Informe Lean Construction
Informe Lean Construction
Informe Lean Construction
LEAN CONSTRUCTION
Semestre: 2020 - II
2020
Cusco – Perú
Índice General
1. Introducción .......................................................................................................................... 1
2. Objetivos ............................................................................................................................... 2
3. Antecedentes Históricos ........................................................................................................ 2
4. ¿Qué es Lean Construction? .................................................................................................. 4
5. Principios de Lean Construction ........................................................................................... 6
6. Implementación de Lean Construction ................................................................................. 8
6.1. Lean Project Delivery System (LPDS) ......................................................................... 8
6.2. Ejecuciones Integradas al Proyecto (IPD) ................................................................... 10
6.3. Last Planner System .................................................................................................... 10
6.4. Medición de Perdidas .................................................................................................. 11
7. Cuáles son los beneficios de implementar Lean Construction. ........................................... 12
8. Conclusiones ....................................................................................................................... 15
9. Referencias .......................................................................................................................... 16
1. Introducción
Desde principios de los años 90, el sistema productivo a nivel global se encuentra inmerso
en un cambio, que surgió primero en el sector del automóvil (Lean Manufacturing) y más
tarde fue adaptándose a otras industrias y sectores. La aplicación del nuevo modelo
productivo a la construcción (Lean Construction) surgió a nivel académico hace 20 años
y a nivel de implementación se está manifestando más intensamente desde 2007,
principalmente en Estados Unidos, donde diversos estudios y análisis realizados hasta
ahora revelan que las empresas que ya aplican esta filosofía de producción han obtenido
altos niveles de rendimiento en cuanto a reducción de costes, incremento de la
productividad, cumplimiento de los plazos de entrega, mayor calidad, incremento de la
seguridad, mejor gestión del riesgo y mayor grado de satisfacción del cliente. En España,
el interés de las empresas hacia Lean Construction ha sido escaso o casi nulo hasta ahora,
aunque está empezando a despertar.
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2. Objetivos
• Conocer la definición de Lean Construction.
• Identificar los principios de Lean Construction.
• Entender la implementación de Lean Construction.
• Comprender los beneficios de Lean Construction.
3. Antecedentes Históricos
El término Lean se origina en el Japón a fines de la década de los 50 e inicios de los 60,
como producto de las investigaciones realizadas por ingenieros de la empresa
ensambladora de automóviles Toyota Motor, que pretendía mejorar su línea de
producción. Uno de los más reconocidos en el tema fue el ingeniero Taiichi Ohno,
encargado de la producción, quien buscaba eliminar los residuos y mejorar los tiempos
de entrega de los automóviles a los clientes sustituyendo la tradicional producción en
masa por la producción a pedido del cliente y evitar, además, la acumulación de
mercancía.
Las ideas que conforman el TPS fueron desarrolladas y refinadas por ingenieros
industriales, quienes establecieron su marco teórico y ampliaron el nuevo enfoque de la
producción sin pérdidas.
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Figura 1
Sistema de Producción Toyota (TPS)
Fuente: MiuraMag
Ballard fue pionero en el desarrollo del Sistema Último Planificador (SUP) en 1992,
basado en el concepto de reducción de los niveles jerárquicos de la gestión en la
construcción para optimizar el proceso de asignación de recursos disponibles en la
planeación semanal, y programación y ejecución de los trabajos. Luego, en 1998, refino
más el SUP, centrándose en la gestión de los flujos en el proceso de construcción. Después
vino lo que Ballard denominó Sistema de Entrega de Proyectos Lean, cuyo propósito es
el planteamiento teórico de la metodología para gestionar los proyectos “Lean”.
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En 1997 Glenn Ballard y Greg Howell crearon el Lean Construction Institute con el
objetivo de desarrollar y difundir nuevos conocimientos en la gestión de proyectos, ya
que en los proyectos de construcción tradicionalmente no se respetaban los principios de
diseño y la gestión de los procesos de producción mediante el enfoque diseño-licitación
construcción no era completamente óptima para lograr buenos beneficios por el contrario
se tenían atrasos en la finalización de la mayoría de ellos, sobrecostos para los
constructores y clientes insatisfechos por las demoras.
Aunque los principios en que se sustenta la filosofía “Lean”, como la mejora de los
modelos de ejecución de proyectos constructivos, la maximización del valor para el
cliente y reducción al mínimo las pérdidas, eran conocidos, fue Lauri Koskela quien los
formuló, en el 2000, después de diez años de investigación; luego, en el 2001 Glenn
Ballard los mejoró
En Latinoamérica, los países que muestran más avances en el uso y estudio de Lean
construction son Brasil, Chile, Perú y Colombia; en este último ha sido estudiado en el
sector privado mientras en las universidades del país no se muestran muchos avances
sobre el tema.
Entendiéndose por residuos todo lo que no añade valor a las actividades necesarias para
completar una unidad productiva. Estos últimos (residuos), en la gestión tradicional no se
tienen en cuenta por que el concepto de producción actual es erróneo al considerarla como
un proceso de solo transformación en donde entran materiales y se obtienen unidades
productivas, olvidando optimizar los flujos que esos materiales tienen que seguir para
poder obtener el producto.
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Figura 2
Modelo de Entrada-Transformación-Salida
Lean Construction trata de alcanzar estos objetivos en todas las fases del ciclo de vida de
un proyecto de edificación, contando con todos los agentes sociales que intervienen en el
proceso de diseño y construcción y con todas las personas y empresas que participan en
la cadena entera de suministro y en cada flujo de valor, sin dejar a nadie fuera e integrando
a todos bajo una meta común según los principios del sistema Lean.
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El trabajo se estructura en todo el proceso para maximizar el valor y reducir los
desperdicios a nivel de ejecución de los proyectos.
El control se redefine como pasar de “monitorizar los resultados” a “hacer que las cosas
sucedan”. Los rendimientos de los sistemas de planificación y control se miden y se
mejoran.
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Los beneficios obtenidos de eliminar las pérdidas en general deben enfocarse en
incrementar el valor del producto para el cliente final, esto se puede lograr
poniéndonos en perspectiva del cliente y haciendo que nuestro producto iguale y en el
mejor de los casos supere las expectativas que estos tienen sobre el producto.
C. Reducir la variabilidad
El tiempo que dura un ciclo de producción se puede reducir con la teoría de lotes de
producción y lotes de transferencia, la cual nos dice que si dividimos nuestra
producción (lote de producción) en lotes pequeños (lotes de transferencia) que vamos
transfiriendo de proceso a proceso, nuestro ciclo tendrá una duración menor que si
introducimos todo el lote a un proceso y esperamos a que todo el paquete esté listo
para llevarlo al siguiente proceso o actividad.
E. Simplificación de procesos
Estos principios se podrían definir a nivel operativo. A nivel estratégico, para cualquier
empresa es vital tener un norte. Es la visión y debe ser compartida con toda la
organización.
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La descentralización en la toma de decisiones a través de la transparencia y la
potenciación de habilidades significa proporcionar a los participantes del proyecto
información sobre el estado de los sistemas de producción, dándoles el poder de tomar
acción.
G. Capacitación
Lean exige por parte de todos los empleados de la cadena o flujo de valor que haya
una atención continua para mantener el flujo y eliminar el desperdicio. Para lograr este
objetivo debemos entregar a los empleados la información correcta de manera puntual
y darles la autoridad para solucionar los problemas y trabajar en la mejora continua.
Esta búsqueda de la perfección no puede lograrse solo a través del trabajo de los
gerentes; todos los empleados deben estar comprometidos y capacitados para atender
las demandas de los clientes, crear más valor, eliminar desperdicio e incrementar la
rentabilidad del negocio. Hay un nuevo y poderoso potencial para una mejora radical
cuando estos trabajadores capacitados trabajan de manera colaborativa con sus
compañeros a través de toda la cadena de valor.
H. Mejora continua
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EL LPDS requiere entender el proceso constructivo como proceso generador de valor en
el cual los diferentes agentes involucrados aparecen al comienzo de la concepción del
proyecto.
El objetivo principal del sistema LPDS es desarrollar teorías, reglas y herramientas para
la gestión de los proyectos. La gestión de proyectos “Lean” difiere de la gestión
tradicional no solo en los objetivos perseguidos, las diferencias más notables son la
estructura de las fases, la relación entre estas y quien participa en ellas.
Con el modelo LPDS la filosofía Lean Construction abarca todo el ciclo de vida del
proyecto de construcción, y al integrar la fase de diseño con la de producción, une todos
los agentes que intervienen en un proceso continuo de colaboración, cuyo objetivo es
generar valor al proyecto para el cliente.
Figura 3
Lean Project Delivery System (LPDS)
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Entonces la estructura teórica observada en la gráfica anterior del sistema LPDS es muy
diferente a la del sistema tradicional de ejecución de proyectos diseño-licitación-
construcción, pues desarrolla el proyecto en fases más completas y pretende solucionar
problemas que ocurren en el modelo tradicional.
En la fase de diseño por ejemplo generalmente los diseñadores plantean modelos sin saber
muy bien lo que el cliente desea y al llegar la etapa de construcción cuesta mucho dinero
arreglarlos, errores debido a falta de comunicación entre los involucrados en ambas fases.
Lo que propone LPDS es la formación de un único equipo conformado por el cliente,
arquitectos, constructores y otros jugadores importantes en la búsqueda de un objetivo
común, y este sería el avance del proyecto para culminarlo en un mejor tiempo.
las fases iniciales del diseño hasta la puesta en marcha del edificio, enfocando sus
objetivos a mejorar las relaciones del recurso humano en los proyectos constructivos
mediante el cambio de los momentos en que los desarrolladores del proyecto intervienen
en él para aumentar el nivel de comprensión del proyecto y acortar sus fases.
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Figura 4
Sistema de Planificación Lean
Figura 5
Sistema de Planificación Lean
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Figura 6
Plan de medición de pérdidas
Cuando los flujos de trabajo son más predecibles, los subcontratistas pueden tomar
ventaja del montaje fuera de la obra, donde los subconjuntos se pueden producir
y ensamblar en un entorno controlado. Esto, generalmente lleva a conjuntos de
mayor calidad, menor coste y tiempo de instalación en el lugar de trabajo.
Componentes:
• Planificación anticipada.
• Compromiso con la planificación, se miden con el Porcentaje del Plan
Completado (PPC) que rinde cuentas sobre el rendimiento de la ejecución
del proyecto, así como la identificación de lecciones de mejora y
oportunidades de aprendizaje
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• Aprendizaje, Cada semana, el plan de trabajo de la semana anterior es
revisado para determinar qué tareas (compromisos) se completaron
Sistema Pull.-
RIESGO
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Aportación de conocimiento y habilidades al principio; información
abiertamente compartida; confianza mutua y respeto entre las partes
interesadas, Midiendo el porcentaje de cumplimiento de compromisos del
período (avance y gestión). Actuar sobre causas de no cumplimiento
DISEÑO Y PROCESOS
Todas las etapas del ciclo de vida del proyecto se tienen en cuenta en la fase de
diseño, En la que el equipo crea múltiples alternativas, basadas en los requisitos
de diseño, las limitaciones del proyecto y el coste objetivo. Durante todo el
proyecto, el cálculo rápido y sincronizado de alternativas es importante para
permitir la toma de decisiones que más beneficie al negocio y al proyecto
El proyecto y los procesos se diseñan de manera conjunta
PROCESO
Concurrente y multinivel
COMUNICACIÓN/TECNOLOGÍA
Un informe sobre el estado de Lean en la Construcción en EE. UU. (2012) y otro informe
más reciente de McGraw Hill Construction (2013) sobre la aplicación de Lean
Construction en proyectos de edificación revelan que en aquellas empresas que ya han
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utilizado prácticas Lean entre el 70% y el 85% han alcanzado un nivel alto o medio sobre
una amplia variedad de beneficios, entre los que se incluyen como resumen los indicados
en la siguiente tabla.
Tabla 1
Informe sobre el Lean Construction
8. Conclusiones
• Lean Construction requiere un conjunto de herramientas que pueden utilizarse de
forma independiente o preferentemente conjunta con la finalidad de alinear
objetivos, optimizar resultados, entregar un flujo de trabajo fiable y estimar la
productividad.
• Los principios de Lean Construction deben guiarnos a descubrir y desarrollar las
herramientas y métodos para alcanzar los objetivos, también es necesario innovar
de forma continua encontrando nuevas maneras de añadir valor y eliminar
desperdicios.
• Lean construction es una filosofía que tiene el fin de maximizar el valor y
minimizar desperdicios, tomando en cuenta la gestión integral del proyecto a
ejecutar.
• Lean Construction surge de la necesidad de encontrar nuevos métodos de
organización y coordinación para obtener mejores resultados en la industria de la
construcción.
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9. Referencias
Alarcón Cárdenas, L. F., & Armiñana, E. (2008). Un nuevo enfoque en la gestión: la
construcción sin pérdidas. Santiago: Pontificia Universidad Católica de Chile.
Porras Diaz, H., & Sánchez Rivera, O. (2014). Filosofía Lean Construction para la gestión de
proyectos de construcción: una visión actual. Colombia: Revista de Ingeniería.
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