MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO: Vivienda
PROYECTISTA:
FECHA: 06 Mayo del 2019

1.0 FINALIDAD
La finalidad del presente Proyecto de las Instalaciones Sanitarias son:

a. Proyectar sistemas de agua potable y de desagües técnicamente eficientes y

económicamente razonables. Los sistemas de agua potable y desagüe han sido desarrollados
teniendo en cuenta la distribución arquitectónica de los planos sistémicos elaborados por el
arquitecto responsable.

2.0 ALCANCE DEL PROYECTO

2.1. ENTORNO URBANO. –

El entorno urbano del inmueble está conformado por dos calles, Calle 5 y Calle E, frente al
parque Señor de los Milagros, al costado del C.E. Santa Isabel.
Frente: 11.50 m ; Calle E
Izquierda: 14.50 m ; Lote 41
Derecha: 14.50 m ; Calle 5
Fondo: 11.50 m ; Lote 2
Área: 166.75 m2

2.2. ZONIFICACION. –

La zona está calificada como RDM.

Área de Estructuración Urbana I.
Altura Máxima de Edificación*: 10.20 ml de altura o 4 pisos promedio.

2.3. CUADRO DE AREAS. –

 PRIMER PISO: Consta con un área promedio de 103.67 m2, una cochera, un
deposito, cuarto de basura y una escalera.

 2DO, 3ER Y 4TO PISO: Consta de una sala, comedor, cocina, dos dormitorios,
un baño, lavandería y escalera.

1
3.0 CONEXIONES EXISTENTES
 Existe 01 suministro de
agua y 01 conexión de
Desagüe, ubicado en el Jr.
Siempre Viva.

4.0

PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO SANITARIO

El proyecto comprende el diseño de las redes exteriores de agua potable considerándose desde la
conexión domiciliaria hasta las redes que empalman los baños, cocinas, lavanderías tales como:

 Instalaciones de agua potable en los servicios higiénicos, proyectadas del 1° nivel hasta el
hasta el 4° nivel.

La evacuación del desagüe de los ambientes de la edificación será hacia la red pública.

El abastecimiento de agua potable es un sistema indirecto, siendo abastecidas a través del

sistema cisterna – tanque elevado.

4.1 SISTEMA DE AGUA POTABLE

4.1.1 Fuente de Suministro

El abastecimiento de agua se realizará desde la red pública a través de una conexión de  3/4”.

4.1.2 Demanda diaria

La demanda o consumo de agua se ha considerado siguiendo las normas técnicas del

Reglamento Nacional de Edificaciones (Normas Técnicas IS-010):

4.1.3 Red Exterior de Agua Potable

De esta red exterior se generan las tuberías que alimentan directamente a las instalaciones
interiores de los distintos ambientes del primer nivel que necesitan agua potable.

4.1.4 Red Interior de Agua Potable

A partir de la red exterior se deriva el agua hacia la cisterna para ser almacenada y mediante
electrobombas es llevada a los tanques elevados y después son derivados a los alimentadores
que abastecen a los aparatos sanitarios de los diferentes niveles proyectados, mediante una red
de tuberías con diámetro variable de  1” a ½”.
a) Tuberías

2
Se emplearán tuberías PVC_SAP para agua fría, se hará de acuerdo a los brazos, diámetro y
longitudes indicadas en los planos respectivos y enterrados en el suelo a una profundidad
adecuada.
b) Accesorios
La red de agua debe estar provista de válvulas, accesorios y uniones transversales a fin de
permitir su fácil remoción, los cambios de dirección serán con codos no permitiendo tubos
doblados a la fuerza.
c) Ubicación
Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las tuberías de desagüe,
siendo las distancias mínimas 0.50m horizontal 0.15m vertical.
d) Instalación
Los ramales en los baños y demás servicios irán empotrados en los muros y los pisos. Los
cambios de dirección se harán necesariamente con codos.
e) Válvulas
En general las válvulas de interrupción se instalarán en la entrada de todos los baños y servicios
generales.
f) Salidas
Se instalarán todas las salidas para la alimentación de los aparatos sanitarios previstos en los
planos.
Las salidas quedarán a ras de la superficie de pared y rematarán en un niple o unión roscada.
La altura en las salidas en los aparatos sanitarios son las siguientes:
Lavatorio 0.60 mt sobre el N.P.T.
Inodoro tanque bajo 0.20 mt sobre el N.P.T.
g) Tapones Provisionales
Se colocarán tapones de fierro galvanizado en todas las salidas, inmediatamente después de
instalar éstos debiendo permanecer colocados hasta el momento de colocar los aparatos
sanitarios.
h) Pases
Los pases de la tubería a través de la cimentación y elementos estructurales se harán por medio
de acero o fierro forjado de longitud igual al espesor del elemento que se atraviese, debiendo ser
colocados antes del vaciado del concreto.

Los diámetros mínimos en los pases serán:

Diámetro de la Diámetro de
Tubería Pases
½” 1”

3
 ¾” 1 ½”
1” a 1 ¼” 2”
1 ½” a 2” 3”
2 ½” a 3” 4”
4” 5”
6” 8”

i) Prueba de Carga de la Tubería

Será aplicable a todas las tuberías de agua potable, se realizará antes de empotrar o enterrar los
tubos y podrán efectuarse en forma parcial a medida que avance el trabajo.
La prueba se realizará con bomba de mano y manómetro de control debiendo las tuberías
soportar una presión de 100 lbs/plg.

j) Desinfección en la Tuberías de Agua

Después de probar la red general de agua, se debe lavar interiormente con agua limpia y se
descargará totalmente, el sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de soluciones
hipoclorito de calcio, cuando el cloro residual está presente en una proporción mínima de 5 ppm,
la desinfección se dará por satisfactoria y se lavarán las tuberías con agua potable.

k) Suministro
Se ha provisto que la alimentación provenga desde el medidor de agua potable conducidas a
través de las tuberías PVC SAP, el cual a su vez proviene de la Red Pública de Sedapal.

l) Dotación
La Dotación para Edificios multifamiliares para departamentos de 2 dormitorios es de 850 litros
por Departamento.

m) Parámetros Considerados

La presión estática máxima no debe ser superior a los 50 m de columna de

agua (0.49 MPa).

La presión mínima de salida de los aparatos sanitarios será de 2 m de columna

de agua salvo aquellas equipados con válvulas semiautomáticas, automáticas
o equipos especiales en los que la presión estará dada por las
recomendaciones de los fabricantes.

4
 Las tuberías de agua fría deberán ubicarse teniendo en cuenta el aspecto
estructural y constructivo de la edificación, debiendo evitarse cualquier daño
o disminución de la resistencia de los elementos estructurales.

4.2 SISTEMA DE DESAGUES

4.2.1 Red Exterior de Desagües

Compuesta por una red de tuberías de  4” de PVC, cajas de registro y buzones de concreto
existentes, que conducen las aguas servidas provenientes de los distintos ambientes hasta la red
pública.
4.2.2 Red Interior de Desagüe

Los desagües de los aparatos sanitarios de los distintos ambientes de la edificación serán
evacuados por gravedad, mediante tuberías de entre 2” 4” de PVC, a la red exterior.
La red exterior estará compuesta por una red de tuberías PVC de  4” y Cajas de Registro de
concreto, con empalme final a la red pública, con tubería también de PVC  4”.
Las tuberías de ventilación están prolongadas hasta el último techo de la edificación.

a) Tubería
La tubería a emplearse en la red general será de PVC tipo SAL con accesorios del mismo
material. En la instalación de la tubería PVC bajo tierra deberá tenerse especial cuidado del
apoyo de la tubería sobre terreno firme y su relleno deberá ser compactado por capas.

b) Cajas de Registro
Para la instalación de tubería de desagüe, serán construidas en lugares indicados en los planos,
serán de concreto simple y llevarán tapa del mismo material con marco de fierro fundido, las
paredes serán tarrajeadas con mortero 1:3 cemento-arena, con un espesor de ½” y el fondo de las
cajas serán tarrajeadas con mortero 3:6 de 8 cm de espesor, en el fondo tendrá una media caña
de diámetro igual al de las tuberías respectivas, será de cemento pulido. Las dimensiones de las
cajas serán de 12” x 24”.

c) Pendientes y Diámetro de la Tubería

Serán las que se indiquen en los planos.

d) Pruebas de la Tubería
Una vez terminada la instalación de un tramo y antes de efectuarse el relleno de la zanja se
realizará la prueba hidráulica de la tubería y sus uniones, la prueba se realizará después de haber
llenado el tramo con agua, con 8 horas de anticipación como mínimo.

5
 Se recorrerá íntegramente el tramo en prueba, constatando las fallas y fugas que pudiera
presentarse en las tuberías y sus uniones.
El humedecimiento sin pérdida de agua no se considera como fallas, solamente una vez
constatado el correcto resultado de las pruebas de la tubería se podrán efectuarse parcialmente a
medida que el trabajo vaya avanzando.

e) Ventilación
La ventilación que llegue hasta el techo de la edificación se prolongará 0.30 mt sobre el nivel de
la cobertura, rematando en un sombrero de ventilación del mismo material.

f) Salidas
Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en
una unión o cabeza enrazadas con el plomo bruto de la pared o piso.
Las posiciones de salida de desagüe para los diversos aparatos serán los siguientes:
Lavatorios : 0.55 sobre el NPT
WC tanque bajo : 0.30 de la pares al eje del tubo

Todas las salidas de desagüe que estén abiertas serán taponeadas con tacos de madera de forma
tronco cónica.
g) Sumideros
La limpieza de los ambientes de como baños y cocina de los departamentos se hará por medio
de sumideros conectados a la red de desagüe, con su respectiva trampa “P”, estos sumideros se
instalarán con rejillas de bronce, removibles de las dimensiones indicadas en los planos.

h) Parámetros Considerados:

Los empalmes entre colectores y los ramales de desagüe, se harán a un

ángulo no mayor de 45º, salvo que se hagan en una caja de registro o buzón

La pendiente de los colectores y de los ramales de desagüe interiores será

uniforme y no menor de 1% para diámetros no menores de 100 mm (4”) y
mayores; y no menor de 1.5% para diámetros de 75 mm (3”) o inferiores.

5.0 PRUEBAS HIDRAULICAS

5.1 Red de Agua Potable

Las tuberías se someterán a una presión de 100 lb/pg2, durante 60 minutos sin que se observe
descenso alguno en dicha lectura, en caso contrario se revisará la Instalación y se repetirá la
prueba hasta que esta sea satisfactoria.

6
  Poner tapones en todas las derivaciones de los servicios del tramo a probarse.

 Conectar en una salida una bomba de agua, que cuente con su correspondiente manómetro

que registre la presión en libras.

 Llenar muy lentamente la tubería con agua, a fin de eliminar el aire contenido en ella.

 Bombear agua en el interior de la tubería hasta que el manómetro acuse la presión de 100

lbs/pulg2.

 Mantener esta presión sin agregar agua por espacio de 15 minutos.

 De constatarse que en ese lapso ha descendido la presión del manómetro, se procede a

revisar toda la instalación hasta encontrarse la falla o fuga de agua.

 Proceder a la reparación meticulosa de la Instalación defectuosa.

 Repetir todas las secuencias anteriores para realizar una nueva prueba.

 Las pruebas de las instalaciones sanitarias pueden ser parciales, pero siempre habrá una

prueba general. Los aparatos sanitarios se probarán independientemente constatando su buen

funcionamiento, la buena conexión a los tubos de abastecimiento, así como también el

desagüe de los mismos.

5.2 Red de Desagüe

Para realizar la prueba se taponaran las salidas bajas y las tuberías se llenaran de agua durante
24 horas sin que se observen fugas, en caso contrario se revisará la instalación y se repetirá la
prueba hasta que esta sea satisfactoria.

5.3 Desinfección

 Todas las tuberías de agua se desinfectarán con hipoclorito de calcio o cloro disuelto en
agua.
 El sistema se llena con una solución en proporción de 50 ppm de cloro activo, se deja
reposar por 24 horas, al cabo del cual se toman muestras las que deben dar un residuo de 5
ppm., en caso contrario se volverá a repetir al prueba, una vez obtenido el valor se lavará el
sistema, hasta eliminar el agente desinfectante.

6.0 PARAMETROS DE DISEÑO

Para el diseño de las Instalaciones Sanitarias del módulo se ha tomado en cuenta los siguientes
reglamentos y normas.

7
 Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)

7.0 RECOMENDACIONES

Cualquier cambio durante la ejecución de la obra, que obligue a modificar el proyecto original (trazos,
cotas, etc.) será resultado de consulta y aprobación del Ingeniero Proyectista.

8.0 ANEXOS (CÁLCULOS)