CONTRATO DE ALQUILER DE CASA Eglis

_CONTRATO DE ALQUILER DE CASA
Conste por el presente documento un Contrato de Arrendamiento que celebra

de una parte BLACIDO GAVINO JOSUE, identificado con DNI N° 44159917. Con
dirección domiciliaria en Jr. LAMPA 1030 CERCADO LIMA a quien en adelante
se le denominara El ARRENDADOR y de la otra parte la Sr. DENIS WILLY RUIZ
TORRES, con DNI N° 44006160, con dirección domiciliaria en él, Jr. BELLA
DURMIENTE MZ. B LT. 25 a quien en adelante se le denominara el
ARRENDATARIO; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del bien inmueble ubicado en el

Jr Los TULIPANES 416 MZ. 5 LT. 22. Distrito Manantay, Provincia CORONEL
PORTILLO, Departamento UCAYALI
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO una

casa de 225 MT2 M2, con sala, 04 dormitorios, 02 baños, cocina – comedor-
Lavandero, Ambas partes convienen en que la casa de arrendamiento se
encuentra en perfecto estado de conservación, que el ARRENDATARIO declara
conocer y recibe a entera satisfacción.
TERCERA.- El ARRENDATARIO destinara el inmueble materia del presente

contrato únicamente para vivienda, no siendo permitido variar su finalidad, su
transgresión producirá automática resolución del mismo, de uso único e
individual del ARRENDATARIO. Asimismo, el ARRENDATARIO se compromete
a no realizar conductas contrarias a la moral como uso de drogas, fiestas,
bebidas alcohólicas que pudieran afectar el inmueble arrendado. La reiteración
en tales conductas dará lugar a la inmediata resolución del presente contrato y
devolución del inmueble
CUARTA.- El plazo de duración de este Contrato es de 01 AÑO, para ambas

partes, contados a partir del 01/03/2020 y vencerá el 01/03/2021, este contrato
podrá ser renovado por acuerdo entre las partes, para lo cual se suscribirá nuevo
contrato.
QUINTA.- La renta convenida por el uso del inmueble asciende a la suma de

S/. 400.00 mensuales, pagados cada mes por adelantado, durante el plazo de
vigencia del presente contrato. A la fecha de la firma del presente contrato se me
otorgo una garantía de S/. 400.00, acordada que será devuelta sin intereses
cuando la vivienda sea devuelta en buenas condiciones, caso contrario dicha
garantía quedara como parte del pago de los danos ocasionados.
SEXTA.- El ARRENDATARIO, adicionalmente se compromete a cumplir las

siguientes obligaciones.
a. Pagar puntualmente el importe de los recibos de energía eléctrica, servicio
de agua y otros utilizados por el ARRENDATARIO.
b. No traspasar, subarrendar, ni dar en uso, bajo cualquier forma o modalidad,
todo o parte del inmueble arrendado, bajo sanción de resolución del presente
contrato.
c. Devolver el inmueble al vencimiento del plazo estipulado en la cláusula
tercera, salvo que las partes acuerden renovarlo.
d. Pagar con puntualidad la renta convenida en la forma que se indica en la
Cláusula respectiva, caso contrario se procederá al lanzamiento por
desalojo.
e. Conservar el inmueble en las mejores condiciones posibles, así como
reparar a su exclusivo cargo todos los desperfectos que ocurran en el
inmueble, de modo normal del inmueble.
f. Ser responsable de las perdidas, robos y/o hurtos que pudieran ocurrir en el
bien arrendado.
g. Demás obligaciones que están debidamente estipulados en el Art 1681 y
siguientes del Código Civil vigente.
SEPTIMA.- El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del

ARRENDATARIO establecidas en la Cláusula que anteceden, dará derecho a
EL ARRENDADOR, a dar por resulto el Contrato y a solicitar la devolución del
inmueble.
OCTAVA,- El ARRENDATARIO se obliga a permitir que EL ARRENDADOR

cuando lo considere conveniente y sin previo aviso, inspeccione directamente o
por medio de terceros autorizados el inmueble objeto del presente contrato.
NOVENA.- El ARRENDATARIO no podrá introducir cambios ni modificaciones

en el inmueble que recibe en arrendamiento sin autorización por escrito de EL
ARRENDADOR y queda expresamente establecido, que las mejoras que se
introduzca cualquiera que fuese su naturaleza quedara en beneficio del predio
sin ninguna obligación por parte de EL ARRENDADOR, de reintegrar suma por
este concepto.
DECIMA.- El ARRENDATARIO será responsable de los daños que se cause al

inmueble por su negligencia descuido o impericia.
En señal de conformidad con todos y cada una de las cláusulas del presente
contrato, firman las partes el 01 Marzo del 2020.
________________________________ ____________________________
BLACIDO GAVINO JOSUE DENIS WILLY RUIZ TORRES
DNI N° 44159917 DNI N° 44006160
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del bien inmueble ubicado en el

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO una

TERCERA.- El ARRENDATARIO destinara el inmueble materia del presente

CUARTA.- El plazo de duración de este Contrato es de 01 AÑO, para ambas

QUINTA.- La renta convenida por el uso del inmueble asciende a la suma de

SEXTA.- El ARRENDATARIO, adicionalmente se compromete a cumplir las

SEPTIMA.- El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del

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