Servicios Integrales De Aseo, Mantenimiento Preventivo Y Correctivo,

Impermeabilización De Fachadas, Pintura, Limpieza De Cubiertas

Instalación De Circuito Cerrado, Jardineros y Porteros

ÚBLICO Y PRIVADO
AGRUPACION DE VIVIENDA TABATINGA
Respetados Señor(Es)

A través de la presente carta, me permito presentar el portafolio de nuestra Compañía

Colombo Aseo SAS:

Por medio de la presente lo saludamos a usted muy atentamente y a la vez colocamos a sus
gratas órdenes los servicios de aseo y todero de la Compañía Colombo Aseo SAS, la cual se
encuentra Legalmente constituida, con NIT No.900761787 - 7 cuenta con todos los
documentos exigidos por la Ley como lo es la póliza responsabilidad extracontractual No
1505-1164115-01 con SEGUROS BOLIVAR, CON EXPEDICION DEL DIA 05/07/2019
también el Seguro excequial para sus empleados y toda la demás documentación, y por
último como servicios adicionales, servicio de guadaña e hidrolavadora para cuando el
CLIENTE lo requiera sin costo adicional.

COLOMBO ASEO SAS., tiene como MISION dedicar todo su esfuerzo y talento humano a la
prestación de servicios de aseo, limpieza y mantenimiento con personal altamente calificado
y capacitado con cursos avalados de alturas (básico y avanzado) según la necesidad del
CLIENTE, con recursos técnicos adecuados para satisfacer las necesidades de nuestros
clientes. Trabajamos con eficiencia, ética y total responsabilidad, buscando la calidad y
cumplimiento de nuestros servicios, contribuyendo con el bienestar de nuestros clientes y
colaboradores, garantizando siempre nuestros servicios.

Esperando vernos favorecidos con su decisión y solicitud quedamos atentos para cualquier
duda o aclaración. Para mayor información pueden contactarse con nuestra central telefónica
y con mucho gusto le atenderemos.
Nuestro compromiso con su empresa es proporcionarle una respuesta rápida, eficiente y de
calidad, al mejor precio del mercado. Esperando una favorable acogida a la presente oferta
de servicios y quedando atento a vuestros comentarios correo
corporativo:colomboaseo2014@gmail.comTeléfono:7617839-celularcorporativo 3213344859-

MARICELA CHILATRA ALAPE.

GERENTE

PRINCIPAL: CALL93BSUR N°8-79 OF201

Teléfonos: 7617839 – 3213344859
colomboaseo2014@gmail.com
Bogotá
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Impermeabilización De Fachadas, Pintura, Limpieza De Cubiertas
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ÚBLICO Y PRIVADO

Bogotá D. C., 14 de febrero de 2020

Señor:
(Administrador)
Administración Consejo de administración
AGRUPACION DE VIVIENDA TABATINGA
Bogotá D. C.

Ref.: Cotización: Limpieza, Mantenimiento pintura E Impermeabilización De Fachada externa”

Respetados señores:

En referencia a su requerimiento y con fines de ser parte de su equipo de trabajo nos damos a conocer
como empresa líder en el mercado en el Sector Público y Privado, Residencial, Comercial,
Empresarial, Hospitalario, Educativo entre otros.
COLOMBO ASEO SAS, se especializa en el mantenimiento profesional de fachadas y trabajo en
alturas, con amplia experiencia y reconocimiento en el sector. Ofreciendo a nuestros clientes servicios
con calidad total y garantías.
Para el embellecimiento y protección de su edificación contamos con los mejores productos y
soluciones del mercado con el respaldo y garantía que ofrece Sika Colombia S.A.
Contamos con más de 3 años de experiencia en el medio en proyectos de mantenimiento integral de
edificios, teniendo como objetivo la rápida solución de los diferentes problemas como humedades y
deterioro de materiales de su fachada.

Prestamos servicios profesionales y especializados en el mantenimiento, lavado, restauración, pintura

e impermeabilización de fachadas en ladrillo, piedra, vidrio concreto o cualquier material para vivienda
y edificación con la garantía y respaldo que ofrece trabajar con un instalador y aplicador autorizado
por Sika Colombia S.A.

Cada proyecto es supervisado por un Ingeniero especialista en seguridad y salud en el trabajo. Todos
los operarios cuentan con su respectiva certificación de trabajo en alturas y de Coordinadores de
Trabajo en Alturas. Ademas de la asesoría e interventoría para la correcta aplicación de los
productos por parte de profesionales de Sika Colombia.
Cordialmente,
NOTIFICACIONES
A el suscrito: LUIS ANTONIO CASTRO Y MARICELA CHILATRA ALPE
En La Calle 93 B Sur N°8-79 Este Bario Virrey Zona Quinta De Usme Oficina 202 Teléfono 7617839 Cel.: 3123010874 Correo Corporativo
colomboaseo 2014@gmail.com.

LUIS ANTONIO CASTRO

MARICELA CHILATRA ALAPE.

PRINCIPAL: CALL93BSUR N°8-79 OF201

Teléfonos: 7617839 – 3213344859
colomboaseo2014@gmail.com
Bogotá
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ÚBLICO Y PRIVADO

OFERTA COMERCIAL
Atendiendo su amable solicitud estamos enviando nuestra oferta comercial de los productos requeridos.

NIT CLIENTE FECHA CIUDAD

AGRUPACION DE 14/02/2020 BOGOTA D.C.
VIVIENDA TABATINGA

TELEFONO DIRECCION EMAIL FORMA DE PAGO

Colomboaseo2014@gmail.com Dos cuotas

CANTIDAD DE #CASAS DESCRIPCIÓN VALOR VALOR SIN
SERVICIOS UNITARIO impuestos
POR CASA
1 220 limpieza, lavada, mantenimiento e $246.750 $
impermeabilización de fachada con sika
transparente 12. emboquillada y pintada de la
fachada AZUL con koraza de pintuco –
incluyendo la enciliconada de ventanas, y
pintada de los marcos de los ventanales
Subtotal obras $ 50.000.000
IMPREVISTOS 5% $ 2.500.000
UTILIDAD EL 3% $ 1.500.000
IVA 19% $ 285.000
Valor total de las obras con impuestos incluidos $ 54.285.000

Imágenes tomadas en tiempo real

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Pasos para limpiar la fachada

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Preparación de la Instalación
superficie,De limpieza, emboquillado,
Circuito Cerrado, Jardineros yenjuagar
Porteros superficie e impermeabilizado
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Lavado y Limpieza De Fachadas

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Las fachadas de los edificios son susceptibles a la suciedad y contaminación del
exterior, pero también existe la posibilidad de que los grafiteros pongan algún
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diseño desagradable en las mismas.

Ofrecemos un servicio profesional y altamente efectivo para la limpieza de la

fachada de su edificio.

Ofrecemos un excelente acabado en el mantenimiento de su edificio a fin de

asegurarle una belleza y pulcritud que esté en consonancia con su imagen pública,
así como todas las garantías de seguridad en la ejecución de las tareas de
limpieza.

Nuestra forma de trabajar le evitará cubrir sus fachadas con incómodos andamios,
de modo que el proceso de limpieza sea también más rápido y menos complicado
para el desarrollo diario de su empresa o propietarios.

Es una de los grandes ventajas de los trabajos en altura.

Trabajamos sobre cualquier edificio, estructuras metálicas y edificios de patrimonio

histórico.

Debido a esto, son muchos y muy diversos los materiales con los que están
acabadas las fachadas, por lo que se exige un alto nivel de especialización técnico
para lograr un mantenimiento óptimo que garantice la adecuada presencia de su
edificio.

DESCRIPCION DEPRINCIPAL:
MATERIALES V/ TOTAL
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SeUtilizará Una Hidrolavadora industrial Con La Respectiva Manguera 0
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Se Utilizarán Andamios Certificados Para La Labor Incluido Formaletas De
Ocho Secciones Cada Uno.
Se Utilizará un rinse desmanchador para fachadas
Se Utilizará sika flex con su respectiva pistola para el aplique
Se Utilizará Koraza Certificada Para Uso Exterior Resistente Al Agua Y El Sol
según el color de la fachada
Se Utilizará Tinner
Rodillos, cinta de enmascarar, brochas lija, cemento
MANO DE OBRA
0
 Se realizará el completo mantenimiento correctivo y preventivo de la fachada
Después Se Realizará La Lavada General De La Fachada Totalmente
Sacando La Mugre Que Se Encuentra Y El Moho.
 Después se realizará la destucada o resane con estuco de pasta y la
intervención de la emboquillada de la fachada externa con sika flex.
 Luego Después Que Este Lavada Y Seca Se Impermeabilizara La
Fachada, con productos sika impermeabilizante trasparente 12 el cual
impide la penetración de agua y prolonga la vida útil de las fachadas a la
vista el cual se aplicara en toda la fachada exterior.
 Se utilizará koraza color verde para marca tito pabon o viniltex de pintuco
para uso exterior

DESCRIPCION DE MATERIALES

Documentación legal

Para lograr una transparente contratación de ley, con los servicios de la compañía
COLOMBO ASEO SAS, y su representante legal cuentan con los siguientes requisitos.
1. Certificado de existencia y representación legal de la Cámara de Comercio.
2. Registro único tributario de la Dian (Rut).
3. certificado del RIT
4. Certificado de antecedentes de la Procuraduría General de La Nación
5. Certificado de antecedentes de la Contraloría de La Republica
6. Póliza de responsabilidad civil extracontractual por daños a terceros no menor a
cincuenta millones de pesos ($ 50.000. 000.oo)
7. Afiliación A la Arl, Eps, afp y caja de compensación familiar al igual seguro
excequial para sus empleados.

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ÚBLICO Y PRIVADO 8. En tercer lugar, el personal que va a realizar la labor viene certificado con su
respectivo curso de alturas con su respectiva dotación de COLOMBO ASEO SAS y
su respectivo carnet de ARL CON RIESGO 5 incluyendo los arnés, eslinga y cuerda
de vida.
9. al igual incluye los andamios de 16 secciones.
OBJETIVO.

El Objetivo De Colombo Aseo S.A.S, Es Realizar De Manera Profesional Y Efectiva El

Mantenimiento Correctivo General De La Lavada e Impermeabilización Y Pintura de
bajantes ,canales y Los Marcos De Las Ventanas Parte Exterior De La Copropiedad, al
igual Así Como La Asesoría Requerida Para El Perfecto Cuidado .

ANTECEDENTES(PROPUESTA TÉCNICA)

1. Una Vez Realizada La Visita Técnica Al Edificio, Con El Fin De Identificar Los
Factores Y Novedades Que Presenta Actualmente La Fachada Del Edificio, Se
Encontró Con Visibles Manchas De Suciedad En Los Cerramientos, Al Igual Se
Verifica Que En La Fachada También Se Encuentra Moho en la cual se realizó la
respectiva visita al sitio de obra para así poder detallar personalmente la
información de campo para verificación de las cantidades y alcances de los
trabajos a ejecutar.

2. Según la visita técnica se realizará la intervención de la emboquillada de la

fachada, es importante aclarar que son las fachadas exteriores, al igual se aclara
que se incluirán las fachadas de los pasillos.

3. Se procederá a realizar la limpieza y lavado de las fachadas al igual se realizará

la impermeabilización con productos sika impermeabilizante transparente-12 el
cual impide la penetración del agua y prolonga la vida útil de las fachadas a la
vista, se usará en todas las fachadas exteriores.

4. En este proyecto se realizará la pintura del marco de ventanales, y fachada de

las placas de entre piso. también incluye la enciliconada de ventanas.

5. En caso de que el contratante requiera alguna reunión, estas serán atendidas de

inmediato de todos los compromisos atendidas por la labor contratada se
recibirán sugerencias.

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Teléfonos: 7617839 – 3213344859
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6. Se le pide alInstalación
contratanteDe Circuito
queCerrado, Jardineros
por favor y Porteros
nos suministre la siguiente información:
ÚBLICO Y PRIVADO
7. Personal de vigilancia

8. Servicios públicos a utilizar (agua-energía)

9. Un espacio o un salón para depósito de herramientas etc.

10. Para estas actividades usted como contratantes se comprometen a

suministrarme toda la información y los respectivos permisos con los propietarios
para las diferentes intervenciones.
11. Se Evidencia En Muchas Partes De La Fachada De Que Las Ventanas Exteriores
Se Encuentran Algunas Oxidadas Por Lo Tanto Se Deben Lijar Para Poder Pintar
Los Marcos.
12. Ejecución Del Servicio
1. LIMPIEZA A PRESIÓN EN FACHADAS

 la empresa COLOMBO ASEO SAS utilizará una hidrolavadora para la limpieza de la

fachada del edificio ya que se utilizará agua a presión, a la que se le añade
un detergente anti moho, para disolver la humedad sin dañar el revestimiento.
generalmente con poco caudal para que la fachada no se erosione por la fuerza.
siempre hay que comenzar desde la parte superior para que toda la suciedad vaya
cayendo hacia abajo y hacer movimientos horizontales para que poco a poco vaya
escurriendo. cuando el agua no es suficiente para eliminar las manchas, se puede
recurrir a arena que cuente con partículas abrasivas que puedan limpiar la superficie
de la fachada.
 limpieza de lavada e impermeabilización y pintura de marcos de ventanas en altura
con andamios de seis secciones adelante y arnés y cuerdas de vida certificados

esta técnica consiste en que el operario se descuelgue por la superficie acristalada para
poder realizar el trabajo de limpieza. el empleado se desliza desde el tejado del edificio y
queda colgando. este método se utiliza sólo en casos en los que llegar a la fachada sería
imposible de otra manera por su difícil accesibilidad. el riesgo que conlleva este tipo de
limpieza de limpieza de fachadas y pintada de ventanales en altura es evidente pues el
operario queda pendido de cuerdas y está sujeto a través de un arnés enganchado con
mosquetones. hay que tener especial cuidado con la prevención de riesgos laborales
empleada a la hora de llevar a cabo esta técnica de limpieza. los puntos de sujeción y todos
los elementos utilizados para que el operario se descuelgue deben estar homologados.
los operarios que llevan a cabo este tipo de limpieza de fachadas necesitan tener
encima muchos utensilios. para facilitar esta tarea, en numerosas ocasiones disponen de una

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Teléfonos: 7617839 – 3213344859
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móvil en laInstalación
plataforma que puedenDe Circuito Cerrado,
dejar Jardineros
algunos y Porteros
de ellos. sin embargo,
otras veces, se ven
obligados a llevar con ellos permanentemente cada herramienta y, por tanto, deben disponer
ÚBLICO Y PRIVADO

de los sistemas necesarios para anclar estos instrumentos en su indumentaria.

POLIZAS DE GARANTIA

 GARANTIAS: El CONTRATISTA otorgará al CONTRATANTE, las siguientes pólizas:

 a). Póliza de buen manejo del anticipo: Por el cincuenta por ciento (50%) de éste,
correspondiente a la suma de ($46.575. 000.oo) y una duración igual a la del contrato.
 b). Póliza de Cumplimiento: Por (100%) del valor total del contrato y una duración igual
al mismo.
 c). Póliza de calidad del servicio: Por dos (2) año equivalente al cien (100%) del valor
total del contrato garantizando los elementos a suministrar por defectos de fabricación
e instalación.
 d). Póliza de Responsabilidad Civil Extracontractual: Por el valor de ($60.000. 000.oo),
en el evento de ocurrencia de algún tipo de accidente con el personal que va a prestar
el servicio contratado, con los residentes del Conjunto residencial o por daños
locativos.
 e). Póliza de salarios y prestaciones sociales del personal del CONTRATISTA.

CONDICIONES COMERCIALES:
 En primer lugar, se pasará la cotización al cliente con su respectivo acuse de
recibido
 Una vez aceptada la presente propuesta por parte del contratante deberá
manifestar su aprobación mediante comunicación escrita
 Cotización válida por 60 días calendario a partir de la fecha de entrega.
 Se requiere un área de almacenamiento de materiales y herramientas el cual se
pintará cuando se termine la obra a una mano de pintura.

 TIEMPO DE ENTREGA DE LA OBRA……………75 días hábiles Que equivale a

dos meses y medio habil; vale la pena aclarar que, si las observaciones que realice
el cliente son muy extensas, se revaluaría el tiempo para la obtención de la
aprobación.
 Dedicación el que se requiera para el proyecto.
 Forma de pago………………el 50% para iniciar y el 50 % para cancelación contra-
entrega de la obra a satisfacción del cliente.
 Legalización de entrega del contrato al cliente…el contratista entregara por medio
de un acta la entrega del contrato realizado a la persona contratante.

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Teléfonos: 7617839 – 3213344859
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ÚBLICO Y PRIVADO  INVERSION:

 los costos asociados a la siguiente propuesta son:
 el valor es unitario e incluye mano de obra, material, pago de seguridad social,
implementos de seguridad y herramientas menores.
 no incluye: trasiego, personal de vigilancia servicios públicos a utilizar (agua,
energía) y espacio de depósito.

GARANTIA DEL SERVICIO (no aplica para aparatos existentes).

la empresa COLOMBO ASEO SAS, dara la garantía el cual el trabajo a realizar será
ejecutado con personal calificado, capacitado, teniendo en cuenta todas las normas de
seguridad industrial y calificado con las normas técnicas q ello lo requiera los
materiales utilizados son certificados y de muy buna calidad en el mercado en esta
garantía no incluye tormentas eléctricas ni vandalismo.
 CONDICIONES: Para garantizar el total desarrollo y cumplimiento de lo relacionado en
la Cotización se firmará un contrato de prestación de servicios o según acuerdo con el
cliente, incluyendo póliza de cumplimiento, garantía y responsabilidad civil
extracontractual.
Contamos con la experiencia y personal altamente calificado para brindar un servicio
óptimo y de gran calidad a nuestros clientes generando reducción de costos, con un gran
sentido de pertenencia hacia nuestros colaboradores y clientes, generando relaciones de
largo plazo.
Quedamos atentos de antemano agradezco la atención y tiempo dispensados.
Contamos con sede propia ubicados en la calle 93b sur N°.8-79 Sur, con un excelente
equipo de trabajo cuyas acciones diarias se ejecutan hacía una elevada vocación de
servicio al Cliente.
Quedamos Atentos a continuar el proceso de gestión contractual y operacional, de acuerdo a
la necesidad y presupuesto acordado, o a cualquier duda que surja la presente.
NOTIFICACIONES

A el suscrito: LUIS ANTONIO CASTRO / Y O MARICELA CHILATRA ALPE

En La Calle 93 B Sur N°8-79 Este Bario Virrey Zona Quinta De Usme Oficina 202 Teléfono 7617839 Cel.: 3123010874 Correo Corporativo
colomboaseo 2014@gmail.com.

LUIS ANTONIO CASTRO

MARICELA CHILATRA ALAPE.
Dpto. de contratación

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