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    Guion Juicio Sumario Apeo

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    En una audiencia de conciliación ante un juez, una parte demandante reclama que la parte demandada alteró los límites de su propiedad colindante. La parte demandada acepta retroceder los mojones a los límites originales. Ambas partes acuerdan que la demandada retrocederá los mojones y la demandante construirá una pared para cerrar su propiedad cuando tenga los recursos, poniendo fin así al conflicto de manera conciliada.

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    En una audiencia de conciliación ante un juez, una parte demandante reclama que la parte demandada alteró los límites de su propiedad colindante. La parte demandada acepta retroceder los mojones a los límites originales. Ambas partes acuerdan que la demandada retrocederá los mojones y la demandante construirá una pared para cerrar su propiedad cuando tenga los recursos, poniendo fin así al conflicto de manera conciliada.

    Título original

    GUION JUICIO SUMARIO APEO

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    En una audiencia de conciliación ante un juez, una parte demandante reclama que la parte demandada alteró los límites de su propiedad colindante. La parte demandada acepta retroceder los mojones a los límites originales. Ambas partes acuerdan que la demandada retrocederá los mojones y la demandante construirá una pared para cerrar su propiedad cuando tenga los recursos, poniendo fin así al conflicto de manera conciliada.

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    En una audiencia de conciliación ante un juez, una parte demandante reclama que la parte demandada alteró los límites de su propiedad colindante. La parte demandada acepta retroceder los mojones a los límites originales. Ambas partes acuerdan que la demandada retrocederá los mojones y la demandante construirá una pared para cerrar su propiedad cuando tenga los recursos, poniendo fin así al conflicto de manera conciliada.

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    JUEZ: Tengan todos los presentes muy buen día, sean ustedes bienvenidos,

    pueden sentarse. Estamos reunidos en Juzgado de primera instancia civil,


    económico coactivo, de trabajo y previsión social, del municipio de San Benito,
    Departamento de Petén, siendo las 11 horas, del día 6 de Agosto del presente
    año.
    Las partes han sido citadas el día de hoy, para dar inicio a la audiencia de Juicio
    Sumario por un interdicto de apeo y deslinde, en contra de la señora Vivian Arleth
    Zuamily Escalante Cuca, el cual ha sido identificado con el número de expediente
    132-245-2020.
    Procederemos entonces a hacer la identificación de las partes.
    JUEZ: ¿Se encuentra presente la parte Actora, señora MONICA MARIA LOPEZ
    RECINOS?
    DEMANDANTE: Presente señora Juez.
    JUEZ: ¿Se encuentra presente la Abogada de la parte Actora, Licenciada HAZEL
    LARISSA DE LA CRUZ RODRÍGUEZ?
    ABOGADA: Presente honorable Jueza.
    JUEZ: ¿Se encuentra presente la parte demandada, señora VIVIAN ARLETH
    ZUAMILY ESCALANTE CUCA?
    DEMANDADA: Presente señora Juez.
    JUEZ: ¿Se encuentra presente la Abogada Defensora, Licenciada
    HAILYN_________________________?
    DEFENSA: Presente honorable Jueza.
    JUEZ: Ya verificada la presencia de las partes se les hace saber a las partes que
    para llevar a cabo la presente audiencia es indispensable que ambas partes estén
    de manera voluntaria debida que si se llegaré a un acuerdo se levantará acta de
    conciliación y esta acta se eleva a categoría de cosa juzgada tiene el valor de una
    sentencia y esta es de obligatorio cumplimiento.
    Se le pregunta a la parte actora si es su deseo llegar a conciliar.
    DEMANDANTE: Sí, señora Juez.
    JUEZ: De igual forma se le pregunta a la parte demandada si es su deseo
    voluntario poder conciliar.
    DEMANDADA: Sí, señora Juez
    JUEZ: En este momento le concedo la palabra a la parte actora para que se
    manifieste.
    ABOGADA: Gracias, honorable Jueza, en representación de mi patrocinada le
    comentaré sobre los hechos que motivaron a estar aquí presentes, es el caso que
    el día dos de enero de dos mil quince por medio de Escritura Publica numero
    quinientos autorizada por el Notario Mario René Rodas Sosa, de
    PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PRIVADO, que con fecha trece de marzo
    de dos mil cinco, por medio de Documento Privado con Firma Legalizadas por el
    Notario Carlos Enrique Santizo Ruano: se obtuvo en compraventa entre mi
    patrocinada y su padre el señor ABEL LOPEZ GONZALES, los derechos
    posesorios sobre un bien inmueble, mismo que se encuentra ubicado en Aldea
    Sabaneta del municipio de Dolores, de este departamento.
    Desde el trece de marzo de dos mil cinco, el señor ABEL LOPEZ GONZALES
    continúa aun viviendo en el inmueble identificado, es el caso que la demandada
    colinda con la propiedad sobre los primeros dos tiros del rumbo PONIENTE.
    Como prueba documental contamos con:
    Copia Legalizada de la Escritura Publica numero quinientos (500) de fecha dos de
    enero de dos mil quince, autorizada por el Notario Mario René Rodas Sosa, de
    PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PRIVADO, que con fecha trece de marzo
    de dos mil cinco, por medio de Documento Privado con Firma Legalizadas por el
    Notario Carlos Enrique Santizo Ruano: obtuve en compraventa de mi señor padre
    ABEL LOPEZ GONZALES.
    Plano faccionado por el Topógrafo medidor, Bachiller, Mario Hernández López,
    identificado con la letra literal “B” que contiene las medidas lineales, colindancias
    y extensión superficial, del inmueble.
    Plano faccionado por el Topógrafo medidor, Bachiller , Mario Hernández López,
    identificado con la letra literal “C”, que contiene las medidas que se produjeron de
    hecho actualmente en el inmueble objeto de Litis, sobre el rumbo poniente,
    precisamente en donde colinda con la demanda medidas que resultaron después
    de la alteración de linderos.
    Así que honorable jueza, a pesar de la medida con que se compró, señalada
    sobre el lado poniente: en ocho tiros: un primer tiro de veintidós punto ochenta
    metros, un segundo tiro de: quince metros, colinda en ambos tiros con resto de
    propiedad y según las medidas que se han hecho resultaron por la alteración que
    provocó la demandada.
    De manera que, honorable jueza, pretendemos que conforme al derecho que
    corresponde a mi representada, la demandada retroceda sus mojones es decir sus
    medidas prácticamente hasta donde corresponde y pueda la demandada incluso
    realizar los trabajos necesarios para construir una pared, a fin de cerrar el
    inmueble; pues, se pretende aclarar las medidas originales y poder llegar a
    conciliar.
    JUEZ: Muchas gracias, abogada. De igual forma se le concede la palabra a la
    parte demandada para que pueda manifestarse.
    DEFENSA: Gracias señora juez, es el caso que anteriormente mi patrocinada
    tenía problemas en las tierras de su terreno, provocadas por desagües de la
    demandante, en vista de esto para una mejoría mi patrocinada decidió a medida
    de lo posible acomodar unos nuevos mojones, actuando siempre de buena fe y
    para el bien común de ambas, estamos abiertas a que podamos conciliar, de
    manera que proponemos que nuestra patrocinada está dispuesta a retirar y
    reubicar los mojones, pero que de igual forma se comprometa la demandante a
    construir su propia pared, a fin de cerrar su inmueble. Solamente señora juez.
    JUEZ: Muchas gracias Abogado defensor, ahora seguidamente se le concede la
    palabra a la parte actora, a la señora Mónica López, por favor manifieste si está de
    acuerdo o no a la propuesta de la parte demandada.
    DEMANDANTE: Si señor juez, acepto la propuesta únicamente es prioridad que
    se apegue a su terreno, únicamente que yo no me responsabilizo por la
    construcción de la pared hasta que tenga los medios suficientes.
    JUEZ: Muchas gracias señora Mónica López, de igual manera se le da la palabra
    a la parte demandante la señora Vivian Escalante, como se manifiesta
    DEMANDADA: Gracias señora Juez, estoy de acuerdo con la propuesta.
    JUEZ: Muy bien, muchas gracias, en vista de lo acordado, se levantara un acta de
    conciliación en el cual se les hace saber que tendrá valor de cosa juzgada la cual
    establece lo siguiente: la parte demandada concede y se compromete a retroceder
    sus mojones a las medidas originales al PONIENTE: en ocho tiros; un primer tiro
    de: veintidós punto ochenta metros, un segundo tiro de: quince metros.
    En vista de que se ha llegado a un acuerdo de ambas partes de manera
    voluntaria, esta adjudicatura da validez al presente acuerdo manifestando que el
    mismo hace tránsito de cosa juzgada y el acta de conciliación expresa merito
    coercitivo y no siendo otro el mérito de este encuentro se da por terminada la
    audiencia de conciliación en el municipio de San Benito, Departamento de Petén,
    siendo las 11 horas con 30 minutos, muchas gracias, tengan todo muy buen día.

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