INTERÉS COMPUESTO (PAGINA 155-156-157)

1.- Calcule el monto a interés compuesto y a interés simple de un capital de $1000.000

colocado durante 10 años a una tasa de interés del 12% anual. Analice los resultados.

Interés Simple

Interés Compuesto

Interpretación

Interés Simple

Interés Compuesto

Los resultados que se obtuvo al realizar la operación es que el monto al ser calculado en forma
simple y compuesta nos arroja diferentes resultados, esto se debe a la siguiente razón:

El interés simple es el que se obtiene cuando los intereses producidos, durante todo el tiempo
que dure esta inversión se deben únicamente al capital inicial, mientras que en el interés
compuesto es el que se obtiene cuando el capital se le suma periódicamente los intereses
producidos, así al final de cada período el capital que se tiene es el capital anterior más los
intereses producidos por ese capital durante dicho período, es decir se cobra interés sobre
interés.

2.-Calcule el monto a interés compuesto y el interés compuesto de un capital de $500.000

colocado a una tasa de interés del 15% anual capitalizable semestralmente durante 7 años.

3. Una empresa obtiene un préstamo de $ 4.000.000 a 10 años plazo con una tasa de interés
del 15% capitalizable semestralmente. Calcule el interés y el monto que debe pagar a la fecha
del vencimiento.
VA= 4.000.000
n= 10 años
i= 15% cap. Sem. → i= 7.5%
4.- Una persona coloca un capital de $3.000.000 en una cuenta de ahorros al 12% de interés
capitalizable trimestralmente ¿Cuánto habrá en la cuenta al final de 8 años y 6 meses)
n
VF = VA (1 + i)
8Y2
VF = 3.000.000 (1+ 0.12)
(8*4)+2
VF = 3.000.000 (1+ 0.12/4)
VF = 8.195.715.89

5.- Rubén abre una cuenta de ahorros hoy, con $800.000, a una tasa de interés del 14%
capitalizable semestralmente. Calcule cuanto habrá en la cuenta luego de 7 años y 7 meses.
Haga los cálculos en forma matemática y comercial y analice los resultados.

Matemática:
VF 800 .000 (1 0.14 / 2) 7.583*2
15.166
VF= 800.000(1.07)
VF= 800.000(2.79019)
VF= 2.232.155.06

6. Calcule, por los métodos matemático y comercial, el monto compuesto que acumulará un
capital de $ 1.500.000 durante 6 años y 9 meses al 16% anual capitalizable semestralmente.
Analice los resultados

MÉTODO MATEMÁTICO
0,16 13, 5
M 1.500 .000 * 1
2
M 1.500 .000 * (1,08 ) 13,5
M 4.239.473,82
MÉTODO COMERCIAL
0,16 81
M 1.500 .000 * 1
12
81
M 1.500 .000 * (1,01333333 )
M 4.385608,90
Se puede evidenciar que los montos son diferentes debido al tiempo que se toman en ambos
casos. Debido a que el método comercial se basa en los 360 días y el método matemático en
los 365 días.

7.- ¿A qué tasa efectiva equivale una tasa nominal del 15% capitalizable semestralmente?

i = Tasa efectiva
DATOS:

j = 15% i =?
n = 2 semestres

RESOLUCIÓN:

(1 + i) =
(1+i) =
i= –1
i = (1,155625) - 1
i = 0,155625 i = 15,5625%

8.- Resuelva el problema anterior buscando la tasa nominal capitalizable semestralmente,

equivalente a una tasa efectiva del 15,5625.

j = Tasa nominal

DATOS:

i = 15,5625% j =?
n = 2 semestres

RESOLUCIÓN:

= (1 + i)
=
(1 + j /2) =
j =2[ – 1]
j = 2 [1,075 – 1]
j = 2 [1,075]
j = 0,15 j = 15% anual capitalizable semestralmente

9.- ¿A qué tasa efectiva equivale una tasa nominal del 18% anual, capitalizable
trimestralmente?

i=iNiN = i x m
iN = 0.18 x 4
iN = 0.72
iN = 72%

10.- ¿A qué tasa anual, capitalizable trimestralmente, equivale una tasa efectiva del
19.2519?

11.- ¿A qué tasa anual capitalizable trimestralmente se debe colocar un capital de USD
1.000.000,00 para que produzca un monto de USD 5.500.000 en 6 años y 9 meses? ¿A qué
tasa efectiva equivale?

Datos:
VA= 1000000
VF= 5500000
n= 6 años y 9 meses
i= ?
n= ((6*12)+9)/3
n= 27
-n
VF = VA (1+ (1+i) /i)
-n
5500000 = 1000000 (1+ (1+i) /i)
-n
5.5 = (1+ (1+i) /i)

0.17 5.80
0.3

0.02 x 5.5 0.52

0.19 5.22

X/0.02 = 0.32/0.58
X= 0.10 = i= 0.17 + 0.10
i= 0.18 = 18% trimestral
i= 0.18 * 12 = 0.72 = 72% nominal
m
(1 + i) = (1 + j/m)
4
(1 + i) = (1 + 0.72/4)
i= 0.94 = 94% efectiva

12.- ¿A qué tasa efectiva se convertirá un capital de $ 500.000 en un monto de $900.000 en 9

años y 6 meses?

*100= 6.3%

13.- ¿En qué tiempo en años se duplicara un capital de 700000 a una tasa de interés del 18%?
C= 700000
M= 700000 * 2= 1400000

14 ¿En qué tiempo, en años, aumentara en ¾ partes más un capital de $600000 considerando
una tasa de interés del 17 1/8% capitalizable semestralmente?

M = 450000 C = 600000 j / m = 0,085625 = 1,085625 M / C = 0,75

3/4 = 0,75 j = 0,17125 m=2
600000 * 0,75 = 450000
log 0.75 = -0,124938737
m*t
M/C = (1 + j/m)
log(1,085625) = 0,035679836
2t
0,75 = ( 1,085625)
log 0,75 = 2t log(1,085625)
(log 0,75 / log(1,085625)) / 2 = t
-1,75083116 R = en 1,75083116 años
R = 1 año y nueve meses aproximadamente

15.- Calcule el valor actual de un pagaré cuyo valor al término de 3 años y 6 meses será de $
2.100.000, considerando una tasa de interés del 16% anual capitalizable semestralmente (Sin
inflación)

16. Un documento suscrito el día de hoy por un valor de $950.000, a 5 años de plazo con una
tasa de interés del 17% anual capitalizable semestralmente, se vende 2 años antes de la fecha
de su vencimiento, considerando una tasa del 18% anual capitalizable semestralmente. Calcule
el valor de la venta del documento en esa fecha; elabore la grafica correspondiente.

n
M C (1 i)
5*2
0.17
M 950.000 1
2
M 2.147.934,27
n
C M (1 i)
2*2
0.18
C 2.147.934,27 1
2
Valor por la venta del documento a los 3 años C 1.521.650.79

17.- Una persona desea vender una propiedad y recibe tres ofertas
1.- 2´000000 al contado
2.- 21000.000 al contado y 1200.000 a un año de plazo
3.- “100.000 al contado y dos letras de “1200.000 a 6 meses y un año,
respectivamente.
¿Cuál de las tres ofertas le conviene aceptar, considerando que el rendimiento
del dinero es del 21% capitalizable semestralmente?

Primera Opción: compra al contado = 2´000.000

Segunda Opción:
Tercera Opción:
C= 1´911.351,68

Respuesta: La mejor opción es la tercera porque nos da un capital menor.

18.- Un documento suscrito por $3500 a 5 años y 7 meses, con una tasa del 12% capitalizable
trimestralmente, se vende 2años y 5 meses después de la fecha de suscripción. Considerando
una tasa de interés del 13%, capitalizable semestralmente, calcule la venta de dicho
documento. Haga los cálculos en forma matemática y comercial.

Forma comercial:

Forma matemática:

19. Calcule el descuento compuesto matemático y el descuento compuesto bancario de un

documento cuyo monto al final de 7 años es de $7000, si fue descontado 3 años antes de la
fecha de su vencimiento con una tasa de interés del 14% efectiva.

Descuento Compuesto Matemático

n
Dc M1 1 i
3
Dc 7000000 1 1 0.14

Dc 2275199.38
Descuento Compuesto Bancario
M
Dbc M
(1 i) n
Dbc 7000000 4724800.61
7000000
Dbc 7000000
(1 0.14 ) 3
Dbc 2275199.39
20.- Calcule el valor de los depósitos mensuales que durante 10 años debera hacer una
empresa en una institución financiera que reconoce una tasa de interés del 18% anual a fin de
efectuar retiros de $500000 mensuales durante los 5 años siguientes.
R= S
(1+i) ⁿ - 1
I

R= 500000
(1+0,18) 5 - 1
0,18

R= 500000
7,15

R= 69930,06
ANUALIDADES O RENTAS (PAGINA 186-187)
1.- Calcule el monto de una serie de depósitos de 50.000 cada 6 meses, durante 8 años al 14%
anual capitalizable semestralmente.

S=1`394.402,68

2.- Calcule el valor actual de una serie de pagos de $15000 cada mes durante 15años al 1%
mensual.

3.- Si Una empresa deposita $30. 000 cada trimestre, ¡Cuánto habrá acumulado en 10 años al
4% de interés trimestral?

Datos:
F=?
R= 30.000
i= 0.04 trimestral
N= 10*4 = 40

F= 30000 (1 + 0,04)^40 - 1
0,04
F= 30000 (4,80)- 1
0,04
F= 30000 * 95,03
F= 285.076.547,00

4. Calcule el monto destinado para reposición de un activo fijo, de una serie de depósitos de
$100000 cada trimestre durante 7 años a una tasa de interés del 21% anual capitalizable
trimestralmente.
Datos

M= ? n=m*t i=j/m
C= 100000 n=4*7 i = 0.21 / 4
t= cada trimestre n = 28 trimestres i = 0.0525 trimestralmente
en 7 años
n
i= 21% a.c.t M=C(1+i)^
28
M = 100000 ( 1 + 0.0525 ) ^
M = 419004.73

5.-Una empresa debe 35 cuotas de $25000 pagaderos al final de cada mes. Calcule el valor
Actual de la deuda considerando una tasa de interés del 18% anual capitalizable
mensualmente.
A= 25000 [1-(1+0,015) ^-35)/0,015]
A= 25000 [1-(0,593866081)/0,015]
A= 25000 [0,406133918]/0,015
A= 25000 *27,07559458
A= 676889,86
6.- ¿Qué opción conviene más al comprador de un automóvil: $ 6000,00 al contado o $
2000,00 iníciales y 23 cuotas de $ 200,00 al final de cada mes, considerando una tasa de
interés del 15% anual, capitalizable mensualmente?

Datos:
S=?
R = 200
n = 23
i = 0,0125

(1 i )n 1
S R
i
(1 0,0125)23 1
S 200 2000
0,0125
S 7291,47

Respuesta:
Es viable la realizar la compra al contado que significaría un ahorro de $ 1291,47

7.- ¿Qué cantidad debió depositarse el 1 de abril de 1990 en una cuenta de ahorros que tiene
una tasa del 12% anual capitalizable semestralmente, si se tiene el propósito de realizar retiros
semestrales de $ 50000 cada uno desde el 1 de octubre de 2003 hasta el 1 de abril de 2008?

M =?
i = 0,12/ 2 = 0,06
C = 50000*9 semestres = 450000
T = 27 semestres

M= C .
(1 + i*t)^-1

M= 50000 .
(1 + 0,06*27)^-1

M = 131027,25

8. Una empresa necesita acumular $ 8000000.00 en 9 años. ¿Qué cantidad de dinero debe
depositar al final de cada trimestre en una institución financiera que reconoce el 12% anual
capitalizable trimestralmente?

9.- ¿Qué cantidad debe pagarse en cada mes con el propósito de cancelar una deuda de
900.000 durante 10 años, considerando una tasa de interés del 15% capitalizable
mensualmente.

R=3,270.15

10. Una empresa necesita acumular $10.000.000 Para eso hace depósitos semestrales de
$300.000 a una tasa de interés del 14% anual capitalizable semestralmente. Cuantos
depósitoscompletos debería realizar, y de cuanto debería ser un depósito adicional, realizado
en la misma fecha del último deposito, paracompletar el monto requerido?
M=10.000.000
A=300.000 semestral ---- 600.000 anual
i= 14% anual capitalizable semestralmente

n
1 i 1
VF A
i
n
0,14
1 1
2
10000000 A
0,14
2
n
1,07 1
10000000 600000
0,07
n
1,07 1
16,67
0,07
n
1,17 1,07 1
n
2,17 1,07
ln 2,17
n
ln 1,07
n 11,5
R= 12 depósitos anuales
Último depósito de $2.800.000

11. En el problema anterior, de cuanto seria el depósito adicional, si lo realizara un semestre

después del último deposito completo?

n
VF VA 1 i
14
VF 600000 1 0,07
F 1547120 ,5
R= $1.547120,50

12.- ¿Cuántos pagos completos de $18000 al final de cada mes son necesarios para cancelar
una deuda de 1200000, considerando una tasa de interés de 15% anual, capitalizable
mensualmente? ¿Con que pago final, coincide con el último pago completo, se cancelara la
citada deuda?

No coincide con el último pago, por lo que no se cancelara la deuda

13.- En el problema anterior, ¿Con que pago adicional, realizado un mes después del último
pago completo, se cancelaria la deuda.

14. ¿Cuál será la tasa de interés anual, capitalizable trimestralmente, a la que una serie de
depósitos de $100.000 cada trimestre podrá llegar a constituir un fondo de $5.000.000 en 5
años?
n

S R
(1 i) 1
i
n

5.000.000 100.000
(1 i) 1
i
5*4

50
(1 i) 1
i
20 20

Si i= 0.08 50
(1 0.08) 1
Si i= 0.09 50
(1 0.09) 1
0.08 0.09
50 45.7619643 50 45.7619643
15. Una deuda de $ 1200000 debe cancelarse en 15 años, mediante pagos que se realizan al
final de cada mes. Cada pago es de $ 19325,06 ¿Qué tasa de interés anual se aplica a esos
pagos?

t = 15 años
C = 19325,06
I = 1200000
i= I .
C *t
i = 1200000 .
231900,72*15
i = 1200000 .
3478510,80
i = 0,3449 = 34,49%

16. Una empresa deposita al principio de cada trimestre $150000 durante 5 años. ¿Cuánto
habrá acumulado, considerando una tasa de interés de 14% anual, capitalizable
trimestralmente?

S=R (1+i) n – 1
¡

S = 150000 (1+ 0.14/4) 20 – 1

0.14/4

S = 150000 ( 1.035) 19
0.035

S= 8’427.857,14

Con asistente de formulas el monto o valor futuro es

C = 150000
n = 20 trimestres
i = 0.14/4
VF = 8’427.857,14

17.- Una empresa realiza pagos al principio de cada mes por valor de $17400, considerando
una tasa de interés del 15% anual, capitalizable mensualmente. ¿Cuánto habrá pagado de
capital en 10 años?

18. Una empresa solicita un préstamo a un banco a 3 años plazo, indicando que puede pagar
cuotas de hasta $900 mensuales. Calcule el valor del préstamo que le concedería el banco si le
cobra una tasa de interés del 36% anual capitalizable mensualmente.

19. Una empresa necesita contribuir durante 10 años un fondo de depreciación de $700000
para reposición de maquinaria. Calcule el valor del depósito trimestral que deberá realizar en
una institución financiera que paga una tasa de interés del 24% anual, capitalizable
trimestralmente.
Datos
C= ? n=m*t i=j/m
M= 700000 n = 4 * 10 i = 0.24 / 4
t= 10 años n = 40 trimestres i = 0.06 trimestralmente
i= 24% a.c.t
C=
C=
C= 68055.53

20,- Calcule el valor de los depósitos mensuales que durante 10 años deberá ser una empresa
en una institución financiera que reconoce una tasa de interés del 18% anual capitalizable
mensualmente a fin de efectuar retiros de $500.000,00 mensuales durante los 5 años
siguientes.
R= 500000
(2,44)-1
0,015
1

R= 500000
1,4432
0,015
1

R= 500000
0,021648

R= 23.096,821,88
ANUALIDADES O RENTAS (PAGINA 189)
1.- Calcule el monto de una serie de depósitos de $100000 cada trimestre durante 6 años y 9
meses, considerando una tasa de interés del 18% anual capitalizable trimestralmente.
Datos:
R= $100,000
i= 0,18/4=0,045
n=
Resolución:
M= R
M (valor futuro)= 100,00
M (valor futuro)= $ 5, 071,132.36

2.- En el caso anterior calcule los intereses q genera la operación.

C (valor presente)= R
C (valor presente)= 100,000
C (valor presente)= 1, 545,130.30

I= M-C

Anualidades e interés que genera la inversión

3.-Al nacer su hijo un padre empieza a realizar una serie depósitos mensuales de $200 en una
institución financiera que reconoce una tasa de interés del 15% anual capitalizable
mensualmente.
Calcule cuanto abra acumulado cuando su hijo cumpla 18 años.

4.-Del problema anterior calcule los intereses que genera la operación

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Datos :
I=0.15 anual
C=200
M = 3126.56
T=18 años
Resolucion :

La inversion genera un 11.37% de intereses

5. Una empresa requiere conformar un fondo de valor futuro para reemplazar equipos de
trabajo, mediante cuotas trimestrales de $ 900.000. ¿Cuánto habrá acumulado en 10 años, que
es la vida útil de los equipos, si se considera una tasa de interés del 21% anual, capitalizable
trimestralmente?
 0.21
i i 0.0525
4
n 10 * 4 40
1 in 1
S R
i
1 0.0525 40 1
S 900
0.0525
1 0.0525 40 1
S 900
0.0525
S 900 781 .8571429
S 70.367,43

6. El cliente de un banco solicita un préstamo a 5 años de plazo e indica que su capacidad de

pago es de $ 700 mensuales. Calcule el valor del préstamo que el banco le acreditará, si le
cobra una tasa de interés del 24% anual capitalizable mensualmente.

7. En el problema anterior, calcule los intereses que pagaría ese cliente.

Interés= 24332,62*(0,24/12)
Interés= 486,65 mensuales

8.- Una empresa desea acumular un fondo de $900000 para reposición de maquinarias,
mediante depósitos trimestrales durante 7 años en una institución financiera que reconoce una
tasa de interés del 22% anual capitalizable trimestralmente. Calcule el valor del depósito
trimestral.

9.- Felipe recibe un préstamo de $35.000 a 10 años plazo para la adquisición de un

departamento, comprometiéndose a pagar cuotas mensuales a una tasa de interés del 27%
anual capitalizable mensualmente. Calcule el valor de la cuota mensual.

Préstamo = 35.000 Tiempo = 120 meses i = 2.25%

10.- En el problema anterior, calcule los intereses que debería pagar Felipe.

Meses Saldo inicial Cuota Interés Amortización Saldo final

1 35000,00 846,09 787,50 58,59 34941,41
2 34941,41 846,09 786,18 59,91 34881,50
3 34881,50 846,09 784,83 61,26 34820,25
4 34820,25 846,09 783,46 62,63 34757,61
5 34757,61 846,09 782,05 64,04 34693,57
6 34693,57 846,09 780,61 65,48 34628,09
7 34628,09 846,09 779,13 66,96 34561,13
8 34561,13 846,09 777,63 68,46 34492,67
9 34492,67 846,09 776,08 70,00 34422,66
10 34422,66 846,09 774,51 71,58 34351,08
11 34351,08 846,09 772,90 73,19 34277,89
12 34277,89 846,09 771,25 74,84 34203,06
13 34203,06 846,09 769,57 76,52 34126,54
14 34126,54 846,09 767,85 78,24 34048,29
15 34048,29 846,09 766,09 80,00 33968,29
16 33968,29 846,09 764,29 81,80 33886,49
17 33886,49 846,09 762,45 83,64 33802,84
18 33802,84 846,09 760,56 85,53 33717,32
19 33717,32 846,09 758,64 87,45 33629,87
20 33629,87 846,09 756,67 89,42 33540,45
21 33540,45 846,09 754,66 91,43 33449,02
22 33449,02 846,09 752,60 93,49 33355,54
23 33355,54 846,09 750,50 95,59 33259,95
24 33259,95 846,09 748,35 97,74 33162,21
25 33162,21 846,09 746,15 99,94 33062,27
26 33062,27 846,09 743,90 102,19 32960,08
27 32960,08 846,09 741,60 104,49 32855,59
28 32855,59 846,09 739,25 106,84 32748,75
29 32748,75 846,09 736,85 109,24 32639,51
30 32639,51 846,09 734,39 111,70 32527,81
31 32527,81 846,09 731,88 114,21 32413,60
32 32413,60 846,09 729,31 116,78 32296,81
33 32296,81 846,09 726,68 119,41 32177,40
34 32177,40 846,09 723,99 122,10 32055,30
35 32055,30 846,09 721,24 124,84 31930,46
36 31930,46 846,09 718,44 127,65 31802,81
37 31802,81 846,09 715,56 130,53 31672,28
38 31672,28 846,09 712,63 133,46 31538,82
39 31538,82 846,09 709,62 136,47 31402,35
40 31402,35 846,09 706,55 139,54 31262,81
41 31262,81 846,09 703,41 142,68 31120,14
42 31120,14 846,09 700,20 145,89 30974,25
43 30974,25 846,09 696,92 149,17 30825,08
44 30825,08 846,09 693,56 152,52 30672,56
45 30672,56 846,09 690,13 155,96 30516,60
46 30516,60 846,09 686,62 159,47 30357,14
47 30357,14 846,09 683,04 163,05 30194,08
48 30194,08 846,09 679,37 166,72 30027,36
49 30027,36 846,09 675,62 170,47 29856,89
50 29856,89 846,09 671,78 174,31 29682,58
51 29682,58 846,09 667,86 178,23 29504,34
52 29504,34 846,09 663,85 182,24 29322,10
53 29322,10 846,09 659,75 186,34 29135,76
54 29135,76 846,09 655,55 190,53 28945,23
55 28945,23 846,09 651,27 194,82 28750,40
56 28750,40 846,09 646,88 199,21 28551,20
57 28551,20 846,09 642,40 203,69 28347,51
58 28347,51 846,09 637,82 208,27 28139,24
59 28139,24 846,09 633,13 212,96 27926,29
60 27926,29 846,09 628,34 217,75 27708,54
61 27708,54 846,09 623,44 222,65 27485,89
62 27485,89 846,09 618,43 227,66 27258,23
63 27258,23 846,09 613,31 232,78 27025,46
64 27025,46 846,09 608,07 238,02 26787,44
65 26787,44 846,09 602,72 243,37 26544,07
66 26544,07 846,09 597,24 248,85 26295,22
67 26295,22 846,09 591,64 254,45 26040,77
68 26040,77 846,09 585,92 260,17 25780,60
69 25780,60 846,09 580,06 266,03 25514,57
70 25514,57 846,09 574,08 272,01 25242,56
71 25242,56 846,09 567,96 278,13 24964,43
72 24964,43 846,09 561,70 284,39 24680,04
73 24680,04 846,09 555,30 290,79 24389,25
74 24389,25 846,09 548,76 297,33 24091,92
75 24091,92 846,09 542,07 304,02 23787,90
76 23787,90 846,09 535,23 310,86 23477,04
77 23477,04 846,09 528,23 317,86 23159,18
78 23159,18 846,09 521,08 325,01 22834,18
79 22834,18 846,09 513,77 332,32 22501,86
80 22501,86 846,09 506,29 339,80 22162,06
81 22162,06 846,09 498,65 347,44 21814,62
82 21814,62 846,09 490,83 355,26 21459,36
83 21459,36 846,09 482,84 363,25 21096,10
84 21096,10 846,09 474,66 371,43 20724,67
85 20724,67 846,09 466,31 379,78 20344,89
86 20344,89 846,09 457,76 388,33 19956,56
87 19956,56 846,09 449,02 397,07 19559,49
88 19559,49 846,09 440,09 406,00 19153,49
89 19153,49 846,09 430,95 415,14 18738,36
90 18738,36 846,09 421,61 424,48 18313,88
91 18313,88 846,09 412,06 434,03 17879,85
92 17879,85 846,09 402,30 443,79 17436,06
93 17436,06 846,09 392,31 453,78 16982,28
94 16982,28 846,09 382,10 463,99 16518,30
95 16518,30 846,09 371,66 474,43 16043,87
96 16043,87 846,09 360,99 485,10 15558,77
97 15558,77 846,09 350,07 496,02 15062,75
98 15062,75 846,09 338,91 507,18 14555,57
99 14555,57 846,09 327,50 518,59 14036,98
100 14036,98 846,09 315,83 530,26 13506,73
101 13506,73 846,09 303,90 542,19 12964,54
102 12964,54 846,09 291,70 554,39 12410,15
103 12410,15 846,09 279,23 566,86 11843,29
104 11843,29 846,09 266,47 579,62 11263,67
105 11263,67 846,09 253,43 592,66 10671,02
106 10671,02 846,09 240,10 605,99 10065,03
107 10065,03 846,09 226,46 619,63 9445,40
108 9445,40 846,09 212,52 633,57 8811,83
109 8811,83 846,09 198,27 647,82 8164,01
110 8164,01 846,09 183,69 662,40 7501,61
111 7501,61 846,09 168,79 677,30 6824,31
112 6824,31 846,09 153,55 692,54 6131,77
113 6131,77 846,09 137,96 708,12 5423,64
114 5423,64 846,09 122,03 724,06 4699,58
115 4699,58 846,09 105,74 740,35 3959,23
116 3959,23 846,09 89,08 757,01 3202,23
117 3202,23 846,09 72,05 774,04 2428,19
118 2428,19 846,09 54,63 791,46 1636,73
119 1636,73 846,09 36,83 809,26 827,47
120 827,47 846,09 18,62 827,47 0,00
101530,71 66530,71 35000,00

Respuesta: total de intereses que paga Felipe es de 66.530,71 dólares

AMORTIZACIÓN Y FONDOS DE AMORTIZACIÓN
(209-210)
1.- Calcule el valor de la cuota anual necesaria para amortizar una deuda de $ 3000 en 6 años,
considerando una tasa de interés del 12% anual.

2.- Calcule el valor de la cuota trimestral necesaria para amortizar una deuda de $7000 en 8
años, considerando una tasa de interés anual del 15% capitalizable trimestralmente?

R= 379,27 (1+i) = 1,0375

Capital al Interés vencido

principio del al final del
Periodo periodo periodo Cuota Capital pagado
1 7000 262,5 379,27 116,77
2 6883,23 258,12 379,27 121,15
3 6762,08 253,58 379,27 125,69
4 6636,39 248,86 379,27 130,41
5 6505,98 243,97 379,27 135,3
6 6370,69 238,9 379,27 140,37
7 6230,32 233,64 379,27 145,63
8 6084,69 228,18 379,27 151,09
9 5933,59 222,51 379,27 156,76
10 5776,83 216,63 379,27 162,64
11 5614,19 210,53 379,27 168,74
12 5445,45 204,2 379,27 175,07
13 5270,39 197,64 379,27 181,63
14 5088,76 190,83 379,27 188,44
15 4900,32 183,76 379,27 195,51
16 4704,81 176,43 379,27 202,84
17 4501,97 168,82 379,27 210,45
18 4291,52 160,93 379,27 218,34
19 4073,19 152,74 379,27 226,53
20 3846,66 144,25 379,27 235,02
21 3611,64 135,44 379,27 243,83
22 3367,81 126,29 379,27 252,98
23 3114,83 116,81 379,27 262,46
24 2852,37 106,96 379,27 272,31
25 2580,06 96,75 379,27 282,52
26 2297,54 86,16 379,27 293,11
27 2004,43 75,17 379,27 304,1
28 1700,32 63,76 379,27 315,51
29 1384,82 51,93 379,27 327,34
30 1057,48 39,66 379,27 339,61
31 717,86 26,92 379,27 352,35
32 365,51 13,71 379,27 365,56
5136,59 12136,64 7000

3. una empresa consiguió un préstamo de 6’000000, amortizable en pagos semestrales iguales

en cuatro años, lasa de interés es del 9% anual, capitalizable semestralmente. Calcule la cuota
semestral y elabore la tabla de amortización correspondiente.
Tabla de amortización

periodo valor Inicial cuota interés amortización valor final

1 6000000,00 909657,92 270000,00 639657,92 5360342,08
2 5360342,08 909657,92 241215,39 668442,53 4691899,55
3 4691899,55 909657,92 211135,48 698522,44 3993377,11
4 3993377,11 909657,92 179701,97 729955,95 3263421,16
5 3263421,16 909657,92 146853,95 762803,97 2500617,20
6 2500617,20 909657,92 112527,77 797130,15 1703487,05
7 1703487,05 909657,92 76656,92 833001,00 870486,05
8 870486,05 909657,92 39171,87 870486,05 0,00

4.-Una empresa obtiene un préstamo de $ 98.000 a 7 años de plazo, que debe ser pagado en
cuotas trimestrales, con una tasa de interés del 18% anual, capitalizable trimestralmente.
Calcule la renta u el saldo insólito luego de haber pagado la cuota 20

i=0.18/4=0.045

Periodo Valor Inicial Renta Interés Amortización Valor Final

1 98000 6225,030 4410 1815,0300 96184,97
2 96184,97 6225,030 4328,32365 1896,7064 94288,2637
3 94288,2637 6225,030 4242,97186 1982,0581 92306,2055
4 92306,2055 6225,030 4153,77925 2071,2508 90234,9548
5 90234,9548 6225,030 4060,57296 2164,4570 88070,4977
6 88070,4977 6225,030 3963,1724 2261,8576 85808,6401
7 85808,6401 6225,030 3861,38881 2363,6412 83444,9989
8 83444,9989 6225,030 3755,02495 2470,0050 80974,9939
9 80974,9939 6225,030 3643,87472 2581,1553 78393,8386
10 78393,8386 6225,030 3527,72274 2697,3073 75696,5313
11 75696,5313 6225,030 3406,34391 2818,6861 72877,8453
12 72877,8453 6225,030 3279,50304 2945,5270 69932,3183
13 69932,3183 6225,030 3146,95432 3078,0757 66854,2426
14 66854,2426 6225,030 3008,44092 3216,5891 63637,6535
15 63637,6535 6225,030 2863,69441 3361,3356 60276,3179
16 60276,3179 6225,030 2712,43431 3512,5957 56763,7222
 17 56763,7222 6225,030 2554,3675 3670,6625 53093,0597
18 53093,0597 6225,030 2389,18769 3835,8423 49257,2174
19 49257,2174 6225,030 2216,57478 4008,4552 45248,7622
20 45248,7622 6225,030 2036,1943 4188,8357 41059,9265
21 41059,9265 6225,030 1847,69669 4377,3333 36682,5932
22 36682,5932 6225,030 1650,71669 4574,3133 32108,2799
23 32108,2799 6225,030 1444,8726 4780,1574 27328,1225
24 27328,1225 6225,030 1229,76551 4995,2645 22332,858
25 22332,858 6225,030 1004,97861 5220,0514 17112,8066
26 17112,8066 6225,030 770,076298 5454,9537 11657,8529
27 11657,8529 6225,030 524,603382 5700,4266 5957,42631
28 5957,42631 6225,030 268,084184 5956,9458 0,48049412

5.- La empresa Riko obtiene un préstamo de 10000000 a 10 años de plazo para amortizarlo
mediante pagos semestrales. el primer pago debe hacerlo luego de haber transcurrido 6
meses. Considere una tasa de interés del 14% anual, capitalizable semestralmente y calcule el
saldo insoluto luego de haber pagado la cuota 12.

PAGO
DEUDA INTERÉS 0,07 PAGO
AÑOS INICIAL semestral CAPITAL CUOTA DEUDA FINAL
0 10.000.000,00 10.000.000,00
1 10.000.000,00 700.000,00 243.929,26 943.929,26 9.756.070,74
2 9.756.070,74 682.924,95 261.004,31 943.929,26 9.495.066,44
3 9.495.066,44 664.654,65 279.274,61 943.929,26 9.215.791,83
4 9.215.791,83 645.105,43 298.823,83 943.929,26 8.916.968,00
5 8.916.968,00 624.187,76 319.741,50 943.929,26 8.597.226,51
6 8.597.226,51 601.805,86 342.123,40 943.929,26 8.255.103,10
7 8.255.103,10 577.857,22 366.072,04 943.929,26 7.889.031,06
8 7.889.031,06 552.232,17 391.697,08 943.929,26 7.497.333,98
9 7.497.333,98 524.813,38 419.115,88 943.929,26 7.078.218,10
10 7.078.218,10 495.475,27 448.453,99 943.929,26 6.629.764,11
11 6.629.764,11 464.083,49 479.845,77 943.929,26 6.149.918,34
12 6.149.918,34 430.494,28 513.434,97 943.929,26 5.636.483,37
13 5.636.483,37 394.553,84 549.375,42 943.929,26 5.087.107,95
14 5.087.107,95 356.097,56 587.831,70 943.929,26 4.499.276,25
15 4.499.276,25 314.949,34 628.979,92 943.929,26 3.870.296,33
16 3.870.296,33 270.920,74 673.008,51 943.929,26 3.197.287,82
17 3.197.287,82 223.810,15 720.119,11 943.929,26 2.477.168,71
18 2.477.168,71 173.401,81 770.527,45 943.929,26 1.706.641,26
19 1.706.641,26 119.464,89 824.464,37 943.929,26 882.176,89
20 882.176,89 61.752,38 882.176,89 943.929,26 0,00

TOTAL 8.878.585,16 10.000.000,00 18.878.585,14

R= 10000000
1-(1+0,14/2) - 20
0,14/2
R= 10000000
10,59401425

R= 943929,26

Respuestas
Saldo insoluto cuota 12 = 5636483,372

6. En el problema anterior calcule a) la distribución de la cuota 13 en intereses y b) el capital

pagado por cuota. Reconstruya la tabla de amortización en los periodos 13 y 14.

Literal a) cuota 13 intereses = 394553,836

Literal b) cuota 14= 549375,421

7.- Una empresa adquiere una propiedad por un valor de USD 1200000 mediante el sistema de
amortización gradual. Hipoteca dicha propiedad a una institución financiera a 25 años de
plazo, pagaderos en cuotas mensuales iguales a una tasa de interés del 12% anual
capitalizable mensualmente. Calcule a) el valor de la cuota mensual, b) los derechos del
acreedor c) los derechos del deudor, ambos luego de haber pagado la cuota 200.

Datos:
VA= 1200000
n= 25 años
i= 12% capitalizable mensualmente
-n
R= M/ ((1 – (1 + i/12) ) /i)
-300
R= 1200000/ ((1 – (1 + 0.12/12) ) /0.12/12)
-300
R= 1200000/ ((1 – (1 + 0.01) ) /0.01)
R= 1200000/ ((1 – 0.949465512) /0.01)
R= 1200000/ (94.95)
R= 12638.23

d)
n= 300 m= 200 k= 100
-100
P200 = 12638.23 ((1 – (1 + 0.12/12) ) /0.12/12)
-100
P200 = 12638.23 ((1 – (1 + 0.01) ) /0.01)
P200 = 12638.23 (0.630288787/0.01)
P200 = 12638.23 * 63.03
P200 = 796587.64

8.- Anita adquiere una casa mediante el sistema de amortización gradual e hipoteca la
propiedad a una institución financiera por un valor de USD 100.000 a 30 años de plazo,
pagadero en cuotas mensuales con un interés del 10% anual capitalizable mensualmente.
Calcule a) el valor de la cuota mensual, b) cuanto le queda por pagar luego de la cuota 300.

Datos:
VA= 100000
n= 30 años
i= 10% capitalizable mensualmente

-n
R= M/ (1 – (1 + i/12) /i))
-360
R= 100000/ (1 – (1 + 0.10/12) /0.10/12))
-360
R= 100000/ (1 – (1 + 0.0083) /0.0083))
R= 100000/ (1 – (0.948986653/0.0083))
R= 100000/ (114.34)
R= 874.58

b)
n= 360 m= 300 k= 60
-60
P300 = 874.58 (1 – (1 + 0.10/12) /0.10/12))
-60
P300 = 874.58 (1 – (1 + 0.0083) /0.0083))
P300 = 874.58 (0.391004661/0.0083)
P300 = 874.58 * 47.11
P300 = 41201.46

9.- Una empresa obtiene un préstamo de $190000 a 4 años de plazo con una tasa de interés
de 18% anual capitalizable semestralmente, que debe ser pagado en cuotas trimestrales.
Calcule el valor de la cuota.

C= 190000 ( 0.18 ( 1 + 0.18)^ 16 )

( 1+0.18) ^ 16- 1
C= 190000 ( 0.18 ( 14.13) )
13.12902251
C= 190000 2.5434
13.12902251
C= 190000 (0.193795082)
C= 36,821.065

10. Una empresa obtiene un préstamo de $ 265.000 a 5 años de plazo con una tasa de interés
del 24% anual capitalizable mensualmente, que debe ser pagado en cuotas bimestrales.
Calcule el valor de la cuota bimestral.

0,24
265 .000 *
A 12 / 2
1
1 5*6
0,24
1
12 / 2
0,24
265 .000 *
A 6
1
1 30
0,24
1
6
265 .000 * 0,04
A
1
1 30
1,04
10.600
A
1
1
3,24339751
10.600
A
1
1
3,24339751
10 .600
A
1 0,30831867
10 .600
A
0,69168133
A 15.324,98
11.- Calcule el valor del depósito anual necesario para acumular $2.000.000 en 4 años
considerando una tasa de interés del 13%. Elabore la tabla de fondo de valor futuro
correspondiente.
 n
A1 i 1
VFA
i
VFA * i
A
(1 i ) n 1
2,000 .000 (0.13 )
A=
(1 0.13 ) 4 1
A = 412.388,39

12.- Calcule el valor del depósito trimestral necesario para acumular $3.500.000 en 3 años a
una tasa de interés del 15% anual, capitalizable trimestralmente

A = ? (trimestralmente)
VF= 3.500.000
n = 3 años
i = 15% anual

236.293.05

13.- La empresa XYZ desea constituir un fondo de $ 4.000.000 para reposición de una
maquinaria al cabo de 5 años. Calcule el valor del depósito anual que debe realizar, si se
considera a una tasa de interés del 14% anual, y elabore la tabla del fondo de amortización o
de valor futuro correspondiente.
VF= 4.000.000
n= 5 años
i= 14%

PERIODO VALOR CAPITAL INTERÉS CAUSADO CAPITAL PAGADO VALOR EN EL BANCO

5 2.746.464,77 384.505,07 415.494,93 800.000,00
4 2.330.969,84 326.335,78 473.664,22 800.000,00
3 1.857.305,62 260.022,79 539.977,21 800.000,00
2 1.317.328,41 184.425,98 615.574,02 800.000,00
1 701.754,39 98.245,61 701.754,39 800.000,00
0 1.253.535,23 2.746.464,77 4.000.000,00

14.-Una empresa desea acumular un capital de $7.000.000 en 4 años mediante depósitos

semestrales iguales en una institución financiera que le reconoce una tasa de interés de 15%
anual capitalizable semestralmente el valor acumulado y el saldo insoluto al final del periodo
6.
VALOR DEL DEPÓSITO

VALOR ACUMULADO

SALDO INSOLUTO

15.. La empresa Arme consigue un préstamo de $12.000.000 a 10 años de plazo, incluidos 2

años de gracia, con una tasa de interés del 9% anual capitalizable semestralmente y una
comisión de compromiso del 2% anual capitalizable semestralmente sobre saldos deudores.
Calcule el valor de la cuota semestral y elabore la tabla de amortización gradual
correspondiente.

COMISIÓN:

Monto 1+Monto2 31`891.098,56

INTERÉS CAPITAL
PERÍODO VALOR DEUDA CUOTA SALDO
AFECTADO PAGADO

1 mes de gracia
2 mes de gracia
3 31891099 1435099,44 3399899 4834998,4 28491200
4 28491200 1282103,98 3552894,4 4834998,4 24938305
5 24938305 1122223,73 3712774,7 4834998,4 21225531
6 21225531 955148,873 3879849,5 4834998,4 17345681
7 17345681 780555,644 4054442,8 4834998,4 13291238
8 13291238 598105,72 4236892,7 4834998,4 9054345,5
9 9054345,5 407445,55 4427552,9 4834998,4 4626792,7
10 4626792,7 208205,671 4626792,7 4834998,4 0

16.- Una persona desea comprar una motocicleta por un valor de $ 18000,00, que debe
pagarse en cuotas mensuales fijas, a años de plazo, con una tasa de interés del 2% mensual.
Calcule el valor de la cuota fija mensual para las tres alternativas que le ofrecen y seleccione la
más baja: a) por acumulación de intereses o método lagarto, b) sobre saldos deudores, c) por
amortización gradual

Método de Lagarto
36
M 18000 1 0,02 22032
30
22032
Cuotafija 1836
12
Intereses 22032 18000 4032
Saldos Deudores
18000
V .Cuota 1500
12
Interés pagadero en cuotas
Primera (18000)(0,02)(1) 360
1500 360 1860
Segunda (16500)(0,02)(1) 330
1500 330 1830
Tercera (15000)(0,02)(1) 300
1500 300 1800
Cuarta (13500)(0,02)(1) 270
1500 270 1770

Qu int a (12000)(0,02)(1) 240

1500 240 1740
Sexta (10500)(0,02)(1) 210
1500 210 1710
Séptima (9000)(0,02)(1) 180
1500 180 1680
Octova (7500)(0,02)(1) 150
1500 150 1650
Novena (6000)(0,02)(1) 120
1500 120 1620
Decima (4500)(0,02)(1) 90
1500 90 1590
Undécima (3000)(0,02)(1) 60
1500 60 1560
Duodécima (1500)(0,02)(1) 30
1500 30 1530
Valor de la última cuota $ 1530

17.- Una persona obtiene un préstamo de $ 30.000 a 3 años de plazo, con una tasa de interés
del 30% anual, capitalizable mensualmente, que se reajusta luego del primer año, al 24%
anual, capitalizable mensualmente. Calcule: a) la cuota original y b) la cuota con el reajuste.
i= 30% anual i=2,5 mensual
 PRÉSTAMO 30000
TASA 2,50%
TIEMPO 36

a.- ) CUOTA ORIGINAL :C1

C1= (30000) (0,025(1+0,025)^36)
(1+0,025)^36-1)
C1 = 1273,55

b.- ) CUOTA DE REAJUSTE :C2

i= 24% anual PRÉSTAMO 22777,38

I= 2 % mensual TASA 2,00%
TIEMPO 24
C2= (22777,38( 0,02(1+0,02)^5)
(1+0,02)^24-1)
C2= 1204,26

18.- En el problema anterior, construya la tabla de amortización gradual en los primeros 12

períodos.
PERIODO VALOR INICIAL CUOTA 1 INTERÉS(2,5%) AMORTIZACIÓN VALOR FUTURO
1 30000,00 1273,55 750,00 523,55 29476,45
2 29476,45 1273,55 736,91 536,64 28939,82
3 28939,82 1273,55 723,50 550,05 28389,76
4 28389,76 1273,55 709,74 563,80 27825,96
5 27825,96 1273,55 695,65 577,90 27248,06
6 27248,06 1273,55 681,20 592,35 26655,72
7 26655,72 1273,55 666,39 607,15 26048,56
8 26048,56 1273,55 651,21 622,33 25426,23
9 25426,23 1273,55 635,66 637,89 24788,34
10 24788,34 1273,55 619,71 653,84 24134,50
11 24134,50 1273,55 603,36 670,18 23464,31
12 23464,31 1273,55 586,61 686,94 22777,38

19.- En el problema 17, reconstruya la tabla de amortización en los períodos 13, 14 y 15 con la
nueva renta y la nueva tasa de interés.

PERIODO VALOR INICIAL CUOTA 2 INTERÉS (2%) AMORTIZACIÓN VALOR FUTURO

13 22777,38 1204,26 455,55 748,72 22028,66
14 22028,66 1204,26 440,57 763,69 21264,97
15 21264,97 1204,26 425,30 778,97 20486,00

20.- En el problema 17, calcule una nueva renta tomando en cuenta el primer reajuste luego de
pagar la cuota número 24, a una tasa de interés reajustada del 27% anual capitalizable
mensualmente y reconstruya la tabla hasta la cuota 36.

i= 27% anual
i= 2,25 mensual
PRÉSTAMO 12735,51
TASA 2,25%
TIEMPO 12
CUOTA NUEVA DE REAJUSTE C3
C3 = (12735,51) (0,02255(1+0,0225)^12)
(1+0,0225)^12-1)
C3 =1222,83

PERIODO VALOR INICIAL CUOTA 2 INTERÉS(2,25%) AMORTIZACIÓN VALOR FUTURO

25 12735,51 1222,83 286,55 936,28 11799,23
26 11799,23 1222,83 265,48 957,35 10841,88
27 10841,88 1222,83 243,94 978,89 9862,99
28 9862,99 1222,83 221,92 1000,91 8862,08
29 8862,08 1222,83 199,40 1023,43 7838,65
30 7838,65 1222,83 176,37 1046,46 6792,18
31 6792,18 1222,83 152,82 1070,01 5722,18
32 5722,18 1222,83 128,75 1094,08 4628,10
33 4628,10 1222,83 104,13 1118,70 3509,40
34 3509,40 1222,83 78,96 1143,87 2365,53
35 2365,53 1222,83 53,22 1169,61 1195,92
36 1195,92 1222,83 26,91 1195,92 0,00

Al final adjunto la tabla de amortización completa de los ejercicios 17, 18,19, 20 para apreciar
bien la resolución.
PERIODO VALOR INICIAL CUOTA INTERÉS AMORTIZACIÓN VALOR FUTURO
1 30000,00 1273,55 750,00 523,55 29476,45
2 29476,45 1273,55 736,91 536,64 28939,82
3 28939,82 1273,55 723,50 550,05 28389,76
4 28389,76 1273,55 709,74 563,80 27825,96
5 27825,96 1273,55 695,65 577,90 27248,06
6 27248,06 1273,55 681,20 592,35 26655,72
7 26655,72 1273,55 666,39 607,15 26048,56
8 26048,56 1273,55 651,21 622,33 25426,23
9 25426,23 1273,55 635,66 637,89 24788,34
10 24788,34 1273,55 619,71 653,84 24134,50
11 24134,50 1273,55 603,36 670,18 23464,31
12 23464,31 1273,55 586,61 686,94 22777,38
13 22777,38 1204,26 455,55 748,72 22028,66
14 22028,66 1204,26 440,57 763,69 21264,97
15 21264,97 1204,26 425,30 778,97 20486,00
16 20486,00 1204,26 409,72 794,54 19691,46
17 19691,46 1204,26 393,83 810,44 18881,02
18 18881,02 1204,26 377,62 826,64 18054,38
19 18054,38 1204,26 361,09 843,18 17211,20
20 17211,20 1204,26 344,22 860,04 16351,16
21 16351,16 1204,26 327,02 877,24 15473,92
22 15473,92 1204,26 309,48 894,79 14579,13
23 14579,13 1204,26 291,58 912,68 13666,45
24 13666,45 1204,26 273,33 930,94 12735,51
25 12735,51 1222,83 286,55 936,28 11799,23
26 11799,23 1222,83 265,48 957,35 10841,88
27 10841,88 1222,83 243,94 978,89 9862,99
28 9862,99 1222,83 221,92 1000,91 8862,08
29 8862,08 1222,83 199,40 1023,43 7838,65
30 7838,65 1222,83 176,37 1046,46 6792,18
31 6792,18 1222,83 152,82 1070,01 5722,18
32 5722,18 1222,83 128,75 1094,08 4628,10
33 4628,10 1222,83 104,13 1118,70 3509,40
34 3509,40 1222,83 78,96 1143,87 2365,53
35 2365,53 1222,83 53,22 1169,61 1195,92
36 1195,92 1222,83 26,91 1195,92 0,00