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“INSTALACIÓN DEL SERVICIO DE SEGURIDAD DE LOS FUNDOS CIÉNAGO Y CHACRA
VIEJA –FUTUROS AMBIENTES ACADÉMICOS Y DE INVESTIGACIÓN DE LA UNIVERSIDAD

NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO –DISTRITO DE LAMBAYEQUE- LAMBAYEQUE”
SUBSANACIÓN DE OBSERVACIONES DEL INFORME № 02
 PROYECTO: “INSTALACIÓN DEL SERVICIO DE SEGURIDAD DE LOS FUNDOS CIÉNAGO Y CHACRA VIEJA –
FUTUROS AMBIENTES ACADÉMICOS Y DE INVESTIGACIÓN DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ
GALLO-DISTRITO DE LAMBAYEQUE-LAMBAYEQUE”.
 SOBRE LOS HALLAZGOS ENCONTRADOS EN EL INFORME № 02
1.-No presenta estudio de mecánica de suelos, por lo cual no se indica las

características y resistencia del suelo.
Rpta.- No corresponde en este informe presentar Estudio de Mecánica de Suelos, según

contrato firmado la presentación de este estudio corresponde al tercer informe.
2.-No especifica la naturaleza del material que separan los paños de los muros
Rpta.-Acogemos la Observación (Ver Plano).Los materiales, procedimiento de ejecución,

medición y forma de pago se indicará en las Especificaciones Técnicas del Expediente.
3.-No presenta los certificados de vías emitidos por la Municipalidad de

Lambayeque.
Rpta.- Acogemos la observación; con fecha 13 de marzo del presente año la Entidad
Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo a través de su Oficina Central de Obras presenta a la
Municipalidad Provincial de Lambayeque la solicitud pidiendo el Certificado de Zonificación
y Vías en el predio “FUNDO SAN PEDRO o EL CIÉNAGO” ;adjuntamos toda la
documentación presentada por la entidad.
4.- No presenta la documentación legal de las medidas y linderos emitido por las
entidades correspondientes: COFOPRI y MUNICIPALIDAD LAMBAYEQUE.
Rpta.- Acogemos la observación y en función a ello estamos presentado la siguiente

documentación:
o Partida Electrónica 02187867……………………………………………………………..05 folios

o Partida Electrónica 02249798………………………..……………………………….…..03 folios
Calle Los Limoneros N° 190 – Of. 201

Residencial Santa Victoria
o Partida Electrónica P10067329………………………………..………………….………07 folios

o Partida Electrónica P10137242…………………………………………………………….02 folios
o Resolución № 063-2000 –COFOPRI/JLAM………………………………….…..……11 folios
o Resolución № 0093-2008- COFOPRI/OZLAMB………………..……………….…. 08 folios
o Plano de Titulo Archivado Independización Parcela “A” (84/8296)………01 Plano
o Plano de Titulo Archivado Independización Parcela “J” (2008-13974)….01 Plano
o Plano de Titulo Archivado Área Remanente…………………………………………01 Plano.
5.- En memoria descriptiva general, ítems antecedentes:

No se especifica o señala las partidas electrónicas de los predios, así como las
condiciones legales actuales de éstos, según registros públicos de ser el caso.
No indica las condiciones legales actuales respecto a las áreas invadidas y si estás
serán parte de la intervención con el proyecto.
Rpta.- Acogemos la observación:

La primera parte de la observación ha sido absuelta con la respuesta en la Observación №
05.
Las áreas invadidas quedan fuera de la intervención del proyecto; ya que estas se
encuentran a nivel del poder judicial y el espíritu del proyecto es proteger el predio de la
Universidad y así evitar que las invasiones avancen.
6.-En memoria descriptiva del levantamiento topográfico ítem 3.2 no se cuenta

con servicios de agua, desagüe, electrificación y telemática.
Rpta.- No se precisa cuál es la observación. En todo caso nos ratificamos en la ausencia de

estos servicios básicos, de los cuales la electrificación es primordial para la ejecución del
proyecto de la referencia.
7.- En memoria descriptiva del levantamiento topográfico, los planos son muy
generales, se pide detallar.
Rpta.-Se acoge la observación. Se presentan los planos con los nuevos detalles.
8.- Diferencias de medidas del área a cercar el PIP (1620 ml.) y en la memoria
descriptiva general (1796.36 ml.) Compatibilizar.
Rpta.- La observación está debidamente justificada en la memoria descriptiva

general Ítem 05 – Compatibilización (Pre inversión- Inversión).

9.- En PIP, ítem Plan de mitigación: señala “los materiales excedentes serán
evacuados a botaderos”. No especifica que botaderos serán.
Rpta.- No corresponde al Contratista pronunciarse sobre el Proyecto de Inversión

Pública, toda vez que este ha sido evaluado y aprobado (Fase de Pre inversión).
Asimismo en la elaboración del expediente técnico, en la partida ELIMINACIÓN DE
MATERIAL EXCEDENTE, solamente se hará referencia a la distancia que hay entre el
acarreo y el punto de eliminación más no se especificará el lugar.
10.- Los P.I.P. son intervenciones integrales no son soluciones parciales, este
estudio adolece de dicha intervención integral.
Rpta.- El objetivo del proyecto es frenar las invasiones que día a día se producen en
el lado Este del Predio Fundo “San Pedro o El Ciénago”.
Dicho predio está inscrito en partida electrónica № 02187867 del Registro de
Predios de la Zona Registral № II –Sede Chiclayo, propiedad de la Universidad
Nacional Pedro Ruiz Gallo-UNPRG, el mismo que tiene un área registral actual de
2’383,240.35 m² ,o su equivalente a 238.3240 Has ubicado en el distrito, provincia y
departamento de Lambayeque, extensión o mesura que ha sido producto o
resultado de múltiples reducciones de área que a lo largo del tiempo ha venido
efectuando el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal COFOPRI ,por
la ejecución de sus actividades de formalización de la propiedad, que comúnmente
se conocen como “TITULACIÓN”, las mismas que han afectado al predio que se
señala y que además propician la invasión por terceras personas
inescrupulosas ,quienes aprovechando la cercanía con estas zonas formalizadas
,pretenden que este ente generador de catastro, continúe con la declaración de
derechos en su favor ,por el transcurso del tiempo, para lo cual se posesionan sobre
lo que no les pertenece o corresponde ,con la proyección de quedarse
definitivamente.
En primer término la propiedad de la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo que se
menciona, fue reducida por el Organismo de Formalización de la Propiedad
Informal –COFOPRI de su área inicial registral de 2’400,000.00 m² o su equivalente
en 240.0000 Has a una área de 2’387,371.14 m² o su equivalente a 238.7371 Has. ,
siendo esta última reducida por el mismo ente formalizador a 2’383,240.35 m² o su
equivalente a 238.3240 Has. todo esto para ser anexadas a la partida electrónica №

P10003028 del Registro de Predios de la Zona Registral № II –Sede Chiclayo,

correspondiente al Pueblo Joven San Martin de Porres, conforme se encuentra
debidamente registrado en el asiento 6 del Tomo 126 Foja 126 y en el asiento
B00001 de la partida electrónica № 02187867.
Por todo lo anteriormente expuesto la intervención es integral porque el proyecto
se enfoca en el área invadida y de esa manera salvaguardar los intereses de la
Universidad.
Se hace necesario indicar que un proyecto de inversión pública es limitado en el
tiempo y es solución a una problemática existente.


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VIEJA –FUTUROS AMBIENTES ACADÉMICOS Y DE INVESTIGACIÓN DE LA UNIVERSIDAD

SUBSANACIÓN DE OBSERVACIONES DEL INFORME № 02

 SOBRE LOS HALLAZGOS ENCONTRADOS EN EL INFORME № 02

1.-No presenta estudio de mecánica de suelos, por lo cual no se indica las

Rpta.- No corresponde en este informe presentar Estudio de Mecánica de Suelos, según

Rpta.-Acogemos la Observación (Ver Plano).Los materiales, procedimiento de ejecución,

3.-No presenta los certificados de vías emitidos por la Municipalidad de

Rpta.- Acogemos la observación y en función a ello estamos presentado la siguiente

o Partida Electrónica 02187867……………………………………………………………..05 folios

Calle Los Limoneros N° 190 – Of. 201

o Partida Electrónica P10067329………………………………..………………….………07 folios

5.- En memoria descriptiva general, ítems antecedentes:

Rpta.- Acogemos la observación:

6.-En memoria descriptiva del levantamiento topográfico ítem 3.2 no se cuenta

Rpta.- No se precisa cuál es la observación. En todo caso nos ratificamos en la ausencia de

Rpta.- La observación está debidamente justificada en la memoria descriptiva

Calle Los Limoneros N° 190 – Of. 201

Rpta.- No corresponde al Contratista pronunciarse sobre el Proyecto de Inversión

Calle Los Limoneros N° 190 – Of. 201

P10003028 del Registro de Predios de la Zona Registral № II –Sede Chiclayo,

Calle Los Limoneros N° 190 – Of. 201

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