02 Presentacion Volumen I

PDU-HUACHO 2013-2022
Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Huacho
PRESENTACIÓN
El presente documento corresponde a la Versión Preliminar del Plan de Desarrollo Urbano de la

Ciudad de Huacho 2013-2022, para su Exhibición y Consulta Pública, en cumplimiento del D.S.
004-2011-VIIVENDA, documento que se viene formulando en el marco del Proyecto
“Fortalecimiento y Desarrollo de Capacidades para el Ordenamiento Territorial” y el Convenio
de Asistencia Técnica entre la Municipalidad Provincial de Huaura y el Ministerio de Vivienda,
Construcción y Urbanismo – MVCS, Dirección Nacional de Urbanismo – DNU –firmado el 17 de
setiembre del 2012.
El mencionado Plan, en concordancia con la propuesta metodológica y el Plan de Trabajo

respectivo, integra finalmente el Diagnostico, la Propuesta General, las Propuestas Específicas
de Desarrollo y el Programa de Inversiones, Asimismo, este documento ha sido enriquecido en
las Mesas de Trabajo temáticas con la participación de representantes de diversas
instituciones de la Sociedad Civil de la Ciudad de Huacho quienes aportaron con el
conocimiento específico y objetivo de la realidad como también su problemática urbana y
demanda de necesidades varias.
De igual manera, dicha información y análisis, se encuentra espacializada y sistematizada en la

cartografía básica y temática que forma parte del procesamiento de información desarrollada,
insumo fundamental de análisis para la construcción de escenarios y la formulación de las
propuestas del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Huacho.
Este documento contiene lo siguiente:

VOLUMEN I
- Introducción
- Consideraciones Generales
- Procesos del Contexto Regional
- Procesos Socio Culturales
VOLUMEN II
- Propuesta General de Desarrollo Urbano
- Propuestas Específicas
- Programa de Inversiones
- Propuesta de Gestión e Implementación del PDU
VOLUMEN III
- Reglamento de Zonificación de Usos del Suelo
- Reglamento Vial
El Equipo Técnico agradece a las Autoridades municipales, instituciones locales y sociedad

civil de la Ciudad de Huacho, por su colaboración y aportes recibidos durante el desarrollo de
esta Versión Preliminar, el mismo que será enriquecido y fortalecido en el proceso de
Exhibición y Consulta Pública durante 30 días calendarios.
Huacho, Diciembre de 2013
Municipalidad Provincial de Huaura 12
PDU-HUACHO 2013-2022
Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Huacho

INTRODUCCIÓN
La tarea del PDU para la Ciudad de Huacho, es bastante compleja por su misma naturaleza
holística, pues en ella intervienen muchas variables y ejes temáticos tales como los aspectos
urbano-ambientales, los sociales-culturales, los económicos-productivos y los políticos-
administrativos.
El Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Huacho desarrolla estudios interdisciplinarios,

para la definición de nuevas metodologías y gestión del espacio habitable, en la perspectiva de
la formulación de un Plan apropiado.
Se debe considerar el potencial turístico y recreativo del territorio no urbano como un recurso
que debe ser potenciado por las políticas urbanas y territoriales.
Se debe impulsar dinámicas de desarrollo local, lo que significa producir procesos de

acumulación de capacidades políticas, económicas, culturales y administrativas a nivel local. El
desarrollo de estas dinámicas debe ser llevada a cabo por los “actores locales”, en un ambiente
de permanente negociación.
Se debe asumir la expansión urbana como fenómeno inherente al desarrollo de las ciudades y a
su capacidad de acomodar nuevas demandas no satisfechas por los procesos de densificación,
creando políticas modernas de manejo de este crecimiento.
La planificación del desarrollo territorial y urbano de Huacho debe integrarse a la adecuada

planificación de los sistemas y las infraestructuras de transportes.
En éste sentido son indispensables un alto sentido de la ética profesional y una gran capacidad
técnica y socio-política para conducir los diversos procesos que conlleva la planificación, por ello
es que se deben cohesionar las estrategias Técnicas con la Políticas.
La identificación de los diferentes procesos que se desarrollan en la ciudad nos da cuenta de las
potencialidades y deficiencias que deberán ser fortalecidas algunas y superadas otras para
constituirse en una ciudad competitiva frente a la oportunidad que le ofrece el proyecto de la
IRSA Centro como vía de integración binacional y regional previo a su integración con la costa y
la Ciudad de Lima - Callao centro hegemónico de la economía del Perú.
Además de la función de “polo de desarrollo” que le ofrece el Plan Regional de Desarrollo

Concertado de Lima como parte de la articulación del Área Metropolitana de la Capital del Perú
y de las oportunidades que le depara en la medida que se encuentre prepara da para cumplir la
función orientada en el marco de un desarrollo urbano sostenible.
Municipalidad Provincial de Huaura 13

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Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Huacho

El presente documento corresponde a la Versión Preliminar del Plan de Desarrollo Urbano de la

El mencionado Plan, en concordancia con la propuesta metodológica y el Plan de Trabajo

De igual manera, dicha información y análisis, se encuentra espacializada y sistematizada en la

Este documento contiene lo siguiente:

El Equipo Técnico agradece a las Autoridades municipales, instituciones locales y sociedad

Huacho, Diciembre de 2013

El Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Huacho desarrolla estudios interdisciplinarios,

Se debe impulsar dinámicas de desarrollo local, lo que significa producir procesos de

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