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    Check List Inspección Viernes 22 Hora 4pm

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    Distel Moscoso Campos
    Este documento presenta una lista de verificación para inspeccionar una propiedad ubicada en la Urb. Ciudad Jardín. Contiene secciones para verificar la documentación, mediciones del terreno, servicios disponibles, fotografías requeridas, detalles de construcción, planos y un estudio de mercado. Se requiere documentación que sustente la ubicación y verificar que las mediciones coincidan con los registros.

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    Check List Inspección Viernes 22 Hora 4pm

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    Este documento presenta una lista de verificación para inspeccionar una propiedad ubicada en la Urb. Ciudad Jardín. Contiene secciones para verificar la documentación, mediciones del terreno, servicios disponibles, fotografías requeridas, detalles de construcción, planos y un estudio de mercado. Se requiere documentación que sustente la ubicación y verificar que las mediciones coincidan con los registros.

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    CHECK LIST INSPECCIÓN

    Para Consultas puedes comunicarte al:

    - 918745014 – Ing. Golber Perez – Jefe de Coordinación


    - 928449050 – Ing. Mariselva Angulo – Jefe de Producción
    - 943876278 – Ing. Diego Angulo – Gerente General.

    Fecha visita: 22 de Febrero del 2019 Nº Informe:


    Dirección Insitu: URB. CIUDAD JARDIN Coordenadas: -17.599849,
    C.P./PARC.03 LOTE SECCION -71.340766
    N°102/SUB LOTE N°102A

    SUSTENTO DE UBICACIÓN

    SI - NO – FALTA
    DOCUMENTACIÓN DESCRIPCIÓN
    DOCUMENTACIÓN
    La dirección del recibo de luz
    Partida coincide con la partida
    electrónica electrónica ( Mz, Lt y/o
    Recibo de Numeración) FALTA
    SI NO
    Luz El código del suministro DOCUMENTAIÓN
    Suministro registrado en el recibo de luz,
    eléctrico coincide con el código del
    suministro eléctrico
    La dirección del recibo de luz
    Predio
    coincide con la dirección del PU
    Urbano
    (Mz, Lt Y/o Numeración)
    Recibo de FALTA
    El código del suministro SI NO
    Luz DOCUMENTACION
    Suministro registrado en el recibo de luz,
    Eléctrico coincide con el código del
    suministro eléctrico
    Placa de La manzana, lote Y/o numeración
    Partida FALTA
    registro coincide con la placa de registro. SI NO
    Electrónica DOCUMENTACIÓN
    (puerta)
    Los colindantes y el área de
    Plano Partida terreno del plano catastral FALTA
    SI NO
    catastral electrónica coinciden con la partida DOCUMENTACIÓN
    electrónica
    Las coordenadas registradas en la
    Partida FALTA
    In situ partida electrónica coinciden con SI NO
    electrónica DOCUEMNTACIÓN
    las coordenadas in situ.
    Los colindantes, área de terreno y
    coordenadas del plano de
    Plano de Partida FALTA
    ubicación firmado por un Ing. SI NO
    ubicación electrónica DOCUMENTACIÓN
    Coincide con la partida
    electrónica.
    NOTA: DE NO TENER NINGUNA RESPUESTA (SI), SE DEBE LLAMAR E INFORMAR
    INMEDIATAMENTE QUE NO EXISTE SUTENTO DE UBICACIÓN Y MENCIONAR LA
    DOCUMENTACIÓN FALTANTE.

    TERRENO

    METROS LINEALES (ml)


    FRENTE 7.50 ml
    DERECHO 15.00 ml
    IZQUIERDO 15.00 ml
    FONDO 7.50 ml
    COMENTARIOS:

    ÁREA DE TERRENO (m2)


    Partida Electrónica (PE) In situ Predio Urbano (PU) Otros
    120 m2 120 m2 120 m2
    NOTA: DE NO COINCIDIR EL ÁRES DE TERRENO VERIFICADA EN IN SITU CON LA PARTIDA
    ELECTRÓNICA, SE DEBE LLAMAR INMEDIATAMENTE Y MENCIONAR LA OBSERVACIÓN.

    SERVICIOS

    Si / No Calidad Estado de Conservación


    Vía
    SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
    Pavimentada
    Alumbrado
    SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
    Público
    El entorno
    Abastecimie
    cuenta con: SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
    nto de agua
    Alcantarillad
    SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
    o (desagüe)
    Servidumbre SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
    Comentarios

    FOTOS

    Entorno derecho MÍNIMO 2 FOTOS


    ENTORNO Entorno Izquierdo MÍNIMO 4 FOTOS (Si el predio
    está en esquina).

    Fachada (individual)
    FACHADA DEL SUJETO Fachada con los colindantes MÍNIMO 4 FOTOS.
    Placa de numeración (puerta).
    Suministro eléctrico

    FACHADA DEL COLINDANTE Fachada (individual)


    MÍNIMO 2 FOTOS
    DERECHO Placa de numeración (puerta)

    FACHADA DEL COLINDANTE Fachada (individual)


    MÍNIMO 2 FOTOS
    IZQUIERDO Placa de numeración (puerta)

    Local comercial
    INTERIOR DEL SUJETO (se Sala
    debe tomar foto a todos los Comedor
    MÍNIMO 6 FOTOS
    ambientes) Dormitorio
    Patio
    Otros

    Piso
    ACABABOS (tomar foto todos los
    Puertas y ventanas MÍNIMO 3 FOTOS
    tipos que se encuentra)
    Techo

    Tanque elevado
    Cisterna
    Muro perimétrico
    Techo de canopy (grifos) MÍNIMO 1 FOTO POR CADA OBRA
    OBRAS COMPLEMENTARIAS
    Tanque de combustible COMPLEMENTARIA
    Piscina
    Ascensor
    Otros

    Recibo de Luz
    MÍNIMO 1 FOTO POR CADA
    DOCUMENTACIÓN Planos
    DOCUMENTO.
    Otros

    Grietas
    MÍNIMO 1 FOTO POR CADA
    OBSERVACIONES Asentamientos
    OBSERVACIÓN
    Otros
    CONSTRUCCIÓN

    DESCRIPCIÓN ÁREA TECHADO (m2) ÁREA LIBRE (m2) OBSERVACIONES


    1er Piso – Techo de
    Calamina
    1er Piso – Techo de
    losa
    1er Piso – techo de
    madera
    1er Piso – Techo de
    tejas o barro
    OTROS:

    2do Piso – Techo de


    Losa
    2do Piso – Techo de
    calamina
    OTROS:

    3er Piso – Techo de


    Losa
    3er Piso – Techo de
    calamina
    OTROS:

    4to Piso – Techo de


    losa
    4to Piso – Techo de
    calamina
    OTROS:

    COMENTARIOS:

    OBRAS COMPLEMENTARIAS

    CANTIDAD UNIDAD CAPACIDAD


    Cerco Perimétrico
    Tanque Elevado
    Cisterna
    Tanque de combustible
    Techo de canopy
    Piscina
    OTROS:

    DESCRIPCIÓN

    EL TERRENO SE ENCUENTRA SIN PROCESO DE CONSTRUCCION

    PLANO

    PLANO DE DISTRIBUCIÓN Se debe elaborar un plano de distribución en Auto Cad (lo más
    simple posible) y adjuntarlo en el informe.
    PLANO DE ZONIFICACIÓN Se debe adjuntar en el informe y ubicar el
    predio
    PLANO CATASTRAL Se debe adjuntar en el informe.

    ESTUDIO DE MERCADO

    PARA CASAS, LOCALES COMERCIALES Buscar alrededor de la zona, terrenos, casas de


    DE DOS PISOS A MÁS, ALMACENES, madera o casas antiguas en venta donde se aprecie el
    INDUSTRIAS, TERRENOS O MIXTAS. número telefónico y adjuntar en el informe. (Foto) -
    Buscar alrededor de la zona, terrenos, casas de madera o
    casas antiguas en venta donde se puede apreciar el
    PARA DEPARTAMENTOS DE UNO A
    número telefónico y adjuntar en el informe.
    MÁS PISOS
    También se debe buscar departamento con similares
    características (Nº de pisos y acabados). (Foto)
    Buscar alrededor de la zona, terrenos, casas de
    madera o casas antiguas en venta donde se puede
    apreciar el número telefónico y adjuntar en el
    PARA LOCALES COMERCIALES DE UN
    informe.
    PISO.
    También se debe buscar locales comerciales (de un piso) en
    venta. (Foto)

    NOTA: SE DEBE SACAR COORDENADAS PARA CADA MUESTRA ENCONTRADA.

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