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    Tipos de Mejoras en El Codigo Civil

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    El documento describe tres tipos de mejoras en el código civil: mejoras necesarias, que buscan evitar la destrucción o deterioro del bien; mejoras útiles, que aumentan el valor y renta del bien sin ser necesarias; y mejoras de recreo, que sirven para ornato o comodidad sin aportar valor o renta. Todas otorgan derecho al poseedor a que se le reembolse el valor actual de la mejora, y la acción de reembolso prescribe a los 2 meses de restituido el bien.

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    El documento describe tres tipos de mejoras en el código civil: mejoras necesarias, que buscan evitar la destrucción o deterioro del bien; mejoras útiles, que aumentan el valor y renta del bien sin ser necesarias; y mejoras de recreo, que sirven para ornato o comodidad sin aportar valor o renta. Todas otorgan derecho al poseedor a que se le reembolse el valor actual de la mejora, y la acción de reembolso prescribe a los 2 meses de restituido el bien.

    Descripción original:

    mejoras del codigo civil

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    El documento describe tres tipos de mejoras en el código civil: mejoras necesarias, que buscan evitar la destrucción o deterioro del bien; mejoras útiles, que aumentan el valor y renta del bien sin ser necesarias; y mejoras de recreo, que sirven para ornato o comodidad sin aportar valor o renta. Todas otorgan derecho al poseedor a que se le reembolse el valor actual de la mejora, y la acción de reembolso prescribe a los 2 meses de restituido el bien.

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    El documento describe tres tipos de mejoras en el código civil: mejoras necesarias, que buscan evitar la destrucción o deterioro del bien; mejoras útiles, que aumentan el valor y renta del bien sin ser necesarias; y mejoras de recreo, que sirven para ornato o comodidad sin aportar valor o renta. Todas otorgan derecho al poseedor a que se le reembolse el valor actual de la mejora, y la acción de reembolso prescribe a los 2 meses de restituido el bien.

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    TIPOS DE MEJORAS EN EL CODIGO CIVIL:

    MEJORAS NECESARIA Según el artículo 916: <<Las mejoras son necesarias, cuando tienen por
    objeto impedir la destrucción, o el deterioro del bien>>.
    Así, se realizan estas mejoras con urgencia con el fin de evitar su
    destrucción o deterioro, y de este modo conservar el bien poseído.
    Ejemplo: El cambio de una red de tubería deteriorada.
    Respecto al derecho al valor, las mejoras necesarias tienen que ser
    reembolsadas al poseedor en el valor actual de estas mejoras las cuales
    deben de existir al momento de la restitución.
    De acuerdo al artículo 919, y tomando en consideración que el actual código
    sigue el mismo espíritu del código derogado, la acción de reembolso
    prescribe a los 2 meses transcurridos una vez que se haya restituido el bien.
    MEJORAS UTILES Según el artículo 916: << Son útiles, las que sin pertenecer a la categoría de
    las necesarias aumentan el valor y la renta del bien>>. Es decir, estas
    mejoras no son urgentes, pero inciden en la utilidad, el valor y la renta del
    bien.
    Ejemplo: Implementar agua potable a un predio.
    Sobre el derecho al valor de las mejoras útiles se aplica lo mismo que a las
    mejoras necesarias.
    Respecto a la prescripción de la acción de reembolso se aplica al igual que a
    alas mejoras necesarias y de recreo.
    MEJORAS DE RECREO Según el artículo 916: << Son de recreo, cuando sin ser necesarias ni útiles,
    sirven para ornato, lucimiento o mayor comodidad>>. Estas mejoras no
    tienen como propósito conservar el bien evitando su destrucción o
    deterioro del bien, tampoco le otorga mayor valor, ni aumenta su renta. El
    único propósito es mejorar el ornato o la comodidad del mismo.
    Ejemplo: Construir una chimenea en la sala de una casa
    Es aplicable el derecho al retiro de estas mejoras si se puede separar sin
    daño, con la excepción que el dueño opte por pagar por su valor actual
    Estas mejoras ya no son exigibles (cuando al separarse no generan daño), de
    acuerdo al artículo 919, si ya se ha restituido el bien(pasa al dominio del
    propietario) y la acción de reembolso prescribe a los 2 meses transcurridos,
    ya que el dueño tiene que tener seguridad que no se iniciaría una acción
    contra él.

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