MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

I. INTRODUCCION.

La Obra “CREACION DEL SERVICIO DE SANEAMIENTO CON LETRINAS EN LA LOCALIDAD DE

SANTA ROSA DE HUACHUAPAMPA – DISTRITO DE PAUCARBAMBA – CHURCAMPA -
HUANCAVELICA ” ha sido desarrollado conforme a lo normado en el Expediente Técnico, desarrollado
por la Municipalidad Distrital de Paucarbamba, aprobada mediante Resolución de Alcaldía N° 124-
2018-MDP/A, dicha obra está siendo ejecutada por la empresa contratista: “CONSTRUCTORA E
INMOBILIARIA AH & D S.A.C”, mediante la Modalidad de Contrata, cumpliéndose las metas y los
objetivos de acuerdo a la programación de obra.

II. DATOS GENERALES DE LA OBRA:

1. Entidad : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PAUCARBAMBA

2. Ubicación :
Región : Huancavelica
Provincia : Tayacaja
Distrito : Paucarbamba
Centro Poblado : Santa Rosa de Huachuapampa

3. Obra : “CREACION DEL SERVICIO DE SANEAMIENTO CON

LETRINAS EN LA LOCALIDAD DE SANTA ROSA DE
HUACHUAPAMPA – DISTRITO DE PAUCARBAMBA –
CHURCAMPA - HUANCAVELICA”.

4. Ejecutor : “CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA AH & D S.A.C”

5. Representante Legal : Héctor Ángel DE LA CRUZ UNSIHUAY
6. Financiamiento : FONDO DE COMPENSACION MUNICIPAL
7. Adjudicación Simplificada : AS – SM – 8 – 2018 – MDP - 1
8. Modalidad : A suma Alzada
9. Presupuesto Base : S/.94, 794.73 soles (Inc. IGV)
10. Contrato de Obra : N° 012 – 2018 – JLCP – GM/MDP
11. Monto de Contrato (Ofertado) : S/ 94,794.73 (Inc. IGV)
12. Factor de Relación : 1.00000
13. Adelanto Directo : S/. (No se Solicito)
14. Adelanto por Materiales : S/. (No se Solicito)
15. Fecha de Contrato : 30 de Octubre de 2018
16. Fecha de Entrega de Terreno : 01 de Noviembre de 2018
17. Fecha de Inicio de Obra Oficial : 01 de Noviembre de 2018
18. Plazo de Ejecución Ofertada : 75 días Calendarios
19. Fecha de Término de Obra Ofertada: 14 de Enero del 2019
20. Término de Obra Real del Contrato : 15 de Diciembre del 2018
21. Días de Retraso en la Ejecución : 00 Días
22. Ampliación de Plazo N° 01 : no existe hasta la fecha
23. Adicional de Obra : S/. 11, 753.67 soles
24.- Resolución de Adicional de obra : 195 – 2018 MDP/A24.
25.- Contratante : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PAUCARBAMBA
25. Supervisor de Obras : Ing. David SUPO CARPIO
26. Residente de Obras : Arq. Leber Meléndez DE LA CRUZ GUZMAN

III. DESCRIPCION DE LA OBRA EJECUTADA.

3.1 OBJETIVOS.
El Informe de Valorización permite determinar el avance físico y financiero de la obra en ejecución y
será elaborado de acuerdo al artículo 166 de la Ley de Contrataciones del Estado y demás
procedimientos administrativos de la entidad contratante.

Es importante aclarar que en vista que el sistema de contratación es por contrata, en donde los
metrados son referenciales, se ha tenido en cuenta más que todas las metas logradas, habiéndose
llegado físicamente a cumplir las partidas de acuerdo al expediente técnico.

3.2 ETAPAS DE EJECUCION.

En el presente capitulo se describe las etapas del proceso de adjudicación y proceso de Ejecución de la
Obra.

3.3 SUSCRIPCION DEL ACTA DE ENTREGA DE TERRENO.

Con fecha 01 de Noviembre de 2018, se celebra el acta de Entrega del Terreno en el Centro Poblado
de Huachuapampa, acto en la que participaron el Ing. David SUPO CARPIO como Supervisor de obra,
el Arq. Leber Meléndez DE LA CRUZ GUZMAN como Residente de Obra, Sr. Héctor Ángel DE LA
CRUZ UNSIHUAY en representación de la Empresa Contratista CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA
AH & D S.A.C., el Ing. Moisés Joel ACUÑA ORE como Sub gerente de Infraestructura, Asimismo el
Presidente Del Centro poblado de Huachuapampa, Distrito de Paucarbamba, churcampa, Huancavelica.

3.4 INICIO DE OBRA.

Los trabajos en la Ejecución de la Obra se dieron inicio el 01 de Noviembre de 2018, como se muestra
en el cuaderno de Obra, asiento N° 01 y contando con la presencia del Ing. David SUPO CARPIO como
Supervisor de obra, el Arq. Leber Meléndez DE LA CRUZ GUZMAN como Residente de Obra, el Sr.
Héctor Ángel DE LA CRUZ UNSIHUAY en representación de la Empresa Contratista
CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA AH & D S.A.C

3.5 DE LAS MODIFICACIONES REALIZADAS Y PRINCIPALES CONSULTAS EN EL CUADERNO

DE OBRA
Durante el proceso constructivo se ha realizado dos consultas importantes hasta la presentación de
este informe de valorización:

 Se ha logrado ejecutar los mayores metrados cumpliéndose de esta manera con alcanzar las
metas del proyecto no perjudicando ni afectando a la población beneficiaria del proyecto
quienes podrán recibir adecuadas condiciones de salubridad a través de letrinas sanitarias
culminadas.

3.8 TIEMPO REAL DE EJECUCION.

La obra se inició oficialmente el 01 de Noviembre de 2018, teniendo 75 días calendario para la

ejecución de la obra debiendo culminarse el 14 de enero del 2018, sin embargo se ha culminado con
fecha 15 de diciembre del 2018, llegando a ejecutarse un plazo real de 45 días calendarios.

IV. DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS.

4.1 CUADERNO DE OBRA.

He permitido desarrollar los antecedentes de ejecución de la obra.

El cuaderno de obra se ha enumerado en forma correlativa visados por el Residente de Obra y el
Supervisor de Obra.
Se cuenta con 01 cuadernos de Obra, iniciándose las anotaciones con el Acta de Inicio de Obra,
asimismo en el referido Cuaderno de Obra, se ha venido desarrollando las siguientes anotaciones
como.

 Avances de obra de las partidas.

 Pruebas de diseños de mezclas.
 Autorizaciones, observaciones y aprobaciones del Supervisor
 Recomendaciones al Contratista, entre otros puntos importantes.

El cuaderno utilizado en la ejecución de la obra son los que se describen a continuación:

 Cuaderno de Obra N° 01: del Folio 01 al Folio 50, asiento del 001 al 041

4.2 DE LOS INFORMES MENSUALES Y/O VALORIZACIONES PRESENTADOS.

Se presentó oportunamente la valorización de obra N° 01 correspondiente al mes de Noviembre del
2018, por el monto de S/. 73,199.56 Soles, que representa un avance Físico de 77.22%, con una
retención de 10% del Fondo de Garantía de Fiel Cumplimiento que asciende a la suma de S/. 9,479.47
Soles y una detracción de S/. 2,9927.98 Soles llegando a Cobrar Una Valorización Neta de S/.
60,792.11 Soles.

Posteriormente a la culminación de la obra se presentó la valorización de obra N° 02, correspondiente al

mes de Diciembre del 2018, por el monto de S/. 21,595.17 Soles, que representa un avance Físico de
22.78%, y un avance ejecutado acumulado de 100%, una detracción de S/. 863.80 Soles, debiendo de
pagarse un monto Neto de S/. 20,731.37 Soles.

Asimismo se ha presentado la valorización de adicional de obra N° 01, correspondiente al mes de

Diciembre del 2018, por el monto de S/. 11,753.67 Soles, que representa un avance Físico de
100.00%, una detracción de S/. 470.15 Soles, debiendo de pagarse un monto Neto de S/. 20,731.37
Soles.

V. DE LAS PARTIDAS EJECUTADAS Y EL AVANCE ALCANZADO.

Los porcentajes por partida alcanzadas durante el mes son tal como se describe y se ha alcanzado un
100 % de avance acumulado:

ITEM DESCRIPCION MONTO

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES S/. 577.54

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS S/. 3,228.67
03.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE S/. 11,207.45
04.00.00 COBERTURA DE TECHO S/. 3,040.65
05.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA S/. 7,883.84
06.00.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS S/. 4,404.38
07.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS S/. 3,644.89
08.00.00 CARPINTERIA METALICA S/. 5,878.35
09.00.00 CARPINTERIA DE MADERA S/. 6953.85
10.00.00 ADITAMENTOS VARIOS S/. 17, 795.81
11.00.00 PROGRAMAS DE MITIGACION Y CAPACITACION S/. 1,000.00
12.00.00 FLETE TERRESTRE S/. 4,240.67
COSTO DIRECTO S/. 69,856.10
GASTOS GENERALES (10%) S/. 6,985.61
UTILDAD (5%) S/. 3,492.81
SUB TOTAL S/. 80,334.52
IGV (18%) S/. 14,460.21
PRESUPUESTO CONTRATADO S/. 94,794.73
Asi mismo se ha ejecutado obras adicionales referidos a mayores metrado de lo cual se ha alcanzado
un 100 % de avance físico de acuerdo al siguiente detalle

ITEM DESCRIPCION MONTO

S/. 7,259.48
01.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
02.00.00 FLETE TERRESTRE S/. 1,402.03
S/. 8,661.51
COSTO DIRECTO
S/. 866.15
GASTOS GENERALES (10%)
S/. 433.08
UTILDAD (5%)
S/. 9,960.74
SUB TOTAL
S/. 1,792.93
IGV (18%)
S/. 11,753.67
PRESUPUESTO CONTRATADO

SE DETALLA LAS PARTIDAS REALMENTE EJECUTADOS Y LOS PORCENTAJES DE AVANCE FISICO

ALCANZADOS:

META
UND METRAD
ITEM DESCRICCION LOGRAD
. O
A
01.01 OBRAS PRELIMINARES
01.01.01 NIVELACION, TRAZO Y REPLANTEO C/EQUIPO m2 209.25 100%
01.01.02 LIMPIEZA DEL TERRENO MANUAL m2 209.25 100%
01.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.02.01 EXCAVACION A MANO DE TERRENO NORMAL m3 78.53 100%
01.02.02 REFINE DEL TERRENO EXCAVADO m2 209.25 100%
01.02.03 ELIMINACION DE MATERIAL EXEDENTE m3 102.08
100%
(ORGANICO)
01.02.04 EXCAVACION DE ZANJA PARA TUBERIA MANUAL m 360.00
100%
HASTA 1 M
01.02.05 REFINE Y NIVELACION Y COMPACTACION CON m 360.00
100%
EQUIPO
01.02.06 RELLENO Y COMPACTACION DE ZANJAS MANUAL m3 100.08 100%
01.03 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
01.03.01 CONCRETO EN CIMIENTOS CORRIDOS 1:10 + 50% m3 46.08
100%
PIEDRAS GRANDES
01.03.02 CONCRETO EN SOBRECIMIENTOS MEZCLA 1:8 + m3 17.28
100%
25% P.M.
01.03.03 ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS h=0.40 m m2 291.15 100%
01.04 COBERTURA DE TECHO
01.04.01 CALAMINA GALVANIZADA CON PINTURA m2 261.00 100%
01.05 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
01.05.01 MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA 18 H(9x12.5x23) m2 285.75
100%
CM, ACAVADO CARVISTA JUNTA 1.5 CM
01.06 REVOQUES Y ENLUCIDOS
01.06.01 TARRAJEO EN ZOCALOS, CONTRAZOCALOS Y M2 303.75
100%
AREA DE DUCHA
01.07 PISOS Y PAVIMENTOS
01.07.01 CONCRETO EN VEREDAS Y PISOS f´c=175 kg/cm2 m2 186.75 100%
 INCLUYE BASE DE AFIRMADO
01.07.02 ENCOFRADO DE BORDE EN VEREDAS h=0.10 m. m2 17.55 100%
01.08 CARPINTERIA METALICA 100%
01.08.01 PUERTA METALICA und 45.00
01.09 CARPINTERIA DE MADERA 100%
01.09.01 MADERA PARA COBERTURA und 45.00
01.10 ADITAMENTOS VARIOS 100%
01.10.01 LAVATORIO DE PARED BLANCO DE 1 LLAVE und 45.00
100%
NACIONAL
01.10.02 INODORO TANQUE BAJO COLOR BLANCO und 45.00
100%
NACIONAL
01.10.03 DUCHA SIMPLE CROMADO und 45.00 100%
01.10.04 TUBOS DE PVC SAL DE 4" m 135.00 100%
01.10.05 TUBERIA PVC SAL DE 2" m 565.20 100%
01.10.06 YEE DE PVC DE 63MM und 135.00 100%
01.10.07 TRAMPA DE 2" INC. PROVISION Y COLOCACION und 45.00 100%
01.10.08 TUBERIA PVC DE 1/2" C - 7.5 m 463.50 100%
01.10.09 CODO DE 45 PVC SAL DE 32MM und 45.00 100%
01.10.10 CODO DE 90 PVC SAL DE 32MM und 225.00 100%
01.10.11 TEE PVC DE 63MM und 135.00 100%
01.10.12 CANDADO DE 45MM FORTE und 45.00 100%
01.11 PROGRAMAS DE MITIGACION Y CAPACITACION 100%
01.11.01 MITIGACION DEL IMPACTO AMBIENTAL gbl 1.00 100%
01.11.02 CAPACITACION gbl 1.00 100%
01.12 FLETE
01.12.01 FLETE TERRESTRE gbl 1.00 100%

DEL MISMO MODO SE DETALLA LAS PARTIDAS EJECUTADOS Y LOS PORCENTAJES DE AVANCE
FISICO ALCANZADOS DEL ADICIONAL DE OBRA:
META
UND METRAD
ITEM DESCRICCION LOGRAD
. O
A
01.05 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
01.05.01 MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA 18 H(9x12.5x23) m2 263.12
100%
CM, ACAVADO CARVISTA JUNTA 1.5 CM
01.12 FLETE
01.12.01 FLETE TERRESTRE gbl 1.00 100%
5.2 DE LOS DEDUCTIVOS DE OBRA.

Las partidas Ejecutados del Presupuesto referencial han alcanzado las actividades programadas, por lo
que no se cuenta con deductivos de obra.

5.3 DE LOS ADICIONALES DE OBRA.

Se ha ejecutado obras adicionales referido a mayores metrados en muros ya que según expediente
técnico solo se considera 6.35 m2 de muro cara vista por letrina cuando en caso real cada letrina
representa un total de 12.19 m2 de muros cara vista existiendo en un caso comprobado un déficit de
5.84 m2 de muros no considerados por cada letrina sanitaria y haciendo un total de 263.12 m2 de
MAYORES METRADOS, tales acontecimientos se describen en el cuaderno de obra y ha sido
aprobado por la supervisión de obra y la entidad vía acto resolutivo.

VI. DEL CONTROL DE LA OBRA

Durante la ejecución de la obra se ha llevado de conformidad a lo normado en el Expediente Técnico,

de acuerdo al proceso constructivo de cada partida, verificando pruebas y controles de calidad.

6.1 PRUEBAS Y CONTROLES DE CALIDAD

6.1.1 PRUEBAS.

Durante la ejecución de la obra se ha desarrollado el diseño de mezcla para concreto, y se ha extraído

testigos de concreto los cuales han sido sometidos a pruebas de rotura llegando a cubrir las
resistencias requeridas según expediente técnico y se adjunta a la liquidación final de obra.

6.1.2 CONTROL DE CALIDAD DE LOS MATERIALES.

Es importante mencionar que durante la ejecución de la obra, hemos tenido control sobre los materiales
que a continuación se detalla:
 Se adjunta el Certificado de calidad de tuberías

6.1.3 CONTROL DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS:

Se ha llevado un control adecuado de equipos y herramientas para garantizar la calidad de la obra asi
mismo se ha usado los equipos necesarios para la ejecucion de diversas partidas que contiene el
proyecto.

6.1.4 CONTROL DE MANO DE OBRA:

En obra ha participado mano de obra calificada como: Maestro de Obra, Operarios, almacenero y
peones, mayormente del lugar de ejecución de la obra.

VII. DEL CONTROL FINANCIERO DE OBRA

MONTO
PRESUPUESTO DESCOMPUESTO VALORIZACION 01 VALORIZACION 02
PRESUPUESTO
COSTO DIRECTO S/. 69,856.10 S/.53,942.20 S/.15,913.90
GASTOS GENERALES (10%) S/. 6.956.61 S/.5,394.22 S/.1,591.39
UTILIDADES (5%) S/. 3,492.81 S/.2,697.11 S/.795.70
SUB TOTAL S/. 80,334.52 S/.62,033.53 S/.18,300.99
I. G. V. (18%) S/.14,460.21 S/.11,166.03 S/.3,294.18
TOTAL S/. 94,794.73 S/.73,199.56 S/.21,595.17
 VIII. DE LA LIQUIDACION:

8.1 MONTO VIGENTE

MONTO sin TOTAL con

ITEM DESCRIPCION IGV IGV IGV
             
1.00 Contrato Principal   80,334.52 14,460.21 94,794.73
2.00 Obras Adicionales 9,960.74 1,792.93 11,753.67
3.00 Reintegro del contrato principal 0.00 0.00 0.00
4.00 Multa (Penalidad por retraso) 0.00 0.00 0.00
             
90,295.26 16,253.14 106,548.40
TOTAL

8.2 SALDOS ESTABLECIDOS

             
 
I. POR CONTRATO PRINCIPAL
 
  1.1.0 MONTO VIGENTE S/.80,334.52 S/.14,460.21 S/.94,794.73
 
  1.2.0 MONTO PAGADO S/.80,334.52 S/.14,460.21 S/.94,794.73
 
 
SUB TOTAL (saldo por pagar al contratista) S/.0.00 S/.0.00 S/.0.00
 
 
  MULTAS POR INCUMPLIMIENTO
 
  RETENCION POR FONDO DE GARATIA 10%
  Programado S/. 8,033.45 S/. 1,446.02 S/.9,479.47
  Ejecutado S/. 8,033.45 S/. 1,446.02 S/.9,479.47
DEVOLUCION S/.9,479.47
 
 
  1.3.0 SALDO POR PAGAR AL CONTRATISTA S/.9,479.47

IX. DE LAS MODIFICACIONES

Durante la ejecución de la obra no hubo ninguna modificación se ha cumplido de acuerdo a lo

especificado del Expediente Técnico.

X. PROBLEMAS PRESENTADOS EN LA EJECUCION DE LA OBRA

Las lluvias propias de la época han retrasado las labores de ejecución de diversas partidas sin embargo
el contratista ha previsto todos los medios a fin de cumplir con el cronograma de ejecución de obra y
culminar en los plazos previstos.
 XI. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES:

La obra a la fecha ha alcanzado un 100% de las metas programadas, representando un avance normal
de acuerdo a la programación de obra.

RECOMENDACIONES.

Que la entidad corresponda oportunamente en los pagos al contratista a fin de que la obra se culmine
en los plazos previstos.