Gustavo Torres Renovar

Conferencia:
Arquitectura Comercial y Corporativa

Gustavo Torres
Qué diferencias
encontramos en
estos dos bloques
de imágenes?
“Según cifras de
Fenalco, en
Colombia se
inauguran cada año
alrededor de 20
centros comerciales”
Cambio en la
percepción de las
actividades humanas
Ayer y hoy…
Centros Comerciales Centros Comerciales
• Tiendas • Tiendas
• Plazoleta de comidas • Plazoleta de comidas
• Cinemas • Cinemas
• Plazoleta de Eventos
• Sitios de
esparcimiento y
rumba
• Spas
• Sitios de
entretenimiento para
niños
Oficinas Oficinas
• Cubículos • Espacios colaborativos
• Salas de reuniones de trabajo
• Zonas de
esparcimiento
• Espacios abiertos
En contexto…
«Sólo en centros
comerciales, la
inversión para el
periodo 2013-
2015 supera los
USD 2000 millones
y contempla la “Según cifras de
construcción de Fenalco, en
Colombia se
50 megaobras1» inauguran cada año
alrededor de 20
centros comerciales”
Arquitectura comercial y corporativa
moderna
La AC comercial
contemporánea demanda
cambios en la percepción de las
necesidades y expectativas del
consumidor
Incorporación de:
• Visual Merchandising
•Psicología del consumidor
•Diseño industrial
•Estrategias de mercadeo
Innovación en materiales,
colores, acabados, elementos
sensoriales y tecnología entre
otros
• Nuevas tendencias en
vitrinismo
• Ambientación
•Aromas
•Música
•Filosofía detrás de la marca
•Concepto
El gran reto de las marcas es
crear experiencias de compra
y hacer que las personas
quieran volver a visitar una
tienda
Hoy en día existen en

Colombia mas de 500
Centros Comerciales .
Se estima que aprox.

el 54% de la
población tiene uno
cerca de su casa
A nivel corporativo la demanda
exige espacios que promuevan
el bienestar con
responsabilidad social
• A mediados del 2013 se encontraban
registrados mas de 100 proyectos para
obtener la certificación LEED
•“Un proyecto corporativo sostenible puede

resultar entre un 8% y un 10% mas caro pero
en términos de operación los costos son mas
baratos” ….. “Por ejemplo el ahorro por
consumo de energía puede alcanzar entre 50%
y 80%. En agua el ahorro está dado en 20%
que se refleja además en el valor de los
servicios públicos.”
Ricardo Uribe - Proksol Liderazgo en Energía y Diseño Medio Ambiental
La tendencia…..
• Fachadas ventiladas
que permiten el ahorro
en energía
•Iluminación natural
•Materiales que mejoran
la calidad ambiental de
las estructuras
aumentando la
productividad laboral
•Eficiencia en la
utilización del agua
•Residuos del proceso de
construcción
incorporados en
procesos de reciclaje
Espacios colaborativos de
trabajo
Para Camenzid Evolution (firma diseñadora varios de los Campus de Google en el mundo):
“El éxito de un proyecto de arquitectura se centra en combinar un avanzado

conocimiento ingenieril con creatividad de avanzada y un enfoque extra en las
necesidades emocionales humanas y el bienestar” “ Se trata de crear ambientes que
combinen con la personalidad de las personas, los sentidos y energice los cuerpos y las
mentes”
Tendencias en acabados y materiales
Construyendo lo nuevo a partir de
lo viejo, estructuras y acabados
en AC
• A nivel mundial en arquitectura
comercial se emplean
elementos retro, texturas y
acabados rusticos.
• Además de almacenamiento los

la estantería hace parte de la
exhibición, de la historia que
cuenta una marca
«Los elementos están para ser

observados»
El diseño arquitectónico esta comprometido
con la sostenibilidad, pasión por los
materiales, funcionalidad, texturas y
conexión emocional
«Bajo este nuevo concepto se utilizan materiales naturales para crear interesantes
piezas y estructuras de alto nivel a precios accesibles»
Mas que materiales lo trend son los sistemas
prácticos y limpios, innovación en texturas,
el diseño y la arquitectura se tornan «digitales» es
decir «planos» en cuanto a formas
• Conectores, soportes • Vintage • Colores

diagonales • Tradicional • Diseños geométricos
• Barras que soportan • Combinación de • Diseños planos y
la estructura y la texturas limpios
carga
Materiales y texturas que semejen la naturaleza,
en cuanto a texturas y colores, pero también en
flexibilidad
• Diseño tridimensional • Innovación

• Polímeros
• Patrones tecnológica en
termoformables
tridimensionales Arquitectura y Diseño
• Materiales
• Manipulación • Materiales de alto
compuestos
geométrica rendimiento
• Paneles reciclados
• Superficies táctiles
Fachadas creativas, construcción de imagen y piezas
de mobiliario en polímeros termo formables en
combinación con aluminio
• Alucobond
• Alucore
• Corian
• Krion
Tendencias en mobiliario
comercial
• Diseños limpios y minimalistas
•Materiales durables y flexibles
•Carpintería metálica y en madera

posformable mas que en madera
Acabado muebles: Madera posformable

Tendencias en adecuación de
espacios comerciales • Concepto industrial
•Acabados envejecidos
(Colores tierra y oxidados)
•Acabados Rústicos
•Materiales que semejen la

naturaleza
•Grandes formatos en pisos

(reutilización de materiales y
facil transporte)
•Porcelanatos en madera y
pisos vinílicos
Retos para el sector
Retos
Tecnificación de la industria de mobiliario

comercial metálico y en madera
Integración del diseño y la arquitectura (siguiente

paso),
Generar diseño “COLOMBIANO”

Retos Programas y enfoques de la academia hacia la
arquitectura comercial y hacia el visual
merchandising
Llevar la arquitectura y el diseño industrial hacia

el mercadeo y la experiencia del cliente
Generar propuestas y espacios que enamoren,

(caso Google )
Retos Enfoque Lean y Certificaciones Leed
Colombia esta preparada en infraestructura para

asumir los retos (tecnificacion obligada de la
industria)
Que valor agregado estamos generando a los

clientes y la sociedad?
Retos Futuro, IED da un buen panorama, hacer escuela
en nuestro país
Mercados suramericanos en proceso de

desarrollo : Mercado potencial
AC: las marcas tienen que reinventarse,

canibalizarse
Gracias
Gustavo Adolfo Torres
gtorres@renovar.com.co
Twitter. @renovarco
www.renovar.com.co / www.bedesing.co
Comenta con el hashtag: #arqa2014 / @cpnaa1

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Arquitectura Comercial y Corporativa

Hoy en día existen en

Se estima que aprox.

•“Un proyecto corporativo sostenible puede

“El éxito de un proyecto de arquitectura se centra en combinar un avanzado

• Además de almacenamiento los

«Los elementos están para ser

• Conectores, soportes • Vintage • Colores

• Diseño tridimensional • Innovación

• Diseños limpios y minimalistas

•Materiales durables y flexibles

•Carpintería metálica y en madera

Acabado muebles: Madera posformable

•Materiales que semejen la

•Grandes formatos en pisos

Tecnificación de la industria de mobiliario

Integración del diseño y la arquitectura (siguiente

Generar diseño “COLOMBIANO”

Llevar la arquitectura y el diseño industrial hacia

Generar propuestas y espacios que enamoren,

Colombia esta preparada en infraestructura para

Que valor agregado estamos generando a los

Mercados suramericanos en proceso de

AC: las marcas tienen que reinventarse,

Comenta con el hashtag: #arqa2014 / @cpnaa1

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