Trabajo de Investigacion

Tema: Trabajo de Investigación 01
Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Elaborado por:
Gustavo Grabel Mateo - D08932A
TRABAJO DE IN-
DISEÑO EN CONSTRUCCION – B1
VESTIGACIÓN 01
Arq. Dante Paul Mansilla Villanueva

Realizado por:
• Mijaíl Diaz Arroyo
• Gustavo Grabel Mateo
2021
P á g i n a 0 | 34

Elaborado por:
ÍNDICE
1 OBJETO ................................................................................................................................................ 3
1.1 DENOMINACIÓN DEL PROYECTO: .................................................................................................. 3
1.2 ANTECEDENTES DEL TERRENO Y DE LA VIVIENDA: ....................................................................... 3
1.2.1 ANTECEDENTES DE TITULARIDAD DE LA VIVIENDA (TÍTULO Y PLANOS) .................................... 3
1.2.2 PLANO DE UBICACIÓN ............................................................................................................ 10
1.3 ERGONOMETRÍA: ........................................................................................................................ 11
1.3.1 EN EL PRIMER NIVEL: ............................................................................................................. 11
1.3.2 EN EL SEGUNDO NIVEL: .......................................................................................................... 15
2 PERFIL DEL USUARIO: ........................................................................................................................ 17
2.1 COMPOSICIÓN FAMILIAR ............................................................................................................ 17
2.1.1 Género .................................................................................................................................... 17
2.1.2 Edad ....................................................................................................................................... 18
2.1.3 Grado de instrucción................................................................................................................ 18
2.1.4 Recursos económicos ............................................................................................................. 18
2.1.5 Promedio familiar .................................................................................................................... 18
2.1.6 Otros. Hábitos de higiene y seguridad. ...................................................................................... 18
3 ANÁLISIS CONTEXTUAL ...................................................................................................................... 18
3.1 Variables Atmosféricas y Ambientales: ......................................................................................... 18
3.1.1 Temperaturas .......................................................................................................................... 18
3.1.2 Topografía ............................................................................................................................... 19
3.1.3 Clima ...................................................................................................................................... 20
3.1.4 Predominancia de vientos ........................................................................................................ 20
3.1.5 Precipitación Pluvial................................................................................................................. 22
3.1.6 Geología.................................................................................................................................. 23
3.1.7 Contaminación ........................................................................................................................ 23
3.2 Variables Urbanas: PDU de la ciudad ............................................................................................ 23
3.2.1 Zonificación............................................................................................................................. 23
3.2.2 Usos de suelo ......................................................................................................................... 23
3.2.3 Equipamientos Urbanos ........................................................................................................... 24
3.2.4 Vialidad y transporte ................................................................................................................ 24
3.2.5 Accesibilidad y Servicios Públicos ............................................................................................ 25
P á g i n a 1 | 34

Elaborado por:
3.2.6 Normativa de Edificación:......................................................................................................... 26

3.3 Arquitectura del lugar: .................................................................................................................. 26
3.3.1 Programa Arquitectónico:......................................................................................................... 26
3.3.2 VISTAS FOTOGRÁFICAS: ......................................................................................................... 28
P á g i n a 2 | 34

Elaborado por:
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN N°01

1 OBJETO
1.1 DENOMINACIÓN DEL PROYECTO:

Vivienda Unifamiliar Sostenible
1.2 ANTECEDENTES DEL TERRENO Y DE LA VIVIENDA:

1.2.1 ANTECEDENTES DE TITULARIDAD DE LA VIVIENDA (TÍTULO Y PLANOS)
La vivienda en estudio cuenta con:
• Título de propiedad.
• Licencia de edificación.
• Certificado de alineamiento de vías.
• Plano en planta primer nivel.
• Plano en planta segundo nivel.
• Elevación frontal.
P á g i n a 3 | 34

Elaborado por:
Documento de compraventa de acciones y derechos.
P á g i n a 4 | 34

Elaborado por:
Documento de Licencia de construcción.
P á g i n a 5 | 34

Elaborado por:
P á g i n a 6 | 34

Elaborado por:
Documento de certificado de alineamiento de vías.
P á g i n a 7 | 34

Elaborado por:
P á g i n a 8 | 34

Elaborado por:
P á g i n a 9 | 34

Elaborado por:
1.2.2 PLANO DE UBICACIÓN

El inmueble de familia Arroyo Gómez se encuentra ubicado en el Jr. Los Libertadores S/N, lote CUC-
19210-A-SUB LOTE, barrio de Buenos Aires, distrito de Chupaca, provincia de Chupaca, departamento
de Junín, Perú.
Vista satelital de la propiedad de la familia Arroyo Gómez.
P á g i n a 10 | 34

Elaborado por:
Plano de ubicación y localización del predio familia Arroyo Gómez.
1.3 ERGONOMETRÍA:
Estudio de medidas de los espacios y/o ambientes, los ambientes que cuenta la vivienda unifamiliar son
los siguientes mencionados a continuación:
1.3.1 EN EL PRIMER NIVEL:

El primer nivel cuenta con los siguientes ambientes:
• Sala
• Comedor – cocina
• Cuarto de estudio
• Ss.hh
• Patio de servicio
• Dormitorio de servicio
• Terraza
• Patio
• Cochera.
P á g i n a 11 | 34

Elaborado por:
Sala
Comedor – cocina
P á g i n a 12 | 34

Elaborado por:
Cuarto de estudio, ss.hh.
Patio de servicio.
P á g i n a 13 | 34

Elaborado por:
Cuarto de servicio
Patio, terraza
P á g i n a 14 | 34

Elaborado por:
Cochera
1.3.2 EN EL SEGUNDO NIVEL:

El segundo nivel cuenta con los siguientes ambientes:
• Dormitorio 1 + terraza
• Área tv - estudio
• Almacén
• Ss.hh.
• Mini gym
• Dormitorio 2
• Dormitorio principal
P á g i n a 15 | 34

Elaborado por:
Dormitorio 1+terraza
Tv – estudio, mini gym, almacén y ss.hh.
P á g i n a 16 | 34

Elaborado por:
Dormitorio 2, dormitorio principal
2 PERFIL DEL USUARIO:
2.1 COMPOSICIÓN FAMILIAR

La familia Arroyo Gómez esta constituido por 04 integrantes:
• Miguel Ángel Arroyo De La Cruz

• Yesenia Jakeline Gómez Quispe
• Thiago Mateo Arroyo Gómez
• Sofia Valentina Arroyo Gómez
2.1.1 GÉNERO
Miguel Ángel Arroyo De La Cruz Masculino
Yesenia Jakeline Gómez Quispe Femenino
Thiago Mateo Arroyo Gómez Masculino
Sofia Valentina Arroyo Gómez Femenino
P á g i n a 17 | 34

Elaborado por:
2.1.2 EDAD
Miguel Ángel Arroyo De La Cruz 31 años
Yesenia Jakeline Gómez Quispe 32 años
Thiago Mateo Arroyo Gómez 2 años
Sofia Valentina Arroyo Gómez 4 meses
2.1.3 GRADO DE INSTRUCCIÓN

Miguel Ángel Arroyo De La Cruz Ing. Zootecnista
Yesenia Jakeline Gómez Quispe Economista
2.1.4 RECURSOS ECONÓMICOS

Miguel Ángel Arroyo De La Cruz 2500 soles
Yesenia Jakeline Gómez Quispe 5000 soles
2.1.5 PROMEDIO FAMILIAR

El ingreso mensual promedio de la familia Arroyo Gómez asciende a la suma de 7500 soles.
2.1.6 OTROS. HÁBITOS DE HIGIENE Y SEGURIDAD.

En el hogar de la familia Arroyo Gómez se practican los protocolos de seguridad ante el covid-19, ya que
nos encontramos en una emergencia sanitaria producto de la pandemia que se inicio en marzo del 2020.
3 ANÁLISIS CONTEXTUAL
3.1 VARIABLES ATMOSFÉRICAS Y AMBIENTALES:
3.1.1 TEMPERATURAS
La temporada templada dura 2.8 meses, del 17 de setiembre al 9 de diciembre, y la temperatura máxima
promedio diaria es más de 20 °C. El día más caluroso del año es el 29 de octubre, con una temperatura
máxima promedio de 20 °C y una temperatura mínima promedio de 8 °C.
La temporada fresca dura 1.5 meses, del 12 de junio al 27 de julio, y la temperatura máxima promedio
diaria es menos de 19 °C. El día más frío del año es el 16 de julio, con una temperatura mínima promedio
de 6 °C y máxima promedio de 19 °C.
P á g i n a 18 | 34

Elaborado por:
3.1.2 TOPOGRAFÍA
La topografía en un radio de 3 kilómetros de Chupaca contiene solamente variaciones modestas de altitud, con
un cambio máximo de altitud de 139 metros y una altitud promedio sobre el nivel del mar de 3,256 metros. En
un radio de 16 kilómetros contiene solamente variaciones modestas de altitud (1,434 metros). En un radio de
80 kilómetros también contiene variaciones extremas de altitud (4,920 metros).
P á g i n a 19 | 34

Elaborado por:
Vista satelital de la topografía del distrito de Chupaca.
3.1.3 CLIMA
En la provincia de Chupaca, los veranos son cortos, cómodos y nublados; los inviernos son cortos,
fríos y parcial mente nublados y está seco durante todo el año. Durante el transcurso del año, la
temperatura generalmente varía de 6 °C a 20 °C y rara vez baja a menos de 3 °C o sube a más de 23 °C.
3.1.4 PREDOMINANCIA DE VIENTOS

La velocidad promedio del viento por hora en Chupaca tiene variaciones estacionales leves en el trans
curso del año.
P á g i n a 20 | 34

Elaborado por:
La parte más ventosa del año dura 3.6 meses, del 21 de julio al 9 de noviembre, con velocidades pro
medio del viento de más de 9.8 kilómetros por hora. El día más ventoso del año en el 4 de setiembre,
con una velocidad promedio del viento de 11.0 kilómetros por hora.
El tiempo más calmado del año dura 8.4 meses, del 9 de noviembre al 21 de julio. El día más calmado
del año es el 30 de mayo, con una velocidad promedio del viento de 8.6 kilómetros por hora.
P á g i n a 21 | 34

Elaborado por:
3.1.5 PRECIPITACIÓN PLUVIAL

La temporada más mojada dura 3.8 meses, de 4 de diciembre a 29 de marzo, con una probabilidad de
más del 11 % de que cierto día será un día mojado. La probabilidad máxima de un día mojado es del 22
% el 16 de febrero.
La temporada más seca dura 8.2 meses, del 29 de marzo al 4 de diciembre. La probabilidad mínima de
un día mojado es del 0 % el 24 de julio.
Entre los días mojados, distinguimos entre los que tienen solamente lluvia, solamente nieve o una com
binación de las dos. En base a esta categorización, el tipo más común de precipitación durante el año
es solo lluvia, con una probabilidad máxima del 22 % el 16 de febrero.
P á g i n a 22 | 34

Elaborado por:
3.1.6 GEOLOGÍA
En el distrito de Chupaca se muestra todas las formaciones geológicas en su forma más notoria desde
el Cuaternario reciente al Terciario, Cretáceo y Jurásico y Triásico.
3.1.7 CONTAMINACIÓN
En el barrio buenos aires por el momento no hay contaminación en gran escala, ya que recién se esta
poblando, salvo desechos de construcciones vecinas que no le dan el tratamiento correcto a los restos
de construcción.
3.2 VARIABLES URBANAS: PDU DE LA CIUDAD

3.2.1 ZONIFICACIÓN
RDM-Residencial Densidad Media
3.2.2 USOS DE SUELO

Uso RDM-Residencial Densidad Media
Densidad neta 560 hab/has
Lote mínimo normativo Vivienda unifamiliar 90.00 m2
Coeficiente de edificación No detalla
Área libre 30%
Altura máxima 5 pisos + azotea
Retiro mínimo frontal No detalla
estacionamiento No detalla
P á g i n a 23 | 34

Elaborado por:
3.2.3 EQUIPAMIENTOS URBANOS

Dentro del area de influencia del predio existen: 2 escuelas, 1 mercado, 1 losa deportiva, 1 complejo
educativo.
Mapa satelital de equipamientos urbanos.
3.2.4 VIALIDAD Y TRANSPORTE

Av. Argentina Ancho: 30 m Vía pavimentada
Av. 28 de Julio Ancho: 18 m Vía afirmada
Jr. Cristobal Callaballauri
Ancho: 14 m Vía sin pavimentar
Jr. Cuzco
Jr. Los Libertadores
Jr. Cristobal Apoalaya Ancho: 12 m Vía sin pavimentar
Jr. Santa Rosa
P á g i n a 24 | 34

Elaborado por:
Mapa satelital de vías.
3.2.5 ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS PÚBLICOS

El barrio Buenos Aires cuenta con energía eléctrica, cuenta con servicios de internet con fibra óptica,
pero no cuenta cona agua y desagüe, las calles no están pavimentadas.
Medidor de luz del inmueble.
P á g i n a 25 | 34

Elaborado por:
El Jr. Los Libertadores sin pavimentar
3.2.6 NORMATIVA DE EDIFICACIÓN:

La vivienda fue diseñada cumpliendo las normativas vigentes del Reglamento Nacional de edificaciones:
Norma A.010: Condiciones generales de diseño
• Capitulo I: Características de diseño
• Capitulo II: Relación de la edificación con la vía publica
• Capitulo III: Separación entre edificaciones
• Capítulo IV: Dimensiones mínimas de los ambientes
• Capítulo V: Accesos y pasajes de circulación
• Capítulo VI: Servicios sanitarios
• Capitulo VII: Ductos
• Capítulo VIII: Requisitos de iluminación
• Capítulo IX: Requisitos de ventilación y acondicionamiento ambiental
• Capitulo X: Calculo de ocupantes de una edificación
• Capitulo XI: Estacionamientos
Norma A.020: Vivienda

• Capítulo I: Generalidades
• Capítulo II: Condiciones de diseño
• Capítulo III: Características de las viviendas
• Capítulo I: Generalidades
Norma E.030: Diseño sismorresistente

Norma E.050: Cimentaciones
Norma E.060: Concreto armado
Norma E.070: Albañilería
3.3 ARQUITECTURA DEL LUGAR:

3.3.1 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO:
Area parcial = 200.60 m2
30% de muros y circulacion = 60.18 m2
Area total = 260.78 m2
P á g i n a 26 | 34

Elaborado por:
PROGRAMA ARQUITECTONICO
Area sub
Area Area total
Zona Ambiente Cantidad Mobiliario Cantidad total
m2
mesas 1
sillas 6
Comedor + cocina 1 cocina 1 26.52
refrigerador 1
lavadero 1
sofas 3
sala 1 26.07
televisor 1
Social 98.75
sofas 2
Tv - estudio 1 14.33
televisor 1
sillas 5
Terraza 1 7.97
mesas 1
Patio 1 - - 23.86
Mini gym 1 - - 9.65
Cochera 1 - - 15.49
ducha 1
ss.hh. 1 inodoro 1 3.26
lavadero 1
lavadero 1
Patio de servicio 1 3.99
Servicios lavadora 1 20.65
ducha 1
ss.hh. 1 inodoro 1 4.54
lavadero 1
Almacen 1 - - 1.47
escritorio 1 200.60
Estudio 1 7.39
silla 1
cama 1
velador 1
ropero 1
Dormitorio principal +
1 lavadero 1 15.11
ss.hh.
ducha 1
urinario 1
tv 1
cama 1
Dormitorio + terraza ropero 1
1 19.47
hijo velador 1
Privada 81.20
tv 1
cama 1
ropero 1
Dormitorio hija 1 12.46
velador 1
tv 1
cama 1
velador 1
ropero 1
Dormitorio principal +
1 lavadero 1 26.77
ss.hh. + terraza
yacusi 1
urinario 1
tv 1
P á g i n a 27 | 34

Elaborado por:
3.3.2 VISTAS FOTOGRÁFICAS:
Fotografía 01: Vista frontal de la vivienda unifamiliar Arroyo Gómez.
Fotografía 02: Ingreso a la vivienda unifamiliar Arroyo Gómez.
P á g i n a 28 | 34

Elaborado por:
Fotografía 03: Sala, comedor y cocina de la vivienda unifamiliar Arroyo Gómez.
P á g i n a 29 | 34

Elaborado por:
Fotografía 06: Terraza y patio de la vivienda unifamiliar Arroyo Gómez.
P á g i n a 30 | 34

Elaborado por:
Fotografía 07: Terraza y patio de la vivienda unifamiliar Arroyo Gómez.
Fotografía 08: Jr. Los Libertadores sin pavimentar.
P á g i n a 31 | 34

Elaborado por:
Fotografía 09: Jr. Los Libertadores sin pavimentar.
Fotografía 10: Jr. Cristóbal Callaballauri sin pavimentar.
P á g i n a 32 | 34

Elaborado por:
Fotografía 11: Jr. Cristóbal Callaballauri sin pavimentar.
Fotografía 12: Complejo ingeniería.
P á g i n a 33 | 34

Elaborado por:
P á g i n a 34 | 34

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Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Arq. Dante Paul Mansilla Villanueva

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

3.2.6 Normativa de Edificación:......................................................................................................... 26

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN N°01

1.1 DENOMINACIÓN DEL PROYECTO:

1.2 ANTECEDENTES DEL TERRENO Y DE LA VIVIENDA:

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Documento de compraventa de acciones y derechos.

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Documento de Licencia de construcción.

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Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Documento de certificado de alineamiento de vías.

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1.2.2 PLANO DE UBICACIÓN

Vista satelital de la propiedad de la familia Arroyo Gómez.

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Plano de ubicación y localización del predio familia Arroyo Gómez.

1.3.1 EN EL PRIMER NIVEL:

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Cuarto de estudio, ss.hh.

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

1.3.2 EN EL SEGUNDO NIVEL:

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Tv – estudio, mini gym, almacén y ss.hh.

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Dormitorio 2, dormitorio principal

2 PERFIL DEL USUARIO:

2.1 COMPOSICIÓN FAMILIAR

• Miguel Ángel Arroyo De La Cruz

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

2.1.3 GRADO DE INSTRUCCIÓN

2.1.4 RECURSOS ECONÓMICOS

2.1.5 PROMEDIO FAMILIAR

2.1.6 OTROS. HÁBITOS DE HIGIENE Y SEGURIDAD.

3.1 VARIABLES ATMOSFÉRICAS Y AMBIENTALES:

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Vista satelital de la topografía del distrito de Chupaca.

3.1.4 PREDOMINANCIA DE VIENTOS

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

3.1.5 PRECIPITACIÓN PLUVIAL

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

3.2 VARIABLES URBANAS: PDU DE LA CIUDAD

3.2.2 USOS DE SUELO

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

3.2.3 EQUIPAMIENTOS URBANOS

Mapa satelital de equipamientos urbanos.

3.2.4 VIALIDAD Y TRANSPORTE

Mijaíl Diaz Arroyo – A96017B

Mapa satelital de vías.