Acabados en Una Edificacion

PROFRESOR: JAIR SANCHEZ PEREA
ELABORACION DE UN CATALOGO SOBRE EL

ACABADO EMPLEADO EN UNA
CONTRUCCION
ALUMNO
KEVIN JOSEPH SUAREZ SANCHEZ
ACABADOS EMPLEADOS
EN UNA EDIFICACION
Materiales y procesos de
construccion
Acabados en una edificacion
Los acabados en una vivienda son aquellos aspectos de la misma que nos proporcionan
satisfacción en cuanto a comodidad y atractivo visual, en términos generales los acabados
dan la imagen a la vivienda.
A esta parte de la construcción también se le ha llamado “obra blanca” y comprende
especialmente a los acabados para pisos, muros, baños, cocinas, fachadas, cielorrasos,
puertas, ventanas, escaleras, barandas, etc. y realizar cada uno implica una especialización
en construcción.
PROCESOS CONSTRUCTIVOS
Se define como Proceso Constructivo al conjunto de fases, sucesivas o solapadas

en el tiempo, necesarias para la materialización de un edificio o de una
infraestructura.
Por ejemplo: el proceso constructivo para hacer una vivienda seria el siguiente:
1ra Etapa Losa de Cimentación

1.-Limpieza del terreno
2.-Trazado del terreno
3.-Excavación de las zanjas de cimentación
4.-Encofrado de la losa de cimentación
5.-Instalaciones Sanitarias y Eléctricas empotradas
6.-Instalación de la GEO membrana
7.-Colocación del acero de las vigas de cimentación, malla de la loza cimentación
y para la base de la escalera.
8.-Colocación de las ¨ J ¨ de anclaje perimetrales
9.-Vaseado del concreto de las vigas y loza de cimentación
Después de 7 días de fraguado se procede al trazado de los muros del primer piso
2da Etapa Estructura Metálica
1.-Instalación de los paneles del primer nivel en estructura metálica
2.-Colocación de pernos expansivos en el 1er Nivel
3.-Instalación de los tijerales de entrepiso
4.-Instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes al 1er Nivel
5.-Instalación de la losa colaborarte
6.-Instalación de los muros del 2do Nivel
7.-Instalación de las mallas de losa de entrepiso
8.- Instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes al 2do Nivel
9.-Instalación de Tijerales de Coberturas
10.-Vaseado de losa de entrepiso
11.-Colocación de Planchas OSB en cobertura 2do Nivel
12.-Protección con baño de alquitrán en planchas de OSB
13.-Instalación de GEO Membrana
14.-Colocación de stiropor (insulacion térmica acústica)
15.-Colocación de distanciadores y malla
3ra Etapa Revestimientos del Casco

Luego procedemos a la parte de acabados del casco
1.-Tarrajeo en los muros exteriores e interiores
2.-Instalación de la Insulacion térmica en los techos
3.-Instalación de la estructura del falso cielo para su nivelación
4.-Instalación de Tejas
5.-Instalación de la plancha de drywall en el falso cielo raso
6.-Empaste en cielorraso y paredes
ACABADOS PARA PISOS
CONCRETO
El concreto se puede instalar tanto en
interiores como exteriores debido a que es
un material de alta resistencia, puede ser
utilizado en lugares de mayor transito y
peso, ya sea en áreas como patios, interior
de centros comerciales, andadores,
residencias y estacionamientos.
Las formas más comunes en las que se
puede encontrar son: oxipiso (pulido),
estampado, estriado, goteado,
acabado con sa, spray deck y barrido.
La instalación de cualquiera de las
opciones de concreto, comienza con un
colado en la zona que será decorada y
cuando esta en el punto de fraguado se
procede a colocar el color endurecedor
en polvo que aparte de dar un
pigmentado al concreto ayuda a dar
mayor resistencia a la abrasión, se agrega
el desmoldante (en caso del estampado)
para un diseño más definido, y así se
procede a colocar el molde e ir
avanzando por partes.
El concreto estriado
es bastante usado en rampas para
estacionamiento se realiza por medio
de cerchas, siendo este un trabajo muy
artesanal para forjar las estrías en el
concreto aun cuando el concreto se
encuentra en estado plástico. El
goteado se logra después de colocarse
el concreto con endurecedores
superficiales y en su estado fresco
aplicamos por medios manuales gotas
de agua, creando una apariencia de
pequeños orificios que asemejan aun
piso de concreto que fue hecho por la lluvia. El acabado con sal consiste en darle
al concreto una apariencia de textura de coral se puede lograr con concreto
natural o adicionándole color endurecedor superficial, sembrando granos de sal de
mar en la superficie.
El concreto spray deck
Es un concreto decorativo con color, hecho con cemento portland, arena silica,
polímeros y acrílicos. La aplicación es con una maquinada llamada pistola para
estrellada y que realiza el efecto de tiroleado, aunque también puede ser
estampado o allanado. Este tipo de técnica básicamente es utilizada para
andadores de alberca, jardines o cualquier otro sitio que usted quiera cambiarle la
apariencia. Los materiales utilizados en esta técnica garantizan la adherencia y
resistencia para soportar el desgaste al que será sometido. Este tipo de
recubrimiento conserva una temperatura baja por lo que se puede pisar descalzo
sin ningún problema, ya que es más fresco que el propio concreto y algunos
materiales más.
MADERA
La duela se puede encontrar en diversas presentaciones: natural o laminada,

tratada para interiores o exteriores. Las áreas más comunes dónde se coloca
madera suelen ser recibidores, salas, dormitorios, pasillos, patios, terrazas y
decks. La instalación varía dependiendo del modelo, el gusto y las necesidades de
cada cliente, si se trata de la duela natural puede ser clavada sobre bastidores que
es una de las técnicas más antiguas, de cama que consiste en poner una base de
triplay en el firme a la
cuál se le clava la
duela, o también existe
la instalación pegada al
firme con adhesivos a
base de uretano que
tambiénayudan a
prevenir problemas de
humedad. En cambio la
instalación de la duela
laminada no se fija el
piso al sustrato , sino
que solo se pega entre
las ranuras y lengüetas
de las tablas y se
coloca encima de un foam plástico. Se deja un espacio de dilatación entre los
muros y el material , el cual se cubre con el zoclo. Las piezas quedan unidas unas
con otras, formando un todo que se mantiene firme por su propio peso. Uno de los
beneficios que trae este tipo de instalación es que gracias al foam no se producen
rechinidos cuando se camina sobre ella ya que este material absorbe los ruidos.
PIEDRAS
Existe infinidad de piedras para acabados decorativos como constructivos,
algunas de ellas se obtienen de canteras o en ríos y se pueden utilizar en
exteriores e interiores. A continuación se presentan las más comunes.
TEZONTLE
El tezontle es una roca roja de origen volcánico, se produce a partir de piedra

pómez, arena y magma. El acabado de tezontle se usa para decoración en
jardines interiores o exteriores, además se aplica como terracería en
estacionamientos. Para que el tezontle se instale correctamente primero se tiene
que nivelar el terreno para que la piedra se expanda de una manera uniforme.
CANTERA
Piedra caliza característica de la mayor parte del país. Este tipo de piedra fue
empleada en la escultura y la arquitectura regional, desde la época prehispánica y
durante el período colonial, principalmente. La cantera es traída en su mayoría de
Morelia, Zacatecas, Durango, Guadalajara, Guanajuato y San Luis Potosí y se
puede encontrar en diferentes colores dependiendo el estado de la republica. Se
vende en diversos tamaños (30x30, 15x15, 7.5x7.5). Su instalación requiere de
mortero para pegarlas y de sellador si se le quiere dar un acabado brilloso o
permeable al agua y polvo. Con el tiempo la cantera puede tornarse grisácea o
perder el brillo, el procedimiento para darle el mantenimiento consiste en limpiar la
piedra con agua a presión utilizando una hidrolavadora y agregando al agua acido
muriático, una vez hecho esto se raspa y se vuelve a aplicar el sellador.
PIEDRA DE BOLA DE RIO
El color y tamaño de esta piedra se debe a la erosión a la que están sometidas

dentro y fuera de los ríos. Su uso es común para la decoración de jardines
interiores o exteriores, además que en algunas ciudades se sigue utilizando para
la pavimentación de calles dando así un ambiente rustico. Gracias a las variantes
de color y tamaño, esta piedra puede ser utilizada para diferentes propósitos.
ADOQUINES
Los adoquines son utilizados desde hace más de 25 siglos y desde entonces
siempre han servido de ayuda para pavimentar. El material más utilizado para su
construcción ha sido el granito, por su gran resistencia y facilidad para el
tratamiento. Sus dimensiones suelen ser de 20 cm. de largo por 15 cm. de ancho,
lo cual facilita la manipulación con una sola mano. En la actualidad ya se elaboran
de diversas formas y colores, de manera que se pueden crear diversos diseños en
los pavimentos. Aún así los colores más usados son el rojo, gris y negro. Su
colocación es compleja debido a que se busca crear un patrón de adoquines a lo
largo del pavimento; lo que se hace es escarbar el área e ir colocando poco a
poco las piezas de manera lineal o intersectadas, dependiendo el diseño.
ACABADOS PARA MURO
TEXTURIZADOS
Los enlucidos o texturizados decorativos son técnicas que se aplican tanto en
interiores como sala, comedor, pasillos, recibidores, despachos, estudios y
exteriores como bardas y fachadas con el objetivo de darle a las paredes un
aspecto renovado. Los texturizados se dividen en los clásicos, tradicionales,
cementosos. En primer lugar, necesitaremos el producto específico para realizar el
texturizado, según el tipo o la marca, vienen productos listos para su utilización y
en otros casos es necesario prepararlos respetando estrictamente las indicaciones
del fabricante.
VINILOS
Los vinilos son una nueva forma de darle vida todos los espacios con adhesivos
de alta calidad y resistencia, con diseños diferentes para ser utilizados en
cualquier superficie lisa, paredes, pisos, ventanas, lámina, etc La instalación es
extremadamente sencilla, ya que sólo consta de tener una pared completamente
lisa y limpia, se procede a retirar el papel protector del adhesivo y con una tarjeta a
comenzar a pegar de manera uniforme el vinil sin dejar burbujas en el mismo.
PINTURA
La pintura es un acabado usado en la mayoría de las construcciones para darle un

acabado sencillo y tiene la versatilidad de poder aplicarse como en exteriores e
interiores. La pintura existe en diferentes presentaciones a base de agua o aceite,
vinílicas y acrílicas, pero dentro de esas ramas existen variantes como: limpieza
fácil, acabado mate, satinado, con filtro solar y ecológicos a base de agua. Para su
instalación se necesita de herramientas como rodillo, brochas, cintas (para limitar
el área a pintar), selladores y/o algún solvente para agregarle a la mezcla. Por lo
general para que la pintura tenga mayor duración y un color más brillantes,
primero se dispone a aplicar una capa de sellador que además ayuda para que la
pared no absorba la pintura y así no hay necesidad de aplicar varias capas.
MADERA
El revestimiento con madera funciona para paredes interiores y exteriores, pueden
ser casos como salas, dormitorios, salas de estar, bibliotecas, fachadas, etc. La
madera es un clásico en la decoración que permanece por la facilidad de
instalación y limpieza, su capacidad de aislamiento y porque son garantía de
interiores cálidos y acogedores. Aunque no siempre se utiliza material 100%
natural, también existen las variantes que contienen un porcentaje de pvc, pero a
pesar de esto se colocan de la misma manera. Para revestir una pared con
madera se utilizan tablas ya sean de pino o cualquier otro tipo, lo primero que se
hace es preparar la madera para la instalación. Se lija para quitar imperfecciones,
después se coloca un protector en tinte para dar coloración al material, ý por
ultimo se aplica el barniz. En la pared deben de ser colocados bastidores que
servirán de soporte para clavar las tablas a ello.
MARMOL
Es un material incomparable en lo que hace a su traslúcida belleza. Está presente
en la mayoría de las cadenas montañosas del mundo, pero el mejor procede de
Italia. Es un material caro, aunque los avances tecnológicos han permitido obtener
losas de mármol más económicas, finas y ligeras, las cuales son utilizadas para
suelos acabado áspero y revestimientos acabado pulido. Es un material que
puede pulirse en profundidad. El mármol puro es casi blanco. Las impurezas que
contiene hacen que su color varíe entre el rosa, el verde, el rojo, el marrón, el
dorado y el negro. Normalmente posee vetas, líneas o un suave efecto nublado
que otorga a la piedra profundidad y apariencia traslúcida .
GRANITO
En el ámbito doméstico puede utilizarse en distintas dimensiones y grosores. Para

suelos, revestimientos de paredes, superficies de trabajo o cubiertas. Los bloques
individuales o adoquines de textura rugosa se utilizan frecuentemente en suelos al
aire libre. La opción del granito en baldosas es más conveniente que en losas,
debido al elevado costo de estas últimas. El color del granito es definido por sus
elementos constitutivos. Éstos pueden ser blanquecinos, rosáceos, grises o
ligeramente azulados, así como también oscuros, casi negros. Su aspecto
moteado y cristalino se debe a la presencia de feldespato, mica y cuarzo: el
primero aporta los colores rosado, gris y rojo, mientras que la mica es responsable
del brillo. El veteado relativamente regular de la piedra puede resultar abrumador
empleado en espacios grandes. En superficies pequeñas y en colores intensos
sirve para producir un contrapunto interesante en cualquier espacio interior.

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Se define como Proceso Constructivo al conjunto de fases, sucesivas o solapadas

1ra Etapa Losa de Cimentación

3ra Etapa Revestimientos del Casco

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