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    Pedro

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    Sergio Edwin Quispe Vilca
    Este documento es una escritura de derecho anticipo legítimo de herencia en forma de transferencia de posesión hereditaria de un bien inmueble rural de los padres a su hijo. Los padres son los propietarios de la tierra llamada Ñekiwire Patjja en Queñuani, Puno, la cual heredaron, y ahora están transfiriendo la posesión de la tierra y una casa de dos pisos construida en ella a su hijo Joher Brahyn Calisaya Ramos. La escritura describe la ubicación, medidas y colindancias de la t

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    caso predo

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    pedro

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    JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DEL CENTRO

    POBLADO DE QUEÑUANI, DISTRITO Y PROVINCIA DE


    YUNGUYO REGIÓN PUNO
    En el Centro Poblado de Queñuani, del Distrito y Provincia de Yunguyo del
    Departamento de Puno. Ante mi Juez de Paz de Única Nominación que fueron presentes
    de una parte como ANTICIPANTES: PEDRO CALISAYA MAMANI identificado con DNI
    01854591 de ocupación comerciante y su esposa NANCY RAMOS DE CALISAYA con
    DNI 01772679 de ocupación su casa ambos con domicilio en el barrio Los Pinos de
    ésta jurisdicción, de otra parte como ANTICIPADO : JOHER BRAHYN CALISAYA RAMOS
    con DNI 77092470 de ocupación estudiante , con domicilio en el barrio Los Pinos San
    Martín de ésta jurisdicción del centro poblado de Queñuani; todos ellos son mayores
    de edad, que tienen la capacidad para celebrar cualquier compromiso, inteligentes en el
    idioma castellano, peruanos quienes proceden con bastante voluntad, capacidad y
    libertad completa y quienes con arreglo de Ley por ambas partes formalizarán el
    documento según la Ley 29824 Art. 17 referidos en el inciso 3 de la ley de Justicia de
    Paz y se transcribe en el despacho de mi Juzgado el cual es como
    sigue.------------------------------------

    MINUTA

    &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
    Señor Juez, usted sírvase extender una escritura de derecho anticipo legítimo de
    herencia en su modalidad de transferencia de posesión hereditaria de un bien
    inmueble rural que corre de su cargo y que celebramos los suscritos del presente acto
    jurídico de los derechos reales en los términos y condiciones siguientes:

    PRIMERO.- Los ANTICIPANTES , son propietarios y poseedores de manera pública y

    pacífica por más de veinte años continuos del bien inmueble denominado ÑEKIWIRE

    PATJJA ubicado en el barrio Simón Bolívar del centro poblado de Queñuani; el bien

    inmueble mencionado es adquirido por la sucesión hereditaria de sus padres de


    ambos anticipantes : JUAN RAMOS OSCCO Y ANASTACIA CONDORI COA y quien en vida

    fue JORGE CALISAYA MAMANI , el mencionado bien inmueble tiene las siguientes

    medidas y colindancias:

    El lado largo mide cuarenta y ocho metros lineales ( 48.00 m.)


    El lado ancho mide veinte cinco con cincuenta metros lineales ( 09.00m )

    El mencionado bien inmueble suma un área total de mil ochenta metros cuadrados
    ( 1 080 m2)tiene las siguientes colindancias:

    Por el este colinda con la propiedad de Domingo Mamani Mamani


    Por el oeste colinda con la propiedad de Enrique Mamani Mamani
    Por el Norte colinda con la propiedad de Francisco Rivera
    Por el sur colinda con la camino Huacullani - Yunguyo.

    SEGUNDO.- El presente anticipo es a favor de nuestro hijo JOHER BRAHYN CALISAYA


    RAMOS, dentro del bien inmueble existe una construcción de vivienda de segundo piso
    con dos puertas de ingreso, que mide de largo once metros y nueve metros de ancho
    con un área total de noventa y nueve metros cuadrados ( 99 m2) .

    TERCERO .- El ANTICIPADO acepta el Anticipo que le hace sus progenitores y le agradece


    por esta liberalidad de su parte.

    CUARTO.- El anticipo comprende todo cuanto de hecho y por derecho pertenece a los
    bienes que se anticipa, sin que los ANTICIPANTES se reserve nada para sí.

    QUINTO .- Los ANTICIPANTES declara que sobre el anticipo del inmueble que se entrega
    no pesa gravamen alguno que limite o pueda limitar su libre disposición.

    SEXTO .- El presente acto se encuentra inafecto al Impuesto de Alcabala, según lo dispone


    el TUO de la Ley de Tributación Municipal.

    Queñuani, 01 de agosto del 2016.

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