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    Tarea 5 Inmobiliario

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    ALIDA REYNOSO
    El saneamiento es el proceso de determinar e individualizar un terreno, depurar los derechos sobre él y registrarlos por primera vez. Consta de tres etapas: 1) mensura del terreno, 2) proceso judicial para depurar derechos, y 3) registro del título de propiedad. Este proceso otorga al propietario un certificado de título que prueba su derecho de propiedad de manera indiscutible y protegida por el Estado.

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    El saneamiento es el proceso de determinar e individualizar un terreno, depurar los derechos sobre él y registrarlos por primera vez. Consta de tres etapas: 1) mensura del terreno, 2) proceso judicial para depurar derechos, y 3) registro del título de propiedad. Este proceso otorga al propietario un certificado de título que prueba su derecho de propiedad de manera indiscutible y protegida por el Estado.

    Título original

    tarea 5 inmobiliario

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    El saneamiento es el proceso de determinar e individualizar un terreno, depurar los derechos sobre él y registrarlos por primera vez. Consta de tres etapas: 1) mensura del terreno, 2) proceso judicial para depurar derechos, y 3) registro del título de propiedad. Este proceso otorga al propietario un certificado de título que prueba su derecho de propiedad de manera indiscutible y protegida por el Estado.

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    El saneamiento es el proceso de determinar e individualizar un terreno, depurar los derechos sobre él y registrarlos por primera vez. Consta de tres etapas: 1) mensura del terreno, 2) proceso judicial para depurar derechos, y 3) registro del título de propiedad. Este proceso otorga al propietario un certificado de título que prueba su derecho de propiedad de manera indiscutible y protegida por el Estado.

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    1.

    -En que consiste el proceso de Saneamiento, cuáles son sus etapas y en


    qué consisten cada una de ellas.

    Es el proceso de orden público por medio del cual se determina e individualiza el


    terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y estos quedan registrados
    por primera vez.

    Las tres etapas son las siguientes: a) Mensura, b) Proceso Judicial, c) Registro

    La Ley de Registro Inmobiliario, siguiendo el esquema del Sistema Torrens,


    reforzado por la ley que ahora se denomina Sistema de Publicidad Inmobiliaria,
    organiza el proceso en los pasos necesarios para individualizar el terreno
    (mensurar), depurar el derecho de propiedad y registrar por primera vez el inmueble
    y otorga al propietario un duplicado del certificado de Titulo como prueba del
    Derecho de Propiedad que tenga validez contra todo el mundo y posea la garantía
    del Estado imprescriptiblemente.

     2.Que es Deslinde. Formas y plazos.

    El deslinde es un proceso contradictorio que conoce el Tribunal de Jurisdicción


    Original territorialmente competente, a los fines de determinar los limites en las
    parcelas.

    3.-Defina la Litis sobre Derechos Registrados, formas de apoderamiento del


    Tribunal y obligaciones de la parte demandante.

    Es el proceso contradictorio que se introduce ante los Tribunales de la Jurisdicción


    Inmobiliaria en relación con un derecho o inmueble registrado, a los fines de
    restablecer las delimitaciones o cesar la ocupación de manera irregular de una
    persona en perjuicio de otra.

    Luego de determinar la Competencia. Los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria,


    los cuales son los únicos competentes para conocer de las litis sobre derechos
    registrados y siguiendo las disposiciones procesales contenidas en la ley 108-05 y
    sus reglamentos., ya que, las acciones deben iniciarse por ante el tribunal de
    jurisdicción original territorialmente competente, y luego de esto se procederá a la
    notificación de la demanda. En los casos contradictorios entre partes, y en el plazo
    de la octava franca a partir de la fecha de depósito de la demanda en la Secretaría,
    el demandante debe depositar en la Secretaría del tribunal apoderado la constancia
    de que ha notificado al demandado por acto de alguacil la instancia introductiva de
    la demanda depositada en este tribunal
     4.-Defina en qué consisten las Medidas Provisionales e interlocutorias, y en
    qué fase del proceso se dictan

    Medidas provisionales. Son aquellas de carácter provisorio ordenadas por el juez,


    a pedimento de parte o de oficio, que no prejuzgan el fondo y son recurribles
    conjuntamente con la sentencia definitiva por ante el Tribunal Superior de Tierras
    correspondiente.

    Medidas interlocutorias. Durante el saneamiento o cualquier proceso judicial en


    relación con inmuebles registrados, el juez apoderado, de oficio o a pedimento de
    cualquiera de las partes puede tomar las medidas interlocutorias que se impongan,
    las que son recurribles independientemente de la sentencia definitiva

    5.-En que consiste el procedimiento en Referimiento ante la jurisdicción


    inmobiliaria.

    Cuando hablamos de Referimiento, se refiere al apoderamiento que se le hace al


    juez del Tribunal de Jurisdicción Original apoderado del caso, que puede conocer
    en referimiento cualquier medida urgente y de carácter provisional que se deba
    tomar respecto al inmueble, sin que este toque el fondo de la demanda en cuestión.

    6.- Que son las Demandas en partición de inmuebles Registrados.

    Es la solicitud que hace al tribunal correspondiente para que se inicie el


    procedimiento mediante el cual se hace cesar el estado de indivisión entre los
    copropietarios, coherederos y/o copartícipes de un inmueble registrado, para de
    esta forma cada una de las partes interesadas obtengan el titulo correspondiente de
    la porción que le corresponda

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