Fideicomiso Zona Restringida Español BBVA-1 PDF
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El Fiduciario es
legalmente el
propietario, pero el
extranjero es el
beneficiario del uso y
goce del inmueble.
¿Qué elementos son del proceso?
Quienes intervienen:
1. Vendedor de la 1 Obtención de un
propiedad permiso de la SRE*
(Fideicomitente)
2
Contrato (escritura)
2. BBVA (Fiduciario)
3
3. Comprador extranjero Fideicomiso de zona
(Fideicomisario) restringida
4
Inscripción el Registro
4. Beneficiarios sustitutos Nacional de Inversión
Extranjera
Secrecía
en el extranjero;
Inmuebles residenciales Persona morales de nacionalidad
extranjera.
de uso habitacional
Restricciones
(casas y/o departamentos comerciales del
construidos) Fideicomiso
BBVA Del Inmueble:
Terrenos y lotes;
Terrenos ejidales;
Predios rústicos;
Inmuebles con gravámenes;
Inmuebles que provengan de
inmatriculación judicial o
administrativa;
Regularización territorial (CORETT
u otro organismo similar)
Del Fideicomitente (vendedor) Personas Morales:
· Copia de la escritura constitutiva de la empresa con el sello de
inscripción ante el RPPC
· Copia de la escritura donde consten las modificaciones estatutarias y
donde se detalle la actual participación accionaria con datos de
inscripción ante el RPPC
· Copia de cédula fiscal.
· Copia de comprobante de domicilio.
· Copia del poder para actos de dominio del representante legal de la
empresa inscrito ante el RPPC
· Copia de identificación oficial del representante legal.
· Comprobante de domicilio del representante legal (en caso que se
identifique con ife y sea el mismo domicilio este no es necesario)
· CURP y RFC del representante.
· Identificación, comprobante de domicilio, CURP y RFC de los
Del vendedor (Persona accionistas.