CESION UNIVERSAL Y/O TOTAL DE DERECHO PARCELARIO: QUE CON

FUNDAMENTO EN LOPREVISTO POR LOS ARTICULOS 20 FRACC. I, 23
FRACC. II, 80 Y DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DE LA LEGISLACIÓN
AGRARIA VIGENTE, CELEBRAN POR UNA PARTE
EL C……………………………, QUIEN EN LO SUCESI VO SE LE DENOMINARA
COMO “EL CEDENTE”; Y POR LA OTRA PARTE EL C………………………
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL CESIONARIO”;
ENTERADOS DE LAS SANCIONES A LAS QUE SE HACEN ACREEDORES,
QUIENES SE CONDUCEN CONFALCEDAD EN LA CELEBRACIÓN DE
AQUELLOS ACTOS DE CONSECUENCIAS JURIDICAS, LAS
PARTESACUERDAN QUEDAR SUJETARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y LAS SUBSECUENTES CLAUSULAS:

DECLARACIONES

1.- DECLARACIONES DEL CEDENTE:

A): Que el presente contrato lo suscribe consiente y voluntariamente, señalando

como domicilio convencional para oír y recibir todo tipo de documentos, oficios y/o
notificaciones el ubicado en….............manifestando que es originario
de…………….. y que a la fecha cuenta con……….años de edad, dedicado a las
labores del campo, (estado civil casado o soltero), que sabe leer y escribir,
acreditando su personalidad para los efectos legales del presente contrato, se
identifica con su credencial de elector debidamente expedida por el Instituto
Federal Electoral, con numero de folio………………y clave de
elector………………….; previo cotejo de la documentación que presenta, se
anexan copia simples de los mismos.

B): Que es ejidatario legalmente reconocido por la asamblea general de

ejidatario del ejido…………………………….., tal y como lo acredita en original con
el Certificado de Derechos Parcelarios, con numero………….expedido por la
Secretaria de la Reforma Agraria en fecha…………………e inscrito en el Registro
Agrario Nacional delegación de la ciudad de Jalapa, Veracruz bajo el
numero………………… y que por instrucciones del C. Lic. Felipe Calderón
Hinojoza, la Secretaria de la Reforma Agraria en fecha…………… expidió a mi
favor y que ampara la parcela……..Z-….. P1/1 del Ejido Piedra Pinta el Cerro del
Palmar, municipio de Atzálan, Veracruz, de conformidad con el acta de asamblea
de delimitación, destino y asignación de tierras de fecha24 de octubre del
año 2006, tierras de agostadero que conforman con una superficie de……………
hectáreas, localizable con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE colinda en.......... mts., con…………. .;

AL SUR colinda en……..mts., con………………….;
AL OESTE colinda en………mts., con…………….; y
AL ESTE colinda en…….mts., con……………….
C): Que la razón de suscribir el presente contrato es porque así conviene a
sus particulares intereses, cesión onerosa que sé deriva de la parcela ejidal
anteriormente descrita, toda vez que previo al presente acto convino con El
Cesionario sobre el precio cierto y en efectivo que este habrá de pagar
Al Cedente, por la trasmisión del dominio de dicha parcela.

2.- DECLARACIONES DEL CESIONARIO:

A): Que el presente contrato lo suscribe consiente y voluntariamente, señalando
como domicilio convencional para oír y recibir todo tipo de documentos, oficios y/o
notificaciones el ubicado en…..............manifestando que es originario
de………………….. y que a la fecha cuenta con……….años de edad, dedicado a
las labores del campo, (estado civil casado o soltero), que sabe leer y escribir,
acreditando su personalidad para los efectos legales del presente contrato, se
identifica con su credencial de elector debidamente expedida por el Instituto
Federal Electoral, con numero de folio………………y clave de
elector………………….; previo cotejo de la documentación que presenta, se
anexan copia simples de los mismos.

B): Que es ejidatario legalmente reconocido por la asamblea de ejidatarios del

ejido……………………,personalidad que acredita con el certificado parcelario con
numero………….expedido por la Secretaria de la Reforma Agraria
en fecha…………………e inscrito en el Registro Agrario Nacional delegación de la
ciudad de Jalapa, Veracruz bajo el numero………………… y que por instrucciones
del C. Lic. Felipe Calderón Hinojoza, la Secretaria de la Reforma Agraria en
fecha…………… expidió a mi favor y que ampara la parcela……..Z-….. P1/1 del
Ejido Piedra Pinta el Cerro del Palmar, municipio de Atzálan, Veracruz,
de conformidad con el acta de asamblea de delimitación, destino y asignación de
tierras de fecha 24 de octubre del año 2006. Previo cotejo de la originalidad del
instrumento se anexa copia simple del mismo, con la finalidad de dar pleno
cumplimiento a lo previsto en el artículo 80 de la legislación agraria vigente, que
plasma el derecho individual de que un ejidatario pueda enajenar su derecho
parcelario a otro ejidatario del mismo núcleo ejidal o avecindado del mismo.

C): Que conoce a plenitud la parcela ejidal que es motivo del presente contrato de
cesión de derechos parcelarios onerosa, por lo que con este acto manifiesta que
tiene todo el interés particular de adquirir por vía de la presente cesión adquirir
para si los derechos que se derivan de la parcela ejidal que se describe en
la declaración 1.- inciso B).

3.- DECLARACION DE LAS PARTES:

A): Las mismas manifiestan que el presente acto se realiza libre de dolo, lesión,
error, mala fe, violencia ó cualquier otro vicio del consentimiento, por lo que
reconociéndose mutuamente la personalidad con la que se ostentan en la
presente cesión de derechos parcelarios onerosa, ofrecen en consecuencia para
mayor validez y veracidad del mismo, la intervención de los C……………………..
 
y C…………………………., para que actúen como testigos en el presente contrato
tal y como lo prevé el artículo 80 inciso a) y b) de la legislación agraria vigente,
que puntualmente establece la obligatoriedad de que toda enajenación de
derechos parcelarios se deberá suscribir en presencia de dos testigos, por lo que
conocedores de los alcances jurídicos que implican la suscripción del presente
contrato, se obligan al contenido de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: “EL CEDENTE” manifiesta su voluntad de CEDER Y/O TRANSFERIR

voluntariamente “AL CESIONARIO”, los derechos parcelarios que se derivan de la
parcela ejidal que se encuentra amparada con el certificado parcelario con
número…………expedido por la Secretaria de la Reforma Agraria en
fecha…………………e inscrito en el Registro Agrario Nacional delegación de la
ciudad de Jalapa, Veracruz bajo el numero…………………y que amparan
las………………hectáreas de la parcela……..Z-….. P1/1 del Ejido Piedra Pinta
el Cerro del Palmar, municipio de Atzálan, Veracruz, superficie que se cuenta con
las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE colinda en..........mts.,
con…………. .; AL SUR colinda en……..mts., con………………….; AL OESTE
colindaen………mts., con…………….; y AL ESTE colinda en…….mts.,
con……………….SEGUNDA: “EL CEDENTE” manifiesta bajo protesta de decir
verdad que a la fecha no ha trasferido, gravado, ni modificado en forma alguna el
derecho que lo acredita como ejidatario, por lo que legalmente puede ceder y/o
trasferir los derechos parcelarios AL CESIONARIO que se describen con
anterioridad.

TERCERA: “EL CEDENTE” manifiesta que tal y como lo prevé el artículo 80 de la
legislación agraria vigente, con anticipación dio aviso a su cónyuge e hijos, sobre
su interés de ceder los derechos parcelarios a favor del
C……………………………………, así mismo dio aviso a la asamblea general de
ejidatarios y en consecuencia notifico al Presidente, Secretario y Tesorero
del Comisariado ejidal del ejido………………………..su interés en enajenar
onerosamente, los derechos parcelarios que se derivan de la parcela ejidal de
la cual es titular.

CUARTA: “EL CESIONARIO” manifiesta su voluntad de aceptar y recibir para si,

los derechos parcelarios que le cede y/o trasfiere EL CEDENTE, y que se derivan
de la parcela ejidal ya descrita en la clausula anterior, por lo que previo convenio,
se obliga en primer lugar a pagar el precio cierto y en efectivo que pactaron con
anterioridad en la misma fecha y lugar en que se suscribe la presente cesión,
importando la cantidad de $.................................
(…………………………………………), y en segundo lugar a sujetarse a los
lineamientos que emanen de la asamblea general de ejidatarios y su reglamento
interior, así como de la legislación agraria en vigor.

QUINTA: “EL CESIONARIO” se compromete a dar cabal cumplimiento a las

obligaciones que contra e con el ejido………………….y su tesorería, de
conformidad con los acuerdos de la asamblea de ejidatarios y su reglamento
interior, respecto de la aportación económica que hacen quienes adquieren un
derecho parcelario.
SEXTA: En el caso de fallecimiento de alguna de las partes, quienes resulten ser
sus herederos legales, están obligados a continuar con el cumplimiento de este
contrato en los términos de sus respectivas clausulas.
SEPTIMA: Las parte desde este momento se comprometen a acudir ante el
notario público que determine El Cesionario para ratificar el objeto y contenido del
presente contrato, de conformidad con lo previsto en el artículo 80 inciso a) de la
Ley Agraria en vigor, así como dar aviso al comisariado ejidal de la celebración del
presente acto.
OCTAVA: Por lo que respecta al contenido de las clausulas que anteceden, así
como para los casos de incumplimiento de contrato y/o controversia que surja a
consecuencia de la interpretación del mismo, las partes se obligan a dirimir sus
diferencias ante las autoridades que corresponda por razón de competencia, para
conocer del caso. Leído que les fue y explicado el contenido del presente contrato
de cesión de derechos parcelarios y sin más que agregar al respecto, lo firman y
ratifican para su debida constancia los que en ella
intervienen a los………….días del mes de…………..del año……………

LOS QUE INTERVIENEN

C………………………………………….. C………………………………………….

CEDENTE CESIONARIO
C…………………………………………. C………………………………………….

CONYUGE HIJOS TESTIGOS

C…………………………………………. C………………………………………….

https://www.academia.edu/5539945/FORMATO_CESION_DE_DERECHOS_PAR

CELARIOS

https://derechomexicano.com.mx/contrato-de-cesion-de-derechos-parcelarios-a-

titulo-gratuito/

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS A TITULO GRATUITO

En el Ejido ________________________, Municipio de _____________________,

Jalisco, a los 20 días del mes de septiembre del 20__, por una parte el
C. _________________________, quien es agricultor, estado civil casado, mayor
de edad, originario de la________________, Municipio de______________,
______, con domicilio en la calle _________ número __, en la localidad ________,
municipio de____________, Jalisco, quien se identifica con credencial para votar
con fotografía número de folio _______________________, quien en lo sucesivo
se le denominará “el cedente” y por otra parte comparece la
C.______________________________________, quien es ____, de __ años de
edad, originario de _____, ____, y vecino de este ejido de Mascota, Municipio
de________________________, Jalisco, con domicilio la localidad denominada
______, municipio de ____________________, Jalisco; quien se identifica con
credencial para votar número de folio 1_______________________, a quien en lo
sucesivo se le denominará “el cesionario”; quienes manifiestan que en términos
del artículo 80 de la ley agraria en vigor, comparecen ante los testigos
___________________________ y ________________________________, el
cual realizan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

Declaraciones

Primera.- La “Cedente” expresa su voluntad de ceder su derecho sobre el

Certificado Parcelario número ________________________que ampara la parcela
número _________ la cual cuenta con una superficie de
_______________________ hectáreas, dicha parcela cuenta con las siguientes
medidas y colindancias:

Este______________________________________________________________
_______.

Sur________________________________________. En línea quebrada con

parcela ___ y ___.__ mts. Con parcela ___.
Suroeste __________________Con parcela ____ y _______ mts. Con parcela
___.

Noroeste _______________________ En línea quebrada con mts. Con tierras de

uso común zona _ y _______ mts. En línea quebrada con parcela __________.

Habiéndose inscrito este certificado en el Registro Agrario Nacional bajo el folio

número ________________ de fecha ___ del mes de junio del año _____, dicho
documento en favor de ____________.

Segunda.- Se hace constar que se notificó lo relativo al derecho del tanto de

conformidad al artículo 80 de la ley agraria, cumpliendo así con lo establecido en
el artículo 80 de la ley agraria en vigor, mismas notificaciones que se anexa al
presente contrato.

Tercera.- Continúa manifestando “El cedente” que es su voluntad ceder a título

gratuito el bien mueble a que hace referencia en la declaración primera del
presente contrato y que dicha cesión la hace en favor de María Concepción Torres
Alatorre.

Cuarta.- El cesionario, manifiesta que recibe el derecho citado en la primera

declaración.

Continúan manifestando que es su voluntad celebrar el presente contrato de

cesión de derechos parcelarios respecto de la parcela ejidal descrita en la
declaración primera del presente apartado, para lo cual han acordado las partes
sujetar el presente contrato, al tenor de las siguientes:

 C l á u s u l a s

 
Primera.- La C. _______________, por su propio derecho cede y transfiere en
forma gratuita la parcela número _______________amparada con el certificado
parcelario número ____________________________ la cual cuenta con una
superficie de ____________________ hectáreas, a favor de la C. ____________-,
de forma gratuita, misma que el cedente recibe del cesionario en estos momentos
a su entera satisfacción, otorgando el recibo más conveniente que en derecho
proceda.

Habiéndose inscrito este certificado en el Registro Agrario Nacional bajo el folio

número _____________ de fecha 05 del mes de junio del año 1995, dicho
documento en favor de_______________________________.

Segunda.- El cesionario, acepta, la cesión de la parcela hecha a su favor, que se

identifica en la declaración primera del presente contrato, con los derechos que
sobre la misma reconoce la ley con todos sus usos, frutos y servidumbres y recibe
a su entera satisfacción.

Tercera.- Ambas partes solicitan que el presente contrato de cesión de derechos

parcelarios a título gratuito se inscriba en el Registro Agrario Nacional para la
cancelación y expedición del certificado parcelario correspondiente.

Leído que fue el presente contrato de las partes, manifiestan su conformidad con
su contenido, el cual se firma por los mismo ante dos testigos que al final
suscriben, sin que exista dolo, error, mala fe, o cualquier vicio del consentimiento
que pudiera afectar su validez, el día de su fecha: ___ de ______ de 20__, en el
del Ejido ___________, Municipio de _______ , _____.

“El cedente” “El cesionario”

___________________________ ___________________________

 
  

T e s t i g o s:

MODELO DE UN CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS

PARCELARIOS
CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS.

----------Contrato de enajenación de derechos parcelarios que celebran por una

parte el C._____________________, en su calidad de ejidatario con derechos
agrarios legalmente reconocidos y vigentes en el núcleo de población ejidal
denominado DOLORES, Municipio de Taxco de Alarcón,  Estado de Guerrero; a
quien en lo sucesivo y para efectos de este contrato se le denominara
el “ENAJENANTE” y por otra parte la C.________________________, en su
calidad de avecindado del núcleo de población denominado, JOYAS DEL
PROGRESO Municipio de Taxco, Estado de  Guerrero a quien en lo sucesivo se
le denominara el “ENAJENATARIO”, respecto de una parcela al régimen ejidal,
cuyas características en el capitulo de declaraciones se describen, acto jurídico
que formalizan de conformidad con lo dispuesto en los artículos 14, 76, 79 y 80
de la Ley Agraria en vigor y los demás  relativos del Código Civil Federal, como
Ley supletoria de la Ley Agraria, acorde a lo dispuesto en el numeral 2º de este
mismo ordenamiento legal y que se sujetan a las siguientes declaraciones y
clausulas.-------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------
DECLARACIONES-------------------------------------------------------

---------------------------------------------------“DEL
ENAJENANTE”-----------------------------------------------------

----------PRIMERA.- Declara el C.                                                 , ser de
Nacionalidad Mexicana, con capacidad legal para CONTRATAR, CONVENIR Y
OBLIGARSE; de _____ años de edad, estado civil Casado, ocupación Albañil,
originario y vecino de las JOYAS DEL PROGRESO Municipio de Taxco de
Alarcón, Guerrero; y que es Ejidatario Legalmente reconocido y titular de
Derechos Ejidales en el ejido de merito, calidad que se acredita con el certificado
parcelario numero 33z-2P-1/1 expedido el 13 de junio de 1994 por el C. Delegado
del Registro Agrario Nacional, Lic. ROSAURA RODRIGUEZ CARRILLO de
conformidad con el acta de asamblea de
fecha 28 de Marzo de 1994.---------------------

----------SEGUNDA.- Sigue declarando el enajenante que es legitimo titular de

derechos parcelarios respecto de la parcela numero 33z-2P-1/1 ubicada en el
ejido de Dolores, Municipio de Taxco de Alarcón, Guerrero; con una superficie
de 0 – 60 – 22.28, Hectáreas, misma sobre la que le fue la posesión de hecho que
venia ostentando de forma legal por la asamblea de ejidatarios de
fecha 28 de Marzo de 1994, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 23
fracción VIII, 27 y 28 de la Ley Agraria en vigor previa delimitación del polígono,
acorde con lo preceptuado por el numeral 56 del ordenamiento legal invocado, la
cual tiene las medidas y colindancias siguientes.-------------------    
----------a) AL NORESTE: 130 MTS. CON PARCELA 29;44.24 MTS. EN LINEA
QUEBRADA CON PROPIEDAD DE FAMILIA
GUTIERREZ.-----------------------------------------------------------------------------------

----------b) AL SURESTE: 67.31 MTS. CON HACENTAMIENTO

HUMANO.---------------------------------------

----------c) AL SUROESTE: 169.63 MTS. CON HACENTAMIENTO

HUMANO.------------------------------------

----------TERCERO.- Continua declarando el “ENAJENANTE” que es su voluntad

enajenar los derechos parcelarios respecto de la parcela descrita en la declaración
que antecede al C_____________________________. Que dicha parcela se
encuentra libre de gravamen y de compromisos o responsabilidades con terceros,
y que para efectos en su caso del ejercicio del Derecho del Tanto, en
cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 80 de la Ley Agraria, realizo la debida
notificación a su cónyuge el
día 20 de Octubre de 2009.-------------------------------------------------------------------------
---

-----------------------------------------------“DEL
ENAJENATARIO”------------------------------------------------------

----------CUARTA.- Declara la C                                            , ser de Nacionalidad

Mexicana, con capacidad legal para contratar, convenir y obligarse de 43 años de
edad, originario y vecino de JOYAS DEL PROGRESO Municipio de Taxco de
Alarcón, Guerrero, estado civil Casada ocupación Domestica, y que es su
voluntad e interés adquirir mediante la presente ENAJENACION, los Derechos
parcelarios respecto de la parcela descrita en la declaración segunda de este
instrumento, acorde con lo dispuesto en el Articulo 80 de la Ley
Agraria.-----------------------------------

----------QUINTA.- Ambas partes reconocen recíprocamente la responsabilidad con

que realizan y suscriben el presente instrumento Jurídico, expresan y reconocen
que en la realización no existe DOLO, LESION, MALA FE, NI VICIO ALGUNO del
consentimiento que pudiera afectarlo de nulidad, de conformidad con lo anterior,
las partes se otorgan las siguientes:-----------------------------------------
---------------------------------------------------------
CLAUSULAS.---------------------------------------------------------

----------I.- El
C._________________________________________________. Enajena los
derechos parcelarios que de Hecho y por Derecho le corresponden respecto de la
parcela numero 33z-2P 1/1, descrita en la declaración segunda de este
instrumento a la C.  _________________________. Quien lo adquiere para
si.------

-----------II.- Ambas partes fijan como valor monetario a la presente enajenación de

Derechos Parcelarios, la cantidad de _______________________ M. N 00/100, la
cual manifiesta tener recibida a su entera satisfacción el EJIDATARIO
ENAJENATE.----------------------------------------------------

----------III.- El ENAJENANTE en este acto hace la entrega Material y Jurídica de la

parcela ejidal descrita en la declaración SEGUNDA de este instrumento al C.
_________________________ como quien la recibe de conformidad  con todo
cuanto de Hecho y por Derecho le corresponde, otorgándole el considerando, el
recibo mas eficaz que por Derecho proceda.-----------------------------

----------Leído que fue por ambas partes en el presente instrumento, enterados de

su contenido VALOR Y ALCANCE  LEGAL, lo ratifican y lo firman, para debida
forma y lega constancia de los testigos con quienes actúan a los 2 días del mes
de NOVIEMBRE de 2009 en el EJIDO de DOLORES, Municipio de Taxco de
Alarcón, Guerrero.---------------------------------------------------------------------------

A T E N T A M E N T E.
                 EL
ENAJENANTE.                                                                                    EL
ENAJENATARIO.

_______________________________                                             ____________
_________________

           .                                                                  

                      TESTIGO                                                                                               
           TESTIGO

_______________________________                                             ____________
_________________

http://colplatax.blogspot.com/2011/12/modelo-de-un-contrato-de-enajenacion-

de.html