QUINTA MONROY

CHILE Con dinero Sin dinero

Quinta Monroy / ELEMENTAL

MATERIALES Concreto, Ladrillos de Cemento

ARQUITECTO ELEMENTAL - Alejandro Aravena, Alfonso Montero, Tomás Cortese, Emilio de la Cerda
ÁREA CONSTRUIDA 3500 m2
80m2 40m2
2003

80m2 40m2 + 40m2

Vivienda social
El proyecto se ubica en la localidad de Granadero Bai-
gorria, provincia de Santa Fe, Argentina.

Radicar a 100 familias que durante los últimos 30 años

habían ocupado ilegalmente un terreno de 0.5 hectárea
en el centro de Iquique, una ciudad en el desierto chile-
no.
Esto obliga a los beneficiarios a ser ellos mismos quie-
nes “dinámicamente” transformen en el tiempo la mera
solución habitacional, en una vivienda.
 Cantidad de viviendas: 93
Materiales: Concreto reforzado,
estabilizado para una mayor du-
Propuesta

rabilidad contro sismos

Vivienda inicial 36m2

Vivienda ampliada 70m2
Duplez iniciial 25m2
Duplex Ampliado 72m2

En lugar de una familiar que

habita en un único edificio de
Estrategias

tres pisos, las unidades se divi-

den en dos unidades de la
planta baja y dúplex de la planta
superior.
El asentamineto se agrupa en
densos racimos de veite a
treints casas. creando patios
Aprovechar la densificación (más eficiente de edificación) y tambien
comunales y espacios social
tener en cuenta la eventual expansión de las viviendas
fuera de cada vivienda

Planchas de acero en la cubiera

Vidrio en las ventanas para el paso de la luz

constructivo

Bloques de hormigón en las paredes exterio-

Sistema

res Paneles de madera que están recubiertas en

Hormigón armado para la estructura el exterior por planchas de zinc

Madera en la escalera y baranda La principal característica de la mayoría de

los materiales es que son porosos, eso debido
al crecimiento de la vivienda
 VIS
T4

Planta primer nivel

100 viviendas interes social

VIVIENDA SOCIAL - IQUIQUE, CHILE
DATOS
100 VIVIENDAS

Total superficie construida: 3500 m2m2

Planta segundo nivel PROMOTOR

Proingel, Abraham Guerra, Constructora Loga
S.A.
ARQUITECTO
Alejandro Aravena, ELEMENTAL
2003

Planta tercer nivel

EDIFICIO BAIGORRIA
ARGENTINA
Edificio Baigorria / BBOA - Balparda Brunel Oficina de Arquitectura

PROMOTOR ACCESANIGA
ARQUITECTO BBOA -
Balparda Brunel Oficina de Arquitectura

2015

Vivienda social y residencial

granadero baigorria, argentina
El proyecto se ubica en la localidad de Granadero Bai-
gorria, provincia de Santa Fe, Argentina.

La propuesta contempla la solución a uno de los dos

sectores en los que se divide el terreno, y ofrece edifica-
ciones de planta baja más 2 plantas; planta baja más 3
plantas y planta baja más 7 plantas.
El Proyecto reconoce el tema del estilo impersonal en
los conjuntos habitacionales y la repetición infinita de
viviendas de idénticas características, frente a la nece-
sidad de identidad y reconocimiento de la individualidad.
la propuesta pretende corregir esa inminente necesidad
de singularidad e identidad.
 La propuesta dispone resolver
uno de los dos sectores en los
Propuesta

que fue dividido el predio, com-

puesto por una tipología de
PB+2 niveles, una de PB+3 nive-
les y otra de PB+7 niveles; tota-
lizando 105 viviendas y 8 locales
comerciales.

PB+2 niveles y el de PB+3 Edificio PB+7 niveles

niveles:
Conformación del sistema
Se separan los núcleos de cir- urbano de manzana abierta,
culación vertical e incorporán- ubicándose en ambos extremos
Estrategias

dolos a la masa edilicia como del predio

células de vacío.

Las células de vacío cuando se

encuentran en contacto con la
cota de ciudad son ingresos,
permitiendo un vínculo visual –
funcional entre la calle y el
patio interior del conjunto

Para acentuar los vacíos generados

constructivo

El sistema constructivo adoptado

consiste en una estructura inde- por los núcleos de circulación ver- La estructura propuesta con-
Sistema

pendiente de hormigón armado y un tical, se dispuso concederles la siste en una grilla regular que da
cerramiento de ladrillo visto al ex- misma terminación que a los loca- como resultado prototipos efi-
terior. les interiores, pintándolos de cientemente modulados
blanco
1 2 3
26 VIVIENDAS EN UMBRETE
ESPAÑA
VIVIENDA SOCIAL - UMBRETE, ESPAÑA

PROMOTOR EPSA (Empresa Pública del Suelo de Andalucía), Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía
ARQUITECTO Gabriel Verd Arquitectos

2016

Vivienda social
El proyecto de 26 viviendas en Umbrete pretende definir dos
temas fundamentales: la casa típica y la imagen global de la
intervención, así como la relación de ambas con el contexto
urbano. Toda la superficie fue ocupada por una serie de volú-
menes, llenos y vacíos, que establecen una estrecha relación
entre ellos, diseñando todo el proyecto.
Este tipo de arquitectura popular mantiene siempre la escala
humana desarrollándose el programa doméstico en dos plan-
tas: la baja, destinada propiamente a vivienda y la alta para so-
larium, almacén, granero.
 LAVAN

PATIO DORM SHH

Propuesta

COCINA

SALA - COME

SHH
PATIO

DORM
DORM

Estrategias de diseño Estrategias bioclimaticas

• Juego de vacíos perfora la • La iluminación y ventilación

pieza, creando diferentes espa- del salón se hace principal-
cios exteriores en su interior. mente a través del patio del
fondo de la vivienda.
Estrategias

• Las 26 viviendas buscan su

relación con el exterior en • El salón y la habitación princi-
estos patios de carácter semi- pal gozan de una doble orienta-
público o privado, creándose un ción, abriendo siempre uno de
propio paisaje interior ligado a sus lados hacia el Sur, y de una
la tradición y cuidando la priva- ventilación cruzada favorecida
cidad de cada una de las célu- por la disposición de los patios
las domésticas.

suponen una gran facilidad y eco-

constructivo

Las pequeñas luces estructurales

Se ha elegido una estructura de nomía, garantizando su costo. previstas y la altura de dos plan-
Sistema

pórticos de hormigón armado y for- Todo ello dentro de la buena cali- tas no exigen medios auxiliares
jado unidireccional sobre cimenta- dad de materiales y acabados, así de otra clase que los andamios y
ción de solera de hormigón armado como de una buena durabilidad de elementos más simples.
. los mismos.
1 2 3
DE PEUS A TERRA
ARGENTINA
50 viviendas H3 Bon Pastor, Barcelona

Concurso: 2015 - Primer premio

Arquitectos: Marina del Mármol, Mauro Bravo
Coautor: MIEL Arquitectos, Daniel Bergman, Miguel Herraiz
Promotor: Patronat de l'habitatge de Barcelona

Vivienda social
propone solucionar de manera muy eficaz el programa de
viviendas dado, consiguiendo el máximo de fachada dedi-
cado a estancias vivideras, y además dotarlas de un espa-
cio para soñar, difícil de definir, mezcla de patio y de te-
rraza.
De peus a Terra propone sacar el máximo partido a la
situación urbanística trabajando las distintas escalas del
proyecto en su relación con la ciudad. a la vez que A su
vez, suaviza el cambio de una vivienda unifamiliar en
planta baja a una piso en un edificio multifamiliar. Pone el
interés en obtener la mayor superficie habitable redu-
ciendo los espacios comunes sin renunciar a su calidad.
Constructivamente Busca estrategias pasivas para redu-
cir la demanda energética
 Se ha elegido una es-
tructura de pórticos de
Propuesta
hormigón armado y for-
jado unidireccional
sobre cimentación de
solera de hormigón
armado .

1. El punto de partida es un urbanismo 3. se realizan otras dos operaciones

de bloque abierto con edificaciones encaminadas a que parezca un edificio
según un eje aproximadamente nor- de menor tamaño
te-sur que da como resultado que la
Estrategias

mayor superficie de fachada se orien-

te a este y oeste.

2. se distingue formalmente el trata- 4. Las viviendas orientadas a sur, se

miento de la planta baja y las plantas distribuyen de manera que saquen el
superiores. mayor partido de esta orientación
constructivo

Se trabaja con el ladrillo para jugar con Las instalaciones del edificio se ubican
tres tipos de aparejos de ladrillo, el tra- Volumen compacto al que se preferentemente en el sótano y discu-
Sistema

dicional a soga en la mayor parte de la adosan los vuelos de las terrazas rren por patinillos centralizados y
fachada, el palomero para los cerra- registrables. En planta baja se sitúa el
abiertas
mientos de los petos de terrazas y en cuarto de recogida neumática de resi-
vertical en las zonas de fachada accesi- duos urbanos.
bles a las personas.
1 2 3
 VIS

50 viviendas interes social

De peus a terra proyecto de vivienda
DATOS
50 VIVIENDAS
Total superficie construida
8435.0 m2

Premio
Primer Lugar
ARQUITECTO
Estudio UNTERCIO, Miel Arquitectos
2015
Vivienda Social IX BIAU
ARGENTINA
Primer lugar en Concurso Iberoamericano de Vivienda Social IX BIAU / Argentina

Concurso Concurso Iberoamericano de Viviendas BIAU 2014

Premio Primer Lugar
Arquitectos Juan Martín Selasco, Paula Araya, María Victoria Martínez, Lucas Pretto, Ramiro Tiscornia
Ubicación Rosario, Santa Fe Province, Argentina
Área 1940.0 m2
Año Proyecto2014

Vivienda social
la búsqueda de nuevas formas de habitar, menos parce-
ladas y con espacios que propongan la interacción social
sumado al interés por revitalizar el tejido urbano, me-
diante el uso de servicios y esparcimiento dando identi-
dad al barrio abren paso al proyecto para replantearse y
plantarse con un programa que articula distintas esca-
las de privacidad y de espacios públicos que rompen con
la línea municipal y se abren como espacios de uso
común. Comunidad. El conjunto resuelve, de manera sis-
témica, la relación BARRIO-CONJUNTO-VIVIENDA que se
enriquece y propone
 Las viviendas surgen a
partir del desfase de dos
Propuesta

piezas iguales moduladas

generando patios, uno de
uso privado y el otro de
acceso; este ultimo fun-
ciona como nexo con los
espacios colectivos

Barrio Conjunto Vivienda

El conjunto se establece Espacios comunes como La unidad base surge a

como una extensión del articuladores al interior del partir del desfasaje de dos
Estrategias

barrio, para ello, rescata conjunto y del conjunto con piezas iguales moduladas,
sus vacíos, retiros y su den- el barrio. Dispositivos de generando patios/expan-
sificación y su heterogenei- máxima flexibilidad que siones de las áreas de
dad para hacerla propia y admiten programas dife- estar, siempre 2 por
plantarse en el terreno con rentes. unidad.
un nuevo sistema de com-
pletamiento que permite su
fácil reproducción.

Progresividad
Progresividad

El crecimiento en horizontal y en vertical responde a la

alternancia de llenos y vacíos que proponen los patios.
Flexibilidad a corto y largo plazo, previendo tanto el cre-
cimiento como la alteración interna de cada vivienda.
 VIS

Proyecto viviendas interes social

Concurso Iberoamericano de Viviendas BIAU
2014
Total superficie construida
1940.0 m2
corte b’ - b Premio
Primer Lugar
ARQUITECTO
Juan Martín Selasco, Paula Araya, María Vic-
toria Martínez, Lucas Pretto, Ramiro Tiscornia
2014
corte c’ - c