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Actividad. Derechos y obligaciones de los contratos mercantiles.

Actividad. Posibilidades de los contratos mercantiles.
Actividad integradora. Aplicación de los contratos mercantiles.

Obligaciones Civiles y Mercantiles, Títulos y Operaciones de Crédito.

Módulo 9.

Sesión 3.

Fernando López Barrera.

Docente: Raúl González Munguía.

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INDICE

Derechos y obligaciones de los contratos mercantiles……………………… 2

Posibilidades de los contratos mercantiles…………………………………. 4

Aplicación de los contratos mercantiles……………………………………. 5

Bibliografía………………………………………………………………… 11
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Derechos y obligaciones de los contratos mercantiles.

Completa el siguiente cuadro a doble entrada y señala la fundamentación jurídica de lo solicitado

sobre los contratos estudiados en la sesión:

Arrendamiento Contrato de Contrato de seguro

financiero transporte
Derechos de las Entregar el bien en El Derecho a la
partes (cinco puntos buen estado para el ejecución de la
por cada sujeto) uso convenido o prestación convenida.
natural de la misma Derecho a dejar sin
cosa. resultados el contrato.
Mantener el bien en Derecho de
buen estado y preferencia.
responder por los Derecho al cobro del
vicios o defectos porte o flete
ocultos de la cosa convenido.
arrendada.
Garantizar el uso o
goce pacifico de la
cosa por el tiempo del
contrato.
Puede rescindir el
arrendamiento de
manera unilateral.
Puede promover un
juicio sobre
cumplimiento de
contrato al
arrendador, de ahí que
sea condenado a
ejecutar las
reparaciones
requeridas, y durante
el mismo, Debra
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diferir el pago de las

rentas.

Obligación de las Pagar la renta y usar Entregar las Pago de primas en

partes (cinco puntos debidamente la cosa mercaderías al condiciones
por cada sujeto) preservar la cosa, porteador. establecidas en la
avisar de las Suministrar póliza.
reparaciones documentos para el Comunicar al
necesarias y de las transporte de la asegurador el
novedades dañosas. mercancía o las acaecimiento del
personas. siniestro dentro del
Pagar el porte o flete plazo máximo siete
convenido, si se días de haberlo
contrata portes conocido, salvo que
pagados. se haya fijado en la
Hacer el porte, póliza un tiempo más
custodiar y conservar amplio.
la carga. Emplear los recursos
Entregar la carga al al alcance para
consignatario. aminorar las
consecuencias del
siniestro.
Satisfacer la
indemnización al final
de las investigaciones
y peritaciones
necesarias para
establecer la
existencia del
siniestro y en dado
caso, el importe de los
daños que resulten del
mismo.
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Pago de la prestación,
salvo en el supuesto
donde el siniestro
haya sido causado por
mala fe del asegurado.

Posibilidades de los contratos mercantiles.

Compraventa Suministro Préstamo Consignación
Derechos de las Tiene derecho el El cedente tiene El acreditante El arrendatario
partes vendedor de el derecho de otorga un tiene el derecho
recibir el monto recibir los bienes préstamo en de poder
del dinero adjudicados. efectivo a favor arrendar un bien
pactado por la El cesionario del acreditante el propio y recibir
venta del bien y tiene el derecho cual se de este el pago
la obligación de de otorgar al compromete por de una renta
entregarlo. cedente los medio de una mensual por el
El comprador bienes. garantía con uso y goce de la
tiene el derecho prenda sin misma.
de recibir el bien trasmisión de El arrendador
adquirido y la posesión y con tiene el derecho
obligación de una obligación de recibir en
pagar el precio solidaria a pagar renta un bien en
pactado el adeudo estado optimo
correspondiente para su uso y
del mismo. goce y obligarse
a pagar una renta
mensual por este.
Obligaciones de De acuerdo en el Se refiere en el Se inclina en la De acuerdo con
las partes artículo 2283 art. 2107 del LGTOC en el el art. 2412 fracc.
fracc. I, II y III CCF. La art. 291. 291.- En I a la V del CCF.
del CCF. El responsabilidad dicha apertura de El arrendador
vendedor está de que se trata en crédito, el está obligado,
obligado: este Título, acreditante se aunque no haya
I. A entregar al además de obliga a poner pacto expreso:
comprador la importar la una suma de I. A entregar al
cosa vendida; devolución dinero arrendatario la
II. A garantizar de la cosa o su a disposición del finca arrendada
las calidades de precio, o la de acreditado, o a con todas sus
la cosa; entrambos, en su contraer por pertenencias y en
III. A prestar la caso, importará cuenta de éste estado de servir
evicción. la reparación de una obligación, para el uso
los daños y la para que el convenido; y si
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Por otra parte, en indemnización mismo haga uso no hubo

el art. 2293 del de los perjuicios. del crédito convenido
CCF. El concedido en la expreso, para
comprador debe forma y en los aquél a que por
cumplir todo términos y su misma
aquello a que se condiciones naturaleza
haya obligado, y convenidos, estuviere
primordialmente quedando destinada; así
pagar el precio obligado el como en
de la cosa en el acreditado a condiciones que
tiempo, lugar y restituir al ofrezcan al
forma acreditante las arrendatario la
convenidos. sumas de que higiene y
disponga, o a seguridad del
cubrirlo inmueble.
oportunamente
por el importe de
la obligación que
contrajo, y en
todo caso a
pagarle los
intereses,
prestaciones,
gastos y
comisiones que
se estipulen.

Ejemplos de Vendedor y Cedente y Acreditante y Arrendatario y

aplicación a comprador. cesionario. acreditado. arrendador.
contrato

Aplicación de los contratos mercantiles.

El señor Josefino Rodríguez Estrada es un comerciante que tiene su bodega en el mercado de abastos
de Ecatepec, es el caso que comercializa aguacate. Como dicho producto ha tenido un valor de
mercado variable; desea tener asegurada su compra directamente con el señor agricultor de nombre
Ramón Pérez Alvarado.
Después de diversas pláticas han fijado que de la cosecha que levante el productor en hectáreas, la
totalidad de lo que recaude, se le venderá en 15 pesos por cada kilogramo, es decir, en $15,000.00
pesos la tonelada de aguacate. es preciso aclarar que dicha operación está sujeta a que el producto
llegue su término, sin embargo, el mismo se encuentra sujeto a las condiciones climatológicas, tales
como: mal temporal de lluvias (Escasez y/o exceso), frio en exceso, etc. por lo que para el caso de
incumplimiento al presente contrato, como cláusula de penalización, las partes han acordado pagar la
cantidad de $22,000.00 pesos siempre y cuando sea por hechos atribuibles al incumplimiento de las
partes.
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INSTRUCCIONES:
Elabore el Contrato de Compraventa de esperanza, en donde ambas partes salvaguarden sus derechos
y obligaciones conforme al planteamiento de dicho problema.
Es necesario cumplir con todos y cada uno de los requisitos de existencia y de validez que deben
satisfacer los Actos Jurídicos Mercantiles establecidos en la doctrina y en la ley.

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE C. JOSEFINO RODRIGUEZ ESTRADA, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES
DENOMINARA COMO “LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE C. RAMON PEREZ
ALVARADO, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA PARTE
COMPRADORA”, MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA” bajo protesta de decir verdad:

a). - Ser legítimos propietarios de la finca rústica o hectárea dedicada al cultivo de

aguacate y que se encuentra identificado como el Manzano lo cual acreditan con la
siguiente documentación:

Mismo bien que mensualmente produce una cosecha de 15,000 mil toneladas de dicho
producto, según es conocido por ambas partes y por la documentación que se anexa
al presente contrato con la letra "A".

b) Para llevar a cabo un cultivo el total de las hectáreas que comprende el inmueble,
la parte vendedora requiere de capital de trabajo para la compra de semillas,
fertilizantes y el pago de jornales, capital con el que no cuenta en este momento.
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c). - Encontrarse debidamente capacitados para la celebración del presente contrato,

manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente:

El señor Josefino Rodríguez Estrada, casado bajo el régimen matrimonial con la

señora María Teresa Lara Martínez.

El señor José Rodríguez Estrada, casado y que adquirió los derechos que le
corresponden sobre el inmueble materia del presente contrato bajo este estado civil.

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA":

a) Contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado
en el presente instrumento, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento
de este.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. - "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA"

quien adquiere para si la totalidad de lo que se recaude de la cosecha generada por
las hectáreas del inmueble que ha quedado descrito en la declaración primera inciso
a) del presente instrumento el cual se tiene aquí por reproducido para todos los efectos
legales a que haya lugar.

SEGUNDA. - El precio establecido en 15 pesos por cada kilogramo, es decir, en

$15,000.00 pesos la tonelada de aguacate. cincuenta por ciento de la cosecha materia
del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE
VENDEDORA" es de pesos moneda nacional, mismo que se cubrirá de la
siguiente manera:

1.- Al momento de firma del presente contrato de compraventa la cantidad de pesos

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moneda nacional.

2.- El día en que se levante la cosecha y se entregue el cincuenta por ciento del
producto de esta a la parte compradora en sus bodegas, la cantidad de $ 7,500.00 la
parte vendedora deberá notificar la fecha de entrega de dicho producto.

TERCERA. - "LA PARTE VENDEDORA” se obliga a invertir en su totalidad el anticipo

entregado a la firma del presente contrato, para la compra de semillas, fertilizantes y a
cubrir los salarios de los trabajadores durante los primeros meses.

CUARTA. - "LA PARTE VENDEDORA" se obliga a trabajar como lo ha venido

haciendo en los últimos diez años para lograr una cosecha que produzca cuando
menos el noventa por ciento de lo producido en años anteriores, siendo responsable
de la falta de cuidado en el cultivo del producto, ya sea por negligencia propia o de
terceras personas contratadas por él.

QUINTA. - "LA PARTE COMPRADORA", no será responsable si se perdiere o

hubiere un menoscabo en el producto cultivado derivado por caso fortuito o fuerza
mayor.

SEXTA. - Para el caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente

instrumento las partes podrán optar por la rescisión del contrato, con independencia
de hacer efectiva la pena convencional plasmada que se menciona más adelante, en
cuyo caso, se estará dispuesto a lo siguiente:

En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión fuera "LA PARTE
VENDEDORA", "LA PARTE COMPRADORA” podrá optar por la rescisión del
presente contrato y solicitar el pago de la pena convencional pactada, además de tener
derecho a que se le reintegren las cantidades que ha entregado como anticipo del
precio, más los intereses generados desde que hayan sido entregados los anticipos
hasta la fecha de devolución de estos.

En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión del presente contrato fuera "LA
PARTE COMPRADORA, "LA PARTE VENDEDORA" podrá retener de los anticipos
recibidos la pena convencional pactada, devolviendo a "LA PARTE COMPRADORA"
el remanente si es que lo hubiere, junto con la parte correspondiente de intereses
generados a partir de haber recibido el anticipo.
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SEPTIMA. - Para los efectos de lo señalado en la cláusula que precede las partes fijan
como pena convencional la cantidad de $ 22,000.00 pesos moneda nacional.

OCTAVA. - Las partes manifiestan que en la celebración del presente contrato no

existe dolo, error, lesión, mala fé, coacción, o la existencia de algún vicio en el
consentimiento que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato.

NOVENA. - Serán causas de rescisión del presente contrato, cualquier acto que
realicen las partes en contravención a lo establecido en las cláusulas que preceden,
así como los casos que señala la legislación civil en la materia.

DECIMA. - Para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento del presente

contrato las partes desean que se sujete a las leyes y tribunales de la ciudad de
México.

DECIMA PRIMERA. - Para todos los efectos legales a que haya lugar las partes
señalan los domicilios que a continuación se mencionan

PARTE VENDEDORA, calle el salado, numero 35, Lt 11, Colonia Jardines de

Ecatepec Edo. de México

PARTE COMPRADORA, Boulevard de los aztecas, numero 100, Lt 78, Colonia Prado
de San Juan, Edo de México.

Ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente contrato
lo firman el día 02 de noviembre de 2019 al margen en cada una de sus hojas y al final
en esta última para todos los efectos legales a que haya lugar.
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LA PARTE VENDEDORA LA PARTE COMPRADORA

Josefino Rodríguez Estrada Ramon Pérez Alvarado

TESTIGO TESTIGO

Raúl Santillán Rodríguez Guadalupe Pérez Alvarado

Elementos de validez:
En capacidad legal por ambas partes, ya que tanto el vendedor como el comprador, están
sujetos para contraer derechos y obligaciones, en facultad que la ley les confiere y que se
adquieren desde el nacimiento hasta la muerte.
Ausencias de vicios del consentimiento, el cual no existen dolo, error, lesión, mala fe,
coacción, o la existencia de algún otro.
Formalidad: Es el requisito de validez del contrato, que se concreta con el simple
consentimiento de las partes (consensual), por lo tanto, al tratarse de un contrato privado
deben ser redactados y firmados por las partes.

Elementos de existencia y obligaciones:

Cabe señalar que para la existencia del contrato se requieren dos elementos, el
consentimiento y el objeto. Lo cual existen algunos contratos en los que se requieren
solemnidad como el matrimonio, como en este caso.
El consentimiento es unos de sus elementos de existencia al tratarse de un contrato de
esperanza en donde las partes “VENDEDOR Y COMPRADOR” externan de palabra y por
escrito su consentimiento en llevar acabo dicho contrato.
El objetivo del contrato es crear y transmitir obligaciones y derechos de ambas partes, con
relación a lo establecido en tal contrato.
El objeto directo es la obligación de dar, el vendedor tiene por obligación de entregar la
cosa misma que se da, así mismo el comprador de otorgar el pago correspondiente.
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Bibliografía.
Asamblea Legislativa del Distrito Federal. (s.f.). Obtenido de Código Civil para el Distrito
Federal.: http://www.aldf.gob.mx/archivo-c9dc6843e50163a0d2628615e069b140.pdf
Cámara de Diputados. (s.f.). Obtenido de Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/145_220618.pdf
Cámara de Diputados. (s.f.). Obtenido de Código de Comercio:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_090318.pdf