QUE ES DERECHO CIVIL:

Es una rama del derecho privado que estudia los principios y normas jurídicas que regulan las
relaciones más generales de la vida, en el que las personas que intervienen aparecen como
particulares.
María luisa beltranena: conjunto de normas y principios doctrinales que atienden a la personalidad,
las relaciones familiares y patrimoniales de las personas

CONTENIDO DEL DERECHO CIVIL

Está integrado por tres instituciones (pilares) fundamentales a saber:
LA PERSONA
LA FAMILIA
EL PATRIMONIO

QUE ES UN CODIGO:
Es la recopilación de normas jurídicas que en su conjunto constituyen la ley.

QUE DECRETO ES EL CODIGO CIVIL: Decreto Ley No. 106

POR QUE ES UN DECRETO LEY:

Porque fue emitido en un gobierno de facto (golpe de estado)

EN QUE GOBIERNO FUE EMITIDO EL CODIGO CIVIL

Gobierno del Coronel Enrique Peralta Azurdia

CUANDO FUE EMITIDO EL DECRETO LEY 106: El 14 de septiembre de 1963.

CUANDO ENTRO EN VIGENCIA EL DECRETO LEY 106: El 01 de julio de 1964.

CUANTOS ARTICULOS TIENE EL CODIGO CIVIL: 2,180

CUANTOS CODIGOS CIVILES HAN EXISTIDO (CRONOLOGIA)

Han existido 3 códigos civiles
1,877
1,933
1,963 que entró en vigencia en 1,964

CUANTOS LIBROS TIENE EL CODIGO CIVIL: 5 Libros

CUALES SON LOS LIBROS DEL CODIGO CIVIL:

1. De las personas y de la familia
2. De los bienes, de la propiedad y demás derechos reales
3. De la sucesión hereditaria
4. Del Registro de la propiedad
5. Del derecho de obligaciones
a) De las obligaciones en general
b) De los contratos en particular

Art. 1 QUE ES LA PERSONALIDAD:

Es la investidura jurídica que permite a la persona entrar en el mundo de lo jurídico como sujeto de
derechos y obligaciones.

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CUALES SON LAS TEORIAS DE LA PERSONALIDAD:
Teoría de la Concepción: sostiene que la personalidad comienza desde que el espermatozoide se
encuentra con el óvulo y se fecunda.

Teoría del nacimiento: Sostiene que la personalidad comienza desde que se nace.

Teoría de la Viabilidad: Sostiene que la personalidad comienza desde que se nace, siempre
cuando se nazca vivo (capaz de seguir viviendo)

Teoría Ecléctica: Es una teoría intermedia, al establecer que la personalidad comienza con el
nacimiento, sin embargo al que está por nacer se le considera nacido para todo lo que le favorece,
siempre y cuando nazca en condiciones de viabilidad.

Art. 2 .QUE ES LA CONNACENCIA (Partos dobles):

Es la que se da cuando dos o más nacen de un mismo parto, los cuales se considerarán iguales en
los derechos civiles que dependen de la edad.

ART. 3. QUE ES LA COMORENCIA:

Consiste en que cuando dos o más personas hubiesen fallecido de modo que no se pueda probar
cuál de ellas murió primero, se presume que fallecieron todas al mismo tiempo.

QUE ES LA PREMORENCIA:
Consiste en que cuando dos o más personas hubiesen fallecido se pueda probar cuál de ellos murió
primero.

ART. 4. COMO SE IDENTIFICA LA PERSONA INDIVIDUAL:

Con el nombre con que se inscriba su nacimiento en el Registro Civil.

Art. 5. COMO SE HACE LA IDENTIFICACIÓN DE PERSONA:

Por medio de declaración jurada hecha en escritura pública.

COMO SE HACE LA IDENTIFICACIÓN DE TERCERO:

En diligencias de Jurisdicción voluntaria Judicial o Notarial

DIFERENCIAS ENTRE:
IDENTIFICACIÓN DE PERSONAS IDENTIFICACION DE TERCERO

Es declaración Jurada en escritura pública Son diligencias en Jurisdicción Voluntaria

Judicial o notarial
Es la misma persona quien lo realiza Se realiza por un tercero interesado (porque
la persona a identificar ya falleció.

LO COMUN ENTRE AMBAS IDENTIFICACIONES:

Es que la persona a identificar constante y públicamente use nombre y apellidos distintos del que
aparece inscrito.

COMO SE IDENTIFICA A LA PERSONA:

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ARTÍCULO 4°.* La persona individual se identifica con el nombre con que se inscriba su nacimiento
en el Registro Civil, el que se compone del nombre propio y del apellido de sus padres casados o de
sus padres no casados que lo hubieren reconocido. Los hijos de madre soltera serán inscritos con
los apellidos de ésta. Los hijos de padres desconocidos serán inscritos con el nombre que les dé la
persona o institución que los inscriba.
En el caso de los menores ya inscritos en el Registro Civil con un solo apellido, la madre, o quien
ejerza la patria potestad, podrá acudir nuevamente a dicho Registro a ampliar la inscripción
correspondiente para inscribir los dos apellidos.

ART. 6 QUE ES EL NOMBRE: Es la forma de individualizar a una persona en sus relaciones

sociales.

CUAL ES LA NATURALEZA JURÍDICA DEL NOMBRE: (TEORÍAS)

1. Atributo de la persona: Para poderse identificar.
2. Derecho de Familia: Porque todos tenemos un nombre dentro del núcleo familiar.
3. Institución de Policía Civil: Porque el Estado ejerce un control sobre todos sus habitantes.
4. Derecho de Propiedad: Porque el nombre le pertenece a una persona a la que se le ha
asignado (nombre propio) o el que por la ley le corresponde (apellido).

COMO ESTA CONFORMADO EL NOMBRE: ART. 4

a) Con el nombre propio y el apellido de los padres casados
b) Si no estuvieren casados de sus padres que lo hayan reconocido
c) Si fuera de madre soltera, los apellidos de esta
d) Si fuere una institución, por la institución que lo reconozca.

SE PUEDE CAMBIAR EL NOMBRE: Si

Procedimiento para el cambio de nombre:

Articulo 6 c.c. las personas no pueden cambiar su nombre si no es con autorización judicial.

Procedimiento del cambio de nombre; se debe de presentar ante juez competente de instancia civil
de su domicilio, en el que se deben de expresar los motivos y el nombre completo con el cual desea
identificarse. – al darse tramite a lo solicitado por parte del órgano jurisdiccional, este mandara a
que se publique en el diario oficial y en otro de mayor circulación por tres veces el edicto el cual
deberá contener el nombre competo del solicitante el nombre que desea adoptar y la advertencia de
quien se vea afectado por esto deberá presentar oposición.- transcurrido el plazo de diez días a
partir de la ultima publicación y no se presento oposición el juez ordenara la inscripción del nuevo
nombre en el registro civil.- si hubiere oposición se deberá tramitar en forma incidental y el juez
deberá decidir si procede o no el cambio de nombre

SE PUEDE CAMBIAR EL APELLIDO: Si, porque el apellido es parte del nombre

POR QUE SOLO EL JUEZ PUEDE CAMBIAR EL NOMBRE:

El código establece que el cambio de nombre se puede realizar con autorización judicial, pero
recordemos que el Dto. 54-77 amplía las funciones del notario, ya que dicho decreto fue emitido en
1977 y el código civil es de 1963 y una ley posterior deroga una anterior.

QUE ES SEUDÓNIMO: Comúnmente es el que usan los artistas para darse a conocer.

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 QUE ES SOBRENOMBRE: Es el que se le impone a una persona en su ámbito social, impuesto
normalmente por una característica física o una cualidad.

CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE SEUDÓNIMO Y SOBRE NOMBRE: La diferencia es que el

seudónimo se lo impone la misma persona Y el Sobre nombre o apodo lo impone la sociedad.

QUE OTRO NOMBRE RECIBE EL SOBRENOMBRE EN LA DOCTRINA: Apodo, mote

QUE SUCEDE CUANDO UNA PERSONA UTILIZA NOMBRE O APELLIDO DISTINTO AL QUE
APARECE EN SU INSCRIPCIÓN DE NACIMIENTO: ART. 5 Debe establecer su identificación por
medio de declaración jurada, hecha en escritura pública, ante notario.
QUIENES PUEDEN ESTABLECER LA IDENTIFICACIÓN DE PERSONA: ART. 5 La misma
persona si fuere mayor de edad o por sus padres que ejercieren la patria potestad, también podrá
hacerla un tercero que tenga interés en la identificación.
CUAL ES EL PROCEDIMIENTO O TRAMITE DE LA IDENTIFICACIÓN DE TERCERO: 1 Se
Tramita por la Jurisdicción Voluntaria.
PUEDE UNA PERSONA CAMBIARSE EL NOMBRE: Según lo establecido en el Art. 6 del Cód.
Civil. Si mediante autorización Judicial
QUE SUCEDE EN CUANTO A LA FILIACIÓN EN EL CAMBIO DE NOMBRE: Según lo establecido
en el Art. 7 segundo párrafo del Cód. Civil. El Cambio de nombre no constituye prueba alguna de
filiación ni modifica la condición civil.

EN DONDE SE ANOTA EL CAMBIO DE NOMBRE: Según lo establecido en el Art. 7 primer párrafo

del Cód. Civil. La alteración se anotara al margen de la partida de nacimiento.

Art. 8. QUE ES LA CAPACIDAD:

Es la facultad que tiene una persona para ser sujeto de derechos y obligaciones.
CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE PERSONALIDAD Y CAPACIDAD: Que personalidad es una
investidura jurídica que otorga la ley y la capacidad es una aptitud que tiene la persona. Ambas para
ser sujetos de derechos y contraer obligaciones.

CLASES DE CAPACIDAD: De goce.- De ejercicio.

QUE ES CAPACIDAD DE GOCE: Es la que tiene toda persona, pero necesita de un representante
legal para que lo represente, para contraer obligaciones.
QUE ES CAPACIDAD DE EJERCICIO: La capacidad del ejercicio de los derechos civiles, se
adquiere por la mayoría de edad, o sea cuando una persona cumple 18 años, por lo tanto no
necesita de un representante legal, ya que puede ser sujeto de derecho y contraer obligaciones por
si mismo, media vez no haya sido declarado en estado de interdicción.

DIFERENCIAS ENTRE:
CAPACIDAD DE GOCE CAPACIDAD DE EJERCICIO.

Es inherente (se nace con ella) Se obtiene cuando se cumple la mayoría de

edad (18 años)
Se ejercita a través del representante Se ejercita por si mismo.
Legal

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QUIENES TIENEN CAPACIDAD DE EJERCICIO: ART. 8 PRIMER PÁRRAFO Tener la mayoría de
edad y no haber sido declarado en estado de Interdicción. 41.

A QUE SE REFIERE LA CAPACIDAD RELATIVA: ART. 8 SEGUNDO PÁRRAFO Es aquella que

tienen ciertos menores de edad, para poder adquirir derechos y contraer obligaciones sin
representante legal.

PARA QUE SI TIENEN CAPACIDAD LOS MAYORES DE 14 AÑOS:

Para contratar su trabajo y percibir la retribución convenida (ver art. 259 C.C.)

Art. 9. QUE ES LA INCAPACIDAD:

Es la falta plena de capacidad para ser sujeto de derechos y obligaciones.
COMO SE DIVIDE LA INCAPACIDAD: a) Incapacidad Absoluta, art. 9 c.c. b) Incapacidad Relativa,
art. 10 c.c
QUE ES INCAPACIDAD ABSOLUTA: Se tiene incapacidad absoluta cuando una persona a pesar
de ser mayor de edad, ha sido declarado en estado de interdicción.

QUE ES LA INTERDICCIÓN:
Es la declaratoria judicial que limita a la persona para realizar ciertos actos de la vida civil.

QUIEN HACE LA DECLARATORIA DE INTERDICCIÓN: El juez

CUAL ES EL TRÁMITE DE LA INTERDICCION: Jurisdicción Voluntaria Judicial.

ART. 12. QUIENES PUEDEN SOLICITAR LA INTERDICCION:

1. La Procuraduría General de la Nación
2. Los parientes del incapacitado
3. Las personas que tengan contra él alguna acción que deducir.

CUANDO TERMINA LA INTERDICCIÓN: Cuando cesa la causal que la motivó.

EN QUE VIA SE TRAMITA LA OPOSICIÓN A LA INTERDICCIÓN:

En la Vía ordinaria Art. 410 CPCM

Art. 13. PARA QUE SI SON CAPACES LOS QUE PADEZCAN DE CEGUERA CONGÉNITA Y LOS
SORDOMUDOS: Para todo acto en que puedan expresar su voluntad de manera indubitable.

Art. 14. A TRAVEZ DE QUIEN PUEDEN EJERCITAR SUS DERECHOS Y CONTRAER

OBLIGACIONES LOS INCAPACES. Por medio de su representante legal.

EN QUE CASOS PUEDE DECLARARSE EL ESTADO DE INTERDICCIÓN:

a) cuando una persona mayor de edad adolece de enfermedad mental que lo priva de
discernimiento.
b) Cuando una persona haga abuso de bebidas alcohólicas y estupefacientes y pone en riesgo a
graves perjuicios económicos a su familia. (art. 9 c.c.)

QUE PRODUCE LA DECLARATORIA DE INTERDICCIÓN: ART. 9 ULTIMO PÁRRAFO Desde la

fecha en que sea establecida en sentencia firme, Incapacidad absoluta de la persona para el
ejercicio de sus derechos, pero los actos anteriores a tal declaratoria pueden ser anulados si se
probare que la incapacidad existía notoriamente en la época en que se verificaron.

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DEFINA INCAPACIDAD RELATIVA: ART. 10 Se refiere a que los perturbaciones mentales
transitorios

PUEDE CELEBRAR CONTRATOS UNA PERSONA QUE SUFRA PERTURBACIÓN MENTAL

TRANSITORIA: Depende de en que momento se encontraba cuando celebro el contrato, si en ese
momento padecía de perturbaciones el contrato será nulo, mas si no lo estaba se considera que el
contrato si es valido.

ART. 15. QUE ES PERSONA:

Es todo ente capaz de ejercitar derechos y contraer obligaciones
ATRIBUTOS DE LA PERSONA:
Nombre- estado civil- domicilio- capacidad- nacionalidad.
CLASES DE PERSONA:
Persona individual
Persona Jurídica

SINONIMOS DE PERSONA JURÍDICA:

Colectiva
Moral
Social
Abstracta
Ficticia

Persona Jurídica de D. Privado

LA PERSONA JURÍDICA
SE DIVIDE EN:

Persona Jurídica de D. Público

EJEMPLOS DE PERSONAS JURIDICAS QUE ESTABLECE EL CODIGO CIVIL:

1. El Estado, las municipalidades, las iglesias de todos los cultos, La Universidad de San Carlos y
las demás instituciones de Derecho Público, creadas o reconocidas por la ley;

2. Las fundaciones y demás entidades de interés público creadas o reconocidas por la ley.

3. Las asociaciones sin finalidades lucrativas, que se proponen promover, ejercer y proteger sus
intereses sindicales, políticos, económicos, religiosos, sociales, culturales, profesionales o de
cualquier otro orden, cuya constitución fuere debidamente aprobada por la autoridad respectiva. Los
patronatos y los comités para obras de recreo, utilidad o beneficio social creados o autorizados por
la autoridad correspondiente, se consideran también como asociaciones; y

4. Las sociedades, consorcios y cualesquiera otras con fines lucrativos que permitan las leyes.

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CUALES SON LAS TEORÍAS, LA FUENTE O LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA PERSONA
JURÍDICA:
a) Teoría de la ficción legal: establece que las personas jurídicas no tienen personalidad.
b) Teoría de ficción doctrinaria: establece que las personas jurídicas no existen, por ende no tienen
personalidad.
c) Teoría de la Realidad: establece que las entidades tienen una personalidad, distinta de sus
miembros individualmente considerados. Art. 16 51.

ART. 16. QUE TEORIA ACEPTA EL CODIGO CIVIL: La teoría de la realidad.

ART. 18. QUE CAPACIDAD TIENE LA PERSONA JURÍDICA: Tiene capacidad Civil

QUE ESTUDIAN LAS TEORÍAS DE LA PERSONALIDAD JURÍDICA: Estas teorías estudian si tiene
o no personalidad, la persona Jurídica.

CLASIFICACIÓN DE LAS PERSONAS JURÍDICAS: a) persona jurídica de derecho público b)

persona jurídica de derecho privado
DEFINA CUALES SON LAS PERSONAS JURÍDICAS DE DERECHO PÚBLICO: Son todas las
instituciones del estado. Ej. Las municipalidades, USAC, IGSS, CONFEDE, ETC.
COMO SE CLASIFICAN LAS PERSONAS JURÍDICAS DE DERECHO PRIVADO: a) con Interés
Publico b) con Interés Privado.

CUALES SON LAS PERSONAS JURÍDICAS DE DERECHO PRIVADO CON INTERÉS PÚBLICO:
Son todas las fundaciones. Ej. La fundación Mirna Mac
COMO SE CLASIFICAN LAS PERSONAS JURÍDICAS DE DERECHO PRIVADO CON INTERÉS
PRIVADO: a) Con Fin Lucrativo b) Sin Fin Lucrativo
CUALES SON LAS PERSONAS JURÍDICAS DE DERECHO PRIVADO CON INTERÉS PRIVADO Y
FINES LUCRATIVOS: Todas las sociedades
CUALES SON LAS PERSONAS JURÍDICAS DE DERECHO PRIVADO CON INTERÉS PRIVADO Y
FINES NO LUCRATIVOS: Todas las asociaciones
CUALES SON LOS ATRIBUTOS DE LA PERSONALIAD
Nombre:
Capacidad
Estado Civil: es el papel que una persona juega en la sociedad o son los roles q la persona
desenvuelve
Nacionalidad: es un vínculo entre la persona y el Estado del cual nacen obligaciones frente al
Estado y derechos de ejercer.
La nacionalidad se divide en 2:
IUS sanguini: cuando sus padres son de una nación.
La tierra: cuando una persona nace en nación distinta a la de sus padres (IUS SOLI)
Patrimonio: es un conjunto q incluye derechos y obligaciones la cual es titular una persona.

ART. 32 QUE ES EL DOMICILIO:

Es la circunscripción territorial dentro de la cual una persona tiene fincada su residencia con ánimo
de permanencia. (1 año)
COMO CLASIFICAMOS EL DOMICILIO:
a) domicilio voluntario y real : El domicilio se constituye voluntariamente por la residencia en un
lugar con ánimo de permanencia continua durante 1 año. Art. 32

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b) domicilio múltiple, plural y alternativo: si una persona vive alternativamente o tiene ocupaciones
habituales en varios lugares, se considera domiciliada en cualquiera de ellos. Art. 34
c) circunstancial o vagabundo: se le llama así cuando una persona no tiene un domicilio habitual o
fijo su domicilio será en donde se encuentre. Art 35
d) domicilio legal, necesario o derivado: es el lugar en donde la ley le fija su residencia para el
ejercicio de sus derechos y cumplimiento de sus obligaciones. Art. 36
e) domicilio de la persona jurídica: es el que se designa en el documento en que conste su creación
o en su defecto, el lugar en que tenga su administración o sus oficinas centrales. Art. 38
f) domicilio electivo, contractual o especial: Las personas, en sus contratos, pueden designar un
domicilio especial para el cumplimiento de las obligaciones que estos originen. Art. 40 2
g) domicilio fiscal: DOMICILIO FISCAL Art. 114 Código Tributario: Es el lugar que el contribuyente o
responsable designe, para recibir las citaciones, notificaciones y demás correspondencia que se
remita, para que los obligados ejerzan los derechos derivados de sus relaciones con el fisco y para
que ésta pueda exigirles el cumplimiento de las leyes tributaria
CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE DOMICILIO VECINDAD Y RESIDENCIA: a) Domicilio: Es la
circunscripción departamental donde una persona ejercita derechos y contrae obligaciones, b)
Vecindad: Es la circunscripción municipal donde una persona ejercita derechos y contrae
obligaciones, c) Residencia: Es la dirección donde vive habitualmente donde una persona ejercita
derechos y contraer obligaciones.
Domicilio: Circunscripción departamental
Vecindad: Circunscripción municipal
Residencia: Lugar de habitación real de una persona en forma temporal
Habitación: Permanencia puramente accidental

ART. 42 QUE ES LA AUSENCIA:

Es la declaratoria judicial de que una persona se halla fuera de la república o bien que ha
desaparecido de su domicilio ignorándose su paradero.

CUAL ES EL TRÁMITE DE LA AUSENCIA: Jurisdicción voluntaria Judicial o Notarial

PORQUE ES UN TRÁMITE MIXTO:

Porque en el caso de realizarse en forma notarial es el Juez el que resuelve y declara la ausencia.

CLASES DE AUSENCIA QUE EXISTE:

Simple o material: 1er. Párrafo del art. 42
Calificada: 2º. Párrafo del art. 42

QUE ES LA AUSENCIA SIMPLE O MATERIAL:

Es la declaración judicial de que una persona se halla fuera de la república y tiene o ha tenido su
domicilio en ella.

QUE ES LA AUSENCIA CALIFICADA:

Es la declaración judicial de que una persona ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se
ignora.
DEFINICIÓN DE AUSENTE: ART. 42 Es ausente la persona que se halla fuera de la república y
tiene o ha tenido su domicilio en ella. Se considera también ausente, para los efectos legales, la
persona que ha desaparecido de su domicilio y cuyo paradero se ignora.

ART. 43. OBLIGACIÓN QUE TIENE LA PERSONA QUE SE AUSENTE DEL PAIS:

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Dejar mandatario legalmente constituido, con facultades amplias para responder de las obligaciones
del mandante.

ART. 44. CUAL ES EL OBJETO DE LA DECLARATORIA DE AUSENCIA:

Que se nombre un defensor judicial al ausente.

CUAL ES EL OBJETO DE LA DECLARACIÓN DE AUSENCIA: Nombrar defensor judicial al

ausente Art. 44
QUE PROCEDE SI EL AUSENTE TUVIERE BIENES Y NO SE HAYA NOMBRADO GUARDADOR:
El juez nombrara depositario provisional y dictara las providencias necesarias para asegurar los
bienes. Art. 47 segundo párrafo.
QUIEN PODRÁ DENUNCIAS LA AUSENCIA Y SOLICITAR A SU VEZ EL NOMBRAMIENTO DE
GUARDADOR DE BIENES DEL AUSENTE: Cualquier persona capaz o La Procuraduría General de
la Nación. Art. 47
QUIEN PODRÁ SER GUARDADOR DE BIENES: ART. 48 Puede ser cualquier persona inclusive
puede ser el mismo defensor judicial.
QUE FACULTADES TIENE EL REPRESENTANTE DEL AUSENTE: El representante del ausente
es administrador de los bienes de este y tiene las mismas obligaciones, facultades y prohibiciones
de los tutores, en lo que fueren aplicables. (art. 50)
CUANDO TERMINA EL CARGO DE GUARDADOR DE BIENES: ART. 53
a) Cuando se apersona el ausente por si o por medio de apoderado
b) Cuando se extinguen los bienes o dejan de pertenecer al ausente
c) Cuando fallezca el guardador, se le amita la renuncia o se le remueva del cargo, según las reglas
establecidas para el tutor en lo que fuere aplicables, en cuyos casos el juez procederá de oficio a
nombrar nuevo guardador
d) Cuando se da la administración al cónyuge e hijos del ausente y a falta de ellos por los parientes
consanguíneos en el orden de sucesión que establece la ley.
QUIENES DEBERÁN DENUNCIAR ANTE EL JUEZ RESPECTIVO LAS CAUSAS DE REMOCIÓN
DEL GUARDADOR: ART. 54 La Procuraduría General de la Nación y los parientes del ausente
QUIEN PUEDE SER ADMINISTRADOR DE LOS BIENES DEL AUSENTE: ART. 55 Únicamente
los parientes (cónyuge e hijos del ausente y a falta de ellos por los parientes consanguíneos en el
orden de sucesión que establece la ley).
QUE PROCEDE ANTES DE CONCEDERSE LA ADMINISTRACIÓN DE BIENES A LOS
PARIENTES: Se practicara inventario y tasación de los bienes y liquidación o partición de los que
pertenecen al matrimonio si el ausente fuere casado. Art. 56
PODRÁ EL ADMINISTRADOR ENAJENAR O GRAVAR LOS BIENES DEL AUSENTE: ART. 60 No.
A menos que llene las formalidades que las leyes establecen en cuanto a los bienes de menores o
incapacitados.
QUE PROCEDE CUANDO EL GUARDADOR O ADMINISTRADOR ADQUIERA BIENES O
DERECHOS POR SUCESIÓN U OTRO TITULO GRATUITO PARA EL AUSENTE: ART. 61 Deberá
denunciarlos al juez respectivo dentro de 15 días y ampliaran hasta el valor de estos bienes o
derechos, la garantía que hubieren prestado.
QUE PROCEDE CUANDO SE CREE QUE EL AUSENTE A MUERTO se solicita la declaración de
muerte presunta

QUE REQUISITOS DEBE TENER EL DEFENSOR JUDICIAL PARA SER NOMBRADO: ART. 45
a) De preferencia será el apoderado que haya dejado el ausente media vez tenga facultades
suficientes
b) O en su defecto el juez nombrara a cualquier persona, media vez tenga notoria honradez, arraigo
y competencia

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ART. 46. CUANDO TERMINA EL CARGO DE DEFENSOR JUDICIAL:
1. Desde que termine el litigio en que se le nombró
2. Desde que se provea de guardador de bienes al ausente.
3. Desde que el ausente se apersone por si o por medio de apoderado con facultades
suficientes.

Art. 47. QUIENES PUEDEN SOLICITAR EL NOMBRAMIENTO DE GUARDADOR DE BIENES DEL

AUSENTE. Cualquier persona capaz (generalmente los familiares)
La PGN.

ART. 53. CUANDO TERMINA EL CARGO DE GUARDADOR:

1. Cuando se apersonare el ausente por sí o por medio de apoderado
2. Cuando se extinguen los bienes o dejan de pertenecer al ausente.
3. Cuando fallezca el guardador, se le admita la renuncia o se le remueva del cargo
4. Cuando se da la administración al cónyuge e hijos del ausente.

ART. 55. QUIENES PUEDEN SOLICITAR LA ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL AUSENTE: El

cónyuge e hijos del ausente.

ANTE QUE JUEZ SE PLANTEA LA DECLARATORIA DE AUSENCIA:

Juez de Primera Instancia Civil.

ART. 63. QUE ES LA MUERTE PRESUNTA:

Es la declaratoria judicial en virtud de la cual se presume que una persona ha fallecido.
CUAL ES EL PLAZO PARA DECLARAR LA AUSENCIA: No hay plazo
CUAL ES EL PLAZO PARA DECLARARSE LA MUERTE PRESUNTA: Transcurridos 5 años desde
que se decreto la administración por los parientes o desde que se tuvo la última noticia del ausente.
Art. 63

EN QUE OTROS CASOS SE PODRÁ DECLARAR LA MUERTE PRESUNTA: ART. 64

a) De la persona que desapareciere durante una guerra en que haya tomado parte o se hubiere
encontrado en la zona de operaciones, cuando haya transcurrido un año de terminada la guerra sin
que se tenga noticias de ella.
b) De la persona que se hubiere encontrado a bordo de un buque naufrago, o al verificarse un
accidente de aviación, cuando haya transcurrido una año desde su desaparición
c) De la persona cuyo cadáver no haya sido encontrado y hubiere desaparecido por causa de
explosión, incendio, terremoto, derrumbe, inundación u otro siniestro. (Plazo inmediatamente)
CUAL ES TRÁMITE DE LA DECLARATORIA DE MUERTE PRESUNTA:
Jurisdicción Voluntaria Judicial.

QUE REQUISITOS DEBEN LLENARSE PARA SOLICITAR LA DECLARATORIA DE MUERTE

PRESUNTA:
Que hayan transcurrido 5 años desde que se decretó la administración por los parientes o desde
que se tuvo la última noticia del ausente.

CUAL ES EL OBJETO DE LA DECLARATORIA DE MUERTE PRESUNTA:

Que los herederos puedan pedir la posesión de la herencia.

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CUAL ES EL JUEZ COMPETENTE PARA LA DECLARATORIA DE MUERTE PRESUNTA: Juez de
Primera Instancia Civil o de Familia dependiendo el caso.
QUE PROCEDE CON LA RESOLUCIÓN QUE DECLARE LA MUERTE PRESUNTA Y LA QUE
OTORGUE LA POSESIÓN DEFINITIVA DE LOS BIENES: Sera inscrita en los registros del estado
civil y de la propiedad inmueble que correspondan. Art. 68

CUALES SON LAS EXCEPCIONES AL PLAZO DE 5 AÑOS PARA LA MUERTE PRESUNTA:

1. Si la persona desapareciere durante una guerra, se solicita transcurrido 1 años de terminada
la guerra.
2. Si hubiere desaparecido en un buque naufrago o accidente de aviación, se solicita
transcurrido 1 año desde su desaparición.
3. Si la persona ha desaparecido por causa de explosión, incendio, terremoto, derrumbe,
inundación u otro siniestro en forma inmediata.

POR QUE SE DICE QUE EN LA MUERTE PRESUNTA NO HAY PRESCRIPCIÓN:

Porque si el ausente o presunto muerto apareciere, aún después la posesión de la herencia
RECOBRARÁ los bienes en el estado que se encuentre, el precio de lo vendido y los que
provengan del empleo que se haya hecho de ese precio.
LOS HEREDEROS NO ADQUIEREN POR PRESCRIPCIÓN.

ART. 77 EN QUE PLAZO PRESCRIBE LA ACCIÓN DE NULIDAD SI EL CONYUGE

SOBREVIVIENTE CONTRAE NUEVO MATRIMONIO
6 meses--Para el ausente: contado desde la fecha que tuvo conocimiento del nuevo matrimonio.
--Para el cónyuge, desde que supo la supervivencia del ausente.

POR QUE SE DICE QUE ESE MATRIMONIO ES ANULABLE:

Porque se establece un plazo para ejercitar dicha acción.

EN QUE CLASE DE JUICIO SE REALIZA DICHA ACCIÓN: Juicio Ordinario (Art. 96 CPCM)

ANTE QUE JUEZ? Juez de Primera Instancia de Familia.

POR QUE SE DICE QUE ES NULO: Cuando es de pleno derecho, no nace a la vida jurídica.

CUANDO SE DICE QUE ES ANULABLE: Cuando es válido, sin embargo se goza de un plazo para
pedir que se anule el matrimonio.

QUE PROCEDE CON LA RESOLUCIÓN QUE DECLARE LA MUERTE PRESUNTA Y LA QUE

OTORGUE LA POSESIÓN DEFINITIVA DE LOS BIENES: Sera inscrita en los registros del estado
civil y de la propiedad inmueble que correspondan. Art. 68

CUANDO CESARA LA POSESIÓN DEFINITIVA DE LOS BIENES DEL PRESUNTO MUERTO:

Cuando haya noticia comprobada de que vive el ausente, desde entonces, el heredero quedara con
el carácter de guardador y sujeto a todas las obligaciones de este. Art. 71

QUE EFECTOS PRODUCE LA DECLARACIÓN DE MUERTE PRESUNTA: Tiene 2 efectos

a) efecto patrimonial: dejar abierta la sucesión, para declarar quienes son los herederos (radicar la
sucesión hereditaria) Articulo 67
b) efecto personal: Dejar en libertad de estado y pueda el cónyuge contraer nuevo matrimonio Art.
77

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QUE PROCEDE SI EL AUSENTE VIVE Y SU CÓNYUGE CONTRAJO NUEVO MATRIMONIO: art.
77. Cuando uno de los cónyuges conociera la circunstancia de estar vivo el ausente. La acción de
nulidad corresponde al ausente o al cónyuge que haya ignorado, al casarse, que aquel vivía. Esta
acción prescribe a los 6 meses contados para el ausente desde la fecha en que tuvo conocimiento
del nuevo matrimonio y para el cónyuge desde que supo la supervivencia del ausente

QUE PROCEDE SI SE HAN VENDIDO LOS BIENES DEL AUSENTE O DEL PRESUNTO
MUERTO: Si el ausente o presunto muerto aparece o se prueba su existencia, aun después de la
posesión definitiva, recobrara sus bienes en el estado que estos se encuentren, el precio de los
vendidos y los que provengan del empleo que se haya hecho de ese precio Art. 75

EN DONDE SE ENCUENTRA REGULADO LO CONCERNIENTE A LA FAMILIA EN NUESTRA

LEGISLACIÓN.
En el artículo 1940 No.2. C.C. En el cual nos dice que la familia se comprende de su esposa o
conviviente de hecho, hijos, padre, o personas que dependan de él económicamente

QUE ES LA FAMILIA: Es el conjunto de dos o más persona ligadas entre si por vínculo de
parentesco, constituyendo un todo unitario.

ART. 78. QUE ES MATRIMONIO (DEFINICIÓN LEGAL)

Es una institución social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente con ánimo de
permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre sí.

SEGÚN LA DOCTRINA CUALES SON LAS CLASES DE MATRIMONIO QUE HAY: a) El

matrimonio Civil b) El matrimonio Religioso c) El matrimonio Mixto

EN GUATEMALA QUE MATRIMONIO ES EL QUE REGULA NUESTRA LEGISLACIÓN: El

matrimonio civil únicamente, ya que el religioso se realiza como un acto simbólico conforme la fe y
las creencias de cada persona.

SEGÚN LA DOCTRINA QUE NOMBRE RECIBE EL MATRIMONIO:

Contrato de adhesión: porque los contrayentes se adhieren al mismo.

CUAL ES LA NATURALEZA JURÍDICA DEL MATRIMONIO (TEORÍAS)

1. QUE ES UN CONTRATO: Porque hace surgir derechos y obligaciones para ambos
contrayentes.
2. QUE ES UN ACTO JURÍDICO MIXTO: Porque además de los contrayentes interviene el que
autoriza el matrimonio.
3. ES UNA INSTITUCIÓN SOCIAL: Porque es un conjunto especial de reglas impuestas por
estado.

QUE TEORIA ACEPTA NUESTRO CÓDIGO: Que es una Institución social.

CUALES SON LOS PILARES FUNDAMENTALES DEL MATRIMONIO: El matrimonio se funda en la

igualdad de derechos y obligaciones de ambos cónyuges. Art. 79

ART. 80. QUE SON LOS ESPONSALES: Es la mutua promesa de matrimonio que se hace hombre
y mujer, que no producen obligación de contraerlo, pero si da lugar a demandar la restitución de las
cosas donadas y entregadas con promesa de matrimonio.

12
EN QUE JUICIO SE TRAMITA LA RESTITUCIÓN DE LAS COSAS:
▪ Si son bienes muebles en JUICIO SUMARIO (Ver art. 229.2 del CPCYM)
▪ Si son bienes inmuebles en JUICIO ORDINARIO (ver art. 96 CPCM)

ART. 81 CUAL ES LA APTITUD PARA CONTRAER MATRIMONIO:

Aptitud para contraer matrimonio. Se establece los dieciocho (18) años de edad, como la edad
mínima para contraer matrimonio.”
“Artículo 83. Prohibición de contraer matrimonio. No podrán contraer matrimonio ni autorizarse
de manera alguna, el matrimonio de menores de dieciséis (16) años de edad.”
COMO REGLA GENERAL LA APTITUD ES DE: 18 años

CUALES SON LOS CASOS EN QUE SE DA EL SOBRESEIMIENTO CIVIL:

En el DIVORCIO POR MÚTUO ACUERDO: cuando en la audiencia respectiva, se reconcilian los
cónyuges y deciden ya no divorciarse, entonces se sobresee el caso. (art. 428 CPCM)

A TRAVÉS DE QUE VÍA SE AUTORIZA LA DISPENSA JUDICIAL: A través de la jurisdicción

voluntaria judicial.

EN QUE CONSISTE EL MATRIMONIO POR PODER: ART. 85 El matrimonio podrá celebrarse por
poder, otorgando mandato especial, en el cual se deberá expresar la identificación de la persona
con la que debe contraer el matrimonio y contener declaración jurada acerca de las cuestiones que
menciona el artículo 93.

QUE CLASE DE MANDATO TIENE QUE SER: Mandato Especial (ver art. 1692 CC)

ART. 87 QUE REQUISITO DEBE LLENARSE SI LA GUATEMALTECA DECIDE ADOPTAR LA

NACIONALIDAD DE SU CONYUGE: Hacerlo constar en las diligencias matrimoniales.

ART. 88 SEGÚN LA DOCTRINA COMO SE CLASIFICAN LOS IMPEDIMENTOS PARA

CONTRAER MATRIMONIO:
1. Impedimentos absolutos o dirimentes
2. Impedimentos impedientes.

CUALES SON LOS IMPEDIMENTOS ABSOLUTOS O DIRIMENTES: Que no se pueden casar:

1. Los parientes consanguíneos en línea recta y en lo colateral, los hermanos y medios
hermanos.
2. Los ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad (suegra con el
yerno)
3. Las personas casadas y las unidas de hecho con persona distinta de su conviviente, mientras
no se haya disuelto legalmente esa unión.

QUE CLASE DE NULIDAD SE DA EN LOS INCISOS ANTERIORES: Nulo el matrimonio de pleno

derecho.

13
DIFERENCIA ENTRE LOS
IMPEDIMENTOS ABSOLUTOS O DIRIMENTES IMPEDIMENTO IMPIDIENTES

Que los impedimentos absolutos son nulos de -Si nace a la vida jurídica, por lo que
Pleno derecho es válido.
- Quien se considere afectado puede
No nace a la vida jurídica. Pedir que se anule dicho matrimonio
- Incurro en el delito de inobservancia de
formalidades del matrimonio

ART. 89. CUALES SON LOS IMPEDIMENTOS IMPIDIENTES:

Son los casos en que NO puede ser autorizado el matrimonio.

ART. 90. QUE OCURRE SI SE AUTORIZA UN MATRIMONIO A PESAR DE LOS IMPEDIMENTOS

ANTERIORES. El matrimonio será válido, pero tanto el funcionario como las personas culpables
serán responsables de conformidad con la ley. (SE PODRÁ PEDIR LA NULIDAD DEL
MATRIMONIO EN JUICIO ORDINARIO)

QUIENES PUEDEN AUTORIZAR EL MATRIMONIO. Alcalde, concejal, Notario y ministro de culto.

QUIEN AUTORIZA AL MINISTRO DE CULTO PARA AUTORIZAR MATRIMONIOS:

El ministerio de Gobernación.

SEGÚN EL ART.92 C.C. LOS FUNCIONARIOS QUE PUEDEN AUTORIZAR EL MATRIMONIO

SON: Alcalde o Concejal (o sea que a falta de alcalde lo autoriza el concejal).
SEGÚN EL ART. 49 CPRG. QUIENES PUEDEN AUTORIZAR EL MATRIMONIO:
Alcalde, concejales, notarios en ejercicio y ministros de culto autorizados. (o sea que tanto alcalde
como concejal pueden autorizar el matrimonio)

ART. 93. CUAL ES EL CONTENIDO DEL ACTA DE MATRIMONIO:

BAJO JURAMENTO
▪ Nombres y apellidos, Edad, Estado civil, Vecindad, Profesión y oficio, Nacionalidad y origen
▪ Nombres de los padres
▪ Nombres de los abuelos si los supieren
▪ Ausencia de parentesco entre si que impida el matrimonio
▪ No tener impedimento legal para contraerlos
▪ Régimen económico que adopten si no presentaren escritura de capitulaciones matrimoniales
▪ Manifestación expresa de que no están legalmente unidos de hecho con terceras personas.

ART. 95 QUE REQUISITO DEBE CUMPLIR EL CONTRAYENTE QUE FUE CASADO:

Presentar el documento legal que acredite la disolución o insubsistencia del matrimonio anterior
(CERTIFICADO DE SOLTERÍA)

EN DOCTRINA QUE NOMBRE RECIBE EL CERTIFICADO DE SOLTERÍA.

Certificación de AVAC
14
ART. 96 QUE REQUISITO DEBE CUMPLIR EL CONTRAYENTE EXTRANJERO:
Comprobar fehacientemente su identidad y libertad de estado.

REQUISITO PREVIO A CUMPLIR PARA PODER AUTORIZAR EL MATRIMONIO DE UN

EXTRANJERO: Publicar edictos en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, por el término de
15 días para que quien conozca de algún impedimento al respecto pueda denunciarlo.

CUAL ES LA VIGENCIA DE LAS PUBLICACIONES DEL MATRIMONIO DEL EXTRANJERO: 6

meses. (Si no se contrae matrimonio durante este plazo los edictos perderán su efecto legal)

REQUISITOS PREVIOS PARA AUTORIZAR UN MATRIMONIO

Documento Personal de Identificación de los contrayentes.
Certificados de nacimiento de los contrayentes.
Constancia de sanidad
Certificación de soltería

REQUISITOS INSTANTANEOS AL AUTORIZAR UN MATRIMONIO

Constancia del acto a los contrayentes

REQUISITOS POSTERIORES AL AUTORIZAR UN MATRIMONIO

Aviso al Registro Nacional de las Personas, dentro de 30 días
Protocolizar el acta matrimonial.

ART. 97 PARA QUIEN ES OBLIGATORIA LA CONSTANCIA DE SANIDAD.

Para el varón y también para la mujer cuando lo solicite el contrayente.
Ojo. Actualmente es obligatoria la constancia para la mujer Dto. 8-2007

CUANDO NO HAY OBLIGACION DE PRESENTAR CONSTANCIA DE SANIDAD:

1. Si no hubiere médico facultativo en el lugar
2. Si ya hubieren tenido relaciones de hecho que hagan innecesario dicho certificado.

EN QUE CONSISTE EL MATRIMONIO EN ARTICULO DE MUERTE: ART. 105 En caso de grave

enfermedad, podrá ser autorizado el matrimonio sin observarse las formalidades establecidas
siempre que no exista ningún impedimento ostensible y evidente que haga ilegal el acto.

ART. 105. EN DOCTRINA, QUE NOMBRE RECIBE EL MATRIMONIO EN ARTÍCULO DE

MUERTE: Matrimonio Excepcional.

QUE SE OMITE EN EL MATRIMONIO EN ARTICULO DE MUERTE:

Las formalidades establecidas (de forma = ej. Omito la ceremonia, leer los art. 48; 108 al 112)

QUE DOCUMENTOS DEBO SOLICITAR PARA AUTORIZAR EL MATRIMONIO EN ARTÍCULO DE

MUERTE: Todos los documentos (DPI, certificación de partida de nacimiento) e incluso una
CONSTANCIA MEDICA, donde conste la enfermedad grave que tiene uno o ambos cónyuges.

QUIEN MÁS PODRÍA AUTORIZAR EL MATRIMONIO, APARTE DE LAS PERSONAS

FACULTADAS EN EL ARTICULO 92: Los militares y demás individuos pertenecientes al ejército,
que se hallen en campaña o en plaza sitiada. Podrán contraer matrimonio ante el jefe del cuerpo o
de la plaza. Siempre que no tengan ningún impedimento notorio que imposibilite la unión. Art. 107

15
CON QUE OBLIGACIÓN POSTERIOR SE DEBERÁ CUMPLIR: Se enviara el acta original del
matrimonio al registro civil que corresponda. Art. 107

EN QUE PLAZO DEBERÁ CUMPLIRSE CON ESA OBLIGACIÓN: Dentro de 15 días de terminada
la campaña o levantado el sitio.

CUALES SON LOS MATRIMONOS EXCEPCIONALES:

El matrimonio en artículo de muerte.- El matrimonio del militar.

QUE OBLIGACIÓN TIENE EL MILITAR QUE AUTORIZA EL MATRIMONIO:

Debe enviar el acta original del matrimonio al Registro Nacional de las Personas que corresponda,
dentro de 30 días de terminada la campaña o levantado el sitio.

QUE DERECHOS NACEN DEL MATRIMONIO:

a) La mujer tiene el derecho de agregar a su propio apellido el de su cónyuge y de conservarlos
siempre (en el tiempo que dure el matrimonio). Art. 108
b) La representación conyugal corresponde en igual forma a ambos cónyuges. Art. 109
c) Arreglar todo lo relativo a la educación y establecimiento de los hijos. Art. 109
d) Arreglar todo lo relativo a la economía familiar. Art. 109

QUE OBLIGACIONES NACEN DEL MATRIMONIO:

a) El marido debe protección a su mujer y está obligado a suministrarle todo lo necesario para el
sostenimiento del hogar de acuerdo con sus posibilidades económicas. Art. 110
b) Ambos cónyuges tienen la obligación de atender y de cuidar a sus hijos, durante la minoría de
edad de estos. Art. 110
c) La mujer deberá contribuir equitativamente al sostenimiento del hogar, pero si el marido estuviere
imposibilitado para trabajar y careciere de bienes propios, la mujer cubrirá en todo o en parte para
los gastos de la familia. Art. 111
d) La mujer tendrá siempre derecho preferente sobre el sueldo salario o ingresos del marido, por las
cantidades que correspondan para alimentos de ella y de sus hijos mejores. Art. 112

ART. 115. EN QUE CASOS SE EJERCERA LA ADMINISTRACION INDIVIDUALMENTE, SIN

NECESIDAD DE DECLARATORIA JUDICIAL:
1. Si hubiere interdicción judicial de uno de los cónyuges
2. En caso de abandono voluntario o declaratoria de ausencia
3. Por condena de prisión, todo el tiempo que dure.

ART. 116. QUE ES EL REGIMEN ECONOMICO DEL MATRIMONIO:

Es la organización patrimonial que rige al matrimonio y se regula por las capitulaciones
matrimoniales otorgadas por los contrayentes antes o en el acto de celebración de matrimonio.

ART. 117. QUE SON LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES:

Son los pactos que otorgan los contrayentes para establecer y regular el régimen económico del
matrimonio.

EN QUE MOMENTO SE OTORGAN LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES:

Antes o en el acto del matrimonio.

CLASES DE REGIMENES ECONOMICOS

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 1) Comunidad absoluta
2) Separación absoluta
3) Comunidad de gananciales
4) Régimen Mixto

LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES DEBERÁN COMPRENDER LO SIGUIENTE: ART. 121

la designación detallada de los bienes que tenga cada uno de los cónyuges al contraer matrimonio.
Declaración del monto de las deudas de cada uno y Declaración expresa de los contrayentes sobre
si adoptan el régimen de comunidad absoluta el de separación absoluta o el de comunidad de
gananciales; o con las modalidades y condiciones a que quieran sujetarlo.

ART. 118. CUANDO SON OBLIGATORIAS LAS CAPITULACIONES

1) Cuando se tenga bienes que lleguen a Q.2,000.00
2) Cuando tenga un salario que exceda de Q.200.00 al mes
3) Cuando tenga la administración de bienes de menores
4) Si la mujer fuere guatemalteca y el varón extranjero

SE DEBE OTORGAR CAPITULACIONES CUANDO LA MUJER SEA LA EXTRANJERA: No,

porque la norma no lo establece.

ART. 119. DONDE DEBEN CONSTAR LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES:

1) En escritura pública
2) En acta que faccionará la persona que autoriza el matrimonio.

CUALES SON LAS OBLIGACIONES POSTERIORES AL OTORGARSE LAS CAPITULACIONES

MATRIMONIALES:
En el Registro Nacional de las Personas (PLAZO: una vez efectuado el matrimonio)
En el registro de la propiedad (si afecta bienes inmuebles o derechos reales)
Ver. Art. 1125-5 C.C.

ART. 121. QUE SE HACE COMPRENDER EN LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES:

a) Designación detallada de los bienes de cada uno.
b) Declaración del monto de las deudas de cada uno
c) Que régimen quieren adoptar
DEFINA QUE ES EL RÉGIMEN ECONÓMICO DEL MATRIMONIO: Los regímenes económicos del
matrimonio tratan de establecer reglas de lo que va a suceder con el patrimonio conyugal en caso
de que se disuelva el matrimonio.

CUANDO SURTEN SUS EFECTOS LOS REGIMENES ECONÓMICOS: Cuando hay divorcio

ART. 122. EXPLIQUE LA COMUNIDAD ABSOLUTA:

Es el régimen económico por el cual todos los bienes aportados o adquiridos por los contrayentes,
se dividirán por mitad al disolverse el matrimonio

ART. 123. EXPLIQUE LA SEPARACION ABSOLUTA:

Es el régimen económico por el cual cada cónyuge conserva la propiedad y administración de los
bienes que le pertenecen, así como sus frutos, productos y acciones.

ART. 124. EXPLIQUE LA COMUNIDAD DE GANANCIALES:

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Es el régimen económico por el cual cada cónyuge conserva los bienes que tenia al contraer el
matrimonio y los que adquieren durante el matrimonio a titulo gratuito, PERO hará suyos POR
MITAD los siguientes bienes:
1) Los frutos de los bienes propios de cada cónyuge.
2) Los que se compren o permuten con esos frutos, aunque se hagan a nombre de uno solo de
los cónyuges.
3) Los que adquiera cada cónyuge.

SI MI ABUELA ME QUISIERA DAR UNA CASA, Y ESTOY CASADO BAJO LA COMUNIDAD DE

GANANCIALES, QUE CONTRATO PUEDO CELEBRAR:
Una donación, porque con ello conservo ese bien para mi.
Si lo hago en compraventa, al disolverse el matrimonio se divide por mitad, porque forma parte de la
comunidad.
EN CUANTO A LAS HERENCIAS, DONACIONES U OTROS RECIBIDOS A TITULO GRATUITO Y
LAS INDEMNIZACIONES POR ACCIDENTES O POR SEGUROS DE VIDA QUE PROCEDE: No
obstante el régimen al que se acojan los cónyuges para su patrimonio conyugal, estos son
considerados como bienes propios de cada cónyuge.

QUE IMPUESTO CUBRO EN LA DONACION:

Impuesto al valor agregado IVA

ART. 126. EXPLIQUE EL REGIMEN SUBSIDIARIO:

Es el que establece que a falta de capitulaciones, se entenderá contraído el matrimonio bajo el
régimen de COMUNIDAD DE GANANCIALES.
QUE RÉGIMEN ECONÓMICO ES EL MÁS ADECUADO PARA ACONSEJAR A LOS CLIENTES: El
régimen económico de Separación absoluta

ART. 125. EXPLIQUE LA ALTERACION DE LAS CAPITULACIONES:

Significa que durante el matrimonio tengo derecho a renunciar a las capitulaciones matrimoniales y
adoptar otro régimen.

EN DONDE DEBE CONSTAR SI MODIFICO LAS CAPITULACIONES: En Escritura Pública

OBLIGACION SI MODIFICO LAS CAPITULACIONES: De inscribirse en el Registro civil de la

Propiedad (si afecta bienes inmuebles)

QUE PROCEDE EN CASO DE NO REALIZAR CAPITULACIONES LOS CONTRAYENTES Y NO

ESPECIFICAR QUE RÉGIMEN ACOGERÁN DENTRO DE EL MATRIMONIO: Se entenderá
contraído el matrimonio bajo el régimen de comunidad de gananciales. Art. 126

CON QUE OTRO NOMBRE SE LE CONOCE AL RÉGIMEN DE COMUNIDAD DE GANANCIALES:

Régimen Subsidiario

SI LOS CONYUGES ESTAN PELEANDO POR 2 CASAS, Y UNO DE ELLOS QUIERE VENDERLE
UNA DE LAS CASAS AL OTRO. ¿SE PUEDE CELEBRAR ESE CONTRATO DE COMPRA
VENTA? No, porque el marido no puede comprar de su mujer ni esta de aquel. (ver. Art. 1792 cc. )

ENTONCES QUE CONTRATO PUEDEN CELEBRAR: Se hacer una LIQUIDACION PARCIAL DEL
PATRIMONIO (EN DOCTRINA se llama: ADJUDICACION EN PAGO)

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ART. 127. CUALES SON LOS BIENES PROPIOS DE CADA CONYUGE:
1) Los que adquieran por herencia, donación u otro titulo gratuito
2) Las indemnizaciones por accidentes o por seguros de vida, de daños personales
enfermedades.

ART. 129. QUE ES EL MENAJE DE CASA: Son bienes muebles de una casa que sirven para el uso
ordinario de una familia.

A QUIEN CORRESPONDE EL MENAJE DE LA CASA: Exclusivamente a la mujer.

ART. 4. DE LA CONTITUCION: establece que en Guatemala todos los seres humanos son libres e
IGUALES.

ART. 131. SI SE CASAN BAJO COMUNIDAD ABSOLUTA O COMUNIDAD DE GANANCIALES.

¿Quien ADMINISTRA EL PATRIMONIO?
Ambos cónyuges conjunta o separadamente.

PUEDE VENDER UNO DE LOS CÓNYUGES LOS BIENES QUE ESTÉN A SU NOMBRE,
INDEPENDIENTEMENTE DEL RÉGIMEN QUE HAYAN ACOGIDO: Cada cónyuge o conviviente
tiene la libre disposición de los bienes que se encuentran inscritos a su nombre en los registros
públicos, sin perjuicio de responder ante el otro por la disposición que hiciere de los bienes
comunes
ART. 132.
QUE SUCEDE SI UNO DE LO COYUGES OBSERVA QUE EL OTRO REALIZA ACTOS QUE
PUEDEN PERJUDICAR EL PATRIMONIO CONYUGAL:
Puede OPONERSE. Mediante un JUCIO ORDINARIO DE LIQUIDACION DEL PATRIMONIO
CONYUGAL ( ver. Art. 96 CPCM)

ART. 134. QUIEN EJERCE LA ADMINISTRACION DEL PATRIMONIO CONYUGAL DEL MARIDO
MENOR DE EDAD:
1) Quien ejerza la patria potestad sobre el.
2) Si la mujer fuere mayor de edad, ella ejercerá la administración de los bienes hasta que el
marido llegue a la mayoría de edad.

ART. 139. CUANDO TERMINA LA COMUNIDAD DE BIENES:

1) Por disolución del matrimonio (divorcio)
2) Por separación de bienes (modificación)
3) Por condena en sentencia firme de alguno de los cónyuges por delito cometido contra el
otro.

ART. 140. QUE SE HACE TERMINADA LA COMUNIDAD DE BIENES: Se procede a liquidar el

patrimonio.

ART. 141. CUANDO CESAN LOS EFECTOS DE LA COMUNIDAD DE BIENES:

Cuando hay abandono injustificado del hogar conyugal por uno de los cónyuges y cesa en cuanto le
sea favorable a dicho cónyuge.

ART. 144. ENQUE CASOS ES INSUBSISTENTE EL MATRIMONIO:

En los casos enumerados en el art. 88 del CC, y los cuales son:
Que no se pueden casar:

19
 1) Los parientes consanguíneos en línea recta y en lo colateral, los hermanos y medios
hermanos.
2) Los ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad (suegra, yerno)
3) Las personas casadas y las unidas de hecho con persona distinta de su conviviente, mientras
no se haya disuelto legalmente esa unión.

ART. 145. CUANDO ES ANULABLE EL MATRIMONIO:

1) Cuando haya habido error, dolo o coacción.
2) Por impotencia absoluta o relativa para la procreación, siempre y cuando sea perpetua,
incurable y anterior al matrimonio.
3) Porque haya habido incapacidad mental.
4) Del autor, cómplice o encubridor de la muerte de un cónyuge, con el cónyuge sobreviviente.

PLAZOS PARA LA ACCION DE NULIDAD DEL MATRIMONIO:

a) ERROR O DOLO: 30 días
b) COACCIÓN: 60 días
c) IMPOTENCIA 6 meses
d) COMPLICE DE LA MUERTE DEL CÓNYUGE 6 meses
e) INCAPACIDAD MENTAL 60 días

EN QUE CONSISTE LA IMPOTENCIA ABSOLUTA: Es cuando uno de los cónyuges o ambos, son
impotentes, y no pueden haber relaciones de hecho.

EN QUE CONSISTE LA IMPOTENCIA RELATIVA: Cuando uno de los cónyuges o ambos, tienen
relaciones de hecho, mas sin embargo no pueden procrear hijos por ser estériles.

ART. 152. QUE OBLIGACION TIENE EL JUEZ AL DECLARAR LA NULIDAD O INSUBSISTENCIA

DEL MATRIMONIO: mandar a publicar dicha declaratoria en el diario oficial
Comunicar a los Registros Civiles y de la Propiedad.
OBJETO: Que se hagan las cancelaciones o anotaciones correspondientes.

ART. 153. QUE ES LA SEPARACION DEL MATRIMONIO: Es la causa modificativa del matrimonio
en donde se interrumpe la vida en común si ruptura definitiva del vinculo conyugal.

COMO SE LE DENOMINA A LA SEPARACION EN DOCTRINA: Separación de cuerpos

QUE ES EL DIVORCIO: Es la institución jurídica en virtud de la cual se disuelve el matrimonio

quedando los cónyuges en libertad para contraer nuevo matrimonio.

DIFERENCIAS ENTRE:
SEPARACION DIVORCIO
Subsiste el matrimonio Disolución del matrimonio
Mujer puede utilizar apellido del marido No puede utilizar el apellido del marido.
No se puede contraer nuevo matrimonio Quedan en libertad para contraer nuevo
Derecho a la sucesión intestada. matrimonio.

COMO PUEDE DECLARARSE EL DIVORCIO:

1. Por mutuo acuerdo de los cónyuges
2. mediante causa determinada

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SEPARACIÓN O DIVORCIO POR MUTUO ACUERDO DE LOS CÓNYUGES: Se da cuando ambos
cónyuges están de común acuerdo en tomar la decisión de separarse o divorciarse.

SI ES POR MUTUO ACUERDO, EN QUE JUICIO SE VA TRAMITAR:

Como no hay litis, se tramita en jurisdicción voluntaria Judicial (Ver. art. 426 CPCM)

SI ES POR VOLUNTAD DE UNO DE ELLOS MEDIANTE CAUSA DETERMINADA, EN QUE

JUICIO SE VA A TRAMITAR: en Juicio Ordinario (Ver. art. 96 CPCM)

SI ES POR MUTUO ACUERDO EN QUE PLAZO SE PUEDE PEDIR EL DIVORCIO:

Después de un 1 año contando desde la fecha en que se celebró el matrimonio.

SI ES POR VOLUNTAD DE UNO DE ELLOS EN QUE PLAZO SE PUEDE PEDIR EL DIVORCIO:

Inmediatamente.

ART.155. CUALES SON LAS CAUSAS COMUNES PARA OBTENER LA SEPARACION O EL

DIVORCIO: (aprenderse 7)
1) La infidelidad de cualquier de los cónyuges.
2) Los malos tratamientos de obra, las riñas y disputas continúas, las injurias graves y
ofensas al honor y en general la conducta que haga insoportable la vida en común;
3) La separación o abandono voluntario de la casa conyugal o la ausencia inmotivada por
más de 1año.
4) La incitación del marido para prostituir a la mujer o corromper a los hijos.
5) La negativa infundada de uno de los cónyuges a cumplir los deberes de asistencia y
alimentación a los que legalmente esta obligado.
6) Los hábitos de juego o embriaguez.
7) La impotencia absoluta o relativa para la procreación, siempre que por su naturaleza sea
incurable y posterior al matrimonio.

ART. 158. QUIEN PUEDE SOLICITAR EL DIVORCIO POR CAUSA DETERMINADA:

El cónyuge que no haya dado causa a el.

QUE PLAZO TIENE EL CONYUGE PARA PROMOVER SU DEMANDA ORDINARIA DE

DIVORCIO: Tiene 6 meses siguientes al día en que llegaron a su conocimiento los hechos de su
demanda.

POR EJEMPLO, QUE SUCEDE SI EL CONYUGE RECIBE MALOS TRATOS Y PASAN SEIS
MESES DESDE QUE LA GOLPEARON Y NO PROMUEVE SU DEMANDA: Prescribe su derecho
para demandar, y debe esperar que se vuelvan a dar dichas causales.

QUE SIGNIFICA DISIPAR LA HACIENDA DOMESTICA: Consiste en vender poco a poco los bienes
que corresponden al menaje del hogar.

QUE PROCEDE SI UNO DE LOS CÓNYUGES ES IMPOTENTE: Se tiene que determinar si la

impotencia es anterior al matrimonio o posterior a la misma. Para establecer si es causal de divorcio
(posterior) o bien si se puede solicitar la anulabilidad del matrimonio (si es anterior)

QUE ES ALLANARSE: es aceptar los hechos que la otra parte argumenta.

21
SERA QUE CON EL ALLANAMIENTO EN EL DIVORCIO ORDINARIO SE PROCEDE A DICTAR
SENTENCIA: No, - debe tramitarse todo el proceso. (ver. Art. 115 CPCM.

SERA QUE SI SE TIENE COMO PRUEBA EN EL DIVORCIO LA CONFESION DE LA PARTE

DEMANDADA, SE TERMINA EL DIVORCIO: No, debe tramitarse todo el proceso.(ver. Art. 131
CPCM.

CUALES SON LOS EFECTOS COMUNES DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO:

a) la liquidación del patrimonio conyugal;
b) el derecho de alimentos a favor del cónyuge inculpable en su caso;
c) la suspensión o perdida de la patria potestad, cuando la causal de la separación o divorcio la
lleve consigo y haya petición expresa de parte interesada.

ART. 160. CUALES SON LOS EFECTOS PROPIOS DE LA SEPARACION, ADEMAS DE LA

SUBSISTENCIA DEL VÍNCULO CONYUGAL:
1. El derecho del cónyuge inculpable, a la sucesión intestada del otro cónyuge.
2. El derecho de la mujer de continuar usando el apellido del marido.

ART.161. CUAL ES EL EFECTO PROPIO DEL DIVORCIO:

La disolución del vínculo conyugal que deja a los cónyuges en libertad para contraer nuevo
matrimonio. la mujer divorciada no tiene derecho a usar el apellido del marido.

ART 163. QUE DEBEN PRESENTAR LOS CONYUGES SI EL DIVORCIO ES MUTUO ACUERDO:
Un proyecto de convenio.

QUE DEBE CONTENER ESE PROYECTO:

1. A quien quedan los hijos
2. Quien dará los alimentos, y si son ambos en que proporción
3. Que pensión para la mujer si no tuviere rentas propias.
4. Garantía que se preste para el cumplimiento de las obligaciones

ART.164. QUE OBLIGACION TIENE EL JUEZ EN CUANTO A LA GARANTIA DEL

CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES: de calificar dicha garantía, si esta a su juicio no es
suficiente, ORDENAR SU AMPLIACION para asegurar las obligaciones de los cónyuges.

ART.165. QUE SUCEDE SI NO SE GARANTIZAN SUFICIENTEMENTE LOS ALIMENTOS: No

podrá declararse la separación o el divorcio.

ART.167. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DE LOS PADRES SEPARADOS:

Todas las obligaciones que tienen para con sus hijos
Conservan el derecho de relacionarse con ellos
Tienen la obligación de vigilar su educación.

ART. 169.HASTA CUANDO SUBSISTE LA OBLIGACION DE PRESTAR PENSION A LA MUJER

DIVORCIADA:
▪ Mientras observe buena conducta
▪ Mientras no contraiga nuevo matrimonio

22
ART.170. AL ESTAR FIRME LA SENTENCIA QUE DECLARE LA INSUBSISTENCIA O NULIDAD
DEL MATRIMONIO, O LA SEPARACION O EL DIVORCIO, A QUE SE PROCEDERA: A liquidar el
patrimonio.

ART 173. QUE ES LA UNION DE HECHO:

Es una institución jurídico civil en virtud de la cual un hombre y una mujer con capacidad para
contraer matrimonio declaran ante alcalde o notario su deseo de unirse siempre que hayan hecho
vida en común por mas de 3 años ante sus familiares, y relaciones sociales, cumpliendo los fines
del matrimonio.

CUALES SON LAS DOS FORMAS DE DECLARAR LA UNIÓN DE HECHO:

1) Voluntaria 2) Judicial.

CUANDO PROCEDE LA UNIÓN DE HECHO VOLUNTARIA: Cuando ambos presten su

consentimiento para acudir ante un alcalde o ante notario, para declarar la unión de Hecho.

CLASES DE UNIÓN DE HECHO: Voluntario, judicial y post mortem.

CUANDO PROCEDE LA UNIÓN DE HECHO JUDICIAL:

a) cuando haya oposición de uno de los convivientes
b) por fallecimiento de uno de los convivientes,
C) en este caso se le denominará Unión de Hecho Post-mortem) en ambos casos se acude ante un
Juez competente, para que se declare la unión de hecho.

COMO SE DECLARA LA UNIÓN DE HECHO VOLUNTARIA:

1) si es ante el alcalde, se declara a través de un acta
2) si es ante el notario, se declara a través de un acta notarial o bien por escritura pública.

COMO SE DECLARA LA UNIÓN DE HECHO JUDICIAL: Se declara a través de sentencia firme en

Juicio Ordinario y es solicitada x alguno de e ellos
REQUISITOS PARA DECLARAR LA UNION DE HECHO:
1) Que se tenga capacidad
2) Ante alcalde o notario
3) Que haya habido vida en común continua por mas de 3 años

ART.174. COMO SE HACE CONSTAR LA UNION DE HECHO:

ANTE NOTARIO: en escritura pública o Acta Notarial.
ANTE ALCALDE de su VECINDAD: Mediante Acta.

QUE EXTREMOS SE HACEN CONSTAR EN LA UNION DE HECHO:

Bajo juramento declaran:
▪ Nombres y apellidos
▪ Lugar y fecha de nacimiento
▪ Domicilio y residencia
▪ Profesión u oficio
▪ Día en que principio la unión de hecho
▪ Hijos procreados, indicado sus nombres y edades.
▪ Bienes adquiridos durante la vida en común.

ART.175. OBLIGACION POSTERIOR A LA DECLARACION DE UNION DE HECHO:

23
Dar aviso Al Registro. PLAZO: dentro de los 30 días siguientes
EFECTOS QUE PRODUCE LA INSCRIPCIÓN DE LA UNIÓN DE HECHO:
1) (Efecto de Filiación) los hijos nacidos después de 180 días de la fecha fijada como principio de la
unión de hecho y los nacidos dentro de los 300 días siguientes al día en que la unión ceso se
reputan hijos del varón con quien la madre estuvo unida, presunción contra la cual se admite prueba
en contrario;
2) si no hubiere escritura de sepa

ART.177.SE PUEDE HACER LA UNION DE HECHO DE MENORES DE EDAD:

No se puede, Decreto 8-2015 del Congreso

ART.179. PLAZO PARA LA UNION DE HECHO JUDICIAL: (Post morten)

Es de 3 años desde que la unión ceso

PLAZO DE LA UNION DE HECHO JUDICIAL PARA EFECTOS DE FILIACION: En cualquier

tiempo, ya que no hay plazo, ese derecho nunca prescribe.

ART.181. CUAL ES LA PREFERENCIA SI HUBIERE VARIAS UNIONES DE HECHO:

La declaratoria se hará a favor de la UNION MAS ANTIGUA (Se hace un juicio ORDINARIO)

ART.182. CUANDO PRODUCE SUS EFECTOS LA UNION DE HECHO:

A partir de que se inscribe dicha unión en el Registro respectivo.

CUALES SON LOS EFECTOS DE INSCRIBIR LA UNION DE HECHO:

Los mismos derechos y obligaciones del matrimonio
ART.108. La mujer tiene el DERECHO de agregar a su propio apellido el de su cónyuge
ART.109. La REPRESENTACION CONYUGAL corresponde a ambos cónyuges en igual forma, y
en caso de divergencia el Juez decide a quien le corresponde.
ART.110.El marido debe protección y asistencia a su mujer y esta OBLIGADO a suministrarle todo
lo necesario para el sostenimiento del hogar, según sus posibilidades.
ART.111. La mujer también tiene la OBLIGACION de contribuir al sostenimiento del hogar.
ART.112. La mujer siempre tendrá DERECHO preferente sobre el sueldo del marido, igual derecho
compete al marido si la mujer tiene obligación de contribuir en todo o parte de los gastos de familia.
ART.183. COMO PUEDE CESAR (terminar) LA UNION DE HECHO: De la misma forma que se
constituyo.

ART. 184. LOS UNIDOS DE HECHO LEGALMENTE SE HEREDAN RECIPROCRAMENTE AB-

INSTESTATO:

ART.185. OBLIGACION DESPUES DE LA CESACION DE LA UNION DE HECHO:

Dar un aviso al Registro correspondiente para la anotación respectiva

ART.187. QUE ES NECESARIO PARA EL MATRIMONIO DE UNO DE LOS UNIDOS HECHO: Que
la unión de hecho que tenía haya cesado.

QUE DOCUMENTO LE SOLICITO AL QUE FUE UNIDO DE HECHO, PARA ACREDITAR QUE LA
MISMA YA CESO, Y PUEDE CONTRAER NUEVO MATRIMONIO: La constancia o certificación
donde conste que la unión de hecho anterior ya cesó y en consecuencia está en libertad de estado.

24
ART. 189. LA UNIÓN DE HECHO DECLARADA, PUEDE CONVERTIRSE EN MATRIMONIO: Si,
pueden solicitarlo ante la autoridad respectiva o el notario a quien acudieren.

QUE SE NECESITA PARA REALIZAR EL MATRIMONIO DE LOS UNIDOS DE HECHO: Que

presenten la certificación de la inscripción en el registro civil de la unión de hecho.

DIFERENCIAS ENTRE:
MATRIMONIO UNION DE HECHO:

Acto constitutivo Acto declarativo

porque produce efectos desde que se celebra porque sus efectos se retrotraen 3 años.
No se puede convertir en unión de hecho Se puede convertir en matrimonio
Lo puede celebrar un ministro de culto No lo puede celebrar un ministro de culto
Se hace en Acta Notarial Se hace en escritura pública o en Acta.
Existe el divorcio No existe el divorcio.

ART.190. QUE ES EL PARENTESCO: Es el vinculo jurídico que une a 2 o mas personas en virtud
de la sangre del matrimonio y de la adopción constituyendo de manera constante un conjunto de
consecuencias de derecho.

CLASES DE PARENTESCO:
1) Por consanguinidad (de sangre)
2) Por afinidad (de matrimonio)
3) Civil. (de la adaptación)

ART.191. QUE ES PARENTESCO POR CONSANGUINIDAD Es el que existe entre personas que
descienden de un mismo progenitor.

ART.192.QUE ES PARENTESCO POR AFINIDAD: Es el vinculo que une a un cónyuge con el otro
y sus respectivos parientes consanguíneos.

¿SERA QUE SON PARIENTES LOS CONYUGES? Si, pero no forman grado.

EXPLIQUE EL PARENTESCO CIVIL. Es el que surge por el hecho de la adopción y solo existe
entre adoptante y adoptado.
HASTA QUE GRADO RECONOCE LA LEY, EL PARENTESCO.
1) Por consanguinidad: hasta el 4 grado
2) Por afinidad: hasta el 2 grado.
3) Civil. Solo entre adoptante y adoptado.

COMO SE COMPUTA EL PARENTESCO: Por línea y por grado

. DEFINICIÓN DE GRADO: Es la distancia que existe entre un pariente y otro pariente, cada
generación constituye un grado.
DEFINICIÓN DE LÍNEA: Es la serie de generaciones, lo que se refiere a los grados que existen.

COMO PUEDE SER LA LINEA, EN EL PARENTESCO:

-Recta: ascendente y descendente
-Transversal o colateral

ATR.199. QUE ES PATERNIDAD:

25
Es el lazo de descendencia que existe entre dos personas una de las cuales es padre o madre de la
otra. (es de PADRE a HIJO)

QUE ES LA FILIACION:
Es la calidad que se le atribuye al hijo con relación a sus padres (es de HIJO a PADRE)

CLASES DE FILIACION:
1) MATRIMONIAL: Cuando se ha concebido el hijo dentro del matrimonio.
2) EXTRAMATRIMONIAL: cuando el hijo se concibe fuera del matrimonio y de la unión de
hecho declarada.
3) CUASIMATRIMONIAL: Cuando el hijo se concibe durante la unión de hecho debidamente
declarada.
4) ADOPTIVA O CIVIL: la que surge entre adoptante y adoptado.
EN QUE CASO SE PRESUME CONCEBIDO EL HIJO DURANTE EL MATRIMONIO:
1) El hijo nacido DESPUES de 180 días del matrimonio
2) El hijo nacido DENTRO de los 300 días siguientes a la disolución del matrimonio

ART.200. CONTRA LA PRESUNCION ANTERIOR CUAL ES LA PRUEBA EN CONTRARIO: Se

permite la prueba de ADN (ácido desoxirribonucleico)

SE PUEDE IMPUGNAR LA PATERNIDAD: Si

EN QUE CASO NO PROCEDE LA IMPUGNACION DE LA PATERNIDAD:

1) Si antes del matrimonio se tuvo conocimiento de la preñez (ya consintió)
2) Si estaba presente en la inscripción del nacimiento y firmo o consintió que se firmara a su
nombre.
3) Si por documento público o privado el hijo hubiere sido reconocido.

CON QUE NOMBRE SE CONOCE EL ADULTERIO EN DOCTRINA: Amancebamiento.

ART.204 QUE TÉRMINO TIENE EL MARIDO PARA IMPUGNAR LA PATERNIDAD:

Tiene 60 días contados.
1) Desde la fecha del nacimiento, si estaba presente
2) Desde el día que regreso a la residencia del cónyuge si estaba ausenté
3) Desde el día que descubrió el hecho si se le oculto el nacimiento

QUE SUCEDE SI EL PADRE INICIA JUICIO DE IMPUGNACION DE PATERNIDAD Y ESTE

MUERE: Entonces los herederos o hijos de este, pueden continuar la acción de impugnación dentro
de los 60 días después de la muerte del papá.

ART.206. QUE SUCEDE SI LA PAREJA SE DIVORCIA Y RESULTA QUE LA MUJER ESTA

EMBARAZADA: La mujer debe denunciarlo al juez o al marido.
PLAZO: 90 días contados desde la separación o divorcio.

TRÁMITE QUE SE SIGUE PARA DENUNCIAR EL EMBARAZO:

AL MARIDO: Diligencias Voluntarias de Notificación.
AL JUEZ: diligencias Voluntarias de Reconocimiento de Preñez o Parto.
Puede ser: Judicial o Notarial:

EN QUE OTRO CASO SE PUEDE REALIZAR LA DENUNCIA AL JUEZ:

26
En caso de fallecimiento del marido.

ART.208. EN TODOS LOS JUICIOS SERA PARTE LA MADRE SI VIVIERE:

CUALES SON LAS FORMAS DE RECONOCIMIENTO EXTRAMATRIMONIAL: a) en forma
voluntaria b) en forma judicial
RECONOCIMIENTO EXTRAMATRIMONIAL EN FORMA VOLUNTARIA:
1) En la partida de nacimiento por comparecencia ante el registrador civil
2) Por acta especial ante el mismo registrador civil
3) Por escritura publica
4) Por testamento
5) Por confesión judicial.
PUEDE REVOCARSE EL TESTAMENTO CUANDO CONTIENE UN RECONOCIMIENTO DE
PATERNIDAD: El reconocimiento no es revocable
RECONOCIMIENTO EXTRAMATRIMONIAL EN FORMA JUDICIAL: El hijo que no fuere reconocido
voluntariamente tiene derecho a pedir que judicialmente se declare si filiación y este derecho nunca
prescribe respecto del. Art. 220

ART.209. Establece que LOS HIJOS DE MATRIMONIO O FUERA DE MATRIMONIO TIENE

IGUALES DERECHOS:

QUE SE NECESITA PARA QUE UN HIJO FUERA DE MATRIMONIO PUEDA VIVIR EN EL HOGAR
CONYUGAL: El consentimiento expreso del otro cónyuge.

ART.210. COMO SE PRUEBA LA FILIACION CON RELACIONA LA MADRE:

Con el hecho del nacimiento del hijo.

COMO SE PRUEBA LA FILIACION CON RELACION AL PADRE:

Por el reconocimiento voluntario o por sentencia judicial que así lo declaré

CLASES DE RECONOCIMIENTOS: Voluntario y Judicial.

ART. 211. FORMAS EN QUE PUEDE REALIZARSE EL RECONOCIMIETO VOLUNTARIO:

1) En la partida de nacimiento el Registro Civil. (en Libro de Nacimiento)
2) Por acta especial ente el mismo registrador. (en libro de Reconocimiento de hijos)
3) Por escritura publica
4) Por testamento
5) Por confesión judicial

SI EL RECONOCIMIENTO FUE HECHO EN TESTAMENTO Y ESTE SE REVOCA, QUE SUCEDE:

El reconocimiento subsiste.

QUE SUCEDE SI EL TESTAMENTO EN QUE SE HIZO EL RECONOCIMIENTO SE DECLARA

NULO POR FALTA DE REQUISITOS ESPECIALES: El reconocimiento subsiste.

ART. 216. EN CASO DE MUERTE O INCAPACIDAD DEL PADRE O DE LA MADRE, QUIEN

PUEDE RECONOCER AL HIJO: el abuelo paterno o materno respectivamente.

ART. 217. PUEDE EL VARON MENOR DE EDAD RECONOCER A UN HIJO:

No. Para ello necesita el consentimiento de sus padres o bien de autorización judicial.

27
ART. 218. PUEDE LA MUJER DE 14 AÑOS RECONOCER A UN HIJO:
Si, porque tiene la capacidad civil necesaria para reconocerlo sin necesidad de tener autorización.

ART. 220. CUANDO PRESCRIBE LA ACCION JUDICIAL DE FILIACION: Nunca prescribe.

ART. 221. EN QUE CASOS PUEDE SER DECLARADA LA PATERNIDAD:

1) Cuando existan cartas, escritos o documentos en que se reconozca.
2) Cuando el pretensor se halle en posesión notoria de estado de hijo del presunto padre.
3) En caso de violación, estupro o rapto, cuando la época del delito coincida con la de la
concepción; y
4) Cuando el presunto padre haya vivido maridablemente con la madre durante la época de la
concepción.

ART. 223. QUE ES LA POSESION NOTORIA DE ESTADO: Son un conjunto de circunstancias de

hecho a las que la ley otorga eficacia jurídica relativa a la filiación de una persona.

CUALES SON LAS CIRCUNSTANCIAS QUE DEBEN CONCURRIR PARA QUE EXISTA
POSESION NOTORIA DE ESTADO:
1) Que hayan proveído a la subsistencia y educación del presunto hijo
2) Que el hijo haya usado, el apellido del padre
3) Que el hijo haya sido presentado como talen sus relaciones sociales de familia

ART. 224. LA ACCION DE FILIACION, EN QUE MOMENTO DEBE ENTABLARSE: En vida del
padre o de la madre contra quien se dirija.

EN QUE CASOS PUEDE ENTABLARSE LA ACCION DE FILIACIÓN DESPUÉS DEL

FALLECIMIENTO DEL PADRE:
1) Cuando el hijo sea póstumo
2) Cuando la persona contra quien se dirija la acción hubiere fallecido durante la menor edad
del hijo
3) En los casos del articulo 221 (que hayan cartas, documentos, etc.)

ART. 227. QUE ES EL RECONOCIMIENTO:

Es un acto declarativo en el cual el padre reconoce como hijo a una persona.

CUANDO SURTE SUS EFECTOS EL RECONOCIMIENTO QUE SE HAGA DE UN HIJO: Desde la

fecha del nacimiento del hijo.

PORQUE SE DICE QUE EL RECONOCIMIENTO ES UN ACTO DECLARATIVO: Porque sus

efectos se retrotraen desde que el hijo ha nacido.
. DEFINICIÓN DE ADOPCIÓN: Institución social de protección y de orden publico tutelada por el
Estado, por la cual una persona toma como hijo biológico de otra persona.
CUAL ES EL ÓRGANO ADMINISTRATIVO QUE CONOCE DE LAS ADOPCIONES: El consejo
nacional de adopciones (CNA)
CUALES SON LAS CLASES DE ADOPCIONES:
a) Adopción nacional: es aquella en la que adoptante y adoptado son residentes legales habituales
en Guatemala
b) Adopción internacional: es aquella en la que un niño con residencia legal en Guatemala va a ser
trasladado a un país de recepción.
ART. 252.
QUE ES LA PATRIA POTESTAD: Es el derecho que tienen los padres de representar legalmente a

28
sus hijos menores de edad o mayores declarados interdictos en todos los actos de la vida civil,
administrar sus bienes y aprovechar sus servicios atendiendo a su edad y condición. (ver. art. 254
CC)

QUIEN EJERCE LA PATRIA POTESTAD:

Los padres conjuntamente o por uno de ellos, en cuyo poder este el hijo.

SOBRE QUIEN SE EJERCE LA PATRIA POTESTAD:

Sobre los hijos menores de edad
Sobre el hijo mayor de edad declarado en estado, de interdicción.

CUAL ES EL ELEMENTO PERSONAL EN LA PATRIA POTESTAD: Padre- Madre – hijos

ART. 253. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DE LOS PADRES EN EJERCICIO DE LA PATRIA
POTESTAD:
Cuidar y sustentar a sus hijos, sean o no de matrimonio
Educarlos y corregirlos

ART. 256. QUIEN RESUELVE EN CUANTO AL EJERCICIO DE LA PATRIA POTESTAD, SI

HAY PUGNA ENTRE PADRE Y MADRE:
El Juez de la. instancia de Familia, y resuelve lo que más convenga al hijo.

ART. 257. QUIEN ADMINISTRA LOS BIENES DE LOS PADRES QUE SON MENORES DE EDAD:
La persona que tuviere la patria potestad o tutela sobre ellos.

ART. 258. QUIEN EJERCE LA PATRIA POTESTAD SOBRE EL HIJO ADOPTIVO: El adoptante.

ART. 259. MENCIONE 2 EJEMPLOS DE CAPACIDAD RELATIVA QUE TIENEN LOS

ADOLESCENTES QUE TENGAN 14 AÑOS:
La capacidad que tiene la madre para reconocer a un hijo
La contratación de su trabajo y percibir la retribución convenida
ART. 260. CON QUIEN VIVEN LOS HIJOS MENORESE EDAD.
Con sus padres o con el padre o la madre que los tenga a su cargo.

ART. 261, SI EL PADRE Y MADRE NO SON CASADOS, CON QUIEN ESTARÁN LOS HIJOS: Con
la madre, salvo que ésta convenga en que pasen a poder del padre o internados en un
establecimiento de educación.

ART. 262. ANTE LA CONDUCTA PERJUDICIAL DE LOS PADRES EN DONDE QUEDA EL

MENOR: Al cuidado del pariente más próximo o de otra persona de reconocida honorabilidad o si
fuere posible, de un centro educativo.

ART. 263. QUE OBLIGACION TIENEN LOS HIJOS PARA CON LOS PADRES: De honrar y
respetar a sus padres

PUEDE EL PADRE DEMANDAR AL HIJO EN ALIMENTOS. SI- EN QUE VIA: juicio Oral de
alimentos

ART. 264. PUEDEN LOS PADRES VENDER BIENES DE LOS HIJOS MENORES: Si, por causa de
absoluta necesidad y evidente utilidad.

29
QUE SE NECESITA PARA PODER VENDER LOS BIENES DE MENORES: Autorización del juez o
notario.

TRAMITE DE LA DISPOSICION DE BIENES DE MENORES: Diligencias Voluntarias de Disposición

y Gravamen de bienes de menores (JUDICIAL o NOTARIAL)

ART. 265. CUANDO ES OBLIGATORIO INSCRIBIR UN ARRENDAMIENTO EN EL REGISTRO DE

LA PROPIEDAD. (Ver. art. 1125 — 6) del CC)
Cuando el Plazo sea por más de 3 años
Cuando se reciba la renta anticipada por más de 1 año.

ART. 266. QUE OBLIGACION TIENE EL JUEZ AL AUTORIZAR LA DISPOSICION DE LOS

BIENES DEL MENOR:
Tomar las medidas necesarias para que el producto de la venta sea utilizado para el fin solicitado.
Si quedare algún saldo, se invierta debidamente o se deposite en un banco.

ART. 268. QUE DIFERENCIA EXISTE ENTRE ESTE ARTICULO Y EL 306 DEL CC. Que en el
art. 268 el conflicto se da entre HIJOS sujetos a una misma patria potestad. Y en el art. 306, el
conflicto se da entre PUPILOS sujetos a una misma tutela.
EFECTOS DE LA INSTITUCION DE LA PATRIA POTESDAD
A) Separación, B) Suspensión C) Perdida
CUANDO EL JUEZ DEBE DE DICTAR UNA MEDIDA URGENTE, PROVIEDNCIA CAUTELAR O
MEDIDA DE TUTELAR. Cuando la conducta de los padres sea perjudicial al hijo y se demande la
suspensión o perdida de la patria potestad

ART. 269. CUANDO SE DA LA SEPARACION DE LA PATRIA POTESTAD:

Si el que ejerce la patria potestad DISIPA los bienes de los hijos, por su mala administración, SE
DISMINUYEN 0 DEPRECIAN.

ART. 273. CUALES SON LOS CASOS EN QUE SE SUSPENDE LA PATRIA POTESTAD:
1) Por ausencia del que la ejerce, declarada judicialmente
2) Por interdicción, declarada judicialmente
3) Por ebriedad consuetudinaria
4) Por tener el hábito de juego o por el uso de drogas

ART. 274. EN QUE CASOS SE PIERDE LA PATRIA POTESTAD:

1) Por las costumbres depravadas de los padres, dureza excesiva en el trato al hijo o abandono
de sus deberes familiares.
2) Por dedicar a los hijos a la mendicidad
3) Por delito cometido por uno de los padres contra el otro.
4) Por la exposición o abandono de sus hijos
5) Por haber sido condenado 2 o más veces por delito del orden común, si la pena excediere de
3 años por cada delito.
6) Cuando el hijo es adoptado por otra persona
QUE EFECTOS PRODUCE LA SUSPENSIÓN O PÉRDIDA DE LA PATRIA POTESTAD: ART. 275
Aunque se diere la suspensión o pérdida de la misma no se quedara exonerado de las obligaciones
hacia sus hijos.

ART. 276. QUIENES PUEDEN PROMOVER LA PÉRDIDA DE LA PATRIA POTESTAD:

Los ascendientes del menor

30
sus parientes colaterales (dentro del 4°. Grado de consanguinidad)
la PGN.

JUICIO EN QUE SE SOLICITA LA PÉRDIDA DE LA PATRIA POTESTAD:

Juicio Oral de Suspensión o Pérdida de la Patria Potestad.

QUIENES SERÁN PARTE EN EL JUICIO DE PERDIDA DE PATRIA POTESTAD:

El progenitor inocente
la PGN

ART. 277. EN QUE CASOS SE PUEDE RESTABLECER EL EJERCICIO DE LA PATRIA

POTESTAD:
1) Cuando la causa hubiere desaparecido y no fuere por cualquier delito contra las personas o
bienes de los hijos.
2) Cuando en el caso de delito contra el otro cónyuge, NO haya habido REINCIDENCIA y
hubieren existido circunstancias atenuantes
3) Cuando la rehabilitación fuere pedida por los hijos mayores de 14 años o por su tutor,
siempre que la causa de la pérdida de la Patria potestad no fuere por delito contra las
personas o bienes de los hijos.

QUE PLAZO DEBE EXISTIR PARA PEDIR EL RESTABLECIMIENTO DEL EJERCICIO DE LA

PATRIA POTESTAD.
Debe observar BUENA CONDUCTA Por lo menos en los 3 años ANTERIORES a la petición de
restablecimiento.
ART. 278. QUE SON LOS ALIMENTOS.
Es una institución jurídico civil en virtud de la cual una persona llamada alimentante está obligada a
proporcionar a otra persona llamada alimentista todo lo indispensable para el sustento, habitación,
vestido, asistencia médica, y también la educación e instrucción del alimentista cuando es menor de
edad.
ELEMENTO PERSONAL EN LOS ALIMENTOS:
ALIMENTANTE = quien da los alimentos
ALIMENTISTA = el menor de edad que recibe los alimentos

A TRAVES DE QUE JUICIO SE TRAMITAN LOS ALIMENTOS: Juicio Oral (ver. art. 199 CC)

SERA QUE INCURRO EN DELITO AL NEGAR LOS ALIMENTOS:

Si, en el delito de NEGACION DE ASISTENCIA ECONOMICA (ver. art. 242 CP)

ART, 279. COMO SE CALCULAN LOS ALIMENTOS:

Tomando en cuenta 2 aspectos:
1) La necesidad del alimentista
2) La fortuna del alimentante.

SE PUEDE CUBRIR ALIMENTOS EN OTRA FORMA QUE NO SEA DINERO:

Si, cuando el Juez lo permita y que medie razones que lo justifiquen

Art. 280. PUEDO PEDIR AUMENTO 0 REDUCCION DE ALIMENTOS:

Si, en un Juicio Oral de Aumento de Pensión Alimenticia.

ART. 281 . CARACTERISTICAS DE LOS ALIMENTOS:

31
 1) No es renunciable
2) No es transmisible
3) No es embargable
4) No se puede compensar (Ej, Si yo debo Q20,000.00 a mi papá, y él me debe esa misma
cantidad en concepto de alimentos atrasados, no se puede decir que quedan así
saldadas las deudas).

A PARTIR DE CUANTO SE COMIENZA A CONTAR LAS PENSIONES ALIMENTICIAS: A partir

de que se fija una pensión, desde allí se cobran hacia delante, no puede cobrar 15 años que el
padre no pasó alimentos.

ART. 283. QUIENES ESTAN OBLIGADOS A DAR ALIMENTOS:

1) Los cónyuges
0) Los ascendientes
1) Los descendientes
2) Los hermanos

SE PUEDE DEMANDAR ALIMENTOS A LOS ABUELOS: Si, cuando por circunstancias

personales y pecuniarias el padre estuviere imposibilitado para hacerlo y la madre tampoco lo
pueda hacer.

ART. 284. Si SON 2 LOS OBLIGADOS A DAR ALIMENTOS, SE LE PUEDE EXIGIR A 1 SOLO DE
ELLOS: Si, y éste a su vez tiene el derecho de REPETIR cobrándole al otro obligado la proporción
que le correspondería.

ART. 285. CUAL ES EL ORDEN EN QUE SE PRESTARAN LOS ALIMENTOS Si 2 0 MÁS

PERSONAS TUVIEREN DERECHO A ALIMENTOS DE LA MISMA PERSONA Y ESTA NO
TIENE FORTUNA:
1) A su cónyuge
2) A los descendientes del grado más próximo
3) A los ascendientes, también del grado más próximo
4) A los hermanos
ART. 289. CUANDO CESA LA OBLIGACION DE DAR ALIMENTOS:
1) Por la muerte del alimentista
2) Cuando el que los preste se encuentre, imposibilitado (accidente) o termina la necesidad del
alimentista.
3) En caso de injuria, falta o daño inferidos por el alimentista, contra el que debe prestarlos.
4) Cuando la necesidad de alimentos dependa de la conducta viciosa
5) Si los hijos menores se casaren sin el consentimiento de los padres.
6) Cuando han cumplido los 18 años, a no ser que estén enfermos o en estado de interdicción
Art. 290
7) Cuando se les ha asegurado la subsistencia hasta la misma edad. Art. 290

QUE EXCEPCIÓN TIENE LO ESTABLECIDO EN EL ART. 282: Que podrán sin embargo
compensarse, embargarse, renunciarse y enajenarse las pensiones alimenticias atrasadas.

EN QUE CASOS NO PUEDEN EXIGIR ALIMENTOS LOS DESCENDIENTES:

Cuando han cumplido 18 años de edad, a no ser que se hallen habitualmente enfermos
impedidos o en estado de interdicción,
Cuando se les ha asegurado la subsistencia hasta la misma edad.

32
EN QUE CONSISTE LA OBLIGACIÓN DE GARANTÍA: La persona obligada a dar alimentos contra
la cual haya habido necesidad de promover juicio para obtenerlos deberá garantizar suficientemente
la cumplida prestación de ellos con hipoteca, si tuviera bienes hipotecables, o con fianza u otras
seguridades, a juicio del juez.
DEFINICIÓN DE TUTELA: Es el derecho que tiene una persona de representar a un menor de edad
o un mayor declarado en estado de interdicción que no este sujeto a patria potestad, así como el de
administrar sus bienes con la obligación de cuidarlo, sustentarlo y corregirlo.
ART. 293. QUE ES LA TUTELA: Es la facultad que se le atribuye a una persona para representar a
un menor que NO se halle bajo patria potestad o bien a un mayor de edad declarado en estado de
interdicción o que no tuviere padres.

ELEMENTO PERSONAL EN LA TUTELA:

TUTOR = Representante legal del menor o incapacitado
PROTUTOR = Persona que intervendrá en las funciones de la tutela para asegurar el correcto
ejercicio de la tutela
PUPILO El menor o incapacitado

DIFERENCIAS ENTRE:
PATRIA POTESTAD LA TUTELA
Es principal Es accesoria
Hay padre, madre, hijo Existe: tutor, protutor, pupilo
No existe protutor Existe la protutela

CARACTERISTICAS DE LA TUTELA:
1) Función protectora
2) Es cargo público
3) Es cargo indelegable
4) Es sustitutiva de la Patria Potestad.

ART. 296. CLASES DE TUTELA (PARA EFECTOS DE EXAMEN)

1) Testamentaria
2) Legítima
3) Judicial
4) Legal

OTRAS CLASES DE TUTELA: Si: Legal y Específica (ver. art. 306 cc)

ART. 297. EN QUE CONSISTE LA TUTELA TESTAMENTARIA:

Es aquella se establece o instituye por testamento:
1) por el padre o madre sobreviviente, para los hijos que estén bajo su patria potestad.
2) Por el abuelo para los nietos que estén sujetos a su tutela legítima
3) Por cualquier testador, para el que instituya heredero, o legatario
4) Por el adoptante que designe heredero o legatario o su hijo adoptivo.

ART. 298. EN QUE CONSISTE LA TUTELA LEGÍTIMA:

Es aquella que tiene un orden establecido para su otorgamiento.

CUAL ES EL ORDEN ESTABLECIDO PARA LA TUTELA LEGÍTIMA:

1) Al abuelo paterno

33
 2) Al abuelo materno
3) A la abuela paterna
4) A la abuela materna
5) A los hermanos, siendo preferido el de mayor edad y capacidad.

EN CASO DE LA TUTELA DE LOS HIJOS FUERA DE MATRIMONIO, CUAL SERA LA LINEA

PREFERIDA: La línea materna.

FUERA DEL ORDEN ESTABLECIDO, SE PUEDE OTORGAR LA TUTELA LEGÍTIMA A OTRA

PERSONA:
Sí, nombrando el Juez al pariente que reúna las mejores condiciones de conocimiento y
familiaridad con el menor, solvencia, idoneidad y preparación, que constituya una garantía para el
desempeño de su cargo.

TRAMITE DE LA TUTELA LEGITIMA: Jurisdicción Voluntaria JUDICIAL

ART. 300. EN QUE CONSISTE LA TUTELA JUDICIAL: Es aquella que procede por nombramiento
del juez, cuando no haya tutor testamentario ni legítimo.

TRAMITE DE LA TUTELA JUDICIAL: Jurisdicción Voluntaria JUDICIAL

QUE CLASE DE TUTELA PREVALECE EN GUATEMALA: La tutela testamentaria.

ART. 301. QUE ES LA CURATELA: Es la tutela de mayores de edad declarados en interdicción.

,A QUIEN CORRESPONDE LA CURATELA:

1) Al cónyuge
2) Al padre y la madre
3) A los hijos mayores de edad;
4) A los abuelos, en el orden establecido.

ART. 304. QUIEN ES EL PROTUTOR: Es la persona que interviene en las funciones de la tutela,
para asegurar su correcto ejercicio.
DEFINICIÓN DE TUTOR: Persona que ejerce la tutela y representa al menor de edad y al mayor de
edad en estado de interdicción si no tuviere padres y en nombre de ellos maneja o dirige el
patrimonio.
DEFINICIÓN DE PROTUTOR: Es aquella persona que vigila el ejercicio de la tutela
CLASES DE TUTORES:
a) Tutores específicos: art. 306 cuando hubiere conflicto de intereses entre varios pupilos sujetos a
una misma tutela, el juez les nombrara tutores específicos;
b) Tutor especial: si surge conflicto de intereses entre hijos sujetos a la misma patria potestad o
entre ellos y los padres, el juez nombrara tutor especial;
c) Tutor legal: son los directores o superiores de los establecimientos de asistencia social que
acojan menores o incapacitados son tutores y representantes legales de los mismos.
PUEDEN SER OBLIGADOS LOS EXTRANJEROS A EJERCER LA TUTELA: Los extranjeros no
están obligados a aceptar el cargo de tutor o protutor, sino en el caso de que se trate de sus
parientes y connacionales.

ART. 306. QUE ES LA TUTELA ESPECÍFICA:

Es aquella que se da cuando existe conflicto de intereses entre varios pupilos sujetos a una misma

34
tutela, y el juez nombra un tutor específico.

ART, 308. QUE ES LA TUTELA LEGAL:

Es aquella que ejercen los directores o superiores de los establecimientos de asistencia social, que
acojan a menores o incapacitados, entonces estos serán tutores y representantes legales de los
mismos, desde su ingreso y su cargo no necesita discernimiento.

ART. 314. CUALES SON LAS PROHIBICIONES O QUIENES NO PUEDEN SER TUTORES NI
PROTUTORES:
1) El menor de edad y el incapacitado
2) El que hubiere sido penado por robo, hurto, estafa, y dicha pena sea mayor de 2 años.
3) El ebrio consuetudinario, el vago y el de notoria mala conducta.
4) El que ha perdido el ejercicio de la patria potestad de sus hijos.
5) El que no tenga domicilio en la república
6) El ciego y el que padezca enfermedad grave
PUEDE ALGUIEN QUE HA PERDIDO EL EJERCICIO DE LA PATRIA POTESTAD DE SU HIJO
SER TUTOR DEL MISMO: Art. 314 # 7º. El que ha perdido el ejercicio de la patria potestad o la
administración de los bienes de sus hijos, no puede ser tutor ni protutor.
CUALES SON LAS CARACTERÍSTICAS DE LA TUTELA: a) Personales b) Indelegables c) Cargos
públicos d) obligatoria
PORQUE SE CONSIDERA QUE LA TUTELA ES UN CARGO PUBLICO: Porque esta supervisado
por el estado a través de un protutor

ART. 316. EN QUE CASOS SERÁN REMOVIDOS DE LA TUTELA Y PROTUTELA:

1) Los que demuestren negligencia
2) Los incitaren al pupilo a la corrupción o al delito
3) Los que emplearen maltrato con el menor
4) Los que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el inventario
5) Los que se ausenten por más de 6 meses del lugar en que desempeñen la tutela y
protutela

ART. 317. CUALES SON LAS EXCUSAS PARA LA TUTELA Y PROTUTELA:

1) Los que tengan a su cargo otra tutela o protutela
2) Los mayores de 60 años
3) Los que tengan bajo su patria potestad 3 o más hijos
4) Las mujeres
5) Los que por sus limitados recursos no puedan atender el cargo
6) Los que padezcan enfermedad habitual
7) Los que tengan que ausentarse de la república por más de 1 año

ART, 319. EN QUE MOMENTO EL TUTOR COMIENZA A EJERCER SU CARGO: Después de

discernidos por el Juez (EXCEPTO EL TUTOR LEGAL)

ART. 320. PLAZO DEL TUTOR PARA HACER INVENTARIO:

Tiene que hacer el inventario y avalúo dentro de los 30 días siguientes a la aceptación del cargo.

SERA QUE SI EL TESTADOR LO DISPUSO SE PUEDE OMITIR HACER INVENTARIO: No,

siempre debe hacerse.

Art. 321. OBLIGACION DEL TUTOR Y-PROTUTOR SI HAY BIENES DEL PUPILO: Deben
constituir garantía, SALVO que no haya bienes.
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REQUISITOS PARA EL EJERCICIO DE LA TUTELA: Discernimiento del cargo: el tutor y el protutor
no entraran a ejercer sus cargos, sino después de discernidos por el juez.
QUIEN NO NECESITA DISCERNIMIENTO DEL CARGO: Los tutores legales
EN QUE CONSISTE LA CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA: Practicando el inventario, el tutor y el
protutor quedan solidariamente obligados a promover la constitución de la garantía.
CLASES DE GARANTÍA: Hipoteca Prenda Fianza: esta y las anteriores otorgadas por alguna
institución. Caución juratoria: es el juramento que hace el tutor que va a cumplir efectivamente
con la tutela.
EN QUE CASOS NECESITA AUTORIZACIÓN JUDICIAL EL TUTOR: Para los gastos
extraordinarios que pasen de Q. 500.00
QUE ACTOS LE ESTÁN PROHIBIDOS AL TUTOR:
I. Contratar por sí o por interpósita persona con el menor o incapacitado a aceptar contra el crédito,
derechos o acciones a no ser que resulten de subrogación legal;
II. Disponer a título gratuito de los bienes del menor o incapacitado;
III. Aceptar donaciones del ex pupilo, sin estar aprobadas y canceladas las cuentas de su
administración, salvo cuando el tutor fuere ascendiente, cónyuge o hermano del donante; IV. Hacer
remisión voluntaria de derechos del menor o incapacitado
V. Aceptar la institución de beneficio en seguros a su favor provenientes de su pupilo.
COMO PROCEDE LA RETRIBUCIÓN DE LA TUTELA: La retribución se pagara anualmente y no
bajara del 5% ni excederá del 15% anual de las rentas y productos líquidos de los bienes del pupilo.
EN QUE CASOS NO TIENEN DERECHO EL TUTOR Y EL PROTUTOR A LA RETRIBUCIÓN:
Cuando hubieren sido removidos por su culpa, no tendrá derecho a recibir retribución alguna.
COMO PROCEDE LA RENDICIÓN DE CUENTAS DE LA TUTELA: Se hará ante el juez con
intervención del protutor y la procuraduría general de la nación.
QUE PROCEDE SI EL TUTOR NO QUIERE RENDIR CUENTAS: Se hará forzosamente en un juicio
oral
CUANDO PRESCRIBEN LAS ACCIONES U OBLIGACIONES QUE RECÍPROCAMENTE
CORRESPONDEN AL TUTOR Y AL EX PUPILO: Se extinguen a los cinco años de concluido el
ejercicio de la tutela.
CUALES SON LAS DIFERENCIAS ENTRE TUTELA Y PATRIA POTESTAD: Patria Potestad Tutela
La ejercen únicamente los padres No la ejercen los padres No necesita discernimiento Si necesita
discernimiento No reciben retribución Si tienen derecho a una retribución No necesitan garantía Si
necesitan garantía

ART. 352 QUE ES EL PATRIMONIO FAMILIAR: Es la institución jurídica social por la cual se
destina uno o más bienes a la protección del hogar y sostenimiento de la familia.
CARACTERÍSTICAS DEL PATRIMONIO FAMILIAR:
a) Es indivisible: el patrimonio se constituye sobre todos los bienes
b) Inalienable: porque no se puede enajenar, ni transmitir, ni donar
c) Inembargable: porque no se puede embargar
d) No puede estar gravado: no puede constituirse patrimonio familiar sobre inmuebles que estén
gravados
e) No pueden gravarse: no se le puede imponer un gravamen al patrimonio familiar
CUAL ES LA EXCEPCIÓN RESPECTO A QUE EL PATRIMONIO NO SE PUEDE GRAVAR Y NO
PUEDE ESTAR GRAVADO: La excepción es la servidumbre
DIFERENCIA RESPECTO A QUE EL PATRIMONIO NO SE PUEDE GRAVAR Y QUE NO PUEDE
ESTAR GRAVADO: No puede constituirse patrimonio familiar si el bien está gravado y si el bien es
constituido patrimonio familiar no se puede gravar.

TRAMITE DEL PATRIMONIO FAMILIAR: Jurisdicción Voluntaria Judicial o Notarial

36
 QUE PERSIGUE LA CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR: Proteger a la familia.

ART. 353. SOBRE QUE BIENES PUEDE CONSTITUIRSE EL PATRIMONIO FAMILIAR:

1) Sobre casas de habitación
2) Predios o parcelas cultivables
3) Establecimientos industriales y comerciales

CLASES DE PATRIMONIO FAMILIAR:

1. Patrimonio Familiar Voluntario
2. Patrimonio Familiar Judicial
3. Patrimonio Familiar Legal

ART. 354. EXPLIQUE EL PATRIMONIO FAMILIAR VOLUNTARIO:

Es aquel que se constituye por el padre o madre sobre sus bienes propios o por marido y mujer
sobre bienes comunes de la sociedad conyugal. También lo puede constituir un tercero a titulo
de donación o legado.

COMO TERMINA El. TRAMITE DEL PATRIMONIO VOLUNTARIO:

En escritura pública, que se envía al Registro de la Propiedad.

QUE SE ENVIA Al REGISTRO DE LA PROPIEDAD:

Bastara la copia simple legalizada de dicha escritura para que operen el registro (ver. art. 27 Dto.
54-77)

PAGA IMPUESTO DEL IVA ESA ESCRITURA: No

ART. 355. CUAL ES EL VALOR MAXIMO DEL PATRIMONIO:

Que no exceda de Q.100,000.00 en el momento de su constitución.

ART. 356. CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DEL PATRIMONIO FAMILIAR:

1) Es indivisible
2) Es inalienable (no se pueden arrendar) (ver. art. 838 CC)
3) Es inembargable
4) No puede gravarse, salvo en el caso de servidumbre.

ART. 357. SERA QUE SI YO DEBO A ALGUIEN Y PARA EVADIR DICHO PAGO, PUEDO
CONSTITUIR EL PATRIMONIO FAMILIAR CON LOS BIENES QUE POSEO:
No, porque la constitución de patrimonio familiar no puede hacerse en fraude de acreedores. Los
bienes deben estar libres de anotación y gravamen.

SI A PESAR DE ELLO SE CONSTITUYE PATRIMONIO EN FRAUDE DE ACREEDORES QUE

ACCION PUEDEN DEDUCIR DICHOS ACREEDORES:
Por ejemplo un Juicio ordinario de daños y perjuicios.

ART. 360. CUANDO SE CONSTITUYE PATRIMONIO FAMILIAR JUDICIAL:

Cuando haya peligro de que la persona que tiene obligación de dar alimentos pierda sus bienes
por mala administración o porque los está dilapidando.

QUE SE ENVIA PARA INSCRIBIR EL PATRIMONIO FAM. JUDICIAL:

37
 la certificación de la Sentencia

ART. 361. EXPLIQUE EL PATRIMONIO FAM. LEGAL:

Este lo constituye el Estado cuando procede al parcelamiento y distribución de un bien nacional,
entonces puede darles el carácter de patrimonio familiar y bastará esa calificación legal, para su
constitución y registro.

EN QUE FORMA SE CONSTITUYE EL PATRIMONIO FAM. LEGAL:

En una escritura pública (Puede ser DONACIÓN) y en su contenido se redacta una CLAUSULA
en donde se consigne que el mismo es en carácter de PATRIMONIO FAMILIAR.

QUE SE ENVIA AL REGISTRO: El testimonio de dicha escritura

ART. 363. CUANDO TERMINA EL PATRIMONIO FAMILIAR:

1) Cuando todos los beneficiarios cesen en tener derecho a percibir alimentos.
2) Cuando sin causa justificada y sin autorización la familia deje de habitar la casa que, ocupa
o bien deja de cultivar la parcela que se le dio.
3) Cuando se demuestre la utilidad o necesidad para la familia, de que el patrimonio se
extinga
4) Cuando se expropien los bienes que lo forman
5) Por vencerse el término para el cual fue constituido.
6) Por muerte del beneficiario.
DEFINICIÓN DE EXPROPIACIÓN: Es cuando el estado desposee a una o varias personas de su
propiedad, Suele hacerse legalmente y por motivos de utilidad pública.
CUANDO SE DA LA EXPROPIACIÓN EN QUE MOMENTO SE DEBE INDEMNIZAR: Se debe
indemnizar previo a la realización de la expropiación, art. 467 c. civil y art. 40 CPRG

ART. 364, CUAL EL PLAZO QUE SE FIJA PARA EL PATRIMONIO FAMILIAR.

Hasta que el menor de los miembros alcance la mayoría de edad
En ningún caso puede ser por un término menor de 10 años.
CUAL ES EL PLAZO MÁXIMO PARA CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR: Un término de
veinticinco (25) años, cuando es patrimonio legal

DEFINICIÓN DE ESTADO CIVIL: Situación jurídica en la que se encuentra una persona dentro de
la sociedad en relación a sus derechos y obligaciones.
ANTERIORMENTE CUALES ERAN LOS 3 ÓRGANOS ADMINISTRATIVOS:
• Registro civil (muni)
• Registro Nacional de las personas
• Registro de ciudadanos (TSE)
ACTUALMENTE QUE INSTITUCIÓN ES LA ENCARGADA DE TODO LO RELATIVO AL ESTADO
CIVIL DE LAS PERSONAS: El registro nacional de las personas (RENAP)
ACTUALMENTE COMO SE ENCUENTRA DISTRIBUIDO: Se creó como única institución del
estado encargado de llevar los registros del registro nacional de las personas.
EN QUE FORMA ENTRAN EN VIGENCIA LAS LEYES:
a) Sincrónica: cuando se emite una ley y la misma entra en vigencia inmediatamente
b) Sucesiva: cuando se emite una ley pero entra en vigencia por fases o periodos.
EN QUE FORMA ENTRARA LA LEY DEL RENAP: En forma sucesiva
CUALES SON LAS VENTAJAS DEL REGISTRO NACIONAL DE LAS PERSONAS:
• Existe un solo RENAP, pero el mismo tendrá como mínimo una delegación en cada municipio
• El RENAP emite una disposición y es aplicable para todas las delegaciones

38
• Todas las delegaciones estarán conectadas en red vía internet
• En el RENAP se puede solicitar en cualquiera de las delegaciones las certificaciones necesarias
(ej. certificación de nacimiento) no importando de qué lugar sea la misma
• En cuanto a los avisos de matrimonio se podrán entregar un el RENAP aunque el nacimiento y la
vecindad de los contrayentes sean de otro municipio. El RENAP únicamente se encargara del
registro de las personas individuales.
QUE PROCEDE EN CUANTO A LAS PERSONAS JURÍDICAS: Las personas jurídicas se regirán
siempre por el registro civil y las sociedades civiles seguirán inscribiéndose en el Ministerio de
Gobernación. 299.

COMO SE DENOMINA EL LIBRO 2 DEL CODIGO CIVIL:

De los bienes, de la propiedad y demás derecho reales.

QUE SON LOS DERECHOS REALES:

Es el poder Jurídico directo o inmediato que una persona ejerce sobre uno o más bienes y que es
oponible frente a terceros.

ART. 442. QUE SON LOS BIENES:

Son las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación y de utilidad para las personas.

COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES:

MUEBLES: Se pueden trasladar de un lugar a otro
INMUEBLES: No se pueden trasladar de un lugar a otro.

MENCIONE CUALES SON LOS BIENES INMUEBLES DE ACUERDO A LA CLASIFICACION

LEGAL ART. 445 CODIGO CIVIL.

1. El suelo, el subsuelo, el espacio aéreo, las minas mientras no sean extraídas, y las aguas
que se encuentren en la superficie o dentro de la tierra.
2. Los árboles y plantas mientras estén unidos a la tierra, y los frutos no cosechados.
3. Las construcciones adheridas al suelo de manera fija y permanente,
4. las cañerías conductoras de agua, gas o electricidad, incorporadas al inmueble;
5. Los ferrocarriles y sus vías; las líneas telegráficas y telefónicas y las estaciones
radiotelegráficas fijas,-
6. Los muelles, y los diques y construcciones que, aun cuando sean. flotantes, estén
destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o
costa, y
7. Los viveros de animales, palomares, colmenares, estanques de peces o criaderos
análogos, cuando el propietario los haya colocado o los conserve con el propósito de
mantenerlos unidos de modo permanente a la finca.

MENCIONE CUALES SON LOS BIENES MUEBLES DE ACUERDO A LA CLASIFICACION

LEGAL ART. 451 CÓDIGO CIVIL.

1. Los bienes que pueden trasladarse de un lugar a otro, sin menoscabo de ellos mismos ni
del inmueble donde estén colocados,
2. Las construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin temporal;
3. Las fuerzas naturales, susceptibles de apropiación;
4. Las acciones o cuotas y obligaciones de las sociedades, accionadas, aun cuando estén
constituidas para adquirir inmuebles, o para la edificación u otro comercio sobre esta

39
 clase de bienes,
5. Los derechos de crédito referentes a muebles, dinero o servicios personales;
6. Los derechos de autor o inventor comprendidos en la propiedad literaria, artística e
industrial.
En el Código de Comercio aparecen también l.) La empresa mercantil y sus elementos, 2) Los
títulos de crédito. 3) Las acciones.

ART. 445. DE ALGUNOS EJEMPLOS DE BIENES INMUEBLES QUE REGULA EL CC.

1°. El suelo, subsuelo, el espacio aéreo
2°. Los árboles y plantas mientras estén unidos a la tierra y los frutos no cosechados.
3°. Las construcciones adheridas al suelo de manera fija y permanente.

QUE TIPO DE BIEN SE CONSIDERAN LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES Y LOS
CRÉDITOS HIPOTECARIOS
Como Bienes inmuebles.

ART. 451. DE ALGUNOS EJEMPLOS DE BIENES MUEBLES QUE REGULA EL CC.

1. Los bienes que puedan trasladarse de un lugar
2. Las construcciones en terreno ajeno, hechas por un fin temporal.
3. La empresa mercantil y sus elementos,
4. las acciones
5. los títulos de crédito.

ART. 454. QUE ES UN BIEN FUNGIBLE:

Aquel que puede ser sustituido por otro de la misma especie, calidad y cantidad. Ej. El dinero en
moneda o en billetes; el azúcar caña real y el azúcar de oriente

QUE ES UN BIEN NO FUNGIBLE:

Aquel que no puede ser reemplazado por otro de las mismas cualidades. Ej. Una medalla.

ART. 455. QUE TIPO DE BIEN ES UN SEMOVIENTE:

Por regla general se cataloga como Bien MUEBLE, pero si es puesto al servicio de la explotación de
una finca, se reputa como BIEN INMUEBLE.

ART. 464. QUE ES LA PROPIEDAD:

Es el derecho real de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia
de las obligaciones que establecen las leyes.

ART. 465.EXPLIQUE EL ABUSO DE DERECHO: Es una limitación que tiene el propietario de

un bien, en ejercicio de su derecho, para no realizar actos que causen perjuicio a otras
personas, debiendo abstenerse de todo exceso lesivo a la propiedad del vecino

ART. 466. QUE DERECHO TIENE EL PERJUDICADO EN CASO DE ABUSO DE DERECHO:

Puede exigir que se le restituya al estado anterior o que se adopten las medidas del caso, sin
perjuicio de la INDEMNIZACION por el daño sufrido.

ART. 467. LOS BIENES PRIVADOS PUEDEN SER EXPROPIADOS:

sí. (Ver. art. 40 CPRG) EN QUE CASOS: Por utilidad colectiva, beneficio social o interés particular
PREVIA: indemnización determinada.

40
ART. 468. QUE DERECHO TIENE EL PROPIETARIO DE UN BIEN AL VERSE PERTURBADO
EN SU PROPIEDAD: de defender su propiedad por los medios legales, y también tiene derecho
a no ser perturbado en ella, si antes no ha sido citado, oído y vencido en juicio.

ART. 469. QUE NOMBRE RECIBE EN DOCTRINA LA REIVINDICACION: Teoría o Acción

Publiciana.

EN QUE JUICIO SE TRAMITA LA REIVINDICACION: en juicio ordinario (ver. art. 96 CPCM)

QUE ES LA REIVINDICACION: es el derecho que tiene todo propietario para que se le restituya
o devuelva su bien de cualquier poseedor o detentador.

MENCIONE ALGUNAS DE LAS LIMITACIONES A LA PROPIEDAD:

ART. 474. PROHIBICION DE HACER ESCAVACIONES QUE DAÑEN AL VECINO:
Cuando por ello se debiliten el suelo de la propiedad vecina, sin que se hagan las obras de
consolidación indispensables para evitar todo daño ulterior.

ART. 479. CUALES SON LAS CONSTRUCCIONES NO PERMITIDAS:

Que nadie puede construir a MENOS DE 2 METROS de la pared ajena: pozos, letrinas, cloacas,
sin construir las obras de resguardo necesarias.

ART. 483. EN EL CASO DE LAS RAMAS QUE CAEN SOBRE PROPIEDAD VECINA:
Si las ramas de los árboles se extiende a la propiedad vecina, el vecino tiene el derecho de
reclamar que se corten dichas ramas y quedarse con los frutos que caen sobre su predio.

ART. 484. EN QUE JUICIO SE TRAMITA LA OBRA PELIGROSA:

Juicio Sumario Interdicto de Obra Nueva o Peligrosa (ver. art. 263. CPCM)

A QUE SE REFIERE LA OBRA PELIGROSA: A que si un edificio o pared amenazare peligro, podrá
el propietario ser obligado a su demolición o a ejecutar las obras necesarias para evitarlo

CUAL SERIA EL MEDIO DE PRUEBA ESENCIAL PARA ESTABLECER LA OBRA

PELIGROSA: El reconocimiento judicial
CUALES SON LAS OBLIGACIONES O LÍMITES SEÑALADOS POR LA LEY:
1) Abuso de derecho: art. 465 el propietario en ejercicio de su derecho, no puede realizar actos que
causen perjuicio a otras personas y especialmente en sus trabajos de explotación industrial, está
obligado a abstenerse de todo exceso lesivo a la propiedad del vecino.
2) Expropiación forzosa: art. 467 la propiedad puede ser expropiada por razones de utilidad
colectiva, beneficio social o interés publico, previa indemnización determinada de conformidad con
la ley de expropiación.
3) Subsuelo y sobresuelo: art. 473 la propiedad se extiende al subsuelo y sobresuelo, hasta donde
sea útil al propietario. Ej. que el propietario de un bien puede construir hacia arriba y hacia abajo.
4) Prohibición de hacer excavaciones que dañen al vecino: art. 474 en un predio no pueden hacerse
excavaciones o construcciones que debiliten el suelo de la propiedad vecina, sin que se hagan las
obras de consolidación indispensables para evitar todo daño ulterior.
5) Deslinde y amojonamiento: art. 475 el deslinde consiste en establecer los limites entre dos
propiedades (determinar hasta donde llega la propiedad) y el amojonamiento consiste en que ya
determinados los limites, se tienen que señalar materialmente hasta donde llegan esos límites
colocando señas.

41
6) Construcciones no permitidas: art. 479 nadie puede construir a menos de dos metros de distancia
de una pared ajena o medianera, pozos, cloacas… sin construir las obras de resguardo
necesarias… (Prohibición de hacer construcciones que atenten contra la salud del vecino, por lo
tanto hay que seguir con las leyes de sanidad)
7) Prohibición de actos que dañen pared medianera: art. 480 no se pueden poner contra una pared
medianera que divida dos predios de distinto dueño, ninguna acumulación de tierra, basura u otras
materias que puedan dañar la salubridad de las personas y la solidez y seguridad de los edificios.
8) Siembra de árboles cerca de heredad ajena: art. 481 no se deben plantar árboles cerca de
heredad ajena, sino a distancia no menor de tres metros de la línea divisoria, si la plantación se
hace de arboles grandes, y de un metro si la plantación es de arbusto o arboles pequeños. (se
puede pedir el derribo del árbol, a través de un juicio sumario)
9) Obra peligrosa: art. 484 si un edificio o pared amenazare peligro, podrá el propietario ser obligado
a su demolición o a ejecutar las obras necesarias para evitarlo. (se puede pedir la demolición de
obra peligrosa a través de un juicio sumario)
CUAL ES EL LÍMITE A LA PROPIEDAD QUE TIENE RANGO CONSTITUCIONAL: La expropiación
EN QUE MOMENTO SE REALIZA LA INDEMNIZACIÓN: Antes de realizar la expropiación.
PORQUE LA EXPROPIACIÓN ES CONSIDERADA CON RANGO CONSTITUCIONAL: Porque está
regulada en la Constitución Política de la República de Guatemala en el art. 40 que establece que
“en casos concretos, la propiedad privada podrá ser expropiada por razones de utilidad colectiva,
beneficio social o interés público debidamente comprobadas… la indemnización deberá ser previa y
en moneda efectiva del curso legal…”
EN QUE CONSISTE LA REIVINDICACIÓN: Es cuando el propietario tiene el derecho de ejercer
una acción en contra de otra persona para que se le devuelva su propiedad. La reivindicación
comprende solo cuestiones de propiedad únicamente.
COMO SE LE CONOCE EN LA DOCTRINA A LA REIVINDICACIÓN: Acción publiciana.
CUALES SON LAS FORMAS ESPECIAL DE LA PROPIEDAD:
1) La copropiedad
2) Medianería
3) La propiedad Horizontal
ART. 485. QUE ES LA COPROPIEDAD: Es un modo especial de adquirir la propiedad que se
produce cuando un derecho o bien pertenece pro indiviso a varias personas.

CLASES DE COPROPIEDAD:
1. Voluntaria
2. Forzosa o legal
2.1.) Medianería
2.2.) Propiedad horizontal.

ART. 485. QUE ES LA COPROPIEDAD:

Es un modo especial de propiedad que se produce cuando un bien o derecho pertenece pro indiviso
a varias personas.

POR QUE ES UN MODO ESPECIAL: Porque pertenece a ambas personas.

COMO PUEDE SER LA COPROPIEDAD:

1. Voluntaria
2. Forzosa o legal = medianería, propiedad horizontal

QUE SIGNIFICA PRO INDIVISO: sujeto a división

42
ART. 491. SOBRE EL BIEN COMUN QUE DERECHO TIENE CADA CONDUEÑO:
Tiene la plena propiedad de la parte alícuota que, le corresponda, sus frutos y utilidades, puede
enajenarla, cederla o gravará.
EN QUE CASO NO PUEDE ENAJENAR SU PARTE, ALICUOTA El CONDUEÑO:
Si se le fue otorgada como derecho personal y bajo esa condición.

EXPLIQUE EL DERECHO DE: TANTEO QUE TIENEN LOS CONDUEÑOS:

Que cuando un condueño quiera vender su parte alícuota, debe ofrecerla en primer lugar a los otros
condueños para que puedan adquirir dicha parte dentro del término de 15 días siguientes de haber
sido notificados, y si no lo hacen se puede vender a terceras personas.

COMO SE HACE LA NOTIFICACION DE LA VENTA A LOS OTROS CONDUEÑOS:

Mediante notificaciones, que puede realizar un notario (art. 33 CPCM)

ART. 492. SE PUEDE OBLIGAR A LOS CONDUEÑOS A PERMANECER EN LA COMUNIDAD:

No, y cualquiera de ellos puede pedir que se divida la cosa común.

EN QUE CASOS ESTA PROHIBIDA LA DIVISION DE LA COSA COMUN:

En los casos establecidos en la ley (En caso de MEDIANERIA Y PROPIEDAD HORIZONTAL)

EN QUE JUICIO SE PIDE LA DIVISION DE LA COSA COMUN:

Juicio Oral (art. 199 CPCM)

ART. 493. QUE ES EL PACTO DE INDIVISION: Es el pacto que pueden hacer los condueños para
que durante 3 años no se pueda dividir la cosa común.

SE PUEDE PRORROGAR EL PACTO DE INDIVISION: Si, por otro período igual.

QUE SUCEDE SI EXISTE NECESIDAD URGENTE DE DIVIDIR LA COSA COMUN:

Puede la autoridad judicial (JUEZ) ordenar la división de la cosa común antes del tiempo convenido.

EN QUE JUICIO SE DEJA SIN EFECTO EL PACTO DE INDIVISION: En un juicio ORDINARIO

ART. 494. CUANDO ES IMPROCEDENTE LA DIVISION DE LA COSA COMUN:

Cuando de hacerlo resulte inservible para el uso que se destina.

QUE PROCEDE CUANDO NO SE PUEDE DIVIDIR LA COSA COMUN POR DEJARSE

INSERVIBLE: Si no convienen en adjudicarse a uno de ellos, se procederá:
1. A su venta
2. A repartir el precio de la venta

ART. 496. EN QUE JUICIO SE PIDE EL ACOTAMIENTO DE TIERRAS: En juicio Oral

EN QUE CONSISTE EL ACOTAMIENTO DE TIERRAS: En el derecho que tiene un condueño a

pedir que se acote una parte de su cuota para explotarla en labores agrícolas.

ART. 497. QUE SUCEDE SI EL ACOTAMIENTO QUE HACE EL CONDUEÑO ES PARA QUE UN
TERCERO EXPLOTE EN LABORES AGRICOLAS DICHA PORCION.
Los otros comuneros tienen el derecho preferente que se les ofrezca en primer lugar, que otras
personas.

43
 ART. 503. CUANDO CESA LA COPROPIEDAD:
1) Por la división de la cosa común
2) Por su pérdida, destrucción o enajenación
3) Por la consolidación o reunión de todas las cuotas en un solo copropietario.

CUALES SON LAS FORMAS DE CESAR LA COPROPIEDAD:

1. VOLUNTARIA: en escritura pública de PARTICION de la cosa común. NO PAGA IVA, porque
no hay hecho generador.
2. JUDICIAL: en juicio oral
COMO PROCEDE LA DIVISIÓN DE LA COPROPIEDAD CUANDO SE TERMINA DE FORMA
VOLUNTARIA Y ANTE QUIEN SE PUEDE REALIZAR LA MISMA: Se acude ante notario y se
facciona en una escritura pública de partición.
COMO PROCEDE LA DIVISIÓN DE LA COPROPIEDAD CUANDO SE TERMINA DE FORMA
JUDICIAL Y ANTE QUIEN SE PUEDE REALIZAR LA MISMA: Se presenta ante juez competente y
este resolverá el mismo en un juicio oral y se le conoce con el nombre de División de la cosa
común.

ART. 505. QUE ES LA MEDIANERIA:

Es la forma de copropiedad forzosa o legal que se produce cuando una pared, foso o cerca sirve de
límite y separación entre 2 propiedades no presentando signos de pertenencia.

COMO PUEDE DECIRSE QUE EXISTEN SIGNOS DE PERTENENCIA: Según la forma de las
construcciones.

ART. 506. CUANDO SE DICE QUE HAY SIGNO CONTRARIO A LA MEDIANERIA:

1. Cuando hay ventanas o huecos abiertos en las paredes divisorias de los edificios
2. Cuando una heredad se halle cercada por vallado, cerca, o setos y las contiguas no lo estén.

Art. 517. EJ. SI TENGO UNA SERVIDUMBRE DE LUZ O DE VISTA, SERA QUE EL VECINO
PUEDE CONSTRUIR MÁS ALTO DE LA VENTANA QUE YO POSEO:
Si lo puedo hacer, si es que yo no tengo constituida dicha servidumbre en una escritura pública.

Art. 523. EN QUE CASOS PUEDO ABRIR VENTANAS EN PARED MEDIANERA:

Cuando exista el consentimiento del propietario vecino, caso contrario no se puede.

ART. 524. SE PUEDE ABRIR VENTANAS EN PARED NO MEDIANERA:

Si, siempre y cuando la ventana diste del suelo 3 metros por lo menos y tenga reja de hierro y
mallas que tengan 3 centímetros a lo más.

CUALES EL OBJETO DE PEDIR TODAS ESAS CONDICIONES PARA ABRIR VENTANA EN

PAREDE MEDIANERA: para que haya privacidad para el vecino.
CUAL ES LA EXCEPCIÓN DE LA NO OBLIGACIÓN A PERMANECER EN COPROPIEDAD: La
medianería 334.CUALES SON LOS SIGNOS CONTRARIOS A LA MEDIANERÍA: Art. 506 # 1º al 9º
♦ # 1º cuando hay ventanas o huecos abiertos en las paredes divisorias de los edificios
♦ # 2º Cuando conocidamente toda la pared vallado o seto están construidos sobre el terreno de
una de las fincas y no por mitad entre una y otra de las dos contiguas
♦ # 3º cuando la pared soporta las cargas de carreras pisos y armaduras de una de las posesiones y
no de la contigua.

44
♦ # 4º cuando la pared divisoria entre patios, jardines y otras heredades, están construidas de modo
que la albardilla cae hacia una sola de las propiedades
♦ #5º cuando la pared divisoria construida de mampostería, presenta piedras llamadas pasaderas
que de distancia a distancia sale de la superficie solo por un lado de la pared y no por el otro lado.
♦ # 6º. Cuando la pared fuere divisoria entre un edificio del cual forma parte y un jardín, campo,
corral o sitio sin edificio
♦ # 7º cuando una heredad se halle cerrada o defendida por vallado, cerca o setos vivos y las
contiguas no los tengan
♦ # 8º cuando la cerca que cierra completamente una heredad es de distinta especie de la que tiene
la vecina en sus lados contiguos a la primera.
♦ # 9º cuando en las cercas de alambre de cualquier clase, el alambre este clavado en los postes o
setos vivos que lo sostienen, solamente del lado de una heredad y no del lado de la heredad
contigua.

ART. 528. PROPIEDAD HORIZONTAL: (EDIFICIOS)

Es una forma de copropiedad que se produce cuando existe división entre distintos propietarios de
los varios pisos departamentos y habitaciones de un edificio de más de una planta susceptibles de
aprovechamiento, siempre que tenga salida a la vía pública.

LA PROPIEDAD HORIZONTAL PUEDE SER:

1. En forma separada
2. En forma de condominio = todos son dueños de todo

ART. 529. COMO SE ORIGINA LA PROPIEDAD HORIZONTAL:

1. Cuando el propietario o propietarios comunes de un edificio decidan someterlo a este
régimen para efectuar cualquier negocio jurídico.
2. Cuando una o varias personas construyan un edificio con ese propósito
3. Cuando en disposición de última voluntad se instituya a uno de los herederos como legatario
de pisos de un mismo edificio.

ART. 530. CUAL ES LA CARACTERISTICAS ESENCIAL DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL:

Que los bienes deben estar libres de gravámenes.

SE PUEDEN VENDER BIENES CON GRAVAMENES: Si, siempre y cuando se advierta de ello al
comprador.

QUE SUCEDE SI SE VENDEN BIENES CON GRAVAMENES SIN ADVERTIR DE ELLO AL

COMPRADOR. Se puede demandar el SANEAMIENTO, en un JUICIO ORDINARIO.

ART. 531. COMO SE CONSTITUYE LA PROPIEDAD HORIZONTAL:

Por medio de escritura pública y DEBE inscribirse en el Registro de la Propiedad Inmueble. (Art.
1125-6 CC)

ART. 533. QUE SE CONSIDERAN COSAS COMUNES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL: Los

jardines, patios, gradas del edificio total.

Art. 534. SERA. QUE LOS ELEMENTOS COMUNES SE PUEDEN PARTIR:

No, y si se pactara ello, seria NULO.

ART. 539. CUALES SON LAS PROHIBICIONES PARA LOS CONDUEÑOS DEL PRIMERO Y

45
ÚLTIMO PISO:
DEL PRIMER PISO: hacer sótanos o excavaciones.
DEL ULTIMO PISO: elevar el nivel de dicha plana

EN QUE CASO LOS CONDUEÑOS DEL PRIMERO Y ÚLTIMO PISO PUEDEN REALIZAR LOS
ACTOS ANTES INDICADOS:
Si hay consentimiento de los condueños
Si cuentan con la autorización municipal respectiva.

ART. 552, EN PREVENCION A UN SINIESTRO, QUE OBLIGACION TIENEN LOS CONDUEÑOS

DE UN EDIFICIO:
Contratar un seguro en forma total y si se quiere se puede contratar un Seguro Particular para
asegurar específicamente el piso de cada quien.

ART. 553. OBLIGACION PREVIA A QUE SE ENTREGUE LA SUMA DEL SEGURO:

1. Que se nombre un administrador
2. Que ese administrador otorgue una fianza para asegurar su responsabilidad.
CUAL SERA EL DESTINO, AL RECIBIR EL PAGO DEL SEGURO:
1. En primer lugar pagar los gravámenes si los hubiere
2. Luego para la reparación o reconstrucción del edificio.

ART. 554. QUE SUCEDE SI LO RECIBIDO NO ALCANZA PARA LA RECONSTRUCCION: El costo

adicional se debe satisfacer por los titulares perjudicados por el siniestro, en proporción al valor de
su propiedad. He aquí la IMPORTANCIA DEL SEGURO PARTICULAR.

ART. 555. COMO SE EXTINGUE EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL:

Por resolución expresa de los dueños de las unidades, tomada con el voto de las 2 partes del total
de propietarios.

DERECHO QUE TIENE LA MINORIA INCONFORME EN QUE SE EXTINGA LA PROPIEDAD

HORIZONTAL: Tienen el derecho de adquirir las unidades singulares de los que ya no seguirán
bajo ese régimen.

ART. 558. COMO SE CANCELA EL REGIMEN DE PROP. HORIZONTAL:

Mediante Escritura pública que debe inscribirse en el Registro de la Propiedad.
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD: 1) Originarios 2) Derivados
EN QUE CONSISTE EL MODO ORIGINARIO: Es aquel que se adquiere de forma originaria, es
decir que nadie ha sido propietario anteriormente del bien, o se presume eso.
COMO PUEDEN SER LOS MODOS ORIGINARIOS:
a) Ocupación
b) Usucapión
c) accesión

ART. 589. LA OCUPACION: Es un modo originario de adquirir la propiedad de las cosas muebles o
semovientes que no pertenecen a ninguno.

ART. 590. SE PUEDEN ADQUIRIR LOS BIENES INMUEBLES POR OCUPACION:

No. porque los que no sean de propiedad privada pertenecen a la NACION

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CUALES PUEDEN SER LOS BINES MUEBLES O SEMOVIENTES QUE PUEDEN SER OBJETO
DE OCUPACIÓN:
1) Art. 591 las piedras, conchas, y otras substancias que se encuentran en las riberas del mar, de
los ríos y arroyos de uso público y que no presenten señales de dominio anterior;
2) Las cosas cuya propiedad, abandona voluntariamente su dueño;
3) Art. 592 tesoro descubierto: el tesoro encontrado en terreno propio pertenece íntegramente al
descubridor, el tesoro encontrado en terreno ajeno se dividirá por partes iguales entre el dueño del
terreno y la persona que haya hecho el descubrimiento. El descubridor no tendrá derecho a su
porción sino cuando el descubrimiento sea fortuito o cuando haya buscado el tesoro con permiso
del dueño del terreno.
4) Caza y pesca: art. 600 son susceptibles de ocupación por la caza y la pesca, los animales
bravíos y salvajes ¿Pueden pescar un pez vela? No porque es prohibido
5) Los animales feroces art. 605 los animales feroces que escapen del encierro en que los tengan
sus dueños, podrán ser destruidos por cualquiera y podrán también ser ocupados desde que el
dueño abandone su persecución.
6) Los animales domésticos art. 610 los animales domésticos que nacen y se crían ordinariamente
bajo el dominio del hombre, aunque salgan de su poder puede reclamarlos de cualquiera que los
retenga, pagando los gastos de su alimentación si se hubieren causado.
SIGNIFICADO DE BIENES MOSTRENCOS: Bienes sin dueño
ART. 596. QUE ES UN BIEN MOSTRENCO: Es un bien mueble o semoviente que se encontrare
extraviado y cuyo dueño se ignora.

QUE OBLIGACION TIENE LA PERSONA QUE ENCUENTRE UN BIEN MOSTRENCO:

Presentarlo a la autoridad municipal más próxima

QUE OBLIGACION TIENE LA AUTORIDAD QUE RECIBA EL BIEN MOSTRENCO:

1) Poner el hecho en conocimiento público
2) Si transcurrido el tiempo fijado no se presentare dueño, se procederá a la venta en pública
subasta.
QUE PROCEDE CUANDO EL DUEÑO QUE RECOBRE LO PERDIDO O EL PRECIO DEL MISMO:
El propietario del bien encontrado está obligado al pago de los gastos y a abonar a quien lo hallo el
diez por ciento del valor de la cosa o del producto de la venta.
QUE NOMBRE RECIBE ESTE DERECHO: Derecho de salvamento art. 680
ART. 599. EN QUE CONSISTE LA GRUESA AVERIA 0 HECHAZON. (ver. art. 964 C. de Co) En
que no se presumen abandonadas por sus dueños las cosas que los navegantes en el agua y en el
aire, arrojen para aligerar la nave, ni los despojos del siniestro.
Tampoco se presumirán abandonas las cosas que, con el fin de salvarlas, sean sacadas a la vía
pública o a otro lugar, en caso de terremoto, incendio u otro siniestro.

ART. 612. QUE ES LA POSESION: Es un paso para la propiedad.

Consiste en detentar un bien o un derecho de manera exclusiva efectuando actos corno si se fuera
el propietario.

ART. 614. CASOS EN QUE NO HAY POSESION:

Cuando quien ejerce el poder sobre la cosa, lo haga por virtud de la situación de dependencia en
que se encuentra respecto al propietario de la misma. Ej. El mozo que tiene su casa en la finca del
patrono, dicha persona es trabajador, pero lleva ya más de 10 años de estar viviendo en esa finca
y piensa en titular. No lo puede hacer por su relación de dependencia.
DEFINICIÓN DE USUCAPIÓN: Es un modo originario de adquirir la propiedad por el transcurso del
tiempo que señala la ley en virtud de haber tenido la posesión.

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 QUE REQUISITO ES INDISPENSABLE PARA ADQUIRIR LA USUCAPIÓN: La posesión
Art. 620. CUALES SON LAS CONDICIONES PARA QUE SE PRODUZCA LA USUCAPION:
1) Que esté fundada en justo título
2) Adquirida de buena fe, de manera continua, pública y pacífica
3) Por el tiempo señalado en la ley (10 años, Ver. art. 1 Ley de Titulación Supletoria)

ART. 618, PUEDE UN POSEEDOR, AGREGAR A SU POSESION LA DE SU ANTECESOR:

Si, con tal que ambas posesiones tengan los requisitos legales.

QUE ES UN JUSTO TITULO: Es el documento en virtud del cual se acredita la posesión, no así la
propiedad.

EJEMPLO DE JUSTO TITULO: (ver. art. 1574 CC)

1) Por escritura pública
2) Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar
3) Por correspondencia
4) Verbalmente,
5) Por teléfono
6) Por internet

EN DOCTRINA, COMO SE LE NOMINA Al JUSTO TITULO: Título Colorado.

PUEDEN TITULAR LAS PERSONAS QUE INVADEN LOS TERRENOS: No, porque su posesión
se da con violencia

SE PUEDEN VENDER LOS DERECHOS POSESORIOS: Sí.

SE PUEDE UNIR LA POSESION ACTUAL CON LA DEL ANTECESOR: Sí.

EN QUE CONSISTE LA TRANSMISIÓN DE LA POSESIÓN: La posesión continúa de derecho en la
persona del sucesor. El poseedor puede agregar a la suya la posesión de su antecesor o
antecesores, con tal que ambas posesiones tengan los requisitos legales.

A FALTA DE JUSTO TITULO, QUE SE PUEDE ACEPTAR: El Acta Notarial de Declaración Jurada.
DEFINICIÓN DE JUSTO TITULO: Art. 621 Es un documento que acredita la posesión, que siendo
traslativo de dominio tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para verificar por si solo la
enajenación.

QUE CONTRATO PUEDO REALIZAR: Compraventa de Derechos posesorios

ART. 630. CUANDO SE CONSIDERA DISCONTINUADA LA POSESION:

Cuando la cosa poseída sea abandonada o desamparada por más de 1 año, o antes, cuando
expresa o tácitamente se manifiesta la intención de NO conservarla.

ART. 633, QUE DERECHO TIENE EL QUE TENGA LA POSESION DE BIENES INMUEBLES
POR 10 AÑOS, Y QUE LA HAYA POSEIDO EN FORMA PUBLICA, PACIFICA, DE BUEN., FE Y
FORMA CONTINUA. A pedir su Titulación Supletoria.

DONDE SE TRAMITAN LAS DILIGENCIAS DE TITULACION SUPLETORIA:

Juez de Primera Instancia Civil del lugar donde se encuentre el bien objeto de titulación.

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ART. 635. SERA QUE SOLO LOS GUATEMALTECOS DE NACIMIENTO PUEDEN OBTENER
TITULACIÓN SUPLETORIA DE TERRENOS COMPRENDIDOS DENTRO DE QUINCE
KILOMETROS A LO LARGO DE LAS FRONTERAS DEL LITERAL? No.

Art. 637. EN QUE PLAZO LA POSESIÓN REGISTRADA SE CONVIERTE EN INSCRIPCIÓN DE

DOMINIO.10 Años, de inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble.

QUE OTRO NOMBRE SE LE DA A LA USUCAPIÓN EN LA DOCTRINA: Prescripción adquisitiva

QUIENES PUEDEN ADQUIRIR POR USUCAPIÓN: Pueden adquirir la propiedad por usucapión
todas las personas capaces para adquirir por cualquier titulo.
QUE PROCEDE CUANDO SE ADQUIERE EL DERECHO DE POSESIÓN DE UNA PROPIEDAD
POR HERENCIA DE FORMA VERBAL, HECHA DEL PADRE HACIA EL HIJO: Se procede a
realizar una declaración jurada en escritura pública.
CUANDO SE CONVIERTE EN POSESIÓN DE DOMINIO, LA POSESIÓN REGISTRADA DE UN
INMUEBLE: Una vez consumado el término de diez años desde la fecha de la inscripción del título
en el Registro de la Propiedad, se convierte en inscripción de dominio y puede oponerse a cualquier
otra inscripción de propiedad relativa al mismo bien.

USUCAPIÓN
ART. 642. QUE ES LA USUCAPION: es un modo originario de adquirir la propiedad por el
transcurso del tiempo.

COMO SE DENOMINA EN DOCTRINA A LA USUCAPION: Prescripción Adquisitiva.

ART. 651. EN QUE PLAZO SE ADQUIERE POR PRESCRIPCION El. DOMINIO SOBRE BIENES
INMUEBLES Y DEMAS DERECHOS REALES SOBRE LOS MISMOS. por el transcurso de 10
años

EN QUE PLAZO SE ADQUIERE POR PRESCRIPCION EL DOMINIO SOBRE BIENES MUEBLES

Y SEMOVIENTES. (ART. 651): Por el transcurso de 2 años

ART. 655. QUE ES LA ACCESION: Es un modo originario por virtud del cual los frutos naturales y
civiles pertenecen al propietario de la cosa que los produce.

MENCIONE LAS CLASES DE ACCESION Y EXPLIQUE CADA UNA DE ELLAS:

ACCESION DISCRETA: comprende los frutos naturales de la tierra, las crías de los animales.
ACCESION CONTINUA: todo lo que se une o incorpora a una cosa. Ej. Toda construcción,
siembra, plantación u obra verificada sobre o debajo del suelo.

ART. 676. EXPLIQUE EL AVULSION: Es la situación que se produce cuando la corriente de un

arroyo, torrente o río segrega una porción de terreno y la transporta a las heredades vecinas,

ART. 679 EXPLIQUE EL ALUVION: Es la situación que se produce cuando la corriente de un

arroyo, torrente, ríos y lagos arranca una porción de terreno y lo incorpora a otro en forma
PAULATINA.
DIFERENCIA ENTRE AVULSIÓN Y ALUVIÓN: En la avulsión es una porción conocida de terreno
en forma repentina (de la noche a la mañana) y pertenece al dueño original siempre y cuando
ejercite su derecho dentro de los 6 meses que señala la ley. En tanto que el aluvión lo hace
paulatinamente, el rio va acrecentando la propiedad de una persona poco a poco.

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EN QUE CONSISTE LOS CAUSES DE RÍOS: Conocido en la doctrina como mutación de cause.
Art. 673. Los cauces de los ríos que queden abandonados por variar naturalmente el curso de las
aguas, pertenecen a los dueños de los predios ribereños en toda la longitud respectiva. Si el cauce
abandonado separaba heredades de distintos dueños, la nueva línea divisoria correrá equidistante
de unas y otras.
EN QUE CONSISTE LA FORMACIÓN DE ISLAS: Art. 678. Las islas que, por sucesiva acumulación
de arrastres superiores, se van formando en las rías, pertenecen a los dueños de las márgenes u
orillas más cercanas a cada una, o a as de ambas márgenes si la isla se hallase en medio rio,
dividiéndose entonces longitudinalmente por la mitad. Si una sola isla así formada, distare de una
margen más que de otra, será únicamente y por completo dueño suyo el de la margen más cercana.

DIVISIÓN DE ACCESIÓN CONTINUA DE MUEBLE A MUEBLE:

a) Unión: art. 686 cuando dos cosas muebles pertenecientes a dueños distintos, se unen de tal
manera que vienen a formar una sola, sin que intervenga mala fe, el propietario de la principal
adquiere lo accesorio pagando su valor.
b) Conmixtión: art. 695. También llamada confusión, si se mezclan dos cosas de igual o diferente
especio por voluntad de sus dueños o por casualidad y las cosas no son separables sin detrimento,
e propietario en cuyo poder se haya verificado la confusión o mezcla, podrá adquirir para si la cosa
mezclada o confundida, reintegrando al otro propietario el valor proporcional a la parte que le
corresponda.
c) Especificación: Art. 698. El que de buena fe empleo materia ajena en todo o en parte para formar
una cosa de nueva especie, hará suya la obra, siempre que el merito artístico de esta exceda en
precio a la materia cuyo valor indemnizara el dueño.
DIVISIÓN DE ACCESIÓN CONTINUA DE MUEBLE A INMUEBLE: Art. 659. Toda construcción,
siembra, plantación, u obra verificada sobre o debajo del suelo, se presume hecha por el propietario
a sus expensas y que le pertenece.
EN QUE CONSISTE EL MODO DERIVADO: Son aquellos que se adquieren de forma derivada, o
sea que ya cuentan con dominio anterior, lo que significa que se dan por transmisión de la
propiedad.
COMO PUEDEN SER LOS MODOS DERIVADOS:
a) Entre vivos: ej. Compraventa, permuta y donación entre vivos
b) Por causa de muerte: ej. Sucesión hereditaria testamentaria, sucesión hereditaria intestada y la
donación por causa de muerte.
DEFINICIÓN DE DERECHO REAL DE MERO GOCE: Es aquel poder en el que únicamente se
puede gozar de un bien, mas no se puede disponer del mismo.
CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES DE MERO GOCE:
⇒ Usufructo
⇒ Uso
⇒ Habitación
⇒ Servidumbre

QUE ES EL USUFRUCTO: Es el derecho real de mero goce en virtud del cual una persona llamada
usufructuario puede disfrutar ilimitadamente bienes de ajena pertenencia como si fueran suyos con
la obligación de devolverlos al vencimiento del plazo o de la condición.

ART. 704. COMO SE CONSTITUYE EL USUFRUCTO:

Por Contrato
Por acto de última voluntad (testamento, donación mortis causa)

ART. 705. EXPLIQUE CUÁNTO PUEDE DURAR EL USUFRUCTO:

50
• Tiempo fijo: cuando se establece un plazo para la duración del usufructo
• Vitalicio: cuando el usufructo dura durante toda la vida del usufructuario
• Puramente o bajo condición: el usufructo dura hasta que se cumpla la condición por la cual fue
creado El usufructo no se puede constituir a PERPETUIDAD: no puede ser constituido eternamente.
. ELEMENTOS PERSONALES QUE INTERVIENEN EN EL USUFRUCTO:
a) Usufructuario: es el que recibe (el beneficiado)
b) Usufructuante: es el que da, (el propietario)
QUE PROCEDE SI NO SE ESTABLECE PLAZO EN EL USUFRUCTO: Se entiende por vitalicio
CUAL ES EL PLAZO MÁXIMO PARA CONSTITUIR USUFRUCTO A FAVOR DE PERSONAS
JURÍDICAS Y CUANDO NO SEA VITALICIO: No podrá exceder de 30 años
CUAL ES EL PLAZO PARA CONSTITUIR USUFRUCTO SOBRE BIENES NACIONALES: No podrá
exceder de 50 años
QUE SIGNIFICA QUE NO HAY DERECHO DE ACRECER: Que si son 2 personas las
usufructuarias sobre los bienes, y fallece uno de ellos, el otro no puede aumentar su derecho como
usufructuario sobre el bien del que era usufructuario el fallecido.

EN QUE CASO SI SE PUEDE DAR EL DERECHO DE ACRECER.

En el caso de que el constituyente lo ha establecido clara y expresamente.

PUEDE EL USUFRUCTUARIO VENDER EL BIEN OBJETO DE USUFRUCTO:

No, porque no es el propietario del mismo.

PUEDE EL USUFRUCTUANTE GRAVAR EL BIEN OBJETO DE USUFRUCTO:

Si, con el consentimiento del usufructuario (ver. Art. 862 CC)

EL USUFRUCTUARIO PUEDE VENDER SUS DERECHOS DE USUFRUCTO:

Si (ver art. 716 C.C.) puede alquilarla y enajenarla.

SE PUEDE ENAJENAR UN BIEN CON USUFRUCTO (GRAVAMEN):

Si, pero previamente debe advertirse al comprador la existencia de dicho gravamen (ver art. 1805
C.C.)

CASO:
Llega a su oficina una persona y le dice que su bien inmueble tiene un usufructo, pero que el
usufructuario ya murió. Que puede hacer para que se quite el usufructo sobre su bien, o será que de
oficio lo elimina el Registro de la Propiedad.

FORMA DE CANCELACIÓN DEL USUFRUCTO:

1. Se hace una solicitud dirigida al Registrador de la Propiedad Inmueble, haciendo saber la
muerte del usufructuario para que se cancele dicho gravamen, la firma el Abogado y se le
adhiere 1 timbre forense de Q1.00
2. Se hace una solicitud dirigida al Registro de la Propiedad, firmada por el interesado. Pero
dicha firma debe ir autenticada y dicha autentica debe llevar timbre notarial por valor de
Q10.00 y timbres fiscales por valor de Q5.00.

EN AMBOS CASOS SE DEBE ACOMPAÑAR LA CERTIFICACIÓN DE DEFUNCIÓN ORIGINAL

DEL USUFRUCTUARIO.

ART. 716. PUEDE EL USUFRUCTUARIO ARRENDAR 0 ENAJENAR SUS DERECHOS DEL

USUFRUCTO: si.

51
PUEDE ALGUIEN OPONERSE A QUE EL USUFRUCTUARIO ENAJENE SUS DERECHOS DEL
USUFRUCTO: si, lo pueden hacer los acreedores.

ART. 718. QUE SUCEDE SI EL USUFRUCTO ES CEDIDO A UN TERCERO:

El cedente y cesionario serán solidariamente responsables al propietario de la cosa usufructuada.
ART. 731. CUALES SON LAS CARGAS QUE SOPORTA EL USUFRUCTO:

A) SI ES A TITULO GRATUITO: debe pagar todos los impuestos (IUSI) y contribuciones que
pesen sobre la cosa usufructuada.

B) SI ES A TITULO ONEROSO: solo esta obligado a pagar los impuestos que impliquen
servicio de la cosa usufructuada (ej. Energía eléctrica, agua potable)

ART. 738. COMO SE EXTINGUE EL USUFRUCTO:

1) Por muerte del usufructuario.
2) Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó
3) Por la reunión del usufructo y la propiedad en la misma persona
4) Por prescripción (5 años) (ver. art. 1508 CC) (contados desde la existencia del usufructo por
no gozarla)
5) Por renuncia del usufructuario.
6) Por pérdida de la cosa usufructuada
7) Por la anulación o cesación del derecho del que constituyó, el usufructo.

SERA QUE SE EXTINGUE EL USUFRUCTO CON LA MUERTE DEL USUFRUCTUANTE:

No se extingue, porque el bien lo siguen poseyendo los herederos del usufructuante.

ART. 739. POR QUE OTRO CASO PUEDE CESAR EL USUFRUCTO:

Por el abuso que el usufructuario haga de derecho, deteriorando los bienes o dejándolos perecer
por falta de las reparaciones ordinarias.

A TRAVÉS DE QUE SE SOLICITA EL CESE DEL USUFRUCTO:

A través de un juicio ordinario de Cesación de Usufructo.

ANTE QUE JUEZ PROMUEVE EL CESE DEL USUFRUCTO: Juez de 1a. instancia civil
DEFINICIÓN DE USO: Es un derecho real de mero goce que consiste en servirse de cosa ajena
limitado a las necesidades del usuario y de su familia, regulado por el título que lo constituyo con la
obligación de devolverlo. Ej. Un machete
QUE ES EL USO: Art. 745 Es un derecho real de mero goce en virtud del cual se da derecho de
servirse de cosa ajena o de aprovecharse de los frutos de ella, en CUANTO BASTEN para las
necesidades del usuario y de su familia.
DEFINICIÓN DE HABITACIÓN: Es un derecho real de mero goce que se adquiere por medio de un
contrato sobre bienes inmuebles limitado a habitar por el que tiene ese derecho y su familia. Ej. Una
casa para habitar.
DIFERENCIAS ENTRE USO Y HABITACIÓN:
a) El uso se puede dar sobre bienes muebles e inmuebles y la habitación únicamente sobre bienes
inmuebles.
b) El uso sirve para aprovechamiento del bien y la habitación únicamente para habitarla
c) El uso es gratuito pero se puede cobrar y la habitación solo puede ser gratuito
DIFERENCIAS ENTRE USUFRUCTO Y EL USO Y LA HABITACIÓN:

52
 El usufructo puede ser para personas individuales y a personas jurídicas, mientras que el uso y la
habitación es solo para una persona y su familia
El usufructo se dispone de forma ilimitada mientras que el uso y la habitación será de forma
limitada a las necesidades de la persona que tiene el derecho y a su familia
El usufructo no es necesario otorgar garantía en tanto que el uso y la habitación si es necesario.
Art. 749
En el usufructo si se pueden gravar los frutos, en tanto que en el uso y la habitación no. Art. 748
SIMILITUD ENTRE EL USUFRUCTO, EL USO Y LA HABITACIÓN:
1) Todas son derechos reales de mero goce
2) Todas son temporales y no perpetuas
3) Todas tienen eficacia Erga Homnes: eficacia frente a terceros (hombres)
4) En todos ellos se constituyen derechos y obligaciones.

EN DOCTRINA QUE NOMBRE RECIBE EL USO Y HABITACION: Pequeño usufructo.

ELEMENTO PERSONAL DEL USO: El usuario

ELEMENTO PERSONAL DE LA HABITACION: El Habítacíonista

ART. 748. LOS DERECHOS DE USO Y HABITACION SE PUEDEN ENAJENAR:

No, ya que por DISPOSICION LEGAL son derechos inalienables.

QUE SIGNIFICAN DERECHOS INALIENABLES: Que no se pueden gravar, enajenar, arrendar.

ART. 750. COMO SE PIERDEN LOS DERECHOS DE USO Y HABITACION:

De la misma forma que el usufructo:
1) Por muerte del usuario.
2) Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó
3) Por la reunión del uso y la propiedad en la misma persona
4) Por prescripción (5 años) (ver. art. 1508 CC) (Por renuncia del usufructuario,
5) Por pérdida de la cosa usada
6) Por la anulación o cesación del derecho del que constituyó el uso.

DIFERENCIAS ENTRE:
USUFRUCTO USO Y HABITACION
Se puede enajenar no se puede enajenar
Se puede arrendar no se puede arrendar
Se puede gravar no se puede gravar
Es de forma ilimitada es de forma limitada
A personas individuales y Jurídicas no a personas jurídicas (sólo individuales)

CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DEL USO Y HABITACION:

1) Constituyen simultáneamente una facultad y una obligación
2) En su constitución intervienen 2 personas
3) Son derechos temporales (no es perpetuo)
4) Su eficacia es ERGA OMNES (oponibles frente a terceros)

ART. 752. QUE ES UNA SERVIDUMBRE:

Es un derecho real de mero goce consistente en el gravamen impuesto sobre un predio para uso de
otro predio de distinto dueño o para utilidad pública comunal

53
 DEFINICIÓN DE SERVIDUMBRE: Es un derecho real de mero goce que consiste en un gravamen
que se va a imponer sobre un bien inmueble a favor de otro.
EL PROPIETARIO DE 2 FINCAS PUEDE CONSTITUIR SERVIDUMBRE SOBRE 1 DE ELLAS: Si
la puede gravar con dicha servidumbre en beneficio de la otra.
EN QUE CONSISTE LA SERVIDUMBRE PATERS: Cuando el propietario de dos inmuebles grava
un bien a favor de otro bien de su propiedad

ART. 753. EN QUE CONSISTE LA SERVIDUMBRE:

En no hacer o en tolerar.

CLASES DE PREDIOS EN UNA SERVIDUMBRE:

a) PREDIO DOMINANTE: Es el inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre
b) PREDIO SIRVIENTE: es el inmueble que sufre la servidumbre.

DE UN EJEMPLO EN DONDE UN PREDIO ES DOMINANTE Y SIRVIENTE A LA VEZ:

En el caso de la construcción de un puente en mi terreno.

ART. 757. COMO SE CLASIFICAN LAS SERVIDUMBRES, EN CUANTO A LA FORMA DE

CONSTITUIRSE: a) Voluntarias y b) Legales

ART. 754. COMO SE CLASIFICAN LAS SERVIDUMBRES:

1) CONTINUAS: aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, Ej. Un río.
2) DISCONTINUAS: aquellas cuyo uso necesita algún hecho actual del hombre. Ej. Una carretera.
3) APARENTE: aquellas que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestos para su uso y
aprovechamiento. Ej. Un poste que conduce la energía eléctrica.
4) NO APARENTE: aquellas que no presentan signo exterior de su existencia. Ej. La tubería.

Voluntarias: es cuando los dueños de los predios voluntariamente establecen una servidumbre
Legales o forzosas: es cuando la misma ley faculta para constituir la servidumbre directamente
COMO SE CONSTITUYE UNA SERVIDUMBRE VOLUNTARIA:
Por voluntad de los propietarios de los predios

COMO SE CONSTITUYE UNA SERVIDUMBRE LEGAL: Por medio de un Juicio Ordinario.

ART. 805. COMO SE ADQUIEREN LAS SERVIDUMBRES CONTINUAS Y APARENTES:

Por cualquier título legal, inclusive por prescripción por el transcurso de 10 años.

ART. 806, SE PUEDEN ADQUIRIR LAS SERVIDUMBRES CONTINUAS NO APARENTES, Y LAS

DISCONTINUAS SEAN 0 NO APARENTES POR PRESCRIPCION: No, solo por otro título legal.
. CARACTERÍSTICAS DE LA SERVIDUMBRE: o Inseparabilidad o Indivisibilidad
CLASES DE SERVIDUMBRE:
• Servidumbre de acueducto: art. 760
• Servidumbre de estribo: art. 778
• Servidumbre de abrevadero y saca de agua: art. 781
• Servidumbre legal de paso: art. 786
Servidumbre para establecer comunicación telefónica: art. 796
• Servidumbre de conducción de energía eléctrica: art. 797
• Servidumbre legal de desagüe: art. 798 • Servidumbre de luz o de vista: art. 517
• Servidumbre de paso de vehículos aéreos: art. 797
• Servidumbre de aguas alumbradas: art. 585

54
QUE SERVIDUMBRE SE CONSTITUYE PARA EVITAR QUE SE BLOQUEE LA VISTA
PANORÁMICA DE UN LOTE DE TERRENO Y SE LE SOLICITA AL VECINO QUE SOLO PUEDE
CONSTRUIR HASTA 5 Mts.: Servidumbre de vista
QUE OTRAS SERVIDUMBRES HAY:
Las servidumbres internacionales:
Servidumbre de cable
Servidumbre de helipuerto
Servidumbre satelital

ART. 817. COMO SE EXTINGUEN LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS:

1) Por el no uso
SI ES CONTINUA Y APARENTE= por el no uso de 3 años.
SI ES DISCONTINUA O NO APARENTE = por el no uso de 5 años.
2) Cuando los predios llegaren sin culpa del dueño del sirviente a tal estado que no pueda
usarse la servidumbre.
3) Por la remisión gratuita u onerosa, hecha por el dueño del predio dominante; y
4) Cuando constituida en virtud de derecho revocable, se vence el plazo, se cumple la condición
o sobreviene la circunstancia que debe poner término á aquél.

ART. 820. CUANDO PRESCRIBEN LAS SERVIDUMBRES LEGALES:

Se pierden por el NO uso de 5 años

SERVIDUMBRES: Deben constar en ESCRITURA PUBLICA para efectos regístrales (art. 1125 No.
2 CC)

ART. 760. SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO: Es aquella que puede imponerse para la conducción
de aguas destinadas al servicio de utilidad pública mediante zanjas o acequias, previa
indemnización.

LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO PUEDE IMPONERSE POR:

● Utilidad pública
● Interés particular

ART. 761. EN QUE CASOS NO SE PUEDE IMPONER LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO

PARA OBJETO DE INTERÉS PRIVADO:
Cuando se quiera imponer sobre edificios, jardines o huertas existentes.

ART. 762. EN QUE CASO SE PUEDE ESTABLECER LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO SIN

DAR INDEMNIZACION: En el caso de un terreno de regadío que recibe el agua por un solo punto, y
se divida por herencia o venta, entonces los de la parte superior quedan obligados a dar paso al
agua para riego de los inferiores.

ART. 763. COMO SE CONSTITUYE LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO:

1) Por acequia descubierta
2) Con acequia cubierta
3) Con cañería o tubería.
ART. 764. EN CUANTO AL TIEMPO, COMO SE PUEDE ESTABLECER LA SERVIDUMBRE DE
ACUEDUCTO:
a) Temporal: cuando es para un tiempo determinado
b) Perpetua: cuando su duración exceda de 5 años.
55
ART. 766, QUE OBLIGACIONES TIENE EL SOLICITE LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO:
Realizar todas las obras necesarias para su construcción, conservación y limpieza.

ART. 775, QUE PROHIBICIONES EXISTEN EN LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO: Que nadie

puede construir edificio ni puente sobre acequia o acueducto ajeno, ni derivar agua, ni aprovecharse
de los productos de ello.
Tampoco podrán los dueños de los predios, alegar derecho DE POSESIÓN.

ART. 776. CUANDO FINALIZARA LA CONCESIÓN DE LA SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO: Si

dentro del plazo fijado, no se hiciere uso de ella.

ART. 778. SERVIDUMBRE DE ESTRIBO: Es la que se impone, cuando el que intenta construir una
presa no sea dueña de las riberas o terrenos donde haya que apoyarlas.

AR. 779. QUE PAGOS DEBE HACER EL QUE SOLICITA LA SERVIDUMBRE DE ESTRIBO:
● El valor de la ocupación del terreno
● Indemnizar los daños y perjuicios.

ART. 781 SERVIDUMBRE DE ABREVADERO Y SACA DE AGUA: Es el gravamen forzoso

impuesto a un predio sirviente que posean abrevaderos para tomar agua los semovientes o bien
para sacar agua, siempre que sea por causa de utilidad pública a favor de alguna población o
caserío, previa indemnización.

ART. 782. EN DONDE NO SE PODRÁ IMPONER ESTA SERVIDUMBRE: Sobre pozos ordinarios,
cisternas o aljibes ni sobre edificios o terrenos cercados con pared.

ART. 783. QUE OBLIGACION LLEVA CONSIGO LA SERVIDUMBRE DE ABREVADERO Y SACA

DE AGUA EN LOS PREDIOS SIRVIENTES. DE dar paso a personas y ganados hasta el fundo
donde hayan de ejercerse las mismas.

ART. 786 SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO: Es el gravamen impuesto al predio sirviente que se
establece cuando un predio se encuentra enclavado entre otros ajenos y que no tenga salida a la
vía pública, previa indemnización.

ART. 789. QUE DERECHO TIENE EL DUEÑO DEL PREDIO SIRVIENTE:

De señalar el lugar donde ha de constituirse la servidumbre.

QUE EFECTO PRODUCE SI EL DUEÑO DE UN PREDIO SIRVIENTE NO QUIERE CONSTITUIR

LA SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO:Acudir ante el Juez de 1ª. Instancia Civil y Económico
Coactivo para solicitar que se constituya.

ART. 791 DE CUANTO SERA EL ANCHO DE LA SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO:

No menor de 2 metros ni mayor de 6 metros. Salvo convenio por los interesados.
ART. 792 EN QUE CASO NO HAY INDEMNIZACIÓN AL CONSTITUIRSE LA SERVIDUMBRE
LEGAL DE PASO: Cuando un fundo queda cerrado por todas partes por causa de venta, permuta o
división, los vendedores, permutantes o co-partícipes están obligados a dar el paso sin
indemnización alguna.

ART. 793. EN QUE CASO PUEDE EL DUEÑO DEL PREDIOSIRVIENTE, LA EXONERACIÓN DE

56
LA SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO: Cuando la misma deje de ser indispensable para el predio
dominante por la adquisición de otros terrenos que le dan como acceso al camino o por otros
predios.

ART. 796 SERVIDUMBRE PARA ESTABLECER COMUNICACIÓN TELEFONICA:

Es el gravamen impuesto a un fundo que se establece para lograr las comunicaciones telefónicas
particulares entre 2 o más fincas o para conducir la energía eléctrica a una finca y sea necesario
colocar postes o tender alambres en terrenos de finca ajena.

Art, 798. SERVIDUIMBRE LEGAL DE DESAGUE: Es el gravamen impuesto a un fundo que se

establece cuando un predio rústico o urbano se encuentra enclavado, de manera que tenga
comunicación directa con algún camino, canal o calle pública, para que los dueños de los predios
vecinos permitan pasar por sus predios y poder conectarse al desagüe central.

ART. 517 SERVIDUMBRE DE LUZ O DE VISTA:

ES DE LUZ: Cuando se constituye para recibir luz hacia el interior de una habitación por ej. (ver art.
524 C.C.)
ES DE VISTA: Cuando se abren ventanas o balcones que permitan ver hacia el predio vecino,
siempre y cuando medie una distancia de tres metros (ver art. 527 C.C.)
CUANDO PRESCRIBEN LAS SERVIDUMBRES LEGALES: Las servidumbres legales establecidas
por utilidad pública o comunal, se pierden por el no uso de cinco años.

DEFINICIÓN DE DERECHO REAL DE GARANTÍA: Es un derecho real que garantiza el

cumplimiento de una obligación, a sabiendas de que se hace uso del derecho siempre y cuando no
se cumpla con la obligación.
CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA:
• Hipoteca
• Prenda
• Garantía Mobiliaria

ART. 822. QUE ES LA HIPOTECA:

Es un derecho real de garantía que grava un bien INMUEBLE para garantizar el cumplimiento de
una obligación.

EN QUE CONTRATO SE DA LA HIPOTECA: Un Contrato de Mutuo con garantía Hipotecaria,

EN QUE JUICIO SE EJECUTA EL CUMPLIMIENTO DE UN MUTUO CON GARANTIA

HIPOTECARIA: Ejecución en Vía de apremio.

ART. 823. QUE ES EL SALDO INSOLUTO:

Es la diferencia que existe entre el valor real del inmueble y el crédito otorgado de más.

EN LA HIPOTECA, EXISTE SALDO INSOLUTO:

No, porque solo afecta los bienes sobre los cuales se impone,

CUAL ES LA EXCEPCION DEL SALDO INSOLUTO: En el caso del Registrador de la Propiedad, en

donde si se da el Saldo Insoluto (ver. art. 1228, 1229, 1230 CC)

ART. 824. AL NO PAGARSE LA OBLIGACION CONTRAIDA, PUEDO ADJUDICARME EN PAGO

EL BIEN HIPOTECADO: No, debe promoverse Juicio Ejecutivo en Vía de Apremio,

57
CARACTERÍSTICA DE LA HIPOTECA: a) Es indivisible: y como tal subsiste integra sobre la
totalidad de la finca hipotecada. Art. 825
EN QUE CONSISTE LA REDUCCIÓN DE LA HIPOTECA: Art. 826 consiste en la liberación de
gravámenes hipotecarios que pesan sobre determinados bienes, cuando se hubiere pagado más
del 50% de la deuda (esto se da únicamente cuando son dos o más bienes inmuebles hipotecados).
QUE PROCEDE CUANDO LA REDUCCIÓN DE LA HIPOTECA NO PUDIERE HACERSE DE
COMÚN ACUERDO: Se hará judicialmente por medio de un juicio oral
HASTA DONDE SE EXTIENDE LA HIPOTECA:
⇒ a las accesiones naturales y mejoras
⇒ a los nuevos edificios que el propietario construya y a los nuevos pisos que levante sobre los
edificios hipotecados
⇒ a los derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble
⇒ a las indemnizaciones que se refieran a los bienes hipotecados, concedidas o debidas al
propietario por seguros, expropiación forzosa o daños y perjuicios
⇒ a las servidumbres y demás derechos reales a favor del inmueble.
QUIENES PUEDEN HIPOTECAR: Solo puede hipotecar el que puede enajenar, y únicamente
pueden ser hipotecados los bienes inmuebles que pueden ser enajenados.
EN QUE CASOS NO SE ENTIENDE EXTENDIDA LA HIPOTECA: Art. 834. Cuando se ha
constituido prenda agraria
SE PUEDE ENAJENAR UN BIEN HIPOTECADO: Art. 836 si se pueden enajenar
CUAL ES LA OBLIGACIÓN: El vendedor deberá indicar al comprador que el bien inmueble objeto
del negocio se encuentra hipotecado. Y el comprador determinara si lo acepta así o no.
EN QUE CASOS NO SE PUEDEN VENDER LOS BIENES HIPOTECADOS: Cuando se establezca
en contratos que se refieren a créditos bancarios
QUE BIENES NO SE PUEDEN HIPOTECAR:
a) El inmueble destinado a patrimonio familiar
b) Los bienes adquiridos por herencia, legado o donación cuando el causante haya puesto dicha
condición (no podrá exceder de 5 años)
c) El derecho de uso y habitación
COMO SE CONSTITUYE Y ACEPTA LA HIPOTECA: Art. 841 deben ser de forma expresa
EN QUE CONSISTE LA SEGUNDA HIPOTECA: Es cuando se constituye una hipoteca sobre un
bien inmueble que ya fue hipotecado. (Es hipoteca sobre hipoteca)
QUE PROCEDE CUANDO LA GARANTÍA FUERE INSUFICIENTE POR HABER DISMINUIDO EL
VALOR DE LA FINCA HIPOTECADA: Art. 845. Si la garantía no fuere suficiente el acreedor podrá
exigir que se mejore la garantía hasta hacerla suficiente para responder de la obligación. Si quedare
comprometida, mediante prueba pericial la insuficiencia de la garantía y el deudor no mejorare
dentro del término que señalare el juez, el plazo se dará por vencido y procederá el cobreo del
crédito.
EN QUE CONSISTE LA SUB-HIPOTECA: Art. 852. Es un derecho real de garantía que grava un
crédito garantizado con hipoteca para garantizar el cumplimiento de una obligación.
ARTÍCULO 856.* La obligación garantizada con hipoteca prescribirá a los diez años contados
desde el vencimiento de la obligación o de la fecha en que se tuviere como vencido en virtud de lo
estipulado.
QUE TIPO DE CONTRATOS SE DAN EN LOS MUTUOS: Los llamados contratos Usurarios (ver.
art. 1542 CC) (La doctrina los reconoce como contratos leoninos)

ART. 1947. CUAL ES EL INTERÉS LEGAL: Es igual al promedio ponderado de las tasas de interés
activas publicadas en los bancos del sistema al día anterior a la fecha de su fijación, reducido en 2
puntos porcentuales.

58
ART. 825. SE PUEDE DIVIDIR LA HIPOTECA: No, y como tal subsiste íntegra sobre la totalidad de
la finca hipotecada aunque se reduzca la obligación.

ART. 826, EN QUE CASO PUEDE EL DEUDOR PEDIR LA REDUCCION DEL GRAVAMEN: Si
hubiere pagado más del 50% de la deuda.

EN QUE JUICIO SE SOLICITA LA REDUCCION DEL GRAVAMEN: En juicio oral.

ART. 830. HASTA DONDE SE EXTIENDE LA HIPOTECA:

1°. A las accesiones naturales y mejoras
2°. A los nuevos edificios que el propietario construya y nuevos pisos que levante
5°. A las servidumbres y demás derechos reales a favor del inmueble.

CASO: A su oficina llega el señor X, diciéndole que su hermano que está en los EU quiere que
constituya hipoteca sobre una propiedad que tiene. Usted, qué haría.
En la constitución de una hipoteca, NO EXISTE el gestor de negocios, porque solo puede hipotecar
el propietario de los bienes (ver. art. 835.)

QUE SE NECESITARIA ENTONCES, PARA QUE UN HERMANO PUEDA HIPOTECAR EL BIEN

DEL OTRO HERMANO:
Que le otorgue un Mandato General con Cláusula Especial. (ver. art. 1693 C(,-,).

ART. 824. POR QUE ES NULO EL PACTO DE ADJUDICACION, PARA PODERSE APROPIAR
DEL BIEN HIPOTECADO:
Por Ministerio de la Ley, ya que debo promover Juicio ejecutivo en vía de apremio.

ART. 836. SI YO TENGO UN BIEN HIPOTECADO, SERA QUE LO PUEDO VENDER?

Si, previa advertencia que se le haga al comprador.

EN QUE CASO NO PUEDO VENDER UN BIEN HIPOTECADO.

Si esta hipotecado en un Banco o sea tengo un Crédito Bancario.

ART, 837. QUE SE REQUIERE PARA QUE EL PREDIO COMÚN PUEDA SER, HIPOTECADO? El
consentimiento de todos los co-propietarios

SERA QUE SI DESEO HIPOTECAR LA PARTE ALICUOTA QUE ME CORRESPONDE,

NECESITO EL CONSENTIMIENTO DE LOS OTROS CO-PROPIETARIOS:
No, porque tengo la plena propiedad sobre la parte alícuota que me pertenece.

ART. 838, QUE BIENES NO SE PUEDEN HIPOTECAR):

1. El Inmueble destinado a patrimonio familiar.
2. Los bienes adquiridos por herencia, legado o donación, cuando el causante haya puesto
dicha condición, pero esta no podrá exceder del término de 5 años. Y para los menores
de edad, dicho término cuenta desde que cumplan la mayoría de edad.
3. El uso y la habitación.

ART. 841. COMO DEBE SER LA CONSTITUCIÓN Y ACEPTACION DE LA HIPOTECA? Deben ser
expresas. (la acepta el acreedor)

ART. 852. EN QUE CONSISTE LA SUB-HIPOTECA

59
Es un derecho real de garantía que grava un crédito garantizado con hipoteca para el cumplimiento
de una obligación.

QUE OBLIGACION EXISTE AL CONSTITUIR LA SUB-HIPOTECA: Dar aviso al deudor.

Ej. DE UNA SUB-HIPOTECA:

El Sr. Jarvis Reyes Sazo, necesita un préstamo y acude con Estela Portillo Lémus a que le
preste Q.100,000.00, deja en garantía hipoteca sobre su casa de habitación. Pero es el caso
que la señora Estela Portillo se le presenta una gran necesidad y necesita dinero, entonces
busca a la señora Mariella de García para que le preste el dinero que necesita. Entonces
como Estela Portillo Lémus no tiene bienes para hipotecar, da en garantía el crédito que tiene
con Jarvis Reyes Sazo.

ART. 856. EN QUE PLAZO PRESCRIBE LA OBLIGACION GARANTIZADA CON HIPOTECA

Y A PARTIR DE QUE MOMENTO:
A los 10 años contados desde el vencimiento de la obligación o de la fecha en que se tuviere
como vencido en virtud de lo estipulado

ART. 860. EN QUE CONSISTE LA CEDULA HIPOTECARIA:Es un título de crédito que representa
todo o una parte alícuota de un crédito garantizado con hipoteca.

ART. 896. QUE OBLIGACION TIENE EL DEPOSITARIO SI SE PERDIERE 0 DESTRUYERE LA

PRENDA POR SU CULPA: debe pagar el valor de la prenda.

ART. 897. QUE OBLIGACION TIENE EL DEPOSITARIO POR NO ENTREGAR RAPIDO LA

PRENDA Y SE DESTRUYA: Tiene obligación de pagar su valor.

ART. 898. EN QUE JUICIO CALIFICARA EL JUEZ LA DISMINUCION 0 LA SUFICIENCIA DE LA

GARANTIA PRENDARIA: En juicio oral.

ART. 903. EXPLIQUE LOS MONTES DE PIEDAD:

Son aquellas instituciones autorizadas para otorgar préstamos y recibir prendas en garantía del
cumplimiento de esa obligación.
DEFINICIÓN DE PRENDA: Es un derecho real de garantía que consiste en un gravamen que se va
a constituir sobre un bien mueble, pero para garantizar el cumplimiento de una obligación.
HAY SALDO INSOLUTO EN LA PRENDA: No hay, a menos que se pacte lo contrario
A TRAVÉS DE QUE DOCUMENTO SE HACE CONSTAR LA PRENDA:
• En escritura pública: cuando interviene el notario y los otorgantes
• En documento privado: se da únicamente entre particulares sin la intervención del notario
EN QUE CASOS ES OBLIGATORIO HACER CONSTAR LA PRENDA EN ESCRITURA PÚBLICA:
Cuando el bien sea susceptible de registro. (Ya que los testimonios son los únicos que nos sirven
para inscripción)
CLASES DE PRENDA:
• Prenda agraria
• Prenda ganadera
• Prenda industrial
EN QUE CONSISTE LA PRENDA AGRARIA: Es cuando se constituye prenda sobre cosechas para
el cumplimiento de una obligación.
EN QUE CONSISTE LA PRENDA INDUSTRIAL: Es cuando se constituye prenda sobre maquinaria
utilizada en la industria siempre para el cumplimiento de una obligación.

60
EN QUE CONSISTE LA PRENDA GANADERA: Es cuando se constituye prenda sobre ganado para
el cumplimiento de una obligación.
QUE ES GARANTIA MOBILIARIA: Es un derecho real de garantía por el deudor garante a favor del
acreedor garantizado para garantizar el cumplimiento de una obligación del deudor principal o un
tercero.
DE A CUERDO A LA LEY EN QUE FORMA SE CONSTITUYE LA GARANTIA MOBILIARIA:
Sobre Bienes muebles corporales, incorporales o derivados.
Sobre bienes inmuebles x incorporación o destino.
Sobre los derechos que recae en los mismos.
CUANDO SE EMITE LA LEY DE GARANTÍA MOBILIARIA Y EN Q FECHA ENTRE EN VIGENCIA:
se emite en el año 2007, entre en vigencia el 01/01/2008.

REQUISITOS DEL CONTRATO DE GARANTÍA MOLIBIARIA O COMO SE DEBE CONSTITUIR:

Deberá constar en escritura pública o en documento privado con firma legalizada.
COMO SE REALIZAN LAS INSCRIPCIONES DE GARANTÍA MOBILIARIA EN SU REGISTRO: se
realizan x medio del Formulario de Inscripción Registral, q puede ser en documento en papel o en
forma electrónica.
QUE ES EL REGISTRO DE GARANTÍAS MOBILIARIAS: es una dependencia Pública del Ministerio
de Economía, tiene por objeto la inscripción de la constitución, modificación, prórroga, extinción y
ejecución de garantía mobiliaria.

MENCIONE ALGUNAS DIFERENCIAS ENTRE LA HIPOTECA Y LA PRENDA

HIPOTECA PRENDA
Grava bienes inmuebles Grava bienes muebles
No hay saldo insoluto Hay saldo insoluto si se pactara
Se constituye en escritura pública Se constituye en escritura pública o
Se sigue disfrutando del bien. documento privado
No se disfruta del bien, porque se entrega
al acreedor o un tercero llamado
depositario

COMO SE DENOMINA EL LIBRO Ill DEL CC:

De la Sucesión Hereditaria. ART. 917

QUE ES LA SUCESION HEREDITARIA:

Es un conjunto de normas y principios que regulan la transmisión de los bienes, derechos y
obligaciones de una persona cuando ha fallecido.
ARTÍCULO 917. La sucesión por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona,
manifestada en testamento y, a falta de éste, por disposición de la ley. La primera se llama
testamentaria y la segunda, intestada, comprendiendo en uno y otro caso, todos los bienes,
derechos y obligaciones que no se extinguen por la muerte.
Transmisión de la herencia
FUENTE U ORIGEN DE LA SUCESION HEREDITARIA:
● La muerte de una persona,
● Los bienes de esa persona.

COMO SE CLASIFICA LA SUCESION HEREDITARIA:

● VOLUNTARIA = conocida como Testamentaria
● LEGAL = conocida como Intestada.
61
***También está La Donación Mortis Causa
DEFINICIÓN DE PROCESO SUCESORIO: Es la serie de etapas progresivas a través de la cual se
transmiten los bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen con la muerte.
DEFINICIÓN DE DERECHO SUCESORIO: Es la rama del derecho a través de la cual se estudian
el conjunto de principios y normas jurídicas que regulan la transmisión de bienes, derechos y
obligaciones que se extinguen con la muerte.
CUALES SON LAS FORMAS EN QUE PUEDE DARSE LA SUCESIÓN HEREDITARIA:
⇒ Testamentaria o Voluntaria: sucesión hereditaria testamentaria (la persona dispondrá en vida y de
forma voluntaria de sus bienes a traes de un testamento).
⇒ Por disposición de la ley o intestada: sucesión hereditaria intestada (la persona no dispone de sus
bienes en vida)
⇒ Mixta: la sucesión puede ser parte testada y en parte intestada.
CLASES O FORMAS DE TRANSMITIR LA HERENCIA:
• A titulo universal: transmitir la herencia en su totalidad a una, dos o más personas
• A título particular: se determina y detallan específicamente los bienes que se van a transmitir
DEFINICIÓN DE HERENCIA: Son todos lo bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen
con la muerte.
COMO SE DENOMINA CUANDO ES A TITULO UNIVERSAL: Herencia
COMO SE DENOMINA CUANDO ES A TITULO PARTICULAR: Legado
QUE SIGNIFICA CUANDO SE DICE QUE LA HERENCIA SE ACEPTA CON BENEFICIO DE
INVENTARIO: Art. 920. El heredero solo responde las deudas y cargas de la herencia hasta donde
alcancen los bienes de esta.
COMO RESPONDE EL LEGATARIO: Art. 920. Solo responde de las cargas que expresamente le
imponga el testador.
QUE PROCEDE CUANDO TODA LA HERENCIA SE DISTRIBUYE EN LEGADOS: Art. 921. Los
legatarios serán considerados como herederos: (se considera que es una herencia y no un legado)
QUE ES UN INDIGNO: Es una persona que es incapaz de heredar porque ha incurrido en una
causa de indignidad

ELEMENTOS PERSONALES DE LA SUCESION HEREDITARIA:

CAUSANTE CAUSHABIENTE
● Testador ● Heredero
● Legatario

ART. 918. COMO PUEDE SER LA SUCESION HEREDITARIA:

A TITULO UNIVERSAL A TITULO PARTICULAR

● Herencia ● Legado
Cuando se sucede al causante en todos Cuando se sucede en uno o más bienes
sus bienes y obligaciones transmisibles. determinados.

CUANDO PUEDE LA SUCESION SER EN PARTE TESTADA Y EN PARTE INTESTADA:

Cuando el causante en su testamento solo declaro parte de sus bienes, luego adquiere más bienes
los cuales no aparecen en el testamento…por ejemplo si yo tengo 4 casas, y solo registro en el

62
testamento 2 casas, las otras 2 quedan intestadas, al momento de fallecer.

ART. 920. EN DOCTRINA, COMO SE LLAMA A LA RESPONSABILIDAD LIMITADA DEL

HEREDERO:
Aceptación de la Herencia con beneficio de Inventario.

HASTA DONDE RESPONDE EL HEREDERO:

Responde de las deudas y cargas de la herencia hasta donde alcancen los bienes de ésta.

HASTA DONDE RESPONDE EL LEGATARIO:

Responde de las cargas que EXPRESAMENTE le imponga el testador.

PUEDO RENUNCIAR A LA HERENCIA:

Si, cuando hay más deudas que bienes.

PUEDO RENUNCIAR A LA HERENCIA EN PERJUICIO DE MIS ACREEDORES (1039 CC)

Sí, pero el acreedor puede pedir al Juez que los autorice para aceptarla herencia en nombre mío.

INDIGNIDAD:
Acciones u omisiones por parte del heredero en contra del causante que le privan del derecho de
suceder.
1CLASES DE INCAPACIDAD PARA SUCEDER:
X indignidad Art.924
X testamento Art.926

ART. 924. CUALES SON LAS INCAPACIDADES PARA HEREDAR POR INDIGNIDAD:
1. El que haya sido CONDENADO por haber dado, mandado o intentado dar muerte al
causante.

2. El heredero mayor de edad, que sabiendo de la muerte del causante no la denunciare en el

término de 1 mes.

3. El que voluntariamente acusó al autor de la herencia de un delito que merezca por lo menos
una pena de 1 año.

4. El padre o madre que haya abandonado a sus hijos menores de edad o los haya corrompido.

5. El que con dolo o coacción obligare al testador a hacer testamento, a cambiarlo o revocarlo.

6. El que ejerciere violencia sobre el NOTARIO O TESTIGOS, para impedir el otorgamiento del
testamento, o para conseguir que se teste a su favor o de otra persona.
CUANDO SE PUEDE EJERCER LA ACCIÓN POR INDIGNIDAD: Art. 928. Solo puede deducirse
acción, para declarar la indignidad del heredero dentro de dos años de que el indigno este en
posesión de la herencia o legado, no se podrá intentar esta acción contra sus herederos, si no ha
iniciado durante la vida de este.

CUANDO NO SE APLICAN LAS CAUSAS DE INDIGNIDAD: Art. 925 cuando el causante así lo
dispone en disposiciones testamentarias posteriores a los hechos que los hayan producido.

ART. 926. QUIENES SON INCAPACES PARA SUCEDER POR TESTAMENTO:

63
 1. Los MINISTROS DE CULTO, a menos que sean parientes del testador.

2. Los médicos y cirujanos que hubieren asistido al testador en su última enfermedad, si

falleciere por ella, SALVO que sean parientes del testador.

3. EL NOTARIO QUE AUTORIZA el testamento y sus PARIENTES y los TESTIGOS

instrumentales. (Ver. art. 77. CN, que el notario no puede autorizar actos o contratos a
favor de los parientes)

4. El tutor, protutor y parientes de ellos, si no se hubieren aprobado las cuentas y cancelado

las garantías de la tutela A NO SER que fueran parientes del pupilo.

5. Las instituciones extranjeras, cualquiera que sea su finalidad.

6. • Cuando se ejerce autoridad a bordo. ART. 970
7. • Cuando se ejerce autoridad en prisión. ART. 972

ART. 927. SERA QUE SI MI PAPA TENIA INDIGNIDAD PARA SUCEDER, YO TAMBIÉN LA
TENGO:
No, porque la indignidad del padre o la madre NO DAÑA a los hijos o descendientes

CUAL ES LA EXCEPCION AL EJERCICIO DE LA PATRIA POTESTAD QUE SE DA EN ESTE

CASO:
Que ni el padre ni la madre, tienen el derecho de administrar la herencia de los hijos.

ART. 928. CUAL ES EL PLAZO PARA PLANTEAR LA ACCION POR INDIGNIDAD: Dentro de los 2
años en que el indigno esté en posesión de la herencia.

QUE SUCEDE SI EL INDIGNO MUERE Y NO SE A REALIZADO LA ACCION POR INDIGNIDAD:

No puede realizarla después.

QUE SUCEDE SI YA HABIA INICIADO LA ACCION POR INDIGNIDAD Y EL INDIGNO MUERE:

Se puede continuar con los herederos del indigno.
**La cual no procederá si no se inicia la acción en vida del indigno.

EN QUE JUICIO SE PROMUEVE LA ACCION POR INDIGNIDAD:

En un Juicio Ordinario (ver. art. 96 C.C
. DEFINICIÓN DE DERECHO DE REPRESENTACIÓN: Es el derecho que tienen los descendientes
de una persona para heredar en lugar de ella, si hubiere muerto antes que su causante, cuando ha
renunciado a la herencia o la ha perdido por indignidad.
EN QUE CONSISTE EL DERECHO DE REPRESENTACIÓN: Consiste en heredar en lugar de ella.
CUANDO PUEDEN HEREDAR EN LUGAR DE ELLA:
Cuando muera antes que el causante,
Cuando renuncie a la herencia
Cuando incurre en una causa de indignidad.
QUIENES TIENE EL DERECHO DE REPRESENTACIÓN: Los descendientes de una persona
EN LÍNEA COLATERAL QUIENES TIENEN EL DERECHO DE REPRESENTACIÓN: Solamente los
hijos de los hermanos quienes heredaran por estirpes si concurren con sus tíos. (Si los sobrinos
concurren solos, heredaran por partes iguales.)
QUE QUIERE DECIR EL TERMINO HEREDAR POR CABEZA: Los herederos recibirán la herencia
en partes iguales, no importando cuantos sean.

64
QUE QUIERE DECIR EL TÉRMINO HEREDAR POR ESTIRPES: Solo heredaran la parte
correspondiente a su ascendiente.
EN QUE CONSISTE SUCESIÓN TESTAMENTARIA: Es cuando existe testamento
DEFINICIÓN DE TESTAMENTO: Es un acto puramente personal y de carácter revocable, por el
cual una persona dispone del todo o parte de sus bienes para después de su muerte.
CUALES SON LOS ELEMENTOS DEL CONCEPTO DE TESTAMENTO:
• Es un acto: porque es una declaración de voluntad unilateral
• Es personal: solo la propia persona puede hacerlo
• Es de carácter revocable: dejar sin efecto jurídico un testamento anterior o posterior
• Mortis causa: surte sus efectos después de la muerte de una persona
• Unilateral: solo una persona puede intervenir en el acto
• Solemne: tiene que hacerse constar en escritura pública.

ART. 929. QUE ES LA REPRESENTACION HEREDITARIA

Es el derecho que tienen los descendientes de una persona para heredar en lugar de ella, si hubiere
muerto antes que su causante.

ART, 934, ¿SE DEBE HEREDERAR SOLO A LOS HIJOS?:

No, se puede heredar a cualquier persona que tenga capacidad.

ART. 934. COMO SE LLAMA LA TERCERA PERSONA A QUIEN EL TESTADOR PUEDE

ENCOMENDAR LA DISTRIBUCION DE LA HERENCIA:
Albacea o Representante legal de la Mortual

REQUISITOS PARA PODER TESTAR:

1. El testador sea capaz
2. El heredero sea capaz
3. Que se haga a favor de cualquier persona.

ART. 935. QUE ES EL TESTAMENTO:

Es un acto puramente personal y de carácter revocable, por el cual una persona dispone de todo o
de parte de sus bienes para después de su muerte.

CARACTERISTICAS DEL TESTAMENTO:

1. Es unilateral.
2. Es personalísimo
3. Es revocable
4. Es mortis-causa
5. Es dispositivo de bienes
6. Es solemne.

¿POR QUE EL TESTAMENTO ES SOLEMNE?:

Por ser un acto de última voluntad, NO porque sea contrato.

¿SE PUEDE OTORGAR MANDATO PARA OTORGAR TESTAMENTO?:

No, porque es personalísimo

EN EL TESTAMENTO:
POR QUE NO SE PUEDE OTORGAR POR MANDATO = por ser un acto puramente personal.
POR QUE NO EN DOC. PRIVADO= porque es solemne debe constar en esc. Pública para que

65
tenga validez, pero no porque sea contrato sino por ser un acto de ultima voluntad.
POR QUE NO POR MEDIO DE GESTOR DE NEGOCIOS?= porque es personalísimo.

EN QUE MOMENTO SE DISPONE DE LOS BIENES?= Para después de la muerte del causante.

ART. 936. CUAL ES LA LIBERTAD DE TESTAR: Es la que tiene el testador para disponer de sus
bienes a favor a cualquier persona que no tenga incapacidad o prohibición legal para heredar.

CUAL ES EL LIMITE PARA TESTAR: El derecho que algunas personas tiene para ser alimentadas.

CASO:
Llegan a su oficina 2 personas y quieren que usted autorice un contrato donde la primera de ellas se
compromete a heredarle un bien inmueble a la otra, y la segunda también se compromete a
heredarle un bien inmueble a la primera. ES VALIDO ESE CONTRATO?
NO, (art. 937) QUEDA PROHIBIDO, además es NULO el testamento QUE SE OTORGUE POR
VIRTUD DE CONTRATO.

ART. 938, PUEDEN 2 PERSONAS OTORGAR EN UN MISMO ACTO SU TESTAMENTO: No.

.
ART. 941. EXPLIQUE LAS CLASES DE HIJOS EN LA SUCESION HEREDITARIA:
1. HIJO POSTUMO. Es el hijo que nace después de la muerte, del causante.
2. HIJO NACIDO DESPUES DE HECHO EL TESTAMENTO: Es el hijo nacido después de
que se otorgó el testamento, razón por la cual no ha sido tomando en cuenta, y el
causante todavía vive.
3. HIJO PRETERIDO: Es el hijo no querido, no mencionado en el testamento, el hijo
desheredado.

QUE DERECHO TIENEN EL HIJO POSTUMO Y EL NACIDO DESPUES DE HECHO EL

TESTAMENTO –SIEMPRE Y CUANDO NO HAYAN SIDO DESHEREDADOS EXPRESAMENTE-:
SI LOS HEREDEROS FUERAN HIJOS: El póstumo y el nacido después tendrán derecho a la
herencia en partes iguales.
SI LOS HEREDEROS FUERAN PARTICULARES: = El hijo póstumo y el nacido después tendrán
derecho al 50% de la herencia.

ART. 945 QUIENES TIENEN INCAPACIDAD PARA TESTAR:

● El declarado en estado de interdicción.
● El sordomudo (cuando no pueda darse a entender por escrito)
● El que sin estar bajo interdicción no gozara de sus facultades intelectuales y volitivas.
ART. 954. EN CUANTO A SU FORMA LOS TESTAMENTOS SE CLASIFICAN EN:
● Comunes
● Especiales

CUALES SON TESTAMENTOS COMUNES,

● Abierto
● Cerrado

CUALES SON TESTAMENTOS ESPECIALES

1. Militar (965)
2. Marítimo (967)
3. En lugar incomunicado (971)
66
 4. El del preso (972)
5. El otorgado en el extranjero (974)

ART. 955. EN QUE DEBE OTORGARSE EL TESTAMENTO COMÚN ABIERTO, COMO

REQUISITO ESENCIAL PARA SU VALIDEZ: En escritura pública.
CUALES SON LOS REQUISITOS PARA OTORGAR TESTAMENTO COMÚN ABIERTO:
Requisitos generales
Requisitos especiales
Requisitos esenciales

ART. 42 C. Notariado. CUALES SON LAS FORMALIDADES ESPECIALES PARA EL

TESTAMENTO:
1. La hora y sitio en que se otorga el testamento.
2. La nacionalidad del testador
3. La presencia de 2 testigos (instrumentales)
4. Fe de la capacidad mental del testador, a juicio del notario.
5. Que el testador exprese por sí mismo su voluntad.
6. Que el testamento se lea clara y distintamente por el testador o la persona que el elija, y se
averigüe al fin de cada cláusula, viendo y oyendo al testador, si lo contenido en ella es la
expresión fiel de su voluntad.
7. Que si el testador no habla el idioma español, intervengan 2 intérpretes.
8. Que el testador, los testigos, los intérpretes, en su caso y el notario, firmen el testamento en
el mismo acto.
9. Que si el testador no sabe o no puede firmar, ponga su impresión digital y firme por él 1
testigo más, que deberá reunir las mismas calidades de los testigos instrumentales
CUALES SON LOS REQUISITOS ESENCIALES:
• La hora en que se otorga,
• La presencia de dos testigos,
• La expresión por el testador de su última voluntad,
• La lectura del testamento,
• Las firmas de los que intervienen.
POR QUE ES IMPORTANTE CONSIGNAR LA HORA EN EL TESTAMENTO:
Para determinar cuál fue el último testamento otorgado, porque hay que recordar que uno posterior
revoca el testamento otorgado anteriormente.

ART. 45. C. Notariado.

QUE OBLIGACION TIENE EL NOTARIO QUE AUTORICE UN TESTAIMENTO:
Enviar un AVISO al Registro General de la Propiedad

PLAZO = dentro de los 15 días siguientes al otorgamiento

SI NO SE ENVIA = incurro en una multa de Q.25.00
QUIEN IMPONE LA MULTA = el Juez de Primera Instancia del Ramo civil

POR QUE ES IMPORTANTE DAR EL AVISO DEL TESTAMENTO:

Porque ello contribuye a evitar que se den duplicidad de procesos testamentarios.

ART. 1194 CC. QUE OTRA OBLIGACION TIENE EL NOTARIO QUE AUTORICE UN
TESTAMENTO: Una vez muerto el testador debe presentar el testimonio del testamento abierto con
duplicado y certificación del acta de defunción para que sea anotado en el libro de asientos y
razonado.

67
ART. 956. CC. DE QUE FORMAS PUEDE EL TESTADOR, MANIFESTARLE AL NOTARIO SU
TESTAMENTO:
1. De palabra
2. A través de una minuta que contenga la disposición de sus bienes.

QUE OTRA FORMALIDAD DEBE OBSERVAR EL NOTARIO AL REDACTAR EL TESTAMENTO:

Redactarlo y leerlo en presencia de los testigos, EN UN SOLO ACTO Y SIN INTERRUPCIONES.

CASO:
A nuestra oficina llega una persona y nos manifiesta que desea otorgar su testamento,
comenzamos a redactarlo y nos damos cuenta que el lote de hojas se nos terminó y no hemos
finalizado el testamento. ¿Qué hacemos para que no haya interrupción?

R/ Cancelar esa escritura que ya se comenzó, e ir a comprar el lote de hojas protocolos.

Comprar hojas antes de iniciar.

ART. 957. PUEDE EL CIEGO OTORGAR TESTAMENTO: Si puede.

REQUISITOS DEL TESTAMENTO DEL CIEGO:

Además de las formalidades para el testamento abierto:
1. Interviene 1 testigo más (si no puede firmar 1 testigo más)
2. Se debe leer 2 veces: 1 vez el notario y otra vez uno de los testigos que designe el
testador.

ART, 958. PUEDE EL SORDO OTORGAR TESTAMENTO: Si puede otorgarlo.

REQUISITOS DEL TESTAMENTO DEL SORDO:

Además de las formalidades para el testamento abierto Debe leerlo él mismo en voz inteligible

PUEDE EL TESTADOR VENDER ALGÚN BIEN DE LOS QUE DISPUSO EN TESTAMENTO: Si, lo
puede hacer (art. 985 CC), y se da una REVOCACION PRESUNTA.
COMO LLEGA AL CONOCIMIENTO DEL NOTARIO QUE EL TESTADOR YA MURIO PARA
ENVIAR EL TESTIMONIO DEL TESTAMENTO AL REGISTRO: Por ejemplo a través de los
testigos

CASO:
Llega a su oficina un señor de 95 años indicándole que desea otorgar su testamento. ¿Lo
haría y que tomaría en cuenta?
R/ Si lo haría, y analizarla la capacidad volitiva de dicha persona.
DEFINICIÓN DE TESTAMENTO CERRADO: Es aquel testamento que es otorgado, redactado y
aceptado por el mismo testador, utilizando papel bond, para la redacción del testamento el cual
deberá cumplir con las formalidades que regula la ley.

ART. 959, CUALES SON LAS FORMALIDADES DEL TESTAMENTO CERRADO:

Además de las establecidas en el art. 42 del CN.:
1. El papel que contenga el testamento se pondrá dentro una cubierta cerrada, de suerte que
no pueda extraerse aquél sin romper esta.
2. En presencia del notario, testigos y los intérpretes en su caso, manifestará el testador que el
pliego que presenta contiene su testamento y si está escrito y firmado por él o escrito por

68
 mano ajena y si, por no poder firmar, lo ha hecho a su ruego otra persona, cuyo nombre
expresará.
3. Sobre la cubierta del testamento extenderá el notario el ACTA de su otorgamiento. dará fe
de haberse observado las formalidades legales; y
4. Extendida y leída el acta, la firmarán el testador, los testigos, intérpretes si los hubiere y la
autorizará el notario con su Sello y firma.

QUE IMPUESTOS SE CUBREN EN LA CUBIERTA DEL TESTAMENTO CERRADO. Q.200.00 en

timbres fiscales (ver. art. 5-9 de la ley del Timbre Fiscal)

COMO NOTARIO USTED, COMO DARIA FE QUE SE OBSERVARON LAS FORMALIDADES SI

NO, PUEDE ABRIR LA CUBIERTA?
No podría dar fe de algo que no he visto.
1. Recomendaría al cliente hacer un testamento común abierto.
2. Si aún así no quiere, le puedo dar una minuta para que el testador llene los espacios.

ART. 960: NO PUEDEN HACER TESTAMENTO COMUN CERRADO:

1. El ciego
2. El que no sepa leer y escribir

PUEDE OTORGAR TESTAMENTO CERRADO EL QUE NO PUEDA HABLAR PERO SI ESCRIBIR:

Si, pero tanto el testamento como el acta de la plica deberán ser escritos y firmados de puño y letra
del testador.

ART. 962. QUE OBLIGACION TIENE EL NOTARIO CON EL TESTAMENTO CERRADO:

Transcribir en el protocolo, con el número y en el lugar que le corresponde, el ACTA de
otorgamiento Ese instrumento lo firman todos los que intervinieron en el acto.

ART. 963. A QUIEN LE QUEDA EL TESTAMENTO CERRADO:

1. Al testador
2. Lo puede encomendar a persona de su confianza
3. Depositarlo en el Notario.

ART. 964. QUE OBLIGACION TIENE LA PERSONA QUE TENGA EN SU PODER EL

TESTAMENTO CERRADO AL MORIR EL TESTADOR:
Presentarlo al juez competente, luego que sepa del fallecimiento del testador y a más tardar dentro
de 10 días, bajo pena de responder de los daños y perjuicios.

QUE PROCEDE CON EL JUEZ AL RECIBIR EL TESTAMENTO CERRADO:

EI juez abre el testamento y ordena PROTOCOLIZARLO. Entonces se inicia el PROCESO
SUCESORIO TESTAMENTARIO.

CUAL ES EL OBJETO DE LA TRANSCRIPCION DEL ACTA DE OTORGAMIENTO DEL

TESTAMENTO CERRADO. Conservar la perpetuidad de los hechos y manifestaciones de
voluntad.

QUE OCURRE SI AL PRESENTAR El TESTAMENTO CERRADO AL JUEZ, LA PLICA QUE LO

CONTIENE ESTUVIERE ROTA. Será nulo (ver. art. 977 CC)

Art. 977. POR QUE MOTIVOS PUEDE DECLARARSE NULO EL TESTAMENTO:

69
 1. Por carecer de las formalidades esenciales (ES NULO) (Ver. art. 42,43 CN)
2. Cuando aparezca rota la plica que lo contiene.

ART. 978. DIFERENCIAS ENTRE:

NULO = Es nulo de pleno derecho
No nace a la vida jurídica, porque se omiten formalidades esenciales

ANULABLE = Si nace a la vida jurídica

El afectado puede pedir que ese testamento se declare nulo, se dá cuando exista:
VIOLENCIA, DOLO O FRAUDE.

SERA QUE EL TESTADOR PUEDE INDICAR EN EL TESTAMENTO QUE SE PROHIBE

IMPUGNAR ESE TESTAMENTO: No lo puede prohibir, y si lo estipulare, se tendrá por no puesto.

SE PUEDE REVOCAR EL TESTAMENTO: Si,

CLASES DE REVOCACION:
1. REVOCACION EXPRESA = Cuando el testador lo manifiesta de manera expresa (VER
ART. 983)
2. REVOCACION TACITA = Cuando se otorga otro testamento posterior (ver. ART. 983)
3. REVOCACION PRESUNTA = Cuando el testador dispone de alguno de los bienes que
había deja en el testamento (VER. ART. 985)

Art. 993. QUE ES LA HERENCIA CONDICIONAL: Es aquella herencia que se deja con cierta
condición.

ART. 994. SERA VALIDA LA CONDICION DE NO ENAJENAR O GRAVAR LOS BIENES: Sólo
hasta la mayoría de edad, y 5 años más de los herederos o legatarios.

ART. 995. SE PUEDE ESTIPULAR LA CONDICION DE NO CASARSE: No, y si se consigna en el

testamento se tendrá por no puesta.

SERA VALIDA LA CONDICION DE NO CASARSE CON DETERMINADA PERSONA: Si, cuando

vaya determinado claramente con quién no debe casarse.

ART. 998. QUE ES LA HERENCIA A TÉRMINO: Es aquella herencia que surte efecto a partir de
cierto día o tiempo

ART. 999. QUE SUCEDE CON LOS FRUTOS QUE PRODUZCAN LOS BIENES EN LA HERENCIA
A TERMINO: Corresponden a los herederos legales hasta que llegue el día o término señalado para
la herencia.

QUE IMPUESTOS PAGA LA DONACION MORTIS CAUSA:

Paga el impuesto respectivo que establece el art. 7 de La Ley de Herencias, legados y Donaciones.

QUE IMPUESTOS PAGA LA DONACION ENTRE VIVOS. El IVA.

POR QUE ES UN ACTO EL TESTAMENTO:

Porque sólo interviene 1 persona que es el testador (en el contrato intervienen 2 personas)

70
ART. 1002. QUE ES UN LEGADO: Es la asignación de los bienes a título particular.

ART. 1003. QUIEN ES EL LEGATARIO: Es la persona a quien se le da algo por testamento, aún sin
instituirlo heredero.

ART. 1010. CUAL ES LA FORMA DE ACEPTACION DEL LEGADO:

1. EXPRESAMENTE = cuando se pide el legado.
2. TÁCITAMENTE= cuando se recibe la cosa legada.

ART. 1021. EXISTE REPRESENTACION EN LOS LEGADOS.

No, pero si el testador llamó a los herederos para representar al legatario si se dá.

ART. 1026. COMO SE ACEPTA LA HERENCIA: 1. Expresa 2. Tácita

ART, 1027. CUANDO SE DA LA ACEPTACION EXPRESA DE LA HERENCIA:

Cuando se manifiesta al juez o pidiéndole posesión de los bienes.

ART. 1028. CUANDO SE DA LA ACEPTACION TACITA DE LA HERENCIA:

Cuando el heredero entra en posesión de la herencia o practica actos para los cuales no tendría
derecho sin ser heredero.

ART. 1029, QUIEN ACEPTA LA HERENCIA EN CASO DE PERSONAS JURIDICAS MENORES E

INCAPACITADOS: El representante legal de los mismos

ART. 1030. SERA QUE LA HERENCIA SE PUEDE ACEPTAR CONDICIONAL O PARCIALMENTE: No,

Art. 1031. CUAL ES EL TÉRMINO PARA ACEPTAR LA HERENCIA:

1. SI ESTA EN EL PAIS = 6 meses a contar de la muerte del testador.
2. SI ESTA EN EL EXTRANJERO = 1 año a contar de la muerte del testador.

QUE SUCEDE SI PASADO ESE TIEMPO, NO SE RECLAMA LA HERENCIA: Se declara Herencia

VACANTE y le corresponde:
a) Al Estado y
b) a las universidades (ver. art. 1074)

ART. 1033. QUIENES PUEDEN RENUNCIAR A LA HERENCIA: Los que tengan la libre disposición
de sus bienes.

SE PUEDE RENUNCIAR A LA HERENCIA? Si. Cuando la misma conlleva más deudas.

ART. 1034. CUAL ES EL TÉRMINO PARA RENUNCIAR A LA HERENCIA:

1. SI ESTA EN EL PAIS = 6 meses a contar de la muerte del testador,
2. SI ESTA EN EL EXTRANJERO = 1 año a contar de la muerte del testador.

EN QUE FORMA DEBE SER LA RENUNCIA DE LA HERENCIA: En forma Expresa y por medio de
Escritura Pública.

ART. 1037 QUE SUCEDE SI ALGUIEN ES LLAMADO A UNA MISMA HERENCIA POR TESTAMENTO O
INTESTADO Y RENUNCIA A UNA DE ELLAS. Se entenderá que renuncia a las dos.

71
ART. 1039 SE PUEDE RENUNCIAR A LA HERENCIA EN PERJUICIO DE ACREEDORES:
No, en todo caso los acreedores pueden pedir al Juez que los autorice para aceptar en nombre del
heredero y solamente aprovecharán hasta el monto de sus créditos.

A QUIEN CORRESPONDEN LOS EXCESOS SI LOS HUBIERE AL CUBRIR LOS CRÉDITOS A

LOS ACREEDORES: A los herederos llamados por la ley.

ART. 1041 COMO SE LE LLAMA AL ALBACEA: Ejecutor testamentario

COMO SE LE LLAMA EN LA DOCTRINA AL ALBACEA: All wasi igual a Ejecutor, voz arabe
QUIEN ES EL ALBACEA: Es la persona que se encarga de cumplir la voluntad del testador.

CLASES DE ALBACEA:
TESTAMENTARIO: El instituido por medio del testamento (ver art. 1041)
JUDICIAL: A falta del testamentario, es nombrado por un Juez (art. 1042)
LEGITIMO: cuando los herederos son los que se encargan de cumplir la voluntad del testador (ver
art. 1045)

QUE TIPO DE ALBACEA ES EL MÁS COMÚN: El Albacea Legítimo

ART. 1048. CUALES SON LOS REQUISITOS PARA SER ALBACEA:

1. Haber cumplido 18 años
2. Poder legalmente administrar bienes
3. No ser incapaz de adquirirlos a título de herencia
4. No estar en actual servicio de funciones judiciales (Juez) o de la PGN.

UN OFICIAL O COMISARIO DE UN JUZGADO PUEDE SER ALBACEA?: Si, porque la prohibición

es para el juez.

ART. 1050. CUALES SON LAS ATRIBUCIONES DEL ALBACEA:

1. Disponer y pagar los funerales del testador.
2. Hacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los bienes
3. Hacer el inventario con intervención de los herederos, y cuando no los haya con la de los
interesados en los bienes.
4. Pagar las deudas y legados, y
5. Administrar los bienes, hasta que los herederos tomen posesión de ellos.

ART. 1052. QUE SUCEDE SI NO HUBIERE DINERO SUFICIENTE DE LA HERENCIA PARA

PAGAR LAS DEUDAS: Se procede a la venta:
1. De los bienes muebles, y si aún así no alcanza
2. De los bienes inmuebles.

ART. 1054. QUIEN TIENE LA REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA SUCESIÓN PARA DEMANDAR

Y RESPONDER EN JUICIO MIENTRAS NO SEA REMOVIDO, NI HAYA DECLARATORIA DE
HEREDEROS. El Albacea.

ART. 1055.CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DEL ALBACEA:

1. Es personalísimo 2. Es temporal 3. Es remunerado

ART. 1056 SERA QUE SE PUEDE TRANSMITIR EL CARGO DE ALBACEA: No.

72
QUE OCURRE CON LAS RESPONSABILIDADES CIVILES EN QUE HUBIERE INCURRIDO EL
ALBACEA POR SU ADMINISTRACION: Estas si pasan a sus herederos.

PODRÁ EL ALBACEA OTORGAR PODERES ESPECIALES EN RELACION A ACTOS DE SU

COMPETENCIA: Si.

ART. 1057. EL ALBACEA PUEDE ADQUIRIR BIENES DE LA HERENCIA:

No, mientras no estén aprobadas las cuentas de administración

SERA QUE EL ALBACEA PUEDE ADQUIRIR CREDITOS CONTRA LA HERENCIA: No

ART. 1058. CUAL ES EL PLAZO DEL ALBACEAZGO:

1. El que designe el testador. 2. Si no se fijó plazo es de 1 AÑO

ART. 1059. SE PUEDE PRORROGAR EL CARGO DEL ALBACEAZGO: Si por un año más.

ART. 1061. SERA QUE EL ALBACEA DEBE RENDIR CUENTAS DE SU ADMINISTRACION?

Si. EN QUE JUICIO = Juicio Oral de Rendición de Cuentas.

SERA QUE EL TESTADOR PUEDE DISPENSAR AL ALBACEA DE LA OBLIGACION DE

CUENTAS: No, y si así lo dispusiera son nulas de pleno derecho.

. EN QUE CONSISTE LA RENDICIÓN DE CUENTAS: El albacea dará a los interesados cuenta

documentada del albaceazgo inmediatamente después de haberlo ejercido.
ART. 1062. DE DONDE SE PAGAN LOS GASTOS DEL ALBACEAZGO: De la herencia.

ART. 1063. DE CUANTO SERÁN LOS HONORARIOS DEL ALBACEA:

Del 2% si pasa de Q50,000.00
Del 3% si a 40
Del 3 ½ % si a 30
Del 4% si a veinte
Del 5% cuando baje de esa cantidad

ART. 1066. PUEDE REMOVERSE AL ALBACEA: Si

POR QUE CAUSAS SE PUEDE REMOVER AL ALBACEA

1. Negligencia. Abuso. Malversación.

ART. 1067. CUANDO TERMINA EL ALBACEAZGO: Termina el albaceazgo por la muerte,

imposibilidad, renuncia o remoción del albacea, y por el vencimiento del término señalado
por el testador, por la ley y, en su caso, por los interesados.
ART. 1068. CUANDO TIENE LUGAR LA SUCESION INTESTADA:
1. Cuando no hay testamento
2. Cuando falta la condición puesta a la institución de heredero, o el instituido muere antes que
el testador, o es incapaz de heredar. o repudió la herencia.
4. Cuando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de todos
sus bienes en legados.
5. Cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o algunos de sus bienes.

ART. 1071. COMO SE HEREDA EN LA SUCESION INTESTADA:

73
 1. POR DERECHO PROPIO = por cabeza
2. POR DERECHO DE REPRESENTACION = por estirpes (cuando entramos a
representar al padre)

ART. 1072. CUANDO SE HEREDA POR DERECHO PROPIO? Los que suceden por derecho
propio heredan por cabezas, es decir, que cada uno toma por ¡guales partes, la porción que la ley le
asigna..

ART. 1073. CUANDO SE HEREDA POR DERECHO DE REPRESENTACION? Cuando se hereda

por estirpes, representando al padre o madre con derecho

SERA QUE QUIEN HEREDA POR ESTIRPES PUEDE HEREDAR MÁS DE LO QUE LE
CORRESPONDÍA A SU PADRE: No

ART. 1074. EN CASO DE HERENCIA VACANTE A QUIEN LE CORRESPONDE:

Al Estado y a las Universidades del país.

OJO= EL PARIENTE MÁS PROXIMO (hijo) EXCLUYE AL MÁS REMOTO (sobrino)

Art. 1076. COMO HEREDAN LOS HIJOS SEAN O NO DE MATRIMONIO: Heredan por partes
iguales.

COMO HEREDA EL HIJO ADOPTIVO: En igual porción que los otros hijos.

NO HAY DERECHO DE SUCESION ENTRE EL ADOPTADO Y LOS PARIENTES DEL

ADOPTANTE.
ART. 1078. A QUIEN LLAMA EN PRIMER LUGAR A LA SUCESION INTESTADA:
A los hijos y al cónyuge sobreviviente.

QUIENES SON LOS LLAMADOS A HEREDAR:

• Los parientes del causante
• A falta de los anteriores el Estado y las Universidades de Guatemala, por partes iguales.
CUAL ES EL ORDEN DE LA SUCESION HEREDITARIA-.
Hijos y esposa (o)
(Si no hay hijos) = Padres y cónyuge
Si no hay padres = se lleva todo el cónyuge
Si no hay cónyuge, hijos, ni padres = parientes colaterales (hasta el 4°. Grado)
A falta de los anteriores = Herencia Vacante.

CASO:
COMO SE DISTRIBUIRA LA HERENCIA SI FUEREN 3 HIJOS Y LA ESPOSA:
El 50% para la esposa El 50% para los 3 hijos

ART. 1079. QUIEN SUCEDERÁ A FALTA DE DESCENDIENTES:

Los ascendientes más próximos (padres) y el cónyuge POR IGUALES porciones

QUE SUCEDE SI SOLO EXISTE UNA DE LAS PARTES ANTES INDICADAS? la que exista
se llevará toda la herencia.

ART. 1080. QUIEN SUCEDERÁ A FALTA DE LOS LLAMADOS A SUCEDER:

74
Sucederán los parientes COLATERALES hasta el 4°. Grado.
. SI EL CAUSANTE TUVIERE ÚNICAMENTE UN NIETO, PUEDE ESTE SER LLAMADO A
HEREDAR: Si puede ser llamado a heredar el nieto, en virtud de que cuenta con el derecho de
representación. Art. 1081

ART. 1082. SERA QUE EL CÓNYUGE SEPARADO TIENE DERECHO A LA SUCESION:

No tiene derecho, si fue el culpable de la separación.

Art. 1083. SERA QUE EL CÓNYUGE DIVORCIADO TIENE DERECHO A LA SUCESION No.

Art. 1084. SERA QUE ENTRE LOS UNIDOS DE HECHO SE PUEDE DAR LA SUCESION
INTESTADA Si está legalizada dicha unión, si pueden suceder.

TIENE DERECHO A HEREDAR, EL CÓNYUGE QUE SOLO ESTUVO UNIDO DE HECHO

(CUANDO NO HA SIDO LEGALIZADA DICHA UNIÓN): Si la unión de hecho no hubiere sido
legalizada no podrá heredar, mas sin embargo la ley establece que puede iniciar el trámite de unión
de hecho post mortem, para así tener derecho de heredar.
EN EL CASO ANTERIOR A QUIEN SE DEMANDA: Se demanda al representante de la mortual.

ART. 1085. QUE IMPUESTOS PAGA LA PARTICION DE BIENES HEREDITARIOS: No paga, se

encuentra EXENTA (ver. art. 3 No. 5 Ley del IVA.

DIFERENCIA ENTRE QUE ESTE EXENTO Y NO AFECTO:

EXENTO = la ley lo menciona, pero lo exceptúa
NO AFECTO = la ley no establece nada al respecto

QUE IMPUESTOS PAGA LA DONACION MORTIS CAUSA:

No paga IVA, (ver. art. 7 No, 3 Ley del IVA)
Lo que paga es el impuesto establecido en la Ley de Herencias, Legados y Donaciones.

COMO PUEDE SER LA PARTICION:

VOLUNTARIA = se facciona la escritura de partición de bienes hereditarios
JUDICIAL = a través de un JUICIO ORAL de división de la Cosa Común

ART. 1088. QUIEN PUEDE PEDIR LA PARTICION:

Cualquier coheredero que tenga la libre disposición de sus bienes, y en cualquier tiempo.

QUE SUCEDE SI YA SE HIZO LA DECLARATORIA DE HEREDEROS Y RESULTA, UN TERCERO

DICIENDO QUE ES HIJO DEL CAUSANTE Y RECLAMA SU HERENCIA:
Se puede pedir que se amplié el auto de declaratoria de herederos (ver. art. 481 CPCM)
Tiene un PLAZO de = 10 años para solicitar esa ampliación contados a partir de la declaratoria.

ART. 1100. QUE SUCEDE SI ENTRE LOS HEREDEROS HAY MENORES, AUSENTES O
INCAPACES: La partición debe ser aprobada judicialmente. (ver. art. 219 CPCYM)

QUIEN PUEDE FACCIONAR LA ESC. DE PARTICION:

El mismo notario que tramitó el intestado o bien otro designado para ese efecto
. PUEDE OBLIGARSE A UN COHEREDERO A PERMANECER PRO INDIVISO: A ningún
coheredero puede obligársele a permanecer pro indiviso en los bienes hereditarios, ni aun por orden
expresa del testador.

75
PROCEDE LA PARTICIÓN DE BIENES CUANDO UNO DE LOS HEREDEROS ESTA AUSENTE:
Procede media vez la partición de la herencia la pida también el representante legitimo del ausente.

ART. 1105. QUE ES LA MASA HEREDITARIA? Es la diferencia entre el activo y pasivo.

Es el conjunto de bienes de la herencia que queda después de pagadas las deudas y deducidos los
gastos.
SI TODAVÍA LA HERENCIA TIENE LAS CARGAS O DEUDAS INCLUIDAS COMO SE LE
DENOMINA A ESTA: Bienes relictos

ART. 1108. CUALES SON LOS EFECTOS DE LA PARTICION:

Que confiere todos los derechos como propietario a los herederos, quienes tienen la propiedad
exclusiva sobre lo que se les haya adjudicado.

ART. 1109. QUE OBLIGACION RECIPROCA TIENEN LOS COHEREDEROS SOBRE LOS BIENES
REPARTIDOS: Están obligados a indemnizarse recíprocamente en caso de evicción.

ART. 1111. QUE DERECHO TIENE EL QUE SUFRA LA EVICCION: A ser indemnizado por los
otros coherederos.

ART. 1122. CUANDO SE CONSIDERA QUE UNA PARTICION ES NULA:

Cuando se haya hecho con un heredero falso.

ART. 1123. EXPLIQUE LA PARTICION SUPLEMENTARIA:

Es la partición que se hace cuando aparecieren algunos bienes omitidos en la partición originaria.

ART. 1124. COMO SE DENOMINA EL LIBRO IV DEL CODIGIO CIVIL:

Del Registro de la Propiedad

. DEFINICIÓN DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Es una institución pública que tiene por objeto,
la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y demás
derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables.
COMO SE LE DENOMINA A ESTA INSTITUCIÓN PUBLICA: El decreto ley 106 lo denomina
Registro de la propiedad, sin embargo la Constitución Política de la República de Guatemala lo
denomina Registro general de la propiedad.

CUANTOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD EXISTEN: 2

Primer Registro de la zona central = en Guatemala
Segundo Registro = en Quetzaltenango
Cada uno tiene su jurisdicción y su registrador

QUE DEPARTAMENTOS LE CORRESPONDEN AL PRIMER REGISTRO DE LA ZONA CENTRAL:

Guatemala Sacatepéquez Chimaltenango

Santa Rosa Jalapa Jutiapa
Zacapa Chiquimula El Progreso
Izabal Escuintla Petén
Alta Verapaz Baja Verapaz

76
QUE DEPARTAMENTOS LE CORRESPONDEN AL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD:

Quetzaltenango Retalhuleu Suchitepéquez

Totonicapán Huehuetenango Sololá
Quiché San Marcos

DE CUANDO DATA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE:

De 1877 cuando se promulgó el 1er Código Civil.

CUALES SON LOS PRINCIPIOS EN QUE SE FUNDAMENTA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:

De Publicidad. De Legalidad De Unidad del Acto De Prioridad.
FUNCIONES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: -anotacion.- cancelacion.- inscripción.
ART. 1124 QUE ES EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Es la institución pública que tiene por
objeto la inscripción anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y demás
derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables.

QUE PRINCIPIO SE ENCUENTRA REGULADO EN El ART. 1,124

El principio de Publicidad = al indicar que son públicos, sus documentos, libros y actuaciones.

EN QUE CONSISTE EL PRINCIPIO DE PRIORIDAD: Consiste en que entre dos o más

inscripciones de una misma fecha relativas a la misma finca o derecho, determinara la preferencia la
anterioridad en la hora de la entrega del título en el registro.

ART. 1125. QUE ASUNTOS SE INSCRIBEN EN El REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE:

⮚ Los títulos traslativos de dominio
⮚ el usufructo
⮚ el uso
⮚ la habitación
⮚ el patrimonio familiar
⮚ la hipoteca
⮚ la servidumbre
⮚ contratos de promesa sobre inmuebles
⮚ las capitulaciones matrimoniales
⮚ el arrendamiento o subarrendamiento cuando lo pida uno de los contratantes,
⮚ la declaratoria de interdicción.
⮚ la posesión provisional o definitiva de los bienes del ausente
CUAL ES EL PLAZO QUE TIENE EL REGISTRADOR PARA HACER UNA INSCRIPCIÓN,
CANCELACIÓN O ANOTACIÓN: Tiene un plazo de 8 días contados desde la fecha de recepción
del documento. Si este diere lugar a varias de las operaciones antes indicadas al término se
ampliara en 6 días más.

PLAZO DE LA PRESCRIPCION PARA LA POSESION PROVISIONAL O DEFINITIVA DE LOS

BIENES DEL AUSENTE No hay plazo, porque no hay prescripción, el ausente puede regresar a
los 50 años y pedir sus bienes.

CUANDO ES OBLIGATORIO INSCRIBIR EL ARRENDAMIEI\TC:

1. Cuando el plazo del mismo sea por más de 3 años

77
 2. Cuando se haya anticipado la renta por más de 1 año

ART. 1127, DE QUIEN ES LA OBLIGACIÓN DE INSCRIBIR ASUNTOS EN EL REGISTRO

DE LA PROPIEDAD. Del cliente

ART. 1128. EL REGISTRO PUEDE RECHAZAR UN DOCUMENTO QUE SE INGRESA PARA

REGISTRARSE: Si, cuando careciere de los requisitos legales necesarios,
OJO = el registro siempre debe indicar la razón del rechazo y la ley en que se funda para ello.

ART. 1130. REQUISITO PARA PODER REGISTRAR UNA PROPIEDAD: Que el primer titulo esté
inscrito o registrado.

CUANDO SE INSCRIBEN LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES?

Cuando afecten bienes inmuebles o derechos reales sobre estos.

OBLIGACIONES POSTERIORES DE LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES

Inscribirlas en el Registro civil y en el Registro de la Propiedad cuando afecte bienes inmuebles.

EN QUE PLAZO SE INSCRIBEN LAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES: Una vez efectuado el

matrimonio

PUEDE EL MARIDO COMPRAR UN BIEN INMUEBLE DE SU ESPOSA: No. Art. 1792 cc

.
TRAMITE PARA LA RECTIFICACION DE NOMENCLATURA:
1. Solicitud a la municipalidad respectiva
2. La municipalidad practicará una inspección ocular
3. Una vez hecha la inspección, se emite la resolución respectiva.
4. Con la resolución favorable se facciona la escritura pública de declaración jurada en la
cual se va a transcribir la resolución emitida por la municipalidad.

INDIQUE EJEMPLOS DE PRIMERA INSCRIPCION:

1. Titulación Supletoria = con el auto que se dicte, ese sirve para operar el registro.
2. Régimen de propiedad horizontal
3. Desmembraciones que se hagan

SI ES DESMEMBRACION DE FINCA URBANA, QUE EXIGE EL REGISTRO QUE SE ACOMPAÑE:

El plano elaborado por ingeniero La autorización municipal

QUE SUCEDE SI PEDIMOS LA AUTORIZACION Y PASA EL TIEMPO Y LA MUNI NO

RESUELVE? Pasados 30 días se aplica el SILENCIO ADMINISTRATIVO en consecuencia se
entiende por resuelto favorablemente.

ART. 1132. COMO DEBE ENVIARSE LO QUE VAYA A REGISTRO: En duplicado EXCEPTO = el
mandato que solo va en original.

ART. 1134. CUANDO YA EXISTE UNA INSCRIPCION ANTERIOR, QUE ASPECTOS SE PUEDEN
OMITIR EN UNA ESCRITURA SIGUIENTE: Se pueden omitir circunstancias que ya consten en su
inscripción original. Ej. Colindancias, medidas.

CASO:

78
Llega a su oficina una señora a la cual usted le autorizó una esc. De compraventa, hace dos
meses, y le indica que esa escritura que usted hizo no sirve porque allí no indica las medidas y
colindancias que tiene la casa que compró. ¿Qué le diríamos?

R/ habría que explicarle que como ella compró la totalidad de la finca, ya no es necesario indicar en
la escritura medidas y colindancias, porque ya constan en el Registro las mismas, basta con que se
identifique la finca, folio y libro que adquirió.

SERA QUE PUEDO OMITIR MEDIDAS Y COLINDANCIAS SI SE TRATA DE UNA

DESMEMBRACION: No. Porque se va a formar finca nueva, por lo tanto como primera inscripción
debe constar las medidas y colindancias que la identifican.

ART. 1145. CUANDO SE PUEDE DAR LA NULIDAD DEL NEGOCIO JURIDICO: Cuando existan
vicios de consentimiento. ej. Error, dolo, violencia, simulación.

CUANDO SERA NULA UNA INSCRIPCION EN EL REGISTRO: Cuando ganado el juicio ordinario
de nulidad relativa se comprueba que se indujo a error a un tercero.

Art. 1146. SE PUEDE CONSIDERAR NULA UNA INSCRIPCION EN EL REGISTRO?

Si se comprueba si, porque la inscripción no convalida los actos o contratos nulos según las leyes.

ART. 1149. COMO SE REALIZAN LAS OPERACIONES DEL REGISTRO: A través del SISTEMA
ELECTRONICO (ej. Libro 14E)

ART. 1163. SE PUEDE DISPONER DE UN BIEN QUE TIENE INSCRITA UNA HIPOTECA:
Si, y esa inscripción se trasmite al nuevo propietario.

ART. 1164. QUE PUEDO HACER SI NO ESTOY DE ACUERDO CON LA DENEGATORIA 0

SUSPENSION DE INSCRIPCION QUE HAGA EL REGISTRO.
Se puede interponer un OCURSO DE HECHO contra el registrador de la propiedad.

TRAMITE DEL OCURSO DE HECHO:

Se promueve un incidente
TRAMITE: 2 días de audiencia a la otra parte. 8 días de prueba. 3 para resolver

JUEZ COMPETENTE PARA CONOCER EL INCIDENTE DE HECHO:

Juez de 1a.. Instancia Civil de la circunscripción departamental donde tenga su sede el Registro.

ART. 1170. CUALES SON LAS CANCELACIONES QUE PUEDE HACER EL REGISTRO:
1. La hipoteca = a los 10 años, demás derechos reales = 2 años
2. Bienes Muebles (PRENDA) = pasados 3 años del vencimiento del plazo
3. Las anotaciones de demanda y embargo = después de 5 años de su fecha
4. La PRENDA AGRARIA = después de 2 años del vencimiento

DOCUMENTO QUE ACREDITA QUE YA CANCELAMOS UN CREDITO GARANTIZADO CON

HIPOTECA: Una Carta Total de Pago.

EN QUE FORMA DEBE CONSTAR LA CARTA TOTAL DE PAGO, para SER OPERADA LA
CANCELACION DEL GRAVAMEN HIPOTECARIO
Si el crédito fue entre particulares = en Escritura pública

79
Si el crédito fue con un BANCO= el mismo banco extiende en documento con firma legalizada, la
carta total de pago, y SI OPERAN esa cancelación.

ART 1173. SERA QUE LAS CANCELACIONES QUE HACE EL REGISTRO LAS REALIZA DE
OFICIO: No, dichas cancelaciones se hacen a SOLICITUD de parte.
HAY ALGUNA EXCEPCION = si en las EJECUCIONES (Juicio Ejecutivo y Ejecución en vía de
apremio).

COMO SE ENTERA EL REGISTRO PARA PODER REALIZAR DE OFICIO LAS

CANCELACIONES: Cuando llega la escritura traslativa de dominio, que por lo general la otorga el
Juez en rebeldía del demandado.

ART. 1185. QUE REGISTROS SE LLEVAN POR SEPARADO EN EL REGISTRO DE LA

PROPIEDAD:
1. De prenda agraria
2. De testamentos y donaciones por causa de muerte
3. De propiedad horizontal
4. De fábricas inmovilizadas
5. De buques y aeronaves, canales, muelles, ferrocarriles y otras obras públicas de índole
semejante,
6. De minas e hidrocarburos de muebles identificables.

ART, 1193. OBLIGACION QUE TIENE EL NOTARIO QUE AUTORICE UN TESTAMENTO:

Enviar un AVISO al Registro de la Propiedad. PLAZO = 15 días (ver, art. 45 CN)

ART. 1194. OTRA OBLIGACION QUE TIENE EL NOTARIO AL MORIR EL TESTADOR: Presentar
el testimonio del testamento al registro con su duplicado y certificación de defunción.

ART. 1195, QUE DEBE ACOMPAÑARSE CON EL TESTIMONIO DE LA ESC. DONDE SE

CONSTITUYA PROPIEDAD HORIZONTAL:
● Los planos en general. -Los planos de cada piso o unidad.

CASO:
A su oficina se presenta un señor manifestándole que su madre le permitió construir un
segundo piso en la casa, pero el mismo tiene un entrada independiente, con lo cual tiene acceso a
la via pública. ¿El señor le pregunta como hacer para que ese 2°. Piso quede a su nombre y poder
desmembrarlo de la finca matriz que es de su mamá?
R/ En primer lugar no se puede operar la desmembración. En este caso lo que procede es sujetar
ese bien al Régimen de Propiedad Horizontal, para que cada quien sea dueño de su piso, tengan
números diferentes de finca.

ART. 1,217. QUIEN INSPECCIONA LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD: El Juez de 1 a.

Instancia Civil designado anualmente por la Corte Suprema de Justicia.

ART. 1,220. QUE LIBROS ES OBLIGATORIO QUE SE LLEVEN EN EL REGISTRO DE LA PROP

1. De entrega de documentos
2. De inscripciones.
3. De cuadros estadísticos
4. De índice por orden alfabético de apellidos de los propietarios y poseedores de inmuebles.

80
ART. 1221. QUE OTRO LIBRO SE DEBE LLEVAR EN EL REGISTRO: El de inscripciones
especiales.

ART. 1222. SERA QUE SE PUEDEN CONSULTAR LOS LIBROS DEL REGISTRO:
Si, porque son públicos, y se consultan en la misma oficina.

ART. 1225. QUIEN ESTARÁ A CARGO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Un Registrador

Propietario

ART 1226. CUALES SON LOS REQUISITOS PARA SER REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD:
a. Ser guatemalteco de origen
b. Abogado y Notario
c. Colegiado activo

QUIEN NOMBRA AL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD: El Presidente de la República

COMO SE HACE EL NOMBRAMIENTO DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD: Mediante

Acuerdo Gubernativo a través del Ministerio de Gobernación.

ART. 1227. SERA QUE EL REGISTRADOR PUEDE EJERCER EL NOTARIADO:

No. (Porque es funcionario público)

ART, 1228. EXPLIQUE EN QUE CONSISTE LA GARANTIA DE RESPONSABILIDAD

En que los registradores antes de entrar a ejercer sus cargos deben garantizar las
responsabilidades en que pudieren incurrir, ya sea con HIPOTECA O FIANZA.

QUIEN FIJA EL IMPORTE DE LA GARANTIA AL REGISTRADOR: El Ministerio de Gobernación.

DE CUANTO SERÁ EL IMPORTE DE LA GARANTIA QUE PRESTE EL REGISTRADOR:

Entre Q.1,000.00 y Q.10,000.00

ART. 1229. CUANDO SE CANCELARA LA GARANTIA QUE PRESTA EL REGISTRADOR.

Hasta 1 año después de haber cesado en el cargo.

ART. 1230. EXISTE SALDO INSOLUTO PARA EL REGISTRADOR: Si la garantía fuere hipotecaria
y quedare un saldo insoluto al rematarse el inmueble, el registrador responderá con sus demás
bienes por dicho saldo

EXISTE OTRA EXCEPCION AL SALDO INSOLUTO: Si. en las obligaciones de las Sociedades
Debentures (art. 557 C.de Co.)

ART. 1233 y 1234. REGISTRADOR SUSTITUTO Es el que hará las veces del Registrador en su
ausencia.

ART. 1235. SERA QUE PUEDO PROPONER COMO TESTIGO EN UN LITIGIO AL

REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD: No, ellos no son parte en ningún litigio.

ART. 1237, QUIEN SERA EL JUEZ COMPETENTE EN DEMANDAS POR DAÑOS Y

PERJUICIOS CONTRA EL REGISTRADOR: El Juez de Primera instancia a cuya jurisdicción
pertenezca el registro. EN JUICIO = ordinario

81
INSCRIPCIONES:
a) Inscripciones definitivas
b) Inscripciones temporales
c) Inscripciones especiales
EN QUE TÍTULOS PROCEDE LA INSCRIPCIÓN DEFINITIVA:
⇒ Los títulos que acrediten el dominio de los inmuebles y de los derechos reales impuestos sobre
los mismos,
⇒ Los títulos traslativos de dominio de los inmuebles y en los que se constituyan, reconozcan,
modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, patrimonio familiar, hipoteca,
servidumbre y cualesquiera otros derechos reales sobre inmuebles,
⇒ La posesión que conste en titulo supletorio legalmente expedido,
⇒ Las capitulaciones matrimoniales, si afectaren bienes inmuebles o derechos reales,
⇒ Los títulos en que conste que un inmueble sujeta al régimen de propiedad horizontal; y el
arrendamiento o subarrendamiento cuando lo pida uno de los contratantes,
⇒ Los ferrocarriles, tranvías, canales, muelles u obras publicas de índoles semejantes, así como los
buques, naves aéreas, y los gravámenes que se impongan sobre cualquiera de estos bienes, ... Etc.
CUANDO PROCEDEN LAS INSCRIPCIONES PROVISIONALES:
El que demandare en juicio la propiedad, constitución, modificación o extinción de derechos
reales sobre inmuebles u otros derechos reales sujetos a inscripción, o la cancelación o
modificación de esta;
El que obtuviere mandamiento judicial de embargo que se haya verificado sobre derechos reales
inscritos del deudor;
Los legatarios y acreedores ciertos del causante en derechos reales de la herencia;… etc.
De muebles identificables
DONDE ESTA REGULADO EL TRÁMITE PARA CAMBIO DE DIRECCIÓN: Se encuentra regulado
en el art. 1130 literal b)
QUE SON LOS AZIMUT: Son las medidas que utilizan los ingenieros para determinar el área y
medidas de un bien inmueble.
COMO SE TIENEN QUE PRESENTAR LOS DOCUMENTOS EN EL REGISTRO: Se tiene que
presentar el documento original acompañado de un duplicado.
CUANDO SERA NULA LA INSCRIPCIÓN: Cuando por omisión de alguna de las circunstancias que
debe contener o por estar extendida con inexactitud hubiere inducido a error a un tercero y este, o
alguna de las partes contratantes, aparezcan perjudicadas en el registro.
SE PUEDE ENAJENAR UN BIEN QUE ESTE GRABADO: Los bienes inmuebles o derechos reales
anotados podrán enajenarse o gravarse, pero sin perjuicio del derecho de aquel cuyo favor se haya
hecho la anotación.
QUE PROCEDE SI UNA PERSONA NO ESTA DE ACUERDO CON LA DENEGATORIA DE UN
EXPEDIENTE POR PARTE DEL REGISTRADOR: Podrá ocursar en la vía incidental al registrador
ante juez de primera instancia del ramo civil de la circunscripción departamental donde tenga su
sede el registro.
CON QUE DOCUMENTO SE SOLICITA UNA CANCELACIÓN: Con una carta total de pago
faccionada en escritura pública.
COMO PODRÁN HACERSE LAS CANCELACIONES: Podrá hacerse parcial o totalmente
QUE PROCEDERÁ A CANCELAR EL REGISTRADOR A SOLICITUD ESCRITA DE PARTE
INTERESADA:
• Las inscripciones hipotecarias con plazo inscrito, cuando hubieren transcurrido 10 años después
de haber vencido este y por el transcurso de 2 años, los demás derechos reales sobre inmuebles,
• Las inscripciones de derechos sobre bienes inmuebles identificables cuando hubieren pasado 3
años desde el vencimiento del plazo
• Las anotaciones de demanda y de embargo después de 5 años de su fecha
82
• La prenda agraria después de 2 años del vencimiento del plazo
QUE REQUISITOS DEBERÁ CONTENER TODA CANCELACIÓN:
• La clase de documento en cuya virtud se haga la cancelación,
• La fecha del documento y la de entrega en el registro;
• La designación del juez que hubiere expedido el documento o del notario ante quien se hay
otorgado;
• Los nombres de los interesados en la cancelación; y
• La inscripción o anotación que se cancele.
QUE PROCEDE SI UNA FINCA TUVIERE 15 O MAS INSCRIPCIONES: Art. 1178 El registrador las
cancelara y abrirá nueva inscripción con los datos que de las inscripciones resulten, transcribiendo a
ella toda inscripción o anotación que estuviere vigente.
5QUE PODEMOS HACER PARA DETERMINAR SI SOBRE EL BIEN PESAN O NO
GRAVÁMENES: Se acude al registro general de la propiedad y se solicita una certificación en la
que se haga constar el estado en que se encuentra la finca.
QUE DETERMINA EL ART. 1194 DEL CÓDIGO CIVIL: Regula que muerto el testador se
presentara el testimonio del testamento abierto con duplicado y certificación del acta de defunción
para que sea anotado en el libro de asientos y razonado.
CON QUE OBLIGACIÓN DEBERÁN CUMPLIR LOS REGISTRADORES ANTES DE ENTRAR A
EJERCER SU CARGO: Garantizaran las responsabilidades en que pudieren incurrir, con hipoteca o
fianza, y será impuesta por el ministerio de gobernación la cual podrá ser fijada de Q1, 000.00 a
Q10, 000.00 el importe de la garantía.
CUANDO DEBERÁ HACERSE EFECTIVA ESTA GARANTÍA: La garantía de que trata el artículo
anterior no se cancelara, sino hasta 1 año después de haber cesado el registrador en el ejercicio de
su cargo, salvo que hubiere pendiente alguna reclamación contra el registrador…
EN LA HIPOTECA NO HAY SALDO INSOLUTO, PERO CUAL ES LA EXCEPCIÓN A ESTA
REGLA: Si la garantía fuere hipotecaria y quedare un saldo insoluto al rematarse el inmueble, el
registrador responderá con sus demás bienes por dicho saldo.

CAPÍTULO IV
ERROR MATERIAL= Cuando se- han escrito unas palabras por otras. Ej. Interiano y se anotó
Intriano
ERROR DE CONCEPTO = Cuando alguna de las palabras expresadas en la inscripción alteren o
varíen su verdadero sentido.
Ej. En el inicio se refiere
ERRORES EN LOS LIBROS Y SU RECTIFICACIÓN
ARTÍCULO 1242. Los registradores, antes de firmar y sellar los asientos del Registro, cuidarán de
revisarlos para salvar las palabras testadas o intercaladas.
ARTÍCULO 1243. No podrán corregirse los errores u omisiones cometidos en los libros del
Registro, con tachas o intercalando palabras entre líneas, después de firmados los asientos.
ARTÍCULO 1244. Los registradores no pueden rectificar sin consentimiento del interesado los
errores materiales. Se entiende que hay error material, cuando se han escrito unas palabras por
otras, omitido la expresión de alguna circunstancia, cuya falta no causa nulidad, o equivocado los
nombres propios o las cantidades al copiarlas del título, sin cambiar por eso el sentido general de la
inscripción, ni el de ninguno de sus conceptos.
ARTÍCULO 1245. Los errores de concepto no pueden rectificarse sino por acuerdo unánime de los
interesados, y en defecto de tal acuerdo, mediante resolución judicial que ordene la rectificación.
Los errores de concepto cometidos en asientos de presentación o en anotaciones marginales,
pueden ser rectificados por el registrador, cuando el asiento principal basta para que aquéllos
sean conocidos.530
ARTÍCULO 1246. Se entenderá que se comete error de concepto, cuando alguna de las palabras

83
expresadas en la inscripción alteren o varíen su verdadero sentido.
ARTÍCULO 1247. El registrador o cualquiera de los interesados en un asiento, pueden oponerse a
la rectificación que otros soliciten por causa de error de concepto, siempre que a juicio de aquéllos
el concepto que se supone equivocado esté conforme con el mérito del título a que el asiento se
refiere. La cuestión que se suscite con este motivo, se decidirá judicialmente.
ARTÍCULO 1248. Los errores de concepto se rectifican por un nuevo asiento, que se extenderá
mediante la presentación del mismo título ya inscrito, si el registrador reconoce su error o el juez lo
declara; y en virtud de nuevo título si el error ha sido cometido a causa de la redacción vaga,
ambigua, o inexacta del título primitivo y las partes convienen en ello, o se declara así por
resolución judicial.
Siempre que se rectifique un error en virtud del mismo título antes presentado, son de cuenta del
registrador los gastos y perjuicios que del error se originen.
En caso contrario, pagarán los interesados los gastos de la nueva inscripción y los demás que la
rectificación ocasione.
ARTÍCULO 1249. Cuando los errores materiales o de concepto anulen una inscripción, no habrá
lugar a la rectificación sino mediante declaración judicial. CUAL ES LA CLASIFICACIÓN DE LAS

COMO SE LLAMA EL LIBRO V DEL CODIGO CIVIL:

Del Derecho de obligaciones.
COMO SE DIVIDE EL LIBRO V:
- DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL - DE LOS CONTRATOS EN PARTICULAR
DEFINICION DE DERECHO DE OBLIGACIONES:
Es el conjunto de normas jurídicas que regulan la relación que se da por un derecho de crédito entre
acreedor y deudor.
COMO SE DIVIDE EL DERECHO DE OBLIGACIONES
a. De las obligaciones en general
b. De los contratos en particular

EL NEGOCIO JURIDICO GIRA ENTORNO A 2 ELEMENTOS PERSONALES QUE SON:

1. Acreedor = QUE ES UN SUJETO ACTIVO: El acreedor que es la persona que tiene el
derecho
2. Deudor= . QUE ES UN SUJETO PASIVO: El deudor es la persona que debe el
cumplimiento de una obligación

QUE ES UNA OBLIGACION: Es una relación jurídica que existe entre acreedor y deudor donde se
da, hace o no se hace algo.
DEFINICIÓN DE OBLIGACIÓN: Es un vínculo jurídico por medio del cual una persona llamada
acreedor puede exigir a otra persona llamada deudor el cumplimiento de una prestación la cual
puede ser de dar, hacer o no hacer.
COMO NACEN LAS OBLIGACIONES: Nacen de los negocios jurídicos
QUE ES UN NEGOCIO JURIDICO. Es una declaración de voluntad de forma unilateral o bilateral en
virtud de la cual se crea, modifica o extinguen derechos y obligaciones.

FORMAS DE LA DECLARACION DE VOLUNTAD:

1. Unilateral = ej. Testamento.
2. Bilateral = ej. Contrato.
EN LA DOCTRINA COMO SE LE LLAMA AL SUJETO PASIVO Y AL SUJETO ACTIVO:
3. Sujeto activo: Reus Credendi
4. Sujeto pasivo: Reus Debendi
CUALES SON LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO: Error - dolo — simulación — violencia.

84
QUE ES UN VICIO: Es una circunstancia particular que sin suprimir el negocio jurídico lo daña
QUE ES EL ERROR: Es el consentimiento inexacto de la realidad que consiste en creer que lo
cierto es falso y que lo falso es cierto.
CUALES SON LAS CLASES DE ERROR:
Error en cosa (objeto). - Error en persona. -Error en cuenta
QUE ES UN ERROR EN COSA: Es cuando nosotros damos un consentimiento sobre el negocio
jurídico (objeto)
QUE ES UN ERROR EN PERSONA: Es cuando el objeto del contrato recae sobre una persona que
no es la que creíamos que era
QUE ES UN ERROR EN CUENTA: Es cuando no se daña el negocio jurídico solo da lugar a
corrección
QUE ES EL DOLO: Es cuando se utiliza ardid o engaño para inducir en error a una persona en el
negocio jurídico
EN QUE CONSISTE LA VIOLENCIA: Cuando se intimida a una persona ya sea de forma física o
psicológica
EN QUE CONSISTE EL OBJETO TIENE QUE SER LÍCITO: Significa que tiene que estar permitido
por la ley

ART. 1251. CUALES SON LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL NEGOCIO JURIDICO:
1. CAPACIDAD: ej. Un incapaz no puede hacer contratos.
2. CONSENTIMIENTO QUE NO ADOLEZCA DE VICIO: esos vicios son: error - dolo -
simulación - violencia.
3. OBJETO LÍCITO: que el objeto del negocio sea: Lícito, posible y determinado.
COMO SE DIVIDE EL NEGOCIO JURÍDICO:
• Negocio jurídico como acto. • Negocio jurídico como contrato

QUE ACCION SE PUEDE INTERPONER SI EN EL NEGOCIO JURIDICO SE DA UN VICIO DE

CONSENTIMIENTO,. Acción de nulidad

REQUISITOS NO ESENCIALES:
ಃ ಃ Condición. -Plazo

ART. 1252. FORMAS DE MANIFESTACION DE LA VOLUNTAD:

a. EXPRESA = Cuando se manifiesta directamente su voluntad. Ej. Cuando el testador revoca
expresamente un testamento anterior Ej. Cuando en el mandato, dice: "el mandatario
ACEPTA EXPRESAMENTE este contrato".
b. TACITA = Cuando no manifiesta nada pero la empieza a cumplir ej. Cuando en el
mandato sólo comparece el mandante.
c. PRESUNTA: Es una manifestación de voluntad cuando lo señala la ley en los casos que
esta lo disponga expresamente

ART. 1254. QUIENES PUEDEN CONTRATAR: Toda persona es capaz para hacer declarcion de
voluntad en un negocio jurídico, excepto las declaradas incapaces.

FUNDAMENTO DE LOS CONTRATOS ATÍPICOS: Art. 1256 cuando la ley no declare una forma
específica para un negocio jurídico, los interesados pueden usar la que juzguen conveniente

DE ALGUNOS EJEMPLOS DE CONTRATOS ATIPICOS: Reconocimiento de deuda, Convenio de

pago.
ART. 1257. QUE ES UN VICIO: Son aquellas circunstancias que sin suprimir el negocio jurídico lo
85
dañan.

CUALES SON LOS VICIOS DE CONSENTIMIENTO:

● ERROR: art. 1258 Consentimiento equivocado de una cosa
● DOLO: art. 1261. Es toda sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o
mantener en él a alguna de las partes.
● SIMULACION: Art. 1284. Cuando se encubre el carácter jurídico del negocio dándole
apariencia de otro, de distinta naturaleza.
● VIOLENCIA: art. 1264 Intimidación que se ejerza sobre las personas y que causen
impresión profunda en el ánimo de una persona inspirándole temor para realizar un
negocio jurídico.

ART. 1265. DE QUE NATURALEZA DEBE SER LA VIOLENCIA O INTIMIDACION QUE SE

EJERZA SOBRE LAS PARTES: Debe ser de tal naturaleza que cause impresión profunda en el
ánimo de una persona razonable y que le inspiren el temor de exponer su persona, su honra

ART. 1268. EN QUE PLAZO PRESCRIBEN LAS ACCIONES POR VICIOS DEL
CONSENTIMIENTO: En el plazo de 1 año. Art. 1,313

ART. 1269. QUE ES EL NEGOCIO JURIDICO CONDICIONAL:

Es el negocio en virtud del cual sus efectos se van a producir a pa rtir de que se cumpla la condición.

ART. 1270. A PARTIR DE CUANTO SURTE EFECTOS EL NEGOCIO JURIDICO CONDICIONAL:

A partir de que se cumpla la condición.

ART. 1279. QUE ES EL PLAZO?: Es la condición futura pero cierta. EJ. En un mutuo es necesario
estipular el plazo del mismo.

CLASES DE PLAZO:
LEGAL: Establecido en la ley.
CONTRACTUAL: Se fija en el contrato.
JUDICIAL: Lo señala el juez a petición de las partes

EN QUE SE FUNDAMENTA EL JUEZ PARA FIJAR EL PLAZO: En lo que establece el art. 49 de la

LOJ.

EN CUANTO AL PLAZO ¿Qué DIFERENCIA EXISTE ENTRE UNA OBLIGACION CIVIL Y UNA
MERCANTIL?
OBLIGACION CIVIL: si no hay plazo, el juez puede fijar el plazo
OBLIGACION MERCANTIL: si no hay plazo, es exigible inmediatamente.

ART. 1280. SE PUEDE EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION ANTES DE SU

VENCIMIENTO. No puede exigirse el cumplimiento de la prestación antes del vencimiento del
plazo, pero si el que pagó ignoraba la existencia de ese plazo cuando hizo el pago, tendrá derecho
a reclamar del acreedor los intereses o los frutos que éste hubiere percibido por el anticipo.

ART. 1281. EN QUE CASOS PERDERÁ EL DEUDOR EL DERECHO AL PLAZO, O SEA SE

PUEDE EXIGIR ANTES DEL VENCIMIENTO DEL PLAZO.
a) Cuando resulte insolvente.
b) Cuando no otorgue las garantías comprometidas
86
c) Cuando se hubiesen disminuido las garantías o desaparezcan.

ART. 206. LOJ. EXISTE DIFERENCIA ENTRE PLAZO Y TÉRMINO: No, se consideran sinónimos.

ART. 1284. CUANDO PROCEDE LA SIMULACION:

1. Cuando se encubre el carácter jurídico del negocio que se declara, dándosele apariencia de
otro de distinta naturaleza.
2. Cuando las partes declaran o confiesan falsamente lo que en realidad no ha pasado o se ha
convenido entre ellas.
3. Cuando se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, para mantener
desconocidos a las verdaderamente interesadas.

EN DOCTRINA COMO SE LE LLAMA A ESAS PERSONAS INTERPUESTAS: Testaferro de Paja o

Fantoche

DIFERENCIA ENTRE: CONDICION: Es un acontecimiento futuro pero incierto.

PLAZO: Es un acontecimiento futuro pero cierto

QUE ES LO QUE IMPERA EN EL NEGOCIO JURIDICO: La autonomía de la voluntad.

ART. 1284. EN QUE JUICIO SE PROMUEVE LA SIMULACION: En juicio ordinario.

ART. 1285. CLASES DE SIMULACION:

ABSOLUTA cuando la declaración de voluntad nada tiene de real.
RELATIVA cuando a un negocio jurídico se le da una falsa apariencia que oculta su verdadero
carácter.

ART. 1286. QUE EFECTOS PRODUCE LA SIMULACION:

ABSOLUTA: No produce ningún efecto jurídico
RELATIVA: Una vez demostrada, producirá los efectos del negocio jurídico encubierto siempre que
su objeto sea lícito.

ART. 1288. CUANDO PRESCRIBE LA ACCION DE SIMULACION: Es imprescriptible

ART. 1290. QUE ES LA REVOCACION: Es el derecho que tiene el ACREEDOR para dejar sin
efecto el negocio jurídico que se ha celebrado en su perjuicio.
.
EN QUE JUICIO SE PROMUEVE LA REVOCACION: En juicio ordinario

EN DOCTRINA COMO SE LE CONOCE A LA REVOCACION. Acción Pauliana

QUIEN TIENE EL DERECHO A PEDIR LA REVOCACION = el acreedor.

ART. 1295. CUANDO CESA LA REVOCACION: Cuando el deudor paga su deuda o adquiera
bienes con qué poder cubrirla.

ART. 1300. CUANDO PRESCRIBE LA ACCION DE REVOCATORIA: Prescribe en 1 año contado

desde la celebración del negocio o desde la fecha en que se verificó el pago.

ART. 1301, EN QUE CONSISTE LA NULIDAD: Consiste en dejar sin efecto un negocio jurídico por
carecer de validez según la ley.

87
CLASES DE NULIDAD:
ABSOLUTA: Es nulo de pleno derecho
RELATIVA = si nace a la vida jurídica y se goza de un plazo para demandarla.

A TRAVEZ DE QUE JUICIO SE PROMUEVE LA NULIDAD = Juicio ordinario

ART. 1302. QUIENES PUEDEN ALEGAR LA NULIDAD

1. Puede ser declarada de oficio por el Juez cuando resulte manifiesta
2. Quien tenga interés
3. La PGN

ART. 1303. CUANDO PROCEDE LA NULIDAD RELATIVA:

1. Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y
2. Por vicios del consentimiento (error, dolo, simulación, violencia)

ART. 1303. UN NEGOCIO JURIDICO QUE ADOLECE DE NULIDAD RELATIVA PUEDE

REVALIDARSE: Si, confirmándolos expresamente o dando cumplimiento a la obligación, a
sabiendas del vicio que los hace anulables.

ART. 1311. CUANDO O COMO PROCEDE LA NULIDAD RESPECTIVO A MENORES:

1. Cuando no se han observado las formalidades requeridas por la ley
2. Cuando los menores o incapaces actúan sin intervención de las personas que los
representan

ART. 1312. CUANTO DURA EL DERECHO DE PEDIR LA NULIDAD RELATIVA:

Dura 2 años contados desde el día en que se contrajo la obligación.

ART. 1313. EN QUE PLAZO PRESCRIBE LA ACCION DE NULIDAD, SI FUERE POR VIOLENCIA
0 TEMOR: En el término de 1 año.

ART. 1314. CUAL ES EL EFECTO DE LA NULIDAD RELATIVA: Que las partes deben restituirse
recíprocamente lo que han recibido como consecuencia del negocio anulado. (el que compra
devuelve lo comprado, y el que vende devuelve el dinero recibido)

ART. 1319. EN QUE CONSISTE LA PRESTACION, EN UNA OBLIGACION:

A) DE DAR = entregar cosa determinada. (1320)
B) DE HACER= de realizar determinada cosa (1323)
C) DE NO HACER= de abstenerse de realizar ciertos actos (1326)

ART. 1329. EN QUE CONSISTE LA PRENDA GENERAL PATRIMONIAL:

Consiste en que el deudor cumple o va a responder de sus obligaciones con todos los bienes que
tenga al momento que se exija el cumplimiento de la misma.

ART. 1330. EXPLIQUE LA TEORIA DE LA IMPREVISION: Es la que se establece cuando las

condiciones bajo las cuales fuere contraída la obligación cambiaren de manera notable, a
consecuencia de hechos extraordinarios imposibles de prever y de evitar.
EN QUE JUICIO SE PROMUEVE: Juicio ordinario. QUIEN LO PROMUEVE: El deudor.

ART. 1334. CLASES DE OBLIGACIONES:

88
 1. Alternativas
2. Facultativas
3. Mancomunadas Simples
Solidarias

4. Divisibles e indivisibles

EN CASO DE DUDA COMO SE ENTENDERÁ LA OBLIGACION: Como facultativa

ART. 1347. CUANDO HAY MANCOMUNIDAD:

Cuando en una misma obligación son varios los acreedores o varios los deudores.

CLASES DE OBLIGACIONES MANCOMUNADAS:

SIMPLES Es la que se produce cuando cada deudor no está obligado a
cubrir la totalidad de la obligación, sino solo la cuota o proporción
que le corresponde.
EJ. Juan, Pedro y José me deben 0.20,000.00 entre los tres, y
resulta que yo pretendo que Juan me cubra la totalidad del crédito
que tienen los tres.
SOLIDARIA En ella varios deudores están obligados a una misma cosa de
manera que todos o cualquiera de ellos puede ser constreñido al
cumplimiento total de la obligación y el pago hecho por uno de
ellos
libera a los demás.
EJ. Juan, Pedro y José me deben 0.20,000.00 entre los tres, y
resulta que busco a Pedro para que me pague la totalidad de la
obligación, y Pedro me lo paga por completo.

ART. 1352. SERA QUE LA SOLIDARIDAD SE PRESUME? No, debe ser expresa por convenio de
las partes o por disposición de la ley.

ART. 1358. QUE DERECHO TIENE EL DEUDOR SOLIDARIO QUE PAGA LA TOTALIDAD DE LA
OBLIGACIÓN. El derecho de repetir contra los otros codeudores y cobrarles la parte que le
corresponde a cada uno de ellos.

ART. 1373 EXPLIQUE LAS OBLIGACIONES DIVISIBLES E INDIVISIBLES:

DIVISIBLES: Aquellas obligaciones que pueden cumplirse parcialmente. Ej. 100 qq de café
INDIVISIBLES: Aquellas obligaciones que no pueden ser cumplidas sino por entero. Ej. Un
vehículo.
CUALES SON LAS FORMAS DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:
a) Formas normales de pago. b) Formas especiales de cumplir las obligaciones.
DEFINICIÓN DE PAGO: Es la forma normal de cumplir una obligación a través del cumplimiento de
la prestación por parte del deudor en la forma y condiciones establecidas en el negocio jurídico con
el ánimo de extinguirla.
CUALES SON LAS FORMAS ESPECIALES DE PAGO:
• Pago por consignación• Pago por cesión de bienes
.CUALES SON LAS MODALIDADES EN QUE SE PUEDE PACTAR EL PAGO:
• Pago mediante cheque. • Pago en moneda nacional. • Pago en especie

89
EN QUE CONSISTE LA CLAUSULA DE LA INDEXACIÓN: Consiste en que si el pago tuviera que
hacerse en moneda extranjera cumplirá el deudor con entregar su equivalencia en moneda nacional
al tipo de cambio que rija en la plaza el día del pago.
PORQUE YA NO EXISTE LA CLAUSULA DE LA INDEXACIÓN: Porque ahora existe la ley de libre
negociación de divisas, y fue esta ley la que derogo el Art. 1396 del Código Civil.
EN QUE CONSISTE EL PAGO POR CONSIGNACIÓN: Es una forma especial de cumplir con las
obligaciones de dar, depositando la suma o cosa ante juez competente, cuando por circunstancias
previstas en la ley no puede hacerse el pago al acreedor.
CUALES SON LAS CIRCUNSTANCIAS PREVISTAS EN LA LEY: Art. 1409 #1 al #8 del código civil.
⇒ Cuando el acreedor se negare a recibir la cantidad que se le debe,
⇒ Cuando el acreedor fuera incapaz de recibir el pago y careciere de representante legal
⇒ Cuando el acreedor no se encuentre en el lugar en que debe hacerse el pago y no tuviere en
dicho lugar apoderado conocido
⇒ Cuando fuere dudoso el derecho del acreedor y concurrieren otras personas a exigir el pago o
cuando el acreedor fuere desconocido
⇒ Cuando la deuda fuere embargada o retenida en poder del deudor y este quisiera exonerarse del
depósito
⇒ Cuando se hubiere perdido el titulo de la deuda
⇒ Cuando el rematario o adjudicatario de bienes gravados quiera redimirlos de las cargas que
pesan sobre ellos.
REQUISITOS PARA QUE EL PAGO POR CONSIGNACIÓN PRODUZCA SUS EFECTOS:
1º. Que se haga ante juez competente
2º. Que se haga por persona capaz o hábil para verificar el pago
3º. Que comprenda la totalidad de la deuda liquida y exigible con o sin intereses y costas si las
hubiere
4º. Que este cumplida la condición si la deuda fuere condicional o vencido el plazo si se estipulo a
favor del acreedor.
CUANDO SE DECLARA VALIDA LA CONSIGNACIÓN: Cuando dan con lugar el incidente
EN QUE CONSISTE EL PAGO POR CESIÓN DE BIENES: Es una forma especial de cumplir con la
obligación que la ley confiere a los deudores de buena fe, que pro causas que no le sean
imputables, estén en imposibilidad de continuar sus negocios y que consiste en entregar su
patrimonio a sus acreedores para que lo administren.
COMO PUEDE SER LA CESIÓN DE BIENES:
Extrajudicial: cuando están de acuerdo los acreedores y establecen pacto en el contrato
Judicial: cuando no están de acuerdo los acreedores, se tendrá que observar el concurso
voluntario de acreedores y el concurso necesario de acreedores.
EN QUE CONSISTE EL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES: El no cumplimiento de la
obligación se considera por culpa del deudor, mientras no se demuestre lo contrario
DE QUE FORMA SE PUEDE DAR EL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:
• Culpa. • Mora
DEFINICIÓN DE CULPA: Consiste en una acción u omisión perjudicial a otro, en que se incurre por
ignorancia, impericia o negligencia pero sin propósito de dañar.

CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR: Caso fortuito: Es algo
que acontece inesperadamente, o sea lo imprevisible
Fuerza mayor: consiste o alude a lo irresistible, o sea lo inevitable
DEFINICIÓN DE MORA: Es el estado en que incurre el deudor al no cumplir con la obligación,
después de ser interpelado por el acreedor cuando no acepta la prestación o se rehúsa realizar los
acatos preparatorios que le incumbe para que el deudor pueda cumplir con su obligación.
QUIEN PUEDE INCURRIR EN MORA: a) El acreedor. b) El deudor
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CLASES DE MORA:
Mora pasiva: es cuando el que incurre en mora es el deudor,
Mora activa: es cuando el que incurre en mora el acreedor,
CUAL ES EL REQUISITO PARA QUE PROCEDA LA MORA: La interpelación del acreedor, lo cual
significa que tiene que serle requerido.
CUALES SON LAS DOS FORMAS QUE PUEDE HACERSE EL REQUERIMIENTO:
a) Notarial: el requerimiento a través de acta notarial
b) Judicial: con la notificación de la demanda
CUALES SON LOS EFECTOS DE LA MORA: Los daños Y los perjuicios
QUE ES EL DAÑO: Es la perdida que sufre una persona en su patrimonio
QUE ES EL PERJUICIO: Son las ganancias licitas o frutos que se dejan de percibir a causa del
daño.
EN QUE CONSISTE LA CLAUSULA DE INDEMNIZACIÓN: Es una cantidad de dinero que se pacta
de forma anticipada, en caso de que una de las partes incumpla.
COMO SE LE LLAMA EN LA DOCTRINA A LA CLAUSULA DE INDEMNIZACIÓN: Se le llama
clausula penal

ART. 1380. QUE ES EL PAGO: Es la forma normal en virtud del cual el deudor da cumplimiento a
su obligación.

ART. 1384. A QUIEN DEBE HACERSE EL PAGO: Al acreedor o a quien tenga su mandato o
representación legal.

ART. 1385. SERA QUE SE LE PUEDE PAGAR A UN MENOR: No, porque se considera no válido

ART. 1386. EXPLIQUE EL PRINCIPIO DE IDENTIDAD: Consiste en que no se puede obligar al

acreedor a aceptar cosa distinta de la que se le debe, aunque el valor de la ofrecida sea igual o
mayor.
Ej. Yo debo Q.20,000.00 y no tengo el efectivo y quiero que mí acreedor me acepte en pago mi
carro, pero él se puede negar porque él lo que necesita es el dinero.

ART. 1387. EXPLIQUE EL PRINCIPIO DE INTEGRIDAD: Consiste en que el pago deberá hacerse
del modo que se hubiere pactado y no podrá efectuarse parcialmente sino por convenio expreso
por disposición de la ley.

EN CASO SE TENDRÁ POR VALIDO EL PAGO HECHO AL MENOR DE EDAD:

Si el padre lo ratifica o se invierte en beneficio del menor.

QUE DOCUMENTO SE NOS EXTIENDE SI PAGAMOS LA OBLIGACION: Una carta total de pago.

ART. 1398. EN DONDE SE VA A REALIZAR EL PAGO:

1. En el lugar designado en el contrato
2. Si no se designó y se trata de cosa cierta y determinada= en el lugar en que la cosa existía al
tiempo de contraerse la obligación.
3. En cualquier otro caso= en el domicilio del deudor al tiempo de exigirse la obligación.

ART. 1402 Y 1403, CUALES SON LOS CASOS EN QUE SE PRESUME EL PAGO:
Se presume en los pagos periódicos, la constancia de pago del último período presume los
anteriores. El pago de capital supone el de los intereses.

91
Art. 1406. CUALES SON LAS REGLAS DE PAGO:
1. Se paga la deuda que sea de plazo vencido.
2. Si hay varias de plazo vencido, la que fuere más onerosa para el deudor
3. Si son de igual naturaleza, la más antigua
4. Si todas son iguales, el pago se imputará proporcionalmente.

ART. 1406. QUE ES EL PAGO POR CONSIGNACIÓN. Es una forma especial de cumplir con las
obligaciones, por virtud del cual se deposita la suma adeudada ante un juez competente.

TRAMITE DEL PAGO POR CONSIGNACION: Es un INCIDENTE DE HECHO (2 días de audiencia

+8 d. de prueba+ 3 d. resolución)
A DONDE SE CONSIGNA EL PAGO QUE SE HACE: A favor de la Tesorería del Organismo
Judicial, mediante un formulario que se llena en el Juzgado y se paga en el Banco.

ART. 1411. CUAL ES EL EFECTO DE QUE SE DECLARE VALIDA LA CONSIGNACION:

Que la obligación queda extinguida desde la fecha en que se hizo el depósito y en consecuencia
los riegos de la cosa pasan desde ese mismo día al acreedor.

ART. 1423. A QUIEN SE LE ATRIBUYE EL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:

Se presume que es culpa del deudor, mientras no pruebe lo contrario,

ART, 1426. SERA QUE EL DEUDOR ES RESPONSABLE DEL INCUMPLIMIENTO POR CASO
FORTUITO 0 FUERZA MAYOR: NO, salvo que estuviere en MORA.

ART. 1428. QUE ES LA MORA. Es la tardanza en el cumplimiento de una obligación.

Es el retraso en el pago de una cantidad de dinero líquida y vencida.

PUEDE EL ACREEDOR INCURRIR EN MORA: Si, cuando sin motivo legal no acepta la prestación
que se le ofrece o se niega a dar los documentos que acreditan el pago hecho por el deudor (ej.
Carta total de pago)

ART. 1433. ESTABLECIDA LA MORA, A QUE ESTA OBLIGADO EL DEUDOR:

A pagar los daños y perjuicios resultantes del retardo

ART. 1434. EN QUE CONSISTE LOS DAÑOS: En las pérdidas que el acreedor sufre en su
patrimonio (Derecho comparado argentino Daño emergente)

QUE SON LOS PERJUICIOS: Las ganancias licitas que deja de percibir el acreedor (Derecho
comparado argentino Lucro Cesante)

EN QUE CONSISTE LA CLAUSULA PENAL: En que las partes pueden fijar anticipadamente una
cantidad que deberá pagar el que deje de cumplir la obligación o no la cumpla de la manera
convenida.

EXPLIQUE EL AFORISMO TODA RESPONSABILIDAD PENAL CONLLEVA UNA

RESPONSABILIDAD CIVIL: Obligación de resarcir el daño causado a otra persona sean estos
materiales o morales, toda infraccion penal conlleva una responsabilidad civil de pago de daños
ocasionado por el hecho.

AR. 1442. EN QUE CONSISTEN LAS ARRAS: En una suma de dinero entregada a manera de

92
compromiso cuando se celebra un contrato.
Es una forma de indemnización por el incumplimiento de una obligación = equivale a los daños y
perjuicios.

QUE SUCEDE CON LAS ARRAS SI EL DEUDOR INCUMPLE: Quedan en poder del acreedor

QUE SUCEDE CON LAS ARRAS SI EL ACREEDOR ES EL QUE INCUMPLE:

Está obligado a restituir el doble de lo que recibió, SALVO prueba en contrario.
QUE PROCEDE EN CASO DE DUDA EN CUANTO A SI LA OBLIGACIÓN ES ALTERNATIVA O
FACULTATIVA: Se tendrá por facultativa

TRASMISION DE LAS OBLIGACIONES.

ART. 1443. COMO SE TRASMITEN LAS OBLIGACIONES
1. Cesión de derechos
2. Subrogación
3. Transmisión de deudas

ART. 1443. QUE ES LA CESION DE DERECHOS: Es una forma de transmitir las obligaciones en
virtud del cual el acreedor puede ceder sus derechos sin consentimiento del deudor, salvo pacto en
contrario.

EJEMPLOS DE UNA CESION DE DERECHOS

1. En un contrato de mutuo,
2. En un Arrendamiento

EN LA CESIÓN DE DERECHOS SE NECESITA EL CONSENTIMIENTO DEL DEUDOR: No es

necesario tener el consentimiento del deudor

ART, 1453. EN QUE CONSISTE LA SUBROGACION: Es una forma de transmitir las obligaciones
en virtud del cual el acreedor sustituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y
garantías de la obligación.

EJEMPLO DE LA SUBROGACION:
Ej. En un accidente de tránsito.
A colisiona a B y debe pagar los daños ocasionados, pero como estaba asegurado
C se encarga de pagar los daños a B. Al final A debe entenderse con C.
QUE ES LA ACCIÓN: Es la facultad que tienen las personas para acudir ante el órgano
jurisdiccional a reclamar una prestación.
ART. 1459. QUE ES LA TRANSMISION DE DEUDAS. Es una forma de transmitir las obligaciones
en virtud de la cual se sustituye al deudor de una obligación personal.

EJEMPLO DE LA TRANSMISION DE DEUDAS:

En un mutuo entre particulares, ya se venció el plazo para pagar esa obligación. A es el deudor y
garantizó esa obligación con una casa, pero C (que es su hermano) se da cuenta y para salvar la
casa dada en garantía, le paga a B, la obligación
. De que manera se puede convenir la sustitución de la obligación?. (Art. 1460).
Entre el deudor y el tercero, siempre que el acreedor consienta tácita y llanamente.
EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES.
• Extinción por compensación
• Extinción por novación

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. Extinción por remisión
• Extinción por confusión
• Extinción por prescripción extintiva
ART. 1469. QUE ES LA COMPENSACION: Es una forma de extinguir las obligaciones en virtud de
la cual 2 personas reúnen la calidad de deudor y acreedor recíprocos.

EJEMPLO DE LA COMPENSACION:
Juan le debe a Pedro por productos de oficina que el vende por el valor de Q.250.00. pero es el
caso que Juan también le debe a Pedro. Los Q.250.00 por la mensualidad del curso. Al cobrarse
ambos se compensan sus obligaciones.
En qué caso no tiene lugar la compensación? (Art. 1470). Cuando es en perjuicio de tercero y
solamente procede cuando las deudas consisten en dinero o en cosas fungibles de la misma
especie y calidad y son igualmente líquidas y exigibles.

ART. 1478. QUE ES LA NOVACION: Es una forma de extinguir las obligaciones en virtud de la cual
el deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligación sustituyéndola por otra.
Se crea una nueva obligación extinguiendo la anterior.
EJEM. DE LA NOVACION:
Juan tiene un préstamo en BANRURAL por Q.30,000.00 para un plazo de 3 años. Como ha sido
responsable en sus pagos, al transcurrir 2 años, el banco le ofrece un nuevo préstamo, con otras
cuotas y plazos.
EN QUE CONSISTE LA REMISIÓN: Consiste específicamente en el perdón de la deuda

Qué efecto tiene la remisión? (Art. 1489).

(Animus donandi o condonación). La remisión de la deuda hecho por el acreedor y aceptada por el
deudor, extinguen la obligación.
ART. 1489. COMO SE DIVIDE LA REMISIÓN. Quitas y Esperas

EN QUE CONSISTEN LAS QUITAS: Consiste en el perdón parcial de la deuda. Ej. se perdona el
pago de los intereses para que únicamente se pague el capital

EN QUE CONSISTEN LAS ESPERAS: (buena onda)

Es el plazo extra que se le concede al deudor para que pueda cumplir con su obligación.

ART. 1495. EN QUE CONSISTE LA CONFUSION: Es una forma de extinguir las obligaciones en
virtud de la cual se reúne en una misma persona la calidad de acreedor y deudor a la vez.
Qué efecto produce la confusión (Art. 1495). La reunión en una misma persona de la calidad de
acreedor y deudor, extingue la obligación.
DEFINICIÓN DE PRESCRIPCIÓN: Es que por el transcurso del tiempo se adquiere o se pierde un
derecho
CUALES SON LAS CLASES DE PRESCRIPCIÓN:
- Prescripción adquisitiva
- Prescripción extintiva
ART. 1501, EN QUE CONSISTE LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA.
Es una forma de extinguir las obligaciones por el transcurso del tiempo.
QUE OTRO NOMBRE RECIBE LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA: Prescripción negativa o liberatoria
Qué efecto produce la prescripción extintiva, negativa o liberatoria (Art. 1501).
Que ejercitándola como acción o como excepción por el deudor extingue la obligación. La
prescripción de la obligación principal, produce la extinción de la obligación accesoria.

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Contra quienes no corre el término para la prescripción?. (Art. 1505).
- Contra los menores y los incapacitados, mientras no tengan representante legal .
- Entre padres e hijos durante el ejercicio de la patria potestad.
- Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela.
- Entre los copropietarios, mientras dure la indivisión.
- Entre los cónyuges, mientras dure el matrimonio y entre hombre y mujer durante la unión de hecho.

DIFERENCIA ENTRE
PRESCRIPCION ADQUISITIVA: Modo originario de adquirir la propiedad por el transcurso del
tiempo
PRESCRIPCION EXTINTIVA: Forma de extinguir las obligaciones por el transcurso del tiempo.
CUANDO SE ENTIENDE RENUNCIADA LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA: Se entiende renunciada,
si el deudor confiesa deber sin alegar prescripción o si paga el todo o parte de la deuda

ART. 1506. CUANDO SE INTERRUMPE LA PRESCRIPCION EXTINTIVA:

1. por demanda judicial debidamente notificada
2. si la persona a cuyo favor corre la prescripción, reconoce el derecho de la otra persona.
3. Por el pago de intereses o amortizaciones por el deudor.

ART. 1507. CUAL ES EL EFECTO DE LA INTERRUPCION: Es inutilizar para la prescripción todo el

tiempo corrido antes de ella.
Cuándo se verifica la pr4escripción extintiva? (Art. 1508).
Se verifica en todos los casos no comprendidos en disposiciones especiales por el transcurso de 5
AÑOS, contados desde que la obligación pudo exigirse; y si ésta consiste en no hacer, desde el
acto contrario a la obligación.
ART. 1508. CUANDO PRESCRIBEN LOS CASOS QUE NO ESTABLEZCAN PLAZO ALGUNO. En
5 años.

QUE NULIDAD PROCEDE CUANDO EL NEGOCIO JURIDICO AFECTA EL ORDEN PUBLICO:

Nulidad absoluta

ART. 1513, CUANDO PRESCRIBE LA RESPONSABILIDAD CIVIL PROVENIENTE DE DELITO 0

FALTA. En 1 año

CUANDO PRESCRIBE LA RESPONSABILIDAD CONTRA FUNCIONARIOS Y

EMPLEADOS PUBLICOS. A los 20 años (art. 155 CPRG
En cuanto tiempo prescriben los asuntos: laborales, ventas, hospedajes, alquileres y
otras prestaciones periódicas no cobradas a su vencimiento? (Art. 1514). Prescriben
en DOS AÑOS.
ART. 1514. CUANDO PRESCRIBEN LAS PENSIONES ALIMENTICIAS NO RECLAMADAS: A los 2
años

ART. 1515. EN CUANTO TIEMPO PRESCRIBE LA RENDICIÓN DE CUENTAS: A los 3 años.

CUALES SON LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES: Las fuentes son de donde provienen o
nacen las obligaciones
ART. 1517. QUE ES CONTRATO: Es una declaración de voluntad bilateral en virtud de la cual 2 o
más personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligación. CUAL ES LA NATURALEZA
JURÍDICA, LA FUENTE, EL ORIGEN DE LAS OBLIGACIONES
1. El Contrato (1517): Cuando dos o más personas convienen en crear, modificar o extinguir
una obligación.

95
 2. Obligaciones provenientes de hechos lícitos sin convenio (CUASICONTRATO) (1605)
3. Obligaciones provenientes de hechos y actos ilícitos (1645)

CUALES SON LOS PRINCIPIOS QUE INSPIRAN EL CONTRATO:

CONSENSUALISMO = es el principio que establece que las partes deben prestar su
consentimiento ya sea expresa o tácitamente. Se refiere a que para que se perfeccione un contrato
basta solo con el consentimiento.
FORMALISMO = es el principio que establece que cada contrato se rige por ciertas formalidades
para su validez. Consiste en la forma en que se debe plasmar el contrato (hay libertad de
contratación) o De forma verbal o De forma escrita
AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD _ es el principio que establece que a nadie se le puede obligar a
algo, porque cada quien tiene la libertad de contratación. Se refiere a que las partes pueden pactar
lo que quieran media vez el objeto sea licito

EN EL MANDATO, SERA QUE SI SOLO COMPARECE EL MANDANTE ES UNA DECLARACIÓN

UNILATERAL? No, porque el mandato es un contrato y solemne, además en este caso se da una
aceptación TACITA desde el momento en que el mandatario comienza a ejercer su cargo.

ART. 1518. COMO SE PERFECCIONAN LOS CONTRATOS: Por el simple consentimiento de las
partes.

ART. 1520. QUE SON LOS CONTRATOS DE ADHESION: Son los contratos en virtud del cual las
condiciones en que se ofrecen los servicios al público sólo las establece el oferente y el que
requiere el servicio se limita a aceptar

DONDE SE INSCRIBEN LOS CONTRATOS DE ADHESIÓN: En la Dirección de Atención al

Consumidor (DIACO)

DE DONDE DEPENDE LA DIACO: Del Ministerio de Economía.

EJEMPLOS DE CONTRATOS POR ADHESIÓN:

● Tiket de un bus
● Tarjeta de crédito
● Un seguro
● Transporte

ART. 1524. QUE FUNDAMENTA ESTE ARTÍCULO: El Contrato por Teléfono.

EJEMPLO DE UNA DECLARACIÓN UNILATERAL: El testamento

En qué consiste las teorías de la oferta entre ausentes?. (Art. 1523).
- Teorías de la recepción: Es cuando la oferta se haga a persona ausente, el contrato se
perfecciona al momento que el oferente recibe la respuesta, siempre que esté dentro del plazo.
- Teoría del consentimiento: Consiste que en la oferta sin plazo el oferente quedará obligado hasta
el tiempo prudencial, para que la respuesta llegue a su conocimiento.
Cual es el contrato a favor y a cargo del tercero (Art. 1530).
Se puede prometer por el hecho de un tercero con cargo de indemnización si éste no cumple. La
responsabilidad del promitente cesará desde el momento en que el tercero acepte la obligación

ART. 1534. CUALES SON LOS EFECTOS DEL CONTRATO: Los efectos radican en que las partes
de un contrato se obligan a concluirlo y a resarcir los daños y perjuicios resultantes de la inejecución
96
o contravención por culpa o dolo.

ART. 1535. EN QUE CONSISTE LA CONDICION RESOLUTORIA: Es la condición que las partes
en un contrato establecen para que en caso de incumplimiento se pueda rescindir el contrato y se
paguen daños y perjuicios por ello.

ART. 1539, se prohíbe todo contato sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona que
no ha fallecido, o cuyo fallecimiento se ignora.
CASO:
A su oficina llegan A y B, y le indican que quieren que les haga un contrato de Cesión de bienes de
la sucesión del papá de A, pero que dicho papá todavía está vivo. ¿SE PUEDE?
R/ NO, porque la ley lo prohíbe

ART. 1542. La persona que aprovechándose de la posición que ocupe, o de la necesidad,

inexperiencia o ignorancia de otra, la induzca a conceder ventajas usurarias o a contraer
obligaciones notoriamente perjudiciales a sus intereses, está obligada a devolver lo que hubiere
recibido, con los daños y perjuicios, una vez declarada judicialmente la nulidad del convenio.
EN DOCTRINA COMO SE LE CONOCE A LOS CONTRATOS USURARIOS: Contratos leoninos =
o no puestos

COMO SE PUEDE DEMOSTRAR QUE UN CONTRATO ES USURARIO: Probándolo en Juicio

Ordinario.
QUE PASA SI SE LOGRA COMPROBAR QUE EL CONTRATO ES USURARIO: La persona esta
obligada a devolver lo que hubiere recibido, con los daños y perjuicios una vez declarada
judicialmente la nulidad del convenio. (En penal comete un delito de Usura)

Art. 1543. QUE ES EL SANEAMIENTO: Es la obligación que tiene el enajenante de hacer saber a
su comprador la existencia de algún vicio sobre la cosa enajenada y de reparar los daños y
perjuicios al adquirente de una cosa a titulo oneroso por causa de evicción o vicios ocultos

SOBRE QUE CONTIRATOS RECAE EL SANEAMIENTO: Sobre los contratos onerosos.

CLASES DE SANEAMIENTO: Por evicción: cuando una persona es despojada de un bien

judicialmente o Por vicios ocultos: son defectos que presenta el objeto del contrato que no se ven a
simple vista.
POR EVICCIÓN = tendrá lugar cuando se prive al adquirente, por sentencia firme '
POR VICIOS OCULTOS = tendrá lugar por los vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada que
la hagan impropia o inútil para uso a que se la destina.
En qué consiste el saneamiento por evicción? (Art. 1548).
Anulación del negocio jurídico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer o
disponer de ésta por haber sido privado indebidamente de uno u otra.
ART. 1554, QUE PUEDE EXIGIR EL ADQUIRIENTE ADEMAS DEL RESTITUCIÓN DEL PRECIO,
SI HAY EVICCIÓN:
1) Los frutos que haya sido obligado a restituir
2) El pago de las mejoras necesarias y útiles
3) Los gastos del juicio que haya motivado
COMO SE PROCEDE EN CUANTO A LA RESPONSABILIDAD EN EL CASO DEL SANEAMIENTO
POR EVICCIÓN: Responsabilidad civil: pago de daños y perjuicios Responsabilidad penal: delito de
perjurio
ART- 1557, QUE DEBE PAGAR EL ENAJENATE EN EL SANEAMIENTO SI OBRÓ DE MALA FE:

97
Los daños y perjuicios causados.

ART, 1558. CUANDO PIERDE SU DERECHO AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN EL

ADQUIRENTE:
1. Si omita hacer citar de evicción al enajenante.
2. Cuando sin consentimiento del enajenante, transige, desiste del juicio o lo somete a juicio
de árbitros.
3. Si habiéndose hecho cargo de la defensa, la descuida, se deja condenar por rebeldía o
abandona el juicio.
4. Si no hace uso de los recursos legales contra las resoluciones
5. Si a sabiendas no opone la excepción de prescripción.
6. Si no emplea en la defensa los documentos que le haya suministrado el enajenante.
7. Si comete dolo en el juicio en que fue vencido o se prueba colusión entre él y el
demandante.
8. Si a sabiendas adquirió cosa ajena o litigiosa.
EN QUE CONSISTE EL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS: Son defectos que presenta el
objeto del contrato que no se ven a simple vista. (De tal manera que de haberlo sabido no hubiera
comprado el bien por ese precio)
ART. 1560. EN QUE CASOS NO SE PUEDE ALEGAR VICIOS OCULTOS
1. cuando estén a la vista
2. cuando por razón de su oficio debía conocer dichos vicios (ej. Mecánico)
ART. 1561. EL QUE SE VEA AFECTADO POR EVICCIÓN 0 POR VICIOS OCULTOS, TIENE 2
OPCIONES A ELEGIR:
1. ACCION REDHIBITORIA con el objeto de que se rescinda el contrato (Juicio
sumario)
2. ACCION ESTIMATORIA para devolver o reducir el precio de la cosa (Juicio
ordinario)
ART. 1562. DE COMPROBARSE LA EVICCION 0 LOS VICIOS OCULTOS, QUE DEBE PAGAR EL
ENAJENANTE: Los daños y perjuicio, además restituir el precio,
Si lo ignoraba, está obligado a la restitución del precio y al pago de los gastos del contrato si se
hubieren causado
Cuál es el plazo para poder ejercer el derechos de reclamar las acciones redhibitoria y estimatoria?.
- La acción redhibitoria y estimatoria dentro de los SEIS MESES siguientes a la entrega de la cosa.
(Art. 1572).
- La acción estimatoria si hubiere servidumbre dentro de los TRES MESES (Art. 1571).
- Si la cosa tiene defecto, dentro de los QUINCE DIAS del descubrimiento del defecto.
- Si son vicios ocultos de animales la acción se ejercita en QUINCE DIAS a partir de la fecha de
entrega al adquiriente.
ART. 1573. SE PODRÁN INICIAR LAS 2 ACCIONES: No, porque una excluye a la otra (ver. Art.
1573 C.C)

ART. 1574. CUALES SON LAS FORMAS DE CONTRATAR:

1) por escritura pública
2) por documento privado o acta levantada ante el alcalde del lugar
3) por correspondencia
4) verbalmente
CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE UN CONTRATO FORMAL Y UN CONTRATO SOLEMNE: Los
contratos formales, deben de faccionarse en escritura pública porque son susceptibles de
inscripción y los contratos solemnes son los que tienen que ir en escritura pública cuyo requisito es
indispensable para su validez.

98
ART. 1575. SERA QUE SI EL CONTRATO EXCEDE DE Q.300.00 DEBE HACERSE EN ESC.
PÚBLICA:
No necesariamente, la ley establece que sea POR ESCRITO.

ART. 1576. EN QUE DEBE CONSTAR TODO LO QUE SE DEBE REGISTRAR:

En escritura pública.

ARTÍCULO 1576. Los contratos que tengan que inscribirse o anotarse en los registros, cualquiera
que sea su valor, deberán constar en escritura pública.

ART. 1577. CUALES SON LOS CONTRATOS SOLEMNES: Deberán constar en escritura pública
los contratos calificados expresamente como solemnes, sin cuyo requisito esencial no tendrán
validez
1) Mandato
2) Sociedad civil
3) Donación entre vivos
4) Renta vitalicia

ART. 1579. QUE ES RESCINDIR: Dejar sin efecto el contrato celebrado válidamente entre las
partes.

FORMAS DE RESCISION DE LOS CONTRATOS:

1. MUTUO ACUERDO = en escritura pública de rescisión de contrato
2. POR DECLARACIÓN JUDICIAL. = en Juicio SUMARIO (art. 229 Cpcm)

ART. 1583. CUALES SON LOS EFECTOS DE LA RESCISION:

1. Que las cosas vuelvan al estado que se encontraban antes
2. Restituirse lo que hubieren recibido
3. Si son servicios prestados, JUSTIPRECIARSE, para pagarlos o devolver el valor de los
no prestados.

ART. 1584. SERA QUE SI SE RESCINDE UN CONTRATO DE MUTUO ACUERDO, SE PUEDE

RECLAMAR DAÑOS Y PERJUICIOS: No, porque para ello hubo voluntad de rescindirlo, SALVO
que no se hubiere convenido expresamente

1585. CUAL ES EL PLAZO PARA RESCINDIR UN CONTRATO: tiene 1 año para ello.

ART. 1587. CUAL ES LA DIVISIÓN DE LOS CONTRATOS:

UNILATERALES= la obligación recae sobre una de las partes
BILATERALES= ambas partes se obligan recíprocamente
CONSENSUALES= basta el consentimiento de las partes para que sea perfecto
REALES= se requiere para su perfección la entrega real de la cosa.
PRINCIPALES= los que subsisten por si solos
ACCESORIOS = tienen por objeto el cumplimiento de otra obligación.
ONEROSO= Se estipulan provechos y gravámenes recíprocos
GRATUITO= Aquel en que el provecho es solamente para una de las partes.
CONMUTATIVO= Cuando las prestaciones que se deben son ciertas y se aprecian
inmediatamente los beneficios o pérdidas.
ALEATORIO: La prestación debida depende de un acontecimiento incierto que determina la
ganancia o pérdida

99
CONDICIONAL= Contratos cuya realización o cuya subsistencia depende de un suceso
incierto o ignorado por las partes.
ABSOLUTOS= Aquellos cuya realización es independiente de toda condición.

Cómo se interpretan los contratos? (Art. 1593).

- Al sentido literal de sus cláusulas: Cuando los término o conceptos son claros y no dejan lugar a
dudas sobre la intención de los contratantes.
- Si las palabras fueren diferentes o contrarias a la intención evidente de los contratantes,
prevalecerá ésta sobre aquellas.

SEGUNDA FUENTE DE LAS OBLIGACIONES-.

Cuasicontratos = Obligaciones provenientes de hechos lícitos sin convenio.

Qué figura encontramos dentro de las obligaciones provenientes de hechos lícitos sin convenio.
LOS CUASICONTRATOS
- La gestión de negocios (Art. 1605).
- El enriquecimiento sin causa (Art. 1616).
- De la declaración unilateral de voluntad (Art. 1629).
ART. 1605. EXPLIQUE LA GESTION DE NEGOCIOS: El que sin convenio se encarga
voluntariamente de los negocios de otro, está obligado a dirigirlos y manejarlos útilmente y en
provecho del dueño. Cesará la gestión desde el momento en que el interesado o quien le
represente, se apersona en el negocio. CUANDO CESARA LA GESTION DE NEGOCIOS:
Desde el momento en que el interesado o quien lo represente, se apersonen el negocio.
ART. 1611. QUE EFECTOS PRODUCE, SI SE RATIFICA LA GESTION DE NEGOCIOS:
Produce los efectos de un Mandato expreso y opera retroactivamente

ELEMENTO PERSONAL DE LA GESTION DE NEGOCIOS:

El Gestor de Negocios (Solo para adquirir derechos no para contraer obligaciones)

PUEDE EL GESTOR DE NEGOCIOS HIPOTECAR= No.

PUEDE EL GESTOR DE NEGOCIOS VENDER= No
PUEDE EL GESTOR DE NEGOCIOS COMPRAR= SI

1614. Cuando sin conocimiento del obligado a prestar alimentos, los diese un extraño,
tendrá derecho éste a reclamarlos de aquél, a no constar que los dio por motivo de piedad y sin
ánimo de reclamarlos.
SERA QUE SI UNA PERSONA DIERE LOS ALIMENTOS QUE A OTRO LE CORRESPONDE, SE
LE PUEDE COBRAR AL OBLIGADO= Si. (SI SE COMPRUEBA QUE DIO ALIMENTOS POR
MOTIVOS DE PIEDAD, ¿SE PODRÁ COBRAR? No

ART. 1615. CASO:

Juan López fallece y resulta que todos sus hijos viven en la capital, entonces un vecino paga los
servicios funerarios del señor López Qué derecho tiene ese vecino que pagó?
R/ se le deben pagar los gastos que hizo de los bienes del causante, y si no tiene, los hijos deben
cubrirle esos gastos.

ART- 1616. EXPLIQUE EL ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: Es un hecho lícito sin convenio por el
cual una persona enriquece su patrimonio en perjuicio de otra con base a un contrato o a un hecho
o acto lícitamente celebrados y ello le impone la obligación de indemnizar al afectado en la medida
de ese enriquecimiento sin causa.

100
En qué casos no hay enriquecimiento sin causa? (Art. 1617).
En los contratos celebrados lícitamente, cualquiera que sea la utilidad que obtenga una de las
partes contratantes, salvo lo contemplado en le artículo 1542 del Código Civil (contrato usurario).
ART. 1618. QUE DERECHO TIENE EL QUE PAGA POR ERROR LA OBLIGACIÓN DE OTRO:
Tiene derecho a recobrarla del que la recibió indebidamente.

SERA QUE QUIEN PAGÓ POR ERROR SUYO, PUEDE REPETIR CONTRA EL DEUDOR?
No, hay derecho de repetición, lo que si tiene es DERECHO a demandar en calidad de ACREEDOR
(juicio ejecutivo, por ej.)

EL DERECHO DE REPETICIÓN EN QUE JUICIO SE EJERCITA: En Juicio ordinario.

ART. 1619 QUE OTRO CASO SE CONSIDERA COMO ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: En el
caso que quien recibe lo indebido sea menor o incapaz.

Art. 1627. A QUIEN PASAN LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES SOBRE LOS INDEBIDAMENTE
PAGADO: A los respectivos herederos.

ART. 1628. PLAZO EN QUE PRESCRIBE LA ACCION PARA RECOBRAR LO INDEBIDAMENTE

PAGADO: en un año.
OBLIGACIONES QUE PROVIENEN DE DECLARACIONES DE VOLUNTAD:
a) Oferta al público
b) Promesa de recompensa
c) Títulos al portador
EN QUE CONSISTE LA OFERTA AL PÚBLICO: La persona que ofrezca al público objetos en
determinado precio, queda obligada a sostener su ofrecimiento. (Genera la obligación de
mantenerla y no variarla mientras dure)

ART. 1629. A QUE QUEDA OBLIGADO EL QUE OFREZCA AL PUBLICO OBJETOS

DETERMINADOS: Queda obligado a sostener su ofrecimiento.

CUALES SON LAS CARACTERÍSTICAS QUE DEBE CONTENER LA OFERTA AL PÚBLICO PARA
QUE GENERE OBLIGACIÓN: ಃ Debe ser clara ಃ Debe ser concreta ಃ Debe ser precisa

COMO SE EXTINGUE O SE PUEDE LIBERAR LA OFERTA:

• Por el contrato de compraventa cuando llega el comprador a adquirir el articulo ofertado
• Por el fin del plazo
• Revocando la oferta: debe revocarse de la misma manera que se realizo la oferta, o sea, a través
de un medio de comunicación social.

ART. 1630. RECOMPENSA El que hace oferta por la prensa u otro medio de difusión, de remunerar
una prestación o un hecho, contrae la obligación de cumplir con lo prometido. Cualquiera que
realice la prestación, aun cuando no haya tenido conocimiento de la existencia de la promesa,
puede exigir del obligado la recompensa ofrecida.
QUE OBLIGACIÓN TIENE EL QUE PROMETE RECOMPENSA: Tiene la obligación de cumplir con
lo prometido.

ART. 1635. QUE REQUISITO EXISTE EN LOS CONCURSOS EN QUE HAYA PROMESA DE
RECOMPENSA, POR UNA OBRA= debe fijarse plazo para presentarla.

101
CUAL ES LA TERCERA FUENTE DE LAS OBLIGACIONES: Las obligaciones que proceden de
hechos y actos ilícitos
EN QUE CONSISTEN LOS TÍTULOS AL PORTADOR: Son títulos al portador lo que no están
expedidos a favor de persona determinada, contenga o no la clausula al portador. Estos títulos se
transmiten por la simple tradición. La obligación generada es pagarlo a favor de la persona que lo
porte. Art. 1638
TITULO VII OBLIGACIONES QUE PROCEDEN DE HECHOS Y ACTOS ILÍCITOS:
obligaciones que provienen de hechos y actos ilícitos? (Art. 1617).
- Daños y perjuicios
- Indemnización
-Toda persona que cause daños y perjuicios a otra, sea intencionalmente, sea por descuido o
imprudencia
DE DONDE NACEN ESTOS HECHOS Y ACTOS ILICITOS: Nacen de un delito.

ART. 1645. Toda persona que cause daño o perjuicio a otra, sea intencionalmente, sea por
descuido o imprudencia, está obligada a repararlo, salvo que demuestre que el daño o perjuicio se
produjo por culpa o negligencia inexcusable de la víctima.
QUE OBLIGACIÓN TIENE TODA PERSONA QUE CAUSE DAÑO 0 PERJUICIO.
Obligación de indemnizarse. (quien cometa un delito, es responsable penal y civilmente)

ART. 1647. SERA QUE LA EXENSIÓN DE RESPONSABILIDAD PENAL LO ES TAMBIÉN

CIVILMENTE. No lo libera de la responsabilidad civil, a no ser que el Juez así lo estimare
Si la culpa se presume, a qué está obligado el culpable? (Art. 1648).
El culpable está obligado a demostrar lo contrario.
ART. 1649. EN ACCIDENTES DE TRABAJO ¿QUIÉN SERA EL RESPONSABLE? Los patronos,
aunque mediare culpa del trabajador.

ART. 1660. EN CASO DE LOS MENORES DE EDAD, PERO MAYORES DE 15 AÑOS, ¿.QUIÉN
ES RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE OCASIONEN:
Ellos mismos. (ej. Si tienen bienes los menores, con esos bienes responden)

ART. 1664. QUIEN ES RESPONSABLE DE LOS DAÑOS O PERJUICIOS QUE CAUSEN LOS
REPRESENTANTES LEGALES DE LAS PERSONAS JURÍDICAS EN EL EJERCICIO DE SUS
FUNCIONES: son responsables las personas jurídicas.

AHORA BIEN SI EL REPR. LEGAL, SE EXCEDIO EN SUS FUNCIONES, ¿QUIÉN ES EL

RESPONSABLE. El mismo representante legal.

COMO SE DENOMINA EN DOCTRINA AL EXCESO DE FUNCIONES QUE REALIZAN LOS REPR.

LEGAL DE UNA PERSONA JURIDICA= Actos Ultravides.

ART. 1665. QUIEN RESPONDE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS, DE LOS FUNCIONARIOS O

EMPLEADOS EN EL EJERCICIO DE SUS CARGOS: El Estado y las municipalidades.

POR QUE SE DICE QUE LA RESPONSABILIDAD DE LOS FUNCIONARIOS, EL ESTADO Y

MUNICIPALIDADES ES SUBSIDIARIA: Porque primero se demanda al funcionario, y si este no
tiene bienes con que responder, en forma SUBSIARIA se demanda después al Estado o
municipalidad según el caso.

ART. 1668. QUE SUCEDE SI UN PROFESIONAL DIVULGA LOS SECRETOS QUE POR SU

102
PROFESIÓN LE CONFIAN: Será responsable de los daños y perjuicios que cause.

ART. 1669. DE QUE SERA RESPONSABLE EL DUEÑO DE LOS ANIMALES, QUE SE ESCAPEN
O CAUSEN DAÑOS A TERCERAS PERSONAS: Será responsable de los daños o perjuicios
ocasionados.
Cuando es responsable del daños o perjuicios el propietario de un edificio? (Art. 1671).
Cuando el daño es causado por ruina total o parcial del mismo. Si la ruina se debió a defectos de
construcción, la responsabilidad será solidaria con el constructor, pudiendo el propietario repetir
contra aquél para el reembolso de lo pagado.
ART. 1673. EN QUE PLAZO PRESCRIBE LA ACCIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIO: Prescribe en
un año contado desde el día en que el daño se causo, o en que el ofendido tuvo conocimiento del
daño o perjuicio y la indemnización si procediere

EN QUE JUICIO SE RECLAMAN DAÑOS Y PERJUICIOS: En Juicio Ordinario.

QUE REGULA LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA , EN CUANTO A LA

PRESCRIPCIÓN DE LA RESPONSABILIDAD DE LOS FUNCIONARIOS Y EMPLEADOS
PÚBLICOS: Regula que la responsabilidad civil de los funcionarios y empleados públicos podrá
deducirse mientras no se hubiere consumado la prescripción, cuyo término será de 20 años.
QUE ES UN ACTO JURÍDICO: Son hechos que se dan por intervención de la persona, (interviene
la voluntad del ser humano) Ej. Un delito art. 123 c.p
. QUE ES UN HECHO JURÍDICO: Son hechos que se dan por causa de la naturaleza (interviene la
naturaleza) ej. La avulsión
COMO ESTÁN ESTRUCTURADAS LAS NORMAS: - Por supuestos de hecho: que es la hipótesis
que establece la norma - La consecuencia jurídica: es el efecto

SEGUNDA PARTE DE LOS CONTRATOS EN PARTICULAR:

CUALES SON LOS CONTRATOS SOLEMNES:

1. Mandato
2. Donación entre vivos (de bienes inmuebles)
3. Sociedad Civil
4. Renta Vitalicia

QUE CONTRATOS PAGAN IVA

1. Compraventa
2. Donación entre vivos (porque se estima el bien donado)
3. Permuta
4. Arrendamiento (en facturas)

ART. 1574. COMO PUEDE CONTRATAR Y OBLIGARSE UNA PERSONA:

1. Por escritura pública
2. Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar
3. Por correspondencia
4. Verbalmente
5. Por teléfono
6. Por Internet

103
****************** 2). Contratos en particular *******************

Atendiendo al objeto de los contratos, los clasificamos en el orden siguiente:

• Contratos preparatorios: promesa y opción, mandato, sociedad.
• Contratos que transmiten el dominio: compraventa, permuta, donación entre vivos, fideicomiso (El
fideicomiso es regulado en el artículo 766 al 793 del Co.Co.).
• Contratos que transmiten el uso o consumo: arrendamiento, mutuo, comodato.
• Contratos que tienen por objeto la prestación de servicios: obra o empresa, servicios profesionales,
(edición, difusión por radio, televisión, cinematografía o grabación, y representación teatral o
escénica y transporte fueron derogados del código civil
• Contratos de custodia: depósito y hospedaje, este último derogado del Código Civil por el artículo I,
del Capítulo II, de las Disposiciones modificatorias y derogatorias del Co.Co.
• Contratos de garantía: hipoteca, prenda, fianza.
• Contratos aleatorios: renta vitalicia, loterías y rifas, apuestas y juego.
• Contratos que ponen fin a controversias: transacción y compromiso, este último
Derogado parcialmente en sus artículos 2270, 2271, 2275 y 2276 por el artículo 55, de la Ley de
arbitraje, Decreto 67-95 del Congreso de la República de Guatemala.

Promesa: 1674-1685 cc aquel en cuya virtud dos o más personas se comprometen a celebrar en
un plazo cierto, determinado contrato que por el momento no quieren o no pueden celebrar.
Art. 1674 se puede asumir por contrato la obligación de celebrar un contrato futuro. la promesa de
contrato debe otorgarse en lo forma exigida por la ley para el contrato que se pretende celebrar.

 Denominaciones.
o Precontrato
o Contrato preliminar o preparatorio
o promisorio

3. Caracteres:
a. Consensual
b. Unilateral o bilateral
c. Preparatorio

4. Clases
a. Unilateral: en la que se obliga uno solo de los contratantes, quedando el arbitrio del otro llegar o
no a la conclusión del contrato definitivo. Constituye un contrato de opción. Art 1676
b. Bilateral: en ella se obligan ambas partes a celebrar el contrato posterior 1679 cc.

5. Elementos
a. Personales: las partes que en definitiva tiene que intervenir
b. Reales: es la conclusión de un contrato definitivo
c. Formales: debe de celebrarse en la misma forma exigida para el contrato definitivo.
1674 cc; si versa sobre derechos reales, se inscribe en el registro de la propiedad

6. Efectos
a. Obligación de conclusión de contrato definitivo
b. Si se incumple el juez puede suplir la voluntad de las partes 1679, 1683, 1684,

7. Extinción: por conclusión del contrato posterior y causas generales de extinción.

8. Plazos: 2 años bienes inmuebles o derechos reales; 1 año otros bienes (art
1681)

104
Opcion: convenio por el cual una parte concede a otra parte por tiempo fijo y determinadas
condiciones, la facultad que se deja exclusivamente a su arbitrio de decidir respecto a la celebración
de un contrato principal
2. Características
a. Contrato preparatorio
b. Se perfecciona con el simple consentimiento
c. Unilateral genera obligaciones para una de las partes
d. Deja librada la celebración de un contrato a la voluntad de uno de los contratantes

3. Clases
a. Directa: aquella en que quien recibe la opción se reserva la facultad de deliberar si
adquiere por sí y para si la cosa o derecho
b. Mediatoria: quien recibe la opción es un intermediario que busca el privilegio de colocar
la mercancía en manos de un tercero.

4. Elementos
a. Personales:
 Optante. El que tiene derecho de opción
 Optatario. Concedente. El que hace o da la opción.
b. Reales: toda clase de bienes en el comercio de los hombres
c. Formales: siendo una especie de promesa, rige art 1674, 1680, 1681, 1682
Mandato: es aquel en que una persona encomienda a otra la realización de uno o más actos o
negocios. Art 1686 cc.
2. Caracteres:
a. Consensual
b. Gratuito 1689 cc
c. Unilateral si no se pacta una retribución o si se expresa que es gratuito 1689
d. Preparatorio: crea un derecho para la celebración de otros contratos.
e. Especialmente revocable: se puede dejar sin efecto 1699.

3. Especies de mandato:
a. Por su carácter:
 Gratuito
 Retributivo
 Oneroso
b. Por su naturaleza y efectos: 1686
 Con representación: el mandatario obra por cuenta y en nombre del mandante y los negocios
que realice obligan a este
 Sin representación. El mandatario obra en nombre propio sin que los terceros tengan acción
directa contra el mandate
 Por su objeto:
- Judicial: surte sus efecto en juzgados art 188 al 195 loj .
- Extrajudicial: fuera de tribunales
d. Por su extensión: 1690 cc
 General: comprende todos los negocios del mandante
 Especial: comprende uno o varios negocios determinados

4. Elementos
a. Personales:

105
  Mandante, confiere mandato
 Mandatario, ejercita el mandato.
b. Reales: actos o negocios, lícitos, posibles y determinados (no ser actos personales
del interesado testar, donar mortis c. 1688 cc)
c. Formales: escritura pública 1687, excep 1687; inscribirse en el registro de poderes
1704 cc 1700 cc

5. Efectos:
a. Obligaciones del mandatario respecto del mandante
 Cumplir el encargo. 1705 cc
 Dar cuentas de su gestión 1706-1711 cc
 Ejecutar el mandato personalmente, 1707
b. Obligaciones del mandante respecto del mandatario
 Indemnizar al mandatario de daños y perjuicios 1714 cc
 Cubrir una retribución u honorario por el ejercicio del mandato 1689, 1715
c. Obligaciones del mandante respecto de terceros: el mandante debe cumplir las
obligaciones que el mandatario haya contraído respecto de tercero, dentro de límites del
mandato.

6. Terminación art 1717

 Vencimiento del plazo cuando no se exprese duración se considera conferido por 10 años
1726 cc
 Por concluirse el asunto
 Por revocación 1718, 1719, 1720, 1721 cc
 Renuncia 1708 cc
 Muerte o interdicción del mandante y mandatario 1722 al 1724 cc
 Quiebra del mandante o inhabilitación del mandatario art 1698 y 1709
 Disolución de la persona jurídica que otorgo el mandato.

7. Prescripción de acciones derivadas del mandato: 1 año 1727 cc

Sociedad: contrato por el que 2 o más personas convienen en poner en común bienes o servicios
para ejercer una actividad económica y dividirse las ganancias. Art 1728 cc.

 Caracteres:
 Preparatoria ( crea una entidad destinada a celebrar otros contratos)
 Consensual (consentimiento de socios)
 Bilateral o plurilateral (derechos y obligaciones reciprocas)
 Oneroso: (se estima que hay en el equivalente entre prestaciones de los socios y las
ganancias que esperan obtener)
 De tracto sucesivo: (efectos durante un periodo de tiempo más o menos largo)

c. Elementos:
1. Especiales: sociedad (entidad distinta de sus componentes, constitución de un fondo o
patrimonio común, consecuencia de un lucro común y división de las ganancias)
2. Personales: los socios

d. Limitaciones
 Relativas a los conyugues 1736 1737
 Relativas al tutor y guardador 1738 cc

106
  Los quebrados 1739 cc
 Relativos a los menores art. 1740 cc
3. Reales: las aportaciones de los socios (cantidades de dinero, bienes, trabajo). La aportación de
bienes implica la transmisión de su dominio a la sociedad como persona jurídica 1734, 1743.
4. Formales: es solemne (escritura pública, inscribirse registro de la propiedad y de persona jurídicas
1729, 1734)

5. Efectos:
1. Obligaciones de los socios:
 Efectuar aportaciones que se hubieran comprometido art 1744 cc
 No puede anteponer su propio interés al interés social. 1765 cc
2. Obligaciones de la sociedad con los socios: abonar a los socios los gastos que hicieron
al desempeñar los negocios de ella y los daños y perjuicios que les sobrevinieren por la
ejecución de los mismos 1751,cc
3. Obligaciones de los socios y de la sociedad respecto de terceros: de las deudas
sociales 1742 cc
 Administración: socio o socios administradores 1757 cc.
 Rescisión art 1766 y 1767 cc
 Disolución 1768
 Liquidación es determinar y cumplir con las obligaciones y contratos pendientes (1777 al 1788
cc)
 Prescripción: 3 años 1789 cc

Compraventa: el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla y el

comprador se obliga a pagarla. Art 1790
2. Caracteres:
a. Contrato principal
b. Consensual
c. Bilateral
d. Oneroso
e. Conmutativo o aleatorio
f. Traslativo de dominio

3. Elementos:
a. Personales
 Vendedor: no pueden vender 1794, 1795 cc
 Comprador: no pueden comprar 1792, 1793 cc

b. Reales:
 Cosa (susceptible de apropiación y en el comercio de los hombres) requisitos: posible, licito
y determinado 1794, 1807 y 1808 cc
 Precio: suma de dinero que el comprador paga a cambio de la cosa requisito: verdadero o
real, no simulado, determinado, determinable, pecuniario o en dinero y justo, 1796 al 1798 cc

6. Formales: es consensual, no exige formalidad; en caso de bienes inmuebles ha de celebrarse

en escritura pública e inscribirse en registro de la propiedad art 1576 cc

4. Efectos
a. Obligaciones del vendedor
 Conservar la cosa vendida hasta su entrega art 1320

107
  Entregar la cosa vendida en el lugar, tiempo, modo y cantidad requeridos. (art 1810 al 1819
cc
 Saneamiento de la cosa vendida 1809 cc
 Pagar los gastos de la entrega de la cosa vendida 1824 cc
b. Obligaciones del comprador
 Pagar el precio de la cosa adquirida el día lugar y forma convenidos 1825 cc
 Falta de pago del precio da derecho a pedir la rescisión del contrato 1827 cc
 Recibir la cosa comprada 1830 cc
 Pago de los gastos de escritura 1824 cc
 Extinción: formas generales de extinción

Compraventas especiales: aquellas compraventas en las que además de los requisitos

ordinarios, intervienen elementos o formas de excepción.
2. Enumeración:
a. Compraventa ad corpus: es la que se hace, tratándose de inmuebles, sin especificación de
área, se venden como un todo, como un cuerpo, tal como son , se especifican dentro de
linderos, independientemente de sus medidas o números. Art 1823 cc
b. Por unidad de medida o admensuram, es la que se hace a tanto por metro o por unidad, el
precio responde a la extensión. Art 1820 al 1822 cc
c. Cosas futuras: si las partes subordinan el contrato a la existencia de la cosa, la venta es
condicional, no se paga el precio si no llega a existir, es la venta de cosa esperada. Si se
paga el precio aunque la cosa no llegue a existir, aleatoria, es la venta de una esperanza. Art
1805 cc
d. De sobre muestras: tiene lugar cuando se entrega al comprador un trozo de tela o porción de
producto o mercadería para que conozca la calidad del género y se está conforme con ésta,
entonces el contrato se realiza.
e. A la vista o a precio alzado: es aquella que se refiere a un conjunto de bienes homogéneos o
heterogéneos art 1817
f. Por abonos o a plazos: es la forma habitual o corriente mediante la cual la mayoria de las
personas adquieren los objetos que necesitan.

3. Características: el precio se paga fraccionadamente o por abonos, pero la propiedad del objeto
vendido se transfiere desde el momento en que se celebra el contrato. 1835cc
4. Requisitos. Bienes inmuebles o muebles susceptibles de identificarse de manera indubitable,
debe celebrarse en escritura pública, inscribirse en el registro de la propiedad.

5. Efectos:
 Se resuelve por la falta de pago de 4 mensualidades
 Se es mueble, falta de pago de un solo abono.

Compraventa con pacto de reserva de dominio: es aquel contrato en el cual se incluye un pacto
por el cual el vendedor se reserva el dominio hasta que esté totalmente pagado el precio o también
hasta que se realiza la condición prevista por las partes y en caso de que no se pague el precio, el
contrato se resuelve y el comprador tiene la obligación de devolver la cosa sin que se le reintegre lo
pagado. 1834 cc
Pacto comisorio o de rescisión: es la cláusula por medio de la cual se estipula que cualquiera de
las partes contratantes o una de ellas generalmente el comprador si no cumple con la obligación u
obligaciones que contrajo la venta se resuelve. 1848.
Contrato de compraventa con pacto de retroventa: es la cláusula mediante la cual el vendedor
se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida devolviendo al comprador el precio recibido.

108
Permuta: ARTÍCULO 1852. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes
transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra. Cada permutante es vendedor
de la cosa que da y comprador de la que recibe en cambio; y cada una de las cosas es precio de la
otra.
Este contrato se rige por los mismos principios del contrato de compraventa, en lo que fueren
aplicables.
b. Caracteres:
1. Existe un cambio directo, del trueque.
2. Es principal
3. Es consensual, bilateral, oneroso
4. Traslativo de dominio

c. Elementos
1. Personales: permutantes
2. Reales: cosa fungible
3. Formales: los mismos para la compraventa

Donacion: ARTÍCULO 1855. La donación entre vivos es un contrato por el cual una persona
transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título gratuito.
es un contrato en virtud del cual una de las partes por espíritu de liberalidad y por tanto
espontáneamente, procura a la otra parte un enriquecimiento, transfiriéndole un derecho propio,
constituyéndole un derecho, renunciando un derecho a favor de ella o asumiendo respecto de la
misma una obligación.
Legal: es un contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título
gratuito.
3. Caracteres
a. Consensual
b. Principal
c. Traslativo de dominio
d. Gratuito
e. Instantáneo.

4. Elementos:
a. Personales
 Donante: el que dona
 Donatario: recibe donación
b. Reales: todos los bienes del donante
c. Formales:
 Bienes inmuebles=escritura pública 1862
 Aceptación expresa 1857
 Estimada: consignarse un valor

5. Clases
a. Por su causa
 Simples: es la que no reconoce otra causa que la liberalidad del donante
 Remuneratoria, es aquella que se hace en atención al servicio recibido por el donante o
por meritos del donatario 1856

b. Por sus efectos:

 Puras: se otorgan en términos absolutos o propios (es la donación corriente)
 Condicionales, dependen de una condición

109
  Onerosas, se imponen un gravamen u obligación al donatario

c. Por el momento en que producen sus efectos

 Mortis causa. Por causa de muerte
 Intervivos: produce sus efectos desde que se celebra.

6. Efectos: obligaciones del donatario: que da obligado frente a los acreedores alimentistas del
donante art 1864, 1865 cc

7. Revocación: deja sin efecto la donación unilateral, por voluntad del donante 1866 al 1874
8. Rescisión: causas imputables al donatario 1875

Arrendamiento: el contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa
por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.
b. Caracteres
 Consensual
 Bilateral
 Oneroso
 Conmutativo
 Temporalidad
 De tracto sucesivo o ejecución escalonada

c. Clases
 De inmuebles
 De bienes muebles, ej semovientes.

d. Elementos
1. Personales:
 Arrendador: cede uso y disfrute de la cosa
 Arrendatario: quien adquiere ese disfrute o goce.
2. Reales:
 Cosa: que se puede usar sin consumirse 1880 cc
 Precio: dinero
3. Formales: en cualquier forma 1575 y se debe inscribir en el registro de la
propiedad cuando sea por más de 3 años art 1125.

e. Efectos:
a. Obligaciones del arrendador o arrendante
1. Entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato 1897 al 1900
2. Conservar la cosa1901
3. Pagar los impuestos 1904
b. Obligaciones del arrendatario
 Pagar la renta. 1903 al 1906
 Usar la cosa en la forma convenida 1907

f. terminación: cumplimiento del plazo o fijado por la ley o por estar satisfecho el objeto para
el que la cosa fue arrendada 1928 cc.
g. Recisión: 1930

h. Subarrendamiento: arrendamiento de la cosa o cada hecha por el arrendatario a un

tercero

110
Mutuo: una persona entrega a otro dinero u otras cosas fungibles con el cargo de que se le
devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad
b. Caracteres:
 Real,
 Unilateral
 Oneroso
 Gratuito
 Típico

c. Elementos:
a. Personales
 Mutuante: prestamista
 Mutuario: prestatario
b. Reales: cosas fungibles 1942 cc
c. Formales: no exige formalidades especiales, salvo que fuera garantizado con hipoteca
(escritura pública).

d. Clases
 Simple: entre mutuante y mutuario
 Reconocimiento de deuda. Una persona se reconoce deudor de otra
 Con garantía hipotecaria la obligación la garantiza el mutuario con hipoteca
 Con prenda

Comodato: una persona entrega a otra gratuitamente, algún bien mueble no fungible o semoviente,
para que se sirva de el por cierto tiempo y para cierto fin y después lo devuelva.
b. Caracteres
 Principal
 Real
 Unilateral
 Gratuito

c. Elementos
1. Personales
 Comodante; persona que entrega la cosa para ser usada
 Comodataria: persona que la recibe
2. Reales: cosas no fungibles 1957
3. Formales: no se exige una forma especial

d. Efectos:
1. Obligaciones del comodatario
1. Usar de la cosa prestada 1964, 1967
2. Cuidarla 1964 3
3. Devolver la cosa a la terminación 1964
2. Obligaciones del comodante
1. Abonar los gastos extraordinarios 1962 3
2. Avisar si tiene algún vicio 1962 1
extinción
 Por terminar el tiempo o el uso para el que se dio la cosa
 Reclamarla al comodante 1963

111
  Formas generales de extinción.

Deposito: una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservación con la obligación
de devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el
juez 1974 cc
b. Caracteres
 Principal
 Real
 Unilateral o bilateral
 Gratuito u oneroso 1977

c. Elementos
1. Personales:
 Depositante, quien entrega la cosa
 Depositario a quien se le entrega
2. Reales: cosas muebles corporales
3. Formales: no exige ninguna formalidad
d. Efectos: obligaciones y derechos del depositario
 Guardar la cosa absteniéndose de hacer uso de ella 1978
 Avisar del peligro de pérdida o deterioro 1978
 Indemnizar daños y perjuicios 1978
 Restituir la cosa 1974

De obra o empresa: el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga
otra persona mediante un precio que esta se obliga a pagar 2000.

2. Caracteres
 Consensual
 Bilateral
 Oneroso
 Tracto sucesivo

3. Elementos:
a. Personales
 Contratista o empresario la persona que se compromete a realizar la obra
 Dueño de la obra o comitente, aquel en cuyo provecho la obra se realiza
b. Reales
 Obra todo resultado a producirse por la actividad por el trabajo.
 Precio prestación de cualquier clase

c. Formales: no exige forma especial

4. Efectos:
a. Obligaciones del empresario o contratista
 Entregar obra 2001
 Hacer la obra 2005 2010
b. Obligaciones del dueño de la obra o comitente
 Recibir la obra 2014
 Pagar su precio 2013

5. Extinción
 Desistimiento unilateral del dueño de la obra 2011

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  Muerte del empresario 2019
 Por imposibilidad de acabar la obra 2019

Contrato de prestacion de servicios profesionales: aquel mediante el cual un profesionista

presta sus servicios a quienes lo solicitan mediante una remuneración
a. Caracteres: bilateral, oneroso, de tracto sucesivo, consensual, principal

b. Elementos
1. Personales
a. Profesionista que presta el servicio
b. Cliente, paciente, quien lo recibe
2. Reales actividad o trabajo
3. Formales: no existe formalidad
c. Efectos:
1. Obligaciones del cliente
 ¨pagar retribución 2027
 No conforme rescindir 2035

2. Obligaciones del profesionista: prestar servicio 2033

d. Extinción
 Cumplimiento o prestación del servicio
 Formas generales de extinguir

De fianza: una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra

2. Caracteres:
 Accesorio 2104
 Unilateral o bilateral
 Consensual
 Gratuito

3. Elementos
a. Personales
 Fiador
 Deudor
 Acreedor
 Principal
b. Real: cualquier obligación
c. Formal: escrito 2101
4. Efectos
a. Para el fiador: obligado a responder del cumplimiento de la obligación 2103
b. Para el acreedor: pagar el precio de la fianza
c. Entre fiador y deudor
 Tiene derecho el fiador a obtener la retribución 2110
 Reembolso 2114

5. Extinción
 Extinguirse obligación principal
 Vencimiento de pago 2118, 2111 cc

Renta vitalicia: una persona transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga a
pagar periódicamente una pensión durante la vida del rentista 2121 cc

113
 b. Características
 Aleatorio (depende de la vida de la persona)
 Real
 Unilateral
 Oneroso
 Principal
 Tracto sucesivo

c. Elementos:
1. Personales
 El que entrega el capital
 El que lo recibe y se obliga a pagar la pensión
 El pensionista que ha de cobrarla
 La persona sobre cuya vida se constituye la pensión
2. Reales
 Capital bienes de cualquier clase
 Pensión prestaciones periódicas y determinadas 2125
3. Formales: escrita 2122
d. Efectos
 Obligaciones del deudor de la renta
 Pagar la pensión 2128 al 2134

e. Extinción
 Causas generales de extinción
 Muerte del pensionista 2130, 2129, etc

Contrato de juego: es el contrato por el que se conviene que el que pierda pague cierta cosa al
que gane
Contrato de apuesta, loterias y rifas: es el contrato por el que dos personas que tiene un
concepto distinto de un suceso pasado o futuro y determinado, se comprometen a entregar una
cantidad una a otra, según que se realice o no dicho suceso.
b. Caracteres: principal, bilateral, oneroso, aleatorio

c. Clases:
 Azar prohibidos
 Destreza

d. Elementos
 Personales: practican el juego
 Reales: no solo dinero sino las demás cosas
 Formales: no existe forma

e. Efectos: los juegos prohibidos no producen acción para reclamar 2145 al 2150
f. Extinción: causas generales

De transaccion: es un contrato por el cual las parte mediante concesiones reciprocas, deciden de
común acuerdo algún punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podrá promoverse o termina el
que está principiando
b. Caracteres: consensual, bilateral o plurilateral, accesorio, oneroso
c. Clases
 Judicial durante un proceso

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  Extrajudicial se pretende resolver antes de la fase judicial

d. Elementos
 Personales: sujetos de la controversia que se trata de terminar
 Reales: todos los derechos controvertidos dudosos o litigiosos
 Formales: por escrito

e. Efectos 2155 no obligan ni favorecen a los demás si no la aceptan.

Compromiso (ver ley del arbitraje): las partes comprometen a someter sus controversias a la
decisión de árbitros.
b. Caracteres: (bilateral oneroso, accesorio, consensual)
c. Elementos
 Personales: son las partes que contraen el compromiso y los árbitros
 Reales: 2172 asuntos a los que se comprometan

d. Efectos: los que son de todo contrato

e. Extinción: cumplimiento
f. Clausula compromisoria: aquella que formando parte de un contrato, tiene como finalidad la
de someter los conflictos al arbitraje, para evitar la vía judicial (lenta).

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