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CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA A SUMA ALZADA

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE Y EJECUCIÓN


DE OBRA, en el sistema de SUMA ALZADA que celebran de una parte COOPSE LA UNIÓN, con RUC
N° 20137753384, a quien en adelante se le denominará EL PROPIETARIO, con domicilio legal sito
en la Avenida Cipriano Dulanto 1950 Distrito de Pueblo Libre, Provincia de Lima, debidamente
representada por Enrique Miguel Tamashiro Tokashiki identificado con DNI N°07975312., según
poder inscrito en la Partida Electrónica N°01717111, del Registros de Personas Jurídicas de los
Registros Públicos de Lima, y , de la otra parte, la empresa constructora Lee División Construcción
EIRL con RUC N° 20192170560, a quien en adelante se le denominará EL CONTRATISTA, con
domicilio legal para estos efectos en Av. Prolongación Ayacucho 160 San Miguel, distrito Lima,
provincia y departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General Ludwig
Echevarria Espinoza, identificado con DNI N° 09644367, según nombramiento inscrito en la Partida
Electrónica N° 12189380 del Registro de Personas Jurídicas de los Registros Públicos de Lima, en
los términos y condiciones siguientes:

1. CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES


1.1. El COOPSE LA UNION con motivo de la ejecución de la obra: DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
CUBIERTA DEL PATIO PRINCIPAL DEL COOPSE LA UNIÓN, ubicada en la provincia de Lima,
departamento de Lima, en fecha 29 de octubre del 2018 realizó la convocatoria del
concurso privado para la construcción de la referida obra, en la Modalidad CONCURSO
OFERTA.
1.2. Que, el Comité Especial otorgó la Buena Pro en fecha 03 de diciembre del 2018, al postor
Lee División Construcción con RUC N° 20492170560 para la ejecución de la obra DISEÑO
Y CONSTRUCCIÓN CUBIERTA DEL PATIO PRINCIPAL DEL COOPSE LA UNIÓN, por el monto
ofertado de S/471,941.64 (…Cuatrocientos setenta y un mil novecientos cuarenta y uno Y
64/100 Soles) incluido IGV.

2. CLÁUSULA SEGUNDA : OBJETO DEL CONTRATO


2.1. EL PROPIETARIO encarga la realización del EXPEDIENTE TÉCNICO Y EJECUCIÓN DE LA
CONSTRUCCIÓN de la obra DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN CUBIERTA DEL PATIO PRINCIPAL
DEL COOPSE LA UNIÓN, que se desarrollará dentro de las instalaciones del COOPSE LA
UNION y EL CONTRATISTA, se obliga a elaborar dicho expediente y a ejecutar la obra, en
estricto cumplimiento de las Bases y Expediente Técnico elaborado por él mismo y
aprobado por EL PROPIETARIO, por el sistema a SUMA ALZADA Y SIN REAJUSTES mediante
la cual, la propuesta es un monto fijo integral, considerando los trabajos que resulten
necesarios para el cumplimiento de la ejecución del contrato en mención, según los
PLANOS, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, MEMORIA DESCRIPTIVA Y PRESUPUESTO de obra
que forman parte del Expediente Técnico, en ese orden de prelación, y que EL
CONTRATISTA entregará a EL PROPIETARIO, considerándose que el desagregado por
partidas que da origen a su propuesta y que forma parte de ésta, es referencial.

3. CLÁUSULA TERCERA : EXPEDIENTE TÉCNICO


3.1. El Expediente Técnico que ha sido elaborado por EL CONTRATISTA y aprobado por EL
PROPIETARIO es técnicamente suficiente y cumple con todo lo necesario para la ejecución
y culminación de la obra materia de este CONTRATO, ciñéndose a la normativa
administrativa y técnica.

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El Expediente Técnico que obra como ANEXO 1 a este CONTRATO deberá contener lo
siguiente, siendo esta descripción declarativa, más no limitativa:
a. PLANOS
Arquitectura
Estructuras (cimentaciones, estructuras)
Instalaciones Eléctricas
b. Especificaciones Técnicas Generales y por especialidad.
c. Memorias Descriptivas y Memorias de Cálculo.
d. Presupuesto de Obra
a. Metrados y Análisis de Precios Unitarios.
b. Cronograma de Obra
c. Imágenes en 3D

4. CLÁUSULA CUARTA : REALIZACIÓN DE LA OBRA


4.1. EL CONTRATISTA proporcionará todos los insumos y mano de obra necesarios para la
conclusión de la obra, cuyo costo está incluido en el monto total del precio a pagar por EL
PROPIETARIO. Dichos insumos deberán cumplir las exigencias y especificaciones técnicas
impuestas por EL PROPIETARIO, de acuerdo al expediente técnico adjuntado en el
presente contrato.
4.2. EL CONTRATISTA se compromete a realizar la obra de acuerdo al plazo pactado y siguiendo
las instrucciones que se señalan en el expediente técnico (planos, especificaciones técnicas
y memorias).
4.3. EL CONTRATISTA deberá seguir las instrucciones impartidas y los acuerdos sobre la obra
convenidos con EL PROPIETARIO, estando expresamente prohibido de introducir
variaciones sin la aprobación previa de EL PROPIETARIO.
4.4. EL PROPIETARIO podrá realizar los actos de inspección que le parezcan necesarios y podrá
solicitar informes escritos sobre los avances de obra y su estado.
4.5. EL CONTRATISTA deberá brindar todas las facilidades del caso a la labor que realice el
SUPERVISOR de obras que sea designado por EL PROPIETARIO para la supervisión de la
obra a realizar.
4.6. EL CONTRATISTA deberá tener a su cuidado la elaboración de un cuaderno de obra, en el
cual se consignarán todas las ocurrencias, así como las solicitudes dirigidas a EL
PROPIETARIO sobre la continuación de la obra, las cuales serán absuel tas por el
SUPERVISOR nombrado por EL PROPIETARIO dejando constancia de su respuesta en el
cuaderno. En caso que no se absuelva la consulta por el SUPERVISOR, EL PROPIETARIO
tendrá un plazo de un (1) día para absolverla y que se continúe la obra, en caso contrario
correrá un plazo de ampliación de la obra por el tiempo en que se demore en absolver las
consultas.
4.7. El horario para la ejecución de la Obra será el que permiten las disposiciones municipales
y lo establecidos por el propio colegio, en el REGLAMENTO PARA INGRESO DE
CONTRATISTAS, que es anexo a este CONTRATO. Por lo tanto, el cumplimiento del horario
de trabajo para la ejecución de la Obra será de exclusiva responsabilidad de EL
CONTRATISTA, y será éste último quien deberá asumir el costo y las consecuencias que se
deriven de la imposición de cualquier multa y/o sanción por parte de la autoridad
municipal y/o cualquier otra autoridad facultada para dicho efecto, en caso EL
CONTRATISTA contravenga lo dispuesto en la normativa vigente.

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4.8. EL CONTRATISTA utilizará para todos los residuos sólidos resultantes de las demoliciones,
desmontajes y todo desecho producido en obra, un sistema de cajas de recolección
temporal (cajas ecológicas), servicio que será realizado por una empresa autorizada por
Digesa para la disposición final de esos residuos de obras. Este servicio será por cuenta y
costo de EL CONTRATISTA.
4.9. Cualquier sanción o multa impuesta por la autoridad municipal y dentro de los linderos de
la obra, referidas a la licencia de edificación, no será imputable a EL CONTRATISTA, por lo
tanto será de entera responsabilidad de EL PROPIETARIO. Otras multas o sanciones que
ocurran fuera de los linderos de la propiedad, serán de exclusiva responsabilidad de EL
CONTRATISTA.
4.10. EL CONTRATISTA estará obligado a tener permanentemente en la obra durante la
ejecución de los trabajos, un profesional ingeniero o arquitecto colegiados como
RESIDENTE DE OBRA, de nivel técnico suficiente para que los trabajos sean llevados con
la diligencia y competencia exigible a un contratista especializado. El RESIDENTE DE OBRA
estará expresa y fehacientemente autorizado por EL CONTRATISTA como el único
interlocutor válido del mismo ante EL PROPIETARIO y/o el SUPERVISOR, tanto para
asuntos técnicos como económicos, y contará con total autonomía para el desempeño de
sus funciones.
4.11. La disponibilidad del RESIDENTE DE OBRA será total, en cualquier momento que lo
requiera el SUPERVISOR y/o EL PROPIETARIO mientras la obra esté en ejecución.
4.12. El RESIDENTE DE OBRA tendrá experiencia mínima de 2 (años) años en proyectos similares
a la Obra; deberá ser un profesional colegiado, registrado y encontrarse hábil en el Colegio
de Ingenieros o Arquitectos del Perú. Dicho RESIDENTE DE OBRA deberá estar disponible
en todo momento, ya sea mediante radios y/o teléfonos móviles cuyos números deberán
ser brindados El SUPERVISOR y a EL COMITENTE.
4.13. EL CONTRATISTA se obliga a manejar los temas sindicales de toda la obra. Podrá coordinar
los temas sindicales relacionados con los trabajos de los subcontratistas de
implementación de partidas especiales contratados directamente por EL PROPIETARIO.
4.14. EL CONTRATISTA de manera semanal deberá presentar al SUPERVISOR el cronograma
sectorizado de avance de Obra de las 2 (dos) semanas anteriores, así como la proyección
de las 2 (dos) futuras semanas en coordinación con el SUPERVISOR.

5. CLÁUSULA QUINTA: CONTRAPRESTACIÓN


5.1. La Obra se realiza bajo el sistema de SUMA ALZADA Y SIN REAJUSTES, siendo el monto o
valor de la Obra consignado de S/.471,941.64 (CUATROCIENTOS SESENTA Y UN MIL
NOVECIENTOS CUARENTA Y UNO y 64/100 SOLES) según lo expresado en el PRESUPUESTO
DE OBRA que figura en los anexos adjuntos. El monto o valor de la Obra tiene el carácter
de fijo y no revisable durante el período de ejecución de la Obra; en consecuencia, no se
aceptará modificación alguna en el mismo por incrementos, errores u omisiones que en
los metrados, en los precios unitarios y/o en los componentes de cada una de las partidas
presupuestadas, pudiesen producirse o descubrirse; ni tampoco se aceptará variación
alguna del monto o valor de la Obra por alteraciones y/o variaciones posteriores de los
precios de los bienes y servicios involucrados en la Obra. El monto señalado incluirá todos
los costos y gastos derivados de tributos, seguros, transportes, inspecciones, pruebas,
mano de obra, materiales, equipo de construcción, derivados de la actividad y todos los
demás gastos relacionados con la actividad empresarial. Ello se maneja de acuerdo a los
documentos que se adjunta en el presente y fueron entregados en el proyecto de la obra.

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5.2. EL PROPIETARIO no desembolsará a EL CONTRATISTA adelanto alguno para el inicio de las
obras.
5.3. Los pagos a realizar a EL CONTRATISTA por parte de EL PROPIETARIO, serán vía
Valorizaciones quincenales contra el avance de las obras, en un máximo de cinco (5) días
calendario, a partir de la presentación de éstas a EL PROPIETARIO y luego de que el
SUPERVISOR de la obra revise y apruebe dichas valorizaciones. Estas valorizaciones serán
´presentadas por escrito junto a un informe de obra, en hojas anilladas o espiraladas y
debidamente firmadas y selladas por el residente de la obra y acompañadas de la factura.
Los pagos serán depositados en una cuenta bancaria que EL CONTRATISTA haya señalado
a EL PROPIETARIO oportunamente.
5.4. Aquellas partidas que por alguna razón no estén incluidas en el presupuesto de obra
general, pero que sean necesarias para la correcta ejecución y funcionamiento de las
obras, serán consideradas como PARTIDAS EXTRAORDINARIAS y serán ejecutadas sólo
cuando EL PROPIETARIO las solicite por escrito a EL CONTRATISTA. El monto de estas
partidas será fijado de acuerdo a los Precios Unitarios presentados por EL CONTRATISTA a
la firma del contrato. Aquellas partidas que sean deficitarias en su metrado y que se deban
incrementar por ser necesarias para la correcta ejecución de la obra final, serán
consideradas como ADICIONALES. En ambos casos constituirán una ADENDA al contrato.

6. CLÁUSULA SEXTA: INSPECCIÓN DE LA OBRA


6.1. EL PROPIETARIO controlará la realización de la obra mediante un SUPERVISOR, el cual será
representante de él en el desarrollo de la obra y velará por su correcta ejecución, así como
el fiel cumplimiento del contrato. El SUPERVISOR tendrá la facultad de absolver todas las
consultas pertinentes que tenga EL CONTRATISTA sobre la ejecución de la obra y su
continuidad.
6.2. El SUPERVISOR tiene facultades para emitir informes de la marcha de la obra, además
podrá disponer el retiro de personal que no se adecúe a la marcha de la obra así como
podrá inspeccionar y aprobar el retiro de material que no cumpla los requisitos de calidad
impuestos por el expediente técnico para la realización de la obra.
6.3. El SUPERVISOR actuará de acuerdo al marco previsto en este contrato y no tiene facultades
para realizar modificación alguna.

7. CLÁUSULA SEPTIMA: PLAZO PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA


7.1. EL Plazo para la ejecución de las obras empezará el 02 de enero del 2019 y terminará el 28
de Febrero del 2019, EL CONTRATISTA se compromete a respetar este plazo propuesto.
7.2. Queda establecido que EL CONTRATISTA debe adoptar todas las medidas necesarias que
garanticen la culminación de la obra dentro del plazo señalado.
7.3. En caso de producirse retrasos atribuibles a EL CONTRATISTA, se aplicará un descuento
equivalente al 3/1000 del total del monto a pagar por día de retraso.
7.4. EL CONTRATISTA tendrá derecho a prórrogas para la terminación de la obra por casos
fortuitos y/o fuerza mayor o por atrasos o paralizaciones no imputables a éste.
7.5. En el supuesto que EL PROPIETARIO no realice el pago de las valorizaciones en el plazo
previsto en el contrato, EL CONTRATISTA tiene derecho a solicitar la ampliación del plazo
de ejecución de la prestación por el mismo día equivalente a la demora.

8. CLÁUSULA OCTAVA : FORMA DE PAGO

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8.1. Las valorizaciones serán quincenales y de acuerdo al avance; tendrán el carácter de pagos
a cuenta; serán elaboradas por EL CONTRATISTA y revisadas y aprobadas por el
SUPERVISOR para gestionar su cancelación, en un plazo no mayor de 05 días calendario.
8.2. La valorización elaborada será en estricta sujeción al Expediente Técnico.
8.3. A efectos de realizar un adecuado control de las valorizaciones, se deberá presentar en
forma separada la valorización, el reajuste y las deducciones.
8.4. De surgir discrepancias acerca de partes de la valorización presentada, estas se resolverán
en la liquidación de la obra, sin perjuicio de cancelar las partes de la obra no
comprometidas.
8.5. El pago se efectuará en moneda nacional.
8.6. EL CONTRATISTA emitirá su factura a nombre de COOPSE LA UNIÓN, con RUC
20137753384.
8.7. En caso de incumplimiento de EL PROPIETARIO en el pago de las factura, EL CONTRATISTA
podrá intimarlo al pago a fin que dé cumplimiento de dicha obligación en un plazo no
mayor a tres (3) días hábiles contados a partir de la notificación. Si vencido dicho plazo
EL PROPIETARIO no ha subsanado su incumplimiento, EL CONTRATISTA podrá solicitar la
resolución del presente Contrato.
8.8. El retraso en los pagos generará intereses legales a favor de EL CONTRATISTA.

9. CLÁUSULA NOVENA: SUBCONTRATOS


9.1. EL CONTRATISTA, para la ejecución de la Obra, podrá sub contratar partes de la misma,
pero nunca en un porcentaje mayor al 40% del monto de la obra. EL CONTRATISTA deberá
contratar, y asegurarse que sus subcontratistas, proveedores o agentes también contraten
personal competente, suficientemente capacitado, que posea la experiencia y
conocimientos adecuados para la ejecución de la Obra. En todos aquellos casos en que
resulte necesario, deberán poseer licencias, autorizaciones, certificaciones, habilitaciones
válidas y los permisos pertinentes para los equipos que deban operar. Es responsabilidad
de EL CONTRATISTA que el personal que intervenga en la ejecución de la Obra, sea
supervisado convenientemente y sea competente para realizar el trabajo para el cual fue
contratado. Adicionalmente, previa coordinación con EL CONTRATISTA, las partes
acuerdan que EL PROPIETARIO podrá contratar a subcontratistas, agentes y/o proveedores
que realicen y /o ejecuten aquellas partidas que previamente EL PROPIETARIO se haya
reservado, de acuerdo a los establecido en las bases, por considerarlas de especial
ejecución, en cuyo caso, dichas labores, no deberán interferir con los trabajos de EL
CONTRATISTA. Queda establecido que EL CONTRATISTA es garante solidario de toda
responsabilidad por algún trabajo mal ejecutado por los subcontratistas a su cargo.

10. CLÁUSULA DECIMA GARANTÍA DE LA OBRA


10.1. GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
10.1.1. Como requisito indispensable para suscribir el contrato, el CONTRATISTA debe
entregar a EL PROPIETARIO, la GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO,
que será emitida por una suma equivalente al DIEZ POR CIENTO (10 %) del monto del
contrato, y tener vigencia hasta que la liquidación del contrato quede consentida y
además 30 días posteriores a la aprobación del ACTA DE ENTREGA DE OBRA
DEFINITIVA.
Esta garantía debe ser incondicional, solidaria, irrevocable, de realización automática
en el país al solo requerimiento de EL PROPIETARIO, la que será emitida por empresa

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autorizada y sujeta al ámbito de supervisión de la Superintendencia de Banca y
Seguros.

11. CLÁUSAULA DECIMO PRIMERA: RESPONSABILIDADES DEL CONTRATO


DEL CONTRATISTA
11.1. EL CONTRATISTA será responsable por la calidad de la estructura construida y por todos
los vicios que se encuentren en ella, luego de realizada la obra. El plazo de responsabilidad
se extiende por DOS (2) AÑOS luego de entregada la obra.
11.2. EL CONTRATISTA bajo ningún concepto podrá ceder, transferir o subrogar total o
parcialmente el contrato.
11.3. EL CONTRATISTA y sus representantes están obligados a conocer minuciosamente los
Planos, Instrucciones, Costos y Especificaciones Técnicas. Toda duda será
inmediatamente consultada al SUPERVISOR quien absolverá las interrogantes en el plazo
de tres (03) días naturales siguientes a la recepción de la consulta.
11.4. EL CONTRATISTA custodiará todos los materiales, equipos y todo trabajo concluido hasta
la recepción final de la obra.
11.5. EL CONTRATISTA cumplirá estrictamente con la Legislación Tributaria, Laboral, Municipal
y Social vigente en la República del Perú y será también responsable de dicho
cumplimiento por las demás obligaciones que por Ley le correspondan.
11.6. EL CONTRATISTA no podrá entregar la obra defectuosa o mal ejecutada, aduciendo
defectos, errores u omisiones en los Planos y/o Especificaciones Técnicas, debiendo el
trabajo erróneo o defectuoso ser subsanado y enmendado por su exclusiva cuenta,
responsabilizándose por las imperfecciones, vicios de la obra y por la destrucción parcial
o total de la misma, de acuerdo con lo que prescriben los artículos 1782°, 1783°, 1784° y
demás que concuerden del Código Civil.
11.7. EL CONTRATISTA colocará y mantendrá durante la ejecución de las obras un CERCO
PERIMETRAL en el área que le será temporalmente asignada; este cerco será no
translúcido, de constitución sólida (madera, metal), con puertas que permitan el ingreso
de personal y eventualmente camiones y equipos; tendrá una altura mínima de 2.40
metros. Todos los materiales y equipos de la obra deberán permanecer obligatoriamente
dentro de los límites del cerco. Además deberá colocar letreros, luces y señalización
adecuadas y en general todo medio de seguridad para el acceso de peatones y vehículos
a los lugares de la obra, para prevenir a terceros del riesgo de accidentes. Dichos
elementos serán retirados por EL CONTRATISTA a la terminación de la obra.
11.8. EL CONTRATISTA precautelará de daños a cañerías, conductores, cables de instalación
eléctrica y otras instalaciones de servicio, debiendo reparar cualquier daño o defecto
ocasionados por su propia cuenta. De igual manera será responsable de cualquier daño
de las instalaciones de baños, depósitos/almacenes y otros ambientes que les fueran
entregados temporalmente, debiendo devolver esos ambientes en las mismas
condiciones en que les fueron entregados.
11.9. EL CONTRATISTA debe presentar la liquidación de la obra, debidamente sustentada, con
la documentación de cálculos detallados, conjuntamente con la Memoria Descri ptiva
Valorizada.

DEL PROPIETARIO
11.10. Entregar el terreno al día siguiente de la suscripción del contrato, mediante la
celebración de un ACTA DE ENTREGA.

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11.11. Dar libre acceso a EL CONTRATISTA a las instalaciones así como proporcionar el
suministro de agua y energía eléctrica para la obra.
11.12. Designar al SUPERVISOR de la obra, quien ostentará las funciones que EL PROPIETARIO
le confiera.
11.13. Abonar la valorización de la obra presentada por EL CONTRATISTA y aprobadas por el
SUPERVISOR, de acuerdo al procedimiento expresado en el contrato.
11.14. Recepcionar la obra totalmente concluida y sin ninguna clase de observaciones,
levantando el acta de recepción final de obra, suscrita por los integrantes del comité de
recepción de obra.
11.15. Cumplir con las demás obligaciones a su cargo establecidas en el presente contrato.

12. CLAUSULA DECIMO SEGUNDA : CUADERNO DE OBRA


12.1. EL CONTRATISTA adquirirá por su cuenta CUADERNO DE OBRA. En la fecha de entrega de
terreno se abrirá CUADERNO DE OBRA, el mismo que será firmado en todas sus páginas
por el supervisor y por el residente. Sólo estos profesionales son los únicos autorizados
para hacer anotaciones en CUADERNO DE OBRA.
12.2. CUADERNO DE OBRA debe constar de una hoja original con tres (03) copias desglosables,
correspondiendo una de éstas al EL PROPIETARIO, la otra al contratista y la tercera al
supervisor. El original de dicho Cuaderno debe permanecer en obra, bajo custodia del
residente, no pudiendo ser retenido por ninguna de las partes.
12.3. Concluida la ejecución de la obra, el cuaderno quedará en poder de EL PROPIETARIO,
conjuntamente con el original del acta de recepción final de obra; el Cuaderno original
será entregado al Comité de Recepción de Obra, en la fecha de recepción o, dentro del
plazo máximo de cinco días naturales siguientes a la recepción de la obra, a EL
PROPIETARIO.
12.4. La pérdida, deterioro o sustracción del CUADERNO DE OBRA es de responsabilidad del
RESIDENTE y EL CONTRATISTA, quienes responderán por las acciones administrativas y
legales correspondientes sin perjuicio de los daños ocasionados al EL PROPIETARIO.
12.5. En CUADERNO DE OBRA se anotarán en forma legible los hechos relevantes que ocurran
durante la ejecución de ella, firmando al pie de cada anotación el supervisor o el
residente, según sea el que efectúe la anotación. Las solicitudes al EL PROPIETARIO que
se realicen como consecuencia de las ocurrencias anotadas en CUADERNO DE OBRA, se
harán directamente por EL CONTRATISTA o su representante al EL PROPIETARIO, por
medio de comunicación escrita.
12.6. Cada anotación llevará fecha, nombre, firma y el número de Registro del Colegio de
Ingenieros o Arquitectos del Perú, según corresponda, del SUPERVISOR y del RESIDENTE.
12.7. Las consultas y anotaciones se formulan en CUADERNO DE OBRA y se dirigen al
SUPERVISOR o al RESIDENTE, según corresponda.

13. CLAUSULA DECIMO SEGUNDA: DE LA SUPERVISIÓN


13.1. El control de la ejecución de la obra estará a cargo de un supervisor designado por EL
PROPIETARIO, sin perjuicio del control e inspección técnica que puede ejercer
directamente EL PROPIETARIO.
13.2. EL CONTRATISTA se obliga a dar todas las facilidades necesarias para la supervisión de la
obra, permitiendo que, en cualquier momento puedan realizarse las visitas,
constataciones y controles que fueren necesarias.
13.3. EL CONTRATISTA efectuará todas las pruebas necesarias para la correcta ejecución de los
trabajos que requiera EL PROPIETARIO a fin de verificar el material empleado y de su

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funcionalidad, las mismas que constarán en los respectivos Certificados y/o Protocolos de
Pruebas. EL PROPIETARIO, a través del SUPERVISOR, podrá solicitar la realización de
nuevas pruebas las mismas que estarán a cargo del CONTRATISTA.
13.4. EL CONTRATISTA deberá someterse al control del SUPERVISOR en todo lo concerniente al
aspecto técnico de la ejecución de obra.
13.5. El supervisor tendrá las siguientes atribuciones sin carácter limitativo:
13.5.1. Verificar y exigir la correcta ejecución de los trabajos y asegurar el fiel cumplimiento
de las condiciones estipuladas y obligaciones del contratista, establecidas en el
contrato y sus anexos.
13.5.2. Solicitar información al contratista sobre la obra.
13.5.3. Exigir a EL CONTRATISTA el cumplimiento de los cronogramas de obra.
13.5.4. Exigir a EL CONTRATISTA que los materiales empleados en la obra cumplan con las
especificaciones técnicas señaladas en el expediente técnico de obra. Cuando sea
pertinente deberá exigir que se retire por cuenta del contratista los materiales o
equipos que hayan sido rechazados por mala calidad o incumplimiento de las
especificaciones técnicas, así como el desmonte y otros desechos.
13.5.5. Exigir a EL CONTRATISTA buen comportamiento de su personal.
13.5.6. Su actuación se sujetará al CONTRATO, no teniendo autoridad para modificarlo.
13.5.7. Absolver consultas, interpretar planos, especificaciones técnicas, manuales y
cualquier otra información técnica relacionada con la obra.

14. CLAUSULA DÉCIMO CUARTA: MODIFICACIONES Y SUBSANACIONES EN EL EXPEDIENTE


TÉCNICO
14.1. Las modificaciones sustanciales y la subsanación de errores y omisiones en el Expediente
Técnico durante la ejecución de la obra, deben contar con la opinión de los proyectistas,
los mismos que intervendrán para aclarar y opinar sobre la situación presentada, a fin
que EL PROPIETARIO, pueda adoptar las medidas que el caso requiera y dilucidar, de ser
el caso, las responsabilidades emergentes.

15. CLAUSULA DECIMO QUINTA: CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO


15.1. EL CONTRATISTA se obliga a entregar la obra, objeto del contrato, totalmente terminada
a satisfacción del EL PROPIETARIO, en el plazo de CINCUENTA Y OCHO (58) DÍAS
CALENDARIO, contados a partir de la firma del ACTA DE ENTREGA del terreno en donde
se construirán las estructuras. ( Ver cláusula 7.1)
15.2. Queda establecido que EL CONTRATISTA debe adoptar todas las medidas necesarias que
garanticen la culminación de la obra en el plazo establecido en el contrato.
15.3. EL CONTRATISTA declara bajo juramento que se compromete a cumplir las obligaciones
derivadas del contrato, bajo sanción de penalidades y ejecución de garantías en caso de
incumplimiento.

16. CLÁUSULA DECIMO SEXTA: GARANTÍA DE LA OBRA Y RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA


16.1. A partir de la fecha de firma del Acta de Recepción Final de la Obra, comienza el período
de garantía que tendrá vigencia de DOS AÑOS (02) durante los cuales EL CONTRATISTA
garantiza el funcionamiento adecuado de la obra, los materiales, instalaciones y todos los
elementos que constituyen la obra, con arreglo a las especificaciones y demás
indicaciones técnicas.

17. CLAUSULA DECIMO SÉPTIMA: PENALIDAD POR MORA

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17.1. En el caso que EL CONTRATISTA incurra en mora por retraso injustificado en la entrega de
la obra, se le aplicará una penalidad de 0.3% (TRES POR MIL) de la retribución acordada
sin IGV, acumulativa por cada día de retraso, hasta por un monto máximo equivalente al
DIEZ POR CIENTO (10%) DEL MONTO CONTRACTUAL. Esta penalidad será deducida del
pago final o en la liquidación final; o si fuese necesario se cobrará del monto resultante
de la ejecución de la garantía (Carta Fianza).
17.2. EL CONTRATISTA autoriza por anticipado a EL PROPIETARIO para que proceda a
descontar el monto correspondiente a las penalidades que ELCONTRATISTA le adeude,
y en el siguiente orden de prelación:
(i) de las valorizaciones pendientes de pago a EL CONTRATISTA, y/o
(ii) las CARTA FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO descritas en la cláusula DÉCIMA.

17.3. Si EL PROPIETARIO verifica que EL CONTRATISTA o sus subcontratistas incumplen sus


obligaciones laborales, sociales, previsionales y/o en materia de seguridad y salud
ocupacional EL PROPIETARIO tendrá derecho a retener el pago de la valorización
correspondiente conforme a lo establecido en el presente contrato mientras dure el
incumplimiento. Las partes declaran de manera expresa que el pago o aplicación de las
penalidades no eximirá a EL CONTRATISTA de su obligación de terminar la Obra o de
cualquier otra de sus obligaciones y responsabilidades asumidas en virtud del presente
Contrato y en ningún caso, constituirá una renuncia por parte de EL PROPIETARIO a los
derechos que en virtud del presente contrato le corresponden, incluyendo el derecho a
resolver el mismo.
17.4. En caso que llegase acumular el monto máximo de la penalidad por mora en la ejecución
de la prestación a su cargo EL PROPIETARIO, podrá resolver el contrato por
incumplimiento (CLAUSULA 17.1).
17.5. Las partes acuerdan expresamente que el límite de la penalidad estipulada en el numeral
17.1. precedente constituirá a su vez el límite máximo de la responsabilidad de EL
CONTRATISTA frente a EL PROPIETARIO por cualquier daño y perjuicio derivado o vinculado
con el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas de conformidad con el
presente contrato, incluido el atrasado en la entrega final de la obra.
17.6. EL PROPIETARIO pagará a EL CONTRATISTA un monto EN QUE LAS PARTES ACORDARÁN
AMIGABLEMENTE por cada día de paralización de los trabajos por causas imputable a
ésta, así como cualquier gasto en que hubiese incurrido EL CONTRATISTA en razón a la
paralización.

18. CLAUSULA DECIMO OCTAVA: ADICIONALES Y MODIFICACIONES DE OBRA


18.1. EL PROPIETARIO podrá autorizar al SUPERVISOR ordenar a EL CONTRATISTA la ejecución
de Obras Adicionales o Modificaciones de Obra, las que deberán ser especificadas en el
respectivo requerimiento escrito, que impliquen una variación en el monto, plazo y los
alcances de la Obra.
18.2. EL CONTRATISTA deberá presentar al SUPERVISOR dentro de los cinco (5)días calendario
de recibida la orden respecto de las Obras Adicionales o Modificaciones de Obra, la
siguiente documentación:
18.2.1. De ser el caso, el Presupuesto Adicional que demande dará la ejecución de las
Obras Adicionales, Deductivas o Modificaciones de Obra ordenadas, detallando
cada una de las partidas y sus respectivos costos. Se adjuntará la planilla de
metrados especificando precios unitarios cuando aplique, el nuevo alcance, es
decir, todos los nuevos trabajos y/o modificaciones a ser realizadas.

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18.2.2. El plazo dentro del cual se ejecutarán las Obras Adicionales o Modificaciones de
Obra ordenadas.
18.2.3. Una explicación clara y completa de las implicancias y efectos que pueda tener
la realización de los trabajos ordenados en el plazo de ejecución de la Obra.
Puede darse el caso que sea necesario una reprogramación del Cronograma de
la Obra, sin perjuicio del plazo total de ejecución, para lo cual deberá
actualizarse el Cronograma de Ejecución de la Obra, debiendo adjuntarse el
Cronograma de Obra programado.
18.3. Recibida la documentación completa indicada en el numeral 17.4, el SUPERVISOR la
revisará en un plazo no mayor de dos (2) días hábiles contados desde que la
documentación recibida este conforme y sin observaciones. Si al vencimiento del plazo
antes indicado EL PROPIETARIO no se pronunciara sobre la Obra Adicional y su
Presupuesto Adicional los mismos se tendrán por desaprobados. En el supuesto que EL
PROPIETARIO encontrase conforme la documentación referida en el numeral 17.4, la
elevará mediante comunicación escrita para su revisión, la cual deberá ser comunicada
a EL CONTRATISTA. Queda establecido que sólo se ejecutarán los trabajos adicionales
una vez que EL PROPIETARIO lo apruebe.

19. CLAUSULA DECIMO OCTAVA: FINALIZACIÓN Y RECEPCIÓN DE LA OBRA


19.1. EL CONTRATISTA comunicará al SUPERVISOR con tres (3) días hábiles de anticipación el
día en que se concluirá la obra, coordinando las partes la fecha en que se ejecutará la
recepción.
19.2. Para la Recepción de la Obra, EL PROPIETARIO constituirá un Comité de Recepción
conformado por tres personas de su elección. El Comité de Recepción verificará el fiel
cumplimiento de lo establecido en los planos y especificaciones técnicas y efectuará las
pruebas que sean necesarias para comprobar el funcionamiento de las instalaciones y
equipos. Culminada la verificación, y de no existir observaciones, se procede rá a la
recepción de la obra, teniéndose por concluida la misma, en la fecha indicada por el
contratista.
19.3. De existir observaciones se procederá a la firma de ACTA DE RECEPCIÓN PROVISIONAL.
Las observaciones y/o vicios ocultos, serán anotados en el ACTA, debiendo EL
CONTRATISTA, resolverlos en un plazo no mayor de cinco (05) días calendario.
Levantadas las observaciones se procederá a la firma de ACTA DE RECEPCIÓN
DEFINITIVA. Como garantía EL CONTRATISTA mantendrá la Carta Fianza vigente por 30
días después de la firma del Acta de Recepción Definitiva, una vez transcurrido ese
tiempo se procederá a una revisión de la obra entregada. De no haber observaciones,
se procede a la devolución de la Carta Fianza. En cuanto a los vicios ocultos se procederá
de acuerdo a lo establecido en el Código Civil. En caso el Comité designado por EL
PROPIETARIO no asista a las diligencias de recepción provisional o recepción definitiva
de obra en las fechas convenidas, se tendrá por aprobada y entregada la obra a plena
satisfacción de EL PROPIETARIO.

20. CLAUSULA VIGÉSIMA: LIQUIDACIÓN DE OBRA


20.1. La liquidación final, contará con el ACTA DE RECEPCIÓN FINAL de la obra.
20.2. EL PROPIETARIO, descontará del importe del mismo, los siguientes conceptos:
a. Montos por la reparación de daños atribuidos al CONTRATISTA, o correspondan a
las reparaciones efectuadas por EL PROPIETARIO y se encuentren dentro del

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período de garantía y que no hubiesen sido reparados por EL CONTRATISTA luego
del primer requerimiento realizado por el EL PROPIETARIO.
b. Las multas o penalidades y demás montos a favor del EL PROPIETARIO, si hubieren.
20.3. EL CONTRATISTA presentará la liquidación final a EL PROPIETARIO para su aprobación u
observación en un plazo de cinco (5) días calendario. A falta de pronunciamiento en el
plazo indicado, se tendrá por aprobada la liquidación y EL CONTRATISTA presentará la
factura a EL PROPIETARIO para su cancelación en un plazo no mayor a tres (3) días
calendario, caso contrario generará intereses a favor de EL CONTRATISTA.

21. CLAUSULA VIGÉSIMO PRIMERA : EL DOSSIER DE CALIDAD


21.1. EL CONTRATISTA está obligado a entregar dentro de los TREINTA (30) días calendario
a partir de la firma del ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA FINAL:
Un DOSSIER de la obra que servirá para preparar el expediente de INDECI y otros fines;
el dossier se compondrá de la siguiente documentación original, correspondiente al
presente contrato:
 Copia de liquidación final aceptada por el SUPERVISOR.
 Planos As Built completos de la Obra (incluyendo arquitectura, estructuras, IIEE,
además de ingenierías de detalle desarrolladas durante la ejecución de la Obra)
(versión digital - CD en AUTOCAD y en papel). Las MEMORIAS DESCRIPTIVAS de las
especialidades ejecutadas.
 Protocolos firmados de todas las pruebas realizadas por EL CONTRATISTA para la
Recepción Provisional.
 Manuales de operaciones y mantenimiento de las instalaciones efectuadas y
administradas por EL CONTRATISTA.
 Dossier de certificaciones de calidad y garantía de todos los materiales empleados y
las otorgadas por los proveedores de los matriales y accesorios instalados y
administrados por EL CONTRATISTA. Se entiende que es sólo por los materiales,
equipos y sistemas suministrados por el CONTRATISTA.
 Reportaje fotográfico de la Obra una vez acabada.
 Toda la documentación relativa a todos los participantes de la Obra y las
comunicaciones cursadas durante la Obra (cartas, memos, informes, correos
electrónicos, contratos, adendas, documentos municipales).

22. CLAUSULA VIGÉSIMO SEGUNDA: PRESUPUESTO ADICIONAL


22.1. El Presupuesto Adicional será entendido como el presupuesto generado por Obras
Adicionales o por Modificaciones de Obra, siempre que se acredite que las referidas
modificaciones u obras adicionales generan mayores costos de ejecución que los
pactados en el Presupuesto original de la Obra. Las partes acuerdan que el Presupuesto
Adicional será elaborado por partidas específicas, en armonía con la estructura
fundamental del Presupuesto de Obra, y deberá ser aprobado por EL SUPERVISOR y EL
PROPIETARIO considerando las pautas que se detallan en la presente cláusula.
22.2. EL PROPIETARIO se reserva el derecho a realizar las modificaciones al Proyecto que
considere necesarias y a aumentar o disminuir el volumen de la Obra, pudiendo incluso
suprimir parte de la Obra y/o sustituir unas unidades por otras, hasta un 10% (diez por
ciento) en más o menos del Presupuesto del valor de la Obra, quedando obligado EL
CONTRATISTA a realizar las obras de acuerdo con dichas modificaciones con los
mismos los precios unitarios establecidos en este contrato. EL CONTRATISTA renuncia
a cualquier tipo de reclamación en el caso de reducción de la Obra hasta el límite antes

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señalado y reconoce que esta modificación puede ser ejecutada por un tercero
designado por EL PROPIETARIO.
22.3. Para el caso de modificaciones de la Obra que generen Presupuestos Adicionales y/o
Deductivos aprobados por EL PROPIETARIO, y cuya sumatoria conjunta y acumulada
esté por debajo del 5% (cinco por ciento) del Valor del Presupuesto de la Obra, no d ará
lugar al reconocimiento de gastos generales, más sí de utilidades.
22.4. Para el caso de modificaciones a la Obra que generen Presupuestos Adicionales y/o
deductivos aprobados por EL PROPIETARIO, y cuya sumatoria conjunta este por
encima del 5% del Valor del Presupuesto de Obra contratada, se procederá de la
siguiente manera, en lo que respecta al diferencial sobre el 5%:
 La utilidad será calculada como un porcentaje del COSTO DIRECTO, siendo
este porcentaje el mismo que se haya previsto en el Presupuesto de Obra.
22.5. Los Presupuestos Adicionales serán pagados por EL PROPIETARIO a ELCONTRATISTA
con el respaldo de una valorización aprobada por el SUPERVISOR. Las partes declaran
de manera expresa que para la elaboración y pago de las valorizaciones originadas
como consecuencia de los Presupuestos Adicionales se aplicarán las mismas
condiciones establecidas en el CONTRATO para el pago y elaboración de valorizaciones
ordinarias. Es un requisito adicional para el pago de las valorizaciones generadas como
consecuencia de Presupuestos Adicionales que tanto la Orden de Cambio y la Orden
de Servicio y/o la Adenda al presente contrato en virtud de la cual se apruebe el
Presupuesto Adicional, se encuentren suscritas por las partes y visadas por el
SUPERVISOR dentro de los plazos estipulados en el presente Contrato. En
consecuencia, todo trabajo adicional no se ejecutará si no está aprobada por EL
PROPIETARIO.
22.6. El costo directo de los trabajos generados por obras Adicionales o por Modificaciones
de Obra se calculará con los mismos precios unitarios ofertados en la propuesta de EL
CONTRATISTA, y para partidas no incluidas en el Presupuesto de Obra, los precios
unitarios serán pactados teniendo como base los ANÁLISIS DE LOS PRECIOS UNITARIOS
DEL CONTRATO, los cuales deberán contar con la aprobación EL PROPIETARIO.
22.7. Cuando las Obras Adicionales por Modificaciones de Obra sustituyan trabajos, el
monto del Presupuesto Adicional estará dado por la diferencia de costos del
Presupuesto Adicional menos el Presupuesto Deductivo, calculado de acuerdo con el
Presupuesto de la Obra.
22.8. Cualquier modificación de las estipulaciones de este contrato o la incorporación de
otras nuevas, se hará por escrito mediante adendas al presente contrato, las mismas
que deberán ser suscritas por los representantes autorizados de cada una de las
partes.

23. CLAUSULA VIGÉSIMO TERCERA: RELACIÓN LABORAL Y SEGUROS


23.1. De la relación laboral:
EL PROPIETARIO no tendrá ninguna relación laboral o contractual con el personal de
EL CONTRATISTA, con sus subcontratistas o con el personal de los sub contratistas.
23.2. De la seguridad y la salud
23.2.1. EL CONTRATISTA velará porque su personal y el de terceros respete y observe las
disposiciones legales vigentes, así como los procedimientos de EL CONTRATISTA en
cuanto a Salud, Seguridad, Higiene y Medio Ambiente.

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23.2.2. EL CONTRATISTA sólo asignará para la prestación de los servicios contratados a
empleados debidamente capacitados para usar en forma apropiada y segura el
equipo y/o maquinaria que se utilizará en la ejecución de obra.
23.2.3. EL PROPIETARIO se reserva el derecho de detener el trabajo y solicitar la remoción
de cualquier empleado o contratista independiente, si los hubiera, de EL
CONTRATISTA si el representante de EL PROPIETARIO observa que no están
cumpliendo los procedimientos de seguridad y salud ocupacional. En este caso EL
PROPIETARIO no asumirá los costos derivados de la detención o demora de los
trabajos. El trabajo sólo podrá reanudarse una vez que los procedimientos
correspondientes hayan sido implementados a satisfacción del representante de EL
PROPIETARIO. Sin perjuicio de ello, EL PROPIETARIO se reserva el derecho de poner
término al contrato.
23.2.4. Conforme a lo dispuesto en la legislación vigente, EL CONTRATISTA deberá permitir
auditorías de seguridad y salud ocupacional en cualquier momento por un
representante designado de EL PROPIETARIO.
23.3. DE LOS SEGUROS:
23.3.1. EL CONTRATISTA está obligado a contratar y mantener vigente durante el plazo de
ejecución de la obra el Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR),
coberturas de Salud y Pensiones para el para el personal bajo su mando que trabaje
en la obra – entiéndase ingenieros, técnicos, obreros, o cualquier otro trabajador- .
La cobertura de salud con una compañía privada o con ESSALUD y la cobertura de
pensiones podrá ser contratada por una compañía de seguros privada o con la ONP.
Con ello, EL PROPIETARIO queda eximido de cualquier responsabilidad por
accidentes de trabajo, inclusive en los montos no cubiertos por el seguro tomado, los
que serán asumidos por EL CONTRATISTA. Del mismo modo, será responsabilidad de
EL CONTRATISTA que el personal de todos los contratistas y sub contratistas
vinculados al Proyecto tengan contratado el Seguro Complementario de Trabajo y
Riesgo conforme a ley.
23.3.2. EL CONTRATISTA contratará por su cuenta y cargo un seguro para la Obra,
denominado “ALL RISK” o póliza CAR, la cual necesariamente deberá tener una
vigencia equivalente al plazo de duración de la obra y por el monto total de la misma.
Dicho seguro deberá cubrir los daños y perjuicios a terceros, la responsabilidad por
muerte accidental o lesiones a personas que no sean trabajadores de EL
CONTRATISTA, los daños a la propiedad de terceros, dentro del alcance del Proyecto
y del inmueble entregado a EL CONTRATISTA, así como aquellos derivados de la
ejecución de la obra. Asimismo, se debe incluir en la póliza como asegurado adicional
AL SUPERVISOR.
23.3.3. EL CONTRATISTA, sin perjuicio de los seguros específicamente establecidos en este
contrato, se obliga a contratar todos aquellos seguros que resulten necesarios
conforme a ley.

24. CLAUSULA VIGÉSIMA CUARTA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS


24.1. Para solucionar cualquier controversia surgida de este contrato o en conexión con el
mismo, serán resueltas mediante arbitraje de derecho, cuyo laudo será definitivo e
inapelable, de conformidad con los reglamentos y el Estatuto del Centro de Arbitraje
de la Cámara de Comercio de Lima a cuyas normas, administración y decisión se
someten las Partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su
integridad.

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24.2. El Tribunal Arbitral estará integrado por tres (3) árbitros, de los cuales cada una de
las Partes designará a uno y los dos árbitros así designados nombrarán al tercero,
quien presidirá el Tribunal Arbitral. Si una parte no nombrara al árbitro que le
corresponde dentro de quince (15) días calendario de recibido el requerimiento
escrito de la parte que solicita el arbitraje o si dentro de un plazo igualmente de
quince (15) días calendario contados a partir del nombramiento del segundo árbitro,
los dos árbitros no consiguen ponerse de acuerdo sobre la designación del tercer
árbitro, la designación de cualquiera de dichos árbitros será hecha, a petición de
cualquiera de las Partes, por el Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de
Lima.
24.3. En caso que, por cualquier causa, deba designarse un árbitro sustituto, éste será
designado siguiendo el mismo procedimiento señalado precedentemente para la
designación del árbitro que se sustituye.
24.4. El arbitraje se desarrollará en la ciudad de Lima en idioma castellano.
24.5. Los gastos que ocasione el Arbitraje serán pagados íntegramente por la Parte cuya
pretensión no fue amparada o que haya perdido el arbitraje, salvo el referido por el
Honorario de los Abogados que será asumido por cada una de las Partes, y sin
ninguna de las pretensiones fue amparada completamente, conforme lo determine
el propio tribunal arbitral, pero siempre excluyendo los honorarios de los Abogados.
24.6. En todo aquello que no se encuentre pactado será de aplicación la Ley General de
Arbitraje, Decreto Legislativo Nº 1071 o las disposiciones de aquella ley o norma que
la sustituya.
24.7. Para cualquier intervención de los jueces y tribunales ordinarios dentro d e la
mecánica arbitral, las Partes se someten expresamente a la competencia de los
jueces y tribunales de la ciudad de Lima-Cercado, renunciando al fuero de sus
domicilios.
24.8. Con la finalidad de lograr un desenvolvimiento ordenado del proceso, las Partes
acuerdan que el proceso arbitral se realizará bajo la más absoluta confidencialidad,
en tal sentido, las Partes se comprometen a no hacer público, a través de ningún
medio, los asuntos que se ventilen en el proceso. Las Partes podrán proporcionar
información respecto a los asuntos que se ventilan en el proceso arbitral cuando se
encuentren legalmente obligadas a hacerlo o cuando se le impone tal obligación por
una autoridad administrativa o judicial. En tal caso la información que se proporcione
se limitará al mínimo posible. Esta limitación no impide a las Partes la interposición
del recurso de anulación.

25. CLAUSULA VIGÉSIMO QUINTA: LEGISLACIÓN APLICABLE Y DOMICILIO


25.1. El presente Contrato se encuentra sujeto a las disposiciones de la legislación peruana.
25.2. Todas las comunicaciones y notificaciones que se deban cursar las Partes en virtud al
presente Contrato deberán dirigirse a los domicilios que se indican a continuación:

EL PROPIETARIO

Representante: …………………….

Dirección: ………………………………., Pueblo Libre

Teléfono: …………………………

EL CONTRATISTA

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Representante:

Dirección:

Teléfono:

25.3. El cambio de domicilio de cualquiera de las Partes surtirá efecto desde el día siguiente
de la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.
Las partes acuerdan que los domicilios para efectos del presente contrato deberán
fijarse dentro del Radio Urbano de Lima, teniéndose por no válido el cambio de
domicilio que se realice fuera del mismo

26. CLÁUSULA VIGÉSIMO SEXTA: DE LA CONFORMIDAD


26.1. Las partes han aprobado el CONTRATO, que consta de QUINCE folios y VEINTISEIS
CLÁUSULAS, lo suscriben los representantes que se mencionan en las generales
introductorias de este mismo documento, en la ciudad de Lima, a los 31 días del mes
de diciembre del 2018.

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EL CONTRATISTA EL PROPIETARIO

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