Universidad Abierta y a Distancia de México UnADM

Módulo 9. Obligaciones civiles y mercantiles, títulos y

operaciones de crédito.

Unidad 1. Actos y obligaciones mercantiles.

Sesión 3. Contratos en particular.

Actividad integradora. Aplicación de los contratos mercantiles.

Alumno: Roberto Hernández Antonio.

Matricula: ES162012897

Licenciatura en Derecho.

Oaxaca de Juárez, Oaxaca a 01 de mayo de 2019.

Actividad 1. Derechos y obligaciones de los contratos mercantiles
Con el propósito de identificar las obligaciones, así como los derechos que conforman los
contratos estudiados de esta sesión, realiza la siguiente actividad.

Arrendamiento Contrato de Contrato de --------

financiero transporte seguro
Derechos de las partes (cinco Entregar la cosa Derecho a la
puntos por cada sujeto) en buen estado ejecución de la
para el uso prestación
convenido o convenida.
Derecho a dejar
natural de la
sin efecto el
misma cosa. contrato.
Conservar la Derecho de
cosa en ese preferencia.
buen estado y Derecho al cobro
responder por los del porte o flete
vicios o defectos convenido.
ocultos de la
cosa arrendada.
Garantizar el uso
o goce pacífico
de la cosa por
todo el tiempo
del contrato.
Recibir o en su
caso exigir una
renta acordada
en el contrato.
Puede "rescindir
el
arrendamiento"
en forma
unilateral.
Puede promover
un juicio sobre
cumplimiento de
contrato al
arrendador, a in
de que éste sea
condenado a
ejecutar las
reparaciones
requeridas; y
durante el
mismo, podrá
también diferir el
pago de las
rentas.
Obligaciones de las parte Pagar la renta Entregar las Pago de la prima
(cinco puntos por cada Usar mercaderías al en las
sujeto) debidamente la porteador. condiciones
cosa Suministrar estipuladas en la
documentos póliza.
Conservar la necesarios para Comunicar al
cosa el transporte de asegurador el
Avisar de las la mercancía o acaecimiento del
reparaciones las personas. siniestro dentro
necesarias y de Pagar el porte o del plazo máximo
las novedades flete convenido, de siete días de
dañosas si se ha haberlo
contratado a conocido, salvo
«portes que se haya
pagados». fijado en la póliza
Realizar el porte. un plazo más
Custodiar y amplio.
conservar la Emplear los
carga. medios a su
Entregar la carga alcance para
al consignatario. aminorar las
gados». consecuencias
del siniestro.
Satisfacer la
indemnización al
término de las
investigaciones y
peritaciones
necesarias para
establecer la
existencia del
siniestro y, en su
caso, el importe
de los daños que
resulten del
mismo.
Pago de la
prestación, salvo
en el supuesto
de que el
siniestro haya
sido causado por
mala fe del
asegurado.
Actividad 2. Posibilidades de los contratos mercantiles

Compraventa Suministro Préstamo Consignación

Derechos de las partes El vendedor El cedente El El arrendatario
(cuatro puntos por cada tiene el tiene el acreditante tiene el
sujeto) derecho de derecho de otorga un derecho de
recibir la recibir los préstamo poder arrendar
cantidad de bienes en efectivo un bien propio
dinero pactada adjudicados a favor del y recibir de
por la venta . acreditante este el pago de
del bien y la El el cual se una renta
obligación de cesionario compromet mensual por el
entregarlo. tiene el e por medio uso y goce de
El comprador derecho de de una la misma.
tiene el otorgar al garantía El arrendador
derecho de cedente los con prenda tiene el
recibir el bien bienes. sin derecho de
adquirido y la transmisión recibir en
obligación de de posesión renta un bien
pagar el precio y con una en estado
pactado. obligación óptimo para su
solidaria a uso y goce y
pagar el obligarse a
adeudo pagar una
correspondi renta mensual
ente de por este.
este.
Obligaciones de las parte Conforme a lo Se entiende Se Conforme al
(cuatro puntos por cada establecido en en el art. menciona art. 2412
sujeto) el art. 2283 2107 del en la fracc. I a la V
fracc. I, II y CCF. La LGTOC en del CCF. El
III del CCF. responsabili el art. 291. arrendador
El vendedor dad de que 291.- En está obligado,
está obligado: se trata en virtud de la aunque no
I. A entregar este Título, apertura de haya pacto
al comprador además de crédito, el expreso:
la cosa importar la acreditante I. A entregar
vendida; devolución se obliga a al arrendatario
II. A de la cosa o poner una la finca
garantizar las su precio, o suma de arrendada con
calidades de la la de dinero todas sus
cosa; entrambos, a pertenencias y
III. A prestar en su caso, disposición en estado de
la evicción. importará la del servir para el
reparación acreditado, uso
Mientras que de los daños o a contraer convenido; y
en el art. 2293 y la por cuenta si no hubo
del CCF. El indemnizaci de éste una convenido
comprador ón de los obligación, expreso, para
debe cumplir perjuicios. para que el aquél a que
todo aquello a mismo por su misma
que se haya haga uso naturaleza
obligado, y del crédito estuviere
especialmente concedido destinada; así
pagar el precio en la forma como en
de la cosa en y en los condiciones
el tiempo, términos y que ofrezcan
lugar y forma condiciones al arrendatario
convenidos. convenidos, la higiene y
quedando seguridad del
obligado el inmueble;
acreditado
a restituir al
acreditante
las sumas
de que
disponga, o
a cubrirlo
oportuname
nte por el
importe de
la
obligación
que
contrajo, y
en todo
caso a
pagarle los
intereses,
prestacione
s, gastos y
comisiones
que se
estipulen.
Y el art.
346 de la
misma ley.
La prenda
sin
transmisión
de posesión
constituye
un derecho
real sobre
bienes
muebles
que tiene
por objeto
garantizar
el
cumplimien
to de una
obligación
y su
preferencia
en el pago,
conservand
o el deudor
la posesión
de tales
bienes,
salvo en su
caso, lo
previsto en
el artículo
363 de
esta Ley.
La prenda
sin
transmisión
de posesión
se regirá
por lo
dispuesto
por esta
sección y,
en lo no
previsto o
en lo que
no se
oponga a
ésta, por la
sección
sexta
anterior.
En
cualquier
caso, el
proceso de
ejecución
de la
garantía se
sujetará a
lo
establecido
por el Libro
Quinto
Título
Tercero Bis
del Código
de
Comercio.
Art. 347.
Los
contratos
mediante
los cuales
se
documente
la
constitució
n de
garantías a
través de la
prenda sin
transmisión
de
posesión,
serán
mercantiles
para todas
las partes
que
intervengan
en
ellos. Se
exceptúan
aquellos
contratos
que se
celebren
entre dos o
más
personas
físicas o
morales
 que no
tengan el
carácter de
comerciant
es en los
términos
del Código
de
Comercio,
así como
aquellos
actos que,
de
conformida
d con el
mismo, no
se reputen
como actos
de
comercio
para
ninguna de
sus partes.
Ejemplos de aplicación Vendedor y Cedente y Acreditante Arrendatario y
(presentar dos de cada comprador cesionario y arrendador
contrato) acreditado
Actividad integradora. Redacción de contratos

1. Elemento de validez.
En el presente contrato de compra venta, los elementos de valides son los siguientes:
a) Capacidad legal de las partes: Dado que Guadalupe Terán Morales (vendedora) y por
otra parte Ricardo Morales Bedolla (Comprador) son sujetos capaces de contraer
derechos y obligaciones, facultades que la Ley les confiere; mismas que se adquieren
desde el nacimiento hasta la muerte lo anterior con relación al artículo 22 del Código
Civil.
b) Ausencia de vicios del consentimiento: El consentimiento en este caso no ha sido
arrancado por medio de la violencia, por error o dolo según términos del artículo 1812
del Código Civil.
c) Licitud en el objeto, motivo y fin: En el citado contrato de compra venta, el objeto es
completamente legal, al tratarse de un bien inmueble y no es algo que se encuentre
prohibido por el orden jurídico.
d) Formalidad: Es el requisito de validez del contrato, que se concreta con el simple
consentimiento de las partes (consensual), por lo tanto, al tratarse de un contrato
privado deben ser redactados y firmados por los particulares (por escrito) articulo
1834 del Código Civil, y se eleva a grado de instrumento público si se realiza ante
fedatario (escritura pública).

1. Elementos de existencia.
El artículo 1794 del Código Civil determina que para la existencia del contrato se requieren
dos elementos: el consentimiento y el objeto. Cabe mencionar que existen algunos contratos
en los que requieren solemnidad como el matrimonio, en el presente caso no tiene inferencia.
El consentimiento es uno de sus elementos de existencia al tratarse de un contrato de compra
venta en donde las partes “VENDEDOR” y “COMPRADOR” externan de palabra y por
escrito su consentimiento en llevar a cabo dicho contrato.
El objeto del Contrato es el crear y transmitir obligaciones y derechos, con relación a lo
establecido en el contrato.
Su objeto indirecto es una obligación de dar, el vendedor tiene por obligación de entregar la
cosa misma que se da (el inmueble acorado), así mismo el comprador de otorgar el pago
correspondiente. Artículo Código Civil.
2. Razón del tipo de contrato.
Al ser un acto traslativo de dominio de un bien inmueble, en los términos del artículo 2248
del CC, en el que se asienta que habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga
a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho y el otro a su vez se obliga a pagar por
ellos un precio cierto y en dinero.
3. Fundamento legal.
El contrato de compraventa se encuentra fundamentado en el artículo 2249 del CC determina
que la venta es perfecta y obligatoria para las partes, cuando se han convenido sobre la cosa
y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el segundo satisfecho. Al tener un
carácter consensual la compraventa, lo que únicamente se requiere es el consentimiento de
las partes para que produzca todos sus efectos. Es por ello por lo que una vez manifestada la
voluntad, cualquiera de los contratantes puede exigir que el otro cumpla con su obligación
incluso en la vía judicial.
En materia de la compraventa nadie puede vender si no lo que es de su propiedad. La venta
de cosa ajena es nula (artículo 2269 y 2270 del CC).

En otro apartado y con base en el texto de apoyo, el alumno responderá las siguientes
preguntas:
1. ¿En qué momento se perfecciona la compraventa?
El contrato se considera perfeccionado a la firma del contrato, en los términos del artículo
2014, que se refiere a las enajenaciones de cosa ciertas y determinadas.
Por su parte, el artículo 2249 del CC determina que la venta es perfecta y obligatoria una vez
manifestada la voluntad, y cualquiera de los contratantes puede exigir que el otro cumpla con
su obligación incluso en la vía judicial.
2. ¿Cuáles son los requisitos del contrato de promesa?
Se trata de un contrato en donde las partes se comprometen a realizar un contrato en el futuro,
para que pueda tener validez, se debe hacer por escrito incluyendo los elementos del contrato
definitivo dentro de cierto límite de tiempo, la ausencia de los requisitos anteriores lo hace
inexistente (artículo 2246 del CC).
La obligación a que las partes se obligan consiste en un hacer (artículo 2245del CC),
consistentes en celebrar el contrato respectivo de acuerdo con lo ofrecido durante cierto
tiempo.
3. ¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de comodato?
En el contrato de comodato uno de los participantes (comodante) se ofrece a ceder de forma
gratuita el uso de una cosa o bien no fungible, por otra parte, el comodatario se ofrece a
restituirla individualmente. El comodante puede exigir, si no se ha terminado el plazo del
préstamo, la devolución de la cosa cuando así le pareciere. El comodato termina por la muerte
del comodatario (artículo 2515 del CC).
4. ¿Qué tipos de finanzas existen?
 El Código Civil determina que la fianza es un contrato por el cual una persona se
compromete con el acreedor a pagar por el deudor si éste no lo hace (artículo 2794 del CC).
Existen diferentes tipos de fianzas:
Fianzas de Fidelidad.
Garantizan el resarcimiento del daño causado por cualquiera de los delitos de robo, fraude,
abuso de confianza o peculado cometido por un empleado en contra de los bienes de la
empresa que contrata la fianza.
Fianzas Judiciales.
Garantizan el cumplimiento de deberes y obligaciones de cualquier persona, dentro de un
procedimiento judicial o derivado de resoluciones judiciales.
Fianzas Administrativas.
Garantizan el cumplimiento de obligaciones generales entre dos partes que, por su actividad,
celebran contratos que deban ser garantizados por seguridad y confianza mutua.
Bibliografía.
Asamblea Legislativa del Distrito Federal. (s.f.). Obtenido de Código Civil para el Distrtito
Federal.: http://www.aldf.gob.mx/archivo-c9dc6843e50163a0d2628615e069b140.pdf
Camara de Diputados. (s.f.). Obtenido de Ley General de Titulos y Operaciones de Crédito.:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/145_220618.pdf
Camara de Diputados. (s.f.). Obtenido de Codigo de Comercio:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_090318.pdf
H. Camara de Diputados. (s.f.). Obtenido de Código Civil Federal:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_090318.pdf
La fianza y sus tipos. Revista virtual de economía. Visto en:
https://www.economia.com.mx/las_fianzas_y_sus_tipos.htm el 25 de noviembre de 2017.
Código Civil Federal. Recuperado del material de apoyo del curso.