El que, para apropiarse de todo o parte en de un inmueble, destruye o altera los
linderos del mismo.
2.- El que, con violencia, amenaza, engaño o abuso de confianza, despoja a otro, total o
parcialmente, de la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un derecho
real.
3.- El que, con violencia o amenaza, turba la posesión de un inmueble.

4.- El que, ilegítima mente, ingresa a un inmueble, mediante actos ocultos, en

ausencia del poseedor o con precauciones para asegurarse el desconocimiento
de quienes tengan derecho a oponerse.

La violencia a la que se hace referencia en los numerales 2 y 3 se ejerce tanto sobre las
personas como sobre los bienes.

2.Análisis del tipo penal.-

BIEN JURIDICO: Delito que tutela como bien jurídico el patrimonio de las personas,
específicamente el pacífico y tranquilo disfrute de un bien inmueble, entendido como ausencia
de perturbación en el ejercicio de la posesión o de cualquier otro derecho real sobre el mismo,
en este último caso siempre implica que la víctima estará en posesión del inmueble..

En cuanto a los sujetos tenemos:

Sujeto activo:

Puede ser cualquier persona incluso el verdadero propietario del bien inmueble, en el
supuesto que haya entregado en posición de su inmueble a un tercero y después
haciendo uso de los medios típicos de usurpación, despoja o perturba el tranquilo
disfrute del tercero sobre el inmueble. El que ingresa deberá hacerlo mediante actos
ocultos, en ausencia del poseedor aunque no para terceros, o con precauciones para
sustraerla al conocimiento de los que tienen derecho a oponerse.

Sujeto pasivo: Puede ser cualquier persona, sin establecerse si se puede tratar de
propietarios, posesionarios o simples tenedores, lo cual evidencia la no necesaria
concurrencia de poseedor previo, siempre que goce concretamente de la posesión
sea este en virtud a un título, precarios o tenedores del inmueble, o que ejerza un
derecho real sobre el mismo al momento del acto de usurpación, este nuevo tipo de
usurpación se da aunque no se verifique un despojo.

VIII. CUANTIA DE LA PENA:

El artículo 45° del Código Penal (modificado por la primera Disposición Complementaria de la
Ley N° 30365 de fecha 23/11/2015) señala: Presupuestos para fundamentar y determinar la
pena. “El Juez al momento de fundamentar y determinar la pena, tiene en cuenta: a.- Las
carencias sociales que hubiese sufrido el agente o el abuso de su cargo, posición económica,
formación, poder, oficio, profesión o función que ocupe en la sociedad; b.- Su cultura y sus
costumbres; y c.- Los intereses de la víctima, de su familia o de las personas que de ella
dependen, así como la afectación de sus derechos y considerando especialmente su situación
de vulnerabilidad”.

El artículo 45-A respecto de la Individualización de la pena señala: “Toda condena contiene

fundamentación explícita y suficiente sobre los motivos de la determinación cualitativa y
cuantitativa de la pena. Para determinar la pena dentro de los límites fijados por ley, e juez
atiende la responsabilidad y gravedad del hecho punible cometido, en cuanto no sean
específicamente constitutivas de delito o modificatorias de la responsabilidad. El juez determina
la pena aplicable desarrollando las siguientes etapas:
(..)
2. Determina la pena concreta aplicando al condenado evaluando la concurrencia de
circunstancias agravantes o atenuantes observando las siguientes reglas:
a) Cuando no existan atenuantes ni agravantes o concurran únicamente
circunstancias atenuantes, la pena concreta se determina dentro del tercio inferior.
b) Cuando concurran circunstancias de agravación y de atenuación, la pena
concreta se determina dentro del tercio intermedio.
c) Cuando Concurran únicamente circunstancias agravantes, la pena concreta se
determina dentro del tercio superior.
(..).
El artículo 46° del Código Penal, establece las circunstancias de atenuación y agravación.

De acuerdo con ello y los hechos descritos, la conducta del acusado se encuentra
previsto y penado en el artículo 202° inciso 4) del Código Penal.

Teniendo en cuenta que la pena abstracta para el presente caso, prevista en el

Artículo 202° inciso 4) del Código Penal, prescribe: “El que, ilegítima mente, ingresa a un
inmueble, mediante actos ocultos, en ausencia del poseedor o con precauciones para
asegurarse el desconocimiento de quienes tengan derecho a oponerse.”; ello concerniente
al delito contra el patrimonio, en la modalidad de usurpación que prescribe: “Será
reprimido con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco”, por lo
que se, SOLICITA que la pena a imponerse al imputado debe ser de: DOS AÑOS DE
PENA PRIVATIVA DE LIBERTAD.

Para la dosificación de la pena se ha tomado en cuenta no solo los principios de

lesividad y proporcionalidad regulados en los Artículos IV y VIII del Título Preliminar
del Código Penal, de manera que la sanción a imponerse sea proporcional al daño
causado; también se ha tomado en cuenta las disposiciones de los artículos 45° y
46° del mismo cuerpo normativo, relacionados a la consideración sobre la forma y
circunstancias del delito y las condiciones personales de su autor. Así como se ha
tomado en cuenta lo dispuesto por el Artículo 46° del mismo cuerpo legal que califica
y determina las referidas circunstancias de atenuación o agravación del hecho
punible; en este caso, si bien es cierto el imputado es una persona que no registra
antecedentes penales o judiciales, por lo que le considera reo primario; sin embargo
no se evidencia que haya sufrido carencias sociales para cometer el ilícito penal,
toda vez que cuenta con grado de instrucción superior incompleta, conforme se tiene
registrado en su declaración de fojas 17 y 30, lo que es suficiente para comprender el
mandato normativo y las consecuencias de sus actos; no registran antecedentes
penales según el instrumento de fojas 326; además es necesario tener presente que
la sanción penal no solo debe estar acorde con la culpabilidad por el hecho, sino la
grave afectación a los bienes jurídicos protegidos, como en el presente caso donde
sin tener la posesión del predio materia de la presente acusación, en horas de la
madrugada del día 17 de Diciembre de 2016, el acusado ingresó al predio
 denominado “Antaca” y realizó trabajos agrícolas consistentes en el removido de la
tierra y el sembrío de avena forrajera; hecho atribuido al imputado quien a su vez
reconoce manifestando que efectivamente habría realizado trabajos en el
mencionado terreno porque él es el dueño tal como figura en su declaración con
presencia de su abogado defensor de fojas 17/19 .

Por lo tanto, la pena propuesta es de DOS años de pena privativa de libertad.

Tercio Inferior Tercio Intermedio Tercio Superior

2 años – 3 años 3 años - 4 4 años - 5 años

años

VIII.- LA REPARACION CIVIL:

Que, conforme al art. 92º del Código Penal, la reparación civil, como consecuencia
proveniente del hecho punible, busca la reparación del daño ocasionado a la víctima;
esta reparación comprende la restitución del bien materia del delito o de su valor y el
pago de los daños y perjuicios; la reparación civil nace con la ejecución de un hecho
típico penalmente, pero que no se determina en proporción a la gravedad del delito,
como ocurre con la pena, sino a partir de los efectos del mismo. En el presente caso
es de apreciar que el imputado habría ingresado al predio de la agraviada Zarela
Maritza Jimenez Flores de manera que no pueda ser impedido por esta y haber
realizado trabajos propios de agricultura, con lo cual afectó el disfrute pacifico del
predio de la agraviada del cual es posesionaria. En tal sentido, solicito que el
acusado Reider Orestes Iguia Verástegui debe pagar por concepto de reparación civil
la suma de S/. 10,000 Nuevos Soles a favor de Zarela Maritza Jimenez Flores;

X.- RELACION DE BIENES QUE GARANTIZAN EL PAGO DE LA REPARACIÓN

CIVIL:
Se debe precisar que no pesa ninguna medida de coerción real (bien embargado)
sobre los bienes del acusado.

XI.- MEDIOS DE PRUEBA OFRECIDOS PARA ACTUARSE EN AUDIENCIA:

PRUEBA DOCUMENTAL:

A fojas 01/4 el Informe Policial N° 018-17-REGPOL-J/DIVPOS-HYO/CRJ-CS-

SEINCRI, donde se resume la investigación policial realizada de fecha 02 de febrero
del 2017.Util para acreditar diligencias preliminares efectuadas por personal policial
de la Comisaría de pachacayo; así como su participación en el hecho suscitado
Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente
por su legitimidad.
A folios 10/13 y su ampliatoria de fojas 188/190 declaración Zarela Maritza Jimenez
Flores, quien señala que el día sábado en horas de la madrugada empezaron a
sembrar y tractorear su terreno, hecho que le atribuye al acusado Reider Orestes Iguia
Verástegui de haber usurpando aproximadamente la mitad del terreno. Util para
acreditar la imputación directa que hace en contra del acusado. Pertinente porque
guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente por su legitimidad.
A folios 14/16 declaración de Elizabeth Catherine Paredes Jimenez, nieta de la
agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores quien señala que el día 17 de diciembre de
2016 mediante una llamada telefónica tomo conocimiento del hecho suscitado, y que
al apersonarse al terreno vio que lo habían volteado la tierra y habían arrojado
cebada. Util para acreditar la imputación directa que hace en contra del acusado.
Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente
por su legitimidad.
A folios 17/19 y su ampliatoria 301/302 la declaración de Reider Orestes Iguia
Verástegui, quien refiere tener documentos que sustentan su propiedad y que
haciendo uso de su derecho de posesionario y propietario el día 17 de diciembre de
2017 efectuó la roturación de la tierra y el sembrío de la avena; asimismo reconoce
que no vive en ese lugar. Util para acreditar que el acusado Reider Orestes Iguia
Verástegui reconoce ser autor de los hechos materia de la presente acusación.
Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente
por su legitimidad.
A fojas 20/22 el Acta Técnico Policial Fiscal del dia 13 de enero de 2017 ubicado en el
lugar denominado Barrio Antaca Tercer Cuartel del Distrito de Sincos; En donde se
puedo apreciar restos de una construcción con tapia, la instalación de una pileta con
tubería que sale agua, una caja de paso de agua construida con ladrillos a su
alrededor de aproximadamente de 20 por 30 centímetros de dimensión cubierta por
con un pequeño trozo de tripley así como dos pedazos de calamina antigua. Asimismo
hacia el frontis existe plantación de tunales de forma dispersa y por detrás del
montículo de tierra el terreno se encuentra removido en aproximadamente una tercera
parte de su extensión teniendo pasto natural crecido entre si y verificando se trataría
de avena o forraje de la dimensión de 20 centímetros aproximadamente. Útil para
acreditar que la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores ha venido posesionando el
predio e implementándolo con el servicio de agua; asimismo evidenciar los daños
ocasionados por el acusado. Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto
de acusación Conducente por su legitimidad.
A fojas 29/vuelta copia legalizada de compromiso de venta de Dionisio Iguia Zarate a
favor de Zarela Maritza Jimenez Flores. Util para acreditar que la agraviada inicio los
tramites de compra venta del predio materia de acusacion desde el 14 de agosto de
1989. Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación
Conducente por su legitimidad.
A fojas 30/vuelta, 31/vuelta y 32/vuelta la copia legalizada de Testimonio de Compra y
Venta Notarial otorgado por Dionisio Iguia Zarate a favor de Zarela Maritza Jimenez
Flores N° 165 de fecha 11 de octubre de 1989 realizado ante la Notaria Quispealaya
de la provincia de Jauja. Util para acreditar que la agraviada es propietaria del predio
materia de acusación desde el 11 de octubre de 1989 realizado ante la Notaria
Quispealaya. Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación
Conducente por su legitimidad.
A fojas 33 copia de Certificado de Posesión emitida por la Municipalidad del Distrito de
Sincos. Util para acreditar la posesión de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores
en el predio materia de la presente acusación. Pertinente porque guarda relación con
los hechos objeto de acusación Conducente por su legitimidad.
A fojas 36/61 copias legalizadas de comprobantes de pago del Impuesto predial de los
años 1989, 2000, 2001, 2012 al 2016 de la contribuyente Zarela Maritza Jimenez
Flores ante la Municipalidad del Distrito de Sincos. Util para acreditar la posesión de la
agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores en el predio materia de la presente
acusación. Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación
Conducente por su legitimidad.
A fojas 62 Certificado Domiciliario emitido por el Juez de Paz de Segunda Nominación
del Distrito de Sincos –Jauja, de fecha 20 de Mayo de 2013 a favor de Zarela Maritza
Jimenez Util para acreditar la posesión de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores
en el predio materia de la presente acusación. Pertinente porque guarda relación con
los hechos objeto de acusación Conducente por su legitimidad.
A fojas 63 copia legalizada de documento denominado “Consatancia” emitido por la
Presidenta y Tesorero de la Junta Administradora de Agua Potable y Saneamiento del
Distrito de Sincos – Jauja, favor de Zarela Maritza Jimenez. Util para acreditar la
posesión de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores en el predio materia de la
presente acusación. Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de
acusación Conducente por su legitimidad.
A fojas 64/67 copia legalizada de solicitud de conexión de agua potable remitido a
Presidente de la Junta Administradora de Agua Potable y Alcantarillado del Distrito de
Sincos – Jauja, de fecha 18 de Junio de 2010 y sus respectivos comprobantes de
pago por consumo de agua. Util para acreditar la posesión de la agraviada Zarela
Maritza Jimenez Flores en el predio materia de la presente acusación. Pertinente
porque guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente por su
legitimidad.
A fojas 68/71 Memoria Descriptiva y plano de ubicación de fecha julio de 2016. Util
para acreditar la propiedad a favor de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores y
las dimensiones con las que cuenta el predio materia de la presente acusación.
Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente
por su legitimidad.
A fojas 76/77 Copia de Memoria Descriptiva y Plano de Ubicación de fecha Julio de
2016. Util para acreditar la propiedad a favor de la agraviada Zarela Maritza Jimenez
Flores y las dimensiones con las que cuenta el predio materia de la presente
acusación. Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación
Conducente por su legitimidad.
A fojas78/86 copia de Declaraciones Juradas de vecinos que declaran a la agraviada
Zarela Maritza Jimenez como posesionaria del predio denominado Antaca Ubicado en
la Calle Real S/N del Distrito de Sincos. Útil para acreditar la posesión del predio
materia de la presente acusación por parte de la agraviada Zarela Maritza Jimenez
Flores. Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación
Conducente por su legitimidad.
A fojas 87 copia del plano de ubicación del predio del año 2000. Util para acreditar las
colindancias, medidas perimétricas, área total del terreno, plano de ubicación y
localización del predio propiedad de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores.
Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente
por su legitimidad.
A fojas 191 un documento denominado Constancia de fecha 20 de julio de 2017
suscrito por Norma L. Luna Iguia - Juez de Paz de Segunda Nominación del Distrito
de Sincos. Sincos. Útil para acreditar la posesión del predio materia de la presente
acusación por parte de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores. Pertinente porque
guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente por su legitimidad.
A fojas 196/198 la declaración de testigo Eulalia Asenciona Isurraga de Meza (70),
refiere tener su domicilio cerca del terreno materia de la presente acusación, que
siempre ha visto a la agraviada haciendo uso de ese terreno por más de 30 años
sembrando diversos productos incluso ella ayudo en varias ocasiones en sus cultivos,
asimismo refiere que el acusado nunca ha vivido en el distrito de Sincos y que nunca
le ha visto en ese terreno, menos lo ha sembrado, solamente ahora último ha
sembrado avena. Útil para acreditar la posesión del predio materia de la presente
acusación por parte de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores. Pertinente porque
guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente por su legitimidad.
A fojas 199/200 la declaración indagatoria de Benita Maria Ledesma Llacza Vda. de
Cuadrado (69), refiere tener su terreno a cuatro cuadras del terreno materia de la
presente acusación, que tiene conocimiento que desde muchos años atrás la
agraviada Zarela Maritza es propietaria y posesionaria del predio ubicado en el Barrio
Antaca del Distrito de Sincos. Útil para acreditar la posesión del predio materia de la
presente acusación por parte de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores.
Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente
por su legitimidad.
A fojas 207/209 la declaración de Maria Amparo Romero Enriquez (42), refiere haber
comprado un predio el 2014 colindante en la parte este del terreno materia de la
presente acusación, que desde esa fecha ha visto a la agraviada alzando las piedras
acomodando su terreno. Útil para acreditar la posesión del predio materia de la
presente acusación por parte de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores.
Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación Conducente
por su legitimidad.
A fojas 220/221 la declaración de Josefina Rojas Ordoñes (78), refiere que tiene su
terreno a media cuadra del terreno materia de la presente acusación, conoce al
acusado Reider Orestes Iguia Verastegui porque es del Distrito de Sincos, él vivía con
su familia cuando era joven después desapareció, nunca lo ha visto ocupando ese
terreno y que recién ahora apareció reclamándolo; hace muchos años vio que el
esposo de la agraviada construyo una casita que le faltaba techar solo tenía una
ramadita allí se cocinaban, ahora ya está destruido por lo animales y por los que se
han llevado algunas cosas como las calaminas, cuando el señor falleció la agraviada
sembraba con pico papa y maíz en poca cantidad. Útil para acreditar la posesión del
predio materia de la presente acusación por parte de la agraviada Zarela Maritza
Jimenez Flores. Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de
acusación Conducente por su legitimidad.
A fojas 222/224 la declaración de Marisol DIonicia Huaylinos Yancan (57), refiere ser
vecina de la agraviada y conocerle por aproximadamente 25 años, nunca vio al
investigado en el terreno materia de la presente acusación, solamente el día 17 de
diciembre de 2016 vio en la mañana desde su casa, el acusado Reider Orestes Iguia
Verastegui y 10 personas más aproximadamente estaban sembrando en ese terreno
con un tractor agrícola. Pudo ver hace mucho tiempo que en ese lugar existía un
caserón con dos cuartitos sin techo y que la agraviada, su esposo y sus hijos
sembraban solo a pico lo que podían, últimamente ya no porque sus hijos se fueron a
Lima. Útil para acreditar la posesión del predio materia de la presente acusación por
parte de la agraviada Zarela Maritza Jimenez Flores. Pertinente porque guarda
relación con los hechos objeto de acusación Conducente por su legitimidad.
A fojas 272/273 la declaración de Teófilo Satiago Aranda Chávez (74), Juez de Paz del
Distrito de Sincos por más de quince años habiendo dejado el cargo solo los años
2008 y 2009, refiere haber emitido la Constancia de Posesión de Terreno Solar de
fecha 12 de enero de 2001, refiere que las medidas que el documento hace referencia
él no constató físicamente si no que extrajo de los documentos que el investigado le
presentó, además señala que nunca le vio al acusado sembrar ni cosechar en el
terreno materia de la presente acusación. Útil para acreditar la posesión del predio
materia de la presente acusación por parte de la agraviada Zarela Maritza Jimenez
Flores. Pertinente porque guarda relación con los hechos objeto de acusación
Conducente por su legitimidad.

ORGANOS DE PRUEBA:

TESTIGO:

1. Eulalia Umbelina Asenciona Isurraga de Meza (70), refiere tener su domicilio

cerca del terreno materia de la presente acusación, que siempre ha visto a la
agraviada haciendo uso de ese terreno por más de 30 años ; a quien se debe
notificar en su domicilio real ubicado en la calle los Andes N° 213 distrito de Sincos –
Jauja. (según declaración de fojas 196/198).
2. Benita Maria Ledesma Llacza Vda. de Cuadrado (69), refiere tener su terreno
a cuatro cuadras del terreno materia de la presente acusación, que tiene
conocimiento que desde muchos años atrás la agraviada Zarela Maritza es
propietaria y posesionaria del predio ubicado en el Barrio Antaca del Distrito de
Sincos; a quien se debe notificar en su domicilio real ubicado en el Psj. San Martin N°
387 (San Carlos) – distrito y provincia de Huancayo. (según declaración de fojas
199/200)
3. Maria Amparo Romero Enriquez (42), refiere haber comprado un predio el
2014 colindante en la parte este del terreno materia de la presente acusación,
que desde esa fecha ha visto a la agraviada alzando las piedras acomodando
su terreno; a quien se debe notificar en su domicilio real ubicado en el Asentamiento
Humano “Juan Parra Del Riego” Calle Inca Ripac - Manzana D Lt. 09 del distrito del
Tambo provincia de Huancayo. (según declaración de fojas 207/209).
4. Josefina Rojas Ordoñes (78), refiere que tiene su terreno a media cuadra del
terreno materia de la presente acusación, conoce al acusado Reider Orestes
Iguia Verastegui, nunca lo ha visto ocupando ese terreno; a quien se debe
notificar en su domicilio real ubicado en la calle los Andes N° 144 distrito de Sincos –
Jauja. (según declaración de fojas 220/221).
5. Marisol DIonicia Huaylinos Yancan (57), refiere ser vecina de la agraviada y
conocerle por aproximadamente 25 años, nunca vio al investigado en el
terreno materia de la presente acusación, solamente el día 17 de diciembre de
2016 vio en la mañana desde su casa, el acusado Reider Orestes Iguia
Verastegui y 10 personas más aproximadamente estaban sembrando en ese
terreno con un tractor agrícola; a quien se debe notificar en su domicilio real
ubicado en la calle los Andes s/n distrito de Sincos – Jauja. (según declaración de
fojas 222/224).
 XII. MEDIDAS DE COERCIÓN PERSONAL SUBSISTENTES, DICTADAS
DURANTE LA INVESTIGACIÓN PREPARATORIA

En el presente caso no se evidencia la concurrencia de los requisitos exigidos para

solicitar medida coercitiva de prisión preventiva los cuales se encuentran contenidos
en el Art. 268º del Código Procesal Penal; así como tampoco la concurrencia de los
presupuestos exigidos en el Art. 287º del Código Procesal Penal, para una
comparecencia restrictiva.

En consecuencia, se hace conocer que no existe medida de coerción subsistente en

contra del acusado Reider Orestes Iguia Verástegui.

ANEXOS
Se acompaña:

Copia simple de la presente para la notificación de las partes.

Por lo expuesto:

Solicito a usted señor Juez de Investigación Preparatoria, acceder al presente

requerimiento e IMPRIMIRLE el trámite correspondiente.

PRIMER OTROSI DIGO: Con el objeto de que se corra traslado a los sujetos procesales de
conformidad a lo previsto en el artículo 354.1 del Código Procesal Penal, señalo los domicilios
reales y procesales de acuerdo con el II Ítem de la presente.

SEGUNDO OTROSI DIGO: A vuestra judicatura, solicito para que en su oportunidad,

con la notificación al acusado de los actos procesales para el juzgamiento, se haga
conocer por la presente que es posible antes del juicio, instar aún la aplicación de un
criterio de oportunidad conforme al literal “e” Art. 350 del C.P.P., a efectos de que el
acusado pueda acogerse a una terminación anticipada para la rebaja de la pena
conforme al Artículo 471° del C.P.P.

TERCER OTROSI DIGO: se acompaña copias suficientes del presente requerimiento

para las partes procesales, tanto para el acusado como para la parte agraviada.

CUARTO OTROSÍ: Se remite la carpeta fiscal N° 2206054500-2017-199-0, en original a folios (

), y carpeta auxiliar a folios ( ).

Jauja 12 de enero de 2017

/zha