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    Unidad Vecinal Matute Caracteristicas

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    Jean Franco Rojas Rengifo
    La Unidad Vecinal Matute se construyó en 3 etapas entre los años 1950 y 1960. Ubicada en el distrito de La Victoria en Lima, Perú, la unidad vecinal contiene viviendas de diferentes tipos como flats, dúplex, chalets y casas de fila. La estructura de los edificios se basa principalmente en el arquitrabe y los materiales principales incluyen concreto, ladrillo y cemento.

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    La Unidad Vecinal Matute se construyó en 3 etapas entre los años 1950 y 1960. Ubicada en el distrito de La Victoria en Lima, Perú, la unidad vecinal contiene viviendas de diferentes tipos como flats, dúplex, chalets y casas de fila. La estructura de los edificios se basa principalmente en el arquitrabe y los materiales principales incluyen concreto, ladrillo y cemento.

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    UNIDAD VECINAL MATUTE CARACTERISTICAS

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    La Unidad Vecinal Matute se construyó en 3 etapas entre los años 1950 y 1960. Ubicada en el distrito de La Victoria en Lima, Perú, la unidad vecinal contiene viviendas de diferentes tipos como flats, dúplex, chalets y casas de fila. La estructura de los edificios se basa principalmente en el arquitrabe y los materiales principales incluyen concreto, ladrillo y cemento.

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    La Unidad Vecinal Matute se construyó en 3 etapas entre los años 1950 y 1960. Ubicada en el distrito de La Victoria en Lima, Perú, la unidad vecinal contiene viviendas de diferentes tipos como flats, dúplex, chalets y casas de fila. La estructura de los edificios se basa principalmente en el arquitrabe y los materiales principales incluyen concreto, ladrillo y cemento.

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    UNIDAD VECINAL MATUTE

    TIPO DE ANÁLISIS CARACTERÍSTICAS


     Una de sus calles que las rodea es una avenida
    UBICACIÓN
    principal muy transitada.
    CONSIDERACIONES
     Esta unidad vecinal tiene aproximadamente 68
    GENERALES CONTEXTO
    años desde que se construyó.
    HISTÓRICO
     Se hizo en 3 etapas, con 2 diferentes arquitectos.
     Según el municipio de la Victoria, pertenece a una
    zona residencial de densidad alta y educación
    básica
    USOS DE SUELOS
     En sus alrededores encontramos zona residencial
    media, zona recreativa pública, zona comercial,
    EMPLAZAMIENTO zona de educación, etc.
    PERFIL DEL
     Con pendiente imperceptible.
    TERRENO
    ASOLAMIENTO  Horario punta que impacta el sol es a las 2pm.
     Los vientos ingresan por Av. México y salen por la
    VIENTOS
    Av. Isabel la Católica.
     Cuenta dentro de la UV con Equipamiento Urbano
    EQUIPAMIENTO
    de: Educación básica, Recreación activa y pasiva,
    URBANO
    seguridad, y otros usos
     Cuenta con accesos vehiculares y peatonales.
     Sus 4 calles que las rodean tienen fluidez vehicular
    VIALIDAD
    y peatonal bajo
    COMPONENTES  La av. México tiene fluidez media.
    URBANOS  Presenta espacios públicos como plazas, piscina, y
    áreas verdes espacios comunes donde las
    ESPACIOS
    personas interactúan generando así una relación
    PÚBLICOS
    de integración entre lo público y lo privado.
     La circulación un aproximado del 27% del total.
     Cuenta con estacionamientos interiores, lo cual
    ESTACIONAMIENTOS
    alcanza un 3,5% del total.
     Bloques son simétricos -planta libre.
     Cuenta con pilotes
     Tiene ventanas horizontales
     Fachada libre
     FLAT: en la primera planta de 104 me con 4
    ANÁLISIS FORMAL dormitorios
     DUPLEX: del segundo a al quinto piso de 100m2
    con 3 dormitorios
     CHALET:(3 dormitorios,85 m2) y casas de fila (2
    dormitorios de 62 m2) 3 dormitorios y 4 dormitorios
    de 80 m2 y 100 m2
     Sobre la expresión arquitectónica de los elementos,
    se trata de volúmenes rectangulares sobrios.
     Por su parte, las casas patio son sencillas y
    VOLUMEN
    austeras.
     Sin embargo, se encuentran agrupadas de forma
    ASPECTO
    que generan tamices que enriquecen el proyecto.
    FUNCIONAL
     Los muros de todo el conjunto fueron tarrajeados y
    pintados de colores claros.
    TRATAMIENTO
     Tienen un tratamiento de fachada a base de
    EXTERIOR
    desplomes entre la estructura, los antepechos, la
    carpintería y los cantos de forjado.
     La estructura que manejan varia conforme a su
    tipología. Sim embargo tenemos que tomar en
    cuenta la modularidad ordenada y natural que
    poseen.
     El bloque de viviendas tipo flat, cuenta con una
    estructura basada en el arquitrabe, que son
    básicamente elementos lineales verticales y
    horizontales sustentados en un edificio de tal
    manera que se maneje un modularidad de manera
    ordenada.
    ESTRUCTURA
     El bloque de viviendas tipo dúplex, tiene como
    única característica estructural el arquitrabe, por el
    uso del modularidad, lo cual permite el fácil manejo
    ANÁLISIS constructivo.
    ESTRUCTURAL  En las viviendas de tipo chalet, no presentan una
    agrupación tipo vertical, sino que es un conjunto de
    viviendas que manejan la horizontalidad como
    principal característica. Cada vivienda tiene una
    proyección de 2 pisos, el cual maneja una
    estructura tipo arquitrabe flexible.
     Para la cimentación se utilizó el concreto ciclópeo,
    que es una forma de concreto masivo en el que se
    colocan piedras y encima de estas se vierte
    concreto.
    MATERIALIDAD
     Para las columnas se utilizó concreto armado.
     Para los muros se utilizó ladrillo-cemento.
     Para los acabados se utilizó cemento arena.
     Se utilizó loseta para los pisos.

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