UNIVERSIDAD SAN PEDRO

FILIAL LIMA – SEDE HUACHO

“Año de la lucha contra la corrupción e impunidad"

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLÍTICAS

E.A.P. DERECHO

LA DONACION

ASIGNATURA : DERECHO CIVIL VII CONTRATOS

DOCENTE : CABANILLAS SULCA JAVIER

CICLO : VIII- A

INTEGRANTES :
RAMIREZ PANTI, ELENA

BALDERA SOTELO, LEO

PUCCIO RIOS, LUCY

HUACHO – PERU
2019
 DEDICATORIA

Considerando, que nunca es tarde, para optar por el camino del éxito y la superación, y al
terminar este pequeñísimo trabajo que lleva una breve investigación, quiero dedicar a mis
queridos Docentes de la Universidad San Pedro por el apoyo brindado, para seguir adelante
y escalando un peldaño en el desarrollo de nuestra etapa de pregrado.

2
Índice

Tabla de contenido
Introducción........................................................................................................ 5
Definición ............................................................................................................ 6
Historia ............................................................................................................... 8
Analizamos los siguientes elementos.............................................................. 8
Caracteres: ....................................................................................................... 9
Diferencias con otros contratos ..................................................................... 10
Clases de donaciones ........................................................................................ 10
Donación de bienes inmuebles ......................................................................... 11
Fundamento de la forma solemne ................................................................. 11
Celebración por escritura pública ................................................................. 12
Especificación del inmueble o inmuebles donados y precisión de su valor o
valores ........................................................................................................... 13
Donación mortis causa ..................................................................................... 13
Límite para que opere la revocación legal de la donación ............................ 13
Revocación de la donación por causas de indignidad y de desheredación ... 14
Plazo para revocar la donación ..................................................................... 14
Donación hecha por razón de matrimonio............................................................. 14
Personas impedida de hacer o aceptar donaciones........................................... 14
Efectos de la donación...................................................................................... 15
Donación hecha a varias personas conjuntamente: ....................................... 15
Reversión de la donación ................................................................................. 15
Personas que intervienen en una donación ................................................... 16
Bienes que pueden ser donados .................................................................... 16
Límites de la donación y donaciones inoficiosas.......................................... 16
Capacidad e incapacidad para donar y aceptar donaciones .......................... 17
Beneficio de competencia del donante ......................................................... 17

3
 Revocación legal de la donación. supuestos ................................................. 17
Efectos de la revocación ................................................................................... 17
Forma verbalmente........................................................................................ 17
Por escrito...................................................................................................... 18
Por escritura pública, bajo sanción de nulidad ............................................. 18
Apreciación crítica y derecho comparado..................................................... 18
El animus donandi ......................................................................................... 19
Negotium mixtum cum donatione ................................................................ 20
¿Es la donación un contrato? ............................................................................ 21
Ejemplo de donación ........................................................................................ 22
Conclusiones .................................................................................................... 25
Bibliografia....................................................................................................... 26

4
Introducción

Este trabajo Monográfico trata la figura civil de la donación entre vivos, por lo
que se definirá el concepto del mismo, sus cualidades, sus formas, sus
modalidades, la regulación jurídica, los efectos que produce tal acción, así como
se mencionará las cualidades que deben tener las partes que quieran celebrar
una donación.

La donación es un tema muy amplio que contiene varios aspectos y

clasificaciones en cuanto a las clases de donación, ya que la legislación peruana
regula varias formas que puede tomar este contrato.

Ahora bien, la donación tiene diferentes modalidades que van de acuerdo a la

forma en que pueda darse la misma, éstas se enumeran a continuación:
Donación entre vivos, Donación por causa de muerte, Donación pura y simple
Donaciones gratuitas, Donaciones onerosas, Donación remuneratoria,
Donación con carga, Donación directa, Donación indirecta, Donaciones mutas.

5
DEFINICIÓN
La donación está definida en nuestro Código Civil como un contrato por el cual
una de las partes llamada donante se obliga a transferir a la otra parte, llamada
donataria, la propiedad de un bien en forma gratuita.1

Guillermo Lobmann Luca en su comentario del código civil señala que: “la
donación solo puede consistir en la transferencia gratuita al donatario de la
propiedad de un bien2.

Es indispensable señalar que la gratuidad no siempre importa liberalidad,

entendiendo esta como voluntad de desprendimiento con intención de conceder
a otro una patrimonial, sin que obligación de hacerlo y sin alguna. La donación
es gratuita por ser de liberalidad, pero no gratuita sin liberalidad, como por
ejemplo pueden serlo el mandato o el comodato. Por eso hubiera sido preferible
que el artículo aludiera a la liberalidad de la donación, no a la gratuidad.

Es un concepto tan fácil de comprender en su esencia como difícil de definir en

sus contornos precisos, mencionaría Guillermo Borda pues este es una palabra
polisémica frente a otros tantos que están dentro del marco de la gratuidad, pues
no todo acto a título gratuito es donación; un ejemplo con lo que sería la
permuta. Enmarcando dentro de lo que no es esta que no lo son los actos de
última voluntad ni tampoco numerosas liberalidades realizadas entre vivos que
quedan excluidas del concepto jurídico de donación.

Guillermo Lobmann también explica que la liberalidad es la espontánea

voluntad de enriquecer al donatario con el correlativo empobrecimiento del
donante. Y por ser espontánea, no son exigibles los contratos preparatorios que
obliguen a celebrar un futuro contrato de donación3.

Es estrecha la definición con el contenido de la obligación que el Código

adjudica a la donación: solo la transferencia de propiedad de un bien. Esta
decisión legal ha soslayado la posibilidad de reputar como donaciones a las

1
RODRIGUES VELARDE, LA DONACIÓN, Lima, Perú.
2
LUCA DE TENA, GUILLERMO LOBMAN, Coodigo Civil Comentado, Gaceta Juridica S.A. Miraflores – Lima
Tomo III, Pagina 509.
3
Ibíd.

6
liberalidades que contractualmente tengan por objeto la disposición de otros
elementos patrimoniales del donante. Pienso, por ejemplo, en derechos de
crédito contra terceros; en la constitución de derechos reales en favor del
donatario; en la posibilidad de asumir obligaciones en favor del donatario o en
favor de un tercero liberando al donatario; en la renuncia contractual de un
derecho; o incluso en extinguir obligaciones del donatario frente al donante, a
semejanza del legado liberatorio (artículo 762) sobre el objeto o contenido
material de la donación tal como está legislada considero inválida la donación
de bienes o derechos futuros o no existentes en el patrimonio del donante, salvo
lo dispuesto en el artículo 1627. Para estos fines me parece que no deben
reputarse como bienes futuros los corporales en proceso de construcción o
confección, aunque no estén registrados. En cambio, debiera ser válida la
donación de frutos futuros, siempre que se indiquen el momento o el plazo,
según corresponda.

También debiera ser nula la donación de la universalidad del patrimonio del

donante o de una alícuota, porque en este caso el contrato sería un disfraz de
testamento, instituyendo, en la práctica, al donatario, como una especie de
heredero anticipado.

La ley ha circunscrito el régimen legal de las donaciones a ciertos actos

respectos de los cuales considera particularmente importante proteger al
donante, pues este es desarrollado en varios artículos precisando su naturaleza.
Esto explica por qué no se aplica a todas las liberalidades entre vivos el mismo
régimen.

El artículo 1621 menciona que por la donación, el donante se obliga a transferir

gratuitamente al donatario la propiedad de un bien.

Se puede conceptualizar también como un contrato de carácter obligacional

según el cual el donante se obliga a transferir la propiedad de un bien a título
gratuito.

7
HISTORIA

La donación se desarrolló dentro de una libertad amplia en la antigua roma,

hasta que empezó a regularse mediante la ley Cincia. Al lado de las liberalidades
voluntarias, puramdeny6e gratuitas e inspiradas por sentimientos nobles,
coexistía otro tipo de donaciones impuestas, forzadas, requeridas por las
condiciones sociales del pueblo romano. Esto es, al lado del DON derivado de
la palabra DONAR (quasi dono datum), coexistía el (munus) o sea, la dadiva,
siendo una causa puramente social. No una causa moral verdadera, la que
impulso a esta generosidad con que las clases superiores aseguraban su
posición.

Las legislaciones inspiradas en el derecho romano o en el sistema francés,

incluyen esta institución entre los modos de adquirir la propiedad, tales, por
ejemplo, los Códigos francés, belga, español, colombiano, ecuatoriano y el
código abrogado. Otros Códigos, el uruguayo, argentino, mexicano, peruano,
costarricense, brasileño, tratan la donación como contrato y lo regulan entre los
contratos.

Analizamos los siguientes elementos:

a) Es un acto entre vivos; los actos de última voluntad, llamados testamentos,

tienen un régimen legal distinto. En nuestro Derecho esta la figura de Donación
“Mortis Causa” en el cual se produce los efectos por muerte de donante, y se
rige por las reglas establecidas para la sucesión testamentaria.

No son pues donaciones los legados pues solo tienen efectividad a la muerte del
testador.

b) Obliga a transferir la propiedad de una cosa. Podemos distinguir entre la

donación propiamente dicha, en la cual el contrato se celebra simultáneamente
con la entrega de la cosa y la promesa de donación en la que el donante se obliga
a hacer ulteriormente la tradición.

Para aclarar ese punto, la Resolución N°339-2000-ORLC/TR del 18 de octubre

de 2000 menciona que la propiedad del bien del donante se extinguirá cuando
la propiedad del bien sea trasferida al donatario, transferencia que se produce
acorde a lo previsto en el artículo 949 del Código sustantivo, con la sola

8
creación de la obligación o el acuerdo de voluntades siguiendo los lineamientos
de la teoría francesa que recoge nuestro código civil.

Solo los bienes pueden ser objeto de donación en nuestro régimen legal, estos
son los muebles e inmuebles, acorde con esto nuestro código civil regula el caso
de la donación de bienes inmuebles en el artículo 1625 o la donación de muebles
por nupcias en el artículo 1626, y el bien ajeno en el artículo 1627.

c) La transferencia debe ser a título gratuito. Es decir, hay un desprendimiento

de bienes, sin compensación por la otra parte. Pero esta no es una regla absoluta.
Es posible que el contrato de donación obligue al donatario a hacer o pagar algo,
sea en beneficio del donante o de un tercero. Esto no altera la esencia gratuita
del acto. Sin embargo, a veces el cargo tiene tal importancia que la gratuidad
del contrato que desvirtuada casi totalmente. Esta sería la figura del negotium
mixtum cum donatione.

Características :

AUGUSTO BARRETO MUGA menciona los siguientes:

- Principal: Raramente se encuentra relacionado con actos accesorios.

- Unilateral: No hay contraprestación, salvo, en donación con cargo. Hay una
sola prestación.
- Gratuito: Así como la naturaleza de la compraventa es la onerosidad, la
donación es a gratuidad, empobrecimiento del donante, enriquecimiento del
donatario, puede darse el caso de la gratuidad imperfecta, como las
donaciones con cargo y con condiciones. El cargo que suele imponerse a
veces el donante no tiene carácter de contraprestación sino de obligación
accesoria.
- Individual: Intereses en juego son privados.
- Personalísimo limitado: La donación solo puede ser perfeccionada por el
donante, ya que en caso del mandatario solo puede donar si el encargo consta
en forma expresa y por escritura pública.
- Traslativo de dominio: Transferencia de la propiedad en forma definitiva y
perpetua.
- Conmutativo: Riesgo, consciente de los perjuicios y beneficios.

9
Diferencias con otros contratos:

- Compraventa: Por su onerosidad.

- Comodato: Hay identidad en la gratitud de ambos contratos, pero se
distinguen en que en el comodato no hay desplazamiento de dominio,
mientras que si o hay en la donación.

Podemos aclarar con los actos de liberalidad que la donación es un acto de

liberalidad, estos actos son el género; la donación es la especie. Además
donación significa que se da un acto traslativo de dominio, mientras que las
liberalidades no siempre lo suponen.

Clases de donaciones:

Las donaciones pueden ser amplias o restringidas, o sea totalmente gratuitas-

donación pura y simple; onerosas con carga-gratuidad imperfecta; es por eso
que pueden imponerse reservas o condiciones remuneratorias; las
remuneratorias, son las donaciones hechas por un deber moral de gratitud, por
servicios que no dan acción a obtener judicialmente su valor en dinero, aunque
lleven el nombre de remuneraciones, deben considerarse como donaciones
gratuitas.

- Donación pura y simple: La entrega de las cosas o bienes en el acto y sin

condición alguna. Por el ánimo o la causa, la que el acto y sin propósito
compensador de las remuneratorias ni la de parciales contraprestaciones de
las onerosas, en la fundada exclusivamente en la liberalidad del donante.
- Donación remunerativa: La donación remuneratoria, la que se hace a una
persona por mérito a los servicios prestados al donante, siempre que no
constituyan deudas exigibles.
- Donación con carga: Donación con cargo, es decir con ciertas exigencias
impuestas en beneficio del donante o de un tercero.
Menciona la jurisprudencia que el contrato de donación real con cargo, el
“animus donandi” está motivado por una finalidad particular que debe
satisfacer el donatario o sea por una obligación que asumió el donatario que
constituye la causal impulsiva y determinante del acto jurídico.
Esto explica el que el donante devuelva al donatario el valor de servicio
prestado o del cargo satisfecho cuando haya un caso de una invalidación o

10
 revocación de un contrato de donación remunerativa o sujeta a cargo, tal
como es regulado en el artículo 1942.

- Donaciones mutas o cruzadas: las que dos o más personas se hacen

recíprocamente en un mismo acto. De no establecer el móvil práctico y el
ánimo de liberalidad resulta casi posible definir las donaciones mutuas o
cruzadas de la permuta.

DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES

Nélida Palacios León en el libro de comentarios del Código civil dijo: “El texto
vigente de este artículo, conforme a la modificación incorporada artículo 1 de
la Ley N° 26189, es sustancialmente mejor al texto primigenio norma, que
comprendía también a los bienes muebles de "gran valor" o de valor". En efecto,
el texto original del artículo bajo comentario establecía donación de bienes
muebles cuyo valor sea superior a ciento cincuenta veces sueldo mínimo vital
mensual, así como la de bienes inmuebles, debe hacerse por escritura pública,
con indicación individual de los bienes donados, de su valor y el de las cargas
que ha de satisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad"4.

Esta norma prevé la formalidad de la donación de inmuebles disponiendo que

son requisitos de validez de la misma:

a) que sea celebrada por escritura pública.

b) que en la escritura pública se indique individualmente el inmueble o

inmuebles donados, precisando su valor.

c) que, cuando corresponda, se indiquen las cargas que debe satisfacer el

donatario.

Fundamento De La Forma Solemne

Como puede apreciarse, la formalidad prevista para la donación de inmuebles
es más rigurosa que en el caso de bienes muebles; formalidad que ha sido
cuestionada por algunos tratadistas, entre los que figuran Planiol y Ripeól,
quienes sostienen que "la solemnidad es ilógica e ineficaz. Ilógica en el sentido

LEON, NILDA PALACIOS, Coodigo Civil Comentado, Gaceta Juridica S.A. Miraflores – Lima Tomo III, Pagina
526..

11
que existen otros modos de arruinarse y arruinar a la familia propia tan temibles
como la donación. Muchas personas resultan engañadas por medio de contratos
a título oneroso por hábiles estafadores, y en cambio esas mismas personas
serían incapaces de consentir una liberalidad irreflexiva. Además, y muy
especialmente, la solemnidad es ineficaz. Para ser eficaz sería necesario que
todas las donaciones, sin excepción, quedaran sujetas a ella, lo cual es imposible
en estos tiempos en que se acumula sin dificultad una fortuna y coexisten la
moneda, los títulos al portador y el chequea Supervivencia del antiguo recelo
hacia las liberalidades, la solemnidad es, en definitiva, un lujo costoso para uso
de las personas alertas y escrupulosas, para las cuales, precisamente, tal
protección es evidentemente superflua".

amparándose en la doctrina y jurisprudencia del Derecho español, aduce que la

razón especial de la formalidad solemne a la que se encuentra sujeta la donación
de bienes inmuebles, radica, en primer lugar, en la voluntad del donante, la
misma que debe expresarse "sobre la base de la peculiar reflexión que merece
un acto de tales características", a fin de proteger al donante y a sus
causahabientes, más aún cuando tiene por objeto un bien de cierto valor como
es el caso de un inmueble; en segundo lugar, el establecimiento de dicha
formalidad protege al beneficiario de la donación, dado que "la constancia del
acto implica para él una dosis de seguridad jurídica imprescindible, y la certeza
de sus facultades en la relación entablada"; en tercer lugar, en el respeto a los
intereses de los acreedores del donante y de otros afectados; y, en cuarto lugar,
en la "elusión del fraude”.

En tal virtud, los actos de liberalidad que recaigan sobre los mismos deben
revestir todas las condiciones que los hagan ser verosímiles, de modo tal que la
sociedad tenga certeza de que se han celebrado.

Celebración por escritura pública

Como ya se señaló anteriormente, la exigencia de esta formalidad constituye un
requisito esencial, cuya inobservancia invalida la donación de bienes inmuebles
y que tiene como fundamento la protección del donante y sus causahabientes,
así como del donatario y de los terceros (acreedores del donante), que
eventualmente pudieran verse afectados en los derechos que el ordenamiento
jurídico prevé a su favor.

12
Especificación del inmueble o inmuebles donados y precisión de su valor o
valores
Como ya se señaló al comentar el artículo anterior, la especificación no
constituye sino la exigencia de la indicación con detalle o mayor precisión
posible del inmueble o inmuebles objeto de donación, identificándolos
plenamente en caso de ser bienes ciertos, o estableciendo con suficiencia sus
características generales Y demás datos que permitan su posterior identificación
plena, si fuesen bienes inciertos.

Asimismo, la norma exige la precisión del valor del inmueble o inmuebles

donados en la escritura pública que contiene el contrato de donación; exigencia
que tiene como fundamento la necesidad de establecer, en su momento, la
eventual inoficiosidad de la donación efectuada.

Donación mortis causa:

En las donaciones con pacto de reversión reguladas en los artículos 1631 y 1632
del Código Civil significa que producidos ciertos hechos los bienes vuelven al
patrimonio del donante.

Si el bien se halla gravado, el donante libera el gravamen pagando la cantidad

que corresponda y se subroga en los derechos del acreedor.

Límite para que opere la revocación legal de la donación:

EL artículo 1636 el cual no queda invalidada de pleno derecho la donación en

el caso del artículo 1634 cuando el valor del bien donado no excede, de la
décima parte de los bienes que tuvo el donante al tiempo de hacer la donación.
En este caso, es necesario que el donante la declare sin efecto.

Revocación de la donación por causas de indignidad y de desheredación

El artículo 1637 menciona que el donante puede revocar la donación por las
mismas causas de indignidad para suceder y de desheredación. Esto requiere
sentencia judicial.5

Esto al respecto, la resolución N°061-2000-ORLC/TC señala que es procedente

la revocación del anticipo de legitima, en mérito de las causales de

Casación N° 975-98-Lambayeqye, El Peruano, 02-01-1999,pag. 2328

13
desheredación, siempre y cuando se inserte la carta notarial mediante la cual se
comprueba la comunicación indubitable al beneficiario de la liberalidad, la que
debe ser realizada dentro del plazo de 6 meses previsto en el artículo 1639 del
Código Civil.

El artículo 1638 regularía que no pasa a los herederos la facultad de revocar la

donación.

Plazo para revocar la donación

El artículo 1639 que menciona que la faculta de revocar la donación caduca a

los seis meses desde que sobrevino alguna de las causas del artículo 1637.

Donación hecha por razón de matrimonio

El artículo 1646 menciona la donación hecha por razón de matrimonio que está
sujeta a la condición de que se celebre el acto; y el artículo 1647 dice que la
donación a que se refiere el artículo 1646 no es revocable por causa de
ingratitud.

Personas impedida de hacer o aceptar donaciones:

- La donación en favor de quien ha sido tutor o curador del donante está sujeta
a la condición suspensiva de ser aprobadas las cuentas y pagado el saldo
resultante de la administración, tal como regula el artículo 1928.
- El esposo sin autorización de la esposa y viceversa, de los inmuebles del
matrimonio.
- Los padres de los bienes de los hijos bajo patria potestad.
- Los mandatarios, los bienes de sus mandates, salvo poder expresamente
otorgado por escritura pública.
Podría el mandatario autorizad para donar, donarse a sí mismo mediante un
auto contrato. Se necesita no solo autorización para donar, sino la
autorización expresa para donarse a sí mismo, dado que el auto contrato no
se presume.

- Los que la ley determina en casos especiales.

14
Efectos de la donación
- Para el donante:
A) Entrega de los bienes donados.
B) Responsabilidad por evicción en las donaciones con cargo.
- Para el donatario: Ninguna en la donación pura y simple. En la donación con
cargo, su cumplimiento.

Donación hecha a varias personas conjuntamente:

El artículo 1630 menciona que cuando la donación se ha hecho a varias personas

conjuntamente, se entenderá por partes iguales y no se dará entre ellas el
derecho de acrecer. Se exceptúa las donaciones hechas conjuntamente a marido
y mujer, entre los cuales tendrá lugar el derecho de acrecer, si el donante no
dispuso lo contrario.

La resolución N°008.99-ORLC/TC mencionaría que en los supuestos de

donación conjunta, procede efectuar la inscripción de la donación respecto de
aquel donatario que acepta expresamente la misma acorde con el artículo 1630
del Código Sustantivo.6

Reversión de la donación

Reversión: El hecho de volver los bienes al anterior dueño por razón contractual
o no. Destitución de una cosa, a su anterior estado.

Producidas ciertas circunstancias la donación se estima no realizada. Significa

que se pacta que-producidor ciertos hechos-los bienes vuelven al patrimonio del
donante. Salvo que el donante consienta en su asentamiento.

El artículo 1631 refiere que puede establecerse la reversión solo a favor del
donante. La estipulada en favor de tercero es nula; pero no producirá la nulidad
de la donación.

El artículo 1632 describe que el asentimiento del donante a la enajenación de

los bienes que constituyeron la donación determina la renuncia del derecho de
reversión. El asentimiento del donante a la constitución de una garantía real por

Resolución N°008-99-ORLC/TR Lima, del 15 de enero de 1999, Jurisprudencia Registral, Año IV, Vól. VIII, pág.
63.

15
el donatario no importa renuncia del derecho de reversión sino en favor del
acreedor.

En la resolución N°243-2000-ORLC/TR menciona que al no haberse

establecido por la ley, causales por las cuales opera la reversión a favor del
donante, no existe en consecuencia, ningún impedimento para que las partes
contratantes puedan, en virtud a la autonomía privada, establecer que la
reversión dependerá de la ocurrencia de una condición o un plazo determinados,
según se desprende el artículo 1631.

Personas que intervienen en una donación

- Donante: El que da o transfiere.

- Donatario: El que recibe, que pueden ser personas naturales o jurídicas.

Bienes que pueden ser donados

Los bienes que pueden ser donados son todos aquellos que puede ser vendido.
Las donaciones no pueden comprender sino bienes presentes, sin comprenden
bienes futuros serán nulos.

Límites de la donación y donaciones inoficiosas

El artículo 1629 refiere que nadie puede dar por vía de donación, más de lo que
puede disponer por testamento.

La donación es inválida en todo lo que excede de esta medida. El exceso se

regula por el valor que tenga o debían tener los bienes al momento de la muerte
del donante.

Con el fin de amparar a los herederos forzosos y legales, el que tiene familia
solo puede disponer de una tercera parte de su patrimonio, porque el resto
constituye la legítima.

Se llama donación inoficiosa la que excede en su valor de la parte que el donante

ha podido disponer.

La jurisprudencia menciona que el respectivo artículo limita el valor de las

donaciones respecto de terceros beneficiados, mientras no afecte el derecho

16
legitimario de los herederos forzosos, estableciéndose el mismo criterio
adoptado en los artículos 832 y 833 cuando dispone que el exceso se regula por
el valor que tengan o debían tener los bienes al momento de la muerte del
donante.7 También dirían que al estar facultado de hacer donaciones que no
excedan de la cuota de libre disposición, resultando inoficioso el exceso; y este
exceso se regula por el valor de los bienes al momento de la muerte del donante,
pues antes de la muerte del donante no es posible pues solo hay herencia y
sucesores solo con su muerte.

Capacidad e incapacidad para donar y aceptar donaciones

Todas las personas capaces de contratar tienen aptitud para hacer o aceptar
donaciones, salvo las excepciones previstas por la ley.

Beneficio de competencia del donante

El artículo 1633 refiere que el donante que ha desmejorado de fortuna solo

puede eximirse de entregar el bien donando en la parte necesaria para sus
alimentos.

Revocación legal de la donación. supuestos

El artículo 1634 refiere que queda invalidad de pleno derecho de donación

hecha por persona que no tenía hijos, si resulta vivo el hijo del donante que este
reputaba muerto.

La donación hecha por quien no tenía hijos al tiempo de celebrar el contrato no

queda invalidad si estos sobrevinieren, salvo que expresamente estuviera
establecido esta condición.

Efectos de la revocación

El artículo 1635 describe que invalidada la donación se restituye al donante el

bien donado a su valor de reposición si el donatario lo hubiese enajenado o no
pudiese ser restituido.

Forma verbalmente

Casación N°1802-98. Santa. Lima, 12 de marzo de 1999.

17
La donación de muebles cuyo valor no exceda del 25% de la UIT, vigente al
momento en que se celebre el contrato como prescribe el artículo 1623. Este
artículo fue modificado el 22 de mayo de 1993, anteriormente el valor a no
exceder era de 30 veces el s.m.v.

El artículo 1623 lo regula mencionando que la donación de bienes muebles

puede hacerse verbalmente, cuando su valor no exceda el 25% de la UIT8,
vigente al momento en que se celebre el contrato.

Por escrito

Donación de muebles cuyo valor exceda el límite fijado en el artículo 1623 hasta
un máximo del 25 % de la UIT.

El articulo 1624 menciona que si el valor de los bienes muebles excede el límite
fijado en el artículo 1623, la donación se deberá hacer por escrito de fecha cierta,
bajo sanción de nulidad. En el instrumento deben especificarse y valorizar los
bienes que se donan.

Por escritura pública, bajo sanción de nulidad

Donación de bienes muebles e inmuebles cuyo valor exceda el límite fijado de

25% de la UIT en el artículo 1624

El artículo 1625 menciona que la donación de bienes inmuebles, debe hacerse

por escritura pública, con indicación individual del inmueble o inmuebles
donados, de su valor real y el de las cargas que ha de satisfacer el donatario,
bajo sanción de nulidad.

Respecto al anticipo de herencia de un bien inmueble, por constituir una

donación debe constar por escritura pública, por lo que la validez de la misma
solo rige desde la fecha del otorgamiento de la escritura según consta en la
jurisprudencia.

Apreciación crítica y derecho comparado

La tendencia moderna es incluir dentro de este concepto toda disposición

gratuita de cosas y derechos por actos entre vivos. Así, por ejemplo, el Código

según el Decreto Supremo N°353-2016-EF la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) asciende a S/. 4,050 soles.

18
Italiano la define como el contrato por el cual, por espíritu de liberalidad, una
parte enriquece a otra, disponiendo a favor de ésta de un derecho o asumiendo
hacia ella una obligación. Esta idea general, que es común a la mayor parte de
los códigos contemporáneos9; en sentido concordante, dice le Código Alemán
que donación es una atribución por la cual una persona enriquece a otra,
conviniendo ambas en que la prestación tenga lugar a título gratuito, pero no
basta con que una persona omita en beneficio de otra una adquisición
patrimonio, igualmente amplio son los conceptos expresados por los Códigos
suizo, brasileño, mexicano, venezolano; requiere un empobrecimiento del
donante y un enriquecimiento del donatario; si ello se ha hecho con espíritu
liberal, hay donación. El concepto gana en amplitud, pero pierde precisión.
Dentro del cabría cómodamente el préstamo gratuito, pues es obvio que quien
presta sin intereses una suma importante de dinero o una cosa susceptible de
devengar frutos, enriquece a la otra parte y se empobrece en cuanto no ha podido
sacar del capital o a la cosas sus frutos regulares; sin embargo, es solución
universalmente admitida que en esa hipótesis no hay donación. Cosa parecida
puede decirse de la prestación gratuita de servicios que tampoco es donación.

A pesar de que la configuración del contrato en nuestro Código es sin duda más
precisa y ha eliminado los problemas que en otras legislaciones suelen
presentarse, nos parece preferible darle una mayor amplitud, porque no hay
razón valedera para someter a un régimen distinto la enajenación gratuita de una
cosa y a disposición gratuita de derechos. Por esta solución amplia se
pronuncian los proyectos de reformas en distintos países.

El animus donandi

GUILLERMO BORDA menciona que la donación exige gratuidad, animus

donandi. La transferencia de bienes e hace sin recompensa patrimonial. Lo que
no es lo mismo que desinterés. En verdad, casi no hay donación que no esté
inspirada en el deseo de satisfacer un interés religioso, político, cultural,
científico, deportivo, afectivo o amoroso; es una forma de satisfacer vanidades,
una vía para recibir honores, alcanzar prestigio; con razón y parafrasea a
GORLA que es el medio más difundido y más práctico de satisfacer intereses

GUILLERMO A.BORDA, Op. Cit. Pág. 392

19
no económicos. Pero a diferencia de los negocios onerosos, no se hace en mira
a una contraprestación patrimonial.

Ello no excluye, sin embargo, la posibilidad de una donación con cargo, en la

que se impone al donatario la obligación de cumplir alguna prestación de índole
patrimonial o extrapatrimonial, sea en beneficio del donante o de un tercero. Es
razonable que así sea. El animus donandi, no se ve afectado por la circunstancia
de que se imponga alguna obligación accesoria al beneficiario. Solo que a veces
esa carga resulta pesada; apreciada cuantitativamente, el cargo puede llegar a
ser casi tan oneroso como los bienes donados y quizá más. ¿Cuándo el acto
gratuito deviene oneroso? Este problema se vincula estrechamente, y se
menciona al inicio de esta monografía sobre el negotium mixtum cum donatione.

Negotium mixtum cum donatione

A la par de donaciones con cargo hay otros negociones onerosos, en los que una
parte da más de lo que recibe y lo hace con ánimo liberal. Así, por ejemplo,
sabiendo el comprador que la cosa vale 10, paga 15; el empleador de un obrero
paga generosamente por su trabajo más de lo que este acostumbra cobrar; un
amateur con espíritu de Mecenas paga más de lo que vale un cuadro. ¿Cuándo
la donación con cargo deja de ser un negocio gratuito para convertirse en
oneroso? Este es uno de los problemas clásicos del derecho civil 10; las
dificultades provienen que la mayor parte de los autores se niegan a escindir un
negocio que ha sido único en el ánimo de las partes. Algunos códigos como el
argentino siguen un modo práctico: tanto las donaciones con cargo como las
remuneraciones se consideran negocios onerosos en la medida del valor del
cargo o en la de la justa retribución del servicio prestado; al excedente se aplica
el régimen de las donaciones; contra esta forma se pueden formular cuantas sean
las objeciones teóricas, la verdad es que ella resuelve el problema con un criterio
practico y justo.

¿Es la donación un contrato?

En el concepto de los profanos, la donación es un acto unilateral; para dar, basta

con la voluntad del donante. Para la doctrina jurídica clásica, la donación es un

GUILLERMO BORDA consulta a GORLA, El contrato, t.1, p. 129 y a TORRENTE, La donazione, n°1; Op. Cit. Pág.
394.

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contrato que solo se perfecciona con el acuerdo de voluntades de donante y
donatario. Pero esta concepción clásica ha sido puesta a prueba por la crítica de
algunos autores contemporaneos. La aceptación del donatario, dice PIG
BRUTAU, no es suficiente para convertir la donación en un contrato. Las bases
sociológicas de la donación y del contrato son diferentes. La del contrato
consiste propiamente en la negación,, entendida como operación en la que se
contraponen y enfrenta intereses de los contratantes que acaban por equilibrarse
en el contrato; el consentimiento es el acto que corona esa negociación. En la
donación no se presente una verdadera oferta sino que hay un acto de
disposición en favor del donatario. La aceptación de la donación tiene mayor
analógica con la aceptación de una herencia o legado que con la teoría del
consentimiento contractual. Esto explica que la donación ser acepta aun después
de la muerte del donante, solución excepción que no se concibe en los otros
contratos en los que el fallecimiento de cualquiera de las partes hace imposible
el acuerdo de voluntades. Si la aceptación de la donación es un requisito de su
validez, no es porque se trata e cumplir una exigencia derivada de la libertad
individual: que nadie pueda verse obligado a recibir un beneficio sin su
consentimiento.

Es su esencia, a la donación es un acto unilateral de disposición gratuita de

bienes, más próximo a la disposición testamentaria que al contrato. Solo así
concebida se explica que pueda ser revocada por ingratitud del donatario, que
esté sujeta a reducción por inoficiosidad y a colación.

Aunque por nuestra parte no dudamos de que esta es na concepción más realista
y autentica de la donación, debemos reconocer que la doctrina contractualista
predomina notoriamente en el derecho comparado y que nuestro Código ha
adherido expresamente a ella. Pero no deja de ser sintomático que algunos
códigos, no obstante reconocerle naturaleza contractual, la hayan ubicado
sistemáticamente no entre los contratos, sino juntamente con las disposiciones
de última voluntad. Por lo menos habrá que admitir, como lo hace la Relación
con que fue acompañad el Proyecto luego sancionado sancionado de Código
Civil italiano, que el título de la donación viene a ser una transición entre las
sucesiones y los contratos.

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Ejemplo de donación

CONTRATO DE DONACIÓN

Conste por el presente Contrato de Donación, que celebran por una parte, el
señor Augusto Bernardino Leguía Salcedo, identificado con DNI 00432547,
natural de Lambayeque, de nacionalidad peruana, a quien en lo sucesivo se le
dominará "El Donante", y por la otra la señora María Rostworowski Tovar
de Diez-Canseco, identificada con DNI 00415588, natural de Lima, de
nacionalidad peruana, a quien en lo sucesivo se le denominará "El Donatario",
al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes:

DECLARACIONES

I. Declara "El Donante":

a) Que adquirió un terreno urbano ubicado en la Avenida Bolognesi Nº 245,

distrito de Tacna, provincia de Tacna y departamento de Tacna, el mismo
que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº _____ del Registro
de la Propiedad Inmueble de_______, cuya área, linderos y medidas
perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral.

b) Que celebra el presente contrato con el fin de transmitir a "El Donatario",

la propiedad del bien descrito en la Declaración anterior, de forma
gratuita.

c) Que el bien objeto de transmisión se encuentra libre de gravamen alguno.

d) Que no tiene deudas adquiridas con anterioridad a la donación.

II. Declara "El Donatario":

a) Que ha revisado la documentación detallada en las declaraciones que

anteceden y que conoce el estado que guarda el bien materia del presente
contrato.

22
 b) Que señala como domicilio convencional la Calle Bolívar 677, distrito de
Tacna, provincia de Tacna y departamento de Tacna.

c) Que acepta la Donación del bien, el cual es un terreno urbano ubicado en

la Avenida Bolognesi Nº 245, distrito de Tacna, provincia de Tacna y
departamento de Tacna, el mismo que se encuentra inscrito en la partida
electrónica Nº _____ del Registro de la Propiedad Inmueble de_______,
cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el
referido documento registral. En los términos y condiciones que se
establecen en el presente contrato.

III.- Ambas partes declaran:

a) Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato, sin encontrarse

limitadas para dar y recibir los bienes a donar, respectivamente.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- "El Donante" se obliga a transmitir de forma gratuita, la propiedad

del bien descrito en las Declaraciones que anteceden de este contrato a "El
Donatario", quien manifiesta su aceptación respecto del mismo, recibiéndolos
de forma absoluta, al no quedar condicionada su entrega.

SEGUNDA.- En razón de la transmisión mencionada en el artículo anterior, "El

Donante" se obliga a realizar todos los actos jurídicos para ello, y a entregarlo
para que tome posesión a "El Donatario" exactamente a los noventaiún días
desde la fecha en que se suscribe el presente contrato.

TERCERA.- "El Donante" se obliga a no imponerle cargas de pago de deudas

o de otra índole a "El Donatario" que deriven del presente contrato.

CUARTA.- De acuerdo con lo manifestado por "El Donante" en la Declaración

I inciso c), éste se obliga, en caso de resultar algún gravamen sobre el bien
objeto de transmisión, a liberarlo del mismo a su costa.

QUINTA.- Ambas partes convienen que la donación podrá revocarse por

ingratitud de “El Donatario” cuando:

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 1. Cometa algún delito contra la persona, la honra o los bienes de “El
Donante” o de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste, o

2. Rehúse socorrer, según el valor de la donación, a “El Donante”, si a éste

le sobreviene una situación de pobreza.

La revocación mencionada solo podrá ejercitarse en el plazo de dos años,

contados a partir de que tenga conocimiento "El Donante" de algún supuesto.

SEXTA.- Ambas partes se obligan a elevar a escritura pública el presente

contrato dentro de un plazo de treinta días calendario ante el Notario Público
que ambos designen, quedando a cargo de "El Donatario" el costo de la misma.

SÉTIMA.- Las partes expresan que en la celebración del presente contrato, no

existe dolo, mala fe, violencia, error o cualquier otro vicio de la voluntad que
pudiera invalidarlo.

Leído el presente contrato, conformes con su contenido valor y fuerza legal, lo

firman quienes en él intervinieron, en la ciudad de Tacna a los 02 días del mes
de octubre del año 2014.

“El Donatario” “El Donante”

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CONCLUSIONES

La donación como contrato subsiste por sus propios medios y no necesita de

ningún otro contrato para poder existir. De la misma manera es voluntario, ya
que no hay forma de obligar a nadie a celebrar un contrato de donación, ya que
la donación es unilateral. Esta unilateralidad se debe a que el donatario, quien
es quién recibe los bienes, es mas bien una parte pasiva del contrato en cuestión.
El donatario solamente recibe los bienes que el donante quiera darle.

El espíritu de liberalidad no está, pues, ausente de las donaciones

remuneratorias, ya que si bien obedecen a consideraciones de gratitud o al
ánimo de recompensar al donatario, el donante no está obligado a hacerlas y
siempre existe de su parte una intención de enriquecer al donatario.

Desde luego pueden existir muchos casos confusos, en los cuales bajo la
apariencia de cargos se oculten verdaderas contraprestaciones. Será necesario,
por ello, que cada caso sea debidamente analizado para descartar la presencia
de otro tipo de actos jurídicos impropiamente calificados de donación.

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Bibliografia

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 LUCA DE TENA, GUILLERMO LOBMAN, Coodigo Civil
Comentado, Gaceta Juridica S.A. Miraflores – Lima Tomo III, Pagina
509
 GUILLERMO A.BORDA, Tratado de Derecho Civil Contratos,
Editorial Perrot, Buenos Aires, Argentina. 5ta edición actualizada, pág.
387
 LEON, NILDA PALACIOS, Coodigo Civil Comentado, Gaceta Juridica
S.A. Miraflores – Lima Tomo III, Pagina 526
 Res. N° 339-2000-ORLC/TR del 18-10-2000.
 Casación N°1039-97-Huánuco, El Peruano, 31 de enero de 1999, pág.
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 Casación N° 975-98-Lambayeqye, El Peruano, 02-01-1999,pag. 2328
 Resolución N°061-2000-ORLC/TC Lima, del 29 de febrero de 2000,
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 Resolución N°008-99-ORLC/TR Lima, del 15 de enero de 1999,
Jurisprudencia Registral, Año IV, Vól. VIII, pág. 63.
 Resolución N°243-2000-ORLC/TR del 11 de agosto de 2000,
Jurisprudencia Registral, Vól. XI, T. I., pág. 386.
 Casación N°1802-98. Santa. Lima, 12 de marzo de 1999.
 Casación N°2317-98. Lima, 23 de septiembre de 1998.
 Casación N°3290-98-La Libertad, El Peruano, 28 de septiembre de 1999,
pág. 3616

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