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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE
ARQUITECTURAS
“INSTALACIÓN DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL ESCOLARIZADO – CEI N° 510,

EN EL CENTRO POBLADO AGRUPAMIENTO LA ANGOSTURA 1° ETAPA, DEL
DISTRITO DE SUBTANJALLA, PROV. DE ICA, DE LA REGIÓN ICA”.
02 ARQUITECTURA
A. CONSIDERACIONES GENERALES
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias a los proyectos de

ingeniería y arquitectura del presente Expediente Técnico y por lo tanto los encargados
de la Construcción (contratista) deben necesariamente seguirlas y obedecerlas.
Cualquier cambio de las especificaciones presentes es de absoluta responsabilidad del
Contratista, estando facultado por la entidad ejecutora, de efectuar observaciones
respecto a las obras no ejecutadas de acuerdo a las especificaciones contenidas en el
presente documento.
Las obras se ejecutarán de acuerdo a los planos aprobados por la entidad ejecutora, las
especificaciones técnicas que se presentan comprenden el proceso constructivo,
materiales, equipos, mano de obra, unidad de medida y formas de pago.
Los pagos se efectuarán de acuerdo a las unidades de medida previamente

determinadas para cada partida, estos pagos serán de acuerdo al avance mensual de
obra, previa verificación y autorización del Supervisor.
En el caso de existir divergencias entre los documentos del proyecto: los planos tienen
validez sobre las especificaciones técnicas, metrados y presupuestos, las
especificaciones técnicas tienen validez sobre los metrados y presupuestos, los metrados
tienen validez sobre los presupuestos.
B. CONSIDERACIONES PARTICULARES
El Contratista deberá definir antes de dar inicio a los trabajos bajo la aprobación de la
entidad ejecutora, de cualquier diferencia con el Proyecto, para efecto de ser
solucionado oportunamente, cualquier modificación del proyecto que genera
incremento en el costo de las partidas y/o en el Plazo de ejecución de la obra, que se
derive por la no-aplicación de lo antes mencionado, no será reconocida; siendo el
Supervisor el encargado de hacer cumplir esta consideración.
El Contratista deberá tomar en cuenta todas las medidas de seguridad a fin de evitar
cualquier accidente tanto del personal de obra como cualquier otro ajeno a ella, así
como la seguridad de los materiales y equipos de obra, siendo todo ello de su total
responsabilidad. Especial atención se tendrá en la observación de las leyes y demás
apropiadas a las circunstancias o según se le indique.
Asimismo, todos los trabajos y actividades que implique la ejecución de la obra deberán
realizarse teniendo en cuenta no dañar las estructuras, redes y/o instalaciones ajenas
al presente proyecto. Si propiedades de terceros o ajenas al presente proyecto
resultasen dañadas, debido a actividades del Contratista, estas deberán ser
restauradas inmediatamente y dejadas en las mismas condiciones en las que se
encontraban antes del daño, ó indemnizar al propietario. De igual manera en caso
daños a terceros, será de responsabilidad del Contratista cubrir los gastos de acuerdo
a la normatividad vigente.
El contratista deberá indemnizar y dejar a salvo a la entidad ejecutora y a sus

Funcionarios, de cualesquiera de acciones o reclamos hechos por daños o perjuicios
ocasionados a personas o propiedad, como consecuencia de negligencia en el
resguardo del trabajo, o por el uso de la construcción de la obra de materiales que no
lleven los requisitos de las especificaciones y/o debido a negligencia o mala conducción
del contratista.
El Contratista deberá conducir sus operaciones de manera que cause la menor

obstrucción o inconveniencia posible al tránsito público y no deberá tener bajo
construcción un área o cantidad de trabajo mayor del que pueda ejecutar
correctamente y con la debida consideración a los derechos del público. Así mismo el
Contratista tendrá la obligación de mantener las señales y otros controles necesarios para
un adecuado encauzamiento del tránsito y en donde sea necesario se proveerán
accesos y cruces temporales.
El Contratista deberá entregar al almacén de la entidad ejecutora los materiales,

equipos y/o elementos a desmontar que no sean reutilizados, previa inspección del
Supervisor. El Contratista también está en la obligación de financiar los gastos de
abastecimiento de energía eléctrica y agua que implique la ejecución de la obra.
El Contratista deberá tener en cuenta las condiciones y variaciones de clima, así como
las vías de comunicación, problemas de agua, energía eléctrica, accesos, lluvias y otros
factores y preverlos en la ejecución de la obra de manera que no perjudique el avance
de la misma.
El Contratista deberá proporcionar y mantener en condiciones sanitarias y de limpieza,

los servicios para el uso de sus empleados, cumpliendo con los requisitos y reglamentos
de las autoridades de Sanidad Pública. También deberá mantener los predios del
campamento, presentable y en perfectas condiciones de sanidad y limpieza.
Hasta la aceptación de la obra por la Entidad Contratante, la Obra deberá estar bajo el
cargo y cuidado del contratista, y éste deberá tomar todas las precauciones necesarias
para protegerlas contra daños y perjuicios causados por elementos extraños o por otra
causa, ya sea debido a material o trabajo defectuoso o la omisión de trabajos
considerados en el expediente técnico.
El Contratista deberá construir y mantener la oficina de Obra para la Supervisión, así como
también para la Residencia de Obras.
DEL RESIDENTE DE OBRA

La Empresa Contratista designará sea a un Ingeniero Civil ó Arquitecto, idóneamente
preparado y de amplia experiencia debiendo constatar el cumplimiento de los
reglamentos y los procesos constructivos, así como la correcta aplicación de las
normas establecidas y de lo descrito en el presente Expediente Técnico.
DEL PERSONAL
El Residente deberá presentar al Supervisor de la Entidad, la relación del personal que
va a trabajar en la obra, reservándose este el derecho de pedir el cambio total ó
parcial del personal, o los que a su juicio y en el transcurso de la obra demuestren
ineptitud para desempeñar el cargo encomendado.
El Residente deberá acatar la determinación del Supervisor de la Entidad y no podrá
invocar como causa justificadora para solicitar ampliación de plazo para entrega de
obra lo anteriormente descrito.
DEL EQUIPO
Comprende la maquinaria que interviene en la obra señalada en la relación de
equipo mínimo del presente expediente técnico, el equipo variará de acuerdo a la
magnitud de la obra, pero en todo caso debe ser suficiente y de óptimo estado para
que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
DE LOS MATERIALES
El acopio de los materiales debe hacerse de manera racional, de tal manera que su
presencia no cause malestar en la ejecución de la misma, ó que por excesivo tiempo
de almacenamiento desmejore las propiedades particulares de estos.
El Residente pondrá en consideración del Supervisor y, a su solicitud, muestras por

duplicado de los materiales que crea conveniente, los que previa aprobación podrán
usarse en la obra, El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo ó uso de los
materiales, cuando no cumplan con las normas ya mencionadas ó con las
especificaciones particulares de los elementos destinados a la obra.
DE LAS PRUEBAS
Es obligación del Contratista, antes de solicitar la Recepción de la Obra, realizar todas
las Pruebas, análisis y ensayos necesarias para la verificación del óptimo
funcionamiento de la obra ejecutada. De no ser así, el Supervisor está autorizado a
rechazar los trabajos, siendo responsabilidad del Contratista la reposición de ellos.
SERVICIOS DE LABORATORIO
El Contratista propondrá a una entidad de reconocido prestigio especializada en
pruebas de laboratorio para llevar a cabo todos los servicios de pruebas que sean
necesarios para asegurar el cumplimiento de todo lo descrito en los documentos del
presente Expediente Técnico.
El laboratorio de pruebas deberá tener personal técnico con experiencia, estar
apropiadamente equipado y completamente calificado para efectuar las pruebas de
acuerdo con las normas especificadas. El Contratista obtendrá la aceptación del
Supervisor antes de que se lleven a cabo los servicios, estando a cargo del Contratista
el costo de los mismos.
Cualquier prueba necesaria para satisfacer los procedimientos internos de control de

calidad del Contratista, será de su responsabilidad.
PRUEBAS Y MUESTRAS
El Contratista suministrará todo el personal e instalaciones necesarios para ayudar con
el desarrollo de las pruebas. Estas se llevarán a cabo por personal de laboratorio tal
como se indique en las Especificaciones. Se llevará un registro que incluya el tipo,
tiempo, localización y número de cada prueba o muestra requerida.
Después de tomar la muestra, el laboratorio llevará a cabo las pruebas requeridas
dentro de un término razonable de tiempo consistente con las normas especificadas y
rendirá un informe escrito de cada prueba efectuada.
El Contratista facilitará todos los materiales para muestras y cooperará en las

actividades requeridas para las pruebas, incluyendo la toma de muestras.
INFORMES Y PRUEBAS
Según se especifique en Planos o el Supervisor lo requiera, el laboratorio presentará
para su revisión informes escritos sobre los resultados de las pruebas y la información
suministrada por el Contratista sobre materiales y equipos propuestos para usarse en la
Obra.
Los informes escritos sobre pruebas de materiales entregados en el sitio e ingresados a

la Obra serán remitidos directamente del laboratorio al Inspector.
C. COMPATIBILIZACION Y COMPLEMENTOS
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales que el Contratista
deberá seguir en cuanto a calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución
de la obra, como complemento de los planos, metrados y memorias descriptivas.
Deberá además ser indispensable el cumplimiento de los Reglamentos, Códigos y
Normas nacionales vigentes necesarias para el tipo de obra a ejecutar, así como el
contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas, es
compatible con los siguientes documentos:
- Reglamento Nacional de edificaciones del Perú.
- Norma Técnica de Infraestructura Sanitaria para Instalaciones Urbanas OS100
- Manuales de Normas del A.C.I.
- Manuales de Normas del A.S.T.M.
- Código Nacional de Electricidad del Perú.
- Reglamento de la Ley de Industria Eléctrica del Perú
02.01 MODULO 1
02.01.01 ALBAÑILERIA
02.01.01.01 MUROS DE LADRILLO KK-CABEZA-30%VACIO-18 HUECOS-MEZCLA 1:4 X 1.5 cm
02.01.02.02 MUROS DE LADRILLO KK-SOGA-30%VACIO-18 HUECOS-MEZCLA 1:4 X 1.5 cm
DEFINICIÓN
Este capítulo se refiere a la ejecución de los muros exteriores, interiores y tabiques, los
cuales estarán formados en general, salvo que en los planos se especifique de otro
modo, por paredes de ladrillo de arcilla de 9x13x24, en aparejo de soga y de cabeza,
según el espesor indicado en los planos arquitectónicos.
DESCRIPCIÓN
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos

en mampostería de ladrillo de arcilla Tipo IV según consta en los planos.
MATERIALES
Ladrillos
Los ladrillos serán de arcilla prensados bien cocidos, en piezas enteras y sin defectos
físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un
color uniforme y no presentará vitrificaciones, al ser golpeada con un martillo u
objeto. No tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
No tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos similares

que degraden su durabilidad y/o resistencia.
No tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo
Se rechazarán aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o que

contengan material orgánico o materias extrañas como conchuela u otras que
hagan presumir la presencia de salitre en su composición.
Sus aristas deben ser vivas, sus caras planas, deben tener un sonido metálico por
percusión, igualdad de color y no ser frágiles.
La resistencia a la comprensión de la albañilería (f´m) será de 45 kg/cm2, de acuerdo

a lo indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'm) se obtiene dividiendo

la carga de rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el
área bruta para unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma

Peruana de Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo

las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor
antes de ser colocado en obra.
Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura máxima de 1.00 m por día, para
proseguir la elevación se dejará reposar, será hecho cuidadosamente y en particular
se pondrá atención a las juntas, el aplomo de los muros y a la dosificación y
colocación del mortero.
Mortero.
El mortero será de una mezcla cemento-arena en la proporción de 1:5 con

dosificación adecuada de agua, en el caso de anclajes de carpintería, no se
permitirá espaciamiento mayor de 1.00 m entre puntos, tanto en sentido vertical
como los elementos horizontales, aunque la Entidad deberá considerar la más
conveniente ubicación de anclajes, para evitar las deformaciones de piezas
colocadas
El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso inmediato, no
permitiéndose el uso de morteros re-mezclados, salvo en el caso de ciertas razones
autorizadas. Los materiales se medirán por volumen.
Se deberá tener cuidado que las instalaciones eléctricas, sanitarias y de cualquier

naturaleza. Solo se alojen en los muros cuando los tubos tengan como diámetro 1/4
del espesor del muro.
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y

agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla
trabajable.
Agregado Fino
El agregado será arena gruesa natural, libre de materia orgánica con las siguientes
características:
Granulometría
MALLA ASTM No % QUE PASA
4 100
8 95 – 100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)
Los agregados finos deben estar en condiciones generales que se presentan a

continuación:
 Los fragmentos deben ser duros, limpios, durables, libres de excesos de

partículas laminares, alargadas o frágiles.
 Presentar, cuando son sometidos a pruebas de durabilidad, valores iguales
o inferiores al 15%.
 El diámetro máximo recomendado debe ser de entre 1/2 y 1/3 del espesor
final de la capa ejecutada.
 El agregado retenido por el tamiz de 2.0 mm. (Nª. 10) no debe tener un
desgaste superior al 4%.
Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Proporción cemento - arena de 1:5 para los muros, salvo indicación contraria en
planos. El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica. La Entidad
asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados
determinados en los planos, los cuales presentan detalles característicos según el
muro a construirse.
Cemento.
Se empleará Cemento Portland Tipo I. El cemento usado cumplirá con las Normas
ASTM C - 150 y los requisitos de las Especificaciones ITINTEC pertinentes.
Agua.
Deberá ser limpia y libre de sustancias perjudiciales, tales como aceites, álcalis, sales,
materiales orgánicos u otras sustancias que puedan perjudicar al concreto o al
acero.
Se usará agua no potable solo cuando mediante pruebas previas a su uso se

establezca que las probetas cúbicas de mortero preparadas con dicha agua,
cemento y arena normal, tengan por lo menos el 90% de la resistencia a los 7 y 28
días.
Se podrá usar agua de pozo siempre y cuando cumpla con las condiciones antes
mencionadas y que no sea dura o con sulfatos.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
El equipo básico para la ejecución de los trabajos deberá ser menores (palas,
badilejos, plomada, etc.). Se usará un andamio de madera para alcanzar alturas
significativas.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente

aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la
edificación.
Se humedecerán previamente los ladrillos en agua en forma tal que quede bien
humedecido y no absorban el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre
el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su colocación.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de

éstos. El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una
sección, colocándose los ladrillos ya mojados sobre una capa completa de mortero
extendida íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas
verticales con la cantidad suficiente de mortero. El espesor de las juntas será 1.5 cm.
promedio con un mínimo de 1.2 cm. y máximo de 2 cm.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que
las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán
corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen
amarre.
Se evitarán los endentados y las cajuelas previstas para los amarres en las secciones
de enlace mencionadas. Solo se utilizarán los endentados para el amarre de los
muros con columnas esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros.

En todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de
1/2 altura. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en
los muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en

particular se podrá atención a la calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas al
aplomo del muro y perfiles de derrames y a la dosificación, preparación y colocación
del mortero.
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,

debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
 Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente

llenas de mortero.
 Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en
promedio de 15 mm.
 Que las unidades de albanileria se asienten con las superficies limpias y sin
agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo.
 Para unidades sílice calcárea: limpieza del polvillo superficial.
 Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado.
 Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua
que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la
fragua inicial del cemento.
 El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de
una hora, no permitiéndose el empleo de morteros premezclados.
 Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de
trabajo.
 Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
 Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado
en alvéolos de la albañileria, estos queden totalmente llenos de concreto
fluido.
 Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y
por ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una

línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto
aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado promediándolo en
el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas sucesivas.
En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro. En todo momento

se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior
que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de espesor
igual al muro para la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual

se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera
de los siguientes procedimientos:
 Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros

interiores).
 Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y
sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores).
 Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior
como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
 En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para
utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que sirva para
asegurar la posición de las ventanas.
CONTROL
Control Técnico
Control Técnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Este control comprende las pruebas y parámetros para verificar las condiciones de
los materiales que serán utilizados por medo de las siguientes pruebas:
Prueba de granulometría del agregado fino:
 Los fragmentos deben ser duros, limpios, durables, libres de excesos de

partículas laminares, alargadas o frágiles.
 Presentar, cuando son sometidos a pruebas de durabilidad, valores iguales
o inferiores al 15%.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
 Dimensiones : 0.09 x 0.13 x 0.25 m. en promeclio.

 Resist. Mínima a la Compresión: 100 kg/cm2 (f'b).
 Sección : Sólido o macizo.
 Superficie : Homogéneo de grano uniforme con
superficie de
Asiento rugoso y áspero.
 Coloración : Rojizo amarillento uniforme e inalterable,
para el
Ladrillo de arcilla.
Control de Ejecución
La principal actividad para el control de los trabajos de colocación de la unidad de

albañilería es la inspección visual, la cual debe efectuarse en todas las etapas que
se mencionan a continuación:
La verificación visual de la calidad de muros y tabiques de albañilería, debe hacerse

con la colocación de ladrillos y mortero, el espesor de las juntas será 1.5 cm. promedio
con un mínimo de 1.2 cm y máximo de 2 cm debiendo usarse la plomada y el nivel
de mano.
Los muros quedarán perfectamente aplomados y las hiladas bien niveladas,

guardando uniformidad en toda la edificación.
Control Geométrico y Terminado
Terminada la ejecución de los muros de ladrillo, deberán estar amarrados a las

columnas con cualquiera de los siguientes procedimientos:
 Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros

interiores).
 Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y
sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores).
 Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior
como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas).
 En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para
utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que sirva para
asegurar la posición de las ventanas.
Terminado
Las condiciones de terminado de los muros deben ser verificadas visualmente. El

aspecto visual debe mostrar los ladrillos y las juntas de mortero con agregados finos
bien plomados y con superficies homogéneas.
ACEPTACION DE LOS TRABAJOS

Basado en el Control Técnico
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y

cuando cumplan con las siguientes tolerancias:
Que la granulometría de los materiales se encuentre dentro de las especificaciones

indicadas líneas arriba.
La unidad de albañilería se encuentre dentro de las especificaciones indicadas

deberá tener las características descrita en la sección de materiales de esta partida.
Basado en el Control de Ejecución
Cuando la ejecución se ha realizado obedeciendo las recomendaciones dadas en

la sección correspondientes dentro de esta partida.
Basado en el Control Geométrico
Cuando las dimensiones de los muros, los aplomos y las juntas guarden relación con
las medidas estipuladas en los planos de obra.
UNIDAD DE MEDICION
Los muros y tabiques de ladrillo de arcilla k.k. se medirá por unidad de Metro
Cuadrado (M2), considerando el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada,
o sumando por partes de la misma para dar un total.
FORMA DE PAGO:
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio

unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensación
integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra,
equipos, herramientas así como otros gastos eventuales que se requieran para
terminar los trabajos.
02.01.01.03 ALAMBRE # 8 REFUERZO HORIZONTAL
DESCRIPCIÓN:
Se refiere al refuerzo que llevan los muros de albañilería en todos los pisos y que está
indicado en los planos de estructuras. En caso del alambre #08 se colocará en la
forma y dimensiones que figura en los detalles de las secciones de columnas,
procurando que las mechas queden lo más rectas posible, sin dobleces de ninguna
clase.
En el caso de indicarse refuerzo consistente en varillas de 6mm ó ¼” se usarán

varillas rectas corrugadas en la forma y dimensiones indicadas en los detalles de las
secciones de columnas, así como en las elevaciones y cortes de muros.
MATERIALES:
 Alambres
 Herramientas manuales
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
El método de ejecución debe realizarse de acuerdo a lo especificado para el acero

en la descripción general de estructuras de concreto armado. Las varillas deben de
estar libres de defectos, dobleces y/o curvas. No se permitirá el redoblado ni
enderezamiento del acero obtenido sobre la base de torsiones y otras formas de
trabajo en frío.
UNIDAD DE MEDICIÓN:
El método de medición es en Kilos (KG); el computo de la armadura incluirá las

longitudes de las barras que van empotradas en otros elementos.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad y precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor y/o Inspector.
02.01.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.01.02.01 TARRAJEO PRIMARIO PARA RECIBIR CERAMICA
Descripción.
Esta partida, comprende la ejecución del pañeteo de muros interiores constituido
por una capa de mortero cemento arena 1:5, aplicada sobre el paramento.
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, y
otros elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones
necesarias para no causar daño a los revoques terminados.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la
buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El pañeteo y rayado será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las
superficies donde debe ser aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento - arena para “pañeteo” y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo
residuo anterior.
La superficie a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o
defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del
inicio del tarrajeo, luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras
sin que ninguna deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para
este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material
orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del
mortero debe zarandearse esto por uniformidad.
Proceso Constructivo.
Los Revoques se aplicarán solo después de seis semanas (1.5 mes) de asentado el
muro debiéndose limpiar la superficies donde se revestirán.
Para el tarrajeo de la superficie del concreto se procederá así:
 Se limpiará el área con escobilla de acero.

 Se regará con manguera a presión y se dejará secar.
 Lechada de cemento (agua de cemento)
 Tarrajeo fino
 Se hará un encintado vertical teniendo en cuenta la escuadra del
Ambiente.
Estas se ubicarán a una distancia máxima de 1.5 cm.
 Antes de echar la mezcla a la Viga o Dintel este debe ser mojado
Con manguera hasta dejarlo saturado.
 Curado de revoques, la humectación se iniciara tan pronto como
El revoque se haya endurecido lo suficiente, para no sufrir deterioros; éste
curado se aplicará con agua en forma de pulverización.
Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la superficie
que va a recibir el revoque y llenar todos los vacíos y grietas, evitando asimismo la
absorción del agua de la mezcla.
Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se

trabajará con cintas de referencia de mortero 1:4, corridos verticalmente a lo largo
del muro. Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie
del muro el espesor exacto del tarrajeo y tendrán un espaciamiento de 1.50 m.,
arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
CONTROL
Control Técnico
los materiales que serán utilizados por medio de las siguientes pruebas:
Prueba de calidad del Cemento:
El cemento deberá estar contenido en envases originales de fábrica, no deberá

tener grumos, se verificará la fecha de fabricación, rechazando aquellas bolsas que
tengan más de dos meses de fabricación.
Prueba de calidad del Agregado:
La Arena Fina deberá ser de grava limpia, libre de arcilla plástica en su superficie y
de otros elementos ajenos a su propia composición.
Los fragmentos deben ser duros, limpios, durables, libres de excesos de partículas.
Prueba de calidad del agua, ya que sólo podrá emplearse agua potable o agua
limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda dañar el concreto.
Esta se efectuará principalmente en base a una inspección visual, durante el

desarrollo de la ejecución de las obras, esta verificación visual se realizará en todas
las etapas que se detallan a continuación:
 En los puntos de nivel y cintas

 En la ejecución de los tarrajeos
 En los niveles de horizontalidad y verticalidad de las superficies.
 En la calidad de los morteros empleados
Niveles
Se verificará la adecuada colocación de los niveles y el encintado de las

superficies, que servirán como guía para el pañeteo y acabado de la superficie.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas mediante el

uso de nivel de mano y nivel de para corroborar la verticalidad y horizontalidad de
las superficies ejecutadas, además del espesor de la mezcla empleada.
Encuentros
Los encuentros entre muros, muro y columna, muro y cielo raso, muro y vigas,
deberán ser verificados teniendo un espesor máximo de 1.50 cm los que se
realizaran a través de una inspección visual condiciones de acabado, deberán ser
verificadas visualmente, el mismo que nos mostrará que los acabados son los
óptimos y no presentan desniveles en las diferentes superficies.

Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control

exigidos y especificados, para la arena fina que cumpla con la granulometría
deseada, para el cemento que los envases estén perfectamente sellados y de
fábrica y el agua que cumpla con las especificaciones previstas.
Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos evaluados

visualmente.
Sobre verticalidad y horizontalidad de las superficies ejecutadas, comprobando los

niveles, encuentros, acabados y calidad de los trabajos realizados, los que se
comprobarán visualmente.

El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geométrico, siempre y
cuando se cumplan con las tolerancias siguientes:
Cuando las superficies se encuentren perfectamente nivelados y a plomo,

verificando la calidad de los trabajos en el nivelado y acabado de las caras o
superficies de los elementos a tarrajear y las áreas sean de las dimensiones
estipuladas en los planos o definidos previamente por el residente y/o supervisor.
Método de Medición
La unidad de medición es el (m2). Se tomara el área realmente ejecutada y

cubierta efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos que los lleven
de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
El pago se efectuará considerando como unidad de medida el metro cuadrado (m2)
y se multiplicará por su costo unitario. Dicho pago constituirá retribución total por la
mano de obra, equipos, herramientas y cualquier otro insumo que se requiera para
ejecutar totalmente el trabajo. El Supervisor velará porque ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación. La
verificación del metrado la realizara el supervisor debiéndose contar con su
aprobación para el pago respectivo,
02.01.01.02 TARRAJEO DE MUROS - INTERIOR Y EXTERIOR

Descripción.
Esta partida, comprende la ejecución del revestimiento de muros interiores

constituido por una capa de mortero cemento arena 1:5, aplicada sobre el
paramento.
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros,
cielorraso y otros elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o
exteriores, etc.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies
planas y ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies
donde debe ser aplicado.
residuo anterior.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o
defectos.
este trabajo.
El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando
al final cemento puro.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de
los muros, como protección del mismo. (Cerco Perimétrico)
Materiales
Se empleará Cemento Portland tipo I, arena fina de río, clavos c/cabeza para
madera, agua y andamio de madera.
Procedimiento constructivo

 Tarrajeo fino
Ambiente.


CONTROL
Control Técnico


Niveles

Terminado

Encuentros



visualmente.



Condiciones de Pago
02.01.01.03 TARRAJEO EN COLUMNAS
Descripción
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albañilería. Si se
trata de columnas con sección poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus
aristas, constituyendo esto último un trabajo especial, por lo que el tarrajeo de
columnas se divide en tarrajeo de superficie y vestidura de aristas.
Materiales
Serán los mismos materiales indicados para tarrajeo en interiores.

 Tarrajeo fino
Ambiente.


CONTROL
Control Técnico



Niveles

Terminado

Encuentros



visualmente.



La Unidad de Medida es el Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies,
Metro lineal (ml) para vestidura de aristas
Para tarrajeo de superficie, se encontrará el área total sumando el área
efectivamente tarrajeada por columnas.
El área de cada una será igual al perímetro de su sección, multiplicado por la altura
del piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las secciones de viga que
se apoyan en la columna.
Para la vestidura de aristas, se medirá y sumará las aristas o bordes perfilados para
obtener el total.
Condiciones de Pago
02.01.01.04 TARRAJEO EN VIGAS

Descripción
Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie por vestir
de la viga, es la que queda visible bajo la losa. Perfilar los bordes, constituyen una
labor distinta al tarrajeo de vigas, por esta razón el trabajo se divide en tarrajeo de
la superficie y vestidura de aristas.
Materiales
Se emplearán los mismos materiales indicados para tarrajeo en interiores.

 Tarrajeo fino
Ambiente.


CONTROL
Control Técnico



Niveles
Terminado

Encuentros



visualmente.


.
La Unidad de Medida es el Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies, Metro
lineal (ml) para vestidura de aristas.
Se computará el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por viga. El
área de cada una será igual al perímetro de la sección, visible bajo la losa,
multiplicado por la longitud, o sea la distancia entre las caras de la columna o
apoyos.
Para la vestidura de aristas, se medirá y sumarán las aristas o bordes perfilados
para obtener el total.
Condiciones de Pago
02.01.02.05 VESTIDURAS DE DERRAMES

Descripción.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames
expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan

puntos de referencia alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del
mortero cemento arena 1:4 hasta lograr una superficie uniforme y definida en sus
aristas.
Las Generalidades, detalles, materiales, componentes y características de esta

partida, serán las consideradas en la partida 01.00.00,indicando que los derrames
de puertas y ventanas, se ejecutarán nítidamente corriendo hasta el marco
correspondiente. Después que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará
un curado con agua pulverizada, durante 5 días por lo menos.
La unidad de medición es el Metro lineal (ml.)
Condiciones de Pago
El pago se efectuará considerando como unidad de medida el metro lineal (ml) y se
multiplicará por su costo unitario. Dicho pago constituirá retribución total por la mano
de obra, equipos, herramientas y cualquier otro insumo que se requiera para
02.01.02.06 BRUÑAS SEGUN DETALLE

Descripción.
Se considera un bajo relieve de 1 x 1 cm denominado “bruña” en las áreas o
superficies indicadas en los planos. Esta se ejecutará con fines decorativos para
quitarle la pesadez formal al elemento indicado.
La unidad de medición es el metro lineal (ml).
Condiciones de Pago
02.01.04 CIELOS RASOS

02.01.04.01CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5
Descripción del trabajo:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de losas
de concreto que forman los techos de una edificación.
Materiales:
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Método de construcción:
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrán
un acabado de mezcla fina (1:4). Se hará enfoscado previo para eliminar las
ondulaciones o irregularidades superficiales luego el tarrajeo definitivo será
realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro
detalle según lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las
especificaciones generales para el tarrajeo de muros interiores.
La unidad de medición es el (m2). Se tomará el área realmente ejecutada de
acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
aprobación para el pago respectivo.
02.01.05 PISOS Y PAVIMENTOS

Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al
tránsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de
techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.
Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente
sobre el falso piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
Los morteros y su dosificación serán explicados en planos.
En caso se indique pisos coloreados esta mezcla tendrá al colorante en una
porción del 10 % del cemento en peso añadido al agregado fino antes de
agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras
marcas, las bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por
aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben
respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines,
esto con el fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de veredas, patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de
4 pulgadas como mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto
f´c =175 kg/cm2 de 4” de espesor en veredas y 5” en patios y losas deportivas,
con acabado de 1 cm. con mezcla 1:2 frotachado y bruñado, salvo indicación
contraria en los planos.
El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante
el sistema de anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes
días a su vaciado. Esto se hará para evitar rajaduras por dilatación,
posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo agua.
El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del
vaciado, en zonas frías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas
de 2.5 a 5 horas después del vaciado.
02.01.05.01 CONTRAPISO 1.5" DE CEMENTO PARA RECIBIR CERAMICA
Descripción.
Es una base compuesta de cemento y arena, con cerca de 1.5” de espesor que nivela
el piso antes del colocado de la cerámica. Se usará en zonas donde determine el
cuadro de acabados y se detalle en los planos.
Materiales
BASE: Mortero con arena grueso, mezcla 1:5.
TERMINADO: Mortero con mezcla 1:1
Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie del falso piso, se limpiará y se

regará con agua. El espesor del contra piso se establecerá a un nivel inferior al piso
terminado. Este nivel inferior será igual al del piso terminado menos el espesor del
cerámico y/o porcelanato.
Este sub piso se colocará sobre la superficie de falso piso perfectamente limpia,
humedecida. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable
colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de
cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos.
La mezcla de la primera capa será seca y al apisonarla no se debe arrojar agua en

la superficie; el terminado será rugoso a fin de obtener una buena adherencia con
la segunda capa, la cual se colocará inmediatamente después de la primera capa
y será igualmente seca. El acabado de esta última capa será rayada y con
nivelación precisa
CONTROL
Control Técnico
Control Técnico de los materiales utilizados en el proyecto:
Prueba de calidad del Cemento: El cemento deberá estar contenido en envases

originales de fábrica, no deberá tener grumos, se verificará la fecha de fabricación,
rechazando aquellas bolsas que tengan más de dos meses de fabricación.
Los agregados deberán cumplir con lo estipulado en el ítem de la Fórmula 02

Estructuras.
La prueba de calidad del agua se hará una sola vez, ya que sólo podrá emplearse
agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda
dañar el concreto.
Se tendrá cuidado en la nivelación constante del entrepiso, ya que este constituye

la base para el piso terminado.
Niveles

superficies, que servirán como guía para el acabado de la superficie.
Terminado

uso de nivel de mano y nivel de ingeniero para corroborar horizontalidad de las
superficies ejecutadas, además del espesor de la mezcla empleada.

Siempre que los materiales están dentro de las especificaciones detalladas líneas
arriba.

visualmente.
Sobre horizontalidad de las superficies ejecutadas, comprobando los niveles,

encuentros, acabados y calidad de los trabajos realizados, los que se comprobarán
visualmente.

cuando se cumplan con las dimensiones especificadas en los planos y en el
metrado replanteado por el residente de obra y/o supervisor.
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2). Se tomara el área realmente
ejecutada de acuerdo con los planos.
Condiciones de Pago
02.01.05.02 PISO DE CERAMICA ANTIDS_ALTO TRANS_0.30X0.30

Descripción
Contempla la colocación de cerámica de 0.30x0.30 mts las que estarán asentadas
sobre el contrapiso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Cerámico de 30 x 30 cm color lo q indica el residente y supervisor.

Los Cerámicos serán de fabricación nacional de primera calidad libres de fallas,
quiñaduras, ondulaciones o rajaduras de textura uniforme superficie no absorbente,
acabado vitrificado de color o blanco.
Pegamento
El pegado de las unidades de cerámica, serán con pegamento flexible blanco, que
no tengan fecha de vencimiento caducado y que los sobres que lo contienen deben
estar totalmente sellados y herméticos.
Porcelana de color
La porcelana de color sirve para cubrir las costuras de las cerámicas, los que darán
un acabado aceptable a este tipo de actividades.
Agua
Para la mezcla será fresca, limpia y potable, libre de sustancias perjudiciales como
aceite, grasas, ácidos, sales, materias orgánicas u otras sustancias que puedan
perjudicar o alterar el comportamiento eficiente del mortero.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Para la correcta ejecución de los trabajos, el personal encargado de los trabajos

deberá contar con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos; como
herramientas manuales como badilejos, nivel de mano, reglas, bateas, combos de
goma o de madera, etc.
EJECUCIÓN
Proceso de Colocación
Una vez construida el falso piso, se procederá a construir el contra piso de 40mm con
cemento y arena fina con la finalidad de recibir las placas de loseta.
Todo trabajo se realizará bajo la dirección del Residente de Obra y la supervisión del
supervisor.
El curado se realizará con agua pulverizada, por un periodo de tres días como
mínimo.
Se observara el debido alineamiento dentro de cada ambiente.

No se trabajara sobre superficies mayores de aquellos en que se pueda colocar las
losetas antes que el mortero haya comenzado a fraguar.
Una vez fraguado el mortero empleado, se lavará el piso y se llenaran las juntas con
porcelana a fin de obtener una superficie homogénea.
Se limpiará el piso retirando el exceso de materiales de fraguado, manchas y

sustancias extrañas.
CONTROL DE CALIDAD
Control Técnico
Control técnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Se deberá verificar la calidad del cerámico que cumplan con las especificaciones
técnicas para este tipo de material y que los materiales para su colocación deban
cumplir con lo mismo.

Las unidades de cerámico deben quedar totalmente pegados sin dejar vacíos y
estarán totalmente alineados, debiéndose verificar las juntas que no estén desviadas.
Niveles
Se verificará la adecuada colocación de los niveles y el colocado de las crucetas y

el nivel de mano así como la regla de aluminio, que servirán como guía para el
enchapado de los cerámicos.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas mediante el uso

de nivel de mano y nivel de para corroborar horizontalidad de las superficies
ejecutadas, además del espesor de la mezcla empleada.


Los materiales utilizados cumplan con los requerimientos de calidad y control exigidos
y especificados.
Para el cemento y la porcelana que los envases estén perfectamente sellados de


visualmente.
Sobre horizontalidad de las superficies ejecutadas, comprobando los niveles,

encuentros, acabados y calidad de los trabajos realizados.
El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geométrico, siempre y cuando

se cumplan con las tolerancias siguientes:
Cuando las superficies se encuentren perfectamente nivelados, verificando la

calidad de los trabajos en el acabado de los zócalos de cerámico.
Materiales
La cerámica a utilizar será de características de piso antideslizante, con superficie
de acabado rústico, medianamente rugosa, que permitan una fácil limpieza, con
resistencia a una intensidad de uso para pisos interiores y exteriores de alto
tránsito, calificada como grupo de utilización 4 y 5. Los colores y tipo de fragua a
utilizar en los ambientes, se indican en el cuadro de acabados de los planos de
Arquitectura.
El asentado será con mezcla de cemento y arena gruesa en proporción 1:4, la
cama de asiento deberá tener un espesor mínimo de 1.5 cms.
Las cerámicas previamente mojadas se pegarán en hileras perfectamente
horizontales y verticales. Se cuidará de no dejar vacíos, rellenándose todo
intersticio con la finalidad de presentar un plano horizontal perfecto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 3 mm en los diferentes
ambientes, salvo indicación contraria en los planos y la fragua serán la que
indiquen los planos, antes de fraguar las juntas deben ser saturadas con agua
limpia.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, no se aceptará la
colocación de piezas rajadas o rotas, las juntas deberán quedar perfectamente
alineadas, las baldosas colocadas no deben presentar desniveles en los bordes.
No se permitirá el tráfico hasta 24 horas como mínimo después del fraguado.
Mientras dure la obra se le dará protección para evitar daños, porosidades,
manchas, etc. Se les mantendrá limpia de polvo y arena.
El color de la cerámica será definida previa a la ejecución de la partida por el
proyectista.
La unidad de medición es (m2). Se tomará el área realmente ejecutada de
Condiciones de Pago
02.01.05.03 PISO DE CERAMICA DE 0.45 X 0.45 CRETA GRIS ANTIDES_ALTO

TRANS_0.45X0.45
Descripción
Contempla la colocación de Ceramico antideslizante de 0.45x0.45 mts;, las que
estarán asentadas sobre el contrapiso, el cual deberá estar aún fresco, en todo
caso limpio y rugoso.
Materiales
La cerámica a utilizar será de características de piso antideslizante, con superficie
de acabado rústico, medianamente rugosa, que permitan una fácil limpieza, con
resistencia a una intensidad de uso para pisos interiores y exteriores de alto
tránsito, calificada como grupo de utilización 4 y 5. Los colores y tipo de fragua a
utilizar en los ambientes, se indican en el cuadro de acabados de los planos de
Arquitectura.
El asentado será con mezcla de cemento y arena gruesa en proporción 1:4, la
cama de asiento deberá tener un espesor mínimo de 1.5 cms.
Las cerámicas previamente mojadas se pegarán en hileras perfectamente
horizontales y verticales. Se cuidará de no dejar vacíos, rellenándose todo
intersticio con la finalidad de presentar un plano horizontal perfecto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 3 mm en los diferentes
ambientes, salvo indicación contraria en los planos y la fragua serán la que
indiquen los planos, antes de fraguar las juntas deben ser saturadas con agua
limpia.
El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, no se aceptará la
colocación de piezas rajadas o rotas, las juntas deberán quedar perfectamente
alineadas, las baldosas colocadas no deben presentar desniveles en los bordes.
No se permitirá el tráfico hasta 24 horas como mínimo después del fraguado.
Mientras dure la obra se le dará protección para evitar daños, porosidades,
manchas, etc. Se les mantendrá limpia de polvo y arena.
El color de la cerámica será definida previa a la ejecución de la partida por el
proyectista.
La unidad de medición es (m2). Se tomará el área realmente ejecutada de
Condiciones de Pago
02.01.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

02.01.05.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO CON MORTERO 1:5 DE E=2 cm
H=20 cm
Descripción
Los contra zócalos exteriores consistirán de concreto expuesto con aditivo

hidrófugo. Tendrán una altura de 0.20 mts según plano y se separarán del plomo
en un espesor de 1.5 cm.
Unidad de medida: Metro lineal (ml.)
Norma de medición: Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes,
columnas u otros elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones
de arquitectura. En consecuencia, para obtener la medida de contra zócalos de
un ambiente, se mide el perímetro total, se descuenta la medida de umbrales de
puertas o de otros vanos, pero se agrega la parte de contra zócalo que va en los
derrames 5 a 10 cm. por derrame en la mayoría de los casos.
El cómputo del contra zócalo en el caso de escaleras, se obtendrá midiendo la
longitud en el sentido de la pendiente de la losa de escalera. Para contra zócalos
rectos seguir el perfil de paso y contrapeso.
Condiciones de Pago
02.01.05.02 ZOCALOS DE CERAMICO 0.20 X 0.30 H=1.80 M COLOR BLANCO
Descripción
Comprende el suministro de la mano de obra, materiales y herramientas para
construir un revestimiento de cerámico como se indica en los planos
Método de Construcción
Los zócalos serán de cerámico nacional, aplicado sobre el tarrajeo rayado, estos
deberán estar colocados verticalmente teniendo cuidado de no dejar manchas de
la mezcla en las caras de los cerámicos, las juntas deberán estar libre para recibir
la ceramica
El trabajo efectuado se medirá en Metros cuadrado (M2)
Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario por Metro cuadrado y dicho pago constituirá
la compensación total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios
para la construcción de los zócalos.
02.01.05.03 CONTRAZOCALO CERAMICO 0.10 X 0.45 H=10 CM COLOR GRIS
Descripción
Comprende el suministro de la mano de obra, materiales y herramientas para la
colocación de cerámico esto se hará sobre el tarrajeo tipo rayado.
El zócalo será de cerámico y durante la colocación se pondrá una base de madera

el cual servirá como apoyo para la colocación de cerámico estos deberán estar
colocados verticalmente teniendo cuidado de no dejar manchas de la mezcla en las
caras de los cerámicos, las juntas deberán estar libre para recibir la porcelana o
cemento blanco
El trabajo efectuado se medirá en Metros lineales (ml)
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario por Metro lineal y dicho pago constituirá la
compensación total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para
la construcción de los zócalos de cerámico.
02.01.06 CARPINTERIA DE MADERA
GENERALIDADES
Se refiere a los elementos destinados a permitir la separación, iluminación y
ventilación de los diversos ambientes, ya sea puertas, ventanas, tabiques
contraplacadas divisorios y otros elementos de carpintería que en los planos se
indican de madera. Las diversas unidades deben tener la indicación de sus
dimensiones, secciones típicas, etc.; material con el que serán construidas,
detalles de su construcción, modo de fijación y, de manera general cuanto sea
necesario para el correcto proceso constructivo, uso y funcionamiento.
En general salvo que en los planos se indique distinto, toda la carpintería a
ejecutarse será hecha de cedro seleccionado.
Los Materiales
La Madera
 La madera será del tipo seleccionado, debiendo presentar fibras rectas u
oblicuas con dureza de suave a media.
 No tendrá defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos
grandes, etc.
 Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm. de
diámetro.
 Debe tener buen comportamiento al secado (Relación Contracción tangencial
radial menor de 2.0), sin torcimientos, colapso, etc.
 No se admitirá más de un nudo de 30 mm. de diámetro (o su equivalente en
área) por cada medio metro de longitud del elemento, o un número mayor de
nudos cuya área total sea mayor que un nudo de 30 mm. de diámetro.
 No se admitirá cavidades de resinas mayores de 3 mm. de ancho por 200 mm.
de largo en P.O. y otras coníferas.
 La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y
aceptar fácilmente tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su
duración.
 Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea
mayor que el ancho de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado
con las limitaciones antes anotadas.
 El contenido de humedad de la madera no deberá ser mayor de la humedad
de equilibrio con el medio ambiente, no pudiendo ser menor del 14% al momento
de su colocación.
Triplay
Descripción
Tablero formado por tres capas de madera encolada de modo que las fibras de
dos capas consecutivas formen un ángulo de 90º aproximadamente. Las capas
correspondientes a las caras serán de madera de la misma calidad. La cola será
preservante antipolilla.
Dimensiones
Las dimensiones de los tableros serán de 4' x 8', en los espesores indicados en
los planos de detalle correspondientes.
Clasificación
Para la tabiquería, se utilizará Triplay de 6mm de espesor, laminado o enchapado
en cedro, de primera calidad.
Cola
Será de tipo repelente a la polilla e insectos destructores de la madera.
Grapas y Tornillos
Serán de lámina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos con
cabeza en huecos cilíndricos de igual diámetro, en donde se indique en planos.
Preservante Antipolilla
El que se aplicará en toda la madera, así como a las planchas de triplay.
Especificaciones Constructivas
 Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones
encoladas y ensambles nítidos y adecuados.
 Los astillados de moldurado o cepillados no podrán tener más de 3 mm. de
profundidad.
 Las uniones serán mediante espigas pasantes y además serán encoladas y
tendrá elementos de sujeción (clavos, tornillos y tarugos).
 La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida y lijada
para recibir posteriormente el tratamiento de pintura. Se fijará a los muros
mediante tarugos o tacos y tirafones.
 Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarán mediante clavos
de acero disparados con herramienta especial.
 La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada y sin estar
afectada por insectos xilófagos.
 Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos
o tirafones a los tacos de madera alquitranada los que deben de haber quedado
convenientemente asegurados en el momento de ejecución de los muros.
Protección
Los marcos, después de colocados, se protegerán con listones asegurados con
clavos pequeños sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo
las aristas, no sufran daños por la ejecución de otros trabajos en la cercanías.
Las hojas de puertas, y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales
después de haber sido colocados para que se encuentren en las mejores
condiciones en el momento en que serán pintados.
Trabajos Comprendidos
Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación
limitativa, que excluya los otros trabajos que se encuentran indicados y/o
detallados en los planos ni tampoco los demás trabajos de carpintería de madera
que sean necesarios para completar el proyecto, todos los cuales deberán ser
realizados por el ejecutor de la obra.
Plancha De Forro
Las tapas del contraplacado serán de Triplay enchapado con lámina plástica, tipo
melamine
La unidad comprende el elemento en su integridad, incluyendo el marco, hoja,
junquillos.
02.01.06.01 PUERTA DE MADERA APANELADA INCLUIDO MARCO

Descripción:
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos

de carpintería que en los planos aparecen indicados como madera, ya sea interior o
exterior (ver terminado en cuadro de acabados).
Madera
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada,

derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o
cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia. En ningún caso se
aceptará madera húmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá
un máximo de 6 nudos pequeños por hoja.
Preservación
Toda la madera será preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura no se

extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de
corte y en la fabricación de un elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza,
salvo la madera empleada como auxiliar. Es exigencia del Supervisor que la madera
se reciba así en la obra.
Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la
lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Elaboración
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y

medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados. Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte
presión, debiéndose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el
menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la

dirección de fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Método de Medición:
La unidad de medida será en m2 para las puertas y rejilla y en ml. para el marco.
Forma De Pago:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior.
02.01.06 CUBIERTAS
02.01.06.01 COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO CON BARRO
Descripción
Se ejecutará en el techo con asentado del ladrillo pastelero hueco, fabricado a
máquina, previamente aprobado por la Supervisión, será sobre una torta de barro de
2" de espesor: la separación de los ladrillos pasteleros será de 1.5 cm., se fraguará
completamente con una mezcla 1:2 cemento - arena fina.
Se tendrá presente que la superficie en conjunto tenga una inclinación de 2% hacia los
extremos para evitar el empoce de agua pluvial. Se deberán construir juntas de
dilatación con brea y canaletas de evacuación pluvial, de acuerdo al detalle de
cobertura de ladrillo pastelero.
Método de Medición.
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2.)
Forma de pago:
02.01.07 CERRAJERIA
02.01.07.01 BISAGRA DE ALUMINIO DE 4" PESADA EN PUERTA
Materiales
Serán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizadas de primera calidad.
Se colocarán por cada hoja de puerta 4 unidades de bisagras, o según la
descripción siguiente:
 04 Bisagras de 4 " x 4 "; 3.5 " x 3.5 "; para hojas de puerta mayores e igual a
1.10 m.
 04 Bisagras de 4 " x 4 "; 3.5 " x 3.5 "; para hojas puerta de 0.80 a 1.00 m.
 las bisagras de doble efecto ira 1 en la parte superior y otro en la parte inferior
de la puerta.
Unidad de medida: Pieza (pza.)
Se medirá por piezas, contándose el número de piezas iguales en dimensiones y
características, agrupándose partidas diferentes,
Condiciones de Pago
El pago se efectuará considerando como unidad de medida la pieza (pza) y se
02.01.07.02 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2"
Materiales
Serán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminadas de primera calidad.
1.10 m.
de la puerta.
Condiciones de Pago
02.01.07.03 CERRADURA DOS GOLPES M-220

Descripción
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras
nacionales pesada de sobreponer de dos golpes; además llevarán manija tirador
exterior de 4" de bronce.
Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.
En puertas interiores se usarán cerraduras de perilla y pestillos nacionales.
En las ventanas irá un picaporte en medio de cada hoja, además de los detalles
de platina que se indica en los planos.
Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
La unidad de medición es (Pza).
Condiciones de Pago
02.01.07.04 MANIJA DE BRONCE 4" PARA PUERTAS

Descripción
La manija será de bronce tipo pesada. Todo según indicado en el plano.
Unidad de medida: pieza (pza.)
Norma de Medición: Para el cómputo se contará el número de piezas iguales en
dimensiones y características.
Condiciones de Pago
02.01.07.05 CERROJO SAPITO PARA PUERTAS DEL BAÑO

Descripción
Son accesorios de cierre para las puertas de madera que irán adosadas a las
hojas de las mismas. Serán de material de bronce y todo según indicado en el
plano.
Unidad de medida: pieza (pza)
Condiciones de Pago
02.01.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

02.01.08.01 VIDRIOS TEMPLADO SEMIDOBLE TRANSPARENTE DE 6 MM
Descripción
Comprende la provisión y colocación de elementos transparentes, incluyendo por

unidad todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla,
junquillos, etc.
El cristal templado es un vidrio flotado sometido a un tratamiento térmico, que consiste

el calentarlo hasta una temperatura del orden de 700º C y enfriarlo rápidamente con
chorros de aire. Este proceso le otorga una resistencia a la flexión - equivalente a 4 ó
5 veces más que el vidrio primario.
Método de Ejecución
En general serán instalados de acuerdo al fabricante y a los planos, sin fallas ni

burbujas de aire ni alabeamientos.
Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
El vidrio templado será del espesor especificado en planos. Se deberán colocar los
ganchos, tiradores, junquillos, felfa y todos los accesorios necesarios para su correcto
funcionamiento.
Una característica importante de este vidrio es que al romperse se fragmenta en

innumerables pedazos granulares pequeños, que no causan daño al usuario.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada
de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Los cerramientos serán herméticos.
La Unidad de medición será por metro Cuadrado (m2)

Forma de Pago
Los trabajos descritos serán pagados, al precio unitario de la partida del Presupuesto
de Obra.
Se utilizará vidrio plano, pulido, transparente, incoloro. Los espesores de los vidrios son
propuestas en los planos. Ver especificaciones del fabricante.
Se instalarán necesariamente sobre marcos estructurales en todo su perímetro, con
junquillos de aluminio, madera o masilla, según se indique de acuerdo al detalle de
planos.
02.01.09 PINTURA
GENERALIDADES
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución de los trabajos de pintura y estucado en la obra (paredes cielorasos, vigas,
contra zócalos, revestimientos, carpintería en general, etc.).
La pintura es el producto formado por uno o vados pigmentos con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película
sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de
objetivos múltiples.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un

medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas:
1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto,

y deberá ser fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni
separación del color, y deberá estar exenta de terrenos y natas.
2. La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al
ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de
interrupción de la faena de pintado.
4. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran

presentarse, hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfacción.
Materiales:
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes.
Proceso de pintado:
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevará una base de imprímante de calidad, debiendo ser este
de marca conocida. Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano, de
muros y cielo rasos, se hará los resanes y masillados necesarios antes de la segunda
mano definitiva. No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura de
paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y deberá
dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir
que ésta seque convenientemente,
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que
ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el
número de manos de pintura especificadas deberán llevar manos adicionales según
requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el
Seguro.
Tipos de pinturas:
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados

y colores serán determinados por las muestras que presentara el proyectista.
Imprimante:
Es una pasta basado en látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para
aplicarla fácilmente. Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la
humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y
asperezas. Será aplicada con brocha.
Pintura a base de "Látex”:
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas

dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una película continua, al
evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicarán en los ambientes
indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación y 2 manos de pintura
como mínimo. Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su
acabado.
02.02.09.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO Y VIGAS
02.02.09.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS, PLACAS, COLUMNAS Y

DERRAMES
Descripción
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto,
y deberá ser fácilmente re dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado
suave y homogéneo. La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de
coloración, conglutiamiento ni separación del color y deberá estar exenta de
terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse
al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la
superficie.
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán
determinados por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto por
los arquitectos del proyecto, o el encargado de la obra.
presentarse, hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando
obligado a subsanarlas a entera satisfacción.
Materiales
La pintura y estucados a utilizar será óleo en interiores y óleo en exteriores, de
primera calidad en el mercado de marcas de reconocido prestigio nacional o
internacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales.
Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin
alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes.
No se permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub-contratista de
pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
Método de construcción en muros
Antes de comenzar la pintura o estucados, será necesario efectuar resanes y
lijado de todas las superficies, las cuales llevarán una base de imprimantes de
calidad, debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo
rasos, se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva.
No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura o estucado, deben estar
secas y deberán dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas
de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado o estucado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por
menuda que ésta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número
de manos de pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según
requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para
el propietario.
Color
La selección de colores será hecha por los proyectistas en coordinación con la
supervisión y las muestras se realizarán en los lugares mismos donde se va a
pintar, en forma tal que se pueden ver con la luz natural del ambiente.
Aceptación
Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.
Preparación de las Superficies
Las piezas de carpintería de fierro deberán ser revisadas para detectar puntos o
cordones de soldadura, los que serán eliminados por medio de lima o esmeril,
igualmente se quitará el óxido y se limpiarán cuidadosamente antes de recibir la
pintura anticorrosiva de taller. Antes de efectuar la pintura definitiva se quitará el
polvo y eliminarán las salpicaduras de cemento o yeso, las manchas de grasa o
de otras sustancias extrañas y se aplicará una nueva mano de anticorrosivo.
Procedimiento de Ejecución
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin
adulteración alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las
especificaciones proporcionadas por los fabricantes.
La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las
anteriores.
Se dará un mínimo de dos (02) manos.
Muestra de colores
La selección será hecha oportunamente por los arquitectos del proyecto, en
coordinación con la supervisión y las muestras deberán presentarse por el
ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una
superficie de 0.50 x 0.50mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr
conformidad.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura o estucado se hará de acuerdo a lo estipulado en el
cuadro de acabados y colores serán determinados por el proyectista de acuerdo
con las muestras que presentará el contratista.
Imprimante
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para dañe
una viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente.
En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante,
siempre y cuando cuente con la aprobación del Inspector.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad,
permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas.
Será aplicada con brocha.
Pintura anticorrosiva y esmalte.
Se aplicará en la carpintería de fierro de acuerdo a lo indicado en los planos
respectivos.
Pintura Anticorrosiva
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con
pigmentos inhibidores del óxido.
Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de escoria,
óxido, etc. y luego se aplicarán dos manos de pintura base compuesta de
Cromado de Zinc.
La primera Color rojo y la segunda Color Gris
Se debe formar una película fuerte con buena durabilidad el exterior, máxima
adherencia y prácticamente nula absorción de humedad.
Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil está constituido por una mezcla
de aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o
artificiales, óleo soluble o constituyendo un sistema homogéneo.
Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su
fabricación.
La pintura a usar será de primera calidad en el mercado y de marca de reconocido
prestigio.
Para pintura en general
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m²)
Norma de Medición: El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
Condiciones de Pago
El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.
02.01.09.03 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA

Descripción:
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en carpintería de madera
indicada en los planos.
b) Consideraciones:
Barniz látex semi - mate: Deberá estar formulado a base de resina alquídica de alta calidad.
Ofrecerá máxima resistencia a la intemperie Dejará una capa brillante, dura, impermeable y
flexible Color: Transparente, que no modifique el color natural de la madera. Aceptación: Se
rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad establecidas.
c) Materiales:
Barniz Aguarrás Mineral 80-007 Lija Equipo: Brocha o soplete Herramientas manuales
d) Método de construcción:
Preparación de las superficies: Las piezas de carpintería de madera deberán haber sido
hechas con madera lisa y tersa, sin asperezas producidas por hebras levantadas
Procedimiento de ejecución: Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la
madera, las uniones y encuentros y se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo
con la aspereza que presente la madera. El barniz a emplear deberá llegar a la obra en
envases originales, cerrados y se empleará de acuerdo con las especificaciones de su
fabricante. El barniz se aplicará en dos manos como mínimo, la segunda después de que
haya secado la primera. Protección de otros trabajos: Los trabajos terminados como pisos,
tarrajeos, zócalos, contrazócalos, etc. así como equipos, deberán ser debidamente
protegidos contra daños, salpicaduras y manchas durante el proceso de pintura.
e) Método de medición:
Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de madera serán medidos en metros
cuadrados (m2).
f) Forma de pago:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano
de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevistos en general con
la finalidad de completar la partida.
02.01.09.04 PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN CONTRAZOCALO DE CEMENTO
a) Descripcion
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en los contrazocalos de
cemento según indicaciones de los planos de arquitectura, el esmalte sintético será de
aspecto brillante o satinado de secado al aire. Se consideran los contrazocalos. Según el
desarrollo de los planos y en coordinación de con el proyectista y supervisor.
b) Materiales: Esmalte sintético Aguarrás Mineral 80-007 Lija Equipo: Brocha o solpelete.
Herramientas manuales.
c) Método de construcción: El esmalte sintetico se puede aplicar con soplete, rodillo, o
pincel. Para aplicar con soplete se diluye con thiner o diluyente para sintetico, si se aplica
con rodillo o pincel se diluye con aguarras. Aplicar el esmalte sintetico en áreas chicas
estirando la pintura tratando de dejar una película uniforme sin relieves, es mejor aplicar dos
manos convenientemente diluidas y no una sola muy gruesa. Dejar secar 12hs. En verano y
16/18 hs. En invierno antes de aplicar la segunda mano.
d) Método de medición: La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (ml).
e) Forma de pago:
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con
02.01.09.05. PINTURA EN VESTIDURA DE DERRAMES
VER IDEM 02.01.09.01
02.01.09.06 IMPERMEABILIZACION DE TECHOS CON PINTURA ASFALTICA
+SELLADO 2”
Descripción: Las coberturas de concreto de las nuevas edificaciones se impermeabilizarán
con pintura asfáltica previamente a la colocación del ladrillo pastelero.
b) Consideraciones:
La superficie a proteger debe estar seca, limpia y libre de polvo y partículas sueltas. Se
aplicará una imprimación con pintura asfáltica con rodillo, brocha o mota, cubriendo
totalmente la superficie a impermeabilizar. Debe esperarse al menos 24 horas antes de la
colocación de la tierra de chacra y el ladrillo pastelero de cobertura final.
c) Materiales: Imprimante a base de pintura asfáltica Herramientas manuales.
d) Método de construcción: Se deberán recubrir con pintura asfáltica (Asfalto Liquido RC-
250) la superficie total del último techo antes de recibir la cobertura final, para
impermeabilizarla de posibles filtraciones de agua que afecten su estructura. Se deberá
limpiar con aire comprimido el polvo sobre el aligerado, debiendo recién aplicar dos manos
del asfalto líquido.
e) Método de medición: La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (m2).
f) Forma de pago: El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de
acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales,
equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y
todo.
02.01.10 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA

02.01.10.01 LIMPIEZA PERMAMENTE DE LA OBRA
Descripción
Corresponde a los trabajos de limpieza que debe efectuarse durante todo el
transcurso de la obra eliminando especialmente desperdicios.
Método de medición
Se medirá en metros cuadrados (m2), el área se determinará midiendo el ancho
por el largo calculando las áreas parciales para sumar y determinar el área total
de limpieza pwermanente.
Condiciones de Pago
02.01.10.02 JUNTA DE DILATACION CON ESPUMA PLASTICA + SELLADO 2"
Descripción.
Esta partida consiste en la conformación y relleno de juntas de dilatación
longitudinal y/o vertical de 1” de espesor entre los elementos estructurales.
Se deberán colocar la espuma plástica a la medida del elemento estructural antes
del vaciado de concreto del otro elemento adyacente e=1”, en encuentros de
columnas, vigas etc., indicadas en los planos, para absorber los efectos de su
estado dinámico en un sismo, evitando su colapso o agrietamiento por este
fenómeno físico.
Se trata del suministro por parte del Contratista, de todos los materiales,
herramientas y mano de obra para el llenado de las juntas de dilatación.
La unidad de medida será por metro lineal (ml).
Condiciones de Pago
02.02 MODULO 2
02.03 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.03.01 TARRAJEO PRIMARIO PARA RECIBIR CERAMICA
IDEM PARTIDA Nº 02.01.01.01
02.03.02 TARRAJEO DE MUROS - INTERIOR Y EXTERIOR
02.03.03 TARRAJEO EN COLUMNAS
02.03.04 TARRAJEO EN VIGAS
02.03.05 VESTIDURAS DE DERRAMES
02.03.06 BRUÑAS SEGUN DETALLE
02.02.02.01 CIELO RASO CON MEZCLA C: A 1:5
02.02.03.03 PISO DE CERAMICA DE COLOR CLARO DE 0.45 X 0.45 cm
02.02.04.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO CON MORTERO 1:5 DE
E=2 cm H=20 cm
02.02.04.02 ZOCALO DE CERAMICA 0.30 X 0.30 CM

02.02.04.02 CONTRAZOCALO DE CERAMICA 0.10 X 0.40 CM
02.02.05.01 PUERTA DE MADERA CEDRO APANELADA E=S/D
Descripción:
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos

de carpintería que en los planos aparecen indicados como madera, ya sea interior o
exterior (ver terminado en cuadro de acabados).
Madera
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada,

derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o
cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia. En ningún caso se
aceptará madera húmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá
un máximo de 6 nudos pequeños por hoja.
Preservación
Toda la madera será preservada teniendo mucho cuidado de que la pintura no se

extienda en la superficie que va a tener acabado natural, igualmente en el momento de
corte y en la fabricación de un elemento en el taller recibirá una o dos manos de linaza,
salvo la madera empleada como auxiliar. Es exigencia del Supervisor que la madera
se reciba así en la obra.
Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la
lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Elaboración
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y

medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados. Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte
presión, debiéndose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el
menor número de clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la

dirección de fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Método de Medición:
La unidad de medida será en m2 para las puertas y rejilla y en ml. para el marco.
Forma De Pago:
02.02.06 CUBIERTAS
Descripción
Se ejecutará en el techo del ultimo nivel con asentado del ladrillo pastelero hueco,
fabricado a máquina, previamente aprobado por la Supervisión, será sobre un
mortero de v cemento y arena en proporción 1:3 y de 2" de espesor: la separación
de los ladrillos pasteleros será de 1.5 cm. y se fraguará completamente con una
mezcla 1:2 cemento - arena fina.
Se tendrá presente que la superficie en conjunto tenga una inclinación de 2% hacia
los extremos para evitar el empoce de agua pluvial.
Se deberán construir juntas de dilatación con brea y canaletas de evacuación
pluvial, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo pastelero.
En general se utilizará como material de cobertura elementos impermeabilizantes,
con todos los cuidados necesarios para evitar la filtración de agua de lluvia, para
soportar los agentes exteriores y obtener así una cubierta durable y resistente.
Serán materiales no conductores de calor.
Las superficies acabadas tendrán un declive, el que se indique en planos, hacia
elementos colectores de agua de lluvia. (Gárgolas).
Materiales
Ladrillos de arcilla cocida de 240x240x30 mm., con las siguientes características:
 Peso específico: 1.6 a 1.8
 Absorción : 25% máximo
 Coeficiente de saturación: 0.90 máximo
 Alabeo : 5 mm. máximo
Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena en proporción 1:5 con
impermeabilizante, se exigirá un alineamiento prolijo y de perpendicularidad en
las juntas entre ladrillos. Estas juntas tendrán una separación de 1 cm. A 1.5 cm.,
la operación de fraguado se realizará en una sola jornada.
Se emplearán juntas de dilatación, expansión, contracción y construcción según
diseño.
El relleno pre-moldeado para juntas de dilatación deberá rellenar las exigencias
del método de ensayo ASTM D/544 el tipo elástico y no comprensible, y las
especificaciones AASHO M/153.
El material para el sellado de las juntas será con asfalto o mezcla asfalto-arena
1:10.
Se hará una limpieza previa de la superficie donde se colocará la cobertura.
Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfáltica colocando una
lámina de polietileno.
Extender la capa de mortero con un espesor mínimo de 1”, luego se procederá a
asentar los ladrillos sobre esta. Se colocarán juntas en ambos sentidos, cada 5
ladrillos como mínimo el espesor de estas será de 10mm.
Las pendientes mínimas serán del 0.5% a fin de evitar el empozamiento del agua
por causa de las lluvias, salvo indicación contraria en Planos.
Las juntas se fraguarán con el mortero indicado y luego se procederá al curado
con agua, procediéndose después con la limpieza final.
Métodos de medición;
Unidad de medición el metro cuadrado (m2)
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por el ladrillo pastelero, se
obtendrá multiplicando la longitud por el ancho correspondiente, considerando el
área neta ejecutada sin descontar luces o huecos de áreas menores de 0.50 m2.
Condiciones de Pago
aprobación para el pago respectivo
02.02.07 CERRAJERIA
Materiales
1.10 m.
de la puerta.
Condiciones de Pago
02.02.07.02 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2"

Materiales
1.10 m.
de la puerta.
Condiciones de Pago

Descripción
nacionales pesada de sobreponer de dos golpes; además llevarán manija tirador
Condiciones de Pago
02.02.07.04 MANIJA DE BRONCE 4" PARA PUERTAS
La manija será de bronce tipo pesada. Todo según indicado en el plano.
Unidad de medida: pieza (pza.)
Norma de Medición: Para el cómputo se contará el número de piezas iguales en
dimensiones y características.
Condiciones de Pago
02.02.07.05 CERROJO SAPITO PARA PUERTAS DE MADERA
Descripción
Son accesorios de cierre para las puertas de madera del baño que irán adosadas
a las hojas de las mismas. Serán de material de bronce y todo según indicado en
el plano.
Unidad de medida: pieza (pza)
Condiciones de Pago

02.02.08.01 VIDRIOS SEMIDOBLES INCOLORO CRUDO
Se utilizará vidrio plano, pulido, transparente, incoloro. Los espesores de los vidrios
son propuestas en los planos. Ver especificaciones del fabricante.
Se instalarán necesariamente sobre marcos estructurales en todo su perímetro,
con junquillos de aluminio, madera o masilla, según se indique de acuerdo al detalle
de planos.
Descripción
Comprende la provisión y colocación de vidrios para puertas, ventanas,
mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos
los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.
Materiales
Se utilizarán vidrios transparentes o translúcidos, semidobles.
burbujas de aire ni alabamientos.
Para el caso de vidrios de producción nacional se llama vidrio simple o corriente
al que tiene un espesor aproximado de 2.2 mm., semidoble o medio doble al que
tiene un espesor aproximado de 3.0 mm., doble al que tiene un espesor
aproximado de 4.0 mm., triple al que tiene un espesor aproximado de 6.00 mm.,
impresos al que presenta distintos relieves.
Se colocaran de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una
lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
La unidad de medición es Pie cuadrado (P2). Para vidrios primarios y por Norma
de medición: Se obtiene el área de cada vano a cubrir ya sea ventana o mampara,
el área obtenida en metros cuadrados se convertirá en pies cuadrados,
diferenciándose en partidas independientes según espesor y calidad. Se tomara
el área realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
El pago se efectuará considerando como unidad de medida el pie cuadrado (p2) y
se multiplicará por su costo unitario. Dicho pago constituirá retribución total por la
02.02.09 PINTURA
Generalidades
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución de los trabajos de pintura y estucado en la obra (paredes cielorrasos,
vigas, contra zócalos, revestimientos, carpintería en general, etc.).
La pintura es el producto formado por uno o vados pigmentos con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en
una película sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que cumple
con una función de objetivos múltiples.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo;
un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.

DERRAMES
Descripción
terrenos y natas.
superficie.
Materiales
definitiva.
el propietario.
Color
Aceptación
anteriores.
Muestra de colores
conformidad.
TIPOS DE PINTURAS
Imprimante
respectivos.
Cromado de Zinc.
Esmalte
fabricación.
prestigio.
Condiciones de Pago

Descripción :
b) Consideraciones: Barniz látex semi - mate: Deberá estar formulado a base de resina
alquídica de alta calidad. Ofrecerá máxima resistencia a la intemperie Dejará una capa
brillante, dura, impermeable y flexible Color: Transparente, que no modifique el color natural
de la madera. Aceptación: Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad
establecidas.
c) Materiales:
Barniz Aguarrás Mineral 80-007 Lija Equipo: Brocha o soplete Herramientas manuales
d) Método de construcción: Preparación de las superficies: Las piezas de carpintería de
madera deberán haber sido hechas con madera lisa y tersa, sin asperezas producidas por
hebras levantadas Procedimiento de ejecución: Se masillarán cuidadosamente las
imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y se lijarán con lija de grano
decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la madera. El barniz a emplear
deberá llegar a la obra en envases originales, cerrados y se empleará de acuerdo con las
especificaciones de su fabricante. El barniz se aplicará en dos manos como mínimo, la
segunda después de que haya secado la primera. Protección de otros trabajos: Los trabajos
terminados como pisos, tarrajeos, zócalos, contrazócalos, etc. así como equipos, deberán
ser debidamente protegidos contra daños, salpicaduras y manchas durante el proceso de
pintura.
e) Método de medición:
Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de madera serán medidos en metros
cuadrados (m2).
f) Forma de pago:
a) Descripción
c) método de construcción: El esmalte sintetico se puede aplicar con soplete, rodillo, o
d) Método de medición: La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (ml).
e) Forma de pago: El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo
a la unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos
incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y
herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo
imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.

VER IDEM 02.02.09.01
+SELLADO 2”
Descripción : Las coberturas de concreto de las nuevas edificaciones se impermeabilizarán
b) Consideraciones: La superficie a proteger debe estar seca, limpia y libre de polvo y
partículas sueltas. Se aplicará una imprimación con pintura asfáltica con rodillo, brocha o
mota, cubriendo totalmente la superficie a impermeabilizar. Debe esperarse al menos 24
horas antes de la colocación de la tierra de chacra y el ladrillo pastelero de cobertura final.
e) Método de medición: La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
todo.

02.02.10.01 LIMPIEZA PERMAMENTE DE LA OBRA
Descripción
Condiciones de Pago
02.02.10.02 JUNTA DE DILATACION CON ESPUMA PLASTICA +

SELLADO 2"
Descripción.
fenómeno físico.
Condiciones de Pago
02.03 MODULO 3
02.03.01 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.03.01.01 TARRAJEO PRIMARIO PARA RECIBIR CERAMICA
Descripción.
Esta partida, comprende la ejecución del pañeteo de muros interiores constituido
por una capa de mortero cemento arena 1:5, aplicada sobre el paramento.
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, y
otros elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
El pañeteo y rayado será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las
superficies donde debe ser aplicado.
residuo anterior.
La superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o
defectos.
este trabajo.
Condiciones de Pago
02.03.01.02 TARRAJEO DE MUROS - INTERIOR Y EXTERIOR

Descripción.
Esta partida, comprende la ejecución del revestimiento de muros interiores

constituido por una capa de mortero cemento arena 1:5, aplicada sobre el
paramento.
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros,
cielorraso y otros elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o
exteriores, etc.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies
planas y ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies
donde debe ser aplicado.
residuo anterior.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o
defectos.
este trabajo.
El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando
al final cemento puro.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de
los muros, como protección del mismo. (Cerco Perimétrico)
Materiales
Se empleará Cemento Portland tipo I, arena fina de río, clavos c/cabeza para
madera, agua y andamio de madera.
El tarrajeo de muros se aplicará en dos etapas, en la primera llamada pañeteo
se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, luego con el pañeteo
endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y
acabada, debiendo quedar lista para recibir la pintura.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:6 cemento arena, corridas
verticalmente y a lo largo del muro, la mezcla del tarrajeo será en proporción 1:4
cemento: arena, con un espesor de e=1.5cm.
Las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo y estarán
espaciadas a 1m. Partiendo lo más cerca posible de la unión de las esquinas,
luego de rellenado el espacio entre cintas se picarán éstas y en su lugar se
rellenarán con mezcla más fuerte que la usada en el tarrajeo, las cintas no deben
formar parte del tarrajeo. El revoque terminará en el piso.
Los encuentros de muros, debe ser en ángulos perfectamente perfilados, las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
boleados, los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto
con una bruña de separación.
Condiciones de Pago
02.03.01.03 TARRAJEO EN COLUMNAS

Descripción
Materiales
Será el especificado para tarrajeo en interiores.
obtener el total.
Condiciones de Pago
02.03.01.04 TARRAJEO EN VIGAS

Descripción
Materiales
Será el mismo indicado para tarrajeo en interiores.
apoyos.
Condiciones de Pago
02.03.01.05 VESTIDURAS DE DERRAMES

Descripción.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames
expuestos a impactos serán convenientemente boleados.
La unidad de medición es el Metro lineal (ml.)
Condiciones de Pago

02.03.02.01 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5
Descripción del trabajo:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de losas
de concreto que forman los techos de una edificación.
Materiales:
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Método de construcción:
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrán
un acabado de mezcla fina (1:4). Se hará enfoscado previo para eliminar las
ondulaciones o irregularidades superficiales luego el tarrajeo definitivo será
realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro
detalle según lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las
especificaciones generales para el tarrajeo de muros interiores.
La unidad de medición es el (m2). Se tomara el área realmente ejecutada de
Condiciones de Pago

Descripción.
Es una base compuesta de cemento y arena, con cerca de 1” de espesor que
nivela el piso antes del colocado de la cerámica. Se usará en zonas donde
determine el cuadro de acabados y se detalle en los planos.
Materiales
BASE: Mortero con arena grueso, mezcla 1:5.
Espesor = Espesor del contrapiso menos 3.50 cm.
TERMINADO: Mortero con mezcla 1:1
Espesor = 1.5 cm.
Preparación de la Superficie
Su verificaran los niveles de la superficie.
La superficie del falso piso, se limpiara y se regara con agua.
Proceso de Construcción
El espesor del contrapiso se establecerá a un nivel inferior al del piso terminado.
Este nivel inferior será igual el del piso terminado menos el espesor de la cerámica
vitrificada de alta resistencia.
Este sub-piso se colocara sobre la superficie de suelo perfectamente limpia,
humedecida de la cimentación. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por
medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de
los pisos.
La mezcla de la primera capa será seca y al apisonarla no se debe arrojar agua
en la superficie; el terminado será rugoso a fin de obtener una buena adherencia
con la segunda capa, la cual se colocara inmediatamente después de la primera
capa y será igualmente seca. El acabado de esta última capa será rayado y con
nivelación precisa.
La unidad de medición es el metro cuadrado (m2). Se tomara el área realmente
ejecutada de acuerdo con los planos.
Condiciones de Pago
02.03.03.02 PISO DE CERAMICA DE 0.45 X 0.45 CRETA GRIS –ALTO TRANSITO
VER IDEM 02.02.03.03

VER IDEM 02.02.03.02
02.03.03.03 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO e=2” SIN COLOREAR
Descripción
: Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos, en particular
en las zonas de servicios.
Consideraciones:
Se deberá de usar agregados que le proporcionen una mayor dureza.
Materiales:
El piso de cemento comprende 2 capas: La primera capa, a base de concreto tendrá un
espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda
capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo 1.0 cm. Para la
primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:2:4. Para la segunda
capa se usará mortero cemento-arena fina en proporción 1:2.
Método de construcción
El piso de cemento comprende 2 capas: En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de
concreto de 140 kg/cm² de un espesor de 4 cm. y la segunda de capa de 1 cm. con mortero
mezcla 1:2 Su proporción será indicada en los planos. Se colocarán reglas espaciadas máximo
1.00 mt. con un espesor igual al de la primera capa. El mortero de la segunda capa se aplicará
pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas
según se indica en los planos. Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya
aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. La superficie terminada será uniforme, firme,
plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de madera. El
terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 5 días. Este
tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su
perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra
las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
Método de medición:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
Forma de pago:
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevistos en general con la
finalidad de completar la partida.

02.03.04.01 CONTRAZOCALO CEMENTO SIN COLOREAR H = 10 cm PULIDO
02.03.04.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO CON MORTERO 1:5 DE

E=2 cm H=20 cm
Descripción
Los contra zócalos exteriores consistirán de concreto expuesto con aditivo
hidrófugo. Tendrán una altura de 0.20 mts o 0.30 mts según plano y se separarán
del plomo en un espesor de 1.5 cm.
Unidad de medida: Metro lineal (ml.)
Norma de medición: Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes,
columnas u otros elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones
de arquitectura. En consecuencia, para obtener la medida de contrazócalos de
un ambiente, se mide el perímetro total, se descuenta la medida de umbrales de
puertas o de otros vanos pero se agrega la parte de contrazócalo que va en los
derrames 5 a 10 cm. por derrame en la mayoría de los casos.
El cómputo del contrazócalo en el caso de escaleras, se obtendrá midiendo la
longitud en el sentido de la pendiente de la losa de escalera. Para contrazócalos
rectos seguir el perfil de paso y contrapeso.
Condiciones de Pago
02.03.04.03 ZOCALO DE CERAMICA 0.30 X 0.30 cm

Descripción
Comprende el suministro de la mano de obra, materiales y herramientas
para construir un revestimiento de cerámico como se indica en los planos
Los zócalos serán de cerámico nacional, aplicado sobre el tarrajeo rayado,
estos deberán estar colocados verticalmente teniendo cuidado de no dejar
manchas de la mezcla en las caras de los cerámicos ,las juntas deberán
estar libre para recibir la porcelana o cemento blanco.
El trabajo efectuado se medirá en Metros cuadrado ( M2)

Bases de Pago
El pago se efectuará al precio unitario por Metro cuadrado y dicho pago

constituirá la compensación total por la mano de obra, herramientas y
materiales necesarios para la construcción de los zócalos.
02.03.04.03 CONTRAZOCALO DE CERAMICA 0.10 X 0.45 cm

VER IDEM 02.01.04.03

02.03.05.01 PUERTA DE MADERA CEDRO APANELADA E=S/D
VER IDEM 02.01.05.01
02.03.06 CARPINTERIA METALICA
02.03.06.01 REJILLA METALICA
02.03.07 CUBIERTAS
Descripción
Se ejecutará en el techo del ultimo nivel con asentado del ladrillo pastelero hueco,
fabricado a máquina, previamente aprobado por la Supervisión, será sobre un
mortero de v cemento y arena en proporción 1:3 y de 2" de espesor: la separación
de los ladrillos pasteleros será de 1.5 cm. y se fraguará completamente con una
mezcla 1:2 cemento - arena fina.
Se tendrá presente que la superficie en conjunto tenga una inclinación de 2% hacia
los extremos para evitar el empoce de agua pluvial.
Se deberán construir juntas de dilatación con brea y canaletas de evacuación
pluvial, de acuerdo al detalle de cobertura de ladrillo pastelero.
En general se utilizará como material de cobertura elementos impermeabilizantes,
con todos los cuidados necesarios para evitar la filtración de agua de lluvia, para
soportar los agentes exteriores y obtener así una cubierta durable y resistente.
Serán materiales no conductores de calor.
Las superficies acabadas tendrán un declive, el que se indique en planos, hacia
elementos colectores de agua de lluvia. (Gárgolas).
Materiales
Ladrillos de arcilla cocida de 240x240x30 mm., con las siguientes características:
 Peso específico: 1.6 a 1.8
 Absorción : 25% máximo
 Coeficiente de saturación: 0.90 máximo
 Alabeo : 5 mm. máximo
Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena en proporción 1:5 con
impermeabilizante, se exigirá un alineamiento prolijo y de perpendicularidad en
las juntas entre ladrillos. Estas juntas tendrán una separación de 1 cm. A 1.5 cm.,
la operación de fraguado se realizará en una sola jornada.
Se emplearán juntas de dilatación, expansión, contracción y construcción según
diseño.
El relleno pre-moldeado para juntas de dilatación deberá rellenar las exigencias
del método de ensayo ASTM D/544 el tipo elástico y no comprensible, y las
especificaciones AASHO M/153.
El material para el sellado de las juntas será con asfalto o mezcla asfalto-arena
1:10. Procedimiento constructivo
Se hará una limpieza previa de la superficie donde se colocará la cobertura.
Impermeabilizar la superficie de concreto con pintura asfáltica colocando una
lámina de polietileno.
Extender la capa de mortero con un espesor mínimo de 1”, luego se procederá a
asentar los ladrillos sobre esta. Se colocarán juntas en ambos sentidos, cada 5
ladrillos como mínimo el espesor de estas será de 10mm.
Las pendientes mínimas serán del 0.5% a fin de evitar el empozamiento del agua
por causa de las lluvias, salvo indicación contraria en Planos.
Las juntas se fraguarán con el mortero indicado y luego se procederá al curado
con agua, procediéndose después con la limpieza final.
Métodos de medición;
Unidad de medición el metro cuadrado (m2)
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por el ladrillo pastelero, se
obtendrá multiplicando la longitud por el ancho correspondiente, considerando el
área neta ejecutada sin descontar luces o huecos de áreas menores de 0.50 m2.
Condiciones de Pago
El pago se efectuará considerando como unidad de medida el metro cuadrado (m2) y se
multiplicará por su costo unitario. Dicho pago constituirá retribución total por la mano de obra,
equipos, herramientas y cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el
trabajo. El Supervisor velará porque ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo
de la obra, hasta su culminación. La verificación del metrado la realizara el supervisor
debiéndose contar con su aprobación para el pago respectivo
02.03.08 CERRAJERIA
Materiales
1.10 m.
de la puerta.
Condiciones de Pago

Descripción
nacional pesada de sobreponer de dos golpes; además llevarán manija tirador
Condiciones de Pago

02.03.09.01 VIDRIOS SEMIDOBLES INCOLORO CRUDO
Se utilizará vidrio plano, pulido, transparente, incoloro. Los espesores de los
vidrios son propuestas en los planos. Ver especificaciones del fabricante.
Se instalarán necesariamente sobre marcos estructurales en todo su perímetro,
con junquillos de aluminio, madera o masilla, según se indique de acuerdo al detalle
de planos.
Descripción
Comprende la provisión y colocación de vidrios para puertas, ventanas,
mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos
los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.
Materiales
Se utilizarán vidrios transparentes o translúcidos, semidobles.
burbujas de aire ni alabamientos.
Para el caso de vidrios de producción nacional se llama vidrio simple o corriente
al que tiene un espesor aproximado de 2.2 mm., semidoble o medio doble al que
tiene un espesor aproximado de 3.0 mm., doble al que tiene un espesor
aproximado de 4.0 mm., triple al que tiene un espesor aproximado de 6.00 mm.,
impresos al que presenta distintos relieves.
Se colocaran de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una
lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
La unidad de medición es Pie cuadrado (P2). Para vidrios primarios y por Norma
de medición: Se obtiene el área de cada vano a cubrir ya sea o mampara, el área
obtenida en metros cuadrados se convertirá en pies cuadrados, diferenciándose
en partidas independientes según espesor y calidad. Se tomara el área realmente
ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
El pago se efectuará considerando como unidad de medida el pie cuadrado (p2) y
se multiplicará por su costo unitario. Dicho pago constituirá retribución total por la
02.03.10 PINTURA

DERRAMES
Descripción
terrenos y natas.
superficie.
Materiales
definitiva.
el propietario.
Color
Aceptación
anteriores.
Muestra de colores
conformidad.
TIPOS DE PINTURAS
Imprimante
respectivos.
Cromado de Zinc.
Esmalte
fabricación.
prestigio.
Condiciones de Pago

Descripción:
b) Consideraciones: Barniz látex semi - mate: Deberá estar formulado a base de resina
alquídica de alta calidad. Ofrecerá máxima resistencia a la intemperie Dejará una capa
brillante, dura, impermeable y flexible Color: Transparente, que no modifique el color natural
de la madera. Aceptación: Se rechazará el barniz que no cumpla las características y calidad
establecidas.
c) Materiales: Barniz Aguarrás Mineral 80-007 Lija Equipo: Brocha o soplete Herramientas
manuales
d) Método de construcción: Preparación de las superficies: Las piezas de carpintería de
madera deberán haber sido hechas con madera lisa y tersa, sin asperezas producidas por
hebras levantadas Procedimiento de ejecución: Se masillarán cuidadosamente las
imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y se lijarán con lija de grano
decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la madera. El barniz a emplear
deberá llegar a la obra en envases originales, cerrados y se empleará de acuerdo con las
especificaciones de su fabricante. El barniz se aplicará en dos manos como mínimo, la
segunda después de que haya secado la primera. Protección de otros trabajos: Los trabajos
terminados como pisos, tarrajeos, zócalos, contrazócalos, etc. así como equipos, deberán
ser debidamente protegidos contra daños, salpicaduras y manchas durante el proceso de
pintura.
e) Método de medición: Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de madera
serán medidos en metros cuadrados (m2).
todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida.
a) Descripcion
c) método de construcción: El esmalte sintetico se puede aplicar con soplete, rodillo, o
d) Método de medición: La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (ml).
e) Forma de pago: El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de
todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.

VER IDEM 02.01.09.01
+SELLADO 2”
Descripción: Las coberturas de concreto de las nuevas edificaciones se impermeabilizarán
b) Consideraciones: La superficie a proteger debe estar seca, limpia y libre de polvo y
partículas sueltas. Se aplicará una imprimación con pintura asfáltica con rodillo, brocha o
mota, cubriendo totalmente la superficie a impermeabilizar. Debe esperarse al menos 24
horas antes de la colocación de la tierra de chacra y el ladrillo pastelero de cobertura final.
e) Método de medición: La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
todo.
02.03.10.08.01 LIMPIEZA PERMAMENTE DE LA OBRA
Descripción
Condiciones de Pago
02.03.10.10.02 JUNTA DE DILATACION CON ESPUMA PLASTICA +
SELLADO 2"
Descripción.
fenómeno físico.
Condiciones de Pago
02.04 OBRAS EXTERIORES

02.04.01 VEREDAS
02.04.01.01 JUNTA DE DILATACION RELLENA CON MORTERO ASFALTICO
E=1”
a) Método de construcción: Se deberán construir juntas con mortero asfáltico e = 1”, en encuentros
de paños de patios y/o veredas para absorber los efectos de dilatación o contracción de estos
elementos evitando su agrietamiento por este fenómeno físico, el mortero asfáltico está compuesto
por la combinación arena fina y asfalto liquido RC-250, rellenándose según detalles indicados en
plano respectivo.
b) Método de medición:
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
c) Forma de pago: El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la
unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la
finalidad de completar la partida.
02.04.01.02 PREPARACION Y ELIMINACION DE ARROCERAS EN
PATIO/VEREDAS/RAMPAS/GRADAS.INCLUYE CURADO
Descripción:
Preparación y eliminación de arroceras en patio/ veredas/ rampas/ incluye
curado, las dimensiones y demás detalles constructivos los que se muestran en
el plano de detalle respectivo.
de las arroceras.
Condiciones de Pago
02.04.02. ASTA DE BANDERA
02.04.02.01. ASTA DE BANDERA
Descripción:
Este elemento está constituido por una base de concreto simple, un murete de concreto
armado y elementos de carpintería metálica, cuyo detalle se muestra en el plano
respectivo, describiéndose su estructura y acabados en los rubros mencionados.
Forma de medición:
La unidad de medida será por global (PZA).
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará por pieza y precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor y/o Inspector.
02.04.03 JUEGOS INFANTILES
02.04.03.01 COLUMPIO CON TUB.FºGº+ASIENTOS DE MADERA
Descripción:
Especificaciones Generales: Juego Plaza Columpio con 2 asientos de Goma y 1 asiento
Corral. Colores de Terminación: Combinaciones Standard · Verde · Rojo Componentes:
Partes Metálicas: · 2 Patas. · 1 Bastidor. · 3 Conjuntos cadenas, ganchos y horquilla. Partes
Plásticas: · 6 Bujes de Nylon. · 2 Asientos de Goma. · 1 Asiento Corral Especificaciones
Técnicas: Aceros: · Patas: Cañería de Acero Norma ISO 65 Ø 2” x 3.2 mm. Galvanizada.
Plancha Metálica acero A42-27ES 4 mm. Galvanizada. · Bastidor: Cañería de Acero Norma
ISO 65 Ø 2” x 3.2 mm. Galvanizada. Plancha Metálica acero A42-27ES 4 mm. Galvanizada
Pletina ASTM A-500, ≠ 1 1/2”x 5 73 mm. · Cadenas, ganchos y horquilla: Cadena 6mm de
espesor. Fierro Ø8mm de espesor. Asiento de Goma: · Goma modelado por inyección según
norma EPDM. · Interior debe de tener un refuerzo de aluminio, que permita una mejor
resistencia del asiento y que soporte mayor peso sin deformarse. Tendrán ranuras para
drenaje de agua, que evita que su exposición a esta condición deteriore el asiento.
Terminación Superficial: Sistema Dúplex: Todos los componentes metálicos son
galvanizados en caliente, con un espesor entre 40 a 50 µm, pintura de terminación Polvo
Poliéster Electro-estática, con un espesor de 100 µm. (± 20)
b) Unidad de medida La unidad de medición es la unidad (und)
c) Forma de pago: El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de
02.04.03.02 SUBE Y BAJA CON TUB.FºGº+ASIENTOS DE MADERA
Descripción:
Especificaciones Generales: Balancín Metálico Doble con asientos de polietileno. Colores
de Terminación: Combinaciones Standard · Rojo - Verde Componentes: Partes Metálicas: ·
2 Estructura Balancín reforzada, con asientos metálicos, manillas y topes inferiores. · 1
Bases Simples. · 2 Ejes Balancín. Partes Plásticas: · 3 Asientos de Polietileno.
Especificaciones Técnicas: Aceros: · Base Balancín: Cañería de Acero Norma ISO 65 Ø 2”
x 3.2 mm. Galvanizada. Perfil “U” de 1 ½” de ancho fabricado en acero de 10 mm. de espesor.
· Estructura Balancín: Perfil ASTM 500, tipo costanera de 100 x 50 x 15 mm, de 3 mm. de
espesor. Angulo ASTM-500, de 40 x 40 mm, de 3 mm. de espesor, largo 600mm. c/u.
ubicados en el centro de la costanera. Tubo ASTM 500 Ø 7/8” x 1,5 mm. de espesor. Cañería
de Acero Norma ISO 65 Ø 2” x 3.2 mm. Galvanizada. Plancha Metálica acero A42-27ES 4
mm. Galvanizada Pletina ASTM A-500, ≠ 1 1/2”x 5 mm. · Eje Balancín: Acero Macizo de Ø
¾”. Plásticos: · Polietileno Rotomoldeado Low Density. Terminación Superficial: Sistema
Dúplex: Todos los componentes metálicos deben ser galvanizados en caliente, con un
espesor entre 40 a 50 µm, pintura de terminación Polvo Poliéster Electro-estática, con un
espesor de 100 µm. (± 20).
b) Unidad de medida
La unidad de medición es la unidad (und )
c) Forma de pago:
de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales equipo y herramientas. También
02.04.03.03 TOBOGAN CURVO PLASTICO
Descripción: Especificaciones Generales: Tobogán Curvo plástico Rotomoldeado,
desplazamiento 2,0 m. Colores de Terminación: Combinaciones Standard · Rojo-Azul ·
Verde-Amarillo · Violeta-Rojo Componentes: Partes Metálicas: · 1 Conjunto escalera de
acceso con pasamanos · 1 Marco Soportante. Partes Plásticas: · 1 canoa Tobogán Curvo
plástico Rotomoldeado. Especificaciones Técnicas: Aceros: · Escaleras y pasamanos:
Tubos ASTM-500, Ø 1” x 1,5 mm. de espesor. · Marco Soportante: Tubo ASTM-500, Ø 1 _
” x 1,5 mm. de espesor. Plásticos: · Polietileno Rotomoldeado Low Density. ·Las pinturas
serán de grafittis, No pueden fijarse (chicle, autoadhesivos, pinturas…) y resiste a la mayoría
de los agentes químicos. Terminación Superficial: · Desengrase Químico, controlado
térmicamente a 80°C. · Enjuague · Fosfatizado Químico · Pintura de terminación debe de
ser Polvo Poliéster Electro-estática, con un espesor de 100 µm. (± 20) OPCIONAL: Sistema
Dúplex: · Todos los componentes metálicos deben ser galvanizados en caliente, con un
espesor entre 40 a 50 µm, más pintura de terminación Polvo Poliéster Electroestática, con
un espesor de 100 µm. (± 20)
b) Unidad de medida La unidad de medición es la unidad (und)
todo imprevistos en general con la finalidad de completar la partida.
02.04.04 PATIO DE FORMACIÓN

02.04.04.01 JUNTA DE DILATACION RELLENA CON MORTERO ASFALTICO E=1”
a) Método de construcción: Se deberán construir juntas con mortero asfáltico e = 1”, en

encuentros de paños de patios y/o veredas para absorber los efectos de dilatación o
contracción de estos elementos evitando su agrietamiento por este fenómeno físico, el
mortero asfáltico está compuesto por la combinación arena fina y asfalto liquido RC-250,
rellenándose según detalles indicados en plano respectivo.
b) Método de medición:
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
02.04.04.02 PREPARACION Y ELIMINACION DE ARROCERAS EN

PATIO/VEREDAS/RAMPAS/GRADAS.INCLUYE CURADO
Descripción:
Preparación y eliminación de arroceras en patio/ veredas/ rampas/ incluye
curado, las dimensiones y demás detalles constructivos los que se muestran en
el plano de detalle respectivo.
de las arroceras.
Condiciones de Pago
02.04.05 COBERTURA
02.04.05.01.01 TARRAJEO EN COLUMNAS
Descripción
Materiales
obtener el total.
Condiciones de Pago
02.04.05.01.02 TARRAJEO EN VIGAS

Descripción
Materiales
Será el mismo indicado para tarrajeo en interiores.
apoyos.
Condiciones de Pago
02.04.05. COBERTURA SISTEMA AUTOPORTANTE
DESCRIPCION
El Contratista ejecutará estas estructuras en un todo de acuerdo con los Planos y
especificaciones, debiendo estudiarlas con toda conciencia y recabar oportunamente las
aclaraciones que sean necesarias.
Deberá también el Contratista verificar en obra, con la debida anticipación, las alturas en
las que deben ir las estructuras auto portante líneas y niveles que figuran en los planos
para evitar así que algún error Pueda inutilizar una estructura metálica de acuerdo a
aquellos, corriendo por su cuenta cualquier modificación que fuera necesaria si no tomare
esta Precaución.
La SUPERVICION DE OBRAS podrá realizar la revisión de estas estructuras en talleres
antes de darles la primera mano de pintura, a cuyo fin el Contratista deberá notificarlo con
la debida anticipación.
Los precios unitarios establecidos para estas estructuras comprenden todas las piezas de
unión de los distintos elementos entre sí: chapas, ángulos, bulones, remaches y las
necesarias para fijar sobre la armazón metálica a las otras estructuras que sobre ellas
apoyan, aunque no estén indicadas en los planos, así como la colocación en obra y las dos
manos de pintura anticorrosiva especificada
METODO DE EJECUCION
Antes de colocar techo metálico, debe recabarse la autorización del Ingeniero Supervisor.
El espesor será especificado en los planos respectivos para la resistencia del terreno.
El resistencia del soporte del techo fue diseñado por el ingeniero estructural.
La altura será variable, y dependerá de las condiciones especiales de la IIEE y de los
niveles de estos.
El techo metálico será colocado respetando las normas correspondientes.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metros cuadrado (M2) obtenido del ancho de su base por
su longitud, según lo indicado en los planos y aceptados por el Ingeniero supervisor.
BASES DE PAGO
El pago de esta partida se efectuara de acuerdo al avance, hasta completarse el precio
unitario que corresponde al presupuesto.
02.04.06. JARDINERIA
02.04.06.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE GRASS SINTETICO
Descripción : Esta partida corresponde a la habilitación del piso en el área de juegos
infantiles y zona blanda. Aplicación : Residencial, Nidos, Jardines. Certificado : Cumplir con
las especificaciones ISO 9001/14001 Composición de Fibra : PE & PE Cuenta del Hilado :
14,400 dtex Altura de Fibra : 45 mm. Galga : 3/8 pulg. Puntadas x 10cm. : 13/10 cm. Puntadas
x m2. : 13,650/cm2. Peso Hilado (g/m2) : 2,100 gr/m2 +- 10% Primer Baking : PP + Mesh
Scrim Inlay Peso (del 1º Backing) : 198 gr/m2 Segundo Baking : Latex Peso (del 2º Backing)
: 920 gr/m2 +- 10% Peso Total de la Alfombra : 3218 gr/m2 +- 100 gr/m2. Ancho de Rollo :
3.75 mt. Largo : De acuerdo a las medidas del plano Color : Verde Bicolor (4 colores)
b) Consideraciones: En zonas de hormigón, baldosas o cemento, no será necesario
compactar ni modificar la base. Las zonas compuestas por arena, piedra, cemento, asfalto,
hormigón, grava son perfectamente válidas, pero siempre deberemos tener en cuenta que
el terreno lo más firme, estable y plano posible, debiéndose compactar en caso contrario.
c) Materiales: En terrenos con arena:  Compactadora  Grava  Arena de rio  Malla anti
hierbas  Cuchillas  Cepillo de cerdas no metálicas  Banda de unión  Cola especial para
césped artificial  Espátula dentada  Guantes de trabajo
d) Método de construcción: El césped artificial debe instalarse sobre una superficie lo más
plana posible. Cualquier irregularidad del terreno quedará reflejada en el propio césped. La
zona deberá estar acondicionada para conseguir un drenaje óptimo. Deberemos arrancar
cualquier base de hierba o arbustos que pudiera existir y posteriormente, extender una malla
anti hierbas especial para césped artificial y jardinería. Compactaremos el terreno pasando
un rulo o rodillo con peso. Antes de iniciar la compactación del terreno, es recomendable
humedecerlo con abundante agua, para asegurarnos una buena compactación, aunque no
es recomendable saturarlo de agua. Esta operación la deberemos repetir en varias
ocasiones hasta asegurarnos que queda totalmente compacto y firme. Debemos recordar
que en el caso de que la zona sea de arena, deberemos realizar una base especial de 2/3
partes de grava y 1/3 de arena de río para generar una capa de drenaje que nos permita
absorber toda el agua en caso de fuertes lluvias. Una vez finalizada esta operación
procederemos a extender la malla anti-hierbas, antes de la colocación del césped artificial.
Con esta malla evitaremos que en un futuro crezcan malas hierbas, aunque es conveniente
fijarla al suelo con grapas o clavos de acero inoxidable y así evitar que en un futuro puedan
salir hierbas por los laterales. Si el terreno es plano, deberíamos asegurarnos de que el agua
no se va a quedar estancada, y para eso le daremos al terreno una pequeña inclinación,
para asegurar que la pendiente ayudará al drenaje. Compruebe una vez alisado el terreno
que no quedaran charcos cuando riegue o llueva. Si todavía persisten algunas
irregularidades en el terreno, pueden nivelarse con un rastrillo o, si fuera necesario, pueden
rellenarse con material fi no como arena, con la única intención de obtener un suelo lo más
plano y estable posible.
e) Método de medición: La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
todo imprevisto en general con la finalidad de completar la partida
02.04.07 CERCO PERIMETRICO +PORTADA DE INGRESO OBRAS
EXTERIORES
02.04.07.01 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.04.07.01.02 TARRAJEO DE MUROS COLUMNA SOBRECIMIENTO Y VIGAS
Descripción
Comprende la vestidura con mortero, de columnas, Sobre cimiento y vigas de
concreto . Si se trata de columnas con sección poligonal habrá que vestir sus caras
y perfilar sus aristas, constituyendo esto último un trabajo especial, por lo que el
tarrajeo de columnas se divide en tarrajeo de superficie y vestidura de aristas.
Materiales
obtener el total.
Condiciones de Pago
02.04.07.02 CARPINTERIA METALICA

02.04.07.02.01 PUERTAS METALICAS
02.04.07.02.02 REJA EXTERIOR METALICA
a) Descripción y consideraciones:
Se trata de la construcción de ventanas, puertas, pasamanos, barandas. Se usarán

para todos estos elementos los perfiles indicados en los planos. Ver plano: detalle de
puerta exterior de fierro. Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y
colocación de todos los elementos de carpintería que en los planos aparecen
indicadas como fierro y aluminio, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro
de acabados, detalle de carpintería de aluminio y fierro).
b) Método de construcción:
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma
que la unión sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria
para que no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos
de trabajo ni menos aún por su propio peso. Todos los trabajos en fierro se
rasquetearán y lijarán cuidadosamente aplicando con 48 brocha o pistola dos manos
de imprimante anticorrosivo de distinto color del tipo convencional que otorga
protección a las superficies metálicas. Sobre este imprimante se aplicará dos manos
de esmalte de color negro de acuerdo a las especificaciones del fabricante
c) Método de medición
La unidad de medición de esta partida será de acuerdo a las partidas siguientes:
PUERTAS METALICAS POR UNIDAD und

REJA EXTERIOR METALICA und
d) Forma de pago:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad
de medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos
incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo
y herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y
02.04.07.03 CERRAJERIA
02.04.07.03.01 CERRADURA DOS GOLPES M-220
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería

necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc.,
adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del
elemento. En general y donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el
acabado de aluminio anodizado, salvo indicación en plano o presupuesto.
Cerraduras
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras nacionales
pesada de sobreponer de dos golpes; además llevarán manija tirador exterior de 4” de
bronce. Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.
En puertas interiores se usarán cerraduras de perilla y pestillos nacional. En las

ventanas irán un picaporte en medio de cada hoja, además de los detalles de platina
que se indica en los planos. Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
Bisagras
Todas las bisagras serán de acero aluminizado pesado en general, cada hoja de puerta
o ventana llevará las bisagras necesarias, de acuerdo a lo indicado en los planos.
Protección de Material
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien
niveladas, para garantizar el buen funcionamiento. Después de la instalación y antes
de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender todas las orillas y otros
elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de tela
debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado. Antes de entregar
la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del funcionamiento
de todas las cerrajerías.
Medición:
La unidad de medición para estas partidas es por pieza
Forma De Pago:
El pago de estos trabajos se hará por unidad y al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.
02.04.07.04 PINTURA
02.04.07.04.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS PLACAS, COLUMNAS Y
DERRAMES Y SOBRECIMIENTOS
DESCRIPCION:
Pintura en base de látex polivinílico con alto contenido de látex, lavable, resistente a
la alcalinidad, al agua y a los cambios de temperatura.
El agua para la solución deberá ser potable y limpia, libre de sustancias químicas en
disolución u otros agregados.
La selección será hecha por la Supervisión y/o el arquitecto proyectista, y las

muestras deberán presentarse al pie del lugar que se ha de pintar y a la luz del propio
ambiente.
Una vez aprobadas las muestras no se permitirán variaciones de color, calidad y

demás características aprobadas.
Deberá ser a base de látex polivinílico reforzado con acrilato, lavable, de acuerdo a lo
especificado en los planos, con las siguientes características:
 Tipo de vehículo: látex polivinílico

 Porcentaje de vehículo : 66.4%
 Porcentaje de pigmento : 33.6%
 Viscosidad Stormer : 80KU
 Reducción : agua
 Solvente de limpieza: agua
 Secado al tacto : 30 minutos
 Secado para recubrir: 5 horas.
 Método de aplicación : brocha o rodillo
 Espesor de película seca recomendada : 43 µm
MATERIALES:
Imprimante:
Es una pasta a base de látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para
aplicarla fácilmente. Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la
humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y
asperezas y será aplicada con brocha o rodillo.
Látex polivinílico:
Pintura a base de látex polivinílico con alto contenido de látex, lavable, resistente a la
alcalinidad, a la lluvia y a los cambios de temperatura. Se empleará látex del tipo
supermate o similar.
Pintura anticorrosiva y esmalte:

respectivos.
Pintura Anticorrosiva.

Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de escoria, óxido,
etc. y luego se aplicarán dos manos de pintura base compuesta de cromado de Zinc.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN:
Las superficies, uniones y encuentros deben ser lijadas con lija de grano decreciente
a fino, de acuerdo con la aspereza que presenten, masilladas y limpiadas, sobre las
cuales se aplicará dos manos de imprimante de marca conocida, que deberán quedar
uniformemente y sin sombras ni manchas.
La pintura a ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, se aplicará

sobre superficies limpias y secas que hayan sido previamente lijadas y debidamente
resanadas y emporradas, con imprimante de calidad.
Se aplicará dos capas de imprimante y dos capas con pintura a base de látex, de
acuerdo al cuadro de acabados. Sobre la primera mano, se harán los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán
desmanches, sino más bien otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán estar secas y deberán
dejarse el tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de
permitir que éstas sequen convenientemente.
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán

sin adulteración, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de
los productos a emplearse. Son válidas las especificaciones contenidas en las
generalidades del ítem 9.00. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y
uniforme.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
Norma de medición: Se computarán todas las áreas netas a pintar.
FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será efectuado por metro cuadrado, por el precio unitario
correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el pago
por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
APLICACIÓN DE COLORANTES PARA PISOS
 La preparación máxima permisible de colorante, en el mortero de acabado será de

10% en peso del cemento; esta proporción deberá disminuirse para obtener matices
más claros.
 El peso de la materia colorante se deberá añadir directamente al agregado fino del
mortero, mezclándose previa a la incorporación del cemento. El conjunto se mezclará
tamizándolo a través de una malla de 5 mm, hasta que la mezcla seca quede de color
uniforme. Después se añadirá agua hasta darle la consistencia adecuada. Las capas
de acabado que contengan colores, se deberán aplicar tan secas como sea posible,
para evitar que los colores se separen.
 La capa de acabado se verterá pasada una hora de vaciado de base; se sentará; se
dejará reposar 30 minutos y se someterá al curado respectivo.
 Cualquier dispensador de colorantes, agregado de acuerdo a las recomendaciones
del fabricante, dará mayor homogeneidad y por consiguiente mejor calidad,
desapareciendo los veteados y garantizando la permanencia del color.
 Para evitar rajaduras se recomienda no sobrepasar la proporción señalada, no
considerando espesores menores de 1 cm y no emplear mezcla de mortero, cemento-
arena fina; con proporciones mayores que 1:2.
 Pigmentos y colores: Rojo, amarillo (pigmentos de óxido de fierro); verde, pigmento
de óxido de cromo, marrón (pigmentos de óxido de manganeso).
Es recomendable que la ejecución de estos pisos sea posterior a todo otro trabajo,
correspondiéndole al contratista entregar los pisos en óptimo estado.
Método De Medición:
La unidad de medida será el m2.
02.04.07.05 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
02.04.07.05.01 JUNTAS DE CONSTRUCCION EN CERCO CON TEKOPORT E=1”
DESCRIPCIÓN
Esta junta de construccion se rellenara tecnoport de alta densidad, para luego proceder a la colocación del
sicaflex, , logrando así una mayor adherencia.
MEDICIÓN
La unidad de medida será por metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y precio que figura en el presupuesto, previa aprobación del
Supervisor.
02.04.08 CISTERNA
02.04.08.01 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.04.08.01.01 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE DE MUROS

(INCLUYE VERTEDERO)
02.04.08.01.02 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE PARA

CONFORMACION DE GRADIENTE
DESCRIPCIÓN:
Para el tarrajeo frotachado de deberá considerarse el uso de andamios, ciñéndose
para su ejecución y medida a lo indicado en este capítulo. El mortero a emplear será
1:4 Cemento-arena.
El tarrajeo frotachado de muros, columnas y vigas fondo de cisterna se aplicará en
dos etapas, en la primera llamada pañeteo se proyecta simplemente el mortero sobre
el paramento ejecutando las cintas o maestras, encima de las cuales se corre una
regla, luego con el pañeteo endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada, debiendo quedar lista para recibir la mezcla la cual se le
añadirá impermeabilizante.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2.)
Norma de medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por
consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al
revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en
partidas independientes.
FORMA DE PAGO:
correspondiente, con la aprobación del Supervisor.
02.04.08.01.03 TARRAJEO EN COLUMNAS
DESCRIPCIÓN:
Para el tarrajeo frotachado de deberá considerarse el uso de andamios, ciñéndose

para su ejecución y medida a lo indicado en este capítulo. El mortero a emplear será
1:4 Cemento-arena.
El tarrajeo frotachado de columnas y vigas se aplicará en dos etapas, en la primera

llamada pañeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando
las cintas o maestras, encima de las cuales se corre una regla, luego con el pañeteo
endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada,
debiendo quedar lista para recibir la pintura.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 cemento arena, corridas
verticalmente y a lo largo del muro, columnas y viga, la mezcla del tarrajeo será en
proporción 1:4 cemento: arena, con un espesor total de e=1.5cm.
Las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo y estarán

espaciadas a 1m. partiendo lo más cerca posible de la unión de las esquinas, luego
de rellenado el espacio entre cintas se picarán éstas y en su lugar se rellenarán con
mezcla más fuerte que la usada en el tarrajeo, las cintas no deben formar parte del
tarrajeo. El revoque terminará en el piso.
Los encuentros de muros, columnas y vigas, debe ser en ángulos perfectamente

perfilados, las aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente
boleados.
La superficie a cubrirse con el tarrajeo debe frotarse previamente con el rascado y

eliminación de rebabas demasiado pronunciadas, se limpiará y humedecerá
convenientemente el paramento. Se tiene que prever el frotachado rayado donde se
dispondrá los zócalos ubicados en los SS. HH y los baños
Después que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua
pulverizada, durante 5 días por lo menos.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
Norma de medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por
consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al
revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en
partidas independientes.
FORMA DE PAGO:
correspondiente, con la aprobación del Supervisor.
02.04.08.01.04 BRUÑAS SEGUN DETALLE

DESCRIPCIÓN:
Para definir o delimitar cambio de acabados, en el encuentro entre muros y cielo raso,
en vigas y muros, o en los lugares indicados en los planos se deberá construir bruñas;
estas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados
en el tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el

mortero aún no ha sido fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto

relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar
la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que
se perfile muy nítidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.
UNIDAD DE MEDICION:
Unidad de Medida: Metro lineal (ml).
Se hará de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Metrados; es decir

efectuando la medición de las longitudes trabajadas.
FORMA DE PAGO:
Se hará de acuerdo a su unidad de medidas, es decir, por metro lineal, por el precio
unitario correspondiente, con la aprobación del Supervisor.
02.04.08.02 PINTURA
02.04.08.02.01 PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN MUROS
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en los muros según
indicaciones de los planos de arquitectura, el esmalte sintético será de aspecto brillante o
satinado de secado al aire. Se consideran los contrazocalos. Según el desarrollo de los
planos y en coordinación de con el proyectista y supervisor.
c) método de construcción: El esmalte sintetico se puede aplicar con soplete, rodillo, o pincel.
Para aplicar con soplete se diluye con thiner o diluyente para sintetico, si se aplica con rodillo
o pincel se diluye con aguarras. Aplicar el esmalte sintetico en áreas chicas estirando la
pintura tratando de dejar una película uniforme sin relieves, es mejor aplicar dos manos
convenientemente diluidas y no una sola muy gruesa. Dejar secar 12hs. En verano y 16/18
hs. En invierno antes de aplicar la segunda mano.
d) Método de medición: La unidad de medición de estas partida será metro cuadrado (m2).
e) Forma de pago: El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo
a la unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos
incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y
herramientas. También considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo
imprevistos en general con la finalidad de completar la partida
02.04.08.02.02 PINTURA EN FIERRO GALVANIZADO
DESCRIPCION:
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura anticorrosiva en la

carpintería de fierro no estructurales que se indica en los planos y cuadro de
acabados.
b) Consideraciones: Anticorrosivo: Imprimante domatizado que deberá poseer en su

formulación una combinación de pigmentos seleccionados para inhibir la oxidación.
El vehículo empleado deberá reforzar dicha resistencia. Características: Deberá
presentar las siguientes características: Tipo de vehículo : Alquídico Espesor de
película recom.: 3.0 mils. Método de aplicación : brocha, rodillo, soplete Esmalte
sintético: Deberá ser esmalte fabricado a base de resinas alquídicas. Será para uso
en exteriores e interiores Características: Deberá presentar las siguientes
características promedio: Tipo de vehículo : Alquídico modificado Espesor de película
recom.: 2 manos. Color: La selección de colores será hecha por los arquitectos y las
muestras se realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar, y en forma tal que
se puedan ver con la luz natural del ambiente. Aceptación: Se rechazará el esmalte
que no cumpla las características y calidad establecidas.
c) Materiales: Anticorrosivo: Imprimante domatizado que deberá poseer en su

formulación una combinación de pigmentos seleccionados para inhibir la oxidación.
El vehículo empleado deberá reforzar dicha resistencia. Características: Deberá
presentar las siguientes características: Tipo de vehículo : Alquídico Espesor de
película recom.: 3.0 mils. Método de aplicación : brocha, rodillo, soplete Esmalte
sintético: Deberá ser esmalte fabricado a base de resinas alquídicas. Será para uso
en exteriores e interiores Características: Deberá presentar las siguientes
características promedio: Tipo de vehículo : Alquídico modificado Espesor de película
recom.: 2 manos. Color: La selección de colores será hecha por los arquitectos y las
muestras se realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar, y en forma tal que
se puedan ver con la luz natural del ambiente. Aceptación: Se rechazará el esmalte
que no cumpla las características y calidad establecidas.
d) Método de construcción: Preparación de las superficies: Las piezas de carpintería

de fierro deberán ser revisadas para detectar puntos cordones de soldadura, los que
serán eliminados por medio de lima o esmeril. Igualmente, se quitará el óxido y se
limpiarán cuidadosamente antes de recibir la pintura anticorrosiva de taller. Antes de
efectuar la pintura definitiva se quitará el polvo y eliminaran las salpicaduras de
cemento o yeso, las manchas de grasa o de otras sustancias extrañas y se aplicará
una nueva mano de anticorrosivo, en el caso que hubiera desaparecido la anterior.
Se aplicaran las manos de pintura que sean necesarias hasta conseguir una
superficie homogénea, pero nunca menos de dos manos. La pintura se aplicará en
capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores. Protección de otros
trabajos: Los trabajos terminados como pisos, tarrajeos, zócalos, contrazócalos, etc.
así como equipos, deberán ser debidamente protegidos contra daños, salpicaduras y
manchas durante el proceso de pintura de la carpintería de fierro.
e) Método de medición: Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de fierro

serán medidos en metros cuadrados (m2).
f) Forma de pago El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de

descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida,
materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro, transporte,
almacenaje, manipuleo y todo imprevistos en general con la finalidad de completar la
partida.
02.04.08.03 CARPINTERIA METALICA

02.04.08.03.01 TAPA DE TANQUE
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a los trabajos de suministro e instalación de tapa de reja cisterna.
FORMA DE MEDICIÓN Y PAGO:
La forma de medición y la base de pago de la partida serán por unidad ejecutada y colocada
según las indicaciones y medidas consignadas en los planos, al precio unitario señalado en
el presupuesto
02.04.08.03.02 PUERTA METALICA INCLUIDO ACCESORIOS
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la instalación de puerta metálica incluyendo accesorios.
FORMA DE MEDICIÓN Y PAGO:

La forma de medición y la base de pago de la partida serán por unidad ejecutada y
colocada según las indicaciones y medidas consignadas en los planos, al precio
unitario señalado en el presupuesto.
02.04.08.03.03 ESCALERA MARINERA C/PARANTES DE 1 1/2 Y

PELDAÑOS DE 3/4
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a la instalación de escalera del tipo marinero.
UNIDAD DE MEDICION:
Unidad de Medida: metro lineal (m.)
FORMA DE PAGO:
Se hará de acuerdo a su unidad de medidas, es decir, por unidad, por el precio
unitario correspondiente, con la aprobación del Supervisor.

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE

“INSTALACIÓN DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL ESCOLARIZADO – CEI N° 510,

Las presentes especificaciones técnicas son complementarias a los proyectos de

Los pagos se efectuarán de acuerdo a las unidades de medida previamente

El contratista deberá indemnizar y dejar a salvo a la entidad ejecutora y a sus

El Contratista deberá conducir sus operaciones de manera que cause la menor

El Contratista deberá entregar al almacén de la entidad ejecutora los materiales,

El Contratista deberá proporcionar y mantener en condiciones sanitarias y de limpieza,

DEL RESIDENTE DE OBRA

El Residente pondrá en consideración del Supervisor y, a su solicitud, muestras por

Cualquier prueba necesaria para satisfacer los procedimientos internos de control de

El Contratista facilitará todos los materiales para muestras y cooperará en las

Los informes escritos sobre pruebas de materiales entregados en el sitio e ingresados a

- Manuales de Normas del A.S.T.M.

- Código Nacional de Electricidad del Perú.

- Reglamento de la Ley de Industria Eléctrica del Perú

02.01.01.01 MUROS DE LADRILLO KK-CABEZA-30%VACIO-18 HUECOS-MEZCLA 1:4 X 1.5 cm

02.01.02.02 MUROS DE LADRILLO KK-SOGA-30%VACIO-18 HUECOS-MEZCLA 1:4 X 1.5 cm

La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos

No tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos similares

Se rechazarán aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o que

La resistencia a la comprensión de la albañilería (f´m) será de 45 kg/cm2, de acuerdo

La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'm) se obtiene dividiendo

Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma

La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo

El mortero será de una mezcla cemento-arena en la proporción de 1:5 con

Se deberá tener cuidado que las instalaciones eléctricas, sanitarias y de cualquier

Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y

MALLA ASTM No % QUE PASA

Los agregados finos deben estar en condiciones generales que se presentan a

 Los fragmentos deben ser duros, limpios, durables, libres de excesos de

Se usará agua no potable solo cuando mediante pruebas previas a su uso se

La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente

Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de

Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros.

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en

La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,

Que los muros se construyan a plomo y en línea.

 Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente

Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una

En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro. En todo momento

En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual

 Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros

Control Técnico de los materiales utilizados en el proyecto.

Prueba de granulometría del agregado fino:

 Los fragmentos deben ser duros, limpios, durables, libres de excesos de

La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:

 Dimensiones : 0.09 x 0.13 x 0.25 m. en promeclio.

La principal actividad para el control de los trabajos de colocación de la unidad de

La verificación visual de la calidad de muros y tabiques de albañilería, debe hacerse

Los muros quedarán perfectamente aplomados y las hiladas bien niveladas,

Control Geométrico y Terminado

Terminada la ejecución de los muros de ladrillo, deberán estar amarrados a las

 Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros

Las condiciones de terminado de los muros deben ser verificadas visualmente. El

ACEPTACION DE LOS TRABAJOS

Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y

Que la granulometría de los materiales se encuentre dentro de las especificaciones

La unidad de albañilería se encuentre dentro de las especificaciones indicadas