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    Contrato de Compraventa. CDMX

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    Luis Alarcón
    El documento define el contrato de compraventa como un acuerdo entre un vendedor y comprador donde el vendedor transfiere la propiedad de un bien o derecho y el comprador paga un precio determinado. Las partes son el vendedor, que transfiere la propiedad y garantiza la calidad, y el comprador, que paga el precio y recibe el bien. El contrato requiere consentimiento, un objeto y precio cierto en dinero. El contrato termina una vez se entregan el bien y el precio acordados.

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    Contrato de Compraventa. CDMX

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    Luis Alarcón
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    El documento define el contrato de compraventa como un acuerdo entre un vendedor y comprador donde el vendedor transfiere la propiedad de un bien o derecho y el comprador paga un precio determinado. Las partes son el vendedor, que transfiere la propiedad y garantiza la calidad, y el comprador, que paga el precio y recibe el bien. El contrato requiere consentimiento, un objeto y precio cierto en dinero. El contrato termina una vez se entregan el bien y el precio acordados.

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    El documento define el contrato de compraventa como un acuerdo entre un vendedor y comprador donde el vendedor transfiere la propiedad de un bien o derecho y el comprador paga un precio determinado. Las partes son el vendedor, que transfiere la propiedad y garantiza la calidad, y el comprador, que paga el precio y recibe el bien. El contrato requiere consentimiento, un objeto y precio cierto en dinero. El contrato termina una vez se entregan el bien y el precio acordados.

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    Contrato de Compraventa. CDMX

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    El documento define el contrato de compraventa como un acuerdo entre un vendedor y comprador donde el vendedor transfiere la propiedad de un bien o derecho y el comprador paga un precio determinado. Las partes son el vendedor, que transfiere la propiedad y garantiza la calidad, y el comprador, que paga el precio y recibe el bien. El contrato requiere consentimiento, un objeto y precio cierto en dinero. El contrato termina una vez se entregan el bien y el precio acordados.

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     Concepto o definición:

    Es un contrato por virtud del cual uno de los contratantes llamado vendedor, se obliga a
    transferir la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho a otro llamado comprador,
    quien está obligado a pagar un precio cierto y en dinero.
     Nombre de las partes y obligaciones:
    Las partes son “Vendedor” (persona que se obliga a transferir la propiedad de una cosa o la
    titularidad de un derecho) y “Comprador” (persona que se obliga a pagar un precio cierto y en
    dinero a cambio de una cosa o derecho).
    El vendedor se obliga: El comprador se obliga a:
     A entregar al comprador la cosa vendida.  Pagar el precio
     A garantizar la calidad de las cosas.  Recibir la cosa comprada.
     A responder por la evicción o vicios ocultos.
     Formalidades:
    El contrato no requiere formalidad especial alguna, salvo cuando se trate de venta de inmuebles.
     Si la venta no excede el equivalente a trescientas sesenta y cinco veces la Unidad de Cuenta
    de la Ciudad de México vigente, la escritura privada solo requerirá la ratificación de firmas
    ante notario, juez competente o Registro Público de la Propiedad.
     Si excede el equivalente a trescientas sesenta y cinco veces la Unidad de Cuenta de la
    Ciudad de México vigente se deberá hacer ante el Registro Público de la Propiedad.
     Características especiales:
    Los elementos inherentes al contrato de compraventa son:
    1. Consentimiento: Es la unión o conjunción acorde de voluntades de las partes en los
    términos del supuesto jurídico, para entregar un bien o documentar la titularidad de un
    derecho del vendedor al comprador y para pagar como contraprestación del comprador
    al vendedor, un precio cierto y en dinero y producir el efecto traslativo de dominio.
    2. Objeto: 1) Objeto directo, refiere a un dar por ambas partes al transmitir la propiedad y
    posesión; 2) Objeto indirecto, refiere al objeto y al precio mismos.
    3. Precio: Este elemento debe ser cierto (ser real, no simulado, y estar determinado
    o ser determinable al momento del pago) y en dinero, además de poder ser
    determinado por las partes o sujetarse bajo la indicación de un tercero.
     Como termina:
    El contrato de compraventa queda perfeccionado desde el momento en que se establecen la
    cosa y el precio.
    Y termina cuando se entregan la cosa y el precio acordados.

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